良田千顷+番外

耐着性子听王大娘把话说完，李青荷笑了笑：“我也知道大娘说这番话是好意。说真的，要不是凌儿订了亲，我也觉得这门亲事完全可以考虑。嫁给庄户人家，那日子过得还实在些。可现在问题是，凌儿还在襁褓时，她爹就给她订了亲的。这会儿她爹不在了，我再走投无路，也不可能拿她的亲事来救急。所以刘家的这番心意，大娘替我跟他们道个歉吧。”
江凌听了王大娘的话，仍稳稳地坐在那里，脸上连一丝红晕都找不着，更不要说害羞了。这猛然间听到李青荷说她从小订了亲，大吃一惊，急问：“什么订了亲我怎么不知道”
李青荷嗔了她一眼：“你一个女孩子家家，这种事，我跟你说什么”
“”江凌无语，心里一肚子的怨念老天，你穿越就穿越吧，穿到这家穷就穷吧，我也不报怨啥。可你干嘛搞这种娃娃亲的乌龙出来啊俺上辈子没谈过恋爱，这辈子你也不用这样，直接盖棺定论，不给人一丝憧憬的机会吧
“那家人呢你们现在这么困难，他们怎么不伸把手帮帮你们要是这样薄情寡义的人家，夫人啊你就听老姐姐一句话，可不br >





良田千顷+番外 良田千顷+番外第3部分阅读
不能为了守那什么信义而把咱家这么好一闺女送到他家去。”王大娘安慰似的拍拍江凌的手，对李青荷道。
李青荷叹了一口气：“他家倒不是你说的这样。十年前朝庭一道命令，亲家公便带着一家老小去了边关上任。头几年还有信来，后来便失去了联络，也不知他们怎么样了。”
“还是当官的呢”王大娘呆了一呆，转而叹惜道，“如果他家一直没消息，江凌姑娘的终身可不得耽误了”
李青荷转过头来看了江凌一眼，摇摇头：“现在凌儿还小，如果过两年他家再没音信，我自会为凌儿再择良配。”
王大娘点头笑道：“那是应该的。咱们作大人的可不能太过死板，到头来害了孩子。”说完她又担忧道：“不过现在，你要如何度过这个难关”
李青荷沉默了一下，有些不自信地缓缓道：“实在不行，那只得公堂上见了。我以前听亡夫说，当今皇上政治清明，朝中官吏还是很公正廉洁的。虽说张家有人在衙门里当差，或许大人也能还咱们一个公道也说不定。”
王大娘听了，望着一个地方发了一会儿呆，又低下头去揉了揉衣襟，半天不作声。屋里陷入一阵静默。
“王大娘，你有什么话尽管说”江凌能感受得到王大娘说的那些话一直是为她家好，此时见她心思重重的样子，开口问道。
“是是这样那个、那个如果你们觉得我说的不对，就当我什么都没说哈，不要放在心上。”王大娘忽然红了老脸，吞吞吐吐道。
“没事，你说。”事情既然无望，李青荷作了最坏的打算，倒把心定了下来。王大娘再说什么，她都不会在意。
“是这样。我家呢，在山脚下有一个老宅子，后来孩子大了，住得太挤，我家老头就在现在这块地上建了房子，原来那个宅子给了我家小叔住。我那小叔子也是个有福气之人，儿子帮人跑生意赚了钱，在城里买了房子，把他老俩口接到城里享福去了。因看我家四个儿子成了亲，人又多起来，他便把那宅子低价卖给了我们，现在我三儿子和四儿子在那边住着。不过那边房子少，只有五间，到以后孙子孙女们大了，肯定不够住。今天我家老头回来一听到你这事，他就有个想法，想用我那老宅跟你这院子换一下，再给你补四百文差价。你看如何”王大娘虽然觉得这做法有点趁人之危，但现在说都说出口了，倒有些期盼地看着李青荷。她疼爱孙子，两个儿子搬到这边来，她就可以时时见到孙子了。
“这”李青荷踌躇着，有些拿不定主意，禁不住转过头来看了江凌一眼。
“这样吧，明早我跟您去老宅子看过，咱们再商议这事。大娘您看如何”江凌开口道。其实说这话之前她就已经作了决定。能还债，有地方栖身，总比上公堂去打那未知的官司强。再说，欠债还钱，天经地义。当官的再公正，她们这宅子也是要卖的，到时能卖到什么价，还是个未知数。但这种官府拍卖的东西，卖不上市价是一定的，倒还不如跟王大娘换个宅子，省了麻烦，还落了个人情。
王大娘点点头，转过头去看着李青荷：“江夫人，你看”
李青荷摆手笑道：“我们家啊，凌儿说话作准的。”
“嗯，那好，那明儿一早我来叫江姑娘。”王大娘说着站起来，“时候也不早了，我就回去了。”
“大娘慢走。”江凌送了王大娘出去，转回来对李青荷道：“娘，我那亲事，您看能不能退掉”
“为什么要退你爹跟你秦伯伯情同手足，你秦伯伯在去边关之前，就曾盟誓，要关照你一辈子。你嫁到他家去，必当你亲闺女一样看待，哪怕他儿子受委曲，也不叫你受委曲。再说，他那儿子比你大几岁，极为聪明，人又长得好，品行也甚佳。只有这样的人家，娘才放心让你嫁。否则，无论是什么人家，娘都不放心。再说，你秦伯伯在去边关之前就已是中镇兵曹参军了，官居九品。后来一到边关听说就升了官。现在这么多年过去，以他的能力官职一定不会低，委曲不了你。所以听娘的话，你不要东想西想。这两年咱们想办法去打听打听，看看能不能联络上。不过你放心，如果他那儿子不成器，娘是不会让你嫁的。”
有了最后这句话，江凌也放下心来。现在家里烦事甚多，她也不想为这事跟李青荷再起争执。反正还早呢，也许几年都联系不上，这门亲事自然作罢。她倒不必太过庸人自扰。
见李青荷在灯下忙着开始绣绣品，江凌去厨房端了水洗了个澡，又吩咐了江涛两句，回房练了一个多时辰功。看外面两间房的灯都已熄，她便兀自睡下不提。
第十一章 山边的宅子
第二天醒来，江凌觉得内力充盈，神清气爽。异能空间的灵气甚足，练功的效率大增。前世她整整花了两年的功夫才打通了任督二脉，当时大家就已赞叹她是练武奇才了。如果让那些人知道现在她仅用了三天，小周天就已差不多打通了，还不知会惊讶到什么程度呢。
想起现代的朋友和家人，任是一直对自己说没什么可留恋的江凌，还是对着帐子发了半天呆，心里涌上来的怀念渐渐淹没了她的全身。这就像到陌生的地方旅行，刚开始时只是兴奋新奇，狠不得多在那里玩几天；待呆了一阵子后，就开始想家了，原来再怎么厌烦的家也变得可爱起来。
“哗啦”，院子里一声响动把江凌从怀念中惊醒。她飞快地起身，穿上衣服开门出去。
“娘，您怎么了”看李青荷倒在院子里，正艰难地想要站起来，江凌连忙跑过去扶起她，嘴里忍不住埋怨道：“您怎么出来了有什么需要的喊一声不就行了如果伤脚再被扭一下，三个月你都好不了”
“我想出来给你们做早饭，谁知道这么没用。”李青荷讪讪地笑道。
“说了有我和小涛在，您就安心养病，用不着操那么多心。赶紧回房躺着，我去给你端洗脸水。”
“那好，这天气不冷，凉水就行了。”李青荷也希望自己的脚能快点好起来，所以不再坚持，顺从地被江凌扶着回了房。
弄水给李青荷洗漱，江涛也起床了。江凌洗漱完梳好头，便到院子去看昨晚种下的菜秧。只见所有的菜秧都精神抖擞的，就连昨晚蔫了的那些叶子都恢复了生机，叶面上挂着露水，也不知是不是心理作用，江凌总觉得它们似乎长大了一点。
江凌对着菜地高兴得合不拢嘴。看来，空间里的水对外界的植物不但有促进生长的作用，甚至还有愈合功能。否则，这些菜也不会长成这样。昨晚用了那么多水浇菜，那池塘的水似乎一点都不见少。以后菜园里的菜完全可以空间水来浇。
是不是也弄点空间水给李青荷喝呢
想着那天自己喝了空间水也不见闹肚子，趁江涛不注意，江凌偷偷往厨房里的水缸放了大半缸水。
接下来姐弟俩配合默契地把早饭做好，刚吃过饭，王大娘就来了，手里拿了两颗白菜，说是自家地里种的，给江家省两个菜钱。把白菜放到厨房里，她又到房里问候过李青荷，这才跟江凌出门去看房子。
从村子弯弯曲曲的小路穿过去，一直走了大约二十分钟，王大娘指着前面道：“再拐过那片树林就到了。”
等转过那片树林，展现在眼前的景象让江凌猛地怔住了。
绿树成荫的青山脚下，一汪碧水依山环绕；山上杜娟花红艳艳地开着，湖岸是一簇簇碧绿的竹丛，一座白墙黛瓦的宅子座落在湖畔竹林边。此时正值早上八九点钟的光景，山中的白雾还未散去，青山、碧水、红花、绿竹、湖畔人家，全都飘浮在白白雾气之中；鸟鸣盈耳，清新的夹杂着花香的空气扑鼻而来，让江凌恍然觉得到了人间仙境。
“这这就是你家那房子”江凌按住心跳极快的胸口，两眼晶亮地望着王大娘。
“是啊。”
“您真的愿意拿这宅子换我家的院子”江凌紧紧地盯着王大娘，生怕她下一刻就反悔。此时不要说王家还补四百文钱的差价，就是反过来让江家给王家补四百文的差价，江凌也会马上同意。能住在这样仙境一般的地方，那真是神仙一般的享受
王大娘点点头，歉意道：“我们家也只能补四百文差价，实在拿不出更多钱了。如果你们不喜欢，不换也没关系，千万不要不好意思说。”
古代环境好，像这样的风景，到处都是，在王大娘看来，没啥稀奇的。但这宅子建在这里，缺点却不少离镇上远，交通不便；跟村子有一定距离，单家独户的，安全性不好；离山和水太近，虫蛇太多。再加上房间少、小夫妻做活时离得远她不方便过来带孩子，老三、老四没少嘟哝自己吃亏。如果能跟江家把房子换了，他们这两个老的也算一碗水端平了。
江凌强忍住心头的欢喜，没吐出“换”字来。她知道这事不能冲动决定，还得看过房子再说。
两人又走了几分钟，来到宅子前。王大娘看到院门开着，直接便走了进去，不想差点跟从里面出来的一个小媳妇撞到了一起。
“娘，您来了”那小媳妇挑着一担水桶，见到王大娘脸上一喜，招呼一声便转过头来仔细地打量江凌，随即笑道：“这就是江家姑娘吧长得可真俊。”对江凌的到来她好像一点儿都不感到意外，显然换房的事王大娘跟她通过气。
“嫂子好。”江凌前世性格虽然冷清，但来到这里有求于人，自然不能再摆出拒人于千里之外的态度，所以无论是跟李青荷还是跟王家人相处，她都尽量表现出亲和的一面。不好幸好原身的性格就是活泼开朗型的，这样说话做事倒也极为自然，不至太违本性。
“这是我三儿媳妇。”王大娘道。
“来，快进屋坐吧。”王三嫂放下水桶，把江凌往屋里让。
江凌笑笑：“我想先在院子里看看，三嫂子你有事忙去吧。”王大娘也朝她媳妇挥挥手：“去挑水吧，这里有我。”
看着王三嫂挑着水桶出去，江凌问：“三嫂子这是去哪儿挑水”
“山脚下有一汪潭水，很清甜的，离这儿不远，出门往左走二、三十步就到了。”王大娘笑道。她家老头看中江家的院子，很重要的一个原因是那院子里有井，换下来后把两个院子打通，她家用水就方便了，不用再跑到很远的地方去挑水。
“哦。”江凌看着眼前的院子点了点头。这院子的围墙只围了一半，还有一半临湖，视线极开阔。大概因为这里无人争地，院子围得极宽，围墙内侧的空地上被整理成菜地，一畦畦地种了一些蔬菜。
再转头看看屋子，屋子倒是青砖砌成，外面粉刷了一层白石灰，只是看得出确实是老房子了，墙上的白石灰斑斑驳驳的脱落了不少；屋顶的瓦也有一些破碎，不知下雨的时候会不会漏雨。
“进屋去看看吧。”王大娘招呼着，带江凌走进一字排开的五间房最中间的一间房。看样子这是兄弟俩共用的厅堂，里面摆了一张八仙桌，围着四张条凳；旁边放了一些农具和杂物，这间房估计也有四十平方米，还算宽敞。
“其余的房间跟这儿一样大吧”江凌问。见王大娘点头，她便思忖开了。
江家的院子虽然不大，但房屋经常修缮，不但墙壁屋瓦坚固完好，便是门窗的雕花也比较精致，一看就比这宅子上好几个档次。再加上那里交通便利，离其他村民的房子不近不远，在没有汽车喧嚣的古代，那里是极为理想的居住场所。
而王家这边虽然风景极佳，但房屋有些破败，交通不便，安全也存在隐患。这是极现实的问题，可不能光顾着浪漫的风景而不顾现实。
难怪王大娘不好意思说换房的事呢，便是补四百文钱，江家也是吃亏的。
这院子，换是不换呢
第十二章 议定
“江姑娘，你看这房子”王大娘看江凌沉思了半晌没作声，忽然觉得心里没底，忍不住小心奕奕地开口问道。虽说这位姑娘只有十四岁，但言行举止却老成持重，极有主见，实在不容人小觑。王大娘丝毫不怀疑李青荷说江凌也能作主的话。
照江凌自己的想法，这房子虽然有很多不如意，但于她而言，她是极愿意换到这里来的，她实在太喜欢这个地方了。不过，虽然王大娘对江家甚好，但还不到让江家作这么大回报的程度。再者说，估计她家那老头提出这条件，也不是没有趁江家窘境占些便宜的想法，江凌自然不会跟他们客气，在谈判上还是得为江家极力争取利益最大化。
“这个大娘，您家这房子，到下雨天会不会漏雨啊”江凌抬头看着屋顶，露出一付欲说还休的为难表情。
“不会不会，你放心，绝对不会漏雨。要不这样，换房之前，我们家把这屋顶再翻修一下，你看如何”
“可是我家原来卖宅子，只要是为了还债。可跟你们换了房，拿到的钱还是不够还债啊还不了债，也就没必要换房了，您说是不您看，差价那里你们能不能涨一百文按两处宅子的情况来看，补五百文差价你们绝对是吃不了亏的。”
“这”王大娘沉吟了片刻，笑道：“我们家我作不了主。江姑娘，我回家问过我家老头再答复你，如何”
“嗯，行。不过，还请大伯尽快作决定。否则那女人一旦来闹事，我家那宅子我们就作不了主了。”
“一定，一定。”王大娘连声道。
两人从屋里出来，正好遇上王大娘的四儿媳，背上背着一个娃娃提着一盆衣服回来。三人又说了一会儿话，江凌才跟王大娘回了村头，各自归家。
知道李青荷惦记这个事，一进门江凌就直奔李青荷的房间：“娘，我回来了。”
“怎么样”李青荷放下手中的绣品。
江凌把情况跟她说了一遍，又把自己提的条件说了。
李青荷虽然对那座宅子的位置不是很满意，但形势逼人，不满意也得接受。只听到江凌把差价提高了一百文，她的脸上露出犹豫的神情：“咱们这样做，是不是不好王大娘家这样做，毕竟也是帮了我们一个大忙，我们总得承她家的情。”
“这有什么不好按正常的情况，他家补七百文差价都不吃亏。再说，拿那四百文钱咱们也不够还债，到时你到哪儿去筹那一百文钱”江凌不以为然。相处几日，她也摸透了李青荷的性子虽有主见有见识，可太过善良，有圣母的潜质，总是替别人着想；前段时间的强硬，不过是被现实所逼硬撑着。所以遇事还得有人在后面推一把她才能立住脚，不至太过软弱。
“嗯，也是。”李青荷被她这么一说，果然点点头不再反对。反正江凌已经把话说出去了，即使不赞同李青荷也不能拆女儿的台。
过了不到一盏茶的功夫，王大娘便急匆匆地来了，看来王家也担心张流芳会来搅局。她进门一坐下，便笑着对李青荷道：“我们家那老宅的情况，想必江姑娘给夫人你说了，不知夫人满意不”
李青荷点点头：“如果能按凌儿给的价钱补齐差价，我倒是没意见。”
王大娘脸上露出一丝赧然：“我们当家的说了，最多只出四百五十文，不能再多了。而且得签五十年。还有，多出了五十文，我们就不能再帮修缮房子了。”
“五十年”李青荷皱了皱眉，转头看了江凌一眼，还是点了点头。
江凌昨晚也问过李青荷唐朝房产的有关事宜。此时见王家提出签五十年，她倒也无所谓，因为她觉得凭自己的能耐，花上几年功夫再买一座宅子，想必也不是什么难事。三十年和五十年，于她来说差别都不大。再说，不同意也没有其他办法了不是王家老头估计也正是看到了这一点，才会提出这样的条件。
江凌见李青荷没意见，对王大娘一笑：“行吧。只是有一条，如果房子漏雨，我们要修缮屋顶的话，还请四位大哥能去帮一天忙，帮着把屋顶的瓦捡一捡。”
“行”王大娘一拍大腿，脸上绽开笑容，“这事不用再问当家的，我做主了。你们要捡瓦，提前打声招呼就行，我让我儿子去帮你们。”说完又道，“既然这样，我们现在就去找村里人把事给办了，以防夜长梦多。”
事情能得以这样解决，实在是最好不过。虽然有些吃亏，李青荷还是松了一口气。但她有伤在身，只得无奈地看了看自己的伤脚，望着江凌歉意道：“凌儿，娘行动不便，你跟弟弟去一趟吧”
“都说了，以后家里的事就交给我好了，您不用操心。”江凌冲李青荷一笑，站了起来对王大娘道，“那大娘我们走吧。”
“行。今上午能签多少签多少，剩下的晚饭时分再去一趟，这事今天就能办好了。”王大娘得尝所愿，也喜笑颜开。
接下来，江凌和江涛就跟着王大娘以及王大伯，先去了村里有名望的吴大爷家，把情况说了。吴大爷是里正的亲戚，村里人有什么纠纷，一向都找他解决。王家老头跟吴大爷关系挺好，这事又没触犯别人的利益，吴大爷乐得卖个人情，痛痛快快画了押。接下来几人又把村里邻近的几户人家都一一拜访了一遍。当初江家买这房子的时候，那家卖主也曾麻烦过这些人家，所以江家虽然派了两个小孩来，那些人家也算是了解江家的情况；再加上王大伯和王大娘在村里人缘极好，这事又不是买卖房屋，故都二话不说画了押。
看官，您道两家换房为何要村里人签字却原来唐代买卖房屋有个规矩，就得征求亲人和四邻的意见。如果他们都首肯了，每人签字画押，你才能卖；万一他们其中有谁不同意，只要能给出不同意的理由，譬如说，您卖的是祖产，属于败家，给老一代丢脸了，那么您就是卖不成。您不服气，只管卖去，好，就可能会有某位亲邻吃错了药，把您一纸诉状告到衙门，然后您就等着挨板子吧。
之所以会定下这么变态的规矩，主要是为了保护宗族利益，不让家族中某一家的房子转给外姓旁人；另外呢，也是为了减少民事纠纷，避免官老爷们累坏了身子。您想啊，同族同姓以及几辈子的老街坊住在一块儿，有点儿争端也是人民内部矛盾，老族长一发话，什么事儿都给平了，不至于动不动就给政府添乱；这要是某家卖房给外人，新业主进来定居，土著和新移民之间发生磕磕碰碰，族长的威权就使不上了，必然去走法律程序，父母官的负担自然增加。
卖房前就先征求一下亲邻的意见，为了族人，为了父母官，这规定可以理解。可是，这还不够，在唐朝，尤其在唐朝前期，咱老百姓卖房之前还得写份儿申请书，唐朝法律管这种卖房申请书叫“田宅投状”。申请书写给谁呢政府。这申请书的大意是：报告政府，我叫某某某，因为什么什么原因，想把家里房子卖掉，那房子坐落何处，面积多少，已经住了多少年，现在什么样子，以及准备卖个什么价钱，等等等等。当地政府派人对这份卖房申请书进行审查，如果核实这房屋确实不是国家分配的，而且亲邻都签了字同意你卖房，那就批示同意；如果不合乎规定，那么对不起，把申请书发还给你，禁止你卖房。
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第十三章 闹上门来
这也是为什么王家只出四百五十文钱就能拿到江家宅子的缘故。要知道，那座宅子价值也在三百多贯左右，两座宅子的差价也能有几十贯之多。如果要办房产，王家出这一点钱是远远不够的。但现在江家被逼着没办法，如果按正常程序卖房，必得要江文绪签字同意，这是根本没办法做到的事。张流芳也正是因为这一点，才那么有恃无恐，用半贯钱把嫂子一家逼到墙角。因为她算着李青荷根本没办法卖房。只是她没想到，昨天江文绪来给李青荷报信的时候，就塞了一张签了同意卖房的空白纸给李青荷。兄长去世后他没能照顾嫂嫂一家，心里已是万分羞愧。现在眼看自己夫人为了半贯钱把嫂嫂逼得走投无路，他实在不能再缩在壳里不伸手了。
李青荷原先想把房子私下里卖给村里人，也正是因为想避开张流芳好顺利地把房子卖出去。还有就是不给好意帮她们的张文绪添麻烦。
可现在换房就不存在这种问题了。江家和王家的房子的产权都还是原来自己的，只不过王家花四百五十文钱五十年利息的代价，换江家这房五十年的居住权。五十年之后，江家再用四百五十文钱把房子的居住权再换回来。这叫“典房”。而“典房”是不用办过户手续的，让邻里签个字画个押，不过是以示告之。
转了一圈几人又回到吴大爷家，合约一式三份，两家各持一份，吴大爷那里备案一份。拿到合约，王老伯便当着吴大爷的面，把四百五十文钱交到了江涛手里。在他看来，男人就是男人，无论年纪多小，也是当家作主的人。
吴大爷是个六十多岁的老头，身材矮小，却一脸的精明。他看了看江涛，问道：“江公子，你家没有田地，以后打算作何营生”