重生之俗人修真

第二天一大清早，陈楠就开着车，和陈浩两人，来到了之前他所看好的一个店面。
“儿子，你觉得这里怎么样？”
陈楠将车停好，下车后，指了一家店面，对陈浩说道：“这里也算是一个商圈，距离医院的位置也挺近，直线两公里而已，我觉得，在这边开一个连锁酒店，应该也不错。”





重生之俗人修真 第一千章 品牌定位
陈浩点了点头，一边看着四周，一边说道：“咱们在这周围走一走。”
“好。”
陈楠跟着他，父子俩人在周边的街上闲逛着。
陈楠注意到陈浩的目光，一直都在那些饭店，商铺上看来看去，他心里有些奇怪。
转了一圈回来后，陈浩对陈楠说道：“爸，我觉得这里，不太合适。”
“为什么？”陈楠不解的问道。
“这里的消费水平有些过低。”
陈浩解释说道：“你看这周边，人口过于太密集了，而且你看上的这个店面有点儿小。”
“咱们开宾馆的，不就是人越多越少吗？”
陈楠不解的问道。
“爸。”
陈浩笑了笑，没有回答他的问题，而是反问了一句：“还有其他你看好的地方，是不是和这里的情况，也都差不多？”其实即便陈楠还没说，他也能够大致猜出来了。
原因很简单。
因为陈楠之前在找寻地方时，心里就是按照这样标准来寻找的，所以，只需要看过一个地方后，陈浩就能够猜到，其他看好的位置，肯定也是和这里大同小异的。
“嗯。”
陈楠点了点头，又追问了一句：“为什么不行啊？我觉得挺好的。”
“爸，在你心里，你打算将华强大酒店这个品牌，打造成一个什么样的品牌，你考虑过了吗？”
陈浩笑呵呵的问道。
“连锁酒店的性质啊。”
陈楠一头雾水的说道：“咱们一开始，不就是这样计划的吗？”
“没错。”
陈浩嗯了一声，笑呵呵的说道：“但是连锁酒店，它也有区别啊，比如豪华型，商务性，经济性等等，它实际上，也是有细致区别的。”
“这还分什么区别？”
陈楠皱眉说道：“谁出门，不得找地方住啊？”
“这不同的，爸。”
陈浩摇了摇头，收敛起笑容，认真的说道：“住店的旅客千千万，但他们每个人的要求，也都是各不相同的啊，所以我们就要有针对性的，来打造运营我们的品牌才行。”
说着，他指了指路旁一家招待所，说道：“爸，你觉得，这样的招待所，住在这里的人，都是一些什么样的人呢？我敢打赌，那些商务精英们，肯定不会来这里居住的。”
“那也未必。”
陈楠争执说道：“只要这里干净卫生便宜的话，他们为什么不来？”
“爸，你这就是属于抬杠了啊。”
陈浩听的有些哭笑不得，说道：“就这么说吧，比如，一家公司的经理，来京都市出差开会，而这边接待的人员，会给他安排这样的招待所来居住吗？肯定不可能吧！至少，也要安排一个身份符合，匹配这位经理的酒店才行，否则的话，这个经理难道不会认为对方是怠慢他了吗？”
陈楠这才明白了陈浩所说的意思，心里大致明白了，点头说道：“我知道了，那你的意思是，这周围的环境，不适合，是这样吗？”
“对，没错。”
陈浩点头说道：“你看这周围，虽然热闹，但实际上，并不繁华，而且也没有大型的公司存在，如果在这边开一些工薪阶级的饭店，食堂，生意应该很不错，爸，你仔细看看，这周围是不是食堂饭店比较多啊？”
听他这么一说，陈楠仔细回想了一下，的确，在这周围溜达了一圈后，印象中最多的，就是各种火锅，炒菜之类的饭店了。
“咱们华强大酒店，目前是四星级的酒店。”
陈浩接着说道：“如果在这里，开一个同样是四星级的宾馆，那生意肯定不会好到哪里去，因为普通人看见咱们的宾馆，第一反应就是这里肯定贵，当然，京都市城市大，流动人口多，有着许多的机会，咱们将宾馆开到这里，肯定也会有客人的，但是也肯定不会多到哪里去的。”
顿了一下，陈浩继续说道：“但我不同意的原因，其实是你对于华强大酒店的定位，目前还不够准确。”
“定位？”
陈楠摸了摸下巴，看着侃侃而谈的儿子，说道：“嗯，你继续说。”
“爸，你有没有想过，要将华强大酒店，打造成为一个什么样的品牌呢？”
陈浩说道：“品牌，关乎到企业的形象，一个成功的品牌，让所有人看见品牌名字之后，第一眼就知道这个品牌是做什么的。”
这些经验，还是陈浩在这几年来，通过不断的学习，摸索到的经验。
“什么样的品牌？就是宾馆呗，还能是什么样的品牌？”
陈楠挠了挠头，他忽然间觉得，自己在儿子面前，好像变成了一个什么都不会的小学生一样，这种感觉，让陈楠觉得很是不爽。
“爸，我刚才不是说了嘛，就算是宾馆，也是要有定位的，比如，我们的华强大酒店，究竟是要走高端，奢华，商务，还是经济？这一点，一定要想好，因为我们的目标定位，必须要清晰明确，只有这样，才能够将品牌发展打造起来。”
陈浩耐心的解释说道。
“你觉得，应该走哪种？”
陈楠犹豫了一下，问道。
“目前，我们的华强大酒店，是四星级级别的。”
陈浩沉吟了一下，说道：“我觉得，我们的酒店，还是走高端商务酒店这条路线，比较适合一些。”
“高端商务？”
陈楠想了想，说道：“那这样的话，会不会顾客太单一了？毕竟，有钱人还是少，没钱人还是多一些吧？”
“没错。”
陈浩点头，坦然说道：“有钱人的确是少一些，但是在京都市这种地方，作为全国的政治经济中心，每天来这里出差，开会，办事儿的人有许多，而且这些人，大多数都是全国各地的精英，虽然还有许多来这里打工，或者是看病，上学的人，但他们的消费能力，和这些精英人士相比，肯定是消费水平要低一些的。”
顿了一下，他接着说道：“爸，这就是像是，你从普通人身上，一个人可能大概可以赚到十块钱，那么一百人，你才能够赚到一千块钱，但如果是一个精英人士的话，你从他一个人身上，大概就能够赚到一千块钱了，所以，你别总是想的，顾客多才是好事儿，在某种程度上来说，高端路线赚的钱，往往比低端路线赚的钱，要多许多。”
“这倒是。”
陈楠这才醒悟过来，拍了拍额头，说道：“我这还是之前开网吧时候的老思维了，总是想的，人要多，才能够赚钱，到是没有考虑到这宾馆生意和网吧不同。”
“对了爸。”
提到网吧这两个字，陈浩想起来之前在华强大酒店选了一层，打造竞技主题房间的事情，他说道：“如果我们要走高端商务连锁酒店的模式，那个竞技主题房，就把它撤掉了吧，因为它会影响到品牌的形象。”
“也行。”
陈楠点了点头，旋即，他说道：“那你的意思是，我要是选地方的话，要选择一些商业中心附近吗？”
“用不着。”
陈浩摆了摆手，说道：“最好是一些大型公司的周围，因为这些大型公司的商业活动比较多，要么就是景区周边，出门旅游的人，他们的闲钱也多一些。”
陈楠将他的话牢牢记在心里，原本之前，陈楠的心里，是有一套发展方案的，但现在听了陈浩的话之后，他发现，自己之前心里所想的方案，完全就是不靠谱，他说道：“儿子，那你的意思就是，我们以后的酒店，都要按照现在华强大酒店的规模去发展吗？那这得多少钱啊。”
如果按照陈浩的想法，那么接下来，每一家新的华强大酒店的出现，那就意味着至少要砸入上千万左右的资金才行。
这么多钱，陈楠可是拿不出来的。
“对。”
陈浩点了点头，说道：“装修布局，以及外面的风格，都要完全一模一样，这才让住过的那些客人们，一眼看见建筑物后，哪怕没有看见牌子，也都知道，这是我们的华强大酒店。”
顿了一下，他接着说道：“至于钱的方面，爸，去年一年下来，华强大酒店的纯利润，大概有多少钱？”
“纯利润的话，大概差不多有六百万左右吧。”
陈楠立刻回答说道。
“才六百万？”
陈浩楞了一下，说道：“除了人工之外，开销有这么大吗？”
“前面半年左右的时间，生意不怎么好，后来才慢慢好了一些。”
陈楠解释说道。
“这样的话，还勉强能够说的过去。”
陈浩嗯了一声，要知道，华强大酒店的投入，可是几千万，这六百万虽然不少了，但是和投入成本相比起来，无疑回报率是比较低的，再加上，华强大酒店是没有租金可言的，也就是一些人工成本，水电支出而已，这个回报的数字，比陈浩想象的要少一些。
不过想到目前国内的经济，还正在复苏之中，不像是后世那样，商业高度发达，人均收入也提高了许多的年代，陈浩也就释然了。
“那这样的话，今年也就是只能在开两家左右的连锁店才行了。”
陈浩思忖着说道。
“两家？”
陈楠皱起了眉头，问道：“如果开两家的话，投入会不会太大了？至少也得两千万左右吧？”




重生之俗人修真 第一千零一章 一栋楼
“贷款就行了。”
陈浩直截了当的说道：“要想走连锁经营的性质，就必须要有资金来投入，就像是滚雪球一样，你如果没有钱的话，就没有办法推动雪球来滚动。”顿了一下，他笑呵呵的说道：“当然，你也可以找我来贷款，爸。”
“滚蛋。”
陈楠一听，登时就怒了，骂道：“老子找儿子贷款？荒谬！”
“爸，这有什么好荒谬的？”
陈浩耸了耸肩膀，笑呵呵的说道：“这是你的事业，又不是我的，你要是想要做大做强的话，肯定是要贷款的，找银行贷款，也是要给利息的，这利息，你为什么不能给我呢？”
“哼。”
陈楠白了他一眼，气呼呼的说道：“你是我儿子……”
“爸，这前期，我也给你投入了，对不对？”
陈浩笑呵呵的说道：“我之所以不给你提供免费贷款的原因很简单，这钱来的太容易了，你在考虑扩张时，难免就不是那么小心翼翼了，你仔细想想，是不是这个道理？”
陈楠这才明白了陈浩的用意，仔细想了想，心里的那股怒火，这才消失掉，点燃一根香烟，抽了一口，哼道：“你小子，说的倒也有几分道理。”
“你觉得有道理就行。”
陈浩嘿嘿笑着。
抽了几口烟，将半截香烟丢到地上，用脚踩灭，陈楠说道：“走，上车，我领你去另外一个地方看看。”
“好。”
陈浩也没多问，坐在车上，陈楠熟练的驶入车道，汇入车流之中，一路向着三环的方向开去。
京都市的三环内，高楼林立，车流如梭，街道两旁随处都可以看见，一些公司的名字。
到了一条街道，停下来后，陈楠和陈浩两人下车，来到了一栋楼前，这是一栋十二层高的写字楼，上面挂着好几个公司的牌匾，门口则是有着东信公司的字样，大门紧闭，贴着一张封条。
“这栋楼盘，是这个东信公司的。”
陈楠给陈浩解释说道：“我之前听消息说，这东信公司由于在外地的一笔投资亏损，导致资金链断裂，经营陷入了困境之中，目前，东信公司已经被几家供应商联名举报了，法院将东信公司旗下的这处不动产已经查封了，可能过几天，就要进行拍卖。”
陈浩一下子就明白了父亲的意思，说道：“爸，你的意思是，你想拿下这栋楼？”
“你觉得怎么样？”
陈楠反问了一句。
陈浩抬起头来，打量了一下，说道：“咱们在周围逛一下。”
“好。”
陈楠嗯了一声，父子两人在周围街道上逛了一圈后，陈浩又将这栋楼的前后左右，都看了一遍，点头说道：“地方不错，估计拍卖价，肯定不会低的。”
现在还没有到后世房地产的热潮，虽然京都市这边的房价，比起国内其他城市来说，这个时候依然很贵，但却还没有贵到后世那种夸张的地步。
陈浩估摸着，这栋楼如果拍卖的话，最低肯定也要两千万左右起步。
“我打听过了，两千万起步价。”
陈楠立刻说道。
“嗯，这个价格倒是不贵。”
陈浩想了想，说道：“这栋楼可以拿下来，但是价格最多，只能是在三千万，毕竟，接手了以后，还要重新装修改造，这至少也在千万左右了，所以必须要控制成本。”
“嗯，我知道了。”
陈楠点燃一根香烟，抽了一口说道：“之前就有人和我说过这个地方，我来看了一下，但是我觉得太贵了，不划算，有这些钱，还不如在京都市其他地方，多找几个便宜一点的地方经营宾馆，但刚才听你说了以后，我已经想好了，就走商务高端酒店的经营方式，然后我就想到了这个地方。”
“这里的确是很适合。”
陈浩点了点头说道：“这周边大型的公司也多，商业活动比较多，而且我看了一下，大多数公司都是国内很有名的，他们只是总部设在了京都市这边而已，别的不说，就这些公司国内其他分公司的人，每年也要来京都市这边许多次，我们的目标人群，就定位在他们身上就行了。”
“你要是同意了的话，到时候，就负责掏钱就行了。”
陈楠抽了一口烟，用命令的口气说道。
“好吧。”
陈浩耸了耸肩膀，笑呵呵的答应了下来。
接下来，陈楠又在这周围附近，仔细转了一圈，甚至都已经开始构思，将这栋楼拍下来后，将这空地改造成为停车场之类的了。
陈浩的手机响了，他拿起来看了一眼，是章瑶打来的，向旁边走了几步，陈浩接起了电话：“喂。”
“在干嘛？”
电话那边传来了章瑶动听悦耳的声音。
“在陪着老爸在街上溜达。”
陈浩笑呵呵的说道。
“你什么时候回来？”
章瑶的声音变低了，柔声说道：“我想你了。”
陈浩在这瞬间，仿佛看见了章瑶的样子，她拿着手机，在一个没人的房间，在和自己说着悄悄话，陈浩转身看了一眼在远处继续聚精会神思考的父亲，压低声音对她说道：“我也想你了。”
“真的假的？”
章瑶的声音听起来很开心，笑道：“你就哄我吧，想我了，你不回来看我？对了，李静不是也在京都市那边上学吗？老实交代，我不在的时候，她有没有来找过你啊？”
陈浩没有料到，章瑶的话题，一下子，竟然跳跃这么大，前一秒钟还在说想自己了，后一秒种就能够扯到李静的身上。
更重要的是。
被她猜到了。
一时间，陈浩不知道该怎么和章瑶说，因为他不想欺骗章瑶。
“哦？”
听到电话这边的陈浩一时语塞，章瑶停顿了一下，说道：“看来她还真的是来找你啊！”
“……你生气了？”
陈浩也不知道该怎么说这件事情。
“没有。”
章瑶笑了笑，说道：“你这么优秀，她喜欢你，她来找你，也是在我意料之中的事情，不过，你是怎么对她的，我很想知道，你能告诉我吗？”
“我年后会去华强市一趟，我们到时候见面说吧。好不好？”
陈浩犹豫了一下，这种事情在电话里面，是说不清楚的，为了避免误会或者是两人生气吵架，陈浩决定，还是当面再说吧。
“哦？”
章瑶一愣，沉默了一会儿，笑道：“好啊，那你什么时候回来呢？”
“初七的时候吧，怎么样？”
陈浩试探的问道。
“不行，时间太久了。”
章瑶哼了一声，说道：“初七是假期结束了，你要在家里陪父母过年，可以理解，但是初四就得来s市找我。”顿了一下，她忽然间说道：“陈浩，你说，我今年过年，要不要去你家里，给你父母拜年呢？”
“今年？”
陈浩登时楞了一下。
“对，没错，就是今年。”
章瑶认真的说道：“反正迟早都是要见一下的嘛，你觉得呢？”
“……我觉得，好像有点太早了。”
陈浩回过神来后，哭笑不得的说道：“我今年才大一，你这个时候来我家，我父母会怎么想？”
“这倒也是。”
章瑶也反应过来了，叹了一口气，幽幽的说道：“你有点儿小了。”
这句话，让陈浩一瞬间，心里忍不住想到了其他的地方，不可否认的是，一旦一个女人对一个男人说大小的时候，总是会让这个男人浮想联翩，忍不住往其他方面去想的。
“那你就初四来我家吧，给我爸拜个年，毕竟，你们之前也见过，对不对？”
章瑶话锋一转，笑呵呵的说道：“我打算今年过年回家的时候，就和我爸提一下咱俩的关系，毕竟，我如果不提的话，我爸肯定又要让他那些朋友，给我介绍相亲对象了。”
“嗯……也可以。”
陈浩想了一下，表示理解，做父母的，对于儿女的终身大事，总是十分操心的，尤其是章瑶这个岁数，她父亲肯定会问一下她有没有男朋友的事情。
“那你觉得，你爸会怎么说？”
陈浩问道。
“你是想问，他会不会反对吧？”
章瑶笑呵呵的说道。
“嗯。”
陈浩承认了。
“他不会的。”章瑶笑道：“我爸是老师，他可是很开通的，他早就说过，我想找个什么样的男朋友都可以，只要是人品好，善良就行。”
“这要求还真是低啊。”陈浩忍不住感慨的说道。
“呵呵，我爸说了，反正将来又不是和他过日子，他不管那么多，只要我自己喜欢就行。”
章瑶笑呵呵的说着，忽然间，陈浩听到她那边有电话铃声响起的声音，问道：“你是在办公室里吗？”
“嗯，是的，好了，我不和你说了啊，是陶大哥给我打的电话，估计又是通知我去开会了。”
章瑶看了一眼电话号码后，对陈浩说道：“那就先这样，你初四记得来我家啊，拜拜！”她挂掉了电话。
陈浩收起手机，看见陈楠依旧在那里出神的站着，他走过去，说道：“还没有看完吗？”




重生之俗人修真 第一千零二章 房车
“……哦，我在想以后该怎么做呢。”
陈楠回过神来后，对陈浩笑了笑。
“爸，等你将这里拍下来后再说吧。”
陈浩闻言有些无语，耸了耸肩膀，笑着说道：“现在八字还没有一撇呢。等拍下来之后，再考虑这些也来得及。”
“这倒也是。”
陈楠醒悟了过来，嘿嘿笑了，说道：“走，上车，回家吃饭。”
在回家的路上，陈楠沉吟着对陈浩说道：“儿子，我和你商量个事情啊。”
“嗯，爸你说吧。”陈浩点头。
“你爷爷奶奶，姥姥姥爷，他们的岁数也大了，从林市到京都市这边，坐火车要二十个小时，而且这会儿春运，火车上人太多了，我想着，要不然，你开车回去，接他们一下？”
陈楠试探的看着他。
陈浩微微一怔，想了想，点头说道：“也对，这会儿火车上人多，而且也不一定能够买到车票，爸，开哪个车接啊，你这个车吗？”
“对啊。”
陈楠点了点头说道。
“你这辆奥迪a6恐怕不行吧。”陈浩摇了摇头，说道：“这一趟差不多要上千公里了，坐的更累。”
“那怎么办？”
陈楠皱了一下眉头。
“算了，那就先别回家了。”
陈浩想了想，说道：“咱们去4s店看一下，干脆买辆房车得了。”
“房车？”
陈楠还是第一次听说这个名字，疑惑的说道：“房车是什么车？像房子一样？”
“没错。”
陈浩笑道：“爸，你这个理解能力还蛮强的嘛，房车就是像房子一样的车，在上面能做饭洗澡睡觉。”
“这东西有这么好？”
陈楠听的一脸讶然，旋即就高兴的说道：“如果真有这个房车，那你爷爷奶奶他们在这上面，也挺好，不会累了，累了的话，就躺上面睡觉休息好了。”
“嗯，就是不知道这边有没有。”
陈浩笑了笑，说道：“咱们去看看。”
“好。”
陈楠依言在前面的路口拐弯，行驶上了绕城快速路，直奔4s店而去。