开局我人在明朝

“因为我是来赏菊的，没欣赏完我可是不会走的。”
郑仙儿嘟着嘴看着自己的哥哥，郑西泽也是一脸的为难。
古代人最讲究礼法，随即方言便出了个主意：“你们看这寺庙共有两个入口，分别在两边，那现在我走我身后这一条，你们走你们身后这一条，这样的话我们很大可能就不会再遇到了，你们觉得这样可好？”
郑西泽没想到他竟然会提出这样的建议，以前只是听过这人不好的名声，但是今日一见却跟想象的人大有不同。
看着郑仙儿不停的摇着自己的手，一脸期待的看着自己，他也只得为难道：“现在看来也只能这样了。”
随后三人便相背而往。
一路上方言算是大饱眼福，虽说在现代方言不是个花卉爱好者，但是也知道菊花众多的品种，但是相对于眼前能看到的也只是九牛一毛，这些菊花就好像是包揽了世上所有的颜色一样，看得他应接不暇。
“啊！咚！”
全神贯注看着菊花，方言也不知道自己走到了哪，忽然眼前一黑，就被一个重力翻倒，顺着阶梯不停的往下滚。
等他抱着那重物在地上滚了好几圈才勉强停了下来，方言被砸的浑身生疼！但是还没等他反应过来，忽然一人上前踢了他一脚，将他怀里的重物扯了出去。
方言顺着刺眼的阳光望去，就看见郑西泽一脸的愤恨，那表情恨不能直接将方言给吞了。
“你……你干嘛呢？”方言赶紧从地上爬起来，拍了拍身上的泥土。
“浪荡子就是浪荡子，永远上不了台面。”
方言看着他身后哭泣的郑仙儿，一头的雾水：“有话你就说明白了，不要动不动就动手。”
“哥，我们回去吧？”郑仙儿满脸的泪水，乞求的看着郑西泽。
这时候周围已经围上来一拨看热闹的人，应该是见没事，又凑上来赏菊的，看到这情况都对方言指指点点。
“不行，这件事必须说清楚，不然我都不同意！”
郑西泽被气得发抖，恶狠狠的看着方言：“你这个浪荡子，枉我刚才还觉得你人品不错，没想到你竟然能做出这么龌龊的事情！”
“我谢谢你！”方言也被这古人拐弯抹角的话惹急了，直接说道：“我做了什么龌龊的事情，你倒是给我说清楚，我方思祖虽然不惹事，但是也不怕事，别什么屎盆子都往我头上扣。”
“你！”
“哥哥！”郑仙儿涨红了一张脸，哭得是梨花带雨的：“哥哥，我求你了，我们回去吧。”
郑西泽看周围围上来越来越多的人，也只能咬咬牙，拉着郑仙儿就往外走。
方言本不想就此作罢，但是看着郑仙儿一脸为难，再看看周围这么多人围观，也只能将一肚子怨气憋回去，最后在所有人指指点点之下，丧气的往回走。
谁知道这事情从来都是福不双至，祸不单行，刚回到家就被方宆给拦住了，看他的脸色，方言就知道自己又是躲不过这一劫了。
“爹！”
“别叫我爹！我可养不起你这么丢脸的儿子。”
“不是，我又怎么丢脸啊？”方言因为刚才的事情憋了一肚子气，这时候实在是忍不住了，丧气道。
“跟我说话什么态度？！”
方宆一声大吼，周围的家丁都吓得抖三抖。
“爹在外人面前你能不能给我留点面子，我都多大了，你要是一直这样，我永远都长不大！”
“你个逆子！”方宆咬着牙说了这么一句，许久许久才长长的叹了口气：“这也怪我！”
方言立马抬起头，一脸疑惑的看着他。
方宆继续道：“之后你就不要乱跑了，学习学习怎么做生意，以后接手家里的生意。”
“爹，你能告诉我，到底发生什么事了，我就这么被骂一顿？”
“你还敢问？”方宆气的指着他的脑袋道：“你今天在慈恩寺是不是又对郑家小姐做出了不轨的行为了？”
方言顿时觉得窦娥算什么？





开局我人在明朝 第五章 做生意

“爹您可不能这么误解您儿子啊，我今天可是英雄救美，我救了她？”
“呸，你就用抱着她滚下阶梯来救她的？老子这脸都被你丢尽了！”方宆铁青着脸道。
方言这才明白在阶梯之上，将自己撞到的黑影究竟是何物，原来是郑仙儿？关键是她撞得我啊！就算是占便宜也是她占我便宜啊？
但是他还没来得及解释，方宆叹了口气道：“这也算是我的错。”
方言：“……。”
“跟我年轻时一个样！真的是天道轮回啊！”
方言：“……。”
等方言想解释的时候，空旷的院子里就只剩下自己。
带着郁闷之气回院子的时候，方言一直心里执拗的想着，等过段时间一定要把自己的名字改成方窦娥！
但是他前脚刚踏进院子，就发现有人鬼鬼祟祟的从自己的房间里，还没等他看清楚到底是谁的时候，忽然从另一边窜出来一个人。
“小绿！你竟敢偷少爷的东西！你是活得不耐烦了是不是？”
方言这才看清楚，他还记得刚醒来看到她们两的时候，她们就极度害怕自己，虽然是自己身边伺候的，这几天他好想都没有见过她们两。
“这又是怎么回事？”
“跟我去见老夫人，看她不扒了你的皮！”
“管家饶命啊，饶命啊！”
“你个白眼狼，方家供你吃供你喝的，你竟然能做出这样的事情！我看你是活腻了！”
“放开她！”
方言的声音打断了他们的谈话，两人表情各异的看着自己。
“少爷，小绿……。”
“是我让她这么做的，放开她！”
管家一头雾水的松开了口，小绿已经被吓得瘫倒在地，一句话都说不出来。
“少爷……。”
“怎么？我说的话都不管用了！”
“不是，少爷说的话当然管用。”
“那还不快滚！”
管家点点头，赶紧退了出去。
方言慢慢的蹲下去，看着她手里攥着的包袱里露出点头：“你要是喜欢这些东西，直接跟我说就好，为什么非要偷呢？”
“少爷饶命！都是我鬼迷心窍！小绿下次再也不敢了。”
“回去吧。”
小绿不敢相信的看着方言，颤颤巍巍的将手里的包裹递给方言。
方言摇摇头：“这些东西对我来说没什么用，都送你吧，如果还有人找你麻烦，就让他亲自来找我就行！”
最后方言在小绿错愕的眼神中走进了房间。
第二天一早，方言还在睡梦中，就被管家的连环敲给震醒了：“大清早的怎么了？”
“少爷啊？”管家一脸为难道：“老爷让你学习怎么做生意的您忘了？”
“我还年轻，不急在一时。”
“可是老爷听说您还没有起来，都生气了，您还是快点吧，要是再把老爷惹生气了，恐怕老夫人都保不了您。”
“那我要干嘛？”方言无奈道。
“老爷指定了一家染布坊让您管理，这时候工人都已经上工了，您得去看看啊。”
见他坚持，方言也只得跟着他出门，来到了城东最大的一个染布坊。看着染布房里上上下下，井然有序工作的数百人，他忍不住的感叹道：“把这么大的染布坊交给我管理，老爹他能放心？”
管家笑着道：“少爷您真会开玩笑，这可是方家最小的染布坊了。”
方言被怼的无言以对。
涟漪城是靠近首都的一座城，繁华程度跟首都几乎不相上下，所以近些年来有不少人迁至此处，以图能有更好的发展。
忽然之间方言有了一个好主意。
“去把账房先生给我找来。”
不到一炷香的时间，在账房先生的解释下，他了解到了现在染布坊账面上有的闲钱。
心里的主意就更坚定了。
记得上辈子做了大半辈子的房奴，这一世自己有这种机遇，何不效仿现代，再说这涟漪城以地理位置来看，可算是一个福地啊！
如果自己能够通过房子来实现自己的商业价值，那是不是自己就不用再受到方宆钳制了。
说干就干，他在染布坊里挑了几个机灵能干的当做自己下属，要他们一天之内将涟漪城城内详细的地形图描绘出来。
等这一切都安排妥当之后，他在整个平面图上标出最具有商业价值的土地。
管家看着方言认真的样子，忍不住的询问：“少爷这是什么意思？”
“这块地我想买下来。”
管家吓得睁大眼睛，急忙道：“虽然这里有几户已经荒废了，买下来不成问题，但是其余的还有人居住，是属于他们私人宅院，想买下来恐怕是不容易吧。”
“买卖这东西，最讲究的是心理战，要知道现在的税收可是按照这土地面积来征收了，而且我听说近年来税收连年增加，百姓苦不堪言！我们买下来的话，这税收就要我们来付，他们还有什么不愿意的？”
“可是他们也不能没有家啊？”
“这涟漪城一半的土地都是我们家的。”方言看了看地图，指着一处比较偏远的地方道：“在这里盖上房子，让他们搬迁就行，而且只要他们愿意，我们可能帮他们缴纳五年内的税务。”
“这个应该所有人都会愿意，但是这我们不就亏了吗？”
“你懂什么？这块是福地，稳赚不赔！”
管家一脸疑惑，但是看着方言兴奋的模样，也只得点点头，随后他又开口说了句让他笑不出来的话。
“少爷啊，可是这里面最大的那一户就是和您定亲的郑仙儿郑小姐家住的地方？您要是这么做，不是也把他们一家给赶走了吗？这样的话？”
管家犹豫了一下，小声道：“恐怕您这恶名是要远播了！”
“这还真的是冤家路窄，我怎么什么地方都能遇到他们家人？我不管，这件事提前需要跟县衙报备，你现在就去说，这可是能给他们创收的好事，恐怕他们能来跪求我们快点这么做。”
“老爷那边？”
“就他那脾气，不需要让他知道！”方言说完之后，直接挥手催促他赶紧去。




开局我人在明朝 第六章 稳赚不赔

算了一下时间。
方言依稀记得通州的地方志里记载过，不久以后，首都就会广开商路，引各地的商人和人才进来，到时候会有越来越多人聚在首都。
按照现代城市房屋、地皮升值的规律，只要流入人口大于流出人口，房价就会上升，两者之差越大，升值就越快。
很明显广开商路，流入的人口就会越来越大。
涟漪城就在首都附近，像一个卫星城，首都的人口越来越多，一定向四周发展，首都的房价上升，涟漪城的房价肯定跟着上去的，而涟漪城首当其冲的就应该是具有商业价值的用地了。
正好这三天，老爷不在家，他可以好好大干一场，说干就干，绝不能够放过这个一鸣惊人的机会。
在涟漪城的人看来，方思祖就是个败家子，这一次，他必须要利用这个机会，好好的扳回一城，看日后谁敢说方思祖是个败家子。
关于郑仙儿，不管他对她好不好，那丫头都是带着有色的眼镜来看他的，暂且先不考虑她，还是大事要紧，到他能在涟漪城呼风唤雨，她老爹可能绑着绑过来跟他成亲呢，何愁娶不到她。
账房和管家分别在一侧，他们一块进来的时候，先商量过一番，期盼少爷因为银子不够能够退缩。
方言看着染布房的闲钱数目，还有买下或置换出那一大块地需要的银子，说道：“远远不够呀。”
“是的，一笔挺大的银子。”账房低声答道。
管家在一旁，不敢说话，眼睛却一直在转。
“你是不是瞒我呀，染布房就只有这么点闲钱？”
“不敢，这一段时间，家里要用的银子比较多，这次老爷出去，又拿了几万两，所以没有什么闲钱，要不然我们就买那几处荒废的得了。”
“不行，小爷我出手，怎么只为了赚蝇头小利，这点蝇头小利还值得我亲自出手，我能不能在涟漪城，从此一鸣惊人，就看这一回了。”方言必须大干一场，已经打定主意，绝不更改，哪个做大事者不是专横独断的行动派。
管家却说：“可我们的银子真的不够呀。”似乎期望他退缩。
方言摸着下巴想了片刻，唤道：“拿笔来。”
很快管家就拿笔过来了。
方言立刻在那张纸上勾出了三个染布房，说道：“把余下的都卖了。”
“什么！”管家和账房眼睛同时绿了。
“没有听清楚吗？留下这三个，把余下的那八间，全部卖了，银子就应该够了。”
“少爷，这事情，能不能找老爷商量一下。”账房着急的冒汗，他也不知道自己还能说什么了。
“机不可失时不再来，不用找老爷商量，我能够作主。”要是给方宆知道，怎么可能同意他的决定，这两个鸟货以为他不知道，方言威胁道：“谁告诉老爷，我打断谁的腿。”
“啊，老爷要是知道，不打死你，他也会吐血而死的。”管家像是再也忍不住了一般，也跟着冒汗。
“什么，你诅咒我爹呢！”
“不是，我觉得这么大的事情还是找老爷商量一下，多一个人能够更稳妥一些嘛。”管家不敢顶撞，只是恳求，对于他来说，方思祖怎么可能会做生意，他只会败家。
账房也补充道：“是呀，我们方家的染布房，好不容易才发展到今天的规模，花了多少人的心血，才做到涟漪城最大一家，要是卖了那八家，我们在涟漪城连最小一家也算不上了。”
似乎方言会直接让方家一败涂地。
可这两个家伙，他们哪知道方言早就给十一家染布房都算过一笔账，表面看，方家的染布房，确实是涟漪城最大的，但那是虚胖，其实分开来一间一间的看，最赚钱的，就是他勾出来的那三间。
其余的八间，四间亏损，两间平平，还有两间不过是赚了一点蝇头小利，根本没有赚着什么，都是靠那三间最赚钱的在供血，那八间就像吸血虫一样，这样下去，迟早一起完蛋。
方言大吼一声：“没有听懂我的话吗，你们想坏我的战略布局。”
“我们只是觉得商量清楚一些为好。”
“没有什么可商量的，敢坏我大事，打断你们的狗腿。”对于方言来说，必须当机立断，否则贻误战机。
两个人皱着眉头，好像家里死人了一样。
“我爹还没有死了，别皱着眉头。”
两个人更不敢说话了。
“我不是留着三家给我爹吗！他不会吐血的，你们应该相信我爹爹的承受能力，出了什么事情，我来负责，记住了，等我爹百年后，方家都是我的，我才是你们将来的主人，你们的未来掌握在我的手中。”
方言怕这两个家伙到时候还没有等他买下那块地，就让方宆知道，再次警告的说道：“要还没等我买下那些地，就让我爹和我娘知道，下半辈子，我就只剩一件事情了，跟你们死磕，到时候也别怪我会给你们穿小鞋。”
他们摇着头，似乎方家必败无疑了。
“赶紧，立刻去把蔡家的老爷叫过来，他不是早就想扩大自己的染布生意了吗，我要在今天把染布房卖出去，明天我就要拿下那些地的契约。”
管家和账房纷纷退下。
路上账房疑惑道：“少爷似乎并不傻，留下了那三间最赚钱的，他是不是有什么内幕消息。”
“放屁，少爷这些年干过好事情吗，整天在城里浪荡，到处给我们惹麻烦，能有什么内幕消息，要是有什么内幕消息，别人早就先他一步知道了，内幕消息还能够瞒住你我，竟然还说不傻，也不知道那个家伙给少爷灌了迷药，出了这么一个馊主意。”管家不断的摇头，还说：“完蛋了，苍天呀，涟漪城的地价，十年有涨过吗！”
“好像没有。”账房也跟着哀伤起来，问道：“那怎么办？”
“还能怎么办，话都说到这个份了，你敢惹？”
“那看来，我们得想办法另谋出路了。”
管家也跟着哀伤起来。
这两个鸟货，竟然不知道本少爷的良苦用心，还想要来阻止。
方言觉得一肚子气，在他看来，方家的染布房虽是涟漪城最大的一家，但从来都没有垄断过，基本和另外的几大染布家族处于完全竞争之状。
二十一世纪，哪有处于完全竞争的公司赚大钱的，只会不断的降价，挤压利润空间，最后恶性竞争，赔钱赚吆喝，这也是为什么那么多间染布房亏损。
要想赚大钱，必须靠垄断，这是不二之选，他考虑过，方家要想独吞涟漪城染布的生意，基本是不可能的，何不断臂求生，腾出部分的银子投资在最赚钱的事情上。
此时谁也没有看出涟漪城那些商业用地在将来的政策价值。
他正好可以搞地皮垄断，肯定稳赚不赔。




开局我人在明朝 第七章 谈判

方言盯着那块即将要买下的地皮在看，只要拿下这块地皮，他就垄断了涟漪城最有商业价值的地，这里肯定会成为涟漪城的商业中心。
将来，谁想在涟漪城做生意，先不说其他的，给方家交了钱再说，没有方家的点头，别想进来，这就是垄断的威力。
这可不是原来方家的染布生意能够相提并论的。
账房带着想要买他们家染布房的蔡公子进来，蔡公子旁边跟着两个助手，还有个县衙的人在旁，他们这笔生意要是通过，需要给县衙缴纳契税。
“你就是蔡俊熙？你爹没有来？”
涟漪城染布最大的三家，分别是方家、吕家、蔡家，这方家当然就是方思祖他家了，属于这三家中最大的，吕家排老二，而蔡家只能排老三，但方言知道，蔡家一直很不甘心，就想着法子挤到老二的位置，要是能够当老大，就更好了。可多年下来蔡老爷都没有成功过。
而这一次蔡俊熙要是谈成，就直接了了他爹的心愿。
蔡俊熙微微一笑，说道：“这事情我能够做得了主，不需要我爹过来，只要方家卖染坊，你能够做的了主就行。”
“什么屁话，蔡家的事情，你做的了主，方家的事情，我就做不了主了？”当时方言就瞪了一眼自己旁边的账房和管家，感觉特别的窝囊，但他立刻明白，这是蔡俊熙的激将法，先将了他一军，瞬时冷静下来。
蔡俊熙忙嬉笑道歉说：“我不是这个意思，只是你们账房忽然找我，说方家想要卖掉八间染布房，我一时还有些难以相信，方家的生意好好的，怎么就要卖了，以为这是开玩笑的，也从来没有听说过方家要卖染布房的事情，忽然得到这么一个消息，就不相信了。”
方言见他一脸假仁假义，知道这家伙心里准是在想，方家有这么一个败家子，何愁不败。蔡俊熙可是出了名的商业巨子，涟漪城的人背地里称他“一毛不拔”，因为从没有吃过亏，一点便宜也不给别人占，就连还没有怎么接触生意的方言，都听说他的名字。此时大事要紧，得抓紧时间，老爹回来了，这事情就没法进行下去了。
“罢了，我的账房，可都跟你说清楚了？”
蔡俊熙连忙说道：“都讲清楚了，你果真要卖了那八间染布房？”
“你以为我喝醉了，现在跟你说话的是个酒鬼。”
“我只是想再确认一下。”蔡俊熙似乎越加的兴奋起来，能不能成为涟漪城最大一家染布的，就在此一签了。
“别废话，八间染布房，合计卖出，你给多少银子？”
方言看向了蔡俊熙，他已经记住，要买下他想要的那一块地缺多少银子，而这八间染布房卖出的价格，绝不能低于他要卖那块地所缺少的银子。
蔡俊熙喝了口茶，说道：“三十万两。”
“不够，还得上去。”
“兄弟，已经够高了，你卖的这八间，可是你们十一间中最不赚钱的，因为蔡家和方家世代交好，我们才给出了这么高的友情价。”
“是吗？果真你不是特别想要，你会屁颠屁颠的跑过来跟我谈。”方言琢磨，“一毛不拔”也能给出友情价，还真是可笑。
蔡俊熙立刻展示出自己的商业脑子来：“已经很高了，你们方家留下了最赚钱的三间，这八间染布房恐怕应该还在亏损吧，我是听说你要罢了这八间染布房的工人，担心这些人无家可归，于心不忍，才下定决心来的，顶着可能被我爹爹骂不孝子来见你的。”
“原来蔡少爷，还是个慈善家。”
“不敢，偶尔救济一下穷人，穷则独善其身，达则兼济天下，这应该是我们的责任。”
这小子还跟他讲孟子道理，方言早有准备，笑道：“你说的有点道理，这八家确实亏损，但那都是现在的生意不太好，但所有人都看好染布未来的生意，虽然说现在不赚钱，但你蔡公子不会做亏损的生意，要是将来没有前途，你会来跟我谈？”
“这个没有人敢保证，存在风险，真的是我们最高价了，只能拿出三十万两，否则我只能放弃了。”
果然一毛不拔，方言笑了笑，决定不跟他废话，道：“别说的那么肯定，你也应该知道，想要买我们这八间染布房的不止你们，你们只是其中之一。”