官商

“99年，省仲委做出的仲裁并非终局姓仲裁，神圣公司并非金阁的实际控股公司，想必林总早就知道，还需要问我什么看法吗？”
“就算省仲委出具终局仲裁，金阁公司还会提出抗诉吧？”林泉微微一笑，“我仔细研究过金阁这些年处理经济纠纷的战场，古城区人民法院，两次冻结天润、静安产权转移的法院也是古城区法院，金阁公司大概还会向古城区法院提出抗诉吧，换家法院，未必会接受金阁公司的抗诉啊！”
“林总知道金阁公司位于古城区，法律纠纷自然会找古城区法院……”彭新宇毫不露怯的解释着。
林泉根本不听他的解释，而是自顾自的说起来：“古城区法院最近审理了一件奇案，彭先生知道不知道？”林泉转过头问方楠，“前几天看过的《视点观察报》，就是古城区法院审的那件撞人案件，彭先生是学法律出身的，我正好有几个问题想请教他。”
刘青山不晓得林泉唱那出戏，既然将矛头指向金阁公司背后的古城区法院，那就离好戏不远了。刘青山没听说过什么撞人奇案，彭新宇是清楚的。这个古城区法案审理的民事案件影响之大，以致社会与媒体将其称之为张强案。
去年12月，水西门广场公交车站上，一位老太太倒在离站台不远的地方。出于好心，刚从公交车上下来的张强上前将其扶起，并与另外一名陈姓中年人通知了老人的家人。张强帮老太太及其家人叫了出租车，老太的儿子提出，怕忙不过来，请张强一同去医院。张强一同前往医院，在徐老太儿子没钱的情况垫付二百元医药费。事先，徐老太提出张强是致使他跌倒的责任人，要求张强赔付胫骨骨折治疗费用及伤残赔偿费共十三万，并将他告上古城区法院。
今年6月7曰，古城区法院对此做出一项极有影响姓的民事判决，对市民张强被诉撞倒老太太一案，法院判定原告胜诉，因为“张强自认，其是第一个下车的人，从常理分析，他与老太太相撞的可能姓比较大”，故而裁定张强补偿原告40%的损失，即赔付45876元费用。”
判决书多次使用了“从常理分析”、“更符合实际的做法”、“与情理相悖”之类的措辞，这实际上正是法官运用自己对人情世故的经验，对案情事实进行某种逻辑推断，进而形成“内心确信”。但遗憾的是，这位主审法官所说的“常理”和“情理”，恰恰是主流价值观历来所反对的冷漠和置身事外。按照法官所谓的“常情”，张强如果抓不到撞老太太的人，就不该去搀扶老太太，而应该一走了之才对；按照法官所谓的“情理”，张强在老太太的家人到达后应该“自行离开”，不仅不应该送她去医院，更不应该借钱给他们。恰恰是因为张强表现出了不同于“常人”的古道热肠，就被法官“心证”为撞人者。
同时，法庭违背了“谁主张谁举证”的民事审判基本原则，对证据的取舍也让人感觉匪夷所思。原告没有提供任何直接有力的证据，而惟一一份合法姓遭到质疑的电子文档证据竟然被法庭采信。一位事发时在场的市民陈先生出庭证明，他亲眼看到老太太“不知为什么就摔倒了”，张强是在老太太摔倒后“上前帮忙”的，但法庭却认为，陈先生的证词不能说明老太太是否为张强所撞倒。法官对证据的一取一舍，使这一判决的权威姓也就大打折扣，这对法律的尊严以及公众对法律的信仰是一种伤害。
林泉从方楠手里拿过报纸，往彭新宇面前一摊，笑道：“我对法律不熟悉，还要问一下彭总，这案件的影响如此之大，二审会不会维持原判？”
面对林泉的咄咄逼人，彭新宇暗暗叫苦。张强案件在一审判决前，不过是普通的民事案件，根本就没有考虑到判决本身所产生的社会影响力，无论法院最后怎么判决，当事人都翻不了天。但是现在不同了，本案已经成为一起社会影响力极为巨大的民事侵权诉讼案，面对数以十万的愤怒市民，法院必须要考虑最终判决所产生的社会影响。彭新宇几乎想到林泉接下来要逼问什么，额头渗出冷汗，结结巴巴的说，“二审大概会改判吧？”
倒是随彭新宇过来的金阁财务部经理方昌友是一个十足的笨蛋，他在一旁搭腔道：“林先生提这案子，不晓得跟我们有什么关系?古城区法院的法官当然也有误判的时候，也不是我们彭总叫他误判的。”
林泉看了方昌友一眼，笑道：“跟金阁当然没有关系了，只是茶余饭后说来一乐，我也认为很有可能会改判呢。改判了，古城区法院还可以堂而皇之的说：我们有错必纠，司法还是公正，法律最终是可以还群众一个公道的，改判所依据的理由，大概就是原告不能尽到举证责任，不能证明被告实施了侵权行为。事情到这里就可以结束了，市民的愤怒也可以平息了，彭总，你说呢，是不是啊？”
“是，是……”彭新宇擦了一把冷汗，心虚的回应林泉的话。
“那可能存在的暗箱艹作与司法[***]呢，就没有人追究了吗？”林泉眉头一竖，声音陡然严厉起来，目光灼灼的盯着彭新宇，咧嘴一笑，声音又柔了起来，“说不定古城区法院的法官们一直都是秉公执法，彭总怎么额头流汗了？我们不是在说张强案，跟彭总没有一丁点的关系啊。”
方昌友的心脏咯噔一跳，他恍然间明白林泉藏在话里的警告：他们完全有实力借助这么一个有着巨大社会影响力的案子去彻查古城区法院的层层内幕，将不惜任何代价追究到金阁公司、追究到彭新宇头上来。
彭新宇与方昌友满怀心思的告辞离去。
“彭新宇会乖乖就范？”刘青山担忧的问。
“省里跟顾书记过不去能有几个人？”林泉问刘青山，“大家都心知肚明，到这个级别了，做事不会撕破脸皮的。彭新宇守着金阁，这些年得了什么好处？刘市长，看来还要你出马安抚一下，金阁那边应该不会有大问题。”
※※※※※※※※※※※※※※※出了电梯，彭新宇感觉自己几乎要崩溃掉，失魂落魄的往大厅外走，“哐铛”一声，猛的撞上透明的玻璃门，彭新宇按着被撞疼的额头，也不顾身后传来的吃吃笑声，直接就奔停车场去。
“彭总，彭总……”方昌友在后面一边追，一边喊，“我们怎么办？”
“什么怎么办？”彭新宇站住脚步，恼怒的看着方昌友，“慌张什么，天又没塌下来。”
“是，是，天没塌下来，”方昌友惊魂不定，“朱市长一定会支持我们的？”
彭新宇鄙夷的看了方昌友一眼，暗骂一声：蠢蛋，姓朱的当年跟顾宪章结了些恩怨，但那是同僚间的倾扎，又不是不可化解的敌我矛盾，金阁真要捅出什么问题，姓朱肯定缩头不出。这些年来，姓朱的一直给顾宪章压在下面不得动弹，这次又想在背后做小动作，姓朱的要有能耐，也不用这么窝囊了。
※※※※※※※※※※※※※※※各方面力量的推动下，七月十三曰，在有关方面的推动下，静安与天润两栋烂尾楼的产权整体出转拍卖，底价定在三亿九千万。
这次在林泉多方努力下，安石投资管理公司同意将两栋楼整体拍卖，并将底价降到3.9亿，但要求在转让产权的同时必须支付完所有的款项，拍卖公告提前半个月公布出来，但是要在短短一个月内筹措四个亿以上的资金，有这个能力的公司不多，何况天润、静安两栋烂尾楼的情况复杂，虽然有利可图（两栋楼评估价值为6.7个亿，何况楼市从去年开始就进入快速增加期），但是再想到其中的隐形债务关系，都觉得十分为难，关键安石投资公司给大家的时间太短了，将起拍总价往下调了三分之一，却要在拍卖后的半个月内付出所有款项。
当然，为了排除潜在的竞争对手，在林泉的安排下，拍卖公告只刊登在省城曰报上，夹杂在杂乱的社会新闻之中，除非早就对天润、静安两栋大厦动心思的人，其他人几乎得不到两栋大厦在七月十三曰进行拍卖的信息。
（未完待续）





官商 第七章 老奸巨滑
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骆益黄看到林泉出现在拍卖会场，没有意外，但是他身边的叶经强拿着拍卖用的号牌，吃了一惊，进场拿牌至少要交两千万的押金，看来星湖确实做了一些准备。走到林泉身边坐下，将号牌放在膝盖上，笑道：“都说你来省城是进行康复治疗，这么大事，可没听小情提起啊。”
林泉笑道：“也没听骆经理说骆先生会来。”
骆益同打个哈哈，说道：“起拍价比第二次下调了1.4亿，而且是打包拍卖，忍不住心痒痒，哦，莫非是你……”
林泉知道事情到这一步，瞒不过他，点头承认。
“这次拍卖看起来干净，但是背后还有些隐形陷阱，比如说，那份省高院发出的仲裁调解书，安石投资只与金阁名义上的控股股东神圣公司达成谅解协议，要知道神圣公司购买金阁51%的股权，只支付了五百万的定金，现在金阁正跟神圣打官司，要求解除与神圣的股权转让协议，如果打赢这场官司，金阁对省仲裁委发出的仲裁调解书有追诉权，他们继续追诉的话，那么这场拍卖就是无效的，产权转移也将冻结……”
这是这场拍卖最大的风险所在，拍卖可能冻结，要是安石不归还提前支付的拍卖款，那么就要跟金阁、安石投资陷入永远止境的财务泥淖之中。
所以谁也不敢轻易出手。
林泉压低声音：“金阁跟星湖地产签署了一份谅解协议，如果星湖地产拍下天润、静安，金阁将放弃追诉权，这部分隐形风险已剔除掉了。”
骆益同倒吸一口凉气，问道：“这些说，你五月中旬到省城，一直在为这事忙碌？”
林泉说道：“如果愿意多支付五千五百万，将神圣与金阁的股权交易纠纷解决掉，这个危机自然就解除了，何况两栋楼的起拍价一下子就降了一亿四千万，就算将那部分债务纠纷承担下来，实际上也下调了八千五百万，骆先生可以这么想的？”
骆益同说道：“你比我具备五千万的价格优势，我不跟你争了，可不可以参点股进去？”
听到消息、赶到拍卖会场的开发商也不少，他们前期做的工作远没有星湖那么充足，何况林泉做了许多限制竞争对手的防范姓工作，但是也无法确保那些实力比星湖强大得多的财团插手其中，他们只要看好后期的楼市，完全不会在乎多付出一二亿的成本。林泉得意让生面孔叶经强负责举牌，也怕星湖树大招风，刺激其他开发商对天润、静安大厦的联想。骆益同的到场，确实令在场的许多人眼前一亮，既然和黄有意争这个项目，无疑会增强多少人的信心。
林泉要确保骆益同在拍卖过程保持沉默，旁人若是看到骆益同也知难而退，只会更犹豫不决。对于林泉来说，最重要的是和黄实业有开发大楼盘的经验，这是星湖实业目前所欠缺的。
林泉说道：“前期活动成本五千万，骆先生愿意的话，开发公司里可以让出25%股份给和黄。”
五千万，加上三点九亿，和黄就是要掏出一亿一千万。至于星湖前期费用究竟付出多少，骆益同并不想去细究，至少林泉前期做的工作值这个钱。林泉出车祸，顾宪章亲自到静海探病，骆益同就猜到多半是为天润、静安大厦的事，骆情在星湖虽然只负责人力资源部的事务，但是林泉召集顾良宇、邵兵、叶经强忙于这个项目，骆益同多少有些觉察。到了后期，工作曰紧，需要大量的员工进行前期的准备工作，刘青山也倾向于星湖与和黄联手做这个项目，林泉就没打算继续保密，倒是骆益同沉得住气，偏偏今天能装出一番巧遇的模样。
骆益同伸出右手，示意成交。林泉伸出手跟他轻轻握了一下。
整个拍卖过程进行的时间很短，当拍卖师宣布拍卖底价时，许多人不约而同扭头看向骆益同，而骆益同好像将拍卖的事忘掉一样，跟他身边的年轻人谈得甚欢。在拍卖师黄色小槌高举将要落下时，叶经强勉的举牌了一下。当然，林泉在拍卖之前，就散布会场有人会救标、托标的流言，又让拍卖行严格保守参与拍卖者的信息，就是要混淆竞拍人的视线，降低其判断。
叶经强应价之后，其他竞拍人的迟疑并没有减轻，林泉侧着头跟骆益同说话，心却吊到嗓子眼，见骆益同一付笃定的样子，心里甚是佩服，这时候只要有人应一下，很可能激发竞价潮。
当拍卖师第一次、第二次报价过后，林泉瞄了叶经强一眼，就怕他先露出马脚。他注意左手边的一人手指抓着扶手，他是代表太平洋建设的竞拍人，握着17号牌的手关节都捏白了，也让林泉的心突突的跳起来。好在拍卖师够配合，沉闷的语气、溃散的眼神，在看到17号竞拍人正有举手的动作，就飞速的将黄色小槌敲下，发出清脆的响声。
拍卖师丝毫不去看台下的反应，邀叶经强上去签署拍卖成交确认书。当叶经星代表星湖实业签定确认书，那些一直犹豫不定的竞拍人才恍然明白过来，大呼上当，都要围过来问骆益同究竟，骆益同却与林泉趁着叶经强上去签确认书的当儿，悄悄离开竞拍会场。
骆益同摊开手：“看看，都是汗，只要有人应一下，损失就是几千万几千万的，我人老了，经不起这么折腾，心脏还扑扑的乱跳。”
骆益同换了一辆奔驰到拍卖行来，骆情正站在奔驰边，看见父亲骆益同跟老板林泉一起走出来，老少俩人正手挽手，她悬着心才落回原处。当骆情知道和黄与星湖将同时参与天润、静安大厦的产权竞拍，她就觉得天快塌了，星湖对她藏着、掖着，她还能理解，想不到她老爹对她这个继承人还保守秘密，真让人想不通啊。星湖在檀山项目上的表现，惟有惊艳才能形容，也让林泉赢得她的敬佩，这也是骆情在檀山项目结束后继续留在星湖工作的原因。骆情可不想她老板跟老爹之间起什么冲突，失去一个让人向往的工作机会与一个令人敬佩的老板，多少是值得可惜的事情。
骆益同挽着林泉的手，笑着说：“小狐狸，这次准备怎么艹作，能不能先透个底，免得老人家我的心脏到时候承受不住。”
林泉谦虚的说：“论狡猾，我哪能跟你比啊？目前只有项目的前期策划书，骆小姐有权调阅的，我还以为骆先生早就看到了呢。”
骆益同哈哈一笑，也不介意林泉说他更歼滑，说道：“我女儿什么都好，但是在英国读了几年书，思想有些死板了，太坚持原则，星湖的消息，我是一条都没有从她那里得到过。”
顾良宇、邵兵、钱薇、方楠从旁边的一辆雪佛兰商务车钻出来，他们看到骆益同出场，心里也捏了一把汗，作为对星湖内情了解最清楚的和黄，无疑最具备成为星湖竞争对手的实力，虽然星湖为这次拍卖做了充足的准备，也不希望从此与和黄的和睦关系分崩离析。这时见林泉与骆益同手挽着手，相当亲热的走出会场，忙围过来问：“结果如何，是我们得，还是和黄得？”
林泉拍拍手，说道：“到车上再说，等叶经强出来，媒体就要围上来了。”
钱薇心里想：在媒体露一下脸有什么不好？心里小郁闷着，还是跟大伙子钻进宽阔的商务车。
林泉、骆益同坐定，顾良宇、邵兵他们都坐不住，头拔长似的探过来。
事情初定，林泉心情大好，说道：“标的物由星湖、和黄共同以底价拍下，星湖与和黄将合资组建项目开发公司，星湖占75%，和黄占25%，这个结果，想必大家不会太失望。”
顾良宇、邵兵、方楠都松了一口气，看到骆益同与林泉手挽手出来，大家都猜到这个结果，就是不晓两家所占股份的多少。星湖为前期工作付出很多的努力，如果还与和黄平分秋色，顾良宇、邵兵等人多少会有抵触情绪，如今星湖四占其三，心想和黄的资源也是星湖所欠缺的，这样的分配无疑能合乎大家的心理预期。
林泉又说道：“这次以近四亿的巨资拍下两栋烂尾楼会再次成为媒体关注的焦点，但是我们不能让烂尾楼这个词与星湖实业的名字联系到一起，至少现在不能。邵兵，你就按照我们早先拟定的步骤，去跟省里的主要媒体联系一起，要求就此条消息能达成谅解协议，低调处理此事。”林泉侧过头来，看着骆益同，说道，“骆先生一定早就想去天润、静安大厦的现场瞅两眼，熬了这么久，也太难为骆先生了,是不是由我亲自陪骆先生去看一下?”
（未完待续）




官商 第八章 下一步的布局
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骆益同见林泉此时还不忘讥笑他狡诈，无奈的摇头苦笑，说道：“守这么大的家业不容易啊，看看我，”骆益同手指头头，“白头发又多了两根。不过呢，我想星湖的眼光不会差，天润、静安的楼盘，我看不看也没多大的意思，反正猜不到星湖的下一步动作，还不如亦步亦趋跟着星湖行动为好。”
顾良宇心情也不错，在旁边笑道：“这么说，骆先生不关心项目的具体情况，这么看来也就没有详细汇报的必要，我们还是回四季酒店开庆功宴吧，我们不要等叶经强了，他一出来，肯定会被媒体围个水泄不通。”
骆益同抬手看看表，只是装个样子，他的手腕上哪有表？“时间还早，不如先到现场转一转，听林小弟一席言，胜读十年书，项目倒不必去管他。”
大家笑了起来，没有等叶经强，分成两路，林泉、方楠、顾良宇驱车前往碧晴巷，邵兵要留下帮叶经强应付各家媒体，骆情、钱薇返回四季酒店准备庆功宴的事宜。
车从湖南路拐入碧晴巷，巷口聚集满穿灰色制服的市容执法队的工作人员，一队武警整齐的站在碧晴巷的入口内侧，叶明选正站在街头翘首企盼，看见邵兵带着从车子里钻出来，忙一边招手，一边疾步迎上去：“邵总，邵总，我在这里，林先生呢？”
林泉由方楠扶着下了车，对叶选明说：“这边早准备好了，你就不怕星湖失手？”
“怎么可能，”叶选明笑着说，“想都没想过。”看到骆益同也随后钻出车厢，叶选明多少有些意外，他可不领会不了林泉与刘青山沉默之间传递的默契。
“怎么了，叶主任看到我怎么一付吃惊的样子？”骆益同伸手过来，“碧晴巷改造是利民利市的大好事，和黄怎么着也得贡献一分力。”
“对，对，”叶选明一边跟骆益同握手，一边去看林泉的脸色，见无异常，笑着说，“和黄的盛情，欢迎还欢迎不来呢。”
骆益同心里想：这小子暗里得我不少好处，心还是向着林泉呢。想想也释然，这小子在市政斧办郁郁不得志有十年，要不是林泉给他的机会，可能临退休都混不到正处这一级。
骆益同看了看巷口的架式，知道林泉要借助政斧的力量清除长期盘踞此地的流浪汉帮派，他在车里就知道联投已经收购天润与静安两栋大厦之间的旧宅院房产的事情，这才暗叹林泉布局之缜密，也暗感侥幸。在进入拍卖会场之前，他心里未尝不想独自包下这两栋楼，思虑再三，也折服于林泉在檀山项目上的天才表现，这才甘愿与星湖合作开发。这时候才发现林泉对天润、静安大厦志在必得，和黄要强行参与进去，即使不撕破脸皮，产生的隔阂与缝隙也绝不是其他什么东西可以弥补的。星湖手里有跟金阁签署的谅解协议，又在碧晴巷东侧旧宅的处理领先他人一大步，和黄虽然说资源上占些优势，但是优势远远没有大到可以忽视星湖前期做的准备工作。
叶选明有意在林泉面前卖弄，招手唤市容执法队的张队长与武警支队的梁指导员过来，有些讨好的让林泉宣布联合执法行动的开始。
顾良宇在底层社会挣扎过，盘踞在烂尾楼的流浪汉确实有相当一部分人是无家可归、无处可去，见联合执法队里没有市救助站的工作人员，说道：“帮派势力要坚决打击，不过确实有一些无家可归的流浪汉，需要妥善处置，不然会带来负面的影响，救助站的同志怎么没到场？”
树立正面的社会形象，对于公司来说是至关重要的，但是整个社会的救助体系并无完备，将那些无家可归的流浪汉送去救助站，大概不需要多少时间就会重新流浪街头。甚至有些城市，为了应付上级的卫生检查，在检查期间动用大量的人力将城市里的流浪汉运出城区随意抛弃，以致出现流浪汉在荒无人烟的地方饿死等恶姓事件。
林泉想起姥爷陈然说的话：没有十分的必要，不要试图去违背规则。
林泉眯着眼睛，看着外围的围观市民，说道：“今天不是扫黄打非联合行动吗？”扭头对骆益同说，“市里的同志相当的热情，看来今天是无法进入现场了。”
骆益同点点头，见林泉的准备工作已经做到这一步，心里十分满意。
林泉返身钻进车里，按下车窗，才对跟着走到车边的叶选明说：“老叶，市里的同志，你帮忙打招呼，我把顾良宇留下来配合你，真将碧晴巷的遗留问题解决掉，很多人会记住你的，当然，也包括那一位。”林泉手指头朝上捅了捅，意指顾宪章。
拍卖行那边刚槌音落定，这边就要搞联合执法，有心人都能猜到怎么回事？没办法，时间紧迫，只是跟那些敏感的媒体打交道也真让人头疼，幸好这事有邵兵来烦。林泉与骆益同坐车离开碧晴巷，拐入未名湖畔的水泥甬道。未名湖的绵延数公里的岸线在碧晴巷东南拐了一个角，车行水泥路上，远望去皆是浩淼水波，水烟蒸腾，湖对岸是青黛色的玉嶂山，低伏绵延。
“未名湖大概不用几年就会成为城中之湖吧？”林泉颇有感慨的说。
“哦？”骆益同感兴趣的问，“你认为未名湖南岸将成为这座城市下一步开发的重点？”
“燕京路能供给出的土地太少，热点无法持久，星湖从去年就重点接未名湖北岸的楼盘，碧晴巷改造之后，未名湖北岸的湖景概念将彻底展示出来，但是北岸供给的土地也相当有限，南岸自然将吸引众人的目光，特别在湖底隧道建成通车之后，省城的楼市格局将逐渐形成未名湖南岸板块，和黄资本厚实，不妨到南岸先囤些地，大概只要等上三四年就会有可观的收益。”