明越坡

金大富见大家都望着他，他笑了笑说道：
“那周老板果然有问题。
当初我就怀疑他跟李善长是一伙儿的，所以就派人盯着他。
果然刚才得到了消息，那周老板把我从这儿买的那八千亩地几乎都转手出去了，看样子应该是赚了不少。”
听了这话，我也是莞尔一笑。心想，这李善长也真是个人精，让我们卖面子给他，他却找个代理人从中赚取差价。
不过这样也好，正是因为有了他们的存在，才可能让我们手中的大批量地皮，能够迅速出手。
我估计那胡惟庸就是看见李善长得了手，他也跟着效仿。
众人听了我刚才那番言论，很快也领悟过来了。的确我这个办法是能确保大批量地皮出手，而不掉价的最好办法了。
虽然会让一些诸如周老板之流赚取一些差价，但我们赚得也不少了，就让他们替我们接盘吧。
金大富、郑有功表示，明天他们就立即着手去办理此事，迅速把这个准备举办竞拍会的风给放出去。下次再有这些老板缠着他们，他们就让这些老板在拍卖会上见。
如果有人拿着胡惟庸等人的名帖来找他们，他们就把这些人推到我这里来。
这个准备卖地的方针确定之后。贾海通又提出了一个问题，我们这些地皮出手之后，肯定是换回了大笔银子。
明越坡





明越坡 第三百九十三章 一个更加大胆的计划
可是换回大批银子后，这些银子又怎么办呢？
就放仓库里存着吗？
这可没有发挥钱生钱的效益啊！而且这么多钱，那可得加派人手保护，防止别人来偷来抢呢。
其实这个问题，我早先也想过了。就是这些钱得了手，该怎么办的问题。
要是能找到一个新的项目，再搞点儿投资，狠狠地赚他一笔，那就好了。
但贾海通提出了这个问题，我还是顺带着强调了一下，这些地皮出手，对方必须是用现银和黄金来换取。我们一律不接受至正钞。
对于贾海通的这个问题，众人也是议论纷纷，一时也真不知怎么办好？
许久，陈元贵才说道，要是咱们能找到新的投资方向就好了。
特别是现在一些不值钱的、大家都看不上的地皮，咱们出点钱收购过来了，再好好整理整理。说不定过几年，又可以卖个好价钱了。
听了陈元贵这个想法，我也觉得是条可行之路。
但眼下去哪里找这么一块地方呢？
众人也是一阵冥思苦想。
许久，郑有功才说道：“眼下这应天城内的地皮，几乎都在我们三家手中，可没有什么不值钱的地皮哟！”
金大富说道：“不值钱的地皮倒是有，可就是没有开发的价值。”
听了金大富这话，我立即追问，他指的是哪里的地皮，怎么就没有开发价值了。
金大富告诉我，这秦淮河两岸的地皮，绝大部分都属于公地。也就是说这基本上都归朱元璋、李善长管。
可这些地，他们自己都头疼，我们怎么可能让其升值呢？
一听“秦淮河”三字，我心里立即是一个哆嗦。
这秦淮河畔那不是明末清初著名的烟花之地吗？
什么董小宛、李香君、陈圆圆这些名妓，不都是成名于秦淮河畔吗？
怎么这秦淮河两岸之地被金大富说得这么没有价值呢？
原来当时的秦淮河畔可不是后来的南京繁华之地。因为受汛期的影响，这秦淮河水经常会发生倒灌。
如果是长江水倒灌入秦淮河，继而引发的秦淮河水倒灌到应天城内，那个情况就更糟糕。
加上元朝统治者是马背上得天下，崇尚铁蹄治国、武力治国，因此对于农业灌溉、人文治理这一块很不感冒。
所以，这元朝统治百年来，秦淮河内淤积严重，每年的汛期都会发生河水倒灌的情况。
早年间，这秦淮河畔还有不少人居住，由于长年无人治理，人们渐渐搬离此地。
当初，朱元璋刚刚拿下了集庆。这秦淮河内漂浮着大量的人畜尸体及各类垃圾，可以说是臭不可闻。
朱元璋虽然十分重视对应天城的治理，加修了城墙，扩大了应天新城的地盘。但对于这秦淮河，他也只是采取了治标不治本的办法，派人清理了河内的一些垃圾。
如果要清理淤积的河道，朱元璋可是没这个功夫，那不知又得耗费多少民力、物力和财力。
听金大富说了这些，我当即就冒出了一个大胆的想法。
咱们让李善长把秦淮河两岸各一里宽的地方全部卖给我们，我们来清理河道，把这秦淮河两岸的地方开发出来。
只要把这秦淮河治理好了，想想后来著名的十里烟花之地，那可是多大的财富啊。
我将这个大胆的想法说出来之后，众人都是大吃一惊。
许久，金大富等人才说，这可是一个巨大的工程啊！
他们可是不知道未来的秦淮河畔是多么的有名，又有多么的繁华。他们要是跟我一样是从未来穿越过来的，一定会毫不犹豫地支持我这个想法。
我告诉他们，我们把应天的地皮都卖出去之后，那可是一笔不小的数目。如果大家觉得这个方案可行，我决定亲自去找沈大哥商谈。
如果他也同意，我再去锥子山找刘聚大哥谈。
如果能够谈成功，将来这个事情就是锥子山、沈大哥还有我，三个方面合作。具体股份分配事宜，我们三人再作商定。
如果按照两岸沿岸各开发一里地计算，总共也就是两万余亩。这个工程，我初步估计，顶多也就是三、五十万两银子的事儿。
只要我们三人能联手，别说是几十万两，就是几百万两的银子，我们都完全拿得出来。
这秦淮河要是治理好了，将来至少能带来几百万两的收益。
众人见我描绘了这么好一个蓝图，也是有那么几分心动。
金大富告诉我，如果我真想治理这秦淮河，李善长是巴不得。
金大富还说，最好能跟李善长多作些沟通。最理想的情况是，这些秦淮河沿岸的地皮，李善长他们能让我们免费使用。
我说这可要不得，不能跟他们贪这点儿小便宜。
眼下这秦淮河岸边的地皮是不值钱，甚至算得上是负资产。如果我们将来开发得有模有样了，朱元璋必定是看着眼馋。
到了那个时候，他如果以当初我们没有付给他地皮钱为由，要收回地皮，那就麻烦了。
他是官、咱是民，咱怎么斗得过他？
而且我也相信，朱元璋这哥们儿干得出来这种事儿。
所以，我觉得这收购两岸地皮的事情，必须得跟李善长谈清楚。让他出价，反正他还欠着咱不少钱呢。
这时，郑有功告诉我，其实这秦淮河两边的地皮，我们手中也有一些，但不多。估计我们这边两个方面加起来也不足三百亩，原先都是算作滩涂地和林地的。
也就是说，其余大部分地皮都是在李善长手中。
当然还有一些零零星星的是在一些应天本地的居民手中，这些人在朱元璋拿下应天之前，就已经住在这里了。
我当即给大家说了一下我的想法。我明天去找这李善长，就把想开发、治理这秦淮河的事跟他说说。
如果他同意，我就让他把这秦淮河两岸各一里范围之内的地皮全部卖给我们。
另外，一些零星的地皮，让他出面去找那些居民征收，钱可以由我们出。
毕竟他代表官方，那些居民不敢坐地起价。要是我们出面，碰上几个“钉子户”就麻烦了。
如果这事儿谈妥了，我立即去一趟苏州和锥子山，分别找沈大哥和刘聚大哥，说说这事儿。
如果两位大哥都同意，这秦淮河治理工程就由我们三方合股经营。
众人虽然还是心中有点悬，但见我如此坚持。想想当初在这应天城内购置地产、房产，也是我一意坚持，再看看今天这个收益，众人也不好再说什么。
金大富表示，我们明天是不是先去秦淮河边看看，把实地情况都弄清楚了，再跟那李善长去谈。
我觉得这个办法相当好，便让他明天派个熟悉秦淮河沿岸情况的手下，跟着我去实地查看。陈元贵他们几个，明天也同行。
金大富表示，他明天亲自陪我去。
金大富这一开口，郑有功、马振宇也说要跟着去。既然是这样，那更好了。
我告诉大家，我明天一早，先去李善长那里露个面。毕竟他到我家里找过两次，我回应天了迟迟不去见他，说不过去。
如果他明早在家，我就先不谈这秦淮河治理的事，等明天跟你们实地查看了具体情况之后，再跟李善长商谈此事。
如果他明天早上不在，那就更好了。我就直接从李府到这里来，我们大家一起去实在勘查。
众人都觉得我这个办法不错。谈到快申时的光景了，金大富说是让人立即准备晚餐。说大家好久不见了，今晚在这里喝一杯。
说起这晚餐的事儿，我才想起晚上要去朱老爷子那里吃饭呢。我立即对大家是以实相告，让陈元贵他们几个就在这里吃晚饭，把我们今天讨论的两个事情好好再琢磨琢磨。
众人听说我晚上还得去朱老爷子那里吃饭，也表示能够理解。
离开了金大富那里，我立即回家。我得带上思淑、兰儿、小季牦、小季貔，当然还有哈斯其其格。
我们一行六人到朱老爷子府上的时候，朱老爷子还没回呢。不过曹氏让我们放心，不出半个时辰，朱老爷子必定回来。
果然，我们才喝了一杯茶的功夫，朱老爷子就回来了。
朱老爷子见了我，也是格外高兴。正好菜已经开始摆上桌了，朱老爷子便拉着我坐在他身边。
因为都是家里人，大家也就不避席了。霏儿她们几个，还有朱异、朱同的妻子也都是入了座。
我怕待会儿朱老爷子一讲起来，就没个完。立即把哈斯其其格介绍给了朱老爷子。
朱老爷子一听这小丫头就是脱脱的小女儿，也是立即起身到哈斯其其格身边，抓着她的小手说：
“孩子，你受苦了。
当年我在大都的时候，与你父亲也是共事多年。你父亲的为人我清楚得很，他死得冤啊！”
朱老爷子这话一出，哈斯其其格立即也是落下了伤心的泪水。
曹氏见了这个情况，立即数落起朱老爷子，说今天是大家团聚的日子，不要说些伤心的事儿。
明越坡




明越坡 第三百九十四章 小舅哥的眼光
曹氏一边数落朱老爷子，一边安慰哈斯其其格，说她现在既然平平安安地出来了，以后在应天就可以安安稳稳地过日子了。手机端 m.vodtw.la过去的事儿，就不要再提了。
这次朱老爷子没有和曹氏顶嘴，反倒一个劲儿称赞曹氏这话说得在理。
霏儿、思淑、兰儿又在一旁安慰了哈斯其其格一番，哈斯其其格总算破涕为笑。晚宴也就在欢乐的气氛中进行了。
主要是有了小季牦他们几个小捣蛋鬼，时不时说上几句天真的话，可把我们这些大人是给逗乐了。
吃了约小半个时辰，曹氏、霏儿她们这些女眷因为也不喝酒，吃饱了就带着小孩子下席了。桌上就只剩下了朱老爷子、朱同、朱异兄弟，还有我四个大男人了。
几个大男人在酒桌上，那必定是开始谈天说地了。我开始问起一些朱老爷子到了应天之后的情况。
朱老爷子告诉我，既然他选择了跟着朱元璋干，那么就得认真把事情干好。
现在，他每天早出晚归的，大部分时间是去吴国公府上，帮着处理一些事情，为朱元璋出谋划策。
另外，他还经常去各官员府上拜访拜访，毕竟他是新来乍到，得跟这些朱元璋的“老兄弟”、“铁哥们儿”处理好关系。
再有时间，就在应天城内、城外到处转转，体察体察应天的民情。
朱老爷子说着说着，就问起了我一件事儿。
也就是上次在石门，朱元璋问起他的，将来这徐寿辉和陈友谅，到底谁能笑到最后。也就是谁会是朱元璋真正的敌人。
我还没来得及说话，朱异、朱同兄弟就率先发表了意见。
朱异是哥哥，率先发表了自己的意见。
他认为徐寿辉能笑到最后。其理由是徐寿辉能建立天完zhèng án，那也绝非等闲之辈。
当初倪文俊也是何等的雄才武略，但跟徐寿辉一过招，立即就败下了阵来。
这陈友谅虽然也挺厉害，但原先也就是倪文俊的一个手下，难道还能比倪文俊强？
所以，他看好徐寿辉能笑到最后。
朱异的话刚说完，弟弟朱同就跟他抬起了杠。
在朱同看来，这徐寿辉的胜算不大，反而是陈友谅能笑到最后。
朱同表示，这陈友谅比起倪文俊来，最高明的地方，就是不去天完的国都汉阳，而是待在他自己的地盘。
这样一来，陈友谅就渐渐做大了自己的势力，而徐寿辉却拿他没有一点儿办法。
等到将来陈友谅入汉阳之时，一定就是准备来取而代之了。
听了朱同这话，我心中还是有几分佩服我这小舅子的。我便问他，你为何如此肯定将来陈友谅入汉阳之时，就会取徐寿辉而代之呢？
你认为下一步陈友谅又会做出一些什么举动呢？
朱同笑着告诉我们，陈友谅下一步一面是继续壮大自己的力量。另一面，则让徐寿辉的嫡系力量去与元军、甚至是与其他起义军打一些消耗战。
当徐寿辉的嫡系势力削弱之时，就是陈友谅崛起之日。
这徐寿辉手下有“四大金刚”。陈友谅肯定就会先从这“四大金刚”下手，逐步剪除徐寿辉的羽翼，最后让徐寿辉成为一个光杆司令。
听到这里，我对这小舅子就更加佩服得紧了。
现在徐寿辉手下的“四大金刚”之一赵普胜，不是正和徐达斗智斗勇么。
如果陈友谅在对安庆、池州方向的后勤供给上作些文章，让赵普胜处处处于被动。即使赵普胜将来不被徐达打得大败，也得被消耗得差不多。
只要消弱了这“四大金刚”的实力，他陈友谅的机会就来了。
朱同洋洋洒洒地把这番话讲完，朱老爷子可是没有发表任何意见。因为他想听听我的意见。
这下，还真叫我有点犯难。大舅哥和小舅子的意见不统一，我赞成一个，另外一个势必心中有想法。
所以，我是迟迟没有开口。虽然我是赞同小舅哥朱同的看法，但我也不能让大舅哥朱异丢了面子。
我不开口，朱老爷子也不开口。朱异、朱同兄弟只好直愣愣地看着我，等着我发表高见。
我看这下不开口是不行了，但为了不伤大舅哥的面子，我便打了个太极。
我笑了笑，说道：
“其实二位舅哥说得都有道理，要说这事儿我以前还真没有认真琢磨过。这会儿突然让我来做个判断，我还真是不好判断。
但我有一事，想听听大家的意见。”
于是，我便将这个话题给巧妙地岔开了，说起了准备开发秦淮河这事儿。
说起开发秦淮河这事儿，朱异、朱同兄弟是不怎么感兴趣，而朱老爷子倒是兴趣十分浓厚。
他首先肯定了我这个想法，认为我这是一件造福应天百姓的大好事。不管是他朱元璋，还是李善长都应该支持。
朱老爷子还表示，如果遇到了什么阻碍，他可以帮着去朱元璋那里疏通疏通。
听朱老爷子给我交了这个底，我也就放心了。
接下来，朱老爷子就跟我大谈特谈这治理秦淮河的好处。
因为酒也喝得差不多了，朱异、朱同兄弟对这话题又不感兴趣，朱老爷子便拉着我去了书房，让家人收拾桌子。
进了书房，又谈了会儿治理秦淮河的事宜。
朱老爷子话风突然一转，他又问起了上次朱元璋问他的另外一个问题，就是将来谁能够问鼎中原。
我上次说的那句偈语“大哉乾元，传世百年。谁可代之，明珠当先。”是不是真的就意味着将来这天下是朱元璋的。
我笑了笑，很明确地告诉朱老爷子，下次朱元璋再问你这个问题，你就说你不是以实际行动回答了他吗？
你既然决定当了他手下的谋臣，辅佐他的基业。那就是说明在你心中，他朱元璋就是将来问鼎中原的不二人选。
听了我这个很明确的答复，朱老爷子也是捋着胡须，很满意地点了点头。
接着，朱老爷子又问起了刚才那个问题，到底徐寿辉和陈友谅谁能笑到最后？
这次因为没有了朱异、朱同兄弟在场，我就可以畅所欲言了。
我告诉朱老爷子，我十分赞同小舅哥朱同的意见。我认为小舅哥朱同比大舅哥朱异将来在政治上更能取得成功。
说到了这里，朱老爷子也跟我说了几句心里话。
他说他就两个儿子，他的想法是将来一个跟着他做学问，编编书、讲讲学什么的；另外一个，就让他去从政。
因为他现在已经跟着朱元璋出山了，算得上是入仕了。将来如果有一天，他决定激流勇退，朱元璋一定是不乐意。
如果他说指定一个儿子去代替自己为主尽忠，估计朱元璋就不再好拒绝他的请求了。
所以，朱老爷子心中的打算就是，将来让长子朱异跟着他做学问。
如果有一天，他老人家决定归隐，那么就带着长子朱异一起走。
而次子朱同，他决定就让其留在应天，让他自己去闯。
对于朱老爷子的这个安排，我觉得还是十分可行的。
我们还准备继续谈下去，曹氏就进来了。她又埋怨起朱老爷子，说我这昨天才刚回应天，他今天大晚上的拉着我说个没完。说是让我赶紧带着老婆孩子回家，不然几个小家伙都睡着了。
有了曹氏这一打岔，我们就匆匆结束了谈话。
第二天一早，我就去了李善长府上。李善长果然又不在，李府的人也知道李善长找过我的事情，说是我如果没什么事儿，就在他们府上喝喝茶。
嘿嘿！我哪有那闲功夫，在李府喝茶。我得跟着金大富他们去看秦淮河呢！
于是，我告诉李府的家人，我这前天晚上才到了应天，昨天去看望了老丈人，听说李大人派人到我府上问过两次。所以今天一大早，我便过来了。
我这还有好些事情没来得及处理呢，先暂且告退。等李大人有时间了，我一定会立即过府拜访。
李府的家人也知道我与李善长的关系，自然是不再留我，说是李大人回来之后，他们立即禀报。
出了李府，我就直奔金大富那里。众人早在那里等着我呢，我立即带着众人出门。
马振宇心细，还带了纸和笔。说是要把今天查看的地方，画个草图，做到心中有数。
很快，我们一行人就来到了所谓的秦淮河畔。
当时的秦淮河畔，给我的第一感觉就是，荒凉的可以。
大部分都是一些滩涂地，长满了野草；也有少量的林地，大部分都是柳树什么的；零零星星的也有一些种了庄稼。
也不知道这些庄稼是哪位勤劳的同志所种。因为在这种地方种庄稼是很难保证有收成的，汛期一来，河水必涨，这些庄稼被淹没之后，几乎就是绝收。
偶尔我们还能看见，在一些地势较高的地方，孤零零地矗立着几栋小木屋或都小石屋什么的。
不用我交待，马振宇便画好了草图，标出每栋小屋的大致位置，并注明是木制结构还是石制结构。
明越坡




明越坡 第三百九十五章 李善长的试探
在一些野草并不是十分茂盛的地方，我们也能发现一些残垣断壁。手机端 很明显，这些地方以前也是房子。
只不过是因为秦淮河河道淤积，住在这种地方，经常得做好抗洪的准备，所以很多房子就被废弃了。
我们一行从早上出门，中午就随便找了个小饭馆儿吃了点儿饭。下午继续干活儿，直到申时时分，才算把应天城内整个秦淮河段勘查了一遍。
回到金大富那里，我们几个正聊着今天的收获，马振宇则在一边迅速将今天勘查的情况整理了一下。
据初步估计，如果我们准备在秦淮河两岸各一里的范围内搞开发，共计是得占用土地约两万多亩。
这两万多亩几乎全部属于朱元璋的地盘儿，估计还有一些零零星星的属于当地居民所有。
当然，我们手中也有一些，但这些与朱元璋所控制的地盘来比的话，基本可以忽略不计。
两岸各一里的范围内，共计有房屋四十六处，其中小木屋三十三处，小石屋十三处。
这种地方也不可能有土墙房子。因为临近秦淮河，要是土屋的话，早被汛期上涨的河水给冲垮了。
马振宇说完了这些基本情况，我让大家议一议，如果真要开发的话，应该有个什么样的总体规划。
金大富率先发言。他的意思很明确，以清理河道淤积为主，让秦淮河行洪顺畅，少受汛期水患的影响。
众人也都表示是这么个理儿。
也有人表示，如果沿河新建房屋，还是以木制结构和石制结构为主。这样，即使遇上大涝，房屋也不会受到什么大的损失。