重生隐形富豪

结果一家人齐心协力打扫起来，十几分钟就打扫干净了。
这时洛凡又跑来了：“三婆，振英叔，我爸和娟萍姨叫你们都去我家吃饭。快走吧！”
正说着，洛云也来了，也是喊他们一家去他家吃饭。
就连另两家隔房的族亲也来请他们。
洛振英感激的回绝了，说道：“我们去洛凡家吃饭就行了。谢谢你们！”
洛宁既感动又感叹，农村人就是有人情味，可自家却出了一个极品的无赖。好在奶奶跟他离了婚，不再受他威胁。只要老爸和小叔定期给他赡养费，他就找不到理由来闹。
江凤莲把家里剩余的一些菜全部装上，一起带到洛凡家吃。
洛振兴和林娟萍已经摆好了碗筷，笑容满面的把他们招呼上桌，洛宁这是第一次见到林娟萍，看样子，是一个很能干的女人。她的女儿秦艺林乖乖的坐在洛凡身边，笑嘻嘻的喊人。
吃完饭，洛振英一家也不想留在村里了，喊上洛振杰一起，连夜回了县城。
几天后，洛振英又回了村里一次，把洛传义叫到村委会，当面跟他说：“以后每个月的赡养费我会拿给村长，你每个月五号到村委会签字拿钱。”
洛传义不答应，每个月来领，太麻烦了，还得签字，哪里像是儿子孝敬的，根本就是领救济金嘛。
洛振英也不跟他争辩，又提出第二个方案：洛传义重新办一张带银行卡的存折，洛振英把卡拿着，每个月存钱进去，洛传义自己去银行取。
洛传义选了第二个。
这都是洛宁出的主意，留下证据免得洛传义钻空子。
洛晓梅没过两天就知道了父母离婚的事，她也是无条件站在母亲这边的。从此后她只是逢年过节去村里看洛传义，给他点钱就作罢。大多数时候，都是来县城看叶秋华比较多。
叶秋华跟洛传义断了关系，心情也好了很多，每天高高兴兴的。家里的气氛也好得不得了。
后来洛传义每每想起此事就后悔不已，白闹了一场，损失大了去了。他便消停了，偶尔小打小闹，洛振英自己就能应付。
这天，邮电局营业厅来了一群特殊的客人，九个十几岁的孩子‘组团’来买传呼机，引起众人围观。
带头的是段云飞，他知道洛宁考上顺安一中后，立刻就建议洛宁买台传呼机方便联系。周媛的妈妈刘阿姨需要一台，让周媛去帮她选一台。洛凡家的新房子已经装了座机电话，他也决定买一台传呼机，方便老爸联系他。于是在段云飞热情帮助下，约好时间带他们去买。
其他小伙伴听说他们几个都要买传呼机，羡慕得不行，也纷纷要求父母给买，于是李俊、方琪、洪立民、武海和谢辉一起跑来了，就形成了这样盛大的场面。
现在只有数字传呼机，价格最低的两百，最高的有一千多的。洛宁选了一台小巧好看的粉蓝色传呼机，三百块钱。方琪也选了同样的机型，粉红色的。
男生都选了一款大一些的，价格两百八。选好以后，工作人员把入网手续办好，然后把每个人的号码开通服务。几人互相交换了号码，然后推开拥挤的人群，离开了。
吃瓜群众望着他们离去的背影纷纷感叹：这些小孩子真有钱啊！
离开邮电营业厅以后，洛宁告别众人要去光珣教育一趟。他们几个决定先去玩儿着，让洛宁忙完后再加入他们。
7月暑假班已经结束，张珣特意约了几位股东开会。洛宁到的时候，人已经到齐了。
张珣首先把近期的经营情况大致说了一下，光珣教育现在很稳定了，去年和今年上半年的分红加起来足足有四万元，流动资金也有五千。
他说道：“我们现在可以考虑扩张了，龙山县这边目前暂时不能扩大，我考虑在顺安市开分校。原因有三：一、我的家在顺安市，我一直就希望能在那边开班。二、洛宁要去那边读书，正好可以协助。三、李逸宣刚刚辞职了，他也打算回顺安市开班，我们要赶在他面前先抢占市场。我觉得现在时机正好，我们资金充裕，教师资源也足够。”
江和君首先赞同他的想法，吴青青和舒雨彤也没有意见，大家都把目光看向了洛宁。
洛宁笑着说：“既然大家都觉得没问题，那我自然也支持。只是暑假班是赶不上了，我们争取赶上秋季班吧。”
张珣见大家都支持他，十分欣慰，感激的说：“谢谢你们的支持，帮我圆梦。”
吴青青柔情的看着他，说道：“我们都相信你。”
张珣笑道：“好，那边的事情就交给我和洛宁了。龙山县这边就交给和君你来管理。记得要多储备一些教师资源，一旦那边定下来，就要从这边抽调一些老师过去，你要准备好补充新的教师。”
江和君点头道：“没问题。”
洛宁说道：“我们这几天先过去看看情况，找一下合适的地方，调查一下那边的环境，然后你一个详细的计划出来。”
张珣满意的点点头，洛宁说的正是他所想的。
接下来张珣把空间让给他们继续开会，自己则去准备资料了。
吴青青和舒雨彤把清悠音乐的运营情况也大致说了一下，清悠音乐这边也和光珣教育差不多，暂时到了瓶颈。
舒雨彤说道：“我们这边也可以考虑去顺安市发展，洛宁，你记得顺便也给我们找个地方。”
洛宁说道：“没问题，包在我身上。”
开完会，洛宁给洛凡打了传呼，问了他们所在，直接过去加入他们。晚饭时，段云飞带着他们去了一家火锅店，据说非常好吃。
吃火锅的时候，方琪约洛宁明天一起去游泳，洛宁抱歉的说道：“我明天要去顺安市出差，不能陪你了。”
段云飞好奇问道：“你去出差？什么事啊？”
洛宁笑笑没有回答，大家伙都猜到一定是光珣教育的事，段云飞便问道：“洛宁，我能不能跟你一起去？”
李俊和谢辉也充满期待的看着她。
洛宁有点头疼，她知道他们的想法，无非是想跟着她学些做生意的经验罢了。可那么多人跟着去，张珣会不会介意？还有现在正在筹划阶段，万一泄露出去不太好。
几人见洛宁沉默不语，也不好再问，都默默的吃东西。





重生隐形富豪 第一百零六章 现场授课
洛宁想了想，说道：“也不是不能带你们去，可不能带太多人，最多两个，你们自己决定人选吧。”
大家都知道跟在洛宁身边学习的机会有多难得，都不想放弃。段云飞立刻就举手：“我要去。”
李俊也跟着说道：“我也要去。”
谢辉犹豫了一下，说：“我也想去。”
洛凡本想跟着去帮忙，一看这个情况，便主动退让道：“那我就不去了。”他已经从洛宁身上学到了很多，以后也有的是机会，不在乎一次两次的。
洛宁看着三人，想了想，说道：“我之前答应过段云飞有机会一定要带着他，所以李俊和谢辉，你们两个只能去一个。”
谢辉看了看李俊，他还欠李俊一个人情，只好退让：“那这次就让李俊去吧。”
第二天早上洛宁赶到汽车站，段云飞和李俊已经等着了。又过了一会儿张珣也来了，见到两人有些惊讶，询问的看向洛宁。
洛宁说道：“他们两个都是我信得过的朋友，我特意找来帮忙的。顺安市区那么大，光靠我们两个可不好办事，有他们帮忙效率会高一点。”
张珣这才感激的说道：“我先谢谢你们了。”
段云飞忙回答：“不用谢，不用谢，张老师，我们两个不请自来，希望你不要介意。”
到了顺安市区，四人先去洛宁之前住过的宾馆开了房间，他们这次计划要在顺安市呆三天，这家宾馆挨着顺安一中，周边或许还有其他学校，他们决定就从这附近开始调查。
各自到房间把东西放好后，就聚在张珣房间。张珣拿出准备好的资料给大家看，介绍道：“这是顺安市区地图，我在上面标注了所有的学校，还有我认为比较合适开班的地点，我们需要前去确认实际情况。当然，还有一些我不知道的地方，你们如果发现，都可以加上去。我们需要调查的内容是：环境最适合的地方，周边有几所学校？场地要大，至少要五百平米以上，租金多少，能签几年？”
洛宁说道：“这里两份地图，不如我们就分两拨进行。”
张珣说道：“我自已一个人可以，你们三个一起安全些。”
段云飞和李俊举双手赞成：“我们一定会保护好洛宁的。”
洛宁看了看地图，问道：“顺安市这么大，光靠我们几个人怕是要跑断腿，我们出去后看看街上有没有中介？”因为龙山县目前还没有专门的中介公司，洛宁不确定顺安市有没有。
这话提醒了张珣，他说道：“嗯，省城就有那种专门帮人租房买房的中介公司，我们一边主意一下吧，如果有的话，通过中介公司找能省很多时间和精力。”
分好工，大家就一起出发了。张珣选择去他比较熟悉的城西和城北，洛宁三人则负责城东和城南，还有市中心。
一中就在城东，洛宁等人先在一中周围转了一圈，她对这附近不熟，先转了一圈，她发现附近有两所小学，和另一所中学五中。她便从街面上贴的纸条上选了两个地方去看，这两处的地方都比较小，但挨得很近，洛宁跟两位房东聊了一会儿，问了几个问题，比如：房东是哪里人，住在哪里？这个地方周围环境如何，安不安全？周边的住户一般是哪种类型？附近的房子好不好租？等等。段云飞和李俊对视一眼，都是一头雾水，但还是认真的听着。
离开那一区域，洛宁选择了去瑨一跆拳道馆附近看看，在东南方。这一年洛宁每周来这里学跆拳道，对周围环境稍微熟悉一点，知道那附近也很适合。
跆拳道馆附近也有两所小学，一所职高，还有一所大学，学生资源还是很多的，洛宁转了一圈，没看到有中介公司，她同样选择了两个地方去看，这两处相距有些远，但单独的面积还算大，都有五百平米左右。洛宁照样和房东闲聊许久，问的还是那些问题。
接下来，洛宁选择了距离市中心最近的一块区域，这边也有四所学校，两所小学，一所中学，一所师范专科学校。市中心这边适合的楼盘要多一点，洛宁选择了三个地方去看，当然价格也贵一些。照旧洛宁又问了那些问题。
离开后，段云飞就问了：“洛宁，你为什么每次都问那些问题呢？”
洛宁说道：“你们知道我们找房子是为了什么吗？”
李俊抢先回答：“是为了开办光珣教育。”
“不错，是为了开班，那么你们认为什么样的环境是最适合开班的呢？”洛宁又问。
段云飞说道：“之前张老师不是已经说过了吗？周边学校要多，学生资源丰富，面积要够大，环境要好。”
“你们认为什么样的环境叫做好环境？”
李俊想了想，说道：“干净卫生，空间大光线好。”
段云飞补充道：“还要交通方便，设施齐全。”
“你们说的这些确实是租房子最重要的几点，可这些条件只是租房子最基本的要求，在我们去过的三个区域，除了我们看过的那几处，还有很多地方都符合这些条件，我为什么没有选择去看呢？因为我们租房子是为了开班，这里面是有特殊要求的。”洛宁说道。
“特殊要求？不就是要邻近学校吗？”段云飞不解的说。
洛宁摇头：“我们已经选择的是学校周边区域，这个要求已经满足了。你们回想一下我问的问题，第一个问房东是哪里人，住在哪里？我是想要了解房东是不是本地人，对房子周围的环境不了解，有些情况是只有本地人最清楚的。第二我问周围安不安全，是因为我们开针对的对象是学生，家长不会愿意把孩子送到一个不安全的区域去上课。这个问题非常重要。第三是周边住户是哪种类型。主要了解周边住户是否具有相应的经济能力，是否愿意花钱让小孩上兴趣班。最后一个问题附近的房子好不好租。除了市中心附近有些人租房子是为了做生意外，其他两个地方都不是商业区，周围租房子的基本上是为了孩子读书而来的。如果房子好租，说明那边的学校好，将来的生源有保障。虽然这几个区域都是学区，但生源和潜力还是有所不同，我们自然要选择更好的。”
段云飞和李俊没想到只是看个房子也要考虑这么多，洛宁给他们上的第一课，就让他们印象深刻。他们仔细一想，还真是这样。接下来去的城南区域，洛宁就先让他们两人观察选择觉得应该去看的房子，段云飞和李俊各自选了两处，其中有一处是相同的，另两处各自有不同意见。
洛宁说道：“我们先去你们都选择的这处吧。”这个地方也是洛宁会选择的，三人去看了，这回段云飞和李俊两人就积极的和房东搭话，把几个问题都问了。
洛宁很满意他们的表现，学得挺快的。




重生隐形富豪 第一百零七章 谈判技巧
然后洛宁决定把他们又分歧的两处也看了，看完出来，洛宁问道：“你们看了这两处，现在觉得如何？”
段云飞和李俊都互相认可了对方的选择，说道：“他选的地方更好。”
洛宁说道：“其实你们两个选的都不错，只是各有优缺点，段云飞选的那个地方布局更好，用来做教室更加适合。而李俊选的地方则更接近住宅区，交通更方便。今天你我们看得差不多了，县回宾馆汇合张老师吧。”
回到宾馆张珣也刚刚回来，几人中午饭也没吃，肚子早饿了，就先出去找了个地方吃饭。吃完饭回去，才互相把情况说了一遍，洛宁这边给了三个备选，张珣那边也有两个。
明天就决定去这几个备选地看看，最终选出一个最好的。
商量完毕，大家各自回房休息，今天走了一整天，所有人都快走不动了。
第二天一早，几人吃过早饭就直奔附近的一个区域，洛宁选出来的第一个地方，在四所学校的中心区域的一栋楼上。这栋楼的二层三层整体都要出租，加起来有五百多平米，之前是公司办公的，可以重新隔间。租金是一年五千。
第二处是跆拳道馆附近的一幢商业大厦，四楼半层，面积有四百八十平米，稍微有点小，但勉强够用。租金是四千五一年。
第三处是接近市中心的那边，有一栋三层的小楼，是百货公司的产权，最近百货公司在新的商业区新建了一栋楼，整体搬过去了。这边的旧址就空下来，出租出售都行。面积足有一千五百多平米，可以整体租，也可以分租。租金是两元/平米/月。
张珣那边第一处是西边附近有五所学校聚集的地方，也是一栋两层独楼，面积有六百多平米，楼下是铺面，楼上是住房，可以重新隔间。租金是一千五一年。
最后一处是北边的区域，那边也有六所学校，但比较分散。张珣看了洛宁找的几处地方后，就觉得没有必要去看那里，直接排除了。
看完四处地方，四人随便找了家饭馆吃午饭，然后找了一间茶楼，张珣和洛宁商量要选哪里。
张珣觉得一中那处和西边那处比较好，面积合适，学生资源也足够，价格也合适。
洛宁却认为挨着市中心那块更好，周围学校也多，辐射出去整个市区都能兼顾，光珣教育要在顺安市打响名号，在市中心是最好的。
张珣反对道：“可是我们的资金有限，那边太贵了。”
洛宁说道：“在我来之前，清悠音乐开会时也打算在这边开班，叫我顺便找地方。我觉得那栋楼挺合适的。租金虽然很贵，但我们为什么一定要租呢？或许我们可以考虑把那栋楼买下来。”
这回不止是段云飞和李俊惊呆了，连张珣都惊讶的说道：“整栋买下来？这要花多少钱啊？”
洛宁说道：“今天我们再去看的时候，你们也听到我问百货公司的负责人了，他们确实有想要出售。”
李俊接着说道：“我听见他说了，售价是三万八。那可太贵了啊！”要知道龙山县这样的一栋商用房子最多也就两万左右。顺安市就算贵一些，也不至于翻倍吧。在这边买一套一百平米的住房也才三千块左右呢。
洛宁说道：“这个价格现在来看是有点贵，我们可以试着砍价，看能不能少一点。但就算是这个价格买下来，将来也不会亏。”
张珣说道：“可是我们账上拿不出那么多钱来啊！清悠那边有吗？”
“不需要用两边账面上的钱，我的意见是我们大家私人出资买下来，然后出租给两家机构开班，租金就可以便宜一点。作为一次私人投资，这块地将来一定会升值，我们的投资一定不会亏。还有，这里作为我们进军顺安市的第一站，如果站住了脚，我们还可以再次扩张，把另外几个区域也全部拿下。”
张珣从来没想过还能这么操作，他被洛宁这个大胆而新颖的主意给惊呆了，他愣了许久，想明白后，才缓缓点头：“我看行。只是这样一来，我们就要回去跟他们几个商量一下，看资金怎么出？”
洛宁说道：“趁着时间还早，我们现在就去找百货公司的负责人砍砍价吧。”
再次来到百货公司旧址，张珣直接出面和负责人周经理谈。段云飞和李俊就跟在一旁看张珣是怎么和他谈的。
洛宁一个人在楼里上上下下转悠，百货公司刚搬走不久，里面一片狼藉，地上到处都是废纸和垃圾。洛宁走到三楼的经理办公室，发现里面也有许多废纸，她随意拿起一张看了一眼，是一张退货单。这样的资料居然都能随地扔，真是不讲究，洛宁心里暗道。
她便生出了兴趣，把这间办公室里的废纸全部看了一遍，忽然她一脸惊喜的把其中两张纸收起来，快步下了楼。
这都过了半小时了，张珣还在跟周经理打持久战，一个坚决不降价，一个坚决不放弃，正僵持着说废话呢。
洛宁一来，悄悄跟张珣说了几句话，张珣听完嘴角忍不住翘了翘，对周经理说道：“周经理，我们诚意十足的和您谈了这么久，您还是这么坚持，看来贵公司是不着急卖这栋楼了。既然如此，我们也不好勉强。听说附近的红星商场也刚刚搬走，或许他们公司愿意卖楼，我们先去看看。周经理，我们先告辞了！”
周经理一听这话再也淡定不了了，说道：“卖，卖，我们卖，就照你说的价，三万。”
张珣这才笑道：“还是周经理爽快，行，那我们先交一千定金，麻烦周经理给我们写一份意向书，过几天我们再来付全款，签合同。”
周经理一听他这话，就知道是懂流程的，便从包里拿出纸笔写了一份简单的意向书，双方签字，交了一千定金，约好一周内付款签合同。
办完这件事，大家高高兴兴的去吃了一顿好的庆祝，李俊问道：“洛宁，你究竟跟张老师说了什么？为什么周经理会突然改变主意？”
洛宁笑而不语，从兜里拿出那两张纸放在桌上。




重生隐形富豪 第一百零八章 新计划
李俊和段云飞一起看了，第一张是一份通知，是红星商场搬迁通知，时间也是在最近，比百货公司只晚了一周。第二张是一张手写的便签，上面只有几行字，内容是新楼那边需要资金，让周经理尽快出售旧楼，不能让红星商场有机可趁。下面的署名看不太清楚。
洛宁解释道：“同行是冤家。从这份通知上看，这两家公司正是相互最大的对手，先是相继在新商业区修了楼，然后又在一周内先后搬迁，说明两家竞争很厉害。百货公司稍微占了先机，但要想趁机打压红星商场，一定要花费一些资金在这段时间内大肆宣传，压制住红星商场。从便签上看，他们目前的资金并不充裕，因此需要尽快出售旧楼来补充。”
段云飞问道：“可是那便签上的署名都看不清，你怎么知道是谁写的？周经理为什么会听从呢？”
“便签上这几句话的语气，是命令式的。说明这个人一定是周经理的上级，他是必须要听的。”洛宁说道。
李俊这下全明白了：“所以当张老师说要去买红星商场的旧楼时，周经理便坐不住了。他就算不想卖自家的旧楼，也不能让红星商场先筹到资金跟自家打对台。”
张珣说道：“不错，不管那张便签是谁写的，只要抓住红星商场这个点，周经理就会服软。”
洛宁说道：“好了，事情办成，我们明天早上就回去。”
段云飞和李俊回房后兴奋不已，都感觉这趟没白来。
第二天下午，光珣教育大门紧闭，五位股东齐聚，张珣首先介绍了基本情况，然后说道：“没有经过大家同意，我就做主先交了定金。你们如果有不同意见都可以说。”
江和君问道：“这是洛宁的主意？”
洛宁点头：“是的，张老师本来是属意别的地方，是我坚持要买下这栋楼的。”
江和君想也不想就说道：“那我没意见。”
吴青青和舒雨彤相视一笑，同时说道：“我们也同意。”
张珣笑道：“看来大家对洛宁信心十足啊！这回还有两个小朋友跟着洛宁偷师，看来我以后也要向洛宁学两招了。”
洛宁笑着回答：“张老师，您就别跟着起哄了。”
几个人都把张珣这话当做笑话听了，只有张珣自己心里清楚，他的眼光和魄力比起洛宁确实差一点，他是真的佩服。
做了决定，大家就开始讨论出资问题。这次投资是私人单独投资，与两家机构无关，大家都认为这个主意是洛宁想出来的，理应首先让她决定出资金额。
洛宁现在手里有两万多存款，她想了想，说道：“我个人出一万吧，你们先分一分，要是不够，我再加一些。”
张珣等人就开始商议各自的出资额，这时突然响起敲门声，洛宁打开门，却是段云飞和李俊。
段云飞说道：“不好意思打扰你们，洛宁，我和李俊有事想跟你说。”