超级交易师

他两人，满打满算每人能拿出十个亿来。
所以照目前的情况来说，四十五个亿，就是他们的出资极限。
当然了，现在距离竞标，还有两三个月的时间，这么长的时间，足够陈伟再挣一波钱了。
到了真正竞标的时候，五十个亿，说起来问题也不大。
问题是，值不值。
这才仅仅是招标，就投入五十个亿，后边还要偿还债务，投入开发，这算下来，一百亿都挡不住，直奔两百亿而去啊！
投资两百亿搞景区开发，这是拿副业当主业来做啊。
无论是陈伟还是海华跟金盛达，都无法接受这点。
“三十亿是极限，不能再多了，再多的话，就不合算了。”
陈伟权衡了一阵，沉声说道。
他要投资景区，主要目的还是为了建设家乡。
可建设家乡也得有个限度，不可能为了建设家乡，就把自己的本职工作给耽搁了。
有这些钱，他去做点交易不好吗？
等日后真有了钱，几百亿几千亿的，那不是想怎么建设家乡就怎么建设家乡？何必急在这一时呢？
陈伟已经暗自拿定主意，如果到时候，三十亿还拿不下九龙山和紫仙山，那就只能放弃。
他不可能为了跟许天印斗气，去做这种亏本的事。
当然了，这并不意味着，陈伟就一点机会都没有，他手里毕竟还捏着许天印的把柄。
何况，许天印是不是真的肯出五十亿拿下这两个景区，还是未知数呢。
孔沁芳也点了点头，她也认可陈伟的想法，三十亿，不能再多了。
虽然她对紫仙山是志在必得，可志在必得也不一定非得用钱砸。
“要我说，这许天印纯粹就是想吓唬吓唬咱们，让咱们知难而退。五十亿拿下这两个景区，除非他脑子进水了！”
冯林不屑的说道。
“我也感觉他是在吓唬咱们，龙创就是再有钱，他也不至于这么玩啊？直接超出二十个亿，他这不是在竞标，这简直就是在做慈善。”魏刚也摇了摇头，不太相信许天印会出价五十亿拿下这两个景区。
陈伟眉头紧皱，没有说话。
虽然他也觉得五十亿有点扯了，可是，直觉告诉他，许天印并没有说谎，他应该是真的打算出价五十亿。
这背后，肯定有陈伟不知道的因素。
“你们说，许天印会不会跟当地官府这边，达成了什么协议呢？”连莹莹突然说了句。
听了连莹莹这话，大家彼此对视一眼。
“很有可能！”陈伟立马回道。
许天印肯定是私下里跟当地官府达成了某种协议，不然的话，他不太可能出价五十亿拿下九龙山和紫仙山这两个景区。
许天印的风格是很激进，动不动就溢价拿地，可他并不盲目冲动。
事实证明，他之前溢价拿的那些地，最后的收益都非常可观。
这一次，如果不是许天印跟洛水市官府那边达成了某种协议，那根本就没办法解释他出价五十亿拿地的行为。
只是具体达成了什么协议，这个就不得而知了。
但不管怎么说，只要是私下里达成的协议，那就一定有猫腻。
怪不得许天印会如此紧张那段视频。
甚至都不顾风度的出言威胁了！
“是相当有可能啊！比如说，让洛水市的官府给他划拨一块地啥的！”冯林两眼放光的说道。
他已经在考虑，如何用那段视频来对付龙创了。
至于许天印的威胁，他才不会放在眼里呢。
他冯家，堂堂将门之家，可不是什么阿猫阿狗都敢来招惹的！
“直接划拨一块地，这个感觉不太可能，这样很容易被人抓住把柄。我觉得，洛水市官府很可能会批给龙创一个项目，作为回报，龙创以高溢价拿下这两个景区。”孔沁芳想了想，说道。
土地划拨，这个太明显了，无论许天印还是洛水市官府，应该都不会这样做。但是批复一个项目，这个看起来就正常多了。
只要龙创的这个项目合法合规，那谁也说不出什么来。
“龙创既然肯花这么大的代价，那就说明，他们即将上马的这个项目，肯定多多少少是有点问题的，咱们只要抓住了这一点，在这上面多做点文章，说不定就能把龙创这个拦路虎给打掉！”陈伟略一沉思，说道。
“所以咱们下一步，就是想办法打听清楚龙创到底想要干什么。”魏刚脸上带着一丝阴笑，说道。





超级交易师 第597章 沙场老将
“看来，咱们又得麻烦邱伯伯了。”陈伟点点头，说道。
邱振业是洛水大龙头，从上层领导到下层三教九流，他都有关系。
龙创如果在洛水市有什么大动作的话，应该瞒不过邱振业。
“今天回去之后，我就去找找邱爷，让他帮咱打听一下。”魏刚回道。
这个事，对邱振业来说，也不算是多麻烦，以邱连两家的关系，他肯定会帮忙的。
等打听到龙创到底要做什么之后，才能有的放矢的去对付龙创。
“对了，我记得，龙创好像上市了吧？”陈伟问了句。
孔沁芳回道：“三年前上的，是在港股那边，发行价四块六毛钱，短短三年时间，就涨到了四十多，最高时好像快五十了，具体数字记不太清了，这几个月有所回落，股价大概在三十四五吧，总的来说，这市值增幅是相当猛了。”
陈伟主要关注的还是美股市场那边，对国内股市和港股，关注的不是太多，自然也不太清楚在港股那边上市的龙创地产。
而孔沁芳却是对国内企业关注的比较多，不论是在美股市场上市的国内企业，还是在港股上市的国内企业，她不能说是了如指掌吧，可也都做过详细的了解。
尤其是像龙创这种知名度很高的地产企业。
三年时间，市值涨了十倍，一跃成为国内前十的房企巨头，这发展速度确实是相当惊人了。
陈伟也不得不暗自钦佩这许天印的能力。
“回去之后，得好好查查这龙创地产的资料，好歹也得做到知己知彼啊。”陈伟叹了一句。
孔沁芳点点头，回去之后，她就安排人专门调研一下龙创地产的情况，尤其是龙创的财务状况。
龙创这两年发展势头如此迅猛，肯定是靠着大规模融资借贷，以高负债率换取发展速度。
这种公司，外表看着很强大，可根基远远谈不上牢固，只要抓住他的薄弱环节，未尝没有一击致命的可能。
“我也让人打听一下，许天印的背后到底是谁。”冯林也说了句。
以冯家的关系网络，想要打听出许天印的背景，也不是太难的事。
只有知道了许天印的背景，他们才能进退有据。
若是连许天印的背后是谁都不清楚，冒冒失失的就跟龙创对上，那万一引出一个他们惹不起的猛虎，那就麻烦了。
众人也没啥心思观赏美景了，不再逗留，原路返回，路上一边走着，一边商量着如何应付龙创。
回到酒店，已经是下午了。
魏刚跟童梅两人稍坐了会儿，就离开了。
郑军鹏他们还没有回来。
陈伟他们几个也没再出去，冯林给家里打了个电话，让家里打听打听龙创的背后。
孔沁芳也给方宏业打了个电话，向他汇报了一下这边的情况。
连莹莹也给连义山回了个电话。
陈伟则是给覃飞打了个电话，问了问他那边的情况。
覃飞昨天跟沈庆宏一起去见了见吴辉，主要谈了谈定向增发的事。
吴辉虽然有些不太情愿，毕竟一旦定向增发，那他必然会失去控股权，可他也明白，这是目前唯一一条能够挽救宁东科技的路子了。
而且覃飞也向吴辉保证，天润不会谋夺他的管理权。
覃飞的大名，吴辉还是听过的。
吴辉也知道，覃飞是被林洪生陷害的。
如此一来，两人就算是有了共同的敌人。
所以，对于覃飞的保证，吴辉还是信得过的。
权衡一阵，吴辉便接受了这个提议。
之后，三人又详细商量了一些合作细节，以及如何应对林洪生。
这件事，陈伟几乎是全权交给覃飞去处理的，就连他自己，也是在全力配合覃飞，所以在了解过之后，陈伟也并没有过多的提出自己的看法。
陈伟只是跟覃飞说，他已经让连义山跟宁海那边的几个龙头打过招呼了，那边的几个龙头，会查一下是谁在帮林洪生办事，到时候会去警告一声。
覃飞在得知之后，也是呵呵一笑，说他这几天真是有点烦了，待遇简直就跟大明星似的，只要一出门，身后就有人跟着。
如果真能把林洪生的那些眼线打掉，那他确实是轻松不少，只要没有那些眼线，林洪生再想知道覃飞的行踪，也就没那么容易了。
覃飞现在暂时还不能回云州，他还得继续留在宁海那边。下一步，还需要他去跟宁东科技的几个小股东去谈收购的事。
等到陈伟顺利收购了宁东的股份，覃飞才能回来。
趁此机会，覃飞也可以在宁东那边多活动活动，帮助天润多拉几个客户。
聊完了那边的事，陈伟又跟覃飞说了下这边的事。
得知陈伟这边又惹上了龙创，覃飞也是有些无奈，说道：“一个林洪生这还没解决，又惹上了龙创，不得不说，你还真有我当年的几分风范啊。”
覃飞当年性格有些孤傲，不说是四处树敌吧，可也谈不上什么好人缘。
陈伟其实在为人处世方面，要比当年的覃飞强不少。
至少陈伟不像覃飞那么孤僻冷傲。
陈伟笑了笑，回道：“我也不想啊，可是没办法，谁让我们狭路相逢了呢？我总不能不战而退吧？”
“既然是狭路相逢，那就没得选择了，咱们只能是跟龙创真刀真枪的来一仗了！呵呵，说实话，我现在莫名有些兴奋呢！原本我还想着，早早退隐江湖，可现在我发现，离不开啊！我骨子里流淌的，就是不甘寂寞的血液！林洪生，许天印，希望这些对手，不会让我失望！”
覃飞略显激动的说道。
之前的种种磨难，的确是让他有些消沉了，一度都想得过且过，混吃等死。
可是这段时间，他的心又渐渐活过来了。
跟林洪生的争斗，除了被仇恨驱使之外，他也再次体会到了那种久违的激情与兴奋。
就好比是一个久经沙场的老将，哪怕远离战场十多年，可他的心依然是属于战场，一旦跨上战马，披上战甲，号角响起，就依然是那个战无不胜的老将！




超级交易师 第598章 狙击龙创
陈伟详细的给覃飞说了下这边的情况，覃飞听后，也说了些他的想法。
这一次与龙创的直面竞争，可以说，陈伟他们是处在绝对劣势的。
论背景，陈伟他们这边几乎就没啥背景，最大的背景可能就是冯家和海华集团了，可是冯家也好，海华集团也好，在云州，确实算得上是顶级，可放在全国范围内，海华跟冯家就不算什么了。
反观龙创，虽然现在还不知道龙创的具体背景，可能够在短短几年时间内，撑起一家市值一千多亿的地产公司，想想就知道背景不简单，绝对不是海华和冯家能比的。
比财力，陈伟虽然有系统在手，可毕竟时间不长，不可能从小虾米一跃成为大鳄鱼，这中间是需要一个成长时间的。
海华集团虽然是一家市值三千多亿的国企，可摊子铺的太大，旗下各个工厂和子公司，都跟嗷嗷待哺的雏鸟似的，这也要钱那也要钱，地主家也没余粮啊。
金盛达就更不用说了。
而龙创就不一样了。
龙创这几年之所以发展迅猛，固然有许天印的功劳，可更主要的原因，还是因为龙创有钱。
别的地产企业，想要从银行拿点贷款，基本都得靠抵押，而龙创呢？直接授信！还是国内几大银行总行亲自授信！
什么是银行授信？简单点说，就是银行给企业办了张大额信用卡，只要是在额度以内，企业可以随便用钱，而不需要再经过那些繁琐的审批手续。
连义山那边为了二十亿的授信，都差点磨破嘴皮子，到现在都没办下来，龙创那边，轻轻松松就能拿到几百亿上千亿的授信。
而且景区开发本身也算是龙创的一项业务，何况这里边可能还牵扯到其他的项目，所以这一次，龙创能够投入的资金，远远不是陈伟他们能比的。
还有一点，就是跟当地官府的关系了。
无论是陈伟还是海华还是金盛达，都跟洛水市官府这边没有任何的联系。
海华跟洛水市没有什么业务往来，金盛达也没有在这边开发什么项目。
而龙创这边，本身就在洛水市这边开发过几个商业小区，现在又不知道跟洛水市私下里达成什么协议，以至于许天印过来看看景区，都有专门的领导陪同。
这就是差距。
虽说这次对外招募投资者是属于公开招标，谁出价高就归谁，可是官府的态度还是很重要的。
别忘了，在招标之前，还有一个资质审查过程呢！
洛水市这次的对外公开招募，对参与竞标者列出了三条要求：
1.具有高度社会责任感和良好的商业信誉；
2.能够在约定时间内支付获取相应资产所需对价，并有足够资金支持重整后的经营活动，能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；
3.拥有与九龙山大峡谷景区、紫仙山景区经营规模相适应的经营管理能力(同等条件下，拥有旅游景区开发经营经验及经营管理团队，或重整并购经验者优先)。
这三条要求，表面看起来，光明正大，没有任何问题，可仔细一分析的话，就能看出，这里边的猫腻其实也不少。
就说第一条，具有高度的社会责任感和良好的商业信誉！
如何评定一家企业有没有社会责任感呢？
显然，这是一条没有具体评判标准的条件。
我说你有责任感，你就有责任感，我说你没有责任感，你就没有责任感！
还有良好的商业信誉这条，也很模糊。
什么叫良好的商业信誉？
这显然也没有一个明确的标准。
你这家公司，曾经有过一起经济纠纷，所以你这商业信誉不行。
他那家公司，某位高官被爆有不正当男女关系，所以他那商业信誉也不行。
总之，如果官府真的有心要卡的话，单是这第一条，就能将很多企业卡在门外，连竞标的资格都没有。
陈伟他们这次参与竞标，是专门组建了一家新公司，而且因为背后有海华这家国企，所以第一条和第二条应该都卡不住他们。
但是还有第三条。
如果陈伟他们真的被第三条挡在门外，那谁也不能说官府做的不对。
所以说，陈伟他们这次，想要跟龙创正面竞争，那几乎可以说是毫无胜算。
用覃飞的话说，想要最终拿下这两个景区，唯一的办法，就是不能让龙创参与最后的竞标。
同时还得保证自己不被挡在门外。
一旦最后让龙创参加了竞标，去跟龙创拼财力，那陈伟他们必输无疑。
而想要阻止龙创参加竞标，要么，让洛水市官府主动取消龙创的竞标资格，也就是用那三条把龙创挡在门外。要么，就是让龙创主动退出。
正常情况下，让洛水市主动取消龙创的竞标资格，不太可能，毕竟现在龙创跟洛水市官府可是走的很近，加上龙创又背景深厚。
可如果在这段时间，龙创爆出一件影响恶劣的社会事件，引起舆论广泛关注，那洛水市考虑到舆论影响，也不得不取消龙创的竞标资格。
当然了，想要指望龙创在这两三个月的时间里爆出恶性事件，这个可能性实在是不大。而如果他们这边主动炮制一个恶性事件，一来是很难做到完美无缺，二来，一旦被人抓住把柄，那就等于是偷鸡不成蚀把米，最后没坑成龙创，反倒把自己给坑了。
所以，就只能让龙创自己主动退出了。
只是龙创现在一看就是在洛水市的布局很大，这种情况下，想要让龙创主动退出，就只有一个可能，资金！
只有龙创的资金出现问题，无力支持洛水市这边的项目开发，龙创才会主动退出这次竞标！
可是，龙创一向以资金实力雄厚著称，自身的企业现金流是一块，银行授信是一块，另外，由于其背景深厚，他根本就不缺融资渠道。
陈伟摇头苦笑，指望龙创的资金出现问题，谈何容易啊！
覃飞却是微微一笑，说出了他的计划：
狙击龙创股价！




超级交易师 591-592
591和592两章到现在还没放出来，再拖下去，怕有人等不及了，干脆就在公共章节贴出来了。
等那两章放出来之后，我再把这章公共章节删掉。
591章
“不……不行，我今天……不方便。”
就在陈伟扑到床上，准备完成人生大业的时候，连莹莹阻止了他。
陈伟就好似当头浇了一盆凉水，立马焉了。
心中把冯林和李倓给诅咒了一万遍。
这俩混蛋啊。
还真被他们给说中了。
没办法，只能等下次了。
陈伟垂头丧气的躺在床上，万般无奈。
第二天，大家兵分两路。
郑军鹏带着天润一帮人，去了洛水市南边的云门石窟。陈伟、连莹莹跟孔沁芳还有魏刚、童梅、李倓、冯林、李颖、卫梦星，九人去了紫仙山景区。
紫仙山景区也是属于那九龙山景区管理公司的，这次自然也是跟九龙山景区一起招标。
紫仙山只是个四a级景区，不论是知名度还是景区效益，都跟九龙山没法比，可以说紫仙山只是九龙山的一个附属景区而已。
但这并不是因为紫仙山没有特色，相反，紫仙山紧邻大河，号称“大河仙山，休闲圣境”，登临峰顶，极目远眺，大河荡荡，群峰耸峙，气势雄伟！
“借来太华中峰秀，压住大河两岸低”，正是紫仙山的形象写照。
论自然景色，丝毫不比九龙山大峡谷逊色多少。
甚至壮阔之处，犹有过之。
只不过，紫仙山的开发程度太低，连十分之一都不到，总共就那么几个景点而已，不到半天就能游览完。
自然是没几个游客会大老远的专门跑到紫仙山去玩。
大部分游客都是游览完了九龙山，顺便去紫仙山那里转一转。
其实原本九龙山景区管理公司是想好好开发一下紫仙山的，但奈何资金不足，连九龙山都没有完全开发出来，又何况是紫仙山了。
可即便是紫仙山只开发了十分之一都不到，也已经是四a级景区了，要是完全开发出来，五a是妥妥的。
这几天，童梅去过好几次紫仙山景区，用她的话说，如果将紫仙山好好开发一下，前景肯定比九龙山还要好。
当然了，想要完全将紫仙山开发出来，那投资怎么着也得几十亿，甚至过百亿都有可能。
陈伟他们也不可能一下子拿出这么多钱来投到紫仙山这边，只能是分期开发。
所以今天就先过去看看，实地考察考察，确定一下开发方案。
吃过早饭，大家就出发了。
紫仙山紧挨着九龙山，从洛水市过来，不到一小时的车程。
来到景区门口，众人全都摇头一叹。
九龙山那边好歹还有两三千的游客，可这里，陈伟环视一圈，视线所及，连一百个游客都不到。
停车场里也就寥寥停着二三十辆车而已，还都是些私家轿车。
应该都是洛水市那边和附近几个县城的居民，趁着周末过来逛逛的。
外地游客，除了陈伟他们这一帮，几乎就没有其他人了。
“这里确定是个景区？怎么感觉跟陈伟老家那里也没多大区别啊？完全就是个荒山野岭嘛。”李倓四下里瞅了瞅，失望至极的说道。
“来都来了，进去看看吧。反正这里就是买一送一赠的，也别指望太多了，只要九龙山那边值的投资就行。”冯林也说了句。
童梅笑了笑，说道：“其实里面风景还是很不错的，你们进去看看就知道了。”
虽然这么说，但是李倓跟冯林两人还是不抱太大的期望。
众人买了票，进了景区。
不得不说，这里门票倒是挺便宜的。
二十五块。
这也让冯林和李倓两人更加确信这里就是个荒山野岭。
这年头，二十五块钱的门票，可以想象是个什么水平的景区。
果不其然，进了景区之后，沿途到处都给人一种破败不堪的感觉。
山路石阶看样子铺了也没多少年，但是好多石阶都已经损坏了。石阶缝隙中，杂草丛生。
石阶两旁的山林里，随处可见各种垃圾。
沿途还看到好几处挡着围栏的工地，但是那工地一看就是停工好久了，围栏有的地方都翻倒了。
不过，此时正是桃花盛开时节，山上成片的山桃林全都开花了，倒是增添了几分色彩。