明越坡

这个监督的人选，就由马振宇选派。
我也有了个初步的想法，如果沈大哥和刘聚大哥都同意这个治理秦淮河的方案，还是让金大富和马振宇来负责此事。金大富代表沈大哥，马振宇就代表锥子山和我。
与李善长讨论的第三个问题，就是什么时候正式开工建设的问题。
我肯定是要先去趟苏州，再回趟锥子山。这一来一回，估计得两个月。
两个月的时间，让李善长他们把土地、房屋的征收工作完成，也差不多。
于是，这个工期就定在了七月初一正式动工。六月中、下旬的时候，我们跟李善长将这个地契的事情办妥。
李善长也同意我这个方案，说我们的启动资金到位之后，他立即安排。
我让他找人先拿个初步的预算。这征地拆迁以及他们的工作经费，大概需要多少，先报个数据过来，让我们做到心中有数。
我不在应天的时候，他们的启动资金用完了，可以直接去找郑有功预支。
李善长表示这个不难，明天就派人把预算送到我府上去。
我想了想，这事儿还是趁着李善长在，当面跟他讲清楚较好。
于是，我告诉李善长，明天上午，我来他府上找他，就这个预算的问题咱们现场落实。等这事儿落实之后，我就得立即动身去苏州和锥子山。
另外，这个开发、治理工程，咱们还是先签个协议，免得以后发生不愉快。
李善长也同意我的意见，让我明天上午来找他。
当天下午，我让马振宇将这个征地拆迁的情况大致梳理一下。
明天让马振宇跟着我一起去李善长府上，跟他们谈这预算的事儿。咱们得先做到心中大致有个数，防止李善长忽悠咱们。
第二天上午，我和马振宇如约而至。李善长、李存义、胡惟庸这“三巨头”都在。
大家都是老熟人，也就不用客套了。
李善长让胡惟庸先给我们介绍一下征地拆迁的情况，我估计这个征地拆迁的预算就是胡惟庸负责搞的。
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明越坡 第四百章 砍价砍一半
胡惟庸是侃侃而谈，说这秦淮河两岸各一里之地，如果要用来搞开发、治理的话，总共得拆迁房屋七十六处、土地八百余亩。手机端 m.vodtw.la
听了这话，马振宇就拿眼直瞄我。
我当然也是清楚的很，这胡惟庸分明就是在虚报数据，想让我们当冤大头嘛！
我示意马振宇先不着急，让他们先说完，看他们能耍些什么把戏。
胡惟庸最后给我们算了个账，这拆迁房屋按两百两银子一处，就得一万五千二百两；土地按二十两银子一亩，得近一万七千多两。
最终取个整数，拆迁款共计三万二千两。
胡惟庸介绍完征地拆迁的情况，李存义开始介绍这拆迁等工作的工作经费情况。
先是大多特说这拆迁工作的难度，总之就是那么几句话，什么“时间紧、任务重、要求高”之类的。
最后得出一个结论，这工作经费得一万八千两。加上那拆迁款，正好是五万两。
李存义说完，李善长掏出一份草拟的协议。
我粗略看了一下，与昨天跟我谈的基本一致。当然这个拆迁及工作经费五万两，也写在了这协议之上。
我看着这个协议，思索了片刻，不紧不慢地说道：
“辛苦各位了，这个预算和这个草拟的协议，总体来说还是做得十分细致、详尽的。
但是，这个数据上与我们掌握的情况，还是有些出入。
不瞒各位讲，在跟李大人提起这开发、治理秦淮河工程之前，我们已经花了好几天时间到现场进行过实地勘察，而且还算是勘察得比较细致。
考虑到我昨天才跟李大人提起这预算之事，今天上午就得要结果，所以你们这边提供的数据跟我们的有些出入，也很正常。”
说完这话，我停顿了一下，拿眼直瞧他们三个。
李善长、李存义兄弟正襟危坐、目不斜视，一副很严肃、很正经的样子。
胡惟庸则有些坐不住了，时而抬头瞄我两眼。见我正看他，他又赶紧缩回目光。
我心中暗暗好笑，这李家兄弟也是人才，撒起谎来都是脸不红、心不跳的。看他们的样子，都是十足的正人君子。
而胡惟庸则更搞笑，一副做贼心虚的样子，着实招人喜爱。
我在心中盘算着，这房屋明明只有四十六处，他们报个七十六处。
土地估计就更少，我们手中都只有约两、三百亩，他们也敢报个八百余亩。
得跟他们杀杀价。但是如果杀少了，起不到什么效果；如果杀多了，又怕他们三人脸上不好看。
思忖了片刻，我心中就有了个主意。
我开口说道：
“这个数据到底是多少，我今天也不想在这里追根溯源了。
我有个方案，姑且让三位听听看。
如果可行，咱们就立即开始执行；如果各位觉得有意见，咱们还可以再谈。”
我说完这话，李存义、胡惟庸当然都是不作声。
李善长则十分严肃地说道：“胡兄请讲，我们洗耳恭听！”
我则跟他们讲起了我的方案。就是我们出两万五千里银子，但是这个协议里面，我们只给拆迁款及工作经费两万两银子。
剩余的五千两银子，我会派人送到他们三位的府上，李善长两千两、李存义和胡惟庸各一千五百两。
说白了，我就是先砍了一半的价。
另外，这支付的价款里面，还包含给他们三人行贿的部分。
我这方案说完，李善长还是一本正经的样子，没说行，也没说不行。
胡惟庸的脸色则比刚才缓和了不少，甚至从他的眉宇之间，还能察觉出几分喜悦之色。
但胡惟庸也是没敢开口说话，倒是李存义率先开了口。他只是说：“这，这，这样是不是不太好吧！”
我则笑道：
“李兄啊！这有什么不好呢？
说实话，给两万两的拆迁款和工作经费，绝对是足够了，你们的工作肯定是能够顺利进行的。
但是，这个工作真的要顺利进行，还得仰仗三位从中多多关照。
所以，这多出来的五千两银子，分别送到三位府上，我觉得是理所应当的呀！”
这话说完，李存义也不说话了。
我则问李善长：“李大人，你看怎么样？”
李善长倒是稳得住，还是不表态。
我则走到胡惟庸身边，拍拍他的肩膀，说道：
“胡兄，你字写得好。
这份草拟的协议，麻烦你腾抄两遍。待我和李大人签字画押后，各人手持一份。
当然那个‘伍’字，你可得给我改成‘贰’字哈！”
胡惟庸没敢立即答应我，而是拿眼看看李善长。
李善长什么话都没说，只是将我刚才看过的那份草拟的协议递给了胡惟庸。
胡惟庸是立即会意，拿起纸笔就开始腾抄这份协议了。
马振宇也是会意，立即到胡惟庸身边替他磨墨。
很快，两份字迹工整的协议就抄好了。那个“伍万两”的金额当然也是改成了“贰万两”。
为了显示对李善长的尊重，我亲自将这两份相同的协议捧到了李善长面前，请他签字画押。
这下李善长是二话没说，爽快地签了字，并按了手印。
李善长签完，我则在他的名字下方，也签上了自己的名字，同时也按了手印。
至此，这个协议算是签完了。
我告诉李善长，今天下午就可以派人去郑有功那里，先支取两万两银子。至于那五千两银子，我今晚会派人送到位的。
同时，我还叮嘱李善长，我马上会出门去苏州和锥子山。争取在我回来之后，能立即办妥那地契的手续。
李善长表示这个事情没有问题。在我谈妥事情，回应天之前，他一定会安排人将地契的事情弄好。
从李府出来，我带着马振宇直奔郑有功那里。
路上，马振宇一个劲儿说今天的事情很刺激。没想到我那短短的几句话，就把价钱砍下了一半。
我则笑着告诉他，以后跟李善长他们的人打交道，遇上棘手的事情，不妨多采取这种迂回的手段。
反正我们是要花钱，管他钱是给谁了，只要能花最少的钱，办成最大的事，就算是成功了。
到了郑有功那里，我则将今天上午与李善长他们谈判的事情，大致跟他讲述了一遍。
我告诉郑有功，让他先预支两万两银子给李善长他们。晚上另派人给李善长府上送两千两，给李存义和胡惟庸府上各送一千五百两。
这两万五千两，先把账记好，到时候由马振宇统一核算。
另外，我也告诉郑有功，我得马上去趟苏州。从苏州回来，还得回趟锥子山。
这土地竞拍会的事情，就由他和金大富二人协商配合、共同负责了。等我从锥子山回来，他们二人给我汇报一下这个详细的收支情况就行了。
出发去苏州的日子定在了四月二十日。
这次，我准备带上贾海通、郑光成、张天赐、吴成照四人，外加小舅哥朱同。
至于陈元贵，我让他留在应天，协助郑有功、金大富的工作。毕竟这土地买卖的事情也很复杂，也很重要。
思淑我也不想让她再次跟着我出门了，毕竟还有小季牦在家里。主要是去苏州和回锥子山，没有什么太大的危险。
回到家里，我跟霏儿、思淑、兰儿谈起这事儿，思淑倒还是想跟着我去。
我则反复跟她们讲明，此次外出，危险性不大，让她就在家安心地带着小季牦就行了。
经过我的劝说，对于此次思淑不跟着出行之事，霏儿她们三个也都表示了同意。
我还叮嘱霏儿她们，要好好照顾哈斯其其格，这小丫头命苦。
这话还没说完，霏儿、思淑、兰儿三个都是异口同声地让我放心，说一定会拿哈斯其其格当亲妹妹看的。
四月二十日，我们一行六人在应天码头上船，赶往苏州。
这一路上，就属朱同最为兴奋。在船上，他也跟着我们学会了拖拉机、斗地主，那更是高兴得不要不要的。
一路顺风顺水，四月二十七日，我们就到了沈大哥家。
与沈大哥也是好久不见了，我则跟他说起了上次大陈国之行的诸多新鲜事儿。
关于应天卖地的事情，我也告诉了沈大哥一些具体情况。
沈大哥对应天这笔生意还是相当满意的。
我告诉沈大哥，等这次应天的土地全部出手之后，会让金大富算一个详细的收支情况报回来，这个利润肯定是很可观的。
当晚，沈大哥安排了极其丰盛的晚宴招待我们。众人也是兴致很高，推杯换盏，好不热闹。
忽然间，沈家下人来报，说是诚王府派人来请，说是诚王找沈大哥有要事相商。
沈大哥只好跟我们打了个招呼，匆匆离去。
沈大哥一走，气氛一下子就冷清了不少。
虽然还有沈大哥的亲弟弟沈贵亲自招呼我们，但却没有了沈大哥在场时，那股亲热劲儿。
沈贵我当然是认得的，说起来也算得上是老熟人了。与他互敬几杯之后，我便向他打探起这诚王是何人，怎么大晚上来找沈大哥。
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明越坡 第四百零一章 诚王“化缘”
沈贵对我也是如实相告，说这诚王就是张士诚。
原来，张士诚当年占据了高邮之后，自称“诚王”，国号“大周”，年号“天佑”。
因张士诚的堂兄张士荣是沈大哥早期的生意合作伙伴，因此，沈大哥跟张家的人也走得十分近。
后来，沈大哥做生意发了大财，也少不得给了张士诚不少资助。因此，张士诚与沈大哥的关系也算得上是不一般。
这次张士诚突然相请，估计又是遇上了什么事儿，要找沈大哥商量吧。
听沈贵说了这些，我隐隐感到有几分不安。
站在沈大哥的立场，这么做并没有错。他只不过是个商人，跟张士诚搞好关系，同时又跟朱元璋搞好关系，说不定还得跟一些元朝官员搞好关系，这都是无可厚非的。
但是，只怕他如此多方结交，最后反而落个里外不是人的局面。
尤其是那朱元璋，那是多么精明的人。
虽然沈大哥也帮了他不少忙，当初资助重金让李善长去毫州找刘福通，给朱元璋讨了个平章政事，让郭天爵只当了个毫无实权的中书右丞。
从此，朱元璋开始了事业上的飞黄腾达。
朱元璋的三个儿子出生，沈大哥每次都是重金恭贺。
当初为了稳定应天市场，沈大哥筹集十多万两银子，到应天置办产业，让应天完成了zhèng án更迭之后的平稳过渡。
还有当初攻克集庆的时候，沈大哥去扬州策反苗兵头子寻朝佐。不仅让朱元璋在集庆站稳了脚跟，也为朱元璋拉来了一支生力军。为日后拿下扬州，扫除应天北面的威胁，奠定了坚实的基础。
但是这些好处，朱元璋会件件都记得吗？
或者说能记得住其中的一件、两件吗？
恐怕他将来记得的只会是，当年沈大哥如何如何资助过张士诚，让张士诚有了充足的资本与他朱元璋作对。
想到了这些，我对沈大哥更多了几分担心。
看样子，我得找个时间跟沈大哥好好谈谈，让他离张士诚远一点。
因为沈大哥的离席，我们便以旅途劳累为由，匆匆结束了晚宴。
第二天上午，我本想去找沈大哥谈谈。但沈家的下人告知我，沈大哥一大早就出了门，说是让我今天在家好好休息，他晚上才能回来。
既然沈大哥不在，我便带着朱同和贾海通他们几个在苏州瞎转悠了大半天。
晚上，沈大哥果然是回来了。
晚宴上，我先向沈大哥说出了这准备在应天开发、治理秦淮河的事情。
沈大哥听我讲了约小半个时辰，对这个事情也是十分感兴趣。
等我讲完，沈大哥表示，这个事情他肯定参与。沈大哥还表示，在归属于我们这一侧的地盘上，可以继续加大投入。
按照沈大哥的意思，我们这一侧的地盘开发好之后，不必要急着出手，可以进一步开发。
建些房子什么的，将来这些房子或租或售，都是可以的。如果是我们建房子的话，就能保证统一规划。
只要我们规划合理、布局得当，以我们的财力完全可以把这秦淮河畔打造成应天城最靓丽的风景线。
按照沈大哥描绘的宏伟蓝图，这秦淮河畔就是未来应天城的繁华所在。
听了沈大哥这番慷慨激昂的描述，我觉得之前我那个方案比起沈大哥这个宏伟蓝图来说，真是小巫见大巫了。
只是如此一来，这投入的资金就不是几十万两这么简单了，至少也是两百万两以上。
沈大哥表示，这次在应天出售地皮挣的钱，他不收回一两银子到苏州，全部放在应天继续投资。
原先应天的投资，沈大哥占五成，我占四成，沈贵占了一成。
按沈大哥这么说，他这五成的收益全部投资。那么，我这四成的投资肯定也是准备全部投资了。
不知沈贵那一成准备怎么办？
沈贵当时也是在席上，他听了沈大哥这番描述，表示哥哥都带头了，他这个当弟弟的怎能落后？当然也是跟着继续投资啦！
听了这话，我是相当满意。
同时，我也告诉沈大哥他们兄弟俩。这次的秦淮河治理、开发工程，肯定是一个花费巨大，而且投资回收期较长的项目。
我们这应天卖地皮的钱估计也就是一百余万两，离我们刚才打造出那幅宏伟蓝图所需要的投资，肯定还是存在一定差距。
我的话还没说完，沈贵就插话了。他说道：“胡兄的意思是，我们还需要继续追加投资？”
我笑道：“我们这点钱肯定还是不够的。但是我不需要大家再追加投资了，毕竟你们在苏州这边、与远洋商人那边还有好些生意得做，那也是需要大量资金周转的。”
我说到这里，顿了一顿。
沈大哥看着我，没有发言，示意我继续说下去。
而沈贵又没忍住，不禁问我道：“胡兄还有什么其他来钱的办法？”
我笑着告诉他，我准备从苏州回去之后，立即回趟锥子山，去找刘聚大哥。
我告诉沈家兄弟，上次我们锥子山在应天置办产业，这次也准备全部出货。
另外，这些年，我们锥子山还做了私盐及一些其他生意，锥子山也是攒下了不少家当。
我准备说服刘聚大哥，让锥子山也投资此事。如此一来，咱们这个资金就不是问题了。
说到这里，沈大哥点了点头道：
“这个主意好！只要有了锥子山的加入，那不愁这未来的秦淮河畔不繁荣。
三弟，你回应天之后，立即让金大富迅速出手手中的地皮，从收益之中拿出绝大部分与锥子山合股。
等双方投资金额都具体确定之后，未来的这个秦淮河治理工程项目就是一个四方投资的项目。
这四方就是锥子山，三弟你，还有我和弟弟沈贵。
至于这个具体占比，当然是根据各自投入资金的大小，再签订一个具体的协议。
这个协议到时一式五份，我们投资的四方一方一份，另外一份就放在应天的工程项目部里面。”
听了沈大哥这话，大家也都是一片叫好。
我则告诉沈家兄弟，等我回锥子山谈妥相关事宜之后，到时会让金大富、马振宇拿出一个详细的草拟协议。
如果大家都没有意见的话，分别在这五份草拟协议上签字；如果还有不甚合理的地方，大家就提出来，我们再具体完善。
因为今天的晚宴谈到了这个治理、开发秦淮河的项目，大家的兴致都很高。直到深夜，众人才散去。
本来，我还想单独与沈大哥谈谈他与张士诚之间的事情的。由于太晚了，只好等第二天再说吧。
第二天上午，沈大哥刚好没有出门。我便与沈大哥进了他的书房，开始了一次兄弟之间的促膝长谈。
落座之后，我率先问起前天晚上，张士诚急着找他有什么事。
沈大哥也不瞒我，说是张士诚与朱元璋在宜兴、长兴二地战得火热。
由于朱元璋部的水军实力较弱，所以张士诚打算在太湖之内投入更多的水军，配合宜兴、长兴二地的战斗。
只要张士诚能够在太湖之上牢牢控制水上的优势，即使朱元璋部从陆上拿下宜兴、长兴二地，张士诚也能很快夺回宜兴、长兴二地。
但是张士诚的水军部队已全部投入战斗，在长江的江面上还有大部分水军在负责江阴至松江府一线的防守，实在是抽不出更多的水军部队入太湖了。
再加上连年征战，水军的船只等装备也得不到有效的维修补给。
张士诚这次找沈大哥就是找沈大哥“化缘”来了。
沈大哥入了诚王府，不仅张士诚亲自出府迎接，连沈大哥的老朋友张士荣，也是与自己的堂弟一道在诚王府门前迎接沈大哥。
既然张士诚这么给“面子”，沈大哥也不好拒绝张士诚提出的一些要求了。
当晚，张士诚提出让沈大哥借他三十万两银子的要求。
张士诚也言明，他此次借钱，主要就是要添置一些水军装备，扩建太湖之内的水军部队。力求在太湖之上，给朱元璋以沉重的打击。
对于张士诚的这个要求，沈大哥当然是没有办法拒绝的了。当即答应第二天立即调拨三十万两银子过来。
借了三十万两银子，还不算完。张士荣又帮他的堂弟诚王开了一次口，就是让沈大哥帮着召集一些修船、造船的工匠。
虽然张士诚的水军部队日常也是有专人维护船只等装备的，但在这种时间紧、任务重的特殊时期肯定是忙不过来的。
即使把苏州当地及周边的工匠都召集起来，也是满足不了需要。
而沈大哥这边就不一样了。由于他结交甚广，整个jiāng zhè 一带的大小商人，他几乎都能说得上话。
当时的泉州可算得上是最大的海港了，泉州港的远洋商船进出也是十分频繁。
因此，这泉州港从事修船、造船的工匠也是十分多。
但这泉州可不是张士诚的地盘，要想去他所控制地盘之外，召集一些工匠来帮他修船、造船，张士诚的确是没这个能力。
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明越坡 第四百零二章 下辈子还做兄弟
张士荣便趁着这个机会，向沈大哥开了一次口。想-免-费-看-完-整-版-请-百-度-搜-
对于这个要求，沈大哥就更是无法拒绝的了。因为这事儿对于他来说，真的不算是什么难事儿。
沈大哥当即表示，他会立即安排人去泉州，请一批工匠回苏州，并保证所有人员在二十天之内到位。
当然，这些请工匠的钱，沈大哥也不会找张士诚要了。
如果张士诚为人还算大气，在这批工匠到来之后，就会主动支付这些工匠劳务费。