步步为赢

    “其实不多，你算一算，如果分到各地、各县，每座城市投入的钱并不多。他考虑得还算周到，大城市建的文化活动室，小城市只建社区活动中心，这样就用不了太多钱，可以分摊的城市更多一些。”

    “省里拿三十亿，各地区拿出五十亿平摊下来




第2654章 拆迁补偿
    两人谈完之后，司马阿木悠闲地回到了办公室。他坐在椅子上抽出一支香烟点燃，，鞋子也脱了，双腿光着脚高高翘在办公桌上。这是他平时比较开心时的样子。

    “咚咚……”门外来传敲门声。

    “进来。”司马阿木以为是和自己对口的副秘书长或者是秘书，也就没把形象当回事。

    门轻轻被推开，先探进来一颗小脑袋，随后是一具青春靓丽的身影出现在司马阿木的眼前。小丫头身材挺拔颀长，虽然小胸脯不是很傲然，但是这样更正证明她的清纯，说不定还没有被男人抚摸过、开垦过。

    “小米!”司马阿木吓了一跳，没想到这丫头会来，自己的模样未免太不雅观了，连忙想从桌子上抽回双腿，可能是太着急了，椅子一歪，整个人摔倒在地上。

    “啊！”司马阿木十分狼狈，疼得大叫。

    “干爹……”米乐脱口而出，上前赶紧把他扶起来。

    “没事……不要紧，那个……呵呵……”司马阿木光着双脚站在地上，老脸通红，十分的尴尬，这辈子还没遇到过如此丢人的时候。

    “你没事吧”米乐拍打着他身上的灰，又替她把鞋找到:“快穿上吧，别着凉了。”

    “谢谢。”司马阿木擦了擦脸上的汗，哪还有半点副省长的样子。

    “摔到哪儿了”米乐关切地打量着他。

    “没事……”说到这里司马阿木突然起了坏心思，抚摸着后腰说:“这里……有点疼，你给我看看……是不是摔破皮了。”

    “嗯，那你趴到沙发上。”米乐红脸说道。

    司马阿木乖乖地趴在沙发上，并且把上衣掀了起来，露出了后背和腰部。米乐小手胆怯地按在他的背上，小声道:“这里疼吗”

    “不是，再往下一点。”

    “这里”

    “再往下……”

    “这里”

    “再……再往下……”

    “呃……”米乐一阵紧张，把他的腰带向下拉了拉，眼看着就要露出臀部了，手按上去问道:“这里吗”

    “对对……就是这里……”被他温热的小手抚摸着，司马阿木说不出的受用，整个人仿佛都要飞起来了。

    “那……那我帮您揉揉吧……”米乐脸色通红，双手按着推拿起来。

    “哦……好舒服……”司马阿木的那个地方开始有了反应，他不禁在想，如果自己翻转过身体，她的小手抚摸着自己的那里……那是一种多么美妙的享受

    也不知道过去了多久，司马阿木听到她气喘，心疼地说道:“好了，不疼了，可以了。”

    “哦，那就好。”米乐闪身坐到一边，抬手擦了擦汗。

    司马阿木起身把衣服和裤子整理好，发现下面顶起了猛古包，赶紧坐到了办公桌后面，问道:“你来找我有事吗”

    “哦，有份文件，主任说要您签字。”米乐把文件摆在他面前。

    司马阿木看也没看就签了字，笑嘻嘻地说道:“坐一会儿吧，陪我聊聊天。”

    “哦……”米乐羞涩地看了他一眼，模样有些紧张。

    “小米，不要紧张。”

    “嗯，我不紧张，你是我干爹……”米乐嘿嘿笑道。

    “呵呵，好姑娘……”一声干爹让司马阿木飘飘然了。

    张清扬和江小米来到了马尾社区。这是哈木市最大、最老的安族群聚集地。

    砖土房屋都是群众几十年前建设的，没有规划，看上去破败不勘，早就成了危房。

    早在几年之前，这里就被正府列入了改造范围，但是由于补偿款、分房等诸多问题，这里的居民都不同意拆迁。西北情况特殊，正府又不敢来硬的，此事就这么拖着。

    当初哈木发生骚乱时，这里是重灾区，有很多无业的年轻人加入了骚乱。

    介于这些原因，正府在处理拆迁问题时，就比较重视当地居民的需求，可是有些人提出的要求太高，正府无法满足，房产开发商怕今后担责任，也不愿意开发这块地皮。

    张清扬早就知道马尾社区是哈木市脏乱差出名的贫民区，近年外地的打者也纷纷租住，形成了大规模流动人口区域，不但环境差，治安情况也不乐观。这里小胡同很多，房子盖得又乱，藏个人很容易。

    前方污水横流，道边全是垃圾，有小孩儿就蹲在下水道边上大便。马尾社区躲在哈木市的繁华之中，成了西北贫困地区的缩影。

    张清扬让林辉把车子停在路边，几人

    下车步行，路上没一块干净的地方，空气中飘浮着一股怪味。张清扬皱了下眉头，要说原冶金厂家属区又脏又差的话，那么同这里相比简真好太多了！

    “张書記，这里……怎么没人管吗”江小米皱起了眉头。

    “不是没人敢，是不敢管！”张清扬说道，他已经把这里当成了改革后的第一块试验田。

    刚拐了弯，大家就看到等在前方的哈木市干部，在市委書記朱迪的带领下，干部们就等在路口。

    朱迪等人看到张清扬来了，赶紧迎了过来。

    “张書記，您……您怎么走过来了！”朱迪双手握住张清扬的手。

    张清扬说:“体验一下，才能更真实的感受这里的生活啊！朱書記，这里的情况不乐观啊，哈木是首府，绝



第2655章 谈判艺术
    就听张清扬冷哼一声，说:“违建了十几年的房子……还能说是违建吗这个也算是个既定事实吧如果你们说是违建，这么多年了……怎么都没处理好按你这个说法，这里这么多房子，恐怕有一多半都是违建吧”

    “这个……”亚森黑力老脸一红，没料到张書記会这么想，一时间不知道怎么说。

    朱迪明白了领导的心思，点头道:“哎，张書記说得对啊，都是我们自己造下的麻烦，现在不认账……老百姓是不会答应的！”

    “嗯，”张清扬满意地点点头，“朱書記这话还有几分道理，人家住了几十年的房子，你们之前没有管明白，现在突然说不算数，要是放在我身上……我也不答应啊，呵呵……”

    亚森黑力尴尬地笑，看样子张書記心中已经有办法了。

    阿来曼见张清扬人不错，大着胆子说道:“领导，这个……我们大家也不是不讲理，就是也不一定非要补偿一百多平米，总得让我们有一个住处，还有一个做生意的地方……”

    张清扬拉住阿来曼的手，认真地问道:你们这个社区人口太多，如果就在原址上盖房子，正府投入过高，你们也分不到太大的房子。

    但如果这块土地拆迁之后用开商业开发，之后在市区的其它地方给你们置换一块土地，让你们整体搬迁过去，住上新楼房，还有新的门面做生意，那样你会同意吗

    哈木的干部看到张書記和阿来曼认真的交谈着，非常的耐心，不禁有些惭愧。相当初他们不是没和这个社区的居民谈过，但是每次谈轻责吵架，重责被轰出去。想当初他们觉得这里的人不讲道理，现在来看，如果多些耐心，认真沟通，也就没有之前那种事情发生了。

    朱迪看了眼市长亚森黑力，有点明白张書記的想法了。

    阿来曼想了想，说道:“您是说把整个社区的人都搬到一个地方吗”

    张清扬微微一笑，他知道阿来曼担心的还是他的生意，如果整个社区迁移，那么就方便他们做生意了。

    他点头道:“如果你们同意，我会和市里研究一个方案。你也知道这几年哈木市正在建设新城，市区扩展很快，即使远离中心区域，也同样是在市区内。”

    “那……那能给多大的房子”

    “这个……”张清扬犹豫了一下，说道:“你自己也知道，正常来说，正府补偿拆迁都是按照产权证算的，但是你们这里情况复杂，正府可以多为你们着想。我打算和市里商量一个新的办法，不按产权证的面积算了，但也不能光听你们的，不如就按人头算吧，家有几口人，再平均一下，一个人大概得到多少面积，这样你看还行吧”

    张清扬完全是商量的口吻，没有半点领导的架子。

    “按人头算我家有六口人，这个……”阿来曼还是在心里盘算起来。

    张清扬扭头看向朱迪，说道:“按面积给补偿，这本没什么错，但是我们要优先考虑各地居民的情况，就像有些人家十来口人，住的房子又小，那我们就要趁此机会有所照顾，对不对”

    朱迪点点头，说道:“您说得道理是对的，只是这样一来正府的投入就大了。”

    “是啊！”市长黑森亚力点点头。

    张清扬说:“为了棚户区改造，消除城中村，我们投入多些也是应该的。但是你们就没有想过如果嘛，如果这块地不用来开发住宅楼，而在商业上多想办法，那价值不就翻倍了吗”

    不等两人回答，阿来曼看向张清扬说:“领导，我相信你，如果真像您所说的，只要我们每个人都有房子住，还能做生意，我就同意搬迁！说实话，这个破地方我们也住够了，就是没有钱买新房子！”

    “不过有一点啊，门面价格你是知道的，一般都很高。如果你想继续做生意，房子可以免费补偿，但是门面嘛……你自己就要拿出一部分钱来了，至于具体的办法，再慢慢商量，总之肯定比市场价便宜。”

    “这个……”阿来曼又琢磨起来，刚才领导可没说还让自己花钱。

    朱迪等干部暗暗看了眼领导，都佩服他的谈判艺术，刚才张書記完全是替阿来曼着想，等他态度软化后，立即采取了攻势。

    “门面……很贵，我们掏不出那么多钱……”阿来曼摇摇头。

    “又不让你全掏，你掏一半，先拥有一半的产权，剩下的归正府所有，等你什么时候有钱了，可以按照市价优先买下剩下的产权，这不挺好吗”

    阿来曼

    是生意人，自然明白这里的好处，连连点头:“好好，如果是这样的，我一定支持！”

    朱迪也点头，说道:“张書記，您这个办法确实不错，这样双方都有回旋的余地了！”

    张清扬又看向阿来曼，说道:“我刚才说得比较简单，但是大概意思我想你已经明白了，你觉得其它人会不会同意”

    “会的，会的，只要都能住上好房子，大家都会同意的！”

    “那你愿不愿意替我们宣传一下”

    “我一定会的！”

    张清



第2656章 刘老病危
    “您要去京城”朱迪有些意外。

    “张書記，再晚就赶不上飞机了，我们是先回去吧。”江小米适时插话。

    张清扬感谢地对她点点头，心说这个女人到是越来越成熟了。他大手一挥，说道:“那我们就回去吧！”

    朱迪等人送张清扬回到车上，等汽车远去之后才松了一口气。朱迪遥望远去的汽车，叹息道:“和张書記的能力相比，我感到脸红啊！”

    亚森黑力没有说话，脸色也很难看。

    坐在车里，张清扬吩咐江小米马上订赶往京城的机票。刚才为了不声张，他才免强忍住了心中的悲痛。

    张丽在电话中告诉张清扬，老爷子再次昏迷了，医院正在进行抢救，并且下发了病危通知。这次刘老的情况很严重，脑溢血的量很大，即使能够醒来，恢复情况也不容乐观。

    江小米见张清扬声音不对，眼圈隐隐有着泪珠，不敢多问，连忙打电话订机票。订好后才说道:“五点多的航班，还有时间。”

    “好。”张清扬远离了马尾社区，脸色铁青，心里翻江倒海。

    “张書記，您这次上京……”江小米想问明白，又不知道如何问，怕领导不方便说。

    “是老爷子……”张清扬沙哑地回答。

    “什么”车上其余三人都是大惊，彭翔、林辉比江小米还明白刘老在张清扬心中的地位，一时间都有些慌神。

    “也是正常现象，这么大岁数了，按理……”张清扬摇摇头。

    江小米脱口而出:“要不……我陪您过去”说完就后悔了，一阵脸红。

    “不用了，家里的工作离不开人，你还要帮我处理。”张清扬拍了拍她的手背，满脸的感激。

    “张書記，您累了，歇一会儿吧，还要好久到机场。”江小米体贴地说道。

    “嗯……”张清扬缓缓闭上眼睛，又哪有心思休息

    张清扬赶到医院时，已经是午夜时分了。林辉和彭翔紧密地陪在他周围，在这种时候领导的安全更要在意，他满脑子都是刘老，什么也顾不上了。

    刘老的特护病房是一栋独立的别墅，周围守备森严，荷枪实弹的战士列队经过，门口有两人站岗。张清扬在门外看到了一排黑色的轿车，心急也没来得及细看。

    门卫看到张清扬走进来，二话不说放行。张清扬一进门就看到了刘家的子弟和媳妇，文武兄弟站到一角抽烟，听到声响，回头一看是张清扬，马上扑了过来，激动道:“清扬回来了！”

    张清扬点点头，在客厅中寻找着长辈的身影，并没有看到父亲和大伯。刘文仿佛明白他的意思，轻声道:“一号来了，在病房里呢。”说完，指了指客厅一旁走廊的病房。

    张清扬仔细一听，果然听到了说话的声音，随后就是脚步声，只见韦远方在刘远海、刘远山的陪同下走了出来，抬头看到张清扬，点头道:“清扬回来了。”

    “首长，我刚到。”

    “嗯，多陪陪老人吧，工作上的事先放一放。”韦远方说道。

    “谢谢首长！”

    “我先回去了。”韦远方拍了拍张清扬的肩膀。

    后面的金主任也同张清扬握了下手，说了两句宽慰的话。张清扬在人群中看到了小雅，她先赶了回来。