大牧场主

唐纳德深吸了口气坐下来，冲动解决不了问题。
思考了会儿说道：“我帮你联系市政厅，低价买下59街200号的永久使用权，半年百分之二十利息也能答应。
但新公司不行，这件事得依靠特朗普公司的名气才能达到，特朗普没有上市，股份都在我手里，半年之后我给你公司25%股份。”
“好吧，先生，看来现在问题都在股份上了。”韩宣算是认同他的提议，继续道：“我觉得不用等半年后比较好，现在特朗普公司估价将近四亿美元，我用一点五亿收购你40%的股份，你觉得怎么样。”
“巅峰时期它值十三亿美元！特朗普公司的价格被远远低估了！”
“但它已经快破产了不是么，要不是银行放宽你的还款期限。
你也不想错过这么好的时机吧。”
唐纳德脸色一阵青一阵红，卖了损失很大，但可以获得一笔资金用来炒楼，说不定就能乘机扩张。
不卖公司还是自己的，但等纽约经济恢复需要很长一段时间，前两年不是没想过出售一部分股份，可没找到想要接手的人，几家同行倒是有兴趣，只是那价格......
“一点五亿美元买35%特朗普公司的股份，债务按比例共同分担，1000万卖给你200号开发权。”唐纳德瘫坐在椅子上，揉揉太阳穴说道。
“成交，先生，你做了个正确的决定。”
韩宣笑道，赶紧扭头对佩雷斯律师开口：“合同我可以签吗？”
“我想唐纳德先生也不会答应吧，安东尼先生早上和我们一起来纽约了，可以请他帮忙。”佩雷斯说道：“拟定合约需要时间，明天上午怎么样？”
“都行，给我一个晚上反悔吧。”
唐纳德苦笑。?





大牧场主 第187章 美国十大地主
夜幕低垂，曼哈顿上西区变得安静起来。
梧桐树旁六层老楼亮着灯，栏杆大门紧紧关闭，不时能看见保镖来回走动。
客厅里。
盒子装着玫瑰金色的卡片，韩宣探身抽出一张，拿起来看了看，上面镂空刻出“雪山投资公司董事长”、“漫威漫画公司总裁助理”两个名称，还写了他的名字和号码。
名片没有棱角，左上角弧度要比其他三个大上许多，放在手心掂了掂，挺有分量感。
再打开另一盒，卡片相同，不过只刻出爷爷的名字和公司号码，以他的地位，有这就够了。
瞧见孙子脸色，韩老爷子露出笑容道：“名片用完了，顺便帮你制作了一批，总不能拿张纸出去，太丢你这个大公司老板的脸。”
“別笑话我，和唐纳德-特朗普谈的事情你知道了吧？”韩宣翻白眼说道。
老爷子点点头，坐在沙发上打开电视，边看nbc电视台7点半晚间新闻，几位专家正在讲述关于俄罗斯的问题，谈吐举止间充分表示出不屑一顾，认为一超多强局面正在形成，欧盟也只能跟在美国身后吃灰。
笑了笑开口道：“做的挺不错，能拿下一块地就算及格，至于投资特朗普公司，现在时机挺不错。
今年二月份美联储加息，到现在还没取得他们期望中的进展，不过失业率下降了点，从sos集团这个月报表能看出来，营业额增长了百分之四点五二，说明经济确实好转，居民超前消费意识增加。
资金从发展中国家回流到美国本土，带动股市持续上涨半年，但我觉得里面泡沫比较多，以现在的经济水平来看，道琼斯指数还不足以突破3900点。
92年开始到现在一共历经10次经济危机，那些人被吓怕了，只要发现有点风吹草动，就会有大批资金撤出来，留在美国本土那些钱，总会有一部分流到楼市里。
唐纳德-特朗普很精明，他和纽约本土地产商还有共和党关系密切，这次应该能赚点钱，不过炒地容易招人恨，看风向不对就赶快撤出来，那家公司是他老子创办的，我想他也不乐意那么多股份留在你手里。”
“恩，我知道，其他的交给安东尼先生出面。”韩宣说道，把手里名片插回盒子里。
女管家走过来小声让他们去吃饭，老爷子嗯了声，手搭在孙子肩膀上：“原本打算在第五大道买栋楼开分店，现在看来要加快速度才行了，还能搭上你这辆顺风车，赚点养老钱，中介公司前段时间告诉我有家店要出售，不知道卖没卖出去，忙忘了，怎么样？做生意累不累？”
“还好，等步入正轨，小事情交给公司的人去打理，没多少事情。”韩宣抬头看看爷爷，笑着说道。
“要怪就怪你爸，在大学学了几年企业管理，全用在那牧场上，要是能做成约翰-马龙、斯坦-克伦克那样十大地主规模，顺带帮我点忙，我也不用现在让你插手这些事情。”
帮韩宣拉开椅子，老爷子道：“尤其是约翰-马龙，他的有线电视渠道能和默克多的新闻集团、还有萨默-雷石东手里的维亚康姆、派拉蒙、cbs扳手腕，牧场主做到他那份上，算是到头了。”
“我爸......”
韩宣想起自家老爹性格，眉角抽搐。
八万英亩的雪山牧场都让他叫苦连天，要是真做到十大地主那样，最少都超过八十万英亩，最多的接近两百万英亩，还在陆续收购，估计早就逃的没影子了吧。
不过收购土地确实是个好办法，自己只经历过新世纪前十六年的事情，到时候就要和别人站在同一条起跑线上竞争，总要给自己留下条后路，失败了也能安稳过日子。
美国土地可以取得永久地役权，只要美国存在一天，买下的土地就都是自己的。
心想约翰-马龙所拥有的200万英亩有多大，嘴里嘀咕着：“以后沪市十五个直辖区、一个县，加起来面积6000多平方千米，一万英亩将近40平方千米，算下来......我的妈，比整个沪市还大2000平方千米。”
“沪市？”
韩老爷子接到：“华夏啊，从我爷爷开始就惦记着想要再回一趟。
尼克松总统七二年访华之后两国关系缓和，我爸那年六十岁，准备过去，签证刚办下来，身体情况不行了，没过两年就去世。
七九年邓先生应卡特总统邀请，来到美国访问九天，期间我还赶到华盛顿接机，远远看过他一次，但那时候sos刚发展，身份不够，说不上话，去了上千华人，白宫以前还没这么热闹过。
卡特总统举行正式仪式，隆重欢迎另一个国家的副主席，陪同邓先生检阅三军仪仗队，这在外交史上非常罕见。
当时那个激动心情啊，你不知道。”
韩宣确实不太清楚，但可以想象出来。
低头用叉子按住牛排，拿刀切开，说道：“这几年华夏发展挺不错，我就想过要把汽车产业主要销售重心放在那里，不过需要和当地汽车厂商合资，才能允许进入市场，我还没找到合适的厂商。”
“这也是没办法的事，合资能学习技术，提供华夏当地工作岗位。”
老爷子没听说过这件事，脑子里转了圈，想通情况，继续道：“合资应该会减税吧，美国造汽车成本高，加上运过去的费用、关税，汽车价格会高上不少，要找到适合的企业，就把工厂建在那边好了。
前些年大量廉价华夏制造的产品涌入美国市场，导致美国政府认为扰乱了两国之间的贸易平衡。
所以华夏政府九二年从福特汽车公司购买3010台福特tempo，用作华夏出租车和旅游观光车，据我调查说还不够一个市使用，可以想象缺口有多大。”
“嗯，我明天约了安东尼先生，到时候商量下这件事。”
韩宣说道：“我觉得这次加盟之后，美国超商数量会陷入饱和，华夏这方面市场还没打开，现在是个好时机。”
“我考虑到了，商业间谍透露消息给我，沃尔玛那边也有这方面的想法，华普永道公司正在收集对岸资料，等处理好这段时间的事情，我会去趟华夏，因为历史原因，我还没回去过。”?
韩宣着急说话，使劲把牛排噎下去：“带上我！”




大牧场主 第188章 发售
“怎么，万恶的资本主义邪恶之手，终于要伸向祖国了？”
郭穆州刚从外面回来听见他们的话，调笑道，脱下西装递给女管家，坐在男孩对面，等待享用晚餐。
“你去哪了，合同现在才签好？”韩宣问道。
老爷子也开口：“什么邪恶之手，我是在帮他们创造就业机会，拉动经济增长，没有外资进去，光靠自身积累要多少年才能完成经济转变。”
男孩外公点头赞同：“以前《音乐之声》、《第一滴血》和霹雳舞等电影进入过华夏，不过是从电影公司直接购买播放权。
最近政府正在和那边联系，已经达成了协议，时代华纳的《亡命天涯》下半年在华夏上映，会采用分账的形式。
好莱坞反响很激烈，准许引进的电影对情节和数量都有要求，差不多被几大电影公司瓜分完了，帝门影业规模小，只能在旁边看着他们。
华夏人口接近十二亿，等经济好转，第三产业规模得多大，光想想都觉得可怕。
对了，有一点让我搞不懂，华夏1991年票房收入达到两亿多美元，人均年观影10次以上，而到1992年怎么反而下降了。”
“还不是盗版惹的祸，电视节目也丰富了，不过人口基数太大，光是一小部分支持正版，数量也很恐怖。
电影放不了，但配套设施可以做啊，如今市场狭小，有一部分是因为电影院数量的限制，地价现在很便宜，光等地皮升值都算是个不错的投资。
这几年大陆经济增速都保持在百分之十三左右，居民手里有钱后，文化产业迅速就会崛起，提前布局抢占先机，在八大电影公司之前，把帝门影业名气打出去，将来等那边扩大进口片份额，会有不小好处。”
韩宣吃完擦擦嘴，暗道日防夜防家贼难防这句话说的就是自己，了解国内未来动向，轻易就能挖跟脚。
不过并没什么脸红的，与其让华尔街控制的好莱坞攻占市场，不如便宜自己这个身在曹营心在汉的“自家人”。
“看接下来有没有时间，有空的话和你们一块去趟，家里祖坟近百年没人打理，回去上柱香，告诉他们在美国过的还不错，没白来。”
郭穆州感慨道，接着看向韩宣：“合约早就签完了，吕克-贝松导演还带部文艺片过来，找个电影院看了遍，比《这个杀手不太冷》差许多，没买。
后来给我个剧本蛮有意思，是说关于科幻，预计成本5000万美元，我和那个法国投资商巴斯蒂昂一人投资一半，挂在帝门影业旗下，商量到现在，饿死了……”
快到休息时间。
说了会儿韩宣先去上楼洗漱，睡前和老妈打了个电话，累了一天，很快就睡着。
一晚好梦安睡，晨曦徐徐拉开了帷幕。
路边报亭早早排起长队，有个脸上长着青春痘的十多岁男孩，焦急对老板道：“怎么还不来？不是说好了七点么？”
“其他书都提前发货，兰登书屋出版社这次不给，我有什么办法。”老板捂着嘴，打了个瞌睡说道：“放心好了，这次我预定了100本，绝对有你的份。”
“可他们怎么办？”
报亭老板沿男孩手指往前看，几分钟的时间里，队伍瞬间翻了一番，数量绝对不止一百个......
是的，哈利-波特第三部《哈利-波特与阿兹卡班囚徒》，今天开始发售了。
第一部《哈利-波特与魔法石》，早在去年十月就开始在欧洲国家销售，从一开始的不温不火，到后来逐渐被人接受，接着口碑发酵，荣登今年前两个季度欧洲销量冠军，名声也传到美国。
韩宣睡梦里听见手机响起，接通放在耳边，嘴里说道：“喂？谁啊。”
“请说英文，或者德语也行，我听不懂中文。”安吉莉卡声音传出：“还在睡觉？今天书发售了，你不去看看么？”
“今天？”韩宣拿起电话看眼，屏幕上显示八月二十四号，再放回耳边：“我弄忘了，这就起来！”
“一点都不关心，整个暑假只联系过一次，还是我给你打的电话，出去瞧瞧吧。
我在普罗维登斯市区的报亭旁边，这里有四五十个人在排队，要不是还有其他书发售、或者天大新闻的话，那就是准备买你书了，恭喜你……”
今年三月份韩宣给安吉莉卡老师授权，兰登书屋出版社半个月后开始在美洲大陆出售，第一部第二部同时发行。
普通本售价12.99美元，精装本售价22美元，五个多月下来前两部普通版本加起来在美国售出2100多万本，精装版本售出80多万本。
欧洲地区如今被翻译成法语、德语、西班牙语这三种主要语言，第一部《哈利-波特与魔法石》欧洲发行权在苏尔坎普出版社手里，这十一个月共售出1600多万本。
有了苏尔坎普出版社开路，美国兰登书屋很容易在那打开了市场，第二部《哈利-波特与密室》五个多月来，在欧洲二十多个国家和地区轻易销量破千万。
《哈利-波特》系列在欧洲平均定价约15美元，跟苏尔坎普出版社合约上规定的分成为10%，就是说一年不到的时间韩宣拿到稿费将近2500万美元，年初给过480万的税后稿酬，其他那部分交完税后，能剩下将近1800万美元。
兰登书屋给韩宣的美国稿酬分成为20%，其他国家和地区因为手续麻烦，下降到16.5%。
美国国内普通版和精装版，合计为他赚到税后5800万美元左右，兰登书屋在欧洲地区的第二部，到目前为止也有2700万美元左右落进韩宣口袋里，应该说是快要落进，因为钱还在兰登书屋那边，需要他和监护人亲自去取。
如今互联网没兴起，除了电视、电影，书就是屈指可数能够打发时间的工作，销量相当惊人。
两部书还在源源不断创造利润，到目前为止韩宣从中得利超过一亿美元，本来是值得庆祝的事，而他现在却在想一个英国女人。




大牧场主 第189章 上位者的思考方式
本来不想这么早出书，打算拉长时间线一直拖到电脑特效技术成熟，配合电影上映。
但兰登书屋董事长贝尼特-克洛普夫从却不这么想，做为商人的他，连续打了几个电话给韩宣，想要趁热打铁直接发行第三部，五个月间隔期足够勾起读者兴趣，又不至于让他们等得不耐烦。
韩宣考虑两天时间答应了他的请求，而贝尼特-克洛普夫从也心甘情愿为此付出代价——第三部《哈利波特与阿兹卡班囚徒》美国稿酬分成上涨到24%，其他国家分成也上涨3％。
两边皆大欢喜，兰登书屋笼络到一位前途无量的新星，韩宣则得到大笔收入。
上位者的思考方法一直跟常人不一样，普通人还在为鸡毛蒜皮的小事发愁，他们则在角落想着怎么控制世界发展形势。
比如老爷子在餐桌上说了一句话，就让孙子早晨美好心情瞬间跌到谷底：“既然知道这些书能赚钱，你为什么不收购一家出版社，自己开办也行啊，我就有渠道，未来那成千上万家分店……”
出版业暴利是人尽皆知的事情，稍微了解这个产业应该明白，它的垄断导致利润过高，销售中间环节二级批发商和零售商，也都在图书上获取高额利润。
印刷费和纸张成本，在书的总价格中占到23％到25％，也就是说一本定价20美元的书，从印刷厂出来的成本不到5美元。
如今作者稿酬在百分之十二点五，到十七点五左右，出版社利润一般在10%，假如由出版社自己总发行，再加5％的发行费，剩下近半利润被零售商拿走。
兰登书屋公司有自己的出版社和渠道，遍布美国街头那些大大小小报亭就是。
韩宣嘴里含口果汁，半天不咽下去，失神生闷气。
难怪兰登书屋肯让出这么高的利润，原本以为赚一亿多美元相当不错，还准备向两位长辈炫耀下，可想起自己“辛辛苦苦”写书，那些人坐享其成，拿到比自己多出数倍的利润，心里顿时就不平衡了。
“做！第三部就给它们发行吧，正好给我准备时间，组建个印刷公司不麻烦吧？”
“不麻烦，这行早就定型了，技术很成熟，怕麻烦就买家现成的印刷公司，花不了多少钱。”
韩宣闻言看了眼外公，想着自己还是不够豪啊，瞧瞧两位长辈，左一句买又一句收购。
嘴里说道：“等下让人帮我注意点，国内渠道有了，国外的重新和兰登书屋商量，以公司的名义提高分成，总共就七本，要早告诉我，几个亿美元也不至于白白送人。”
“你还有脸怪我们？皮真厚，谁知道一本书能红成那样，很多年没出现过了。”韩老子说道，看了眼手表，招手让人来收拾桌子：“我要去上班，明天举行拍卖会，还有事情要忙，你等下干嘛？”
“到街上看看我的书卖得怎么样，一直都没关心。”
韩宣笑道：“这说明第三产业确实在快速发展，过几年我把书卖给你公司拍电影怎么样，不要钱，拿票房分成。”
“我给你个屁，就侵犯你知识产权，你能把我怎么样？”郭穆州笑骂，继续开口：“帝门影业最近缺少剧本倒是真的，好剧本太难遇到了。”
“你找些给我，我帮你挑，写这么长时间书，对这文字还是有点了解的。”韩宣手指着自己脑袋，自恋道。
郭穆州嗯了声，说道：“待会没什么事，我陪你去？”
“好啊，正好去趟兰登书屋总部，把那些稿酬拿回来，我那雪山投资公司的首席执行官，今天要去特朗普公司签约，账面上钱不够，凑齐一亿六千万美元，过几天打给唐纳德先生。”
“你还真不歇歇，还都是长线投资，看你钱用光了怎么办，靠那点稿酬可不够。”
“不是没办法么，我也想去抢造币厂弄钱。
这段时期机会多，钱放在银行不停通货膨胀导致贬值，再过段时间这些公司就能创造收益了。
像暴雪娱乐，《魔兽争霸》游戏已经完全制作好，游戏开发不需要多少资金，利润却非常丰富。”
“估计赚点钱还不够你那家游戏公司日常开销。”
“蚊子腿再小也是肉，照我看，光这一部游戏就能把我投资的两百万美元收回来，九月就上市了，你等着瞧吧。”
韩宣说道，看见爷爷换好衣服，准备出门，摇摇手道别。
“我们也走吧，去换套衣服，这样见人家太不礼貌。”郭穆州站起身走出餐厅。
韩宣走到门口和欧文说了声，反回楼上拿手机打了个电话，到院子车旁等待。
几分钟后，两辆奥迪a8缓缓驶出铁门，汇入街上车流。
加布里尔有点感冒，坐在另一辆车上，由赖斯开车，他问道：“我们现在去哪？”
“华盛顿广场那边，兰登书屋纽约总部，从百老汇大道走，我记得那里有很多报亭。”韩宣看了看窗外回答。
“和乔布斯谈好了，等我回加利福尼亚就去找他。”
听到外公的话，韩宣开口：“什么？电影片头？”
郭穆州忍不住翻了个白眼：“当然不是，皮克斯动画工作室，他答应卖了。”
“真的？多少钱？”
“不要钱，要苹果公司的股份，看来乔布斯还没死心，让我收购苹果公司4%的股份和他交换。
苹果现在市值差不多31亿美元，便宜了几百万美元，希望收购別引起股价上涨，不然就亏了。”
“我倒宁愿你给他钱，苹果现在烂摊子一个，人家巴不得有人买呢，你收的越多降抛售的也越多，不敢涨价怕把你吓跑了。
乔布斯现在就打算回去了？苹果公司股票分散，80年代中期，在被斯库利扫地出门以后，一怒之下把他所持有的全部苹果股票都卖了，等你给他握4%在手里就算大股东了吧？”
“哟哟哟，了解的很清楚嘛，还说对苹果公司没意思？我这双眼睛早已看透。”
郭穆州转过身子，说完敲敲韩宣脑袋：“现在別插手，苹果和其他公司不一样，它的股权太乱了，身后站着几个华尔街大鳄，管理层混乱，乱插手落不到好处。”
“我哪会，至少四年内不会碰它。”
“四年后也不行！”




大牧场主 第190章 书评
“好啦，先不说它，如今的技术发展水平还做不出我想要的东西，乔布斯要股份就先给他好了，《玩具总动员》的归属权要商量好。”
“我知道，高盛的人在帮我收购，摩根那边不敢去找，往后还要从它那里抽资金出来，存钱时候当上帝供着，取钱就难说了，咬我一口都有可能。”郭穆州摇头道。
车里一下子安静，高楼大厦不断往后消失。
早晨百老汇大道道路两旁行人不多，黄色出租车司机在车流中随意乱插，展现他们的高超技艺，下一刻被骑摩托的交警盯上，无奈停车解释：正在上客高峰期，时间就是金钱。
赖斯抬手掰动后视镜，嘴里说着：“你不是要找报亭吗，前面就有一个。”
“在哪？靠边停下看看吧。”
韩宣身体往前，挤到驾驶座边的缝隙看过去，一栋红顶铁皮房子立在小广场旁边。
不像安吉莉卡说的那样都是人，路过那些买到报纸便夹在腋下匆匆离开，自言自语道：“报亭不卖书吗？”