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“一言为定了，可不许反悔。若是让老爷子失望了，姐姐可也护不住你！”于秋暇郑重其事地道。
“君子一言、驷马难追！”





重生之资源大亨 第一百八十二章 机遇
第一百八十二章 机遇
此时王志和赵绪安已经先后赶回了区委区政府，此时的离山区区委区政府还在一处办公。
王志立即就招集了区委区政府的主要官员们，明确地传达了市里的意见，要求全区的官员们全力配合区政府的工作，争取将郭家的投资落在离山区。这不仅仅是招商引资的工作，更要把它当做一项政治任务来抓，任何人若是在这此过程中出现什么纰漏，引起了于秋暇的不满和反感，事后将会受到区委区政府的严惩！
赵绪安虽然对他的这种摘桃子行为感到极其地不满，但是此时此刻，也只有表示全力支持区委的决定，要求相关部门做好最充分的准备，随时准备展开谈判。
这区委书记和区长意见若是统一一致的话，这政府的工作效率自然就提了上来，这一天，可以说是离山区区委区政府近些年来都少有的繁忙一天，直到晚上八点，区委区政府的楼上仍然是灯火通明，大量的人员都不得不留下来加班加点，以完成区委区政府所下达的任务。
其实所有的准备工作，在赵绪安主持下的区政府已经完成的七七八八了，但是王志这样高姿态地将于秋暇的投资事项提到了政治高度，那么就是做再多的准备工作也不为过。赵绪安也只能闷声不响地看着大家在王志的指挥下忙得团团转。
“赵区长，这一次招商引资能否成功，能取得多大的成绩，可就要看你了！”王志语重心长地对赵绪安道。其实倒不是他不想主导谈判工作，但是一来，由于安明锋一事，王志是站在了反对处理安明锋的立场上，这已经是区委区政府人尽皆知的事情，难保此事日后会不会传到方明远的耳朵里，自已在这种情况下，出现在谈判过程中，无疑是在火上加油！二来，对于招商引资这一块的业务和政策他并不是十分地熟悉，一意孤行地加入进去，若是引发什么不良的效果，岂不是全成了他的罪过了。反倒不如置身事外，书记管干部，区长管经济，不管取得了什么样的成绩，区长也是在书记的领导之下，这一份功劳都跑不了他的。
赵绪安点了点头，从兜里掏出包烟来，点上了一根，吸了一口，这才道：“王书记，吸引郭家的投资在离山区落地，正如您所说的那样，既是一件关系到我区今年经济发展的重要经济任务，同时也是一件关系到我们与香港商业界高层人物关系的政治任务，我自感肩膀上的压力很大啊。”
王志简直恨得牙根直痒痒！王志不是傻瓜，吸引方家的投资，以求最终说服郭家投资，正是赵绪安这些日子以来的打算，岂有事到临头又要打退堂鼓的道理，说白了还不是吃准了王志不会亲自出马谈判，必须要倚仗他赵绪安，所以到自己面前要好处来了。可是这种阳谋，明明白折地将心思摆在了王志的面前，却是最难以应付的。
赵绪安如今是进可攻，退可守，捞着功绩固然是要分王志一部分，但是过错却也能大部分推到王志的身上——原因很简简单单，方明远在离山景区派出所所受到的不公正待遇，还没有得到彻底的解决，人家心里不满，拖延谈判，甚至于中止谈判都是再正常不过的事情了。而阻挠对安明锋处理的，正是王志！
机遇！不错，对于赵绪安来说，这是一次难得的机遇！如果说在这一次与方家、郭家的商业谈判中，能够将王志的因素尽最大努力排斥出去，那么即便王志做为区委书记分去一部分功绩，也无法掩饰自己在此事中的功劳，市里面很可能会考虑到王志之前在安明锋事件上的态度，为了避免与郭家、方家起冲突，而将王志调走。不管是再空降一位书记，还是自己顺理成章地接任书记，自己在离山区的影响力都将有明显的扩张，地位将得到进一步的巩固。
其实赵绪安对于这一次于秋暇前来奉元是十分地期待的，自那一夜与方明远详谈后，赵绪安与方明远还有过几次电话联系，他心中很清楚，方明远对于在离山区投资有着相当大的兴趣。而且在此期间，孙照伦和离山区政府相关部门的谈判也在进行着，离山区成为家乐福超市第一家省内分店的所在地，已经几乎是板上钉钉。当然了，只要资金没有落地，一切还都不能说万无一失！
王志又何尝不明白这个道理，心理对于安明锋已是骂得狗血淋头，堂堂的区警察局局长，给自己侄子安排个工作不过是举手之劳，却偏偏任其在外游手好闲，最终惹出这样一桩祸事来，还搅得自己不得安生。
但是他也不得不承认这是一次难得的机遇，如果说能够和赵绪安齐心协力地将郭家的投资引入离山区，那么今年里，奉元市内招商引资工作完成地最耀眼的区非离山区莫属了。虽然说大部分的功绩要让给赵绪安，但是自己也肯定会因此而受益。而如果说自己和赵绪安窝里斗，将此事搅黄了，赵绪安固然要担责任，恐怕自己更要吃苦头。
“赵区长，此事关系重大，不但是市委市政府的领导们都在关注着我们的动向，就连省委省领导们也在关心着我们的谈判进度，我们可不能辜负了他们的期望。肩膀上的压力很大，不仅仅是你，我也一样，我们必须要化压力为动力，以更加饱满的热情和激情来完成这项任务。我这人对经济上并不熟悉，所以谈判的事情就要交给赵区长了，我来做这个后勤大管家，为赵区长扫平那些掣肘的的因素。”王志几乎是瞬间即有了决定，义正词严地道。
离山区占地面积广大，下辖十六条街道，六个镇，八个乡，土地总面积接近一千平方公里。其核心区自然是那十六条街道，而这十六条街道中，又以秦陵街和离山街、华清街最为重要，离山区的政府部门和商业区大部分皆在这三条街上。
八八年的这里，虽然已经有不少的楼宇，但是都在六层以下，其间混杂着大量的平房。与平川县县城相比起来，还有些不如。街面上的马路也不宽，不过能容两辆车并行有余罢了。马路有些年久失修，坑坑洼洼的。路上各种车辆混杂而行，显得有些混乱。
“马！马！”被方明远搂在怀里的晴儿扒着他的肩头，看着路旁马车上的牲口兴奋地叫道。
于秋暇顺着她的目光望去，那匹毛色灰黄，暮气沉沉的老马实在是令去过香港马场的她难以提起兴趣。
“秋暇姐，这是一次难得的机遇，别看这里如今显得破破烂烂的，但是我敢说，十年之后，也就是临近二千年的时候，这里将成为奉元乃至华夏的旅游胜地，每年可以接待游客数以百万计，其中过半都将是外国游人。仅仅这里，旅游业的年产值就不下十亿！”方明远指点着街道两侧的平房道，“而这里，则将是未来离山区的主街道。而我们的目标，就是服务于这座金山上中高层人士，为他们提供优质的旅游服务。”
“真不明白，你为什么能如此地肯定离山区的未来就一定会如此辉煌？”于秋暇有些受不了路旁牲口身上传来的气味，捂着鼻子道。
方明远自然是不能以实相告，这是他在二零零几年所看到的国内旅游业的年度报告上登的，就算是有一定的水份，其总量也是相当可观的。“秋暇姐你想啊，这里有已被誉为‘世界第八大奇迹’，‘二十世纪考古史上的伟大发现之一’的兵马俑。去年，联合国教科文组织已将秦始皇陵包括兵马俑坑都列入‘世界文化遗产名录’。它不仅是华夏人民、也是全人类的一份珍贵文化财富。这可是公元前的文物，代表着华夏璀璨的文化。这里还有华清池，代表着华夏历史上影响力最大的唐文化，奉元又是丝绸之路的，这些对于那些关心历史的外国人来说，肯定有着莫大的吸引力。与华夏人相比起来，他们钱多、人傻！”
于秋暇扶着方明远的肩头，笑得是花枝乱颤，半晌才问道：“钱多我可以理解，人傻是怎么回事？”
“因为华夏刚刚开放，真正了解华夏的人，在欧美是少而又少。当然了，了解欧美的人，在华夏同样也不多。信息的不对称，和语言上的障碍，自然是身在主场的我们更占优势。不了解，说得刻薄一些，就是傻。”方明远笑道，“不过真正的机遇并不仅仅是这些。”
“嗯？”于秋暇好奇的看着方明远。
方明远看了看左右，陈忠以及于秋暇的保镖距离三人都有一段距离，这才在于秋暇的耳边轻声地道：“秋暇姐，你想想香港的楼市！”




重生之资源大亨 第一百八十三章 取之有道
第一百八十三章 取之有道
“猪!你的鼻子有两个孔,感冒时的你还挂着鼻涕牛牛.唱！ ”
“猪!你有着黑漆漆的眼,望呀望呀望也看不到边. 唱！”
“猪头猪脑猪身猪尾巴 ，从来不挑食的乖娃娃 ，每天睡到日晒三杆后，从不刷牙从不打架。唱！”
看着在那里教女儿唱歌的方明远，坐在窗前的于秋暇优美的唇角浮现出了动人的笑意，现在她不怀疑方明远的音乐天赋了，那一首《得意的笑》给她的惊喜还未过去，一首《猪之歌》又横空出世，令她当时听完笑得简直直不起腰来。女儿更是喜欢得不得了，非要他教不可。也不知道这小子是怎么想的，居然能编出这样的歌词来。
“猪!你的鼻子有两个孔,感冒时的你还挂着鼻涕牛牛.猪!你有着黑漆漆的眼,望呀望呀望也看不到边.猪头猪脑猪身猪尾巴 ，从来不挑食的乖娃娃 ，每天睡到日晒三杆后……”晴儿稚气的童音在屋子里回荡，与方明远的歌声相比起来，却更有一番韵味，“从不……”
“从不刷牙从不打架。”看着晴儿卡壳的模样，方明远会意地接着唱道。
“从不刷牙从不打架。”晴儿唱完了，扭头看着于秋暇，“妈妈，好听吗？”
“好听，回家后唱给爸爸和爷爷听，好不好？”于秋暇几乎可以想像到丈夫和公公听到这歌时的反应了。说实话，她是很期待看到的那一天。
“妈妈，那咱们家回头养猪吧！”晴儿蹦蹦跳跳地来到于秋暇的面前，搂住她的腿，小脸上满是期待地道。
“…………”
“方明远！”好半晌，于秋暇才尖叫道，只是方明远在她被雷倒时，就已经避了出去，站在院里放声大笑。
“方少什么事这么高兴？”从假山后，转出了郭玉成和孙照伦，看着方明远在院内大笑，不由得诧异地道。
“哈哈，晴儿童言无忌。怎么样，谈出什么结果了吗？”方明远这才强忍着笑意道。他们已经在这里停留了三天，这与赵绪安谈判的工作自然是交给了郭玉成和孙照伦。
“有些成果，这不是找夫人和方少来汇报一下。”郭玉成微笑道。他已经知道，自己在温泉疗养院开业后，仍然会被留在奉元，一方面是负责这里的业务，另一方面也是帮助方明远开展在离山区的新业务。于秋暇考虑到郭玉成和方明远之间也算熟悉，而且从两者的关系来看，也还处得不错，换个其他人来，还需要重新的磨合，不如索性让郭玉成继续留下来。对于郭玉成来说，自然也是乐见其成。他在香港，不过是郭家的外围人员，哪能比得上在奉元的风风光光。
“你们都进来说吧！”屋里传来了于秋暇的声音。
于秋暇搂着晴儿，狠狠地瞪了方明远两眼，但是郭玉成和孙照伦在场，她也不好再为方才的事情再问难方明远，只是她面容俏美，这两眼的杀伤力有限，方明远根本就不在意。
“我们已经与赵区长基本上达成一致，我们的投资将享受华夏政府的合资企业优惠待遇，同时奉元市和离山区又附送了一年免税，两年减半的优惠。现在还不能确定的是旅馆和家乐福超市的选址问题。赵区长为我们提供了几处地点，我们有些难以决断，所以想让夫人和方少看看，这几处地方哪里更合适。”郭玉成恭恭敬敬地道。
经过这两天的考察，离山区街道现有的建筑中并没有合适作为家乐福超市店面的——这一次，方明远的手头充裕，加上如今离山区的地皮即便是在核心区，也是便宜得令他发指，自然是希望能够选个好地，不再用仓库改造，也算是在奉元打响自己的品牌。所以打算在这里置地盖楼。至于旅馆的所在地，于秋暇和他这两天也有了目标。
于秋暇随意地翻看着郭玉成送来的资料，随口问道：“这几处地点有什么优缺点，能够让你们两人都难以抉择？”
“夫人，您看这个。”孙照伦从手里的资料中抽出一张，递给于秋暇道，“这里位于新桥街道，与秦陵街和离山街、华清街相隔不算很远，这里有一家离山区区属的机械零件厂，占地面积足够满足家乐福超市的需要，赵区长承诺如果说我们选择了那里，区里会将这家机械零件厂搬迁到其他地方，我们若是选择了这里，成本无疑是最低的，但是考虑到它所处的位置和离山区的交通问题，我并不倾向于这里。”
于秋暇微微地点了点头，看了一眼方明远，方明远无所谓地笑道：“秋暇姐比我的眼界宽广，帮我拿拿主意也好。”
“相比较之下，我倒是更希望在秦陵街这里购置地皮，建设分店。这里位于离山区的主街道，无论去哪一个景点都是必经之道，而且不仅仅是离山区的居民，那些外地的游客们也很多，这样可以保证我们的客流量。而且我听郭经理说，夫人和方少所选择的旅馆地点也在这附近？”孙照伦又抽出一张资料递给了于秋暇。
方明远搂着晴儿凑过头来看了一眼，果然是与他们的某一个旅馆选址十分地接近。
“但是这里是离山区的住宅区，有着大量的平房存在。如果说占用这里，那么如何解决这些人的住宿问题，是双方间纠结的重点。如果说咱们选定这里，那么就得帮区里解决这些人的住房问题。赵区长的态度很坚决，无论是他们所属的单位还是区里，都没有余房和余钱来解决。也就是说，咱们不仅仅要付这里的土地使用费，还得帮这些人解决住房才行。”孙照伦点指着资料道，“这样一来，咱们的成本就会大幅地上升。”
于秋暇沉吟了半晌，商人投资自然是为了求利，虽然说没良心的买卖不做，但是也要尽可能的追求利润。正如孙照伦所说的那样，如果说承担了这些人住房问题，这成本无疑将会大幅的上升。但是这个位置却是相当地好，可以最大程度地保证家乐福超市日后的客流量和营业额。两者之间，如何取舍，却是有些难以决断。
“夫人，旅馆的选址也是如此，如果说咱们是打算在郊区建设，地皮倒是好办，但是如果说想设在这两处平房区，同样也是要帮区里解决他们的住房问题。依我看，赵区长是宁肯在其他地方再做让步，也挤不出地方安置这些人了。”郭玉成在一旁补充道。
方明远点了点头，果然是不出他所料，这种情况他其实事先已经想到了。八八年的华夏，商品房的市场几乎是可以忽略不计，人们解决住房问题，还是要依靠单位。而且房少人多，各个单位手头根本就不会有余房。而且这种事情涉及到多个单位，就是区里想解决，也不是那么容易的。
“方少看来已经是胸有成竹了？”孙照伦抬眼看到方明远嘴角含笑，不由得丢下了资料笑道。
“明远，既然你已经心中有数，那就快说说。”于秋暇嗔怪道。
方明远随手从资料中找出了离山区的街道图，放在了桌上。指点着道：“其实从地点来说，我还是倾向于将家乐福超市和旅馆都放置在主要的这三条街道上，目前的问题主要是在于，我们要占这块地，就必须解决这里居民的住房问题，区里如今是无力也无法解决，只能想办法推给咱们。而咱们若是要解决这些人的住房问题，又会令我们的成本大幅上升，但是不选这里，又会影响到我们日后的效益，所以问题的关键就是怎么样来安置这些居民。”
赵绪安还算是个爱民的领导，在前世里，为了招商引资，侵占百姓土地，强逼拆迁的事件简直是多如牛毛，为了拆迁，各种卑鄙下流如同黑社会般的手段无所不用，不知道有多少百姓流离失所，甚至于为此丢了性命。前世里的方明远每当看到类似的新闻，无不对那些贪婪而又恬不知耻的官员们恨得咬牙切齿，巴不得这些人明天就被雷劈死。如今自己站到了开发商的立场上，又应当怎么做？
方明远相信，只要自己坚持要这两块地，并且拒绝负责安置平民的工作，否则就拒绝投资的话，离山区政府最终也只有妥协的余地。赵绪安即便是再反对，最终也会屈服于上峰的压力。这种事情，在前世里，他在网上看到太多太多了，那些极极极少数的不配合官员，自然会被上级平调或者说冷藏起来，换上听话的人来。
方明远目光顺着三条街道一直向外延伸，一直到了街道的尽头。“孙经理，郭经理，如果说我们在这里要一块地的话，区里会同意吗？”
“同意，那有什么不同意的？”郭玉成奇怪地道，“可是我们要那里的地做什么？位置太偏了！”
方明远笑了起来，用手点指着那里道：“同意就好！明天，你们和区里提条件，我们负责安排这些居民也可以，但是必须在这里批给我们一片建筑用地，在这里，咱们打算建一座以六层板楼为主的居民小区，所有被占地的居民，都可以以他们现在平房的面积一比一地置换小区里的楼房，小区的住房面积最高限就定在六十平米吧，多盖一些三四十平米的小户型，平房面积与他们所选的楼房两者之间的面积差额收他们的成本价。你说住在平房里的这些人愿不愿意搬迁？”
“那还用说，一比一的置换，从平房到楼房，多余的面积只收成本价，不愿意才是傻子呢。可是这样一来，咱们的成本也不低啊？”郭玉成盘算了半晌道。
“那就要看咱们争取下来的地皮有多大了，如果说在安置完了这两块地的居民外，还能余出来一部分可供出售的楼宇，这成本就可以抹平了！”孙照伦沉声道，“这样倒是可行，但是三处一齐动工，对于咱们的资金压力较大。这一点方少考虑过了吗？”
“居民区，这里，还有这里的地皮钱，要分批的给，第一期最好能够拖到主体建筑完工百分之七十，这样的话，我陆续地还能再筹集一批资金供周转，而且到了那个时候，也可以以此抵押向银行贷款，资金方面应当问题不大！”方明远自信地道。
于秋暇微张唇，但是最终还是一个字都没有说出来。方明远的这一提议，她已经可以想到，离山区区委区政府肯定会同意，用一块无足轻重的地皮换取整个投资的启动，而他们所需要付出的不过是地皮使用费的延迟收取，就解决了一个大包袱，这样的美事，他们还能有什么不满足？
但是这样一来，对于已方来说，资金上的压力就要大不少，据于秋暇所了解，进入华夏的港资企业，在于各地的投资谈判中，无不占据着主导地位，各地的政府，无不是拿他们当大爷般地供着，所有的投资障碍，当地政府都会替其扫平，像这样协议，恐怕是绝无仅有的吧。
不过她又想起了方明远那天所说的话，如果说这奉元的楼市真的如方明远所猜测的那样的话，只要这地皮入手，最多不过五到十年，地价就可以翻着跟头的上涨，那么无论现在做出多大的付出，都是有赚无赔的。如果说是那样的话，这点付出也算不得什么。
“我曾经看到过这样的一段话，‘赚一百万是公平的，赚一百二十万也是可以的，但是只拿九十万，会给你带来更多赚钱的机会’我觉得很有道理。”方明远以记忆中张恪的名言作为结束语。
孙照伦和郭玉成的目光转向了一直悄然无声地于秋暇。
于秋暇嫣然一笑道：“你们看我做什么，明远才是大股东，我可是才拿着百分之三十股份的小股东，当然是他说了算！




重生之资源大亨 第一百八十四章 争执
第一百八十四章 争执
赵绪安有些忐忑不安，就在下午的谈判里，双方的分歧在于如何安置这两片地皮上的住户上。赵绪安身为区长，自然知道区里的具体情况。住在这里的住户，绝大多数都是区委区政府还有那些国营企业的职工们，而区财政近几年来可以说都是入不敷出，每年建成的福利房少得可怜，如同杯水车薪，根本起不到什么作用。至于区里的那些国有企业，也大半陷入亏损的困境，福利房的分配，近些年来也陷入停滞不前的状态。虽然说，前一阵子的抢购风潮，令它们的财政有所改善，但是赵绪安的心里很清楚，那不过是回光返照罢了。如果说这些企业不能抓住机会，进行产业的升级改造，那么亏损的帽子很快就会重新戴上。在这种形势下，赵绪安不希望也不建议他们将这些钱用于职工的福利房建设，然后再坐吃山空，等着区里的救济。
所以，一句话，区里也罢，这些国有企业也罢，的确是没房来安置这些住户！
话虽然是这样说，区里的实情也的确是这样。但是！但是要是因为这个，而令郭家和方家的投资飞了，赵绪安也明白这后果意味着什么！
政治任务！政治任务！什么事一旦扯上政治，这成本就不是最重要的，甚至于赚不赚钱都不重要！重要的是要完成任务！
赵绪安也只能寄希望于郭家和方家能够体谅自己的难处，在这一点上多做一些让步，能够为这些人再争取到一些补偿。但是他也明白，如果说郭家和方家死咬着这一点不放，他也没有更多的选择余地。
“也许吧，从抢购风潮中方家的表现来看，不是那种为富不仁的商人，郭家在香港的口碑也不错，应当能够……”赵绪安摇了摇头，自我安慰的话没有再说下去。商家逐利，那是天性，想要让他们突发善心，又岂能是那么容易。方家在抢购风潮中，为平川县的物价稳定付出了巨额的代价，省委省政府的具体奖励还没有下来，难不成要求人家再在离山区发扬风格一次，若真是这样下去，恐怕民众们倒是会觉得政府欺人太甚，好人做不得，做一次好人就要背一辈子的包袱。