明朝小公爷

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp弘治皇帝早已经在陈州同的护卫下，隐身到了草庐里看起戏来。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp那熙熙攘攘的人群见得小公爷站出来讲话，马上停下了谈话声。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“京师的新皇城，及外城墙想必大家亦是见到了的。”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp唔……都看到了，可真跟咱们有啥关系啊？！

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp张小公爷笑着“啪啪～”拍了一下掌，小周管家随即将一副巨大的地图挂了起来。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“哗啦～！”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp随着这幅“大明帝国新京师皇都堪舆图”挂起来，所有人不由得眼前一亮！

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp眼见堪舆图上被规划了东西南北四个部分，每一个部分还有各自的功用行政。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp皇城是处在最中央的位置，朝向南部的则是现在的潮白河码头。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp沿着码头往上走便是玉螭虎的桃林、张家庄子，然后到了新贡院。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp新贡院边上不远处便是杂居，而后靠近皇城的部分则是分布着各衙门。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp沿着城墙往上去到东边儿，哪里标注着“牛马驴骡市”。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp显然是活物交易的地方，也就是说以后大宗的牛马、骡马买卖得到那边去了。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp唔……这也是合理，毕竟现在都挤在潮白河甚是不便。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp尤其牛马粪便味道极大，若是逛街确实有些熏人。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp再往另一侧边上的则是布匹皮货买卖，顺之走下去又是绸缎庄……

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    (iishu)是，，，，！




第七百二十六章 北风刚烈吹南浪，春秋千古一朝断（下）
    【】(iishu)，

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“此几项行市总是要建起来的，今日请诸位前来便是商议此事……”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp嗯嗯嗯，这必须来啊！事关银子！！

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp诸家货殖会的管事们赶紧挺直了身子，好些直接站起来观望那堪舆图。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“诸位可以起来看看，包括各家对自家买卖侧重的位置都选一下。”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp粤北那边出产些许丝绸、海产、珍宝，他们侧重的地方自然是高端的绸缎庄子。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp然后还有粤北的拳头产品——铁镬，这必然是要在杂货那块儿的。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp比如鞑靼货殖，他们的主打产品就是羊毛、羊皮、驼绒……等等。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp然后牛马卖场需要地方大，还得有人伺候、注意防火。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp所以牛马集市自然是他们所关注的点，其他人就没有他们的便利了。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp看着规划图上的情况，这些个货殖会的管事们越琢磨越有味道。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp潮白河坊市最初是一个巨大的集合型坊市，这在当时来说已经算非常不错了。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp边上有货栈、码头有直道，还有各式铺子。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp甚至还配备了小买卖摊子，可谓是五脏俱。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp然而随着各地的商贾涌来，潮白河坊市开始凸显他的不足了。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp首先就是地方开始变得拥挤不堪，其次便是大宗货物交易不得不挪移到货栈去。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp而且品类繁杂，导致想要找货物不得不逛上半天。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp张小公爷的分类之下，这就变得简单多了。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp皮毛、布匹、丝绸……等等集中在一处，牛马等活物集中在一处。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp粮秣等又集中在一处，同时分出铁镬、农具等铁器坊市。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp并普通百姓成衣日用者，分在一处坊市内。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp而相对较为奢靡贵重者，则是有专门坊市在负责。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp如此一来泾渭分明，同时也让一部分区域保持车马畅通。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp不至于大家都挤在一块儿，货物难进出、商贩客人亦难往来。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp如此分开后就好很多了。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“这些地呢，一部分是户部田册的、一部分则是陛下内库的。”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp张小公爷慢条斯理的笑着轻声道：“咱们可以承建一部分，算作是入股……”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp接下来的事情就很简单了，大家分配一下地方。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp谁负责承建哪儿，然后占多少股子。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp他们出资、军械营造局营造司负责承建，租子还是得给的。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp但每年算下来会有分红，两方帐目分开。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp各家到别家的地方去租赁，则是要由各家的货殖会去协调。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp毕竟各自还是有其他的小生意嘛！

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp比如粤北，也产出些许奇楠红木可做销售。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp但他们主营并不在此，为了照顾其他贩木材的商贾自然是要与其他货殖会沟通的。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp滇南那边的货殖会多产奇楠、红木，又有三七、天麻、黄精……等药材。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp所以他们主打的必然是这两项，但他们亦有其他物产得售卖。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“此‘药石坊’我滇南货殖会便一肩担下了，还请诸位高抬贵手哈！”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp说话的乃是滇南货殖会的主事，胖乎乎身材看着就像是个团团的富家翁。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp眼见他那举起胖乎乎的手，笑着道：“其他坊市就有劳诸位先生了。”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“只是介时我滇南货殖上门时，还请关照一二哈！”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp其余货殖会的主事们互相看了一眼，琢磨自己的药材也不多。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp便是这药石坊市交由滇南也无妨。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp再说了，大家到底都得互相往来不是。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp于是嘴里都笑嘻嘻的应承这是自然，且放心便是。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“唔……我黔州山茂林盛，倒是奇珍楠木不少啊！这‘珍楠坊’便由我黔州承办罢！”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp大家嘻嘻哈哈各自划分了一番区域，很快的便将这些地方分配完毕。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp倒是屋子里的弘治皇帝有些着急了，招手让小周管家过来。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“瑾山啊！你家少爷怎还不提城墙之事啊？！”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp小周管家这会儿被弘治皇帝叫去，还亲自问话了。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp顿时这娃那面皮涨红，那脸皮感觉像是被吹开的泡泡糖似的无限涨大！

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“回……回陛下的话，我家少爷这是铺垫呢……”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp稳住！周瑾山，你要稳住！

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp要记住，你可是咱们少爷座下第一狗腿王！

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp姬武将们都看着你、少爷在看着你，莫要掉链子给少爷丢人啊！

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“哦？！你且细细说来与朕听听。”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp弘治皇帝倒是对这周瑾山刮目相看，毕竟一般人突然被他叫过来说不准腿都软了。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp有了陈州同之后白龙鱼服的事儿，弘治皇帝也干过几次。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp但逐渐觉着无趣了，每每知道了他的身份对方都吓的哆嗦不敢吱声。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp小周管家这下是强做镇定，开始娓娓道来。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp其实说来也不复杂，张小公爷做的是“欲先取之，必先予之”。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp要这些个货殖会心甘情愿的掏银子，那么就得先给他们挣到银子。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp能挣到银子了，他们才会心甘情愿的掏银子。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp先给他们分配这些坊市看起来是在花银子，可坊市建造下来他们有股子的。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp潮白河坊市的租子如何，他们比谁都清楚。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp建成这样大型的坊市之下，那些租子能挣多少他们更清楚。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp先把绝对能挣钱的推给他们，让他们吃下了这块饵才好进行下一步。

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp“接着的，便是城墙的事宜了。”

    ≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp≈a;nbsp城墙？！这跟俺们有啥关系啊？！