都市红粉图鉴

“我也没想到……”任侠呵呵一笑：“本来我以为，自己已经很有见识了，没想到有太多的事情，是我过去没见过的。”
任侠离开廖亦凡这里之后，准备回公司处理一下工作，路上接到了周洲的电话：“我家里的事情你到底想出来办法没有？”
“着什么急。”任侠不想让周洲知道太多：“这事儿不是一两天能解决的。”
“我能不着急吗。”周洲告诉任侠：“我爸已经正式准备跟于海静登记了。”
“你爷爷那边怎么说？”
“爷爷说于海静这个女人太有心计，这一次占据了上风……”周洲把爷爷的话复述了一遍：“所以只能暂时让步。”
“也就是让你父亲继续主管家族事务。”
“是啊。”周洲叹了一口气：“我爸不退休，再跟于海静一结婚，以后家里肯定天下大乱！于海静也不知给我爸喂了什么迷魂药，竟然能让我爸言听计从！”
任侠讥讽的笑了笑：“恋爱中的男人没有头脑。”
“这算什么恋爱？”周洲冷笑着说道：“这简直就是搞破鞋吗！”
“你认为是搞破鞋，你父亲认为是恋爱。”
“见鬼！”周洲长叹了一口气：“我完全不知道应该怎么办了！”
“你现在唯一需要做的，是找各种借口，尽可能拖延于海静和你父亲登记，不管用任何借口都行……”任侠一字一顿的道：“其他事情交给我来做！”
“我能用什么借口？”
“这就要你自己去想办法了。”任侠无奈的摇了摇头：“听着，你不能指望所有事情都有人替你来做，最重要的还是需要你亲自出手，如果你指望别人的话，那么最后只会搞砸！”
“你有什么办法？”
“我现在不能说。”任侠摇了摇头：“我只是找到了一个突破口，但能不能把这个突破口打开，进而揪出于海静整个团伙，目前尚未可知。”
周洲很是无奈：“好吧……”
“听着，你父亲跟于海静没有关于婚前财产的约定，对吧？”
“对！”
“那么问题就来了，只要他们两个履行了法律上的登记手续，于海静就有权合理合法插足你们家的生意。”任侠一字一顿的告诉周洲：“所以，整件事情最关键的，就是你父亲能不能跟于海静顺利登记，只要他们两个登了记，一切就没有办法挽回了。就算周建宏醒悟过来，登记之后又要跟于海静离婚，因为两个人没有婚前财产约定，所以于海静有权要求分割周建宏的财产。我听说目前国内婚姻法的规定是，婚前财产属于谁，那么婚后仍然属于谁，表面上周建宏的财产跟于海静无关，但实际上不是这么简单。虽然于海静不可能直接拿走一半，但登记之后就可以通过一系列资产运作，把自己的利益跟周家财产捆绑一起，到时官司真打起来，你们周家得掉一大块肉。”
“好吧。”周洲叹了一口气：“我知道了。”
任侠放下周洲电话，到了振宇地产之后，直接把法务部的张美馨叫到自己办公室。
先前说过，任侠日常工作跟法务部接触不是很多，这个张美馨还是先前搞团建的时候认识的，当时跟张美馨在一起的还有一个法务部员工，就是姚淑惠了。
后来任侠才知道，张美馨是名牌政法大学的高材生，而且主修的就是民法，所以关于周家的事情，任侠想要咨询一下张美馨。
如果于海静和周建宏真的登记结婚，在法律上来说，对两个人各自有什么财产，任侠先前只是在网上大致搜了一下，先前跟周洲说的也是网络搜索的结果。任侠觉得网络信息并不靠谱，所以需要专业人士意见，于是大致把周洲家的情况说了一遍，但没提周洲的名字，只说自己有这么一个朋友，遇到了这样的事情：“这个女人肯定是冲着钱来的，所以现在着急登记结婚，但婚后两个人财产怎么分配，这个我只有网络搜索的结果。”
“任总你的解答是对的，婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。这种婚前财产，离婚的时候不做分割，但是……”张美馨说到这里，故意重重顿了一下：“以上这些，在网上随便搜一下就有结果，稍微懂点法律的人全都知道。但很多人不知道的是，婚前财产如果在婚姻存续期间产生增值，那么增值部分属于共同财产，是需要进行分割的。举一个最简单的例子，假如我有一套房子价值一百万，结婚之后房子所在路段进行全面开发， 飙升到了二百万。这不是很罕见的，类似事情经常发生，那么如果我要离婚，增值这一百万部分，就要跟对方一人一半。”
任侠对法律不是很懂：“怎么分割？”
“很简单 ，房产进行估值，确定价值二百万，那么离婚的时候我就要给对方五十万。如果我不能拿出五十万现金，就要把房子变卖掉，当然也可以相反，我把房子过户给对方，对方给我一百五十万做补偿……”顿了一下，张美馨补充道：“不只是房产，股票、债券等等所有资产，都是一个道理。比如我婚前迈进振宇地产股票，每股十块钱，离婚的时候每股价值二十块钱，那么我就需要分割每股五块钱给对方，同样因为这是婚姻存续期间内出现的资产增值。不过呢，很多人不了解这些其实也正常，因为很多普通人的资产也不过就是一套房子、一辆车再加上一些存款。但如果涉及到有钱人，那可就完全不同了，因为有钱人的资产总额庞大，而且存在多种形式，包括但不限于房产、股票、债券、企业所有权、知识产权等等。因此这些细节就非常重要，不同的分割方式，涉及到的资产，可不是一个小数目。”
“明白了。”任侠长呼了一口气：“所以说，不管什么事，都要跟专业人士了解，我先前只是知道一个大概其，让你这么一解释才知道，原来背后学问这么多。”





都市红粉图鉴 第1026章 任何事都应向专业人士请教
“我刚才所说的还只是一种情况，此外还有其他很多情况，比如通过巧妙的资产运作，让对方的资产落入自己名下。还有一种更狠的办法就是利用债务……”张美馨得到任侠的表扬，把自己知道的事情全都说了出来：“两个人婚姻存续期间内所留债务，是属于共同债务，需要两个人共同偿还。共同债务由共同财产偿还，如果共同财产不够偿还，那么就由夫妻双方婚前财产，各自均等偿还。在现实操作当中，这是最容易做手脚的一块，很多人为了保住自己的财产，在离婚之前勾结亲戚朋友，借下来一大笔钱，并且做出债条。当然，当事人到底是不是借来钱都成疑问，债务可能根本就不存在，但债条是真的，那么当事人在离婚的时候，就可以要求用共同财产，偿还自己的这笔债务。这是最常见的操作手法，但风险也非常大，因为这笔债务是当事人自己制造的，离婚的另一方完全不知道，那么另一方就可以自己没有知情权为由，要求当事人自己承担这部分债务。一般法院在审理的时候，通常都会酌情考量，离婚另一方想要完全不负责是不可能的，但也不可能让双方各自均等偿还，也就是说，离婚另一方多多少少还是要损失一些钱。”
任侠听出了非常重要的一个细节：“也就是说，离婚当事方不知道这笔债务存在，可以相应削减自己的偿债义务？”
张美馨点了点头：“没错。”
“那么如果离婚当事另一方，知道这笔债务的存在，并且也予以认可了，那么就没二话，双方必须均等偿还。”
“是这个道理。”张美馨点了点头：“你这个朋友的父亲，即将迎娶进门的这个妻子，如果真的是一个骗子的话，就会以各种理由，比如企业发展需要，让你朋友的父亲在外面融资。提供融资的一方，很可能是这个女人的盟友，接下来这个女人再虚构一些投资项目，让你朋友的父亲用融资进行投资，最后投资项目血本无归，那么融资就变成共同债务。由于融资方本来就是这个女人的盟友，所以这笔债务这个女人其实不用真正去偿还，但你朋友的父亲却需要去偿还，最后你朋友家庭可能被掏空。”
“这种事情常见吗？”
“不算少。”张美馨告诉任侠：“在有钱人的婚姻当中，经常会出现这种情况，很多女人是为了钱嫁给有钱人的，既然已经嫁进豪门了，接下来应该做什么呢，当然就是尽可能把对方的钱弄到自己手里。不过嘛，这种事情也不是很容易就能做到。千万不要以为有钱人都是笨蛋，如果真是笨蛋的话，人家也不可能成为有钱人，在融资和投资之前肯定进行深深考察，如果发现有问题就会及时收手。所以这种事情虽然常见，真正能够做成的，其实并不多。但是，如果对方手段非常高明，把整个诈骗链条做的完美无缺，有钱人该上当还是会上当。”
“尤其是，如果这个有钱人被对方迷得晕头转向，很容易就会融资投资。”
“是这个道理。”张美馨点了点头：“我们经常在新闻上能够看到，某个女艺人嫁进豪门，似乎有钱人的钱很容易拿，其实不是那么容易。真正的有钱人在婚姻关系发生之前，肯定会做出各种防范，不会轻易把财政大权交出来。就比如我刚才说的那些情况，人家很可能会在婚前进行财产约定，也就是说，哪些财产是婚前财产、哪些财产是婚后财产，婚姻存续期间内发生的债务，大家应该怎么偿还，婚姻一方私下产生的债务，另一方完全可以不予承认，这一切全都在结婚之前说的清清楚楚。只要有了这样的约定，那么不管对方怎么操作，都没什么用处了。”
任侠沉声道：“问题就在于，我朋友的父亲没进行任何婚前财产约定，也就是说，如果未来离婚的话，你 刚才说的这些情况，必然会发生。”
“如果没有婚前财产约定，那么这些情况是难免的。”张美馨给自己的话做了总结：“我刚才说的这些，都是婚前没有财产约定情况下发生的，如果没有进行财产约定的话，你朋友的父亲可是够糊涂的。”
“我也奇怪，作为一个富二代，怎么就这么糊涂。”
“我估计你朋友的父亲吧，糊涂是一方面，更重要的是太自信了，自以为了解法律。他简单的认为，就算不进行财产约定，婚前哪些东西属于自己，那么离婚的时候也一定属于自己。但他根本不知道，其实法律上对此规定非常细致繁琐，他是懂法但又懂得不是很多……”说到这里，张美馨的声音沉了下来：“正相反的是，他将要娶的这个女人，如果真的是一个骗子的话，肯定是懂法的，而且背后可能有专业法律人才给支招。”
“明白了，我朋友的父亲没有专业法律支持，但这个女人却有。”任侠想起来，已经不止一个人提出过，于海静背后肯定有懂法的人：“这场较量是不对等的，我朋友的父亲必输无疑。”
“你朋友的父亲，现在还没登记吧，那么能不能说服他，跟对方进行财产约定？”
“不能。”任侠根本不用去尝试就知道，这条路肯定是走不通：“他已经被迷得晕头转向，旁人的话听不进去，我们要是能说服，早就说服了。”
“那么还有其他办法。”
任侠急忙问：“什么办法？”
“你朋友的父亲，是不是只有你朋友这么一个孩子，那个女人没有带孩子进门，也没有生育的打算？”
任侠点头：“没错。”
“你朋友父亲的上一代，也就是祖父辈，现在还在世吗？”
“在世。”任侠很无奈的提出：“我见过一次，身体不好，精力不够用，基本已经不管事儿了。”
“平常不管事儿没关系，这个时候就要出来做主了……”张美馨给了一个主意：“让你朋友祖父出来做主，把你朋友父亲名下的财产，尽可能转移到你朋友名下。你朋友已经成年了，有自己独立的财产权，将来父亲如果离婚，分割也只是父亲的财产，绝对不能碰你朋友名下的的财产。”




都市红粉图鉴 第1027章 这个女人简直就是丧门星
任侠听到这话，顿时如醍醐灌顶一般：“我事先还真没想到这个主意。”
“现在操作还来得及。”张美馨又告诉任侠道：“两个人还没登记，你朋友的父亲怎么转移财产，完全是一个人就能做主的。但如果已经登记了，那么就需要征得那个女人的同意了，毫无疑问，她肯定会全力阻挠。”
任侠跟张美馨又交流一些之后，就让张美馨回去工作了，以后遇到不懂的地方，再请教张美馨也来得及，毕竟是一个公司的同事。
也就是张美馨才刚一离开，宫清山打来电话：“我听说，被上次的事情一闹，周建宏决定要跟于海静登记了，我说，你要是决定介入他们家的事情，最好还是要抓紧。这要是一登记，咱们再做什么，可都来不及了。”顿了一下，宫清山补充道：“我非常担心，这个周建宏重蹈姜淼的覆辙，刚一登记结婚，自己就死于非命。”
“这我倒是不担心。”任侠摇了摇头：“周建宏的性命应该没问题。”
“为什么？”宫清山不理解：“你该不会认为，于海静对周建宏真有什么感情，不忍心下手吧？”
“当然不是。”任侠冷冷一笑：“重点在于，于海静已经死了一个丈夫了，如果再死一个的话，事情传出去成什么了，社会上肯定会说这个女人命格太硬，专门克夫。于海静是一个诈骗团伙，目前我们掌握到的已经骗了两个人，周建宏肯定不会是终点站，于海静接下来肯定还会寻找下一个受害者。如果克夫名声传出去，于海静可就不太容易找下家了，要知道有钱人往往很迷信，还真就特别在乎这种事儿。”
“你说得对。”宫清山非常认同：“于海静两位前男友，死了的也就只有姜淼一个，郭长海则只是破产而已。这说明于海静每一次找准富豪下手，方式方法都不一样，姜淼和郭长海是两种不同的下场，周建宏则可能是另一种下场。等到于海静再找下家，可能会用第四种手段，反正是每一次都不一样，如果一样的话根本玩不转，她也不能继续在外面行骗。”
任侠意味深长的说了一句：“姜淼的死很可疑。”
“当然可以了，我倾向于认为姜淼之死，是于海静制造的谋杀，只不过我没有证据。”宫清山说到这里，长叹了一口气：“相比之下，郭长海还是挺幸运的，虽然说破产了，但性命保住了，以后还有东山再起的机会。现在的问题是，于海静会怎么对付周建宏，如果不是有周洲这一层关系，说实话，周建宏是不是破产，我真不在乎。”
任侠分析道：“我推测于海静这一次操作策略应该是，跟周建宏结婚，而且公开，跟先前那次婚姻不同。这样一来，没人怀疑于海静有问题，只会认为这又是一起 狗血的明星嫁入豪门。接下来，于海静应该会跟周建宏生活一段时间，然后制造感情不和之类的理由离婚，要求分割周建宏的财产。”顿了一下，任侠继续分析：“等到离婚之后，就像你说的一样，于海静可以继续寻找下家，有过婚史又怎么样。结婚又离婚的女艺人，很多照样能够加入豪门，于海静同样可以再找个老年丧妻的富豪嫁了。”
宫清山不明白：“问题是于海静怎么分割周建宏的财产，那可都是周建宏的婚前财产！”
“我刚才向法律专业人士请教了一下……”任侠问道：“解决他们家问题的关键是，搞清楚名下到底有什么资产。”
“他们家主要资产都是固定产，也就是几栋写字楼，至于家里自己经营的企业嘛，盈利情况不太好说，反正是没什么固定产。他们家最值钱的就是写字楼，写字楼最值钱的就是洲际金融大厦，也就是金沙江路那个……”说到这里，宫清山想到一件非常重要的事情：“哦，对了，咱们现在不是要开发娱乐综合体吗，现在还只是在筹备阶段，但不知道怎么消息传了出去，金沙江路的房价出现升幅。毫无疑问，这个娱乐综合体一旦建成，将会带动金沙江路地区房价整体上扬，那个洲际金融大厦保守估计也要翻上一番。”
“关键就在这里。”任侠沉声说道：“婚前财产在婚姻存续期间的增值，属于婚姻双方的共同财产，也就是说，等到洲际金融大厦整体价值飙升一倍，于海静如果申请离婚的话，那么就至少要拿走洲际金融大厦的四分之一。”
“没错。”宫清山被任侠这一番话点醒了：“周建宏或者交割洲际金融大厦四分之一的面积给于海静，或者就是补偿于海静等值的金融资产，自己保住整个大厦的所有权。虽然只是四分之一，但已经是一个很惊人的金额了，像周家这种豪门世家虽然账面资产非常庞大，但都以各种形式存在，实际可以动用的资金没有这么多。到时周建宏想要保住这座大厦，就必须变卖其他资产筹措相应资金，如果其他资产出现状况不能及时变卖，那就只能老老实实交给于海静四分之一。”
“此外，于海静还可以玩些其他套路，比如说虚构一些项目，骗周建宏去投资。等到两个人正式摊牌，这些项目全部夭折，投进去的钱全部打水漂……”任侠长叹了一口气：“到时候周建宏面对的局面就是，一方面项目损失无法收回，另一方面还要分割名下写字楼。更进一步的是，于海静还可以蒙骗周建宏在外面融资，到时候所有融资作为共同债务，需要两个人共同承担。双重打击之下，甚至可能是三重打击，周家必定破产。”
“没错。”宫清山点了点头：“很多有钱人，别看平常财雄势大，其实根基不稳，要说破产，也就是一瞬间的事情。”
“这个女人简直就是丧门星。”任侠很是惊心：“她跟谁，谁就破产。”




都市红粉图鉴 第1028章 她跟谁，谁就破产
“于海静一定要让周家彻底破产。”宫清山分析道：“只有周家从此一蹶不振，于海静今后才能安枕无忧，好好享受自己骗来的财富。正相反，如果不把周家彻底搞垮，如果周家将来东山再起，周洲不是没有可能跟于海静算总账。”
任侠认同这个判断：“真是够狠的。”
“其实从她的角度来说，必须也只能这么做……”宫清山冷冷一笑：“除非是不出手，只要出手了，就不给对方留一丝喘息的余地，以免对方将来报复自己。这帮职业骗子就这样，要怪就只能怪周建宏太糊涂，我看你要抓紧跟周洲联系一下，做一下周家老爷子的思想工作，把周家的资产尽可能转移到周洲名下。”
也就是任侠跟宫清山讨论周家的同时，周家那边正在上演一出大戏。
上一次家宴算是搞黄了，该宣布的事情也没宣布，周建宏在家里开了一个小会，在场的就只有家里这几个人。
周建宏紧紧握着于海静的手，用颇为兴奋的语调告诉周家老爷子：“爸，我已经想好了，最近这几天，就找个良辰吉日，先跟于海静去登记。”
周家老爷子已经猜到周建宏要这么做了：“不办仪式了？”
“仪式，当然要办，而且大操大办，要不然小静也不乐意。”周建宏很认真的说道：“我就是觉得吧，先登记把证领了，以防事情有变。”
周洲非常不满的质问：“你们两个不是已经在一起了吗，还能有什么变化，难道于海静还能在外面找其他人？”
“你怎么说话呢？”周建宏瞪了周洲一眼：“大人说话，小孩子别插嘴！”
周洲转而对周家老爷子说道：“爷爷，我爸不听我的，你可要听我的，我坚决反对两个人登记！”
周建宏冷冷一笑：“你反对有什么用？”
“你们两个要是登记……”周洲一咬牙，一跺脚：“我就死给你们看！”
周建宏愣住了：“你说什么？”
“你以为我不敢是不是？”周洲算是下定决心了：“我告诉你，只要你跟于海静登记，我马上就从洲际金融大厦顶层跳下去。咱们家是别墅，楼层太低摔不死人，洲际金融大厦那么高，我就不信摔不死我！”
“ 你要疯是不是？”周建宏赶忙对周家老爷子说道：“爸，这姑娘现在越来越野，我算是管不了，你可得说一说！”
周家老爷子冷冷的道：“既然是你亲生姑娘，你再婚这事儿，是不是应该征求周洲的意见？”
“这毕竟是我个人的事情……”周建宏看着周洲，冷冷的说道：“我就你这么一个女儿，将来所有东西还不全都是你的，真不知道你担心什么！”
“总之我就是不想让这个女人进我家门。”周洲摆了摆手：“你要是敢娶她，我就死给你看，让你绝后！”
周建宏冷冷一笑：“我早就当自己绝后了！”
“你说什么？”周洲这一次倒是愣住了：“我这还没死呢！”
“周洲啊，一直以来，你在外面的那些事情，真以为我不知道？”周建宏缓缓摇了摇头：“不喜欢男人，专门玩女人，而且身边女人隔三差五就换，外面现在都传遍了，周家出了一个同xing恋，你以为我不丢人吗？”
周洲一时无语：“这……”
“我管过你吗？没有吧！”周建宏重重哼了一声：“我是你父亲，我都懒得管你，我自己的生活，你就不要插手了！”
父女关系越说越僵，于海静这个时候出来打了一个圆场：“好了，都别吵了，都是自己家人。”
周洲非常不屑的看着于海静质问：“谁跟你是自己家人了？”
“马上就是自己家人了。”周建宏断然说道：“登记结婚这事儿，我已经决定了，任何人都不能改变！”
周洲的态度始终非常坚决：“如果你敢登记，我就死给你看！”
周家老爷子跟着对周建宏说道：“你女儿的话，你不听，我的话，你听不听？”
周建宏无奈的点了点头：“当然得听……”