官商

等马占山下了车，林泉才开口说：“我想参观一下通南新能源，南港新城的路灯、庭院灯、地坪灯照明系统，好像有使用通南新能源的产品，一盏灯可不便宜。”
“哦，”赵增拍拍司机的肩膀，“小马，去新能源。”
通南新能源也在高新区里，与西伏太阳能公司隔着两条路，赵增的一号小车拐着弯就进了通南新能源的公司大门。这里年初五就开工上班，厂子规模不大，只有三十来亩，两栋钢结构厂房，一栋办公研发综合楼，贴着紫红色的瓷砖。
许洪发与两名副总袁鑫、马建正在会议室开会，接到门卫通知赵书记到厂子来参观。没有提前通知，许洪发可没有一点抱怨，连忙带着两名副总下楼来。
“赵书记，今天什么风把你吹来了？”
见赵增没有带随员，只有司机小马与一名陌生的青年，许洪发看着林泉：“这位是……”这半年来，为了四千万贷款以及西伏太阳能公司的问题，许洪发没少到新任代理市委书记赵增面前救援，毕竟有同校之谊，对赵增身边的人再是熟悉不过。
通南新能源发展了几年，势头一直很好，却让通综集团一把给坑光了，建设西伏太阳能公司的经费都让通综集团总裁叶军花到别处去了，三年来，只竖起三栋空荡荡的厂房。当初周富通亲自点名要新能源投股，新能源为此贷了四千万，如今这四千万贷款的利息就要用占去新能源的大部分赢利。
赵增为林泉与许洪发相互介绍，许洪发身后的两名副总，袁鑫管销售，马建管生产，许洪发亲自管研发，可以说许洪发是新能源公司主要的研发人员。
得知赵增、林泉刚刚从西伏太阳能公司过来，能言会道的袁鑫主动为林泉介绍起新能源公司的情况，虽然赵增介绍林泉身份很含糊，但是“领导身边没闲人”，可不是小小的通南新能源可以怠慢的。
“我们许总是严立煌教授带出来的研究生，在严老师的帮助下，我们许总在九五年还在省立读书的时候就研究出智能型光伏发电控制器与光伏路灯逆变器，填补国内空白，毕业后就回通南筹建新能源公司，主要是做光伏发电路灯照明系统，产品研发还是跟严老师领导的省立新能源实验室合作，如今已经开发出风光互补路灯系统，无风无光的情况下，还是提供三天的照明时间，这种路灯系与地坪灯、庭院灯系统已经被南港新城采用，去年采购了十二套，这年的采购规模更大……”
林泉插了一句话：“业务方面，你们跟南投的谁联系？”
“秦明，南港投资的副总裁，是我们许总的高中同学……”
林泉拍拍头，才想起秦明是通南人。
“那给秦明打个电话，告诉他我在通南等他吃中饭。”
袁鑫一看手表，这会儿都快十一点了，秦明好歹是个副处级的集团副总裁，哪轮到他呼来喝去？看了看许洪发，小声说：“许总，要不这电话你打？”
赵增挥了挥手，说道：“秦明当个副总也不容易，你别吓着他，这个电话我来打。”一边拨电话，一边对许洪发解释，“我在静海市委时，秦明跟我关系很好。”
“秦明，没什么要紧事吧？那好，立即到通南来，我跟林泉在通南新能源等你吃中饭，听说通南新能源的许总是你同学……”
秦明在顾晓玲办公室里说事，接完电话手都哆嗦开了，柳致在一边问他：“秦总，怎么了，接谁的电话，脸色都变了？”
“还情种呢？”秦明头转向顾晓玲，“南港新城路灯系统的采购可是经过你同意的，通南新能源的许洪发是我同学不假，我可从没在里面拿一分钱好处，这点你要帮我证明。”
“谁知道你有没有收好处？”顾晓玲笑着说，见秦明脸色有些变，“怎么了，接谁的电话，吓成这样。”
“南港新城路灯系统的采购价格是高了一点，可是人家采用的是新能源技术，费用高个两三倍、四五倍也是正常的，关键可以节约大量的能源，十五年使用期折算下来，还是很合算的，上次就到八楼解释过了，赵增刚刚打了电话过来，说林泉现在就在通南，就在通南新能源公司等我去吃饭，你说这时候能有好饭吃吗？”
“瞧你这点出息，不就介绍同学点生意吗，林泉还能吃掉你？”
“那顾总也一块去吃饭，也顺便证明一下，采购时是经过充分详实的研究才做决定的。”
顾晓玲见手里没事好做，赶到通南吃一顿也没什么，带上柳致，三个人坐一辆车赶到通南，路上还用不了一个小时。
林泉跟赵增正在通南新能源的生产车间参观，看见顾晓玲、柳致也跟着过来，笑着问她：“顾总怎么也赶过来蹭饭吃？”
“让秦明给拉来的，跟你解释一下，南港新城路灯系统的采购，秦明推荐通南新能源，但是最终采购这套光伏发电路灯系统是经过集体讨论的，只是小范围的试用，去年一共采购了十二套，集中用于南港绿地的照明，今年计划还要采购十八套……”
“南投的具体事务不用向我汇报吧？”林泉诧异的问。
“那你急冲冲叫秦明到通南干什么？”
赵增笑着说：“我跟林泉参观新能源，正好聊到许总跟秦明是同学，就叫他过来一起吃饭。”
顾晓玲将秦明拉到前面来：“你没做亏心事，心虚什么，吓得我跟着也出了一身汗。”
“没心虚，没心虚……”秦明看了林泉一眼，神色确实正常，忙问他，“你没事到通南做什么？”
“这会儿底气足了？”林泉反过来问他。
秦明嘿嘿一笑，对许洪发说：“老许，南港新城能不能大规模使用你们的路灯，他说话最顶用，中午的饭局准备在哪里？侍候好这位财主，你公司这点破事都能解决。”
赵增看看表，都十二点多了，忙说：“都在北山宾馆，赶过去还要半个多小时，他们可能都开始吃了。”
“还有谁？”顾晓玲问道。
林泉无奈的笑笑：“赵增说要接我们全家来通南度假，他们是在度假，我却要来这里参观。”
（未完待续）





官商 第二章 再起炉灶
www.telexh .com，最快更新官商最新章节！
一点钟才赶到通南北郊的北山宾馆，小初她们果然吃过中饭，在房间里休息。北山宾馆紧邻着北山泽鹿保护区，是一座三星级休闲度假酒店，邻山靠海，风景十分优美，车子上坡时，一头轻盈美丽的泽鹿悠闲的挡在前面。
整个沼泽草地地貌的保护区内养着两千多头国家一级保护动物泽鹿，如今已经是鹿多为患，通南市财政每年投入的经费已经无法正常运转这个保护区。在赵增的牵头下，秀水阁入股北山宾馆，准备借助保护区的泽鹿资源，建立一个大型的国家狩猎中心。每年拿出一定数量的泽鹿，将猎杀权拿到国际狩猎协会拍卖，每头泽鹿创造出来的价值将高达两万美金。
北山宾馆也将改造成通南第一家五星级度假酒店，现在正分批重新装潢以及员工的培训。
看到这么漂亮温顺的泽鹿将成富人娱乐的牺牲品，真让人感慨万千。
林泉坐在赵增的车里，说道：“静海铁路说要延伸到通南来，堪测的工作已经做了十年，可到现在还没有什么动静，还有静海高速，工程进度很慢，都两年了吧，路基都没堆好。静南深水海港的发现当年可惊动全国，这里可以全国最优良的深水港，这两年动静也小了，海运集团好像不大重视这边了。我看你要走走上层路线，铁路、高速、深水海港真要在你任内办成，可算是你为通南民众造福啊。”
“还是资金的问题，省财政也很紧张，静海市财政根本筹不出这三笔巨额，靠通南自身更加不用。”赵增有些无奈的说。
“其他地方紧一点，通南就能松一点，从静海到通南也就五十公里的路程，要是走高速，半个小时就足够了，通南应该与静海在一个闭合的经济圈之内，海港资源也没有充分开发起来。我过两天去省城，你把什么事都丢下来，一起过去吧。”
“通南财政一片混乱，我可拿不出公关的费用。”
“牵钱搭桥，还要往里垫公关费用，没见过你这么狠的人。”林泉鄙视的盯着赵增。
赵增笑了笑，下车招呼后面的人进北山宾馆。
许洪发刚刚将秦明拉进他的车里，这才知道林泉是联合投资幕后的老板，是南港新城的真正策划人与决策人。
第二天用过午餐，林泉与赵增还是到通南新能源参观，跟通南新能源的中层管理者与研发人员见面，不过陪同的人员又多了几名，秦明自然留在作陪，张碧筠、方楠、樊春兵、钱卫国、李丽等静海联合投资的高层也跟着参观了通南新能源公司。
通南新能源经过六年时间的发展，如今已经拥有员工一百多人，资产三千五百多万，算得上骄人的成绩，但是加上四千万的负债，真是让许洪发欲哭无泪。
幸好在新任市委书记的亲自斡旋之下，银行没有逼着还贷，曰子还算可以过下去。
没想到下午的时候，严立煌赶了过来，随他一起过来的还有一个意料不到的人物，林琴南让他请到通南来了。
许洪发昨天夜里亲自将严立煌接到家里，将林泉的真实身份跟他说了一遍。赵增带着林泉到西伏、新能源参观，自然是有意让林泉帮忙解决其中债务纠纷。西伏太阳能公司最终会是什么样子，严立煌有些灰心失望，但是研究必须要进行下去，不然跟国外的差距就更大了。林泉要是一个大财主，怎么可能不从他那里敲诈点研究经费？
严立煌用几十年的交情胁迫林琴南今早从省城赶往静海，他还特意租了一辆车去静海接他来通南。
林琴南蒙在鼓里，春节在家无非是与儿女同堂，但是子女太多，也让人心烦，加上孙辈，家里没一刻消停。林琴南见严立煌盛意拳拳，就在小女儿的陪同下，起早赶到静海，中午在静海吃过饭，又随严立煌赶到通南，看到林泉时，才恍然大悟：“严老头要敲诈你这个小财主。”
联投在静海都没有什么名声，大财主、小财主，严立煌可不管，谁给他研究经费，他就能拉下老脸来。
“一直想让林老师到静海来看看，昨天刚跟严老师提起这事，没想到隔天就把你接来了。”林泉对林琴南的尊敬是发自内心的。
“既然如此，那我就在通南度几天假。”
林琴南是经济学界的泰斗，连顾宪章在他面前都只能执弟子礼，耿一民作为一方的父母官，夜里自然要过来请教一番学问。
林琴南在通南北山宾馆住了五天，林泉就在通南陪了他五天，跟其他人悠闲的度假不同，在这五天时间内，林泉详细了解了当前国内光伏新能源领域的各种情况，戴明、许洪发都是做学问做研究的人，对光伏市场的前景、可能获得的国家政策支持，远不如林泉敏锐。
在林琴南返回通南的前一天晚上，大家都等着林泉做决定。
林泉说道：“西伏太阳能公司的债务问题，涉及到原通南市委书记以及通综集团的复杂债务，很难短时间内就解决掉，可能会拖上一两年也说不定。光伏领域的研究不能中断，我愿意以四千万注资通南新能源，换取51%的股权，这笔钱不是用来还贷款的，而是成立一个光伏电池应用领域的实验室，西伏与施坦巴赫签署引进光伏电池生产线的协议，我以为暂时由通南新能源来履行。西伏太阳能公司的事情可以慢慢解决，有些工作，例如设备研制、员工培训等等，我们要在通南新能源的平台上先做起来，实在不行，我们就另起炉灶，重新建一个光伏电池生产基地。我另外出资四千万成立一个基础研究实验室，与静海大学合作，除了做光伏基础领域的研究之外，我希望在实险室的带领下，静海大学能够在四五年间建立起一个在国内、在国际上都领先的学系。当然，我希望严老师负责这两个实验室的指导工作，也希望严老师推荐研发人员与学者。”
严立煌感慨道：“如果真能如林先生所说的成立这两家实验室，我可以推荐一批人过来工作，他们在新能源领域都有不错的成绩，国内不缺乏人才，但是研究经费跟不上，以及制度的问题、国家政策扶持力度不够，所以跟国外的差距才这么大。”又迟疑了一会儿，“你能保证资金……”
林泉点点头，说道：“我会为两个实验室与太阳能电池生产线成立三个专设账户，只要协议的细节确定下来，这三个专设账户就需要严老师一起参与监管。”
严立煌看了林琴南一眼：“你的这个弟子还真有钱，眨眨眼就是上亿的资金，从接触光伏领域到投入这么大的资金，前后就花了六天，枉费我白跑那么多家企业、公司。”严立煌看着林泉，“你就不怕投入这么多资金，却产生不了多少效益？”
林泉笑道：“总要有人做这方面的工作，算是集团的风险投资，为了配合基础实验室的工作，我还将在通南租用一间机电设备厂，用于研发、制造太阳能电池生产线，这间机电设备厂暂时归基础实验室管理。”
看了许洪发、袁鑫、马建三人一眼：“许总，你们的意见呢？”
通南新能源的资产加上西伏的债权，差不多有三千五百万的样子，但是西伏的那点债权最终会缩水成什么样子，可能只值两千万。这么说来通南新能源的净资产可能都不值一千五百万，当然西伏的债务问题不能尽快解决，他们也只有跟着破产清算的份。经过林泉的注资，能一下子解决掉所有危机，还获得四千万的流动资金，许洪发三人又如何能拒绝？
许洪发说道：“林先生帮我们解决了大问题，还能有什么意见？”
林泉说道：“许总不做研究，有些可惜，我希望由许总主持光伏应用实验室，袁鑫、马建继续分管销售与生关，张碧筠会接任总经理一职，两间实验室的筹建，也将由她作为联投的代表，与诸位一起负责。”
等许洪发等人离去，静海联合投资集团高层却没有离开会议室，张碧筠问林泉：“为什么一定要入股通南新能源，真正值得投资的应该是太阳池电池生产这一块，通电新能源可不值得一下子投入这么多资金。”
“通南新能源手里抓着西伏太阳能公司四千万的债权，入主新能源，我们就能主导债权解决的过程，也能迅速的解决西伏的债务问题，新能源的一些资源可以为我所用。另外，人的价值永远不能用钱来衡量。”
李丽问道：“另起炉灶不是更方便一些，一定先解决西伏的问题？林先生重视人才，大可以高薪将他们招揽过来。”
“解决债务问题确实很棘手，但是将复杂的问题解决掉，你会发现，我们不需要将时间浪费在基建上，西伏还是有价值的。”
方楠知道得更多一些，赵增请林泉到通南，就是请他解决西伏和通南新能源的问源，问题没有到复杂得不能解决，林泉怎么会另起炉灶或者撇开新能源？
（未完待续）




官商 第三章 鹏润家园
www.telexh .com，最快更新官商最新章节！
次曰，林泉派车送林琴南回省城，他则在学校待了一天，教了一天的课，夜里让季永开车送他跟方楠去省城，樊春兵很识相，自己开车跟在雪弗兰商务车后面，赵增率领公关小组跟林琴南白天就到了省城。
鹏润家园正式开盘定在三月中旬，还有二十天的时间，年前拍下的两处烂尾工程，现在也进入前期策划、准备续建的阶段，另外，还计划在三月份继续竞拍另两座烂尾楼。
星湖实业的曰常管理，林泉可以不参与，但是这么大的事，总不能不过问。林泉、方楠住进四季大酒店，赵增心疼那点公关费用，随便在附近找了一家宾馆让随行人员住下。
通南铁路延伸段的批复其实早在几年前就下来了，但是资金没到位，迄今还在做勘测工作。高速路延伸段工程前年就开工了，但是资金不能一下子到位，工程进展缓慢。要推进高速公路与铁路延伸到通南的工程进度，需要打通的关节太多，关键人物，林泉领着赵增挨个儿登门造访，礼品都由樊春兵准备的，具体的手续才由赵增领着静海、通南交通部门的负责人去办。
赵增在省城待了大半个月没回通南，高速路与铁路的相关手续都办妥下来，但是能不能落实，还要持续跑动。在这段时间，林泉静海、省城往返跑了三次，赵增问他：“省城这面比较忙？”
“是啊，你的事，鹏润开盘的事，两处烂尾工程要续建，还要接着买楼，学校那边可不能落下来，我现在都习惯在车上睡觉了，电动沙发床，老季开车又稳当，睡觉还不错。”
“这些天送的礼，花的钱不少吧？你把数额报给我。”
“算了，你那里怎么走账？你从财政支了多少钱出来，十万还是二十万，根本就不抵事，从通南回静海时，看到路边有一所小学破破烂烂的，这笔钱拨给他们吧。”其他人倒也罢了，赵增的事，林泉贴钱也要支持的。
“那我就不客气了，你也不缺这些钱，但是通南处处缺钱，我带了二十万出来，是通南市委小金库里的钱。事情办了差不多，到你公司参观参观去，当初听到你将星湖实业41%的股份卖了这么贵，还真吓了一跳，什么公司，办了两三年，就这么值钱？”
“那你在省城多住两天吧，后天鹏润家园开盘，会热闹些，今天我去湖山别墅工地，要不先去那里看看。”
去年，星湖地产买下两处烂尾工程，一处是位于新市街商业圈的世茂大厦，一处是末名湖东岸的湖山别墅园，都停建两三年的烂尾工程。湖山别墅园位于末名湖东岸，白马山西南坡，这里是从城区延伸到东郊的森林公园，是这座城市的绿色心肺。车子拐出中山东路，进入白马山森林公园，仿佛从喧嚣的城市一下子进入静谧的自然之中。
“当年我在省立读书的时候，这里都还是农村，如今白马山都成城中之山了。”
“嗯，别墅建设用地，可能从今年起就不会再审批。我们不单买下湖山别墅，还买下附近的两百亩土地，准备开发湖山别墅园的二期工程，白马山成为城中之山，但是最优质的地段还是西南坡与末名湖相接的缓坡地，层层叠叠下去，湖光山色，烟波云雾，景色各不相同，只要国家禁止批复别墅用地，那么白马山森林公园屈指可数的几处别墅就成了稀缺资源，湖山想卖不出高价都不行。”
“别露出那得意样，你能肯定今年就停止审批别墅建设用地？”
“普通的联体别墅，也就常说的排屋，可能不在限制范围，但是省级、国家级自然风景区的别墅建设用地肯定会禁，现在流行到风景区建别墅，对自然资源破坏很大，已经搞得怨声载道。”
“这么看来，动作还得快点。通南的北山泽鹿保护区可以划出一块地来，紧挨着北山宾馆，天星湖有没有兴趣？”
林泉摇了摇头：“现在风头正紧，通过审批也可能被砍掉，这样吧，以北山宾馆的名义，修建别墅度假村，这个可能行得通。夜里我与孔先生、刘华东联系一下。”
刘华东的豪城集团从郭德全手花两千万资金买下秀水阁20%的股份，其后孔立民、林泉、刘华东、郭德全、叶零书等人又继续向秀水阁里注入总量一个亿的流动资金，用来投资筹建一个名仕商务会所、购买北山宾馆67%的股权，以及在北山泽鹿保护区筹建一座国家级狩猎中心。
郭德全现在手里只有秀水阁13%的股权，但是除了投入一千三百万增资款，他还从刘华东手里净得七百万的收益，两年半之前，他投在秀水阁里的钱还只有六百万。经过两年的运作，秀水阁的净资产已经增加到两个亿，郭德全名下就有两千六百万，还不说这两年来陆续分得的将近一千万的红利。
这么一来，林泉成了第一股东，不过还是委托以叶零书为首的管理层继续经营秀水阁股份有限公司。
北山泽鹿保护区是最适宜修建高级休闲度假宾馆的地方，等高速路建成之后，静海离通南只有半小时的车程，离北山泽鹿保护区就更近了，机场高速与通南高速相接，从机场到北山宾馆只需要二十分钟，从北山宾馆返回静海，也只要二十多分钟。
以北山宾馆的名义建别墅度假村，确实可行，赵增点点头，转眼车子就进入湖山别墅区的工地，知道林泉今天要到这里来，顾良宇、叶经强都下来了，带着项目总监在园区门口等着。
赵增看到园区里的忙碌情形，惊诧的说：“看起怎么不像是续建，好好的别墅，你们拆掉干吗？”
叶经强笑道：“也不是全拆，湖山别墅的容积率比较高，不符合高档别墅园的要求，我们建议拆除20%，空出来的地方搞绿化，林总更狠，一定要拆除40%以上，方案推敲了几次，搞到现在，建筑面积在300平方米以下的别墅都要拆掉，结构不合理的拆掉，前后距离达不到四十米的拆掉，总共要拆掉超过一半的别墅。”
赵增啧啧咂嘴：“那么房价不是要炒高一倍才合算？”
“拆掉搞绿化，比续建省钱，还能省下将近一半的装潢投入，各方面折算下来，价格要在原有的基础上炒高70%才合算。”叶经强在旁边介绍道。
林泉一脸轻松，笑道：“不怕你贵，只怕你不够贵，这些别墅又不是卖给平民百姓，那些富豪才不要你帮他节约呢。”
白马山森林公园别墅建设用一旦停止审批，对原先审批的项目，也会对容积率、绿化率有严格的要求，也很可能像林泉所说的那样会砍掉一批项目，以免破坏白马山森林公园的自然资源，那么位置最佳的湖山别墅的身价就会激增。花三点六亿买下的别墅园，就可以双倍甚至三倍的价格卖出去。
当然，现在谁也没有想到在一年之后，湖山别墅会重现檀山公寓的神话，成为别墅类建筑可望不可及的巅峰之作。