官场枭雄

陈功也很配合，许总讲故事，他也在不断的插着话，人文怎么样、风俗如何，什么景点最好玩儿，气氛一下子融洽起来。
李大财倒是瞧准了时机，“陈功呀，许总这人不错，多年前可是为我们富海做了突出贡献的，不能因为人家近年生意上没那么飞黄，便打压，便落井下石，这样不好。”
陈功点点头，“情况我也了解过，是呀，企业确实有企业的难处呀，我们政府在一定程度上面，还是要考虑具体的情况。”
许总懂得陈功的意思，总之就是这事情有戏了，趁热打铁，许总把包间门反锁上，拿出放在椅子上面的公文包，直接将一捆没有开封的十万元现金放在桌上，
拆开以后，五五分开，“李老板，这是您的，陈老板，这是您的。”
一人五万元，这次陈功不再客气，移到身前，快的放进了自己的包里，“许总，你那项目的事情我们局不再管了。”
就这一句话，今天吃饭的目的就达到了，许总笑容一下子比刚才还是灿烂，“陈局长，您这种耿直的性格，我喜欢，吃了饭我安排，咱们去放松放松，我知道有个地方，美女是一波一波的。”
李大财听到这里，神色已经露出了一些喜悦，“哈哈，陈局长，我就说许总人不错，你看是吧，一会儿我们去热热身子。”
陈功当然知道是上哪里去，***嘛，而且许总的意思自然是高档小姐，至少好几千元的那种，不过陈功可不喜欢外面的女人，“两位，我一会儿还有事儿，一个朋友生日，必须赶过去，今天要不是李市长建议的，我还真来不了。”
许总脸上马上便有些失望的神情，“陈局，我们还是……”
陈功马上转移了话题，“李市长，眼下有件急事儿，我们得合计合计。”
陈功收了钱，李大财自己也收了，李大财想着，两人都互有把柄了，已经在无形之间建立起了一种友谊的关系，半个自己人，有时候这种人比自己人还要可靠。
“陈局长，说吧。”就在这里，李大财也回想着朝阳公司的事情，当然自己确实应该约陈功出来吃饭，而不是让那邓大勇去作陪，邓大勇是下属嘛，陈功自然不能在下属面前收这些东西，自己是陈功的上级，自己在场，陈功什么尾巴不也露出来了。
李大财心中有些亏呀，朝阳公司张总出手有多大方，他可是知道的，比这个轮为三流的迅达公司阔气多了。
陈功乘着这次机会，得在自己工作上找些推力，陈功告诉李大财，全市有两千余人处于地质灾害隐患点上，一旦雨季或是出现不稳定因素，那会有很多人的生命和财产处于危险状态。
李大财是老国土，当然明白事情的重要性，只是离雨季来临还有几个月，这么早进行干预，一些区县财政上并没有提前进行预算，“陈局长，这项工作不用你说，我也会高度重视的，该暂时搬迁的人必须得搬迁。”
暂时搬迁可不行，陈功心中构想的是永久搬迁，“李市长，我觉得富海市原来的操作模式不对，每年都搬出去两三个月，最后又搬过来，只是给这些人一月几百元的过渡费用，这不是长期之计，你也知道的，常在河边走，难有不湿鞋，我觉得吧，全部从山里迁出来，到乡镇街上去居住，到我们城里来居住，一劳永逸。”
李大财拍了拍陈功的手臂，摇了摇头，“陈局长，你错了。”
我错了，陈功一下子不明白李大财的意思了，“李市长，我哪里有错？”
李大财笑了笑，告诉陈功，市里领导和区县领导会不知道这一劳永逸吗？都迁到街上来了，当然不会再出现这些隐患，试想一下，一个区里这项费用的开支，暂时搬走两三个月，1oo个人，按一月六百元来放，就六万块，三个月才18万元。
陈功静静听着李大财的话，如果需要一次性全部解决安置问题，搬下了山，没有了田地，生活来源没有了，宅基地没有了，那住的地方也没有了，外面的消费水平如此之高，还得帮他们全部纳入社保，这一个人少说也得花费四五十万，算一算，怎么样划算。
陈功有些生气了，说来说去还是在钱的问题上面，生命和钱什么最重要，“李市长，难道非得出一次事故，领导们才会重视吗？”
“错。”李大财的回答十分肯定。
“陈局长，你想想，你来当这领导，不管是区县一二把手还是市里的，谁想花这么多钱来解决，一个领导能在一个地方呆几年呀，钱得花在刀刃上面，要出政绩，需要钱的地方太多了，所以呀，在这事情上面，能少花就少花，能晚花决不提前花。”
李大财讲完之后，用一种老师的眼神看着陈功这个学生，就像在告诉陈功，知道不，领导要考虑的地方很多，你得多学着点儿。
陈功听得明明白白，总之就是因为钱，不管那些群众。
不过李大财又补充了一句，“陈老弟，你别想得那么严重，雨季没来之前，出不了事情的，我都经历十几年了，都是这样过来的，那些当地的群众每年搬迁也习惯了。”
“话虽如此，不过李市长，我还是觉得必须防范于未然，一劳永逸。李市长，别的人怎么想我管不着，我想一性次把这事情从根本上解决了。”陈功用一种坚定的眼神看着李大财，告诉李大财，这事情，他做定了。
李大财笑咪咪的看着陈功，轻轻点点头，“嗯，陈老弟，不错不错，确实是年轻有为呀，这事情年轻的领导做了，可以一大工程呀，岁数大的领导做了也没有好处，不过很多年轻的领导，谁有这能耐办成此事。不过陈局长，你或许能办成，这样，你向政府提出来，我全力支持你就是了，能不能成你自己再去活动一下。”
李大财倒是乐意促成此事儿，自己不掏钱，事情是好事儿，而且又不是自己的提议，这样自己便不会去摸领导的“屁股”，不管成不成，也和这陈功建立起了良好的关系，这小子以后前途无量的。
“陈老弟，你得计算计算，一个人至少要四十几万，我们全市有两千多人吧，算一算多少，至少近十个亿，不是小数目，难度很大。”李大财先给陈功透个底，让他得有心里准备。
“难度肯定有的，做什么事情没有难度和挑战，有李市长的支持就行了，剩下的我来想办法。”陈功知道，现在李大财对他的好感可是直线上升。
许总插不上话，听着两人几个亿的天方夜谭，最后虽然极力邀请，不过陈功还是婉言推却了，许总心里也没有什么失望的，事情解决了，去不去已经无所谓了。
第二天，陈功去市委开会，顺便去了王正义的办公室，给这要退休的老人送大礼去了。





官场枭雄 第五十六章 开宾利上班
王正义今天看陈功的眼神有些不友善，“陈局长，你大架光临呀，今天吹什么风了。≥ ”
王正义看到陈功，想起昨天他和李大财凑一块儿了，要说下班时间两人坐一个车子去谈工作上的事情，谁信呀。
陈功关上纪委书记办公室的门，还将窗户的帘子给拉上了，陈功一偏头，给了王正义一个甜蜜的微笑。
王正义搞不懂陈功的意思，“陈局长，你要干什么！”
陈功摇摇头，哎，这老年人怎么都这么紧张兮兮，光天化日的，自己想干也不敢干什么事儿呀，“王书记，送您一个礼。”
“陈局长，你搞错了吧，不说市里和区县，就连省上的领导，也知道我王正义一辈子没有收过别人一件东西，免了。”
王正义心中已经在盘算起来，这陈功不会是犯了什么错误吧，不过就算有什么，也应该让罗市长来找自己吧，我和陈功可没什么交情。
呯的一声，五小捆百元大块扔在了王正义的办公桌上，“怎么样？”
王正义的表情瞬间严肃起来，皱起眉头，手指着桌上的钱，“你这是什么意思！拿走！算我看错你了。”
陈功直接在正正义面前坐了下来，根本没有一丝客气，“少了？”
王正义桌子一拍站了起来，“陈功，你什么意思！你……”
陈功摆了摆手，“王书记，别误会，坐下坐下，我是你心里想着那种人吗？”
“原来不像，现在我是越看越像，让我逮住一点儿问题，我让你永无宁日。”王正义说话语气很激动，他心里认为，这陈功仗着有些背景，完全没把自己放在眼里。
“呵呵，喝口茶听我讲吧，王书记退休前，我得给您找找事儿做呀，这钱是富海迅达房地产公司给我的，我呀，今天便是来向您上缴的。”
王正义的脸色好了很多，轻轻坐了下来，听着陈功到底想说些什么，“怎么一回事儿，继续说。”
王正义不管什么业务，自然不知道迅达房地产公司惹出的业主上国家信/访总局的事情，陈功便将事情来龙去脉都告诉了王正义。
王正义听完以后，点点头，他已经知道了陈功的用意，“陈功，不过光凭你说的，还构不成拿下李大财的证据，那迅达公司的许总，我也是没有办法的。”
“我知道，王书记只管党政内部的监察工作，李大财的事情就交给你来详细的进行秘密调查，许总，我知道对付他的。”
陈功仿佛已经有了全盘的计划。
一周后，局内的车改全部结束，陈功也不想再低调了，放手干吧，宾利车有什么，自己就开到局里停放着，谁看不惯的可以举报可以查，反正我的资金来源讲得明白，不算萧星雅的，自己少说也有接近一个亿了吧，一辆五百多万的宾利车算什么。
陈功驱车缓缓驶入富海市国土资源局，以前门口的保安只是向领导的公车敬礼，不过今天例外了，保安站得笔直，敬起了标准的军礼，保安知道，这车上的人非富则贵，越是这种人，越不能得罪，有一点儿没做好，自己饭碗丢了还不知道。
陈功摇下车窗，“我的车位没变吧。”
陈功可不是故意刺激保安的，只是局办在本周重新调整了一些单位内部的停车位，上星期单位里的有车族报名单，陈功还没决定开不开这车子，所以并没有报上去。
保安一看是陈功，妈呀，局长这么牛呀，这可是自己在这里站岗以来，进局里的车辆中最豪华的一辆吧，保安一直在震惊中，局长？宾利？不敢相信。
陈功看这保安怎么定住了，“妈的，你被点穴了呀，我问你话呢。”陈功的语气很随意，顺便给了保安一个笑脸。
保安一下子回过神来，陈局长一向都很随和的，而且对人也好，或许人家家里很有钱吧，想哪里去了，保安轻轻在脸上打了一下，“陈局，您的位子还是原位，陈局，你车子比邓局和万局的牛多了。”
“他们是什么车子？”陈功一听，来了些兴趣。
原来万乘云今早开了一辆帕萨特，一看就知道是新买的，那漆黑得闪闪亮，而邓大勇则开了一辆银色的雷克萨斯，陈功想着，这些家伙真是休闲，算了，开什么不要紧，别被自己现了问题，否则交给纪委严办。
陈功车子进了单位的院子，一直到停车场中，停放在了局长专用位上，有些不知情的人一直投来妒忌和愤怒的目光，妈的，暴户呀，敢停我们局长的车位上面。
陈功从车上走了下来，轻轻关上车门，车子并不用专门进行锁定，离开一米之后，咔嚓一声，四门自动锁住。
陈功看着一旁愣着的两人，看了看手机上面的时间，“怎么了？是不是单位里不打考勤，你们就可以迟到？”
现在的时间已经过正常上班时间五分钟了，陈功心里知道，自己和他们不一样，州官可以放火，百姓就不准点灯，自己平时对下属都不错，一点儿小小的权利总该有吧。
爆炸新闻是传得很快的，特别是关于局长的，上午不到半小时的时间，在局里的人几乎都知道了，局长上班儿开了一辆豪华的宾利车。
邓大勇心里本来还忽上忽下的，他本来以为万乘云会开好车子，居然只开了二十万左右的新帕萨特，自己居然开来了近四十万元的雷克萨斯，枪打出头鸡，邓大勇知道这道理，他停好车以后，还专门在停车场看了看，呀的，自己的车子是最豪华的。
不过邓大勇在收到消息之后就放心了，总算不是最好的，而且就算和万乘云的车子加起来，也不过是陈局长宾利车的十分之一左右。
邓大勇心中多少还是有些妒忌，老子也算是年轻有为，事业有成，结果这陈局长比自己年纪还小，而且也比自己有钱，怎么比呀。
很多人心中更多的是兴奋，又年轻又帅气的局长，开了一辆宾利车来上班儿，惹得局里专门派了一名局花去了陈功办公室。
局花是公认的，虽然比不上陈功的几个女人，不过站在街上，那也是有很大回头率的，局花站在陈功办公室门口，想敲门又不敢敲下去。
这局里的处长们太可恶了，居然命令我来问陈局长，那车子是不是他自己的，还是借来的，这话怎么开口呀。
局花心里想着，自己这么一问，会不会让陈局长产生错觉，以为自己对他有意思，自己可是有男朋友的，会不会让陈局长觉得自己有些放纵了。
这只是其中一方面，还有，如果这车子是陈局长的，那没问题，陈局长肯定会很骄傲的，但如果是租来的、借来的，掌了领导的“嘴”，那不是惹得领导不高兴吗？
局花在门口左思右想，哇的叫出声来，“陈局呀，哇，吓死我了，吓死我了。”不断的拍着胸脯，因为心跳加所以胸前此起彼伏。
陈功准备去行政审批处和地籍处问问土地登记的有关规定，怎么和房产证融合，一开门便现局里的一只花站在自己门口。
陈功注意到了局花胸前的景色，“你？找我有事儿？”
“没事儿没事儿，陈局，刚走到您门口，哦不对，有事儿。”局花有些心虚，别人的“命令”他可以不执行，不过她自己也想知道答案。
“说吧，来，进来说。”
“不，不用了，我就问了问，陈局，您早上开来的那辆车是……”
原来是这事情，看来局里已经传了个遍，这也没什么好隐瞒的，“那宾利呀，我的，还有事儿吗？”
“啊，真的吗！”局花有些兴奋，那车和她又没关系，当然，人和她也没有关系。
“不就一辆几百万的车子吗？还有什么事情，我们办公室里聊。”陈功直直盯着她的胸部。
局花虽然震惊，不过有意识的遮住了胸前，可不能被占了便宜，扭头就跑了，“不了，我走了陈局。”
傻丫头，她肯定没这胆子，不知道受了谁的指使，陈功轻轻笑了笑，很可爱。
陈功一上午就在地籍处长办公室里，叫来了行政审批处的处长，三人一起研究起如何简化审批流程，如何和房产证进行一一对应，最后登记在一本证书上面。
陈功与两位处长的交谈中，收获颇多，还好及时现了一些问题，要不到时候运作起来，少不了群众闹事儿的。
地籍处的处长告诉陈功，近几年的新项目没大问题，都已经得到了很好的规范，不过很早以前的事情，就不是想像中那样。
比如吧，有的项目就只有房产证，而没有土地证，在进行第一次换证时，那项目内的业主在没有土地证的情况下，能否直接换房地产证。
陈功就奇了怪了，为什么有政策不执行，没有土地证，能进行建设吗？能办理总的房产大证吗？




官场枭雄 第五十七章 解决遗留问题
怎么不可能？违法建起来的房子，那都是有可能的，建起来了，卖给了老百姓，这下可好，收了钱，开商全不负责任，一走了之了。≧
业主怎么办，闹呗，总之原因不管，只要结果，要政府拿证。
土地政策近年是越来越严了，区县没有领导愿意担这责任，不过信/访也是大事儿吧，所以很多地方就先颁了房产证，土地证条件成熟后，可以考虑办理，不过这只是说说，几乎都没有进行后续的跟踪管理。
陈功想着，是呀，房产证相对办理容易一点儿，虽然审核严格，不过一套房子就这么大，测量测量就行了，土地不一样，土地供应的程序到处都查得严，一旦现违法用地，那可是丢帽子的事情呀。
不过很多都是老问题，多年遗留下来的，因为当时没有及时完善，后来的领导又不想去冒这风险担责任，虽说是为民办事儿吧，如果受个处分可就划不来了。
陈功问着，“这种情况有多少？”
行政审批处的处长回答着，“陈局，可不少呀，因为还包括一些农民安置小区，大部分都建在了集体土地上面，不过为了安抚人心，房管局那边儿便按政府要求把房产证给了，土地没有征收，所以国土证还不了。”
陈功想了想，土地没有征收为国有，确实不了国土证，不过时间这么久了，怎么没有人去管理，“这些安置小区现在的土地证仍然没有征收？”
“没有，一年市里建设用地指标本来就少，用于住宅开的更少，每年各区县都望着这指标来卖地，怎么可能用它来覆盖这些已经建好的安置小区。”
是呀，这些紧缺的指标都是地方政府用来保展、创收入的，这可是白花花的银子呀，不过这些安置房和遗留问题必须得解决，一直拖着也不是办法呀。
这些问题不解决，以后房地产登记局一旦成立，麻烦事情太多了，“嗯，这些问题我知道了，我回去想想，你们有什么好的办法也可以和我讲，就这星期必须得有个说法，不能再拖了。”
不懂就学习，陈功回到办公室以后，打开电脑开始查询，有什么好办法可以让这些土地不用走征收程序就能转为国有土地呢？
傻傻的研究了两天，陈功最后现，妈的，这土地管理**上面不就有吗？自己还把省市文件都翻出来研究。
国家土地管理中明确规定，凡是城市中的土地，都属于国有土地，这城市是指什么，也没有作任何的解释，那就不用管它，只要算个城市，不管大小都能用，不外乎就是自己来担这个负责任而已。
陈功马上安排下去，让各区县实地调查那些已经建成而没有颁土地证的项目，只要是项目范围内，原来的农户安置补偿工作已经完成，全部以确认方式转为国有土地，安置房的由所在地的街道、乡镇来办理土地证，违法占用土地的行为加强巡查，没有销售的项目，该拆的一个不留，已经销售的项目，先处罚，再完善手续。
市里为此专门下了关于保障用地和加强用地管制的文件，让各区县立即办理，月底前就把清理和整改的情况上报，最后市里统一组织验收，没有及时处理的区县，全市进行通报。
陈功知道，眼下市里管不了区县局，没有办法通过强制手段让各区县照办，最多就是通报批评一下，不过谁敢不给这面子，陈功会一一找他们麻烦的。
所以这些区县局不收归市局管理也有弊端，收上来了吧，也存在很多的问题，非常矛盾。
突然陈功灵感来了，有了，市局管不了区县局的人和钱，那好，事情我可以管吧，陈功马上拨打了市局地产交易中心主任的电话。
询了一下，市局有拍卖资格的人有五人，足够了，而且这五人还经常到各区县去帮忙主持土地拍卖会，陈功这下放心了，马上指示，让地产交易中心拟个文件，全市所有土地拍卖收归市局进行运作，各区县只是把基础资料给报上来，至于你报了五宗，今年能拍几宗出去，全由市局来定。
陈功放下电话笑了笑，看我管不管得着你们，你们谁敢不听话，这土地出让的钱就少赚一点儿吧。
各区县很快都收到了两个文件，全是市国土局下的，一份是让大家这个月内玩命工作的，另一个便是权力上收，不配合市里的工作，那这第二份文件便是对大家的一种暗示。
抚琴区的书记罗世杰第一个打来电话，“陈局长，你可得多帮帮兄弟我呀，你这一纸文件，我们区的财政全靠你们了，今年我压力也大，土地上面拿不出三十亿，很多事情运转不下去呀。”
陈功卖了卖关子，“罗书记，你眼光得放长远一些，财政的钱，主要来源不要只看着土地，这是一槌子的买卖，要长久，必须得在工业上面和税收上面下功夫。”
“兄弟呀，这些我知道，不过眼下要加快展，没钱怎么行呀，等税收？这个见效慢。”罗世杰显然有些急了。
“知道了知道了，我们两兄弟计较这些，只要你在抚琴区当这书记，你们报上来多少，我们就拍多少，而且把你们的地块重点包装，保证卖个好价钱。”陈功对于朋友，那自然是要帮忙的，而且市里卖地，那之间的交易服务费用就全是市里的了。
国家开始实施属地管理以后，很多权力都下放在到了区县一级，市里的财政也很紧张呀，陈功这样一弄，暗地里居然提高了市政府的收入，不过区县一级可就亏了一截。
“陈局长，什么时候能请你出来聚一聚呀，有些事情单独交流。”罗世杰的语气变得很怪异。
“行行，你定时间，我准到。”
陈功心里盘算着，这方法太妙了，而且对于地质灾害搬迁工作也有很大的帮助，看看这些区县是在乎今年的小钱，还是在乎以后的大钱。
富海市里涉及用钱的事情，全由赵博一人把权给揽了，至于市长罗川，小钱他可以自行处理，提前进行地质灾害的搬迁工作，而且涉及这么多人，市国土局建议一次性全部安置解决，虽然钱会从区县财政包里出，不过市里得有个方向。
国土局的报告中提到，全市的人员安置完毕，至少得花近十亿元，这还没有计算一些人工费用、过渡费用和管理费用，十个亿呀，赵博想着，这得少做好几项政绩工程，不划算呀。