纵横之都市秘史

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纵横之都市秘史 第十五章 快速落实
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ps本书属于重生类，在重生到过去之后，涉及到很多商业上面的东西，其中的人物和公司会采用匿名，希望大家能够理解，毕竟是，现实归现实，当然精彩的比如涉及到明星人物的时候，会全部采用真实姓名，只是在商业上面的人物和公司上面为了避免引起不必要的麻烦，会采用匿名，相信大家看了其实也测得出来，希望大家支持本书，订阅鲜花一个也不能少。
杨毅豪见到母亲范嫣凝这么一说，看样子，父亲生前肯定给母亲说了什么，心头突然砰砰的直跳了几下，他清楚的父亲这一次临死前的话与上一次完全不一样，难道临死的人真的能够看到什么，不然父亲为什么会那么说呢，现在还说不管自己做什么，都要叫母亲范嫣凝支持，唯一能够解释的，就是重生之后，现在的人生真的和上一次的人生不一样了，杨毅豪整理了一下思路，像以前给客户谈生意一样，开始阐述他的计划，“目前，网络正在沿海一带逐渐流行起来，在未来的世界里面，网络肯定会得到高速的发展，而相对于我们这样的小城市来说，随着改革的不断开放，逐步已经以外面的大城市接轨，而网络就是一个很好的工具，像我们年轻的一辈，对于新生事物的追求是十分强烈的，网络正是目前我们所要追求的，全国市场来看，北京中关村和深圳华强北都是it行业密集的地方，我选择开网吧，主要是这个投资小，收益快，按照目前城内门面的房租，一个不到四百元，签约合同签约一年，只有四千元钱的样子，电脑直接在深圳华强北购买，每台大概五千左右，组装好之后带回来，而网络费牵五条线，一个月一共两千左右，固定的员工开支占两千，电脑的折旧费一台二十元，合集购买二十台电脑，折旧费一个月四百，这样算下来，一个月的开支是大概六千元的样子，而收入呢，每台上网一小时后收费五元钱，一台一天二十四小时合计一百二十元，二十台就是两千四百元，一个月三十天就是七万两千元，除去开支利润是六万左右，投资二十五万元，大概在四个月就能收回成本，当然，这只是一个理想数据，按照折算原则来说，在这个数据的基础上以百分之六十来看待，至少在七到八个月就能收回成本，做生意当然会有风险，退一万步说，如果生意不好，至少我们还可以将电脑卖出去，门面转出去，损失的成本大概也只有三万元的样子。”
看着儿子杨毅豪滔滔不绝的阐述着，范嫣凝发现经历过车祸之后，杨毅豪真的变化很大，这还是那个前段时间自己说不懂事情的儿子吗？成本预算做的如此好，就算眼前这个不是自己的儿子，是其他的人叫她投资，按照上面一番话，她都会心动，“那门面你看好了没有呢？”
“已经看好了，就在河边那一带，那一带人流量相对多一点。”杨毅豪说道，见到范嫣凝动容的样子，他知道自己的话已经说动力母亲。
“想不到你还这么有准备吧，行吧，我答应你，钱是你父亲留下的，就算失败了也没有什么。”范嫣凝考虑一下，联合丈夫生前说的话以及先前杨毅豪的阐述，范嫣凝觉得自己应该同意儿子这次的项目，正如退一万步说，儿子失败了也没有什么，家中什么也有，自己也有工作，丈夫留下来的钱也不止二十多万，就拿二十多万给儿子，看看他能够做出什么名堂出来。
“真的，太好了，谢谢妈妈。”杨毅豪一听母亲范嫣凝答应了，连忙抱着母亲撒娇了一下，母亲范嫣凝丰满诱人的胴体被杨毅豪抱着，身上那股迷人的香气穿到杨毅豪的鼻子里面，让杨毅豪有点情不自禁起来，而更难堪的是居然有了反应，杨毅豪连忙放开母亲范嫣凝说道“那我还需要找大伯母或者大舅妈吗？”
“这就不用了，我这边独自投资就行了。”范嫣凝想了一下说道，毕竟这事是她给儿子杨毅豪的锻炼，没有必要将两位大嫂拉进来，赚钱倒是不说，万一赔钱就不好了。
“那好，我等一下去给门面的老板商议一下价格。”杨毅豪希望能够尽快将这事落实下来，还有半年就九八年了，他必须在九八年的时候建立起自己的地产公司来。
“也好，今天晚上我还会加班，你晚上还是在大伯母家睡吧，需要钱的时候给我说一下，我好去银行取出来。”范嫣凝说道，先前被儿子杨毅豪那么一抱住，差点让她的芳心跳了出来，母亲被儿子抱，这是天经地义的事情，可是先前杨毅豪那么一抱，范嫣凝的感觉像是被男人抱住那样，范嫣凝连忙控制了一下自己的情绪，心想自己这到底是怎么了，难道太想念亡夫了？
“恩，好的。”杨毅豪并没有注意到母亲范嫣凝被他先前一抱住之后有什么变化，因为母亲的答应，使得杨毅豪不再用多想其他的生意，而现在他要做的，就是快速落实各项事情。
告别母亲范嫣凝之后，杨毅豪离开了人民医院，他先去找门面的房东，落实好了门面的月租费，然后给四舅范远力打了一个电话，确定了一下四舅范远力什么时候从沿海回来，因为他要去深圳购买电脑，好坐四舅范远力的车过去，然后再给在文化局上班大舅妈张晓琳打了一个电话，确定执照等事情，一切事情弄好之后，杨毅豪回到大伯母上官静家中吃饭。
接下来的几天，杨毅豪一直在忙着开网吧的事情，他先是跟着四舅范远力去了一趟深圳的华强北，购买了二十台在当时来说配置比较好的电脑，然后就是装修门面，办执照，买电脑桌以及牵网线了，由于时间合理的利用，在七月末，所有的事情都准备的差不多了，由于目前杨毅豪的年龄只有十三岁，执行之办的母亲范嫣凝的名字，万事俱备，只差事前的宣传，对于宣传这一块，杨毅豪是十分的熟悉，店子开业定在八月二号，目前还有四天时间，杨毅豪抓紧时间印了一些宣传单后，请了几个学生在大街小巷发宣传单，宣传的事情也告一段落了，终于时间到了八月二号，网吧开业的日子，杨毅豪预料的果然没有错，开业的生意比预料到得还要好，等着见识什么是网络的人在门外排了一长串，一天下来，杨毅豪忙的是不亦乐乎，看到生意十分好，请假过来的范嫣凝算是十分欣慰，觉得自己做了正确的判断。
接下来的时间里面，生意是十分的火爆，在八月底结帐的时候，杨毅豪算了一下，这一个月算下来纯利润达到了六万元，正是他预计的理想利润，在结帐完之后，马上就是九月份了，是一个开学的日子，杨毅豪知道自己也应该读初中了。
再一次读初中，对于杨毅豪来说，多少还是有一点好奇的，毕竟重来的人生，已经不再是以前他的那个人生了，随着他的改变，他知道很多事情已经在改变了，杨毅豪交代了员工一些事务之后，给员工发了工资，然后离开了网吧，因为明天他将开始自己的初中生涯。
初中对于只读了一年然后就直接跳级读高一的杨毅豪来说，在他先前一个人生里面最大的收获应该就是学会了怎么学习，不过重生之后的他，肯定不会把心思放在学习上面了，杨毅豪在床上想着怎么快速的积累财富，对于九七年来，腾讯、网易、盛大等it巨头都还没有成立，杨毅豪本来打算的是等他们上市之后购买他们的股票来快速的赚钱，不过现在看来这是不可能的，只能另外想办法了，不过正因为这些it巨头相距都还没有成立，这对于他来说，其实是一个很好进军it行业的机会，关键是怎么快速的圈钱，这对于杨毅豪来说，这才是重点。
想着想着，杨毅豪也没有想到什么好的主意，渐渐的眼皮也开始打架了，于是干脆停止了想法，快速的进入了梦乡。
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纵横之都市秘史 第十六章 短线投资
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ps本书属于重生类，在重生到过去之后，涉及到很多商业上面的东西，其中的人物和公司会采用匿名，希望大家能够理解，毕竟是，现实归现实，当然精彩的比如涉及到明星人物的时候，会全部采用真实姓名，只是在商业上面的人物和公司上面为了避免引起不必要的麻烦，会采用匿名，相信大家看了其实也测得出来，希望大家支持本书，订阅鲜花一个也不能少。
新的一天代表新的开始，太阳缓缓从东方升起，杨毅豪再一次背着书包去读书了，很快的他与同学们相处融洽起来，杨毅豪每天除了读书，就是看着网吧，不知不觉一个学期已经过去了，这一学期的里面，杨毅豪的成绩一直是全年级第一名，他已经私下给班主任说了读完一年级之后就跳级，而班主任也答应了，期末考试完了之后，杨毅豪又开始每天守着网吧，五个月过去了，算了一下总帐，母亲范嫣凝投资的二十五万的成本已经全部收回，同时还赚了五万元，杨毅豪拿到这笔钱，并没有先给母亲范嫣凝说，毕竟他需要一个短线的运作，利用时间差将手上的三十万变大变多，而能够最快圈钱的，也就是投资股票了。
放假之后，杨毅豪做了一个大胆的决定，那就是修改户口本上面他的年龄，毕竟他现在才十三岁，快满十四岁，无法办理身份证，没有身份证就不好在银行办理各类业务，同时以后成立公司也需要身份证，杨毅豪通过大舅范远强在市政府的关系，很快就成功修改了户口本，再靠走关系两天就将身份证拿到手了，拿到身份证之后，杨毅豪直接去银行办理了一个账户，然后去证券公司开了一个炒股的户头，在网上分析了最近的股票走势，结合着他多那十五年的记忆，选择了两只股票，每支各买了十五万，虽然亚洲正在经历着浩浩荡荡的经济危机，但是不管在怎么恶劣的环境下面，股票依然是有跌有升的，杨毅豪通过短线的投资，以及手上的资金运作，在短短的一个月里面，成功将三十万变成了两百六十万，纯赚了两百三十万，杨毅豪套现了两百万的股票之后，拿了三十万给母亲范嫣凝，自己存了一百七十万在银行，准备下一步行动。
时间过的很快，很快就要过新年了，母亲范嫣凝已经放假了，这几天杨毅豪陪着母亲范嫣凝准备年货，那个时候过年的气氛是特别的浓烈，由于杨家已经没有男丁，大家还是会想往年一样在一起过年，而母亲范嫣凝娘家那边通常是大年初一在大舅家过一次年，年三十天，经过大人们的商议，过年是在杨毅豪的家，大伯母上官静，堂姐杨婉儿，三婶季月娥，堂妹杨婉清，大舅范远强，大舅妈张晓琳，表姐范芳儿，三姨妈范嫣雪，四舅范远力，四舅妈李宁霜都会到杨毅豪的家中过年，早上一早，母亲范嫣凝就开始准备年饭，而大伯母上官静，堂姐杨婉儿，三婶季月娥，堂妹杨婉清很早也过来帮忙了，堂姐杨婉儿比杨毅豪大三岁，与表姐范芳儿一样在二中读高一，堂妹杨婉清比杨毅豪小两岁，目前还在读小学五年级，大舅范远强，大舅妈张晓琳，表姐范芳儿，三姨妈范嫣雪，四舅范远力，四舅妈李宁霜也很快的过来，一家人在一起，有的做饭，有的聊天，有的在打牌，而孩子们就在屋内看电视，这种过年大家在一起的气氛杨毅豪很久没有感受到了，现在重生回来后，这过年对于杨毅豪来说意义特别的重大。
午饭之前，按照当地的习俗，先用鸡、鱼、肉以及酒祭拜祖先，然后再爆鞭炮，一切完事后，就可以吃饭了，一家人坐在一起，总结一年来的收获，展望来年，相互敬酒举杯，酒肉饭饱之后，一些洗碗，一些开始了川东地区的习惯，那就是“杀内财”，说直接点就是过年的时候，一家人都会聚在一起打牌，通常来说就是“杀内财。”
堂妹杨婉清年龄相对小一点，吃完午饭就去房间休息了，堂姐杨婉儿和表姐范芳儿出去找同学玩去了，杨毅豪一个人没有事情，跑去厨房帮三婶季月娥和三姨妈范嫣雪洗碗。
三婶季月娥在社保局上班，平时工作十分轻松，经常与大伯母上官静在一起打牌，其他时间就是照顾堂妹杨婉清，在杨毅豪的心中，三婶季月娥也是一位不可不见的美妇，只见她白晰的脸庞透着晕红，饱含着少妇特有的妩媚，双眼彷彿弯着一汪秋水，嘴角总是有一种淡淡的微笑，将近一米七的身高是全家女性里面最高挑的一位了，批着齐肩烫卷了得的秀发，凸凹的身体曲线和饱满的胸部玲珑剔透，丰满的挺立在白色的毛衣下面，随着洗碗的动作以及呼吸微微地颤动，隐约凸显着胸罩的形状；浑圆的美臀向上翘起一个优美的弧线，紧紧的绷出了的线条，平坦的和丰腴的美臀，充满着花信少妇的韵味，黑色紧身长裤包裹着修长白皙的玉腿，勾勒出饱满的曲线，给人的感觉真是匀称性感，修长浑圆的大腿间，隐约可见被紧身长裤绷得鼓鼓的阜部，让男人看见有一种心慌的诱惑，这所有的一切，莫不充满成性的媚惑。
而母亲范嫣凝的妹妹杨毅豪的三姨妈范嫣雪，一举手一投足都散发着一种美妇特有的高雅端庄的气质，今天的衣着打扮更是格外优雅迷人，上身紫色的毛衣和紧身白色裤子使得杨毅豪看了心跳加快起来，紫色的毛衣和白色裤子紧裹着三姨妈范嫣雪曼妙美好的胴体，胸前的肉团丰硕高耸，弹性十足，白色紧身裤子衬出丰满浑圆的玉腿和丰腴肉感的美臀，眉目之间的美妇丰韵，还有无限妩媚的少妇风情，更是撩人心魄，令人鼻血狂喷。
面对这两个如此美艳的美妇，杨毅豪是洗碗都有点心不在焉，因为他的心思全部放在了三婶季月娥以及三姨妈范嫣雪的上面，脑中开始产生禁忌的幻想出来，好不容易，才将手上的碗习惯，而他的居然也在他的幻想中产生了反应，不得不找借口先行离开厨房，客厅里面，亲人正在打着牌，大舅妈张晓琳正在沙发上面看着电视，一直以来杨毅豪都还没有好好的感谢大舅妈张晓琳，因为搞网吧的事情大舅妈张晓琳在中间帮了不少帮，杨毅豪走过去，对大舅妈张晓琳说道“舅妈怎么不打牌啊？”
“我本来就不喜欢打牌，看看电视多好，像你大舅，就爱死了那个麻将。”大舅妈张晓琳嗔道，“对了，网吧生意如何，听你妈妈说生意还不错嘛。”
“还行，这事我都还没有来得及谢谢舅妈你呢。”杨毅豪坐在了大舅妈张晓琳的旁边，“如果不是舅妈，那执照估计都办不下来的。”
“说什么谢谢啊，都是一家人。”大舅妈张晓琳笑道，“只要你生意好就行了，以后有什么事情直接给舅妈说。”
“那就先谢谢舅妈了。”杨毅豪笑道，他鼻中闻到大舅妈张晓琳身上的幽香，脑袋又一下“轰”的炸开了，像大舅妈张晓琳这样的结了婚生育过孩子的，抛弃了青涩的纯真，如同让什么助长剂刺激滋润了一样，使一朵含苞欲放的牡丹突然之间开得粉雕玉琢，流霞溢艳，此种效果的产生当然是大舅妈张晓琳的天生丽质，但也不得不归功于眼下流行的那些高级服装。服装对某些人来讲效果不太显著，适得其反时还会使人讨厌，可对大舅妈张晓琳来讲，质地精良，时髦开放的服装不是裹住她的，而是使她的更加散发出光彩、美艳和那使人昏迷的诱惑力。
大舅妈张晓琳今天上穿一件黑色的毛衣，里面的胸罩罩住了丰满高耸的，下面一条淡蓝色的紧身长裤使得两条大腿线条更加诱人，由于此时大舅妈张晓琳是坐着，翘停的臀部从杨毅豪的视线看上去使人想摸上一把，看看那肥大的到底是如何的充满着弹性，大舅妈张晓琳十分美艳，鹅蛋型脸，光洁的额头，挺直的鼻梁充满着自信，弧度优美柔嫩的唇型，尖而圆润有个性的下巴，让大舅妈张晓琳显得无限的妩媚，饱满淡红的双唇，笑起来很媚；睫毛黑密纤长，更显得水汪汪的秋波明澈妩媚，小巧的嘴微微翘着，椭圆的下巴显出脸部圆润的线条，皮肤白皙，透出些许淡淡的粉红，细腻光滑，如同婴儿般娇嫩。
“呵呵，以后找了大钱别忘记舅妈就行了。”大舅妈张晓琳娇笑道，白皙的玉手拿着茶几上面的瓜子吃了起来，姿势优雅动人，看得杨毅豪心头又是一荡，不管是母亲范嫣凝，还是大伯母上官静，三婶季月娥，大舅妈张晓琳，三姨妈范嫣雪，四舅妈李宁霜无一不是美艳动人的美妇，就连堂姐杨婉儿、堂妹杨婉清，表姐范芳儿都是绝色美女（当然，杨毅豪很清楚随着时间的流逝她们的成长，以后都会是一等一的美女）如果是以前，杨毅豪在内心深处一定是十分尊敬她们的，可是重生后的他对她们的感情，不再是尊敬，而是希望将她们统统都征服，让她们成为他的女人，杨毅豪丝毫没有为自己有着这样的想法而感到什么，反而觉得是理所当然的。
“放心吧，一定不会忘记舅妈的。”杨毅豪说道。
“那还差不多。”大舅妈张晓琳笑道，继续吃着瓜子，杨毅豪也没有再说什么，从沙发上面起来后，去看了看正在打牌的母亲范嫣凝她们，然后觉得没有什么事情可做，回到自己房中小睡了一觉，因为大年三十晚上一般要等到凌晨才能睡觉，大人一般是在打牌，而孩子就是看春节联欢晚会以及放烟花，在午夜十二点的时候，要吃汤圆表示团团圆圆以及放鞭炮，来预祝来年平平安安，风风火火。
杨毅豪睡了一觉醒来之后，已经快到晚饭时间了，一家人坐在饭桌边，一边吃着晚饭，一边聊着天看着电视，在欢笑声中一家人终于吃完了团年饭，晚上大人们继续“杀内财”，而杨毅豪同堂姐杨婉儿、堂妹杨婉清，表姐范芳儿在外面放烟花去了。
烟花在夜空之中燃放的绚丽灿烂，耳旁是堂姐杨婉儿、堂妹杨婉清，表姐范芳儿欢乐的笑语声，杨毅豪望着天空的燃放的烟花，脸上充满着微笑与自信，还有几个小时就一九九八年，在这一年里面，中国为了扩大内需，继续进行改革，经济将得到高速的发展，杨毅豪望着夜空的烟花，心中充满了豪情，因为在接下来的九八里面，他将好好利用国家的政策来实现他的野心。
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纵横之都市秘史 第十七章 新的一年
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中国农历新年在一阵鞭炮声中来临了，随后的几天，杨毅豪陪着母亲范嫣凝四处走访亲朋好友，这一年，记忆之中杨毅豪知道母亲范嫣凝会到重庆去去深造半年，他一直在大伯母上官静家生活，就算是重来的人生也不例外，有的事情是改变不了的，就比如说现在母亲范嫣凝要去重庆深造的事，在过完大年之后，母亲范嫣凝就接到上级的通知去重庆了，而杨毅豪就又开始在大伯母上官静家生活了。
母亲范嫣凝去了重庆之后，杨毅豪初中一年级下半学期也开学了，杨毅豪又开始了学校网吧大伯母家这三点一线的生活，这几个月里面，杨毅豪丝毫没有停止炒股，通过他那多别人十五年的记忆，在股市上面以三十万不断的买进卖出，在短短的三个月的时间里面，从三十万变成了四百八十万，除去三十万的本钱，又赚了四百五十万，加上先前的一百七十万，目前杨毅豪手上已经有六百二十万的资金了。
目前快到六月份了，杨毅豪知道在六月初，政府就会对房地产市场做出改革，于是杨毅豪快速在工商局成立了属于自己的地产公司立扬房地产开发公司，公司成立以后，下一步计划就是圈地，对于这圈地，杨毅豪是早有经验，难不倒他的。
我国改革开放之后房地产市场的发展壮大，主要得益于两大制度改革一是城镇住房制度改革，简称住房制度改革或者房改；二是城镇国有土地使用制度改革，简称土地使用制度改革。通过上述两大制度改革，主要形成了土地使用权出让和转让市场，新建商品房买卖市场，存量房（也称二手房）买卖和租赁市场，房地产抵押以及房地产开发、估价、经纪、物业管理等经济活动也很活跃；房地产不仅是基本的生产要素或者生活资料，而且成了家庭财产的重要部分，既是一种商品，也是一种资产，甚至是投资、投机的主要对象；房地产市场规模越来越大，其发展变化不仅影响金融安全和社会稳定，而且影响整个国民经济的健康运行，政府一方面要培育和发展房地产市场，一方面又要调控和驾驭房地产市场。
改革开放之前，城镇住房主要由国家投资建设；建好的住房不出售，主要是通过职工所在单位，按照工龄、职务、学历等打分排队进行分配；对于分配后的住房，只收取象征性的、近乎无偿使用的低租金。这种住房制度通常被概括为“国家统包住房投资建设，以实物形式向职工分配并近乎无偿使用的福利性住房制度”。在上述住房制度下，不仅住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转，而且收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用，住房建设以及维修和管理成了国家的沉重包袱，职工对住房形成“等、靠、要”的观念，抑制了个人对住房的投入，城镇住房紧张问题日益突出。
“文化大革命”结束之后，改善人民居住条件的问题开始引起中共中央、国务院领导的高度重视。七八年九月，邓小平提出解决住宅问题能不能路子宽些，比如允许私人建房或者私建公助，分期付款，把个人手中的钱动员出来，国家解决材料，这方面潜力不小。八零年四月，邓小平在关于建筑业和住宅问题的谈话中，指出了城镇住房体制的基本走向。邓小平的讲话打破了传统的住房公有制、福利制观点，描绘出了住房新制度的基本蓝图。八零年六月，中共中央、国务院在批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》中正式提出实行住房商品化政策，准许私人建房、买房、拥有自己的住宅，不仅新建住宅可以出售，现有住宅也可以出售。从此拉开了住房制度改革的序幕。