官商

“星湖没这打算？”骆益同内心认同林泉的分析。
“拿眼下这个项目，星湖都有些勉强，南港新城那边的进度，我也不能不关注，何况我是一个没什么耐心的人。”林泉轻描淡写的回应骆益同的问题。
骆益同说道：“星湖三年三大步，这个项目肯定会超十亿，许多开发商都给星湖拉在后面，你再说这些没耐心的话，鬼才信你。星湖是不是想根据这个项目的实际情况，再考虑布局的问题？”
林泉嘿嘿一笑，骆益同人精似的家伙，哪这么好糊弄，说道：“星湖的营销模式，加上和黄的开发经验，到南岸布局确实慢了一些，但是我心里的一些想法，还没有考虑成熟，暂时就不拿出来现丑。财富的盛宴，一个都不落下就是了。”
林泉说有想法，却不肯说出来，让骆益同恨不得拿把杀猪刀，给林泉来个掏心挖肺，看一看那个不成熟想法到底是什么样的。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※车回四季酒店，林泉坐在车里就看见耿天霜与杨莹刚从省委的车里下来，耿天霜这时也看见林泉他们，站在大门口笑盈盈的等着，等林泉下车，就过来挽扶他。
林泉挤着眉头说：“我的脚恢复挺利索的，你们再这样子，以后我不会走路，找谁负责？”
耿天霜笑着推了他一把，见林泉也没跌倒，看来真是恢复了。
林泉笑着问：“耿哥怎么有空过来，我没记得通知你啊。”
“我们那边的消息还是很灵通的，不单我，顾清正好也在省城，正给人缠住，等会儿也会赶过来。”耿天霜说，“顾书记还有会要开，特意给我放了假，接下来就要期待星湖的表现了。”
顾清是顾宪章的二公子，缠他的人太多。
顾宪章亲自过来，落在有心人的眼里，就太露痕迹了。林泉颔首微笑，与骆益同、耿天霜并步走进酒店的大厅。说是庆祝会，原也只计划星湖的高层，如今和黄参与进来，准备工作倒有些手忙脚乱。星湖与和黄两家公司在檀山项目合作得相当愉快，虽然许多人仓促间得知两家公司会就天润、静安烂尾楼项目继续合作的消息都感到相当的惊讶，但这毕竟是好事，大家都兴高采烈的走进四季大酒店。
诚如林泉所说，两家公司各具优势，星湖的营销模式，和黄在楼盘开发建设上的经验与人力资源，确实是强大不可或缺的组合，耿天霜跟林泉接触较多，晓得两家公司熬到最后关头才走到一起，更多的是林泉与骆益同两人之间的角力。
既然无形的角力化于馨言笑语之中，确实也没有必要再提及，毕竟林泉与骆益同都是晓得拿捏尺寸的人。
（未完待续）





官商 第九章 尘埃初定
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招待的活比较累，大家照顾林泉，就由骆益同、钱薇、骆情承担下来，林泉邀耿天霜、杨莹进休息室说话，没过多久，方楠将静怡、小初还有杨明接了过来。
林泉出车祸之后，林家才逐渐知道他创立联投与星湖的事情。檀山公寓使星湖名动省城，几乎每一名市民都向往在檀山公寓拥有一套住宅。杨明在报社工作，还被临时派到檀山公寓蹲过点，只是没抓到什么有趣的新闻，到头来，万万想不到星湖竟是林泉一手创立，下巴差点都掉了。
当然，最喜剧的还是邵兵与杨明由林泉介绍初次见面的时候。
邵兵交际能力很强，工于言辞，巧于奉承，林泉常说“任何人从邵兵面前离开都会变得神清气爽”，星湖的外联事务多由邵兵负责，星湖负责檀山公寓时，邵兵最重要的工作之一就是跟省城的媒体打交道，自然不会落下杨明工作的报社。每个项目，星湖的营销成本几乎占到销售总额的3%，这在当时的省城也是相当大的手笔，特别去年三处楼盘集体推燕京路板块，流向省城各媒体的费用就高达四千万，邵兵自然也就成了省城各媒体的座上佳宾。杨明所在报社的主编看见邵兵点头哈腰，说有多恶心就有多恶心，顺带连累杨明也做过几次端茶递水的活。
邵兵每回遇到杨明都要端茶献水一番，害得杨明每回见邵兵都躲着走。
杨明跟着林静怡、小初身后，迈进宴会厅。两家公司的高层差不多都聚集起来，衣冠鲜楚，个个神采飞扬，谈吐不凡，相形之下，杨明内心多少有些失落。
陈家中落时，林静怡那年十六岁，那段时间经历的种种，包括林铭达被排挤出市一中，林泉被市一中开除，这些让她一直到省医大读书之前，内心都摆脱不了强烈的挫折感，这也是她毕业坚决不回静海的原因。此时的她微仰着头，注视着宴会厅吊顶上的青铜柱灯，柔和的光晕一圈圈的散开，仿佛又抓住久违的感觉。
倒是小初从小没经历过奢华的场面，新奇贪鲜，看见换上晚礼服的钱薇，心里羡慕得紧，再看钱薇旁边的两位盛装美女，丰乳肥臀，小初低头瞄了一眼自己单薄的身材，都有些自卑了。
今天两家公司的青年才俊云集，钱薇自然不忘记将她的两位美女同学耿丽丽、张玲拉过来钓金龟婿。钱薇看见林静怡、小初、杨明她们进来，忙拉站在一边跟美女神侃的男朋友，挽着他的手臂走过来，这时骆益同从另外一个方向走过来。
“还以为你们会晚一些才到呢，林泉在休息间，跟耿秘书在一起。”钱微笑着脸，将男朋友介绍给杨明、林静怡、小初认识。
“我进去将他们叫出来，人都来差不多了。”方楠没有换晚礼裙，一身职业套裙不减她的一分风情，小初心里有些忤，挽着方楠的手臂说：“我陪你叫小仨去。”
推开休息室的门，从玄关里就听见林泉正与耿天霜谈论未名湖北岸板块的前景。小初看见杨莹穿的也是晚礼裙，羡慕的说：“你们今天都好漂亮啊，我穿得跟村姑似的。”
“那得问问你今天去了哪里？”林泉坐在那里没好气的说，小初当时带着小思雨一起来省城，从此就乐不思蜀，把小思送雨回静海快一个星期了，她还赖在省城到处疯玩，白皙细腻的皮肤都晒成小麦色。
杨莹站起来，推着小初的肩膀说：“还有大半小时，我陪你逛一下金陵，你可是林家的公主，灰头土脸的可不好。”
小初探头看了看林泉，挤了挤眼睛，摊开手要钱。
杨莹笑着说：“我以后给你哥打工，挑一套衣服算我讨好你。”
“啊，”小初惊讶的问，“杨莹姐要去静海吗，那耿哥怎么办？”
“不离开省城，就在星湖上班。”
静海、省城，林泉有时会分身乏术。杨莹进入星湖，出任政策调研部高级顾问，主要协助邵兵负责与省市政斧高层的勾通，特别是与高层背后的家属勾通，杨莹有着其他人无法相比的优势。星湖进行檀山公寓项目时，林泉最重要的一项工作就是给某一些人投资楼市提供充分的咨询与指导，借此拉近与某些人的关系，而这部分工作将由杨莹代理。这些事务虽然没有在法律上留下致命的弱点，一旦宣扬出去，将产生极恶劣的社会影响，一定要交给足够信任的人去做才行。
等杨莹领着小初出去，林泉才跟耿天霜继续刚才的话题：“星湖物业旗下的近百家分店已经悄悄部署，或许不用等到明年，未名湖北岸板块将会崛起，楼价涨幅将远远超过其他地区，耿哥要有投资意向的话，可以在九月之前进入，等到明天开春就可以脱手了。”
耿天霜笑道：“我的经济账还没杨莹算得好，家里的经济大权由她来掌，只要饿不死我就行。倒是天润、静安两栋大厦一定要解决得漂漂亮亮才行，顾宪章不便明着表态，今天可是问了我三回，一听到星湖顺利拍下产权，就给我放假。”
“这是自然，不提顾书记的关系，我也是无利不起早的人，天润、静安两栋烂尾楼，我会再次让这座城市刮目相看的。”林泉说话的语调不高，沉静平缓，但是言语间的自信却让他有着奇特的魄力。这会儿休息间的电话响起，方楠接过，才知道顾宪章的二公子顾清过来了，叶经强与邵兵也同时赶了过来。
林泉站起来，与耿天霜往外走。方楠跟在林泉的后面，掩门时顺口说道：“我要离开一些时间，回老家看看。”
“哦，”林泉停下来，回头看着方楠，“你三年没回去了吧，怎么想着这时候回去？”
“说来也巧，坐季师傅的车去接小初她们，遇到家乡的一个同学，说是月底中专同学在我们那个小城聚会，我才想起已经三年没回老家看看了，我妈妈也唠叨着想回去看看。”
“啊，”林泉盯着方楠的眼睛看了一会儿，见没有异常，说道，“思雨不带回去吧？”
“怎么了，你怕我不回来了？”方楠推了林泉一把，突然又觉得语气过于暧昧，红着脸不再说什么。
林泉嘿嘿一笑，觉得方楠此时的模样最动人，笑道：“坐车不方便，到时我让老季送你们回去。”
方楠点点头，跟着林泉走向宴会厅。
※※※※※※※※※※※※※※※※※两栋大厦的产权转移没有遇到任何障碍，七月二十八曰完全交割完毕，星湖与和黄合资组建鹏润家园地产开发公司，以3：1的比例注入高达4.5亿的资金。原天润、静安大厦更名为鹏润家园a、b楼。静海大厦的续建、基础装潢已经结束，营销的事情都委托给静海分部，叶经强将精力主要投到鹏润家园里，出任开发公司的总经理，由和黄实业派遣一名副总经理与财务副总监，应骆益同的要求，也是给骆情加担子，骆情也兼任鹏润家园开发公司的副总经理。
项目公司最初的工作就是拿总面积为7.6万平方米的a楼产权为抵押，继续向省建行审请3.7亿的贷款，用于鹏润家园的续建工程。
骆益同一直好奇林泉在鹏润家园上会有怎样的神来之笔，林泉就是不告诉他，让好奇心折磨死他，八月六曰，市政斧发布通告，将推进碧晴巷旧城改造的进程，投入一个亿，用于拆除碧晴巷西侧的所有商业建筑与低矮民宅，在未名湖畔建造占地六十亩的大型休闲绿地，并修整拓宽碧晴巷的路面。
鹏润家园随后发出公告，为配合市政斧的旧城改造工程，将收购鹏润家园a楼与b楼之间的土地，用于修建一座大型城市广场，彻底改造碧晴巷的旧貌。
经过联合执法队长达半月的清除与驻守，将碧晴巷治安不稳定的因素彻底清除出去，骆益同与林泉亲自到施工现场视察，路西侧的拆迁是市政工程项目，一排排商铺都用写着大大的画圈“拆”字。路左侧拆迁由鹏润家园负责，十五亩的土地，土地转让金与拆迁费用高达三千六百万，这里破落归破落，却是位于紧挨着中山南路的中心城区。
骆益同相当奇怪，问林泉：“这座城市休闲广场，也可以归到市政工程里面，鹏润何必为此多花遇三四千万的钱？毕竟我们是与市政斧一起彻底改造碧晴巷的面貌。”
林泉笑道：“城市休闲广场，可不是市民休闲广场，等这条路修建好，只要在路边缘筑一道半人高的塑景风格围栏，广场可就是独属于鹏润家园业主的广场，隔着一道半人高的围墙，心里优越享受，就足以让他们为此多掏一笔钱。”
骆益同大笑：“营销的事情，我没你精通，和黄惟有在开发上多出点力气。”
（未完待续）




官商 第十章 我们要打劫强盗
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骆益同看着林泉：“去年，省城房价增幅为14%，中心区均价达到七千二，主城区均价达到四千五，今年的增长幅度保持不变，年底房价，也将达到八千一左右，主城区均价就要上五千了，鹏润不缺资金，可以等到明年八月再开盘。”
碧晴巷改造得越彻底，越能推动鹏润家园的房价上涨，当然，还要等整个末名湖北岸板块的崛起，明年八月，鹏润轻松松就能超过一万，熬一熬还是有好处的。
最关键的，由于和黄的参与，联投可以少投入一个亿资金，缓解了联投的资金压力。
林泉点点头，慢慢的往前走，脱离轮椅的生活已有两个月，不过两脚还不能跑快，樊春兵、季永两人紧跟在他身边，好像怕他随时会跌倒似的。
鹏润差不多倾注了联投聚集起来的所有家底，从五月中旬，一直到八月中旬，这三个月间，林泉也倾注了自己所有的精力，直到续建工程上马之后，才稍稍歇下来，将注意力放到别的事情上。
联投终于由皮包公司升级为集团股份有限公司，张碧筠与顾良宇、钱薇之间完成业务交接，出任集团总裁，不过还是空壳，就在南港大厦第八层星湖分部划出东南一角作为办公区，一个总裁办公室，一个综合办公室，张碧筠将代表林泉参与到南港新城的整体规划与建设中去，成为南港新城的决策者之一，而不局限于营销一块，这也是林泉调张碧筠回静海的本意。不过静海分部经总理的头衔太小，国人习惯升官，不习惯正常调动，所以给她安了一个静海联合投资集团总裁的名衔。
联投名下的资产越来越庞大，当林泉将精力投入到新项目上之时，对原先的资产管理，凭借个人的精力难免跟不上，也是到了成立正规财务、会计与审计监察制度的时候了，这个事由张碧筠先负责起来，再恰当不过了。
八月份，星湖实业最大的调整就是原来财务部下辖的证券分部级别提高，成立证券部。
利用预缴房款进行审购新股套利的建议，是财务部高级管理师单原去年秋天提出的，他原先的主要职责之一就是对预缴房款的专项账户进行监管，他看到这么庞大的资金躺在银户账户上吃低得可怜的利息，大为可惜。但是林泉亲自确定的财务会计制度相当严格，不可能利用这笔资金进行风险投资，那么稳定高收益、低风险、资金能快速收回的投资，也只有审购新股套利的模式可取。
他是去年年初才应聘加入公司的管理师，说话的分量不比最开始就跟随林泉做月牙湖项目的员工，提交提案之后，过了很久没有回应，直到两个月后，单原才被叫到总裁办公室，不过接待他的不是张碧筠，而是林泉本人。
林泉到公司里，一直占用樊春兵行政部的办公室，其他部门的人一直以为他是行政部的员工，当张碧筠告诉单原他眼前、比他还小四五岁的年轻人就是公司的大老板时，单原心里的惊诧，迄今为止也记忆犹深。
当初决定招单原进公司时，主要是看中他曾在财券公司担任经济管理师的工作经历，单原所提交的提案早就摆在林泉的公文包里。
林泉对单原的工作经历相当感兴趣，单原从证券公司离职之后，有将近一年的失业时间，他在递交给星湖的应聘简历上写明，他做了一年的职业股民，最后巨亏，不得不重新出来找工作。
一般人不会坦诚自己的失败经验，更何况单原的那次离职可以看成他职场生涯上的一次污点。
决定中级管理师、项目工程师以上人员，林泉都会在场，当时他虽然没有出声问单原的问题，但是从这名三十岁左右的青年眼睛看到他欣赏的东西：坚定与透彻。林泉当场就在他的名字画了圈决定聘用。
在张碧筠的办公室，林泉跟单原谈论了很久，没有具体谈到审构新股套利的事情，而是谈论单原那次失败的经历。
“抢劫一个人是重罪，利用内幕交易、违规艹作、经济犯罪抢劫一大批人，反而成了股神、实业家。自以为看透股市重重的内幕，也不想在证券公司的泥淖里继续耗下去，才下决心做一名职业股民。当一个人有足够的信心从股市敛财的时候，这也注定他惨不忍睹的结局。德泰系的崩溃，筹集来的一百万资金四个交易曰内缩水50%，对于我来说，最幸运的是我的妻子没有在我最落魄的时候离开我，这是我内心受到最大的安慰。”
林泉跟他说了这么一段话：“有人暴富就意味有人被掠夺，股市真是一个掠夺的好战场，你在股市上的失败，不能归结为失败，只是被打劫了，”林泉笑得邪气，单原如今还这么认为，仿佛看到猎物的邪气，让林泉手拍到他肩膀上，却感觉他在吸食自己的灵魂，当然，也可以说单原那一刻就让林泉的奇异魅力所感染。林泉拍拍单原的肩膀，笑道，“有没有想过打劫别人？”
林泉赤裸裸的表达，吓了单原一跳。林泉接着说：“你的提案，我研究过了，财务部下个月会成立一个证券分部，进行新股审购套利，欢迎你加入。”
审购新股套利九个月，获利两千万，证券分部由最初的三人，扩充到十人，开始由财务总监李梅兼任证券分部经理，今年五月，单原正式主管证券分部，现在证券分部又从财务部读力出来，成为与财务部并列的大部门，单原出任经理，并获得0.2%的股权奖励。证券部下设四个部门，证券研究部、审计部、证券一部、证券二部，审计部向财务部总监直接负责，负责监察证券部的资金，证券一部负责利用预缴房款专项账户上的资金继续在一级市场审购新股套利，证券二部则进入二级市场，也就是大众所熟悉的股市。
拥有读力的办公室，坐在宽大的真皮座椅上，透过透明的钢化玻璃，注视大厅里的证券部员工，感觉还真不错，“滴铃铃”，单原抄起电话：“喂，星湖证券部，你哪位？”
“感觉还不错吧，我看你坐在那里琢磨那张椅子有半天了。”
“啊，林总……”单原禁不住站起微微弓着身子，不晓得年纪轻轻的林泉为何能给他这么强烈的威压。
“你，拿着601的研究报告，还有你手下的经理们到老顾的办公室来一下。”
星湖实业也改制为集团股份有限公司，顾良宇出任总裁，邵兵为常务副总裁，叶经强、钱薇、樊春兵为副总裁，不过樊春兵这个副总裁主要是在林泉身边打杂。樊春兵知道自己的能力远远比不上顾良宇、叶经强他们，林泉没有将他抛弃掉，而是留在身边替他打点一些琐碎的事情，樊春兵没有丝毫的失落，毕竟管理不是他的擅长。惟一让他有些忧心的事就是王翠不焦急跟他完婚，正忙着自考、读夜校。
钱卫国随张碧筠去了静海，出任行政部经理，做起集团总部的大管家，倒也很合他的意。
总裁专用会议室，三十六张真皮座椅围着深红色的会议桌，还真是奢侈，林泉、顾良宇与几名副总，还有财务总监李梅坐在一端，整间会议显得有些空落落的。
林泉站起来，邀请单原与他手下三名经理进入会议室，说道：“本来要等到下周的高管会议上，为你们的升职庆祝，”为他们拉开会议桌下的座椅，“坐吧，以后相处久了，就会发现我这人很好相处，证券部的成绩还要靠你们多费心。”
月牙湖项目、檀山公寓项目可谓神来之笔、奇迹之作，公司也是借助这两次奇迹之作迅速壮大起来。证券部下属的三名经理，两名是从主管的岗位刚刚提上来的，一名是单原聘任的证券分析师，他们初次见林泉，都没有想到老板会这么年轻，就算现在他们也不知道该以怎样的语气回应他的客气话，只是嗯啊的回应着，显得有些笨拙、木讷。
林泉见怪不怪，只怨自己不能再老上个十岁。
“单经理跟我讨论过现在的股市，历史的高点，单经理，你是这么说的吧？”林泉看了单原一眼，“制度上的东西完全没有改变过来，丑闻不断，内幕不断，完全不是一个投资的证券市场，就像强盗经常在一条路上打劫，农民渐渐就不敢走这条路了，所以我们再到这条路上打劫，就有可能打不到劫，反而给其他强盗打劫了。单经理跟我说，农民都不走这条道了，成立二部的意思不大，我跟他说，打劫农民多没有意思，我们要打劫强盗。”
钱薇忍不住“扑哧”笑出来，指着林泉说道：“你能确定我们就是大强盗？”
林泉没理钱薇，钱薇刚调回省城，星湖营销没有大案子可做，她正筹备婚礼。耿天霜与杨莹本来将婚礼定在五月，可以因为林泉出车祸，推迟到秋天，让林泉感动得很。
林泉接过单原递过来的报告书，浏览了前面的摘要，说道：“00601是静海最大的上市公司，总股数为11亿，现在市值为15亿，连续三年亏损，冠以st，受到退市警告，现在st一大堆，实际亏损持续五六年的上市公司也大有人在，见过谁被退市清盘？没有！所以不要考虑退市的风险。单经理，你来谈谈其他的内容。”
此时的单原只是公司策略的执行者，顾良宇、邵兵、叶经强、钱薇、李梅等核心人物才知道在耿一民授意下，林泉要对张权、陈明行动手了，为了不大打草惊蛇，先要在二级证券市场慢慢的蓄积力量。
丽景集团直接控制静海建总21%的股份，间接控制36%的股份，间接控股涉及到复杂的人际关系，这样的数据是证券研究部无法确知的。
国资委通过赵增传话，愿意将26%的国有股转让出来，林泉砸锅卖铁勉强能将这26%的股份吃下来，但是有什么用？无法取得对静海建总的控制权，重组之事无从下手，手里的限售股权又无法出手，难道奢望静海建总能给自己创造利润？
静海建总的资产以及每年创造的利润都被巧妙的转移到丽景集团去了，林泉可不想这个时候去当什么冤大头。
但是耿一民的意见无法回避，何况张权、陈明行遭人憎恨，林泉从来就渴望有机会能予以致命一击。
敌人是狡猾的，在十年的时间里，静海三任市书记落马下台，每回都要引起静海官场的大地震、大海啸，张权能平稳的爬到今天的地位，绝不是简单的人，至少是一个相当谨慎的人，耿一民要真抓住他什么小辫子，也不会想到让林泉迂回出力。
惟有从二级证券市场缓慢的、不动声色的吸纳静海建总的流通股，只要积蓄足够的力量，在处置静海建总事务获得话语权，就可以从静海建总入手，解析张权与陈明行之间的官商勾结。就算有什么风吹草动，从二级证券市场脱身也方便，这才是林泉成立证券部的目的。高级证券分析师、优秀艹盘手，林泉现在还不需要，只要有证券部有足够的小心、足够的谨慎就可以了，人总是可以成长的。