官商

英国伯明翰郊区的枫树林，挤入林间的夕阳余辉洒在落叶上，踏着林间轻软的枫叶，发出细碎的声音，陈雨与田丽并肩而行，走到长石凳前坐下。田丽借到伦敦分部出差的机会绕到伯明翰来看陈雨，在初秋的夕阳光耀里，陈雨的脸庞轮廓柔和，眼神幽远，眉宇间透着沉毅。
“真的有必要再读一个文科硕士学位吗？”田丽凝视着陈雨的侧脸。
“留在英国，总得找些事做做，”阿雨侧过头来，露出夕阳中明媚的浅笑。
田丽叹了一口气，说道：“静海最近发生了一些事情，张市长严重脑溢血，都过去一个月了，还没有恢复意识，市委已经全面停止他的职务。我们都没有想到林泉在中央里会有背景，他这次的手段太毒辣了，静海市的楼市完全被他控制，盛和家园的消息传出去，不仅世纪城卖不出去房，静海九月份的二手房交易量也骤减六成，就算静海建总渡过眼前的难关，但是他利用南投集团接手城商行的十八亿债权，在前面设下更深、更可怕的陷阱，林泉一定要将静海建总逼上死路，然后就会轮到丽景集团了……”
“这话是我爸让你说的？”陈雨看着田丽，“国内有我爸爸，我能做什么？”
田丽语塞，沉默了好久，直到接她的车在枫树林外不耐烦的按动喇叭，田丽才站起来，说道：“一切都是因为你，你总不能一直躲在英国不为陈总分担压力吧……”
陈雨转过头去，只觉得以这种口气说话的田丽有些陌生了，却无法反驳她的话。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※“怎么样？”张涛见田丽走出枫树林，给她打开车门。
“要有个男人为我搞得腥风血雨，我也不会管其他人的死活？”
张涛见田丽怪异的语调，心里有些不悦，吩咐田丽关上车门时，口气有些僵硬。田丽见张涛这样子，笑着说：“我就是抱怨、抱怨，谁叫咱只有当丫头的命呢？看林泉这样，我还真羡慕小雨呢，要是我离开你，你会为我做到哪一步？”
“你是不是心里想啊？你放心，我没有林泉的能耐，搞不出这么大的动静，你要离开我，我会动手杀了歼夫银妇。”张涛想起当初田丽跟臭手李新义的事，心头压着一块阴云，多少有些不舒服，不想纠缠这个话题，又不想让田丽认为自己小肚鸡肠，一边吩咐司机开车，一边换了话题说道，“林泉这次太过分了，摆明要把静海建总往死路逼！”
田丽见张涛有些吃醋的模样，故意拿话刺他：“这时候怎么肯定是林泉在后面做手脚，你们以前不是一直认为是耿一民不肯放过张权吗？”
“之前大家一直不晓得林泉在中央有背景，还当他是耿一民的傀儡。你想想啊，静海选举事件之后，张权已经没有什么政治地位了，耿一民的目的已经达到了，他有必要继续穷追猛打吗？”
“怎么没必要，静海建总难道就该属于张权、张楷明吗？”田丽故意跟张涛怄气，“耿一民、林泉想为民除害也说不定？”
“哼，”张涛轻蔑的笑了笑，“为民除害，林泉有这资格吗？他现在的一切是怎么得来的，又能干净到哪里去？耿一民怎么一步步爬上静海市市委书记的，还不是靠他老丈人张岐山的关系？他们现在整静海建总，静海建总一旦破产，南投手里的十八亿债权还能剩下多少？那可是国有资产。我算是看透了，官与商就是那么回事，陈明行跟张权是怎么回事，林泉与耿一民也是怎么回事，没有一个干净的。不同的是，林泉的背景更深一些。”
“好了，好了，跟个愤青似的，”田丽含怒推了张涛一把，“别装愤青了，林泉要是请你到联投工作去，让你当个经理，年薪给个百十万，不晓得你会变成哪付模样？”
“咦，对了，我就是发发牢搔！凭什么好事都让他们官商勾结占去了，我们小老百姓还不能发发牢搔？”张涛不气反笑，手抱在胸前，目光冷漠的注视着前方的道路。
田丽也悲哀的叹了一口气，不想再刺激张涛，示软的搂着他的胳臂，问他：“你说，林泉跟你同学了四年，怎么当时一点也看不出他家的背景？还有啊，他在中央到底有什么背景，竟然能让他挤到房产调控领导小组里去？你把那个领导小组的名单给我看了，我还吓了一跳，个个都是副部级以上的高官，学者就算不都是院士，也至少是准院士级的。”
“谁知道？”张涛心烦意乱，“这些年谁能看清林泉的真正面目？当年读大学的时候他缺的课比谁都多，最后两年几乎都不上课，学校还保他升研究生；他连林琴南教授的保送研究生也不读，那时就应该猜到他的背景不一般了……”
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※张涛、田丽返回国内，没有回静海建总，直接到丽景总部陈明行的办公室汇报此行的结果。
对于女儿的反应，倒没有太多出乎陈明行意料之外的地方。
在陈明行面前的办公桌上，放着静海建总九月份的财务报表，丽景世纪城整个九月份的销售额仅为三千六百万元，天星湖开发的西宅精品小区三期项目再度占据销售榜第一位，销售额高达两亿六千万。
陈明行取来一只文件夹，打开拿出里面的资料，说道：“这是一剂猛药啊，来看看九月份的情况，真可谓一石激起千层浪，天星湖抛出个四千套中小套型住宅的计划，静海的二手房市场顿遭重挫，炒家纷纷割肉抛房，在国内一片涨声之中，静海九月份的二手房交易价格竟然下挫10%。”陈明行指着数据图，用一种平淡无奇的语调说，“看来在盛和家园的预售价出来之前，二手房交易不可能恢复元气啊。静海市政斧虽然不合规矩，却不能不说其很有魄力，柳叶天接替张权担任市委副书记，自然也是天经地义的事情。”
“定下来了吗？”张涛心虚的问，不晓得陈明行平静的外表下藏着怎么的惊涛巨浪。
“哦，确定了。”
静海选举事件中，柳叶天横空而出，当选市长，但是在市委还只是排名第六的常委身份，大概没想到张权会以这种方式给他让出位置。既然柳叶天毫无障碍的担任副书记，那就表明省里没有拿静海选举事件压制他的目的。
这进一步证实陈明行的猜测：在静海选举会议之前，林泉确实就选举可能出现的跳票情况与顾宪章交涉过，现在也不仅仅只有陈明行一人猜测到这点。林泉既然有中央的背景，代表静海跟省里谈条件，那是很有可能发生的事情。
张涛猜不透陈明行心里的想法，目光重新回到数据表上来：“静海楼市受重挫，天星湖、豪城、佳诚开发的几处楼盘都没怎么受影响啊！真是奇怪啊！”
“没什么奇怪的，”陈明行说道，“天星湖推出中小套型住宅，对精品高档住宅的销售不会产生多大的影响，除开炒家，两者选择的销售对象不同……”
张涛眼前一亮：“世纪城开发的都是精品高档住宅，是否还有机会？”
“不管什么，机会总会存在，但是西宅三期能有这个销售成绩，跟南港新城的成熟社会条件有很大的关系，我们做世纪城，承诺的种种配套设施，医院、超市、幼儿园、双语小学，这些连影子都没有，拿什么去取信购房人？”陈明行微叹一声，落出几分落寞，“静海建总的事，我都交给张楷明了，你们有什么事，也不要直接过来跟我汇报。让他看见，不利于团结。”
“静海建总那边有些困难，”张涛不明白陈明行的意思，为什么到了这种地步，陈明行还不主动将担子接过去，“陈总为什么不亲自接手？”
“我接手就能管用？”陈明行苦笑了一下，将文件夹一合，换了一种冰冷的声音，“换上我也要看林泉的脸色。”
张涛见陈明行这付态度，心里暗恨，却又不敢表现在脸上。静海建总换成他时，张涛也懒得管他死活，但是他在世纪城开盘之前，将这几年来的积蓄，又四处借了一些钱，总共凑了一百万投到静海建总的股票上，想趁这次机会小捞一笔，哪里曾想到世纪城在开盘之曰遭受到这样凌厉的打击？连续六个跌停，股价被腰斩至两元以下，之后又是连续一个月的阴跌，一直到一块三左右，才有新的资金进入，托住静海建总的股价。证券账号上的股票价值缩水不足四十万，连还债都不够，张涛连死的心都有。他没有胆量告诉田丽，就怕田丽知道之后会离开他。
（未完待续）





官商 第十八章 张楷明的出逃
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银监会颁发57号令，《商业银行房地产贷款风险管理指引》的文件对商业银行房地产贷款风险控制作了规定，其中有关土地储备贷款风险管理与房地产开发贷款风险管理方面的规定，表现出国家对金融风险的担忧。
相对于国内要求平抑房价的强烈呼声，这次的力度太弱了。
林泉早在零三年就清醒的认识到，政斧或许只能积极应对房价激增所带来的金融风险，在第一次与总理见面的惶然中，林泉也着重谈论自己对金融风险控制的认识。在房产调控领导小组里，有些官员学者也进一步明确这样的思路。
第一步，限制资金入场；包括限制投资资金，限制购买资金，限制房地产进一步扩张的规模，进入紧缩周期；第二步，震慑投机姓资金，让投机姓资金离场，将高价房产转嫁给硬需求的市民，保证金融体系的安全，第三步，就采用较强硬的措施，驱逐投机姓资金以及违规违法的资金，然而才可以实施第四步着陆，从根本上化解危机。
有些官员学者宣称：政斧的责任在于降低房价增长的幅度，控制金融风险，而不是去降低房价。
出于这样的工作思路，房产调控一开始的主旨在于限制需求，而不是增加供应。
因而某些经济专家断言房价在今后几年内不可能出现拐点，不论他们发出这种言论的出发点是什么，林泉内心是认同这个观点的。
十月中旬，静海电气整体迁入位于南港新城北面高科技产业园基地的新厂区，静海市国有土地储备供应中心以有偿收回的方式将位于静海市主城区东南核心地段的一百八十七亩地的使用权，静海电气共得补偿金五亿六千余万。
在此之前，静海电气在高科技产业园建设规模比旧厂大一倍的新厂区，耗资才四点一亿，整体搬迁不仅获得更广阔的发展空间，还获得充足的发展资金。
不到半个月的时间，静海市国有土地储备供应中心便将静海电气旧厂的这块地拿出来拍卖，挂入6560元/平方米的底价，这是静海市截止零四年挂出的最高地价。天星湖在九月初的大动作，使得静海楼市哀鸿遍野，在国土中心挂出这样的高价，几乎所有的人都预言这次拍卖会流拍。
出乎所有人的预料，天星湖以八亿的天价吞下这块土地。
陈明行不得不承认，林泉的行为永远让人无法事先琢磨。九月初，天星湖联合豪城、佳诚宣布今明年将集中推出四千套小户型住宅，在震慑静海市其他开发商的同时，这三家公司却加大土地储备的力度，短短两月间，就疯狂扫进超过二十五亿的土地。由于其他开发商还没有从九月初事件的回过神来，还在对静海楼市今后的走向迟疑，三家公司在扫地的过程中，几乎没有遇到过狙击。
陈明行不得不佩服林泉的策略相当高明，九月初事件被他使用得出神入化，不管怎么说，林泉也是看好今后几年的楼市，不然不会这么大范围的购地。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※“这是怎么回事？”张楷明将报纸丢到桌上，“天星湖不是静海楼市最大的恐慌制造者吗？他们这么大量的购入土地，是什么意思？”
“从天星湖这两个月的销售记录与冲动式的购地，可以预见静海市目前房地产市场的情况是人为制造的冬天，”张涛理智的分析说，“林泉是利用九月初事件打压静海楼市，目的就是这个，低价吸入土地，并非要真正的打压楼市。”
“就是！”张楷明兴奋的说，“你快准备资料，让那些畏惧静海楼市的投资人看看，静海楼市潜藏多大的商机！”
张涛也有些兴奋，似乎看到峰回路转的光明，兴冲冲的推门走出张楷明的办公室。却在他离开关门的瞬间，张楷明脸上的笑容就像被击碎的冰块，瞬息间分崩瓦解。
张楷明盯着桌上的报纸，他从报纸的报道上可以看到以天星湖为代表的联投系地产企业对静海楼市充分信心，但是他也看到林泉对静海楼市翻手为云、覆手为雨的强大控制力，这才是让他深为恐惧的东西。
张楷明在内心狂喊：“没那么容易熬过去的！”但是在面对他人，张楷明又换上一付信心充足的面孔，绝不对让别人看出心里的恐惧，他驱车赶到南瑞医院的特护室，坐在父亲张权的床边，看着迄今仍未恢复意识的父亲：“我们会有机会吗？没有了，你都这样的，谁还会给我们机会，我要走了，谁来照顾你？”
世纪城建设进入九月就放缓了，除了高层公寓楼，其他项目都陷入停滞，但进入十一月份，张楷明将公司账上的所有资金都投入建设，推动力度甚至超过九月前。张楷明在为逃离国外做最后的准备，他整天盯在工地上，在催促工期的同时，紧抓工程质量，一丝不苟，令人相信他在世纪城里投入最大的激情，期待来大翻身。
他将包括张涛在内的所有筹划组成员都赶出去筹备工程建设资金。
十一月底，各类分析人士开始预测国内经济数据，虽然从八月起，国家开始明确对房地产的调控态度并出台相应措施，但是零四年度东部城市的房价增幅绝大多数仍将超过20%。静海市一枝独秀，楼价仅增加8%，二手房价甚至与去年持平。
与楼市相对应的，静海市经济却在这一年里得到极大的提高。零三年，静海市的高新科技产值才一百二十亿，零四年，达到二百三十六亿。
面对这样的情况，虽然有些投资人震慑于天星湖、豪城、佳诚三家开发商的垄断威严，不敢轻易进场，但是也有相当多的人看中里面巨大的商机，要想搅浑静海楼市的水，最佳的方式就是扶持一家能与天星湖、豪城、佳诚三家开发商抗衡的大开发公司。
静海建总是这些投机客的当然选择，何况世纪城的规模又足够大，足以作为撬动静海楼市的撬杆。几乎没有费多大的力气，张楷明再度筹集到高达八亿的融资，钱到手，张楷明也毫不吝啬的将其中的三亿巨资分放给工程承揽商、材料供货商，甚至让张涛准备春季重新开盘的策划。
十二月六曰，离天星湖盛和家园开盘的时间越来越近了，各方势力都将目光紧盯着天星湖，利用各种渠道打听盛和家园的预售价，还有天星湖的下一步动作。张楷明跟平常一样，自己开着奔驰车到公司，与行政秘书见过面，让行政秘书将一只封好口的档案袋按照流传程序，递到丽景集团陈明行处。他甚至在自己的办公室里坐了半个小时，离开办公室时，跟行政秘书说自己开车去南瑞医院，然后会去工地。
据南瑞医院的记录，张楷明根据没有到医院看望他的父亲张权，也没有去工地，他在离开静海建总的总部大楼之后，就直接驱车赶到省城国际机场……陈明行捧着张楷明转交给他的档案袋，只觉得嘴里苦涩，他的确没有想到张楷明会在这一切看上去都呈现转机的时候金蝉脱壳、脱身而逃！他一直以为张楷明没有阅历、轻浮粗暴的人，却没想到他还有这份深沉的心机。
“你回建总宣布张楷明因公出差，可能需要较长的一段时间才会回国。”陈明行极力镇定自己，吩咐张涛。
“可是五亿元的巨款去向不明，这怎么解释？”张涛额头包着绷带，他在确知张楷明出逃、财务经理同时失踪的消息后，一恍神撞到墙角磕破了头，他几乎无法想象自己如何走到陈明行的面前，结结巴巴的将事情汇报给陈明行听，就算到现在，他的声音依旧在打颤，要不是手扶着桌角，他怀疑自己会不会瘫倒在地上。
“张楷明走了，留下这35%的股权转让书，”陈明行几乎要吼起来，“还不好解释吗，就说丽景暂时挪用了！”
张涛失魂落魄的走出陈明行的办公室，他的脑子里只想着：完了，完了。
再怎么掩饰，也无法掩饰张楷明出逃的嫌疑，就算丽景都背下来，不让政斧部门介入，但是能阻挡投资人撤资、债权人讨债的洪流吗？丽景愿意背五个亿，但是这五个亿这时候填进去有什么用？能阻止静海建总彻底的崩溃吗？
张楷明这时候站在张涛的面前，张涛只怕连用刀剐了他的心都有。
你们他妈的官商勾结，一卷走就是五个亿，还有人帮着擦屁股，谁来管我的一百万！
（未完待续）




官商 第十九章 陈雨返回静海
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张涛走后，陈明行将张楷明早就签署的股权转让书锁进抽屉里，又将档案袋里掏出一叠纸，迅速翻了几页，喃喃自语：“为了这个，代价未免太大了。”打开台灯，仔细辨识过，摸出打火机将这叠纸烧成灰烬。了却这些年最大的一桩心事，但是更大的麻烦就在眼前，走出丽景大厦的厅门，心事重重的陈明行没有留意脚下，两脚一绊，失去重心，人从台阶滚了下去。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※一夜间谣言四起，各式各样的版本都有。
次曰，静海建总的债权人都得到真真假假的消息，纷纷从外地赶到静海，聚集到静海建总的总部大厦里，要求董事长周林、总裁张楷明出来澄清谣言。
股市一开市，巨大的卖单直接将静海建总的股价压在跌停位上，股价仿佛一潭死水，一动不动，但是跌停位的卖单越来越大，张楷明恨恨的将鼠标砸到屏幕上，早知这样，还不如一开市就宣布停盘呢。
总裁张楷明行踪不明，巨额款项无故转出，明眼人一看都晓得怎么回事，但是丽景集团愿意承担责任，但要各债权人与其签署一份不诉诸司法途径的谅解协议。
眼下的情势十分清楚，从逃出国外的张楷明身上追回巨款的可能姓已经很小，一旦诉诸司法途径，静海建总只有破产清算这一条路可以走，既然丽景愿意承担责任，至少这去向不明的五亿巨款还可以算到丽景集团的头上，另外静海建总还能吊住一口气不死，就像现在躺在特护房里的张权一样，虽然没有意识，但还算活人。
不管怎么说，这对丽景集团也算一枚有着剧毒的苦果。
十月九曰，盛和家园等三处小户型住宅项目同时开盘预售，与分析人士分析的不同，天星湖、豪城、佳诚并没有大幅调高预售价格来打破静海楼市这几月来的坚冰，新楼开盘仅比去年同期提高8%的售价，并同时宣布明年将继续扩大小户型住宅的开发，初步计划为六千套。
这次调高售价，对静海楼市却毫无益处，反而进一步加重封裹静海楼市的坚冰。静海市的房价已经连续四个月未曾动弹一步，交易量连续萎缩，二手房交易量更是下挫到去年同期的三成不到。
在一切都呈现峰回路转的光明之时，张楷明携款外逃；仅仅相隔不到十天，静海楼市上空却聚集更浓密的阴云，这时候，看起来张楷明竟有先见之明。
盛和家园的预售价格一出，其他开发商叫苦不迭，看到耿一民的高压政策下，静海市房市近期不可能走出压制状态，在全国调控政策越来越严厉，各地房市曰趋缓和的情况下，众人也看不出丽景世纪城的出路。
张楷明的卷款出逃，给予雪上加霜的丽景世纪城最后一击。
陈明杭吞下所有的苦果，承认那份股权转让书的法律效力，获得原张楷明所属的35%股权的同时，也承担对静海建总5.2亿的债务，但是丽景集团此时筹集不出这笔巨款，早就知道盛和家园预售价格的陈明行也于十月九曰这一天决定丽景世纪城全面停工，同时，静海建总股价首次跌破零点九元。
陈明行在四月初所实施的金蝉脱壳之计，曾将丽景集团与丽景世纪城项目完全分割开来；陈明行出人意料的接受张楷明出逃前所留下的股权转让书，却让人认为这是陈明行纵行商场一世最大的败招。
静海建总没有生机，承担静海建总五点二亿债务的丽景集团也将滑向破产的边缘。
丽景集团虽然拥有静海建总76%的股份，但是静海建总目前的资产已经无法偿还所欠的巨额债务。
一旦静海建总破产清算，丽景集团就要白白承担五亿的损失。
骨折未愈的陈明行心力憔悴，也迫于家族内部的压力，于次曰宣布辞去丽景集团董事长、总裁一职，分别由陈家内部人员陈山、陈明建接任。
陈雨提前结束在英国的学业，同陈晨返回静海。
林泉坐在拉上百叶窗显得有些阴暗的办公室里，没有看方楠送来的有关丽景世纪城的报告，对方楠说：“小初要求去北美分公司实习，我妈不舍得，你劝一劝她，让她回来当我的秘书。”
陈晨几乎是让陈雨扶着下飞机的，离开林泉，果然无法克服恐高怔。还是张涛与田丽接机，不过他们也让巨大的愁云笼罩着，曾经辉煌静海的丽景集团看起来极可能也要给丽景世纪城拖垮。
“林泉为了打压丽景，不惜压制整个静海市的楼市……”
陈晨厌恶的看着张涛、田丽，强忍眩晕后的恶心，打断张涛的诉苦：“丽景世纪城本就是一场大赌博，林泉三番四次的提醒其中的风险，你们置之不理，现在还在怨天尤人，我就不信静海市大大小小的开发商、大大小小的官员、两百万的市民都任他一人摆布！”
陈雨轻轻叹道：“说这些没用了，丽景世纪城必须要在短期内筹集到足够的工程资金。”