掌权人

    这句话使尤东明深深一震，苦思良久后咬紧牙关道:“我干！”

    做通尤东明的思想工作，方晟随即找吴玉才，出乎意料的是吴玉才并不反对重修方案，认为只要解决好浮桥载重问题，保证江业每天向梧湘运送蔬菜水果的货车通行无堵就行，那可是江业的经济命脉。

    “也就是说只要东明县长拿出可行性方案，你会在常委会上投赞成票”方晟盯了一句。

    吴玉才耸耸肩，道:“方县长，江业常委会很少投票，只要能说服老大议题通常能过关。”

    言下之意如果费约不答应等于一票否决，江业常委会不存在少数服从多数的做法。

    “可是如果提交常委会，就代表正府领导班子意见，我不希望到时候内部出现分歧意见。”方晟索性把话挑明。

    “不会的，”吴玉才也摆明态度，“我知道黄海常委会经常公开投票，矛盾激化到难以收场的地步，江业这边不同，大家基本上对事不对人。不信你可以翻阅之前常委会记录，正府这边被否决的议题根本原因不是费书记，而是说服力不够。”

    下午方晟找来宁树路，谈及尼姑庵和清真饭店拆迁问题，宁树路皱眉说清真饭店还好说，反正建桥期间饭店肯定没多少生意，就近重新安置只要价钱合适再加点停业损失补偿，应该不会引起争议。尼姑庵比较麻烦，它有个名字叫三井庵，顾名思义庵里有三口古井，据说是乾隆年间留下的，十多年前省文物局专家来做过鉴定，一度打算列入文物保护单位，后因硬件条件不达村没通过申请。庵院整体搬迁在技术上是可行的，但井没法搬，肯定要铲平后盖上厚厚的柏油。

    井没了，还能叫三井庵这就是尼姑们坚决不肯搬迁、扬言要与三口古井共存亡的原因。

    “噢，还有这层原因……”方晟听了也觉得棘手。

    宁树路道:“四年前费书记暗底下做了不少工作，包括请市宗教局和佛教协会的前辈出面安抚，无奈几个尼姑铁了心要保住三井庵的牌子，说传了几百年的东西不能毁在自己手里，费书记也是没办法才放弃重建方案。”

    说到这里他暗想以费书记在江业的人脉和根基都束手无策，你总该知难而退吧

    不料方晟心里想的是，如果费约放弃的事被我做成了，不更能体现我的能力吗

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第209章 报复上涨
    方晟道:“不单我们开发的楼盘，几年前我买了一批房子也要卖，争取两个月处理到位。”

    “噢，是不是江业县那边准备动手，需要资金”牧雨秋转念想道。

    “两码事儿，”方晟道，“这一波房价上涨并非我所预料的结构性行情，而是前期低迷行情的修复。”

    “修复之后不正好进入上升通道吗”

    “老兄，炒股、炒房、炒任何东西都要关注国家大事，不听党的话什么都别想成功！我问你，最近每天都看新闻联播吗”

    “偶尔……看一点……”

    牧雨秋平时也是自视甚高的生意人，可在方晟面前每每被收拾得没脾气，正如方晟在爱妮娅面前一样。

    “最近各省领导班子都开始密集调整，你知道下一步是什么党的代表大会！那可是举国，不，举世瞩目的大事，关系到我们国家领导层变动，以及今后五年的政策走向！”

    “我明白了，”牧雨秋这回真的醒悟过来，“当前稳定是压倒一切的大事，社会要稳定，房市、股市也要稳定，难怪上个月赵小姐说暂时停止股票交易，过阵子再说，原来她也觉察到其中的玄机。”

    “虽然房价由市场的供求关系决定，但涨势过猛会引起老百姓不满，舆论攻击，届时官方必然要采取措施打压，这是我把这轮定义为报复性反弹的原因。我建议把楼盘卖掉三分之二，现金为王，后面江业那边有更好的投资机会；还有三分之一楼盘暂时捂着，权当长期投资，想在省城房产市场立足，手里没有子弹就没有话语权。”

    “好，按方县长的指示办！”牧雨秋高兴地说。

    当晚方晟方华兄弟俩难得喝了顿酒，提起方池宗的犟脾气只有唉声叹气，却想不出可行之计，说到最后趁赵尧尧在房间哄孩子，任树红悄悄说:

    “要不请白小姐出面做工作，老爷子最听她的……”

    “去去去，净添乱！”方华赶紧把她赶到厨房。

    想到方池宗在白翎面前拘谨紧张的样子，兄弟俩暗暗好笑，但这种情绪万万不能在任树红面前流露，必须维持老爷子的权威。

    商量到最后，方晟答应明天中午跟方池宗面谈一次，不管效果如何，傍晚任树红带聪聪回去看望爷爷，双管齐下，或许方池宗态度能有所缓和。

    “慢慢来吧，不能着急。”方晟说。

    方华一瞅两个媳妇都不在，悄声说:“爱妮娅那边可得帮我好好谢一谢，必要的话一起吃个饭，以后倚仗她的地方多着呢。”

    “其实每次帮忙我都不知道，她是一直放在心上的。”

    “很漂亮很聪明的女孩，却始终没有男朋友，同事们都觉得奇怪。”

    “各人的选择嘛。”方晟口风很紧，丝毫不透露爱妮娅的**，哪怕在亲哥哥面前。

    大概因为爸爸回来了，小贝有点兴奋，时睡时醒总是不安份，哄到晚上十一点多钟才沉沉入梦。方晟和赵尧尧这才转移到另一张床上“叙旧”，如白翎所说，尽管昨晚元气大伤只剩下三成功力，也足够对付赵尧尧。鏖战之后她心满意足搂着方晟，突然说:

    “小容能满足你吗”

    他吓了一跳，不满地说:“过去式了，还提她干嘛”

    “我是说……或许我应该接受她的存在。”

    这个她不是周小容，而是白翎。方晟却装糊涂，道:“周小容一直存在，她在碧海有自己的生活。”

    “别装傻，我说的是白……最近她在江业”

    方晟老老实实说:“没有，她回专案组了，在梧湘查案子。”

    “对小容我心存愧疚，但仅此而已，因为我知道她真的伤了你的心，你俩之间结束了；对白……我既厌恶又害怕，因为她能把你抢走，而且夫妻生活……我肯定不如她，对不对”

    这时如果说“是”，那就是天底下最笨的傻瓜。

    方晟轻轻刮了下她的鼻子，笑道:“你总是比较来比较去，真犯了炒股职业病告诉你吧，尧尧是方晟最温柔最体贴最称心的老婆，别说别人抢我，我还担心坏人抢我的老婆呢。”

    “你呀专门骗我，这张甜嘴不知骗了多少女孩子。”赵尧尧听得受用，软绵绵说。

    “天地良心，我可从没骗过一个女孩子啊。”

    “姓白的就算了，她自己不要脸；爱妮娅、范晓灵，还有那个……叶韵，都是你的红粉知己呀。”

    提到叶韵，方晟还真有点心虚，尴尬地说:“都是工作关系，只谈工作不谈别的……尧尧，再战一场”

    “别，我真的太累了。”她吓得直往他怀里钻，这才结束了危险的话题。

    周六上午到房产市场转了转，发现市民购房热情迅速升温，受炒股一样“买涨不买跌”的心理影响，跟风者甚众，而且二手房价格涨幅明显高于新房，原因在于购房者能看到现房，体验度较好。当初赵尧尧从香港汇回两千万，方晟出于避险和保值目的，在十四个小区买了三十套一百平米以上的房子，用掉一千万左右，几年下来已价值一千万八百万！

    “抛，全部抛掉！”方晟说。

    赵尧尧无可无不可，附合道:“抛就抛。”

    方晟在各个中介挂上卖房信息，价格比市场价略低，联系电话写着牧雨秋，之后十天内三十套全部脱手，除去手续费、税费等净赚七百多万。牧雨秋见方晟出手如此坚决，不再犹豫，大力发动新楼盘的宣传和促销活动，争取短时间内将资金回笼。

    “牧雨秋说你最近不怎么操作股票”回去途中方晟问。

     



第210章 畅谈规划
    周一上午方晟再次召开县长办公会，要求讨论上次会议提出的三年规划以及十大工程设想，几位副县长面面相觑，吴玉才皱眉道:

    “方县长太心急了吧，上周四才开会布置，今天就……调研通知是发下去了，各部门各乡镇也得有个准备的过程，到我们手里还得统筹安排，前后十天是起码的。”

    尤东明资格老敢于说话，附合道:“方县长放心，月底前肯定如期交作业。”

    方晟摆摆手:“调研、汇总、统筹，那个按流程做。今天我是想听听各位自己的想法——大家分管目前工作有一段时间了，对于江业县现状和发展肯定有思考、有想法，不妨从各自分管角度谈谈。”

    这倒是前所未有的事，副县长们你瞧我，我瞧你，有些不知所措。

    “要想富先修路，还是东明县长先来吧。”方晟干脆直接点将，一来上周与尤东明有过交流，二来他是资深县长，深黯江业县情况，肚里有货。

    尤东明已经知道这位县长有魄力、想干事，猛抽两口烟将烟头按掉，道:“提到修路，江业欠的账比较多。首先环城公路带辐射建设，前五年我们一共修了不到一百公里，除了通往梧湘的两条辅助公路外，与其它三个邻县的辅助公路都没有打通；其次计划修建两横两纵城市快速通道，因为拆迁等问题工期一再延误，至今只有大庆中路郊区段和金银路城郊段动工；还有便是城市主干道扩建的老大难问题，最狭窄的路段只能并排通行三辆车，严重制约了主城区交通和经济发展，但还是拆迁……唉，当然也有资金方面的困难，扩建工程办公室成立两年了，开工遥遥无期；最后就是众所周知的富民大桥问题，继续修缮还是推倒重建，有必要科学论证、充分研究……”

    方晟道:“东明县长觉得重点要落在哪几个方面”

    “城市主干道扩建刻不容缓，环城公路带辐射建设势在必行，城市快速通道和富民大桥则可以稍等些时候，当然不能拖得太久。”

    吴玉才坐不住了，语带讽刺道:“尤县长好大的胃口，从环城到主干道同时修路，整个江业县要变成大工地了！且不说可行性如何，有两个难题请问怎么解决，一是资金，江业县是经济落后地区，财力贫瘠，可调动资源稀少；二是拆迁，无论公路带辐射还是主干道扩建焦点都在拆迁，拆迁户狮子大开口导致价格谈不拢，优惠政策无法落实，以及村与村、镇与镇之间的利益冲突等等。正所谓理想很丰满，现实很骨感，很多事都是这样，规划起来慷慨激昂好像天塌下来都不怕，具体到操作就缩手缩脚寸步难行！”

    尤东明养气功夫绝佳，面对吴玉才的反诘微微一笑并不争辩。

    房建军刺了一句:“吴县长，你是县委常委，可屁股要坐到正府这边啊。”

    “每次正府提案我都有解释说明，可规划总得贴近实际，不能光玩空想主义。”吴玉才冷冷道。

    房建军还想说什么，方晟抢先道:“建军县长也谈谈你那边的设想。”

    “梧湘两区七县，恐怕就数江业的城区中心利用率最低，商业价值也最低，”房建军道，“我觉得要大胆引进投资，把中心地段建成真正的黄金商圈，例如中心北角那群小楼应该统统拆掉，修建一座融商业、休闲、餐饮为一体的综合性大厦，成为江业县的城市名片。”

    “那群小楼看似不起眼，产权结构因为历史变迁十分复杂，也是困扰信访局多年的痼疾，要解决恐怕非一日之功。”吴玉才道。

    “照吴县长的说法，正府什么事都干不成。”房建军道。

    吴玉才怒道:“我是如实告诉方县长困难所在，而非一个劲地怂恿吹鼓。你们的规划设想被常委会否决是有道理的，有的已在实践中碰了钉子，有的目前仍在努力协调但没能解决，还有的费书记正亲自组织人手进行落实……”

    “落实来落实去总没有下文……”

    房建军说了半句，俞鸿飞担心他话说得太难听，打断道:“其实建军县长关于黄金商圈的想法，我们旧城改造办公室也有类似规划，核心内容就是六个字‘拆小楼、建高楼’，但如吴县长所说困难确实不少，那些个小楼破虽破，租在那里的商户细水长流也能赚不少钱，谁舍得到嘴的肥肉被抢走所以关键要出台协调各方利益的方案……”

    俞鸿飞的发言委婉而具体，列举了面临的困难，也有对应的措施和远景思路，不但平息了吴玉才和房建军的争执，还引起宁树路等人加入讨论，使得县长办公会开成了一次真正的经济发展研讨会。

    不知不觉开到中午十二点多钟，方晟建议到食堂吃工作餐然后继续进行，会议直到下午四点多钟才结束。

    临结束时方晟作了总结，道:

    “今天大家畅所欲言，把心里话都说出来，很好，希望以后的会议保持这种风气。谈到不少规划



第211章 连锁超市
    周二上午方晟找来房建军，问打算让叶韵在哪儿开西餐厅。房建军说当然要选择人流量大的繁华路段，昨天我研究过地图，有两个备选地址，一是城区中心北端楼群，二楼有家商场最近正清仓大甩卖，面积约两百多平米；一是商业步行街靠近移动大厦街口，是进入中心区必经之地，有两个店面约一百八十平米。

    方晟摇摇头。

    “还不满意”房建军疑惑道，“这是江业能拿得出手的最好地段，虽说还有更好的，目前都有商铺继续租用，当然如果叶总坚持想要我们可以协调，就是法律程序方面有点麻烦。”

    “不是不是，你误会我的意思了，”方晟笑道，“建军喜欢吃西餐吗”

    “不喜欢，牛排非要吃什么六分熟，一刀下去冒血珠；披萨的味道不如烧饼；冷饮那么一小块，价钱相当于超市里三四个冰淇淋。老实说要不是陪孩子我根本不想进去。”

    “你去的哪家”

    “梧湘市中心附近的水云间西餐厅，以法国菜为主。”

    “怎么去，步行、公交还是自己开车”

    “开车过去，从我家到那边车程也有将近二十分钟，”说到这里房建军明白了，“你是说两个备选地点都不好停车”

    “西餐分为两类，一是快餐，类似麦当劳肯德基那样，薯条汉堡炸鸡等等，主要消费群体是孩子和年轻人；一是正宗西餐，如法国菜、意大利菜、西班牙菜等等，面向情侣、商务会谈、家庭聚会。无论哪种情况都必须有车，不开汽车骑电动车、摩托车总是有的，可两个备选地点门前能停多少车十辆自行车就满了。”

    房建军点点头，沉思了会儿道:“要不稍远一点，在星地超市右侧安排个门面，那块地原是经贸委下属单位，打个招呼没问题。”

    “停车问题是解决了，还有个问题，”方晟道，“你觉得水云间西餐厅好在哪里，让你家人不到附近吃西餐，每次在市区开十多分钟车”

    “嗯……环境幽雅，用餐氛围很好，非常安静，餐厅里虽然放钢琴曲但声音很轻，基本听不到杂音。”

    “那你说把貌似高档的西餐厅放到人来人往、熙熙攘攘的超市旁边合适吗”

    房建军苦笑:“方县长，我还真没研究过西餐厅选址的名堂，要不你拍板决定吧。”