天命相师
时间:2023-05-22 来源: 作者:鲲鹏听涛
“可是陈市长特意嘱咐我说让车过去接你。”
“真不用,我现在就可以打到车。”
听到唐丁坚持,林秘书也不再多说。虽然林秘书也感觉陈市长特意嘱咐让自己安排车去接唐丁的安排有些不理解,但是市长的想法不会告诉自己,虽然林秘书心里对唐丁也非常感谢,但是他总感觉市长有些客气过头了。
唐丁跟行慕柳说了一声,市长要找我!行慕柳以为唐丁在开玩笑,也没多说,只是笑笑。
反正买车也不是什么急事,不急一时,更何况唐丁车证还没拿出来。
二十分钟后,唐丁在市政府大楼门口下车,林秘书已经从传达室迎了出来,“陈市长说怕你找不到门,让我下来等你一会。”
陈市长的办公室很大,至少有五六十平米,深褐色的班台,后面有书柜,在屋里还有套沙发。
唐丁在沙发上坐下,林秘书给唐丁倒了水,陈鹏飞也在沙发上坐下。
“我听小林说你做了个物业公司”
唐丁点点头,“小物业公司。”
“你父母是做什么的”
“都是下岗职工,开了个小饺子馆。”
“不容易,不容易。”陈鹏飞喝了口茶,才悠悠说道,“现在咱们烟城楼市虽然相比去年开工量减少,不过相比较物业公司的数量,仍旧是多的多,你要快快发展哟。”
“呵呵,好的。”
一旁的林秘书听了陈市长的话,明白了他的意思,这是作为报答,要给唐丁些项目干干。
“对了,你对烟城发展有什么看法”谈完了正事,虽然都没点透,现在陈市长开始跟唐丁闲聊。
“烟城的发展还不错,建设的如火如荼,方兴未艾。”
“呵呵,你年纪不大,说话倒是滑头,说说缺点,我想听听意见。”
“意见是没有,我觉得”唐丁刚说完这话,就想起自己刚下车看到的汽车站旁边的新三站建设规划图,图中的新三站位置明显违背了五行规律,但是自己要怎么跟陈鹏飞说
直说的话,交浅言深,他会信自己吗就算信了,还能让他拆毁重建吗这多劳民伤财。再说这事有可能不是陈鹏飞一个人说话算的。
“你觉得什么说吧,没事。”陈鹏飞看唐丁欲言又止,他问道。
 
第103章 0103 新车惊喜
从新巴黎小区的开发商出来,赵青云准备的鲲鹏物业的宣传资料还一直放在包里,没来得及拿出来。 他出来后就一直在想那个大背头老总的那句话“回去准备准备人手,咱们的物业马上就要入驻了!”
赵青云对于工程虽然是外行,但是人情世故他还是懂的。
前后遭遇的巨大差距,赵青云明白,唐丁找的关系恐怕不那么简单。
标书不用买,甚至标书都不用自己做,直接让人家招标单位做,什么都不用就直接参加投标,估计这投标过程也就是走个过场吧!
大背头老总还给了赵青云一个明确的时间:交房会在元旦前,交房前物业就要入驻,因为有些装修基金会连同物业费一同缴纳,物业费的缴纳也是从交房开始算起的。
这个小区是个大项目,按照赵青云的初步估计,如果一期工程全部住满,户数也会有一千多户,而一千多户的小区,保安加保洁加管理人员,最少不能低于十五人,这几乎相当于整个富海大厦物业的四五倍大了。
接触到了物业这个行业,赵青云上手很快,他从来没想到物业竟是一个如此挣钱的行业。或者说挣钱可能不多,但是完全是无本经营。
物业费,停车管理费每一户看似不起眼,但是合起来却非常惊人。
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按照新巴黎周围小区高层的最低物业收费标准,一平米收费一块五,按照八十平米一户算,一户就是一百二,一千户就是十二万。
车位是开发商的,但是物业可以收车位管理费,现在的车位管理费都是每月八十,一千户就是八万。
只是这两样就有每月二十万的收入,一年就是两百四十万。抛去十五个人的工资,按照每人每年四万块钱计算,也不过六十万。也就是说仅仅一期一年就有将近两百万的收入。
这仅仅是按照一千户算的,八千户呢就是一千五百万。
实际运营起来,一千户的小区跟八千户的小区,门岗和管理也多不了多少人,反正大门还是那两个大门,监控室也只有一个,只是巡逻人数相应增加一些就可以了,所以这么算下来,即使除去相比其他行业略高的税收,利润也有一千多万。
一千多万,说送就送这手笔!
本来感觉前途暗淡的赵青云,突然感觉自己的前途又是一片光明,他精神百倍的继续往唐丁介绍的下一家小区跑去。
相比赵青云的精神百倍,唐丁就需要精打细算了。
先前买房子的时候,花了两千六百万。这钱都是辛格格坚持分给唐丁的腾冲一行的奖金三千万里出的。
还有装修,请的叶宝宝装修,价格也是极高的,按照叶宝宝的报价,装修需要五百五十万。
唐丁还有从京都赌石赚的四百万,再抛去买海湾大厦房子花的一百五十万,再加装修二十多万,开始给父母的二十万,如此一来,唐丁其实只剩下五十万了。
所以他买车必须精打细算,按照行慕柳的推荐,他也只能买得起四十万的车,四十万的车加上购置税、保险,也差不多将近五十万了。
甚至唐丁都怀疑,就算自己能买得起揽胜这种几百万的越野车,恐怕会出现一个买得起车加不起油的囧人状况。
驾照下来后,行慕柳才陪着唐丁一起来到三菱4s店。
“帅哥,美女,看车是第一次来吗之前有接待过你们的销售顾问吗”售车小姐彬彬有礼,因为她眼尖,看到行慕柳和唐丁开卡宴来的。
“没有,你介绍下吧!”
销售小姐一眼就看出唐丁盯着的帕杰罗上,“三菱公司是军工企业,这款帕杰罗是纯进口车型,采用非承载式车身,质量稳定可靠,超选四驱系统,3。0升排量,使用足够还不费油,呵呵,而且这款车全系七座,以后家人一出出游,”
本来售车小姐还想介绍说家人一起出游方便,但是突然想到行慕柳开卡宴,人家出游会开这个吗这个顶多算是买菜车。
这车看前脸异常的霸气,高大的车身,很有男人味,涉水高度也足够,唐丁打开车门,内饰虽然老旧点,但是唐丁是个注重内在的人,内饰漂亮与否就像人的衣服,他根本不在乎。
超选四驱,刚出的时候非常先进,但是现在却引起很多人的诟病。说超选四驱两排档位,操作太复杂,不如自动挡省事舒服。不过这事仁者见仁智者见智,超选四驱是三菱帕杰罗的首创,也是独创,自然有它的进步在里面。
“超选四驱的优势是运动模式的变换,可以选择大马力脱困,也可以选择高速的经济省油,可以说这车是真正懂车之人的选择。而且这车还获得过七次达喀尔汽车拉力赛冠军,是获得冠军最多的车型!”
“有现车吗”
“豪华版有辆现车,但是标准版需要等,而且标准版只比豪华版低两万块钱。其实不瞒您说,标准版车型非常少,厂家生产就少,等车需要一两个月,甚至更长,而且标准版优惠幅度也小,我个人建议你们选择豪华版。”
“现在买有多大的优惠”
“现在购买优惠力度非常大,如果帅哥美女马上提车,我还可以
第104章 0104 略施惩戒
唐丁在风和公司刚跟行慕柳约好晚上一起吃饭,就接到赵青云的电话,说是有事找他商量。
唐丁下楼,直接到了,“老赵,什么事”
“刚刚张龙提供了一个非常好的消息,咱们物业不是人手不足吗,正好天海物业人心离散,好几个月没发工资了,咱们是不是可以直接接受天海的人”
“可以,这事你直接决定就好,不过要宁缺毋滥,无组织无纪律的一律不要。”
“行,没问题,不过我,我”
“你什么,直接说,都是老同学了。”
“咱们能不能直接收购天海公司,既接收了他们的人,还顺便接收他们的手下的物业。”
唐丁意外的看了赵青云一眼,心道你小子心还挺大,“计划不错,可行吗”
“我感觉可行,首先天海物业已经资不抵债,为了还债,公司已经好几个月没发工资了,这是其一。其二天海物业人心已经散了,保安纷纷辞职,旗下的物业居民对此反响强烈,服务不到位,业主委员会有更换物业的权利,现在天海旗下的物业已经有好几个被对手撬走了。其三先不说天海剩下的物业有多少,就说在人才流失,公司财务紧张的情况下,有多少人还愿意在天海干其四,天海应该认识到如果他的物业都被撬走,那他剩下一个空壳子等于一分钱不值,还不如在还有些物业的情况下,给公司卖个好价钱。所以,我总结天海物业如此内忧外患,只要咱们去接洽,他还是有很大可能卖的。”輸入字幕網址:heiyaПge觀看新章
赵青云的一番话,唐丁听了后,仔细思考了下,觉得有道理,不过收购需要钱,现在的鲲鹏物业根本没那么多钱他又不能总是跟鲲鹏珠宝的辛格格借钱。
“步子迈的大好是好,不过千万别扯着蛋。”
赵青云被唐丁的这句话给噎得说不上话。在赵青云心中,人家利润一千多万的大社区说送就送,这鲲鹏物业肯定有实力。
不过临走的时候,唐丁给了赵青云一句准话,“你可以先跟他们接触下,探探他们的底线。”
“好。”
聊完天,行慕柳也下来了,“开你的还是开我的”
“开你新车吧!”
行慕柳也想试试帕杰罗的感觉。
“帕杰罗跟卡宴开起了完全不一样,卡宴舒服,但帕杰罗硬朗,承载式车身和非承载式的区别,我个人感觉其实男人还是开非承载式更帅。”
承载式和非承载很难说哪个好,哪个不好。非承载式车身是车底下有大梁,这种车远比承载式要安全,但是舒适性却比独立悬挂的差了许多,开起来更颠簸,但是一旦要越野,还是要非承载车更霸道,六十码速度过坑不减速,但是承载式不减速试试,悬挂、减震能受得了几次这种不减速
“吃什么呢今天”两人今天光约了吃饭,但是却没说好吃什么。
“我还没想好。”行慕柳一直在试验帕杰罗的超选四驱系统,玩的不亦乐乎。
不过对于平坦的烟城市区来说,四驱用处不大,后驱足够。但是挂上四驱后,那强大的扭力,还是让人兴奋。
行慕柳开车专门找坡大的路走,就为了体验坡上的加速推背感,还有那四驱澎湃的动力。
“咱们今天吃大排档怎么样”行慕柳不知怎的,今天突然想吃大排档。
“好,你说了算。”
两人在大排档一条街外停车场停了车,步行进入。
大排档这东西,污染大,噪声大,市民反响强烈。正因为如此,所以政府不让随便摆了,专门开辟出来的一条街,用来摆放大排档。
可想而知,这里热闹的要命。虽然现在已经十月份了,夜晚的天有些冷,但是却丝毫挡不住吃货们的脚步。
“我要吃烤串,吃麻辣小龙虾。”
美女都好吃,行慕柳也不例外。
两人挑了个麻辣小龙虾的摊坐了下来。
“穿上!”唐丁看行慕柳坐下后有些瑟瑟发抖,他脱下自己的衬衣,给行慕柳披上。
行慕柳朝唐丁报以一个感谢的笑意。她不矫情,也不会学有些女孩佯装推辞,冷就是冷,不冷就是不冷。
不推辞,是为了把好记在心底。
点好菜,唐丁认真端详着行慕柳。
虽然刚刚冷的发抖,但是行慕柳的身形丝毫没见一丝一毫的改变,她腰板笔直端坐,脖颈高高挺起,仿佛这世间没有任何东西能让她低头,她的这种气质吸引了所有男人女人的一致关注。
“喝点酒”唐丁问道。
“扑哧,”行慕柳想起第一次在底下车库见唐丁,他也让自己喝酒,当时自己没想到喝酒真能去阴煞,还以为唐丁图谋不轨呢!
“酒除了御寒还能乱那个什么”
“啊哈哈,好,你是打算跟我一起乱还是让我自己乱”唐丁很快就反应过来。
“你喝吧,我还要开车。”行慕柳的脸微不可查的红了一下。
行慕柳没直接回答唐丁的话,却给自己找了个好借口。
同样的话,从喜欢的人嘴里说出来,就是甜言蜜语,但是从陌生人嘴里说出来,就是**裸的调戏。
“美女,我大哥让你过去陪着喝杯酒!”一个光头大汉,走进唐丁和行慕柳中间,指着不远处的坐了五个人的一
第105章 0105 真假木剑
在法律上,砍断一根手指,这是重伤害,尤其这根手指还是大拇指。
人的五个手指地位不同,有的手指断了影响不大,但是大拇指断了,基本上整个手的功能去掉了一半以上。
在这易学上也可以解释,易经中,奇数为阳,偶数为阴。以人手为例,大拇指是阳,而其余四指为阴,现在阳没有了,光有阴,很显然功能就会损失大半。
在医学伤残鉴定上,小指断了,可以鉴定十级伤残,但是大拇指掉了,就是六级。
“那人还是什么都不肯承认”
“他只说他是保护女朋友,见义勇为。”
“保护女朋友叫个屁见义勇为。”
“还是等明天所长来了再说吧!”
“孙科,那小子我看也不怎么样,怎么找个女朋友长的这么漂亮。”
“这个你就别惦记了,她不是你能惦记的。”
“怎么孙科认识她”
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