儒商

    “林总，过来这边坐。”郑怀森把林强他们拉到靠前的中间位置上。郑记洪正跟几个粤西籍的房地产商坐在那里聊着，见到林强他们也站起来招呼，让他们坐到了自己旁边。

    御水豪庭和罗马家园的顺利回款，让两位郑老板彻底解除了资金压力，正踌躇满意的在筹备中的大学城项目里布局，置业公司可是实实在在的帮了他们大忙，郑记洪和郑怀森对林强他们自然是推崇有加了。

    鉴于郑家雄在凤城的强势，这些粤西籍的房地产老板也正风头正劲，本地的那些开发商大都不愿意跟他们正面竞争，虽然平时碰面时也会点头招呼，但其实相互之间并没深交，见到林强他们坐到了郑怀森他们那里，其他的开发商也就没有再过来招呼了。

    正当林强他们跟那几个粤西籍房地产老板在互相介绍时，会场中起了一阵小骚动，大家都朝进门处看去，原来是陈大同带着市建委主任、房管局局长等官员来到了现场。

    本来这种行业年会，像陈大同这种级别的官员极少参加的，可这次情况有些特殊，陈大同受郑家雄所托，要把购房纠纷事件彻底处理好。

    这一次行业内发生了那么严重的事件，作为行业协会的的市房协自然是责无旁贷了，虽然陈大同已经当面向郑家雄建议不追究具体的责任人了，但市房协作自我检讨、向会员们通报事件经过，以起到警示作用，防止类似事件再发生还是必不可少的。

    同时，陈大同当时还应承过覃晓花和林强，只要他们置业公司能够妥善解决好此次事件，他会通过电视台和日报社对置业公司作一番宣传的，而林强他们的表现比陈大同预想中的最好结果还要完美，连郑家雄都亲自点名邀请置业公司参加企业团拜会，陈大同自然就更加对置业公司另眼相看了，前些天约见市房协负责人，把市里的决定告诉他们时，陈大同想到应该为置业公司创造更好的露面机会，便向市房协推荐，邀请林强他们在年会上向开发商们介绍他们公司率先推出的个性化精装房概念和经营模式，给凤城市的房地产行业提供一个好的参考。

    作为市房协的秘长，黄金全这次能够在事件中全身而退，没有被上面追责，心里直呼侥幸，他很清楚，这次全靠林强他们置业公司，就算陈大同不出声，他也有计划要邀请林强他们参加年会的，现在既然市长开了口，他自然马上就满口应承了，并亲自前往置业公司当面邀请林强他们。




第四三七章：精彩发言
    第四三七章:精彩发言见大家在台下窃窃私语，林强接着道:“大座的也都清楚，在我们凤城早就有所谓的精装房出现，可无一例外的，都是按同一款式事先装修好的房子，非常的同质化，鲜有个性。而我们新潮牌置业公司就在阳州率先推出了‘个性化精装房’的概念，并马上就受到了购房者的极大追捧。自从去年九月份，我们公司在金万基豪庭那里引入这种个性化精装房后，在我们凤城房地产行业里引发了一种新的潮流，并带动了楼盘的持续旺销，后来相继在御水豪庭、罗马家园里推出，都大获成功，相信在座各位都已经有所了解了。”

    林强说着朝坐在前面中间位置的郑记洪他们点了点头，郑记洪也很适时的向他举了举手致意。

    “那到底什么才是个性化精装房呢为什么我们置业公司可以顺利推出，而有些模仿的同行却会遭遇到各种各样的难题呢”林强朝台下的大家问道。这是他事先跟李婉他们仔细分析过这些开发商们所关心的焦点而设计出来的自问自答题。

    “可以说，这个性化精装房是我们新潮牌公司首创的一个新概念。它的定义首先是个性化，然后才是精装修。我们所推出的个性化精装房，在装修设计方案、风格、档次、材料选择、装修施工上都与购房者做深入沟通，让购房者自行选择，保证为每一位购房者提供极具个性化的装修设计方案，满足不同层次的购房者需要。之所以能够做到这一点，是因为我们置业公司在材料供应、装修设计和施工上有强大的资源。”

    林强介绍道，置业公司所用到的装修主材全部由合作厂家专门提供，其中最受青睐的陶瓷彩雕背景墙更是自己的彩雕公司出产，而在全省鼎鼎有名的广州旭日装修公司正是置业公司的合伙人，同时他们还有着强大的上装修联盟，林强自己还在华南装饰城里创立了整体家装馆，更主要的是，他们在装修施工中有一套完全属于自己的标准化施工流程，可以把装修速度成倍的提高，因此，他们推出的个性化精装房不但在档次上更高，材料更加的货真价实，装修的单价也要比市面便宜不少，更主要的，能够同时满足大量房子装修进度的要求，向购房者承诺在正式签订购房合同后二十天之内准时交房。

    在座的开发商虽然早就对林强他们的经营模式有所了解，可直到现在才真正对新潮牌置业公司有了全面的了解，也真正看到了他们公司的优势所在，特别是那几个出现纠纷事件楼盘的开发商，想到自己当初盲目抄袭林强他们的创意，陷入困境无法自救也就不可避免了。

    “其实说起来我本身也是凤城人，在凤城出生长大，我家乡是高桥镇的，这一次专门从自己的果园里带了些沙糖桔过来派送给大家，也算是我们置业公司给大家的见面礼，希望在座各位今后给予我们公司多多指导和关照。我们置业公司进入凤城时间不长，我也希望能够跟大家一起，为自己家乡的建设，为我们凤城房地产的发展作出自己的贡献。谢谢大家。”

    林强很完美的结束了自己的发言。

    陈大同带头为林强鼓起掌来，虽然他早就对林强有着欣赏，可也完全没想到他在这种大场合也能如此自信、镇静，发挥自如，对场面的掌控、节奏的把握非常到位，而且，陈大同还很惊喜的发现，林强在发言中的普通话不但很标准，还明显的带着浓浓的京味儿，听起来特别的有亲切感，比那些本地官员们的“广式普通话”强了不知多少倍。

    林强在大家的掌声中回到座次上，李婉和陈海深忍不住当场跟他击掌相庆。

    这次的年会是在一家档次挺高的酒店里举行的，酒店的开发商也是房协会员，这次不但为年会提供了场地，还赞助了丰盛的午宴。

    年会的午宴历来是重头戏，同行们难得聚到一起，在杯斛交错间，不但可以联络彼此的感情，更可以互相了解到行业的最新资讯和同行间的最新动态。

    黄金全这次专门安排林强他们跟陈大同以及市建委、住房局的领导同桌，他自己跟几个房协副秘长也作陪。

    午宴开始不久之后，陆续有不少开发商过来向陈大同他们敬酒，顺带的也跟林强他们套了近乎，并互相交换了名片，林强也趁机把李婉和陈海深介绍给大家认识。之后陈大同也领着建委主任、住房局长以及房协的秘长们逐桌去敬酒问好，本来他还招呼林强他们一起去的，可林强觉得这种情形下，自己还真的不适宜跟着领导们去绕场子，那样显得过于张扬了，便借口说自己酒量真的不行，陈大同朝他笑了笑，没有再勉强。

    年会之后回到置业公司，李婉还抑制不住内心的兴奋:“林强你这次真的表现得太精彩了，比我们之前预演的要精彩得多，我真后悔忘了带录像机了，真应该把你的精彩表现给录下来。”

    林强笑了笑道:“我后背现在还有着冷汗，要知道，下面那些都是老行尊，想要忽悠他们可真的不容易呢。”

    陈海深也



第四三八章：银盏温泉
    第四三八章:银盏温泉林强是下午快下班时赶到石塘镇的。

    之前因为废旧电器的业务，他曾到这里实地考察过，对石塘镇并不陌生，可就从来没有来过镇政府这里，甚至都不知道镇政府的具体位置，是吴记明来到107国道边接他的。

    “林总好久没见了，我来介绍一下，这是我们镇长黄仲强，这是林总，林主任的亲哥哥。”潘记明拉着林强道。

    “黄镇长好。”林强跟黄仲强握手道。

    黄仲强打量着林强，觉得有些眼熟，快速想了一下，道:“林总认识广州海珠区刑警队的林洪吗”

    “林洪是我堂哥，黄镇长你也认识我堂哥”林强问道。

    “我跟林洪是广州警校的同班同学，怪不得我一见林总就觉得有些面熟了，记得上学那会林总曾来过我们学校，我们还一起吃过饭呢。”黄仲强道。

    那已经是二十多年前的事了，林强对眼前这个黄仲强真的是一点印象都没有了，“那这样说来，黄镇长跟凤城城区看守所的冯所也是同届师兄弟了”

    “冯所倒是比我和林洪低一届，不过大家都是从凤城来的，我跟冯所也很熟。”

    “那真巧了，我跟林洪和冯所都是初三的同班同学，黄镇长你这是转行了，不属于警界了呀。”林强道。

    黄仲强笑了笑，说自己早年曾在基层派出所工作了多年，曾升任至城区公安分局的副局长，后面才调到石塘镇这里任镇长的。

    林峰此时走进来对潘记明说:“潘记，我已经打电话到银盏温泉那里订好包房，现在就可以出发了。”

    潘记明点了点头，又拉过林峰小声道:“你把建威公司的何总也叫过去。”林峰会意一笑，便走出去打电话。

    “走吧，我们一起过去温泉那里，今天带林总过去尝尝好东西。”潘记明道。

    林强自然知道所谓的好东西就是禁止售卖的山珍野味了，他自己现在还是知青第一村的股东，对其中的道道早就心中了然，当下也只是笑了笑，跟着大家一起开车前往银盏温泉。

    黄仲强没有自己开车，而是坐吴记明的车一起去的。

    “吴总现在的瓷砂生意怎么样呀”黄仲强曾在源潭镇派出所任所长，而吴记明的瓷砂场大都在源潭辖区里，两人早就认识了。

    “还成吧，不过现在陶瓷厂的生意比以前差了很多，拖欠货款更严重了，而且从去年年中开始，国土资源局对这些国有资源的监管越来越严厉，市环保局也多次下发整改通知，更主要的是，现在瓷砂行业有了新的行业情况，以前我们交给陶瓷厂的货都是粗加工的瓷砂，只需要简单粉碎就成了，可现在很多陶瓷厂要求瓷砂必须经过研磨，还要除锈除铁，光是研磨这一项，就要增加很大的投入，现在生意不好做呀。”吴记明道。

    黄仲强笑道:“吴总你早就上岸了，现在都开始开发房地产了。对了，那个林总听说是你的师兄”

    “是呀，我们是同一个初中学校的。”吴记明把林强的情况向黄仲强介绍了一遍。

    银盏温泉位于107国道旁，距石塘镇只有十分钟左右的车程，是凤城市里历史最悠久的温泉，素有“天南第一水”的美誉，是广东省境内六大温泉之一，区内空气清新，树木葱茏，温度和湿度常年保持在人体适宜的水平，有“天然氧吧”之称，是集会务、休闲、度假为一体的省级旅游度假区。

    马大强显然是这里的熟客了，领着林强直接来到了包房。大家刚刚落座，包房门便被推开，一名梳着大背头的中年男子笑呵呵的走了进来:“潘记、黄镇长好呀，我没有迟到太久吧”

    “没有没有，我们也是刚刚到，茶都还没上呢，何总边边坐。”潘记明招呼道。

    “咦林总也在呀真是太好了。”何叶荣见到林强也在场，连忙走过来招呼道。

    林强稍感愕然，记忆中自己应该是没跟这个何总见过面的，客套道:“何总好。”

    何叶荣从口袋里掏出名片递给林强道:“林总，这是我的名片，请多多指教。林总肯定是不认识我了，可林总在我们业界可是大名人呀。”

    林强接过名片看了一下，原来这个何叶荣是一家名叫凤城市建威房地产公司的老总，刚想说几名客套话，何叶荣又抢着道:“今天早上在房协的年会上听过林总的精彩发言，受益匪浅，还想着年后找时间去拜访林总的，没想到在这里遇上了，一会要好好陪林总喝上几杯。”

    潘记明笑着道:“何总，林总是我们林主任的亲哥哥，一向不喜欢喝酒的，今晚我们就来个无酒宴，让林总尝尝我们这里的好东西。”

    何叶荣马上道:“原来林总不喝酒的，没问题，我马上去找这里的经理，保证让林总尝上好东西。”

    “何总不用那么客气，我今天只是跟马处长一起过来跟潘记和黄镇长吃个便饭。”林强道。

    “那怎



第四三九章：确定方案
    第四三九章:确定方案林强之所以忽然间对瓷砂行业关注起来，是因为父亲最近跟他提起过，有次在源潭镇里碰到过罗恒，一起吃了个午饭。

    说起这个罗恒，林强在十多年前也曾跟他打过交道。

    罗恒也是一个瓷砂老板，只是实力和规模比吴记明差了好几个级别，说起来其实他入行比吴记明还要早很多，林强刚刚从厂里辞职出来，跟福建人李诚实搞瓷砖抛光厂时，就曾从这个罗老板手上进过不少的抵债砖，那个时候的潘炳申还是源潭镇数一数二的瓷砂大老板，除了自己有大型瓷砂场外，也像吴记明现在那样，收购其他小型瓷砂场的瓷砂转手赚差价，罗恒那时手上资金不足，陶瓷厂又经常拖欠货款，便把自己那个场里的差不多一半瓷砂都交给潘炳申，虽然价钱便宜了不少，可能够更快的回笼资金，以维持瓷砂场的正常运作。

    在当时，潘炳申虽然可以说是财大气粗，可绝大部份的资金也是被陶瓷厂拖压着，手头上的现金也相当吃紧，只有想方设法的从陶瓷厂里大量提取抵债砖，再以比出厂价优惠的价钱把货调给那些陶瓷店，以此来回笼资金，潘炳申就是那时候找到林耀坤的，之后林强那个抛光砖厂就大量的从他那里进货，每个月都能帮他回笼不少的资金。

    因为潘炳申自己也拖欠罗恒的货款，有次把他带到了林耀坤的陶瓷店里，罗恒认识了林强他们之后，也开始为林强他们提供抵债砖，后来林强更是帮他从恩平那间陶瓷厂里及时的把大量抵债砖拉了回来，为罗恒挽回了巨大的损失。（具体情形请阅读《时光启示录》的中部‘殇潮’部份）

    后来林强和父亲遭遇到挫折之后，便再没有跟罗恒联系过了，而正是从那个时候起，凤城的瓷砂行业开始风起云涌，以吴记明为代表的新生代开始强势登场，并凭借一股狠劲迅速扩展自己的地盘，罗恒这些小瓷砂老板自然是没能力跟吴记明他们抗衡了，唯有让吴记明低价收购自己的瓷砂。

    这一次在源潭镇里重新遇上，罗恒和林耀坤说起这十多年来的商业环境变化，都感叹了一番，罗恒现在还是从事瓷砂行业，而林耀坤现在已处于半退休状态。罗恒无意中向林耀坤说起了凤城现在的瓷砂行业新情况，林耀坤也是商业触角敏锐之人，当下便详细向罗恒了解了一番，并把了解到的情况告诉了林强。

    林强早就清楚瓷砂行业里的诱人利润了，只是格局已定，自己没有更好的机会再进入了。听完父亲的介绍后，林强敏锐的感觉出自己的机会来了。

    他现在手上握有不小的资金，自己名下的几家公司也发展势头强劲，有着丰厚而稳定的赢利，完全可以调动出大量的资金，而且，自己现在已经把业务发展到了凤城，并在凤城里有了一定的人脉关系，甚至跟副市长陈大同也建立起了私人关系，只要自己稍加运作，要想结识下面职能部门的头头也应该不是什么难事。

    吴记明说的那些难处对林强来说反而不用过于担心，比如采挖证的年审、环保局的督查这些，他都有信心能够找关系搞掂，只要能把覃晓花、何远文他们拉上，有陈大同做他们的后强背景，即使陈大同不直接出面，林强也有办法暗中通过他的脸面来进行运作。还有就是现在瓷砂行业里有了新的交货标准，吴记明觉得需要投入大资金升级设备，压力陡增，而林强却觉得这恰恰就是好机会，每一个行业出现新变化时，也正是重新进行洗牌整合的时候，要是一个行业发展一直非常稳定，也说明这个行业的格局已定，外人想要进入其中分一把羹就不是那么容易了。

    林强现在有资金、有人脉，且自己对企业的运营非常熟悉，瓷砂行业又迎来了新动向，对他来说，可谓是天时、地利、人和都有了，就看自己如何去把握这个机会了。

    第二天，林强便从凤城直接赶回了阳州。

    李婉已经跟韩海川设计好了温泉山庄的广告方案。方案分为电视广告和平面广告两大类，广告的标题都是“院子里的北斗山”。

    “嗯，不错，光看这个标题就很有创意。”在新世纪广告公司办公室里，林强拿着那两份广告方案，赞赏道。

    “你别光看标题，看看里面的广告词、画面配置各方面怎么样。”李婉道。

    林强翻开了方案，仔细看过了那些配图和所有的广告词，思索了一会，道:“这两份方案真的做得很不错，我再提一下自己的想法，我觉得，在电视广告里可以保留现有的近镜特写、俯瞰全景、室内装饰这些画面，因为电视里的广告是动态的，但在报纸上的广告我觉得现在的画面有些繁杂了，给人一种混乱感，看起来不够大气和沉稳，我们可不可以只用一个从山庄正面拍的全瞰图，再配上‘院子里的北斗山’这个醒目标题，标题下面再配两句短小精悍的广告语，这样会不