房产大玩家

    于是他直言道：1200万，施先生觉得可以接受吗？

    施杰想了想，开口道：陈先生，这样吧。咱们各让一步，这房子里的所有家电家具，我全都留下。这些都是前年才新换的，总价也得一两百万，现在就当折个旧了。1250万！

    陈北虎闻言看了看陈晋，见陈晋微微颔首，他便点头道：行，那就按照这个价格！咱们现在就定下来吧！

    施杰自然应允，朝太太使了个眼色，他太太立刻从包里掏出了房产证和自己的证件。

    而陈晋则是拿出了早就准备好的协议来，按照房产证信息填写起来。

    趁着这个空荡，陈北虎又对施杰问道：冒昧的问一句，施先生你可不像缺钱的人，为什么要卖房子呢？

    施杰笑道：可能是因为太空旷了吧。我儿子在国外念书，可能会就这么留在外面了。我们夫妻俩住这么大的房子，显得没什么人气。就这么空着也怪可惜的，房子嘛，说到底就是拿来住人的。

    所以，我们另外买了一套小些的房子，住起来温馨些。施杰道。

    陈北虎点点头，虽然他不能认同施杰的想法，却也能理解确实有这种一是一二是二的人存在，把所有事务都回归本质。更何况他也不是靠投资房产来赚钱的。

    陈晋闻言，心里也有些佩服这种精神境界！或许这也是他创办的公司可以发展壮大的原因之一吧，在这种理念的影响下，销售员对客户的销讲都会提升一个层次。

    只不过佩服归佩服，陈晋却无法达到这种高度罢了。

    对于他来说，钱带来的安全感是极其强烈的。换句话说，就是穷怕了。

    随着施杰夫妻俩和陈北虎都在协议上签字画押，以及陈北虎直接用网银给施杰汇款了50万当作定金之后，这个单子就算成交了。

    直到这这一刻，陈晋才听见手机叮的一声响，知道终于探测到陈北虎的信息了。

    不过他没有马上拿出来查看，而是继续跟几人一起喝着茶，继续聊着。

    因为刚才陈北虎说起了自己现在是做房地产开发的，所以施杰理所当然的就报上了自己的名号。

    陈北虎这才反应过来，原来面前就是东江市大名鼎鼎的华策公司老总，玩笑道要是早知道，刚才就绝不还价了。

    之后陈北虎又和施杰聊了一些将来合作的可能性，一直到晚上9点多，才跟他们夫妻俩辞别，跟陈晋走了出来。

    别墅区的小道上，陈北虎对陈晋笑道：陈哥，你不会是之前就知道施总的身份，故意让我来买他的房子拉关系的吧？

    你觉得呢？陈晋故作神秘的应了一句，然后就不再做声了。

    陈北虎也没追问，只是兀自笑笑，在别墅区外面跟陈晋挥手道别。

    上车后，陈北虎脸上的笑容才消失，转而露出些许困惑来。

    因为陈晋让他买房子绝不是单纯的符合身份这么简单，可这么半天，也没见陈晋漏什么话头，让他捉摸不透。

    而陈晋自己也是上了车之后，才摸出手机来，打开活点雷达查看陈北虎的信息。

    此时此刻，他对陈北虎的忌惮程度甚至比祁旭光还要更深。

    因为活点雷达的探测规律已经很明显了，无论买房还是卖房，都必须是对房子本身有**才行。

    可陈北虎在真正签下协议之前，都无法被探测道，那就说明他对房子本身没有任何想法。

    那他买房子的目的是什么？这么一个比自己还要年轻的人，就算出身富裕家庭，又怎么可能对于自己即将拥有房产的事实，心理都可以做到没有半点波澜呢？

    太可怕了！

    陈晋看向手机，首先出现的是成交提示和获得积分，随后他才在已成交管理中找到了陈北虎的资料

    连锁资源评测等级：a

    **值：96

    困惑值：87

    喜悦值：3

    人格评分！

    野心度：99

    信用度：80

    忠诚度：50

    陈晋逐项看完之后，脸上露出一抹冷笑。

    这小猫，还真是想一遇风云便化龙呐！他笑道。




275.开个单子当消遣？（第三更！求全订！）
    拿到了陈北虎的这些信息之后，尽管心中的一片疑云已经散去，但陈晋还是隐隐有些后怕。

    不知道是不是生活在富贵之家，从小就见识卓绝的缘故，总之自古以来的这些私生子群体当中，出现了不少的惊天大才。

    其中以孔圣人生于父母野合最为典型，另外还有探究的诸多奥秘留下密码的芬奇老大爷，以及名垂青史的卫青霍去病，都有关于他们是私生子的记载。

    甚至，连始皇帝是吕大爷的私生子这种戏谑之说都始终在盛行着。

    虽然这些记载已经无从考证了，但也从侧面证明了这些被从出生就被压抑着的私生子，往往更为隐忍，野心也更大，能力也极强！

    陈晋心道要是自己一直把陈北虎当作是普通的纨绔子弟来对待，以后别说是把万宇公司独立做大了，弄不好连现在的身家都保不住呢！

    不过既然知道了，也就不虚了。有些事情，就得让它自己慢慢发酵，任它膨胀

    等到一定的时候，只要轻轻一戳就可以釜底抽薪！

    念及此，陈晋也就安下心来，驱车回家了。

    因为施杰就要出国旅游，需要个把月的时间才会回来，所以陈晋就没急着让陈北虎准备材料签合同。

    另一方面，博雅园的单身公寓有冯才俊李挺和方强三个人在招呼着，也不需要太担心。跟吴德民的关系，需要等到这批房子全部卖完之后才能有个说头。

    还有增股海盛房地产的事情，同样急不来。周立海要是考虑好了，自然会主动联系自己的。而且还有宫灿从旁策应，陈晋有把握周立海会乖乖就范。

    于是乎，陈晋决定这几天还是抽空好好在门店里坐坐，老老实实上上班。

    毕竟这快到月底了，碧海轩店的装修也已经接近了尾声。陈晋老往外跑，就算有那么高的业绩那么多的单子摆着，也难免会引人口舌。

    万策公司的这个平台，陈晋是绝不会放弃的。所以他必须保证自己能顺利出任碧海轩店的店长，于是就得注意一点影响。

    当然了，抱着那么可怕的成绩在店里上班，陈晋就当这是放松了。

    所以第二天一早，陈晋准时出现在门店里，打完卡之后，跟方强一起上旁边的早餐铺子买大肉包子，一起蹲在绿化带边上啃着。

    方强啃得满嘴流油，对进出小区的女孩子们评头论足的，一脸猥琐的猪哥表情

    这持续了几个月的熟悉场景，让陈晋不由得有些恍惚了，一切就像是这一个月一来的事情从没发生过似得。

    就好像自己依然是那个三个月没开单，时刻都有被劝退风险的新人一般。而不是现在这个腰缠万贯的明星经纪人。

    叮！

    手机很适时的响了

    陈晋一愣，随即自嘲的笑笑，暗骂自己太矫情了，随后拿出手机查看。

    屏幕上显示着：发现客户！姓名：叶芸，电话：135，心理价格：500万，价格上线：700万，购房**：极强，具体需求：炒房。

    陈晋不由得一挑眉，心道现如今的行情，竟然还有客户是以炒房为目的的？也太奇葩了吧？

    在经历了2008年到2010年4月份之前的疯狂之后，一纸政令已经完全改变了市场的形势。

    陈晋自己的心里虽然因为所接触到一些非常规渠道来的信息所以有些猜想，但是一般客户，敢在这个节骨眼上以炒房为目的买房，就真不知道该说是高瞻远瞩还是丧心病狂了！

    远的不说，2010年1月到4月这个时间段，在房价最高点入手的人，现在怕是连肠子都已经悔青了。

    但是有客户来了，而且目的明确，陈晋就没有不接待的道理。有活点雷达的帮忙，随便开个单子权当消遣了。

    现在活点雷达的探测范围已经被他扩大到10公里了，这个客户此时才刚出市中心往这边来，而且工作日的早高峰是很恐怖的，所以陈晋才来得及慢悠悠的继续啃完包子，跟方强一起抽了根烟才进店，甚至还打了几十个房源维护电话后，客户才到了清和苑附近。

    陈晋通过地图看见叶芸已经快到了，因为没看见她跟哪个经纪人之间有连线，想必是第一次到这来，便故技重施，拿着展板出了门。

    他走到门外一边盯着活点雷达的地图，一边盯着马路，不一会就看见一辆贴成了荧光红的骚气奔驰slk开了过来。

    陈晋把展板放在路边几个空车位旁，开始自信的坐等客户了。

    车子果然停在了陈晋身前几米远的地方，车上下来一对男女。只不过开车的是女人，而坐车的是男人。

    这个女子想必就是叶芸了，只不过他身边的男人跟她就不知道是什么关系了？

    接着陈晋就看见叶芸自然而然的挽起了身边男人的胳膊，一起朝他走了过来。

    夫妻？陈晋心中暗笑。这女的虽然看上去应该有30岁左右了，但是人漂亮，身材也好，保养的又好，衣品还相当不错，墨镜大风衣的，很有气质。

    而这男人跟她站在一起就有些不协调了。穿着件长长的羽绒衣，带着的眼镜快赶上啤酒瓶底厚了，老实巴交的样子，发际线还有些高的过分，差一点就追上地中海了。

    真是什么奇怪的搭配都有。陈晋正在想着，叶芸已经冲他开口了，语气有些倨傲道：你们这有什么性价比高一点的房源吗？

    当然有。陈晋微笑应道：请问你们想找什么户型的房子？总价控制在多少？

    叶芸道：户型无所谓，500万之内吧。就一个要求，性价比必须要高！

    没问题。两位先跟我到门店里坐坐吧。陈晋印着他们进了门店。

    给他们拿椅子落座倒水后，陈晋礼貌道：两位是第一次来吗？要不我先给你们介绍一下附近两个小区的情况？

    不用了。叶芸摆手道：我知道你们这边的碧海轩价格比清和苑要低些，你就帮我找碧海轩的房子吧。

    陈晋点点头，立刻挑选了五六套房子，都是130方到150方左右，宽敞的三房户型。总价在380万到450万这个区间。

    这是根据叶芸的心理价格来推荐的，从活点雷达提供的信息来看，陈晋很有把握。

    对方既然有极强的购房**，就一定会有兴趣看看房。

    然而让他没想到的是，叶芸皱眉开口道：不用这么大面积，你帮我找两套90方左右的。我想买两套！

    额~陈晋一滞，问道：你们现在名下是没有房产吗？如果有的话，根据限购政策，恐怕买不了两套。

    那是我的问题，你先找房子吧。叶芸应道。

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276.真假手续！（第一更！求全订！）
    陈晋闻言，脸上没表现出什么，只是默默看了一眼她身边的男人。

    她男人倒也奇怪，只是和善的点头微笑着附和，什么都没说。

    陈晋只得点点头，然后立刻找了两套90方的房源。

    这次叶芸答应的很爽快，立刻就说要去看房。陈晋便跟房东联系了一下，随后就带着两人看房去了。

    走在路上的闲聊中，陈晋得知男人名叫章遥，跟叶芸确实是夫妻关系。

    而且章遥竟然还是个高级知识分子，计算机应用的博士生，供职于东江市某家大型网络公司，是个项目负责人，收入相当的可观。

    就连户口都是公司帮他通过人才引进政策，直接迁到东江市的。

    说话间，三人已经到了碧海轩小区里。陈晋找的两套房子是同一个房东的，房东姓宋，也是认识陈晋的。见他带了客户来，十分的客气，这时已经下楼等在单元门口了。

    小陈，来了？房东笑道。

    陈晋点点头：辛苦宋先生了，这大早上的打扰你。

    哪里的话，你也是帮我卖房子嘛。房东很客气，随后凑近了低声道：我可是听说了，你带来的客户就没有不成交的。我这两套房子挂的也有一阵子了，你帮忙上上心。

    陈晋无奈笑道：宋先生，人家成交那都是价格让下来了呀。你咬在3万，确实竞争力不大。

    房子和房子之间不一样的嘛。再说了，不还是比清和苑便宜吗？宋先生说着，领着几人乘电梯上了。

    他打开房门，领着众人进去。

    叶芸的眼神瞬间就亮了！

    只见房子是精装修过的，除了没有添置家具，一应俱全。而且正因为没有家具，所以显得空间很大，楼层也不错，采光很好。

    现在是上午9点多，正是阳光好的时候，也就难怪叶芸会惊喜了。

    就连章遥也连连点头。

    这也正是房东一直咬着价格不松口的原因，无非就是想比这笔装修费给赚点回来而已。

    陈晋见夫妻二人的表情都挺满意的，适时道：叶小姐，这个户型是碧海轩里比较好的90方户型了，南北通透，阳台朝东，小户型东边套，是很稀缺的。

    叶芸点点头道：确实不错。

    不过她又问道：还有一套呢？再看看，对比一下。

    还不等陈晋答话，房东有些急于成交，插嘴道：就在楼上，户型一模一样，只不过是毛坯的。

    先看看吧。叶芸说着，当先出了门，直接从楼梯上了楼。