海岛牧场主

    陈远中大奖，得到了半岛牧场。牧场内还有很多财产，都属于陈远个人所有了。政府工作人员过去等级车辆信息，好转到陈远个人名下。银行工作人员，则是过去评估固定资产的价值，包括房产、车辆、牛羊等等物品的价值，做最后的登记确认，好报税。

     




第八章：重新评估牧场
    站在喀斯特岩石地貌区的半山坡上，看着初生太阳映照下无规则起伏的辽阔草原，看到的色彩，格外鲜明。

    牧场的道路是碎石铺设的道路，白黄色的鹅卵石，以及远远看去是黑色曲折的小溪。草原上，稀稀落落的一颗颗大树，一栋、一栋间隔很远，色彩非常鲜明的丹麦风格建筑……红色的房顶，黄色的墙壁。或者白色的墙壁，黑色的房地……

    在山上，还能看到两座童话世界走出来的梦幻风车塔。

    一切的一切，充满了童话色彩……

    ‘嗷嗷嗷……’远远的，两条激进的牧羊犬看到了他们，犬吠向远处跑出，估计是去向人通风报信了。

    老威尔哈哈哈的笑了起来:“它们的名字叫清风、明月，是两条很老的牧羊犬了。在南岛牧羊犬比赛中，只要有它们参加，第一名一定是它们。可惜它们已经很老了……走吧。”

    “嗯。”

    坐到车上，下山的公路很是陡峭。沿着道路，一直走到小溪边一栋两层楼白色建筑的外面，佩里和他的妻子，应该是的他妻子。旁边站着个白人，个子不高，身材瘦弱，应该是纳特……

    “嗨，威尔镇长，史蒂夫律师，陈远先生，里面请。”佩里做了个邀请的动作，过来和陈远拥抱了一下，做了个贴鼻礼。

    院子里有一颗大树，大树下面放了一张长桌。刚才跑回来的两条牧羊犬，在桌子下面喘着气，见一大群过来，它们挪了位置，去到旁边的草地休息……

    一行人坐下后，佩里的妻子给大家倒了茶。佩里拿出一份固定资产清单出来，交给银行的工作人员……

    上面写了牧场现在有多少头牛，多少只羊，多少辆车，以及车的型号。还有牧场房屋等等，全部标注了顺序……

    清单的东西，远比陈远之前知道的多。

    之前看到的信息是牧场设施四座，农场设施一座，7辆卡车，2辆轻货车……这里看到的信息，9辆卡车，3辆轻货车，4辆皮卡，1辆大众高尔夫，还有一辆……法拉利法拉利360……

    查塔姆岛上的路况，为什么会有一辆法拉利

    法拉利360，应该就是著名超跑法拉利旗下的某款超跑了吧。至于360是什么车，就陈远以前的生活状态，肯定没心思关注这些。

    除此之外还有6台拖拉机，两台收割机等等。

    种羊，之前知道的信息是600只种羊。现在看到的信息是有961只种羊。又如之前看到的信息说是200头育种牛，现在看到的信息是有367头，其中200头安格斯牛种牛，167头和牛种牛……和牛上面标注了是半岛牧场和牛，拥有百分之八十以上rb和牛血统……

    育肥羊613只。

    育肥牛，安格斯牛206头。

    和牛，131头。

    这可比彩票信息上介绍的，多太多了。

    史蒂夫瞟了佩里一眼，看向陈远笑着点点头，然后和佩里目光相对，握了握手。

    陈远也看出了意思，无语的笑了笑……其实能继承到……应该说是能拿到多少财产，陈远其实并不在意。

    陈远只花了350纽币，已经拿到八十多万纽币了，就这点，陈远早就心满意足。毕竟，他和安远山没有任何关系……而马利一家人，却是和安远山的关系亲密，还给安远山养老送终了的。

    在院子里坐着喝了杯茶，银行工作人员和镇政府工作人员开始工作。以前没有上报的物品单独登记，以前上报了的物品从新评估价值，也就是从新对半岛牧场进行资产评估……最后评估出来，半岛牧场土地和房屋等固定资产只值1700万纽币。

    “之前的评估，半岛牧场的土地和房屋资产是1.95亿。”史蒂夫两手一摊:“这样的估值，对一座牧场来说太高了，不利于经营。新西兰的地税并不低，虽然说每年新西兰政府会补贴一大笔钱给农民，但如果用来经营的场地估值过高，其实一点也不美好……短时间内，你没有权利出售半岛牧场，这座牧场你最起码要经营五年以上的时间……”

    契税，就是地税、房产税……居住在城市最明显，郊区的社区，也需要缴纳契税。



第九章：牧场概况
    在外面聊了一阵，佩里开车带陈远到牧场溜达起来。

    半岛牧场的风景就不用多说了，如果对外开放，肯定能发展成为一座不错的旅游牧场。

    牧场有两个海湾沙滩，其中一个是石英白沙滩，长3.5公里。另一个是黄沙泥沙滩，在北岸，长16公里……

    白沙滩面朝新西兰的方向。在白沙滩背后翻过一座山，是半岛牧场的种植区，也叫半岛农场，有9块方形水灌溉田。其中3块田地种植牧草，另外6块田地种植玉米、小麦……

    整个半岛农场，在一个‘s’形的山丘谷地里，不规则的长方形或者正方形的水灌溉田……方形灌溉田不同于圆形灌溉田。方形，利用抽水机来灌溉……岛上最不缺的就是水了。一条溪流在山谷中间流淌，在白沙滩南边过去的海岸悬崖上形成了一个落差二十几多米小瀑布……

    整个农场种植区，1835英亩，这里的工作全部是机械化，平时的照看工作，只需要一人就够了。农忙时间，三四个人就能完成全部的收割和种植……

    在农场靠近白沙滩的山坡上，这边种植了茶树，一片不大的茶园，大概十几英亩……不大，只是相对农场种植区和三面的荒山丘来说，茶叶种植区并不大。

    翻过茶山下一个小坡，就来到漂亮的白沙滩了。

    半岛牧场是不对外开放的，白色沙滩还显得非常原始，沙滩上有很多飘来的树枝、树叶，烂木头等等，还有一艘很久没人使用的皮划艇。

    站在半山坡上看风景，佩里手指着不远处最高的山峰:“山上有座凉亭，安爷爷经常一个人在山上练功。”

    “练功”

    “太极拳之类的功夫。安爷爷会中国功夫，特别是八极崩拳，他能一拳打碎坚硬的鹅卵石。安爷爷去世前，他的身体也一直很好，平常的生活起居都不需要人照顾，拳头依旧非常厉害……并不像老人。但他，似乎知道自己什么时候会离开……对了，安爷爷就葬在牧场里，北面最高的山头，面朝北方，他说，那是他家乡的方向，要看着家乡……”

    佩里说了很多安远山的事情，说他最喜欢去北面的沙滩，经常一个人在北滩望着大海……

    陈远没见过安远山，但从佩里的故事里，陈远能感受到那位老人的孤独。也对老人的过往好奇起来……

    农场只是牧场的一部分，种植的农作物也不对外销售，全部用来饲养牛羊。

    整个牧场的面积将近5万英亩，不到2千英亩的农场种植区，只占了很小一块地方。

    牧场有4个放牧区，就是今早看到的起伏的大草原。放牧区面积2千英亩到6千英亩不等，另外还有两座育肥场。

    牧场的土地肥沃，水源充沛。整个牧场内，还有2.3万英亩的土地没有开发，是地貌突出的喀斯特岩石区，另外是被蕨类植物或者草本植物覆盖荒地……出于环境保护的原因，牧场内现有的荒地，已经不允许大规模开坑了。

    下午，半岛牧场之前的员工全部过来了。

    新西兰的人工成本很高，通常计算的是小时薪水。

    不过牧场的工作有很多不确定性，不可能完完整整按照小时薪水计算。

    现在的陈远可没有信心能够经营好半岛牧场，陈远也和这些人说了，不可能给到以前的待遇。

    霍克，牧场工人的领头。以前，牧场工作都是他来安排，连佩里也要听他的，相当于牧场经理……他以前的周薪，一个人，一周的薪水就是3500元纽币。

    其他男工，周薪也都在2000元纽币以上。

    陈远没有经营过牧场，也不懂牧场的工作，可是他能算。

    这里有八个人，四男四女，算上纳特，那么……牧场就有9名工人。

    如果按照以前的薪水，陈远每周要支付2万多纽元的薪水。这只是一周……

    陈远的账户里面有82.86万纽币，这笔钱，对陈远来说是一笔巨款了。可如果按照他们以前的薪水，不需要一年，陈远就会破产……

    “霍克，我不知道半岛牧场为什么可以支付如此巨额的薪水，可以给我讲讲吗”陈远问道。

    霍克沉思了片刻:“关



第十章：学着做老板
    正好史蒂夫律师在，他给陈远拟定了一份劳务合同，上面将各项事宜标注清清楚楚……

    霍克一行人在合同上签了字，跟着就投入工作。

    之前，牧场里只有三名员工，佩里夫妇和纳特三名工人，但不是说牧场里的所有工作就他们三个人完成。

    安远山老先生去世前，霍克一行人就和牧场接触了劳务合同。在安远山老先生去世后，牧场里忙不过来，霍克他们也每天回来帮忙，只做下午的活。至于工资，是查塔姆群岛银行支付……安远山老先生去世好几个月了，这期间，是查塔姆银行在监管牧场……

    育种牛和育种羊在专门的育种场，用来屠宰的牛羊没怎么管理，全都在草场上，按着时间，清风和明月两条牧羊犬便会去将牛羊赶紧牛羊棚子里。

    陈远跟着佩里和霍克参与了牧场傍晚之前的工作，喂牛喂羊，打扫牛栏和羊圈的卫生。

    这样一个偏僻的地方，投放饲料有专门的车辆。

    打扫卫生，也使用了高压水枪自动冲洗，方便、快捷。

    “牧场里的污粪如何处理”陈远很好奇，在他老家有个养猪场，养几百头猪，造成的污染就非常严重，后来让政府强制关闭了。

    “育种场外面有发酵池。粪水经过发酵后就是肥料了，有专门抽粪水的污粪车……发酵后的粪水用来灌溉草场、农田。半岛牧场面积足够大，在巅峰时期，牧场同时饲养过5000头牛和2.1万只羊。污粪难以处理，就拉到毛树林……”佩里想了想，又道:“毛树林就是蕨草，我们称呼岛上的蕨类植物为‘毛树’或者‘羽树’。羽毛的羽……用毛树林来处理污粪是被政府允许的。但要经过堆积处理或者发酵处理之后，否则污粪会烧死毛树……”

    佩里的中文很好，说的还是陈远他们老家的方言……

    安远山，应该也是蜀地人。佩里的中文，是方言中文。

    不仅是佩里，霍克，纳特，阿尔巴罗等人都会中文，都是一个腔调。

    他们在半岛牧场工作的时间，短的十来年，长的二十几年……他们的蜀地方言，不说全部达到佩里的水平，每个人都会一些是真的，也能听懂一些。

    忙完工作，霍克他们便告辞离开牧场，明天早上正式过来上班，并搬到牧场居住，成为半岛牧场的全职工人。

    天黑之前，银行工作人员和政府工作人员统计好了牧场内的固定资产，包括牛羊、车辆等等。陈远看了看清单，没看到佩里说的污粪车……

    “为什么没有污粪车”陈远小声询问了霍克，霍克今后是自己的员工了，而佩里，马上就是要走的人。再说，物品清单里没有污粪车，多半是他老爹开走了。

    ……

    陈远和安远山非亲非故，是完全陌生的两个人，并不是安远山的继承人。

    半岛牧场是陈远抽奖得到的，实际交接过程中，他拿到的东西比奖票上显示的要多……

    陈远非常清楚这点，询问这个可不是在抱怨，只是想知道。按照牧场的生产方式，污粪车必不可少，如果马利开走了，陈远准备买回来，仅此而已。

    “污粪车在马利先生的牧场，您想要回来”霍克道。

    “买……买回来。污粪车，他的牧场应该有，不需要多余的。”

    霍克点点头，他就怕陈远搞不清楚状态……马利是安远山的养子，安远山没有亲人……马利就是安远山的继承人，只要没出现在彩票上面的物品，可以说都属于马利。马利还是查塔姆群岛首富，并且脾气，不怎么好，出名的难以相处……

    “嗨，陈……我准备回去怀唐伊了，你晚上住在酒店，还是和我一起去怀唐伊住。”史蒂夫走了过来，道。

    “去怀唐伊。”陈远转头看向佩里，点了点头，接着道:“我去怀唐



第十一章：小奶狗们
    到怀唐伊，陈远拒绝了威尔的邀请，选择到海边旅店入驻。

    陈远和史蒂夫，两人点了个大披萨，开一瓶红酒，分着各自拿着各自的食物回去房间……

    不知道是小镇的夜晚格外安静，还是旅店的隔音效果不好，海水冲刷沙滩的声音，格外清晰。可不觉得吵……

    潮水一浪一浪冲刷着沙滩，自然的声音，带着某种规律的律动。

    陈远过去拉开窗帘，却是有一块落地窗户，窗户外面是阳台。找到开关打开灯，端着食物来到阳台上正准备享用，隔壁传来威尔的声音，老家伙举着杯子:“嗨，干一杯。”

    阳台上，海浪的声音更清晰了。陈远笑着举起杯子:“cheers。”

    “cheers。”

    两人同时干掉了杯子里的酒，史蒂夫看着陈远‘哈哈哈’的笑了起来。

    陈远也笑着耸耸肩:“你笑什么。”

    史蒂夫两手一摊:“我也不知道，应该是开心吧。既然在笑，就是开心……”

    “呃，好吧。”陈远又给自己倒了一杯酒:“我也很开心，再干一个。”

    “ok。”

    再喝完一杯，两人各自坐在了各自的阳台上。阳台有围栏，坐下的时候，谁也看不到谁……他们很有默契的没有吵着对方，各自吃饭，饮酒，在躺椅上仰望天空的星辰……

    惬意……

    陈远很少有现在这样的轻松心态，更别说在晚上喝着酒，看着星辰。躺椅上坐着很舒服……陈远一手端着酒杯，迷迷糊糊的睡了过去……

    “嗨，陈。”旁边的史蒂夫喊道。

    “什么”

    “夜晚凉……很晚了，我回屋睡觉。你也回屋睡觉……”