护花保镖

“呵呵，周总说的是！”曹长贵觉得周东飞这句话实在，靠谱儿。
随后的一段时间，收购工作做得相当顺利。心怡集团、建设局和房地产公司的职工皆大欢喜，而这家公司也顺利挂牌了，就叫做“海阳心怡房地产开发建设有限责任公司”，正式归入了心怡旗下。房地产公司的领导班子基本上没有变动，曹长贵依旧是总经理。而改制之后的公司，整个精神面貌都似乎变了个样子，人心思干，人心思上。
挂牌成立的当天，周东飞一口气请来了戴安澜和蒋汗青两大王牌主持人，相当热闹。
与此同时，市政府的规划正式动工了！一边征地拆迁，一边破土动工，基本上是齐头并进。有的一些房产今天刚被买了，明天就推倒了。而且，都交给了几家房地产公司来运营。根据市政府的通告，说是整体改造会在半年内结束。
但是，关于最关键的一块儿地：也就是院东路正中间、靠近心怡集团写字楼的那一大片场地，却一直没有招标。那是最关键、也最有潜力的一块儿，准备建成一个大的步行街、一家大型购物中心，以及一家上档次的综合性酒店。
这几个项目，才是油水最多、利润最大的一项。至于前面那些拆了又建的，多半只能挣个人工机械费，所以心怡房地产公司根本就没有参与。
而市政府正准备和那片关键土地上的房主谈判收购拆迁的时候，发现了一个重大问题：附近好几家房产，全都在心怡集团的名下！几家开发商相继抱怨，说这些房产的所有者根本不配合，没办法开发下去了！
不会吧，这个心怡集团怎么下手这么快？市政府工作组和市建设局、规划局等部门高度重视，马上调查院东路主要房产的归属。这一查不要紧，工作组组长、也就是市政府常务副市长陆建明当即冒出一身冷汗——乖乖，就在院东路南北两个方向，这心怡集团还有四处房产，都在必须改造的要冲地段！
啃不掉心怡集团这块硬骨头，整个规划根本没办法推进下去……





护花保镖 第130章讨价还价
对于这次的开发改造，市政府高度重视。要不然的话，也不会以常务副市长陆建明亲自担任工作组组长，同时担任城区改造工程指挥部总指挥长。
当然，陆建明也有自己的利益在内。这个城区改造的规划，本来就是他提议的。他和政法委书记刘子健商量好了，自己提议并主持这项工作，由刘子健联系一家信得过的开发商。也就是周东飞在院东路大肆圈地的时候，那家开发商也在暗自圈地。虽然铺开的面积没有周东飞大，但也赚了不下两个亿。当然，其中的一半都交给了刘子健和陆建明，算是“信息费”。
但这家开发商也看到了后续的商机，说要继续参与后续的改造工程开发。陆建明和刘子健当场表示同意，并准备把最核心地段的开发交给这家公司。据陆建明保守估计，要是拿下了这一块儿，这家开发商的利润可能会达到四五个亿，甚至更多。当然了，开发商还要拿出一大块利润，来继续孝敬陆建明和刘子健。
所以，当陆建明看到心怡集团挡住了自己的财路的时候，当然会大动肝火。不过这种事又不能明说，只能找心怡集团“友好”协商。
在找心怡集团之前，陆建明和刘子健通报了这件事。刘子健一听又是这个心怡集团，当即就是一阵脑浆子疼！不是冤家不聚头，怎么又碰上了这个心怡？！
当初自己的浣溪沙就是被这个心怡给夺去的，而一直让自己头疼、偏偏又无计可施的李清芳，也和心怡高层有着剪不断的联系。刘子健觉得，自己和心怡的老板之间，上辈子肯定就是死对头。
“老陆，这件事要谨慎啊！”刘子健说，“心怡不太好招惹，你别大意了。而且我们收了你家开发商的钱，要是不能把工程交给他们，说不定开发商惹急了会反咬一口。一定要小心！”
陆建明也知道其中的利害，当然不会大意。他当即召集了建设局和规划局等一班领导，商量怎么处理心怡集团这件事。而在会上，建设局局长王嘉森当即一愣：心怡集团？不就是购买自己下属房地产公司的那一家吗？
于是，王嘉森自告奋勇，说是接触过心怡集团的老板吴晓梅，可以请她过来，大家坐下来一起商议一下。陆建明一听，当即表示同意，并指示这件事必须尽快办。建设工期一天催一天，不能停。
于是第二天，梅姐和周东飞就被邀请到城区改造工程指挥部去一趟。这个指挥部就在院东路北端，和心怡酒店和浣溪沙主店都不是太远。但是在周东飞的安排下，梅姐推脱自己有事，让周东飞全权代表自己去就行了。
一进入指挥中心的会议室，周东飞就看到了一群大大咧咧的官员。王嘉森身为建设局长，却也只能坐左手边第二个位置。可以想象，两边这六七个人，都是各个市局的一把手，或者是汇文区的主要领导。而坐在正中间的，是一个中年男人。从电视上见到过，是市委常委、常务副市长陆建明。
“周总，这位是陆市长，想必你应该知道的吧，呵呵。”王嘉森作为联系人，主动介绍，“陆市长，这位就是心怡集团的总经理周东飞先生。”
“陆市长您好，呵呵！”周东飞笑了笑，点头致意。而陆建明也说了句客套话，请周东飞坐在了椭圆会议桌的对面。
“周总很年轻啊，年少有为！”陆建明混迹官场几十年，早就养成了喜怒不形于色的城府，“今天请周总来，是想商谈一下院东路开发的事情。我听他们汇报，说心怡集团拥有院东路多达八处房产，总建筑面积竟然超过了六万平米，了不起哟！”
这一句“了不起”，也不知是赞叹心怡集团的财力，还是在暗喻心怡集团有所图谋。
周东飞笑了笑说：“我们心怡集团原本的打算，是在院东路搞一个集约化的服务体系，所以就收购了一些房产。但想不到市政府的动作这么大，竟然要全面改造这条路，所以我们原来那个计划也就泡汤了，可惜了，呵呵。”
可惜？单是这些房产，你们心怡一转手就能赚多少钱？占了这么大的便宜，还要说妨碍了他的“计划”，在座的人没见过这么无耻的奸商。
陆建明笑了笑，没有继续周东飞那个无聊的话题，而是说道：“既然政府的大规划已经铺开了，所以也希望心怡集团以大局为重，配合政府的动作。我看了，除了你们那个大型的写字楼不用改造，其余的七处房产都在改造之列。当然，政府不会让你们吃亏，会按市场拆迁价格给你们相应的补偿。”
如今院东路的房产市价，已经达到了一万三每平米。而政府的收购具有一定的强制性，但也达到了一万二。这样一笔钱，让政府损失了不少。但陆建明不亏，因为他和刘子健安排的那家开发商，也和心怡集团一样，是在房价飙升之前圈的地。
“我听说了，附近几处房产的政府补偿价都是一万二。”周东飞笑道，“但我觉得偏低了些。既然是市场经济，就应该按照市场价格来指导。院东路有些卖给私人的房产，可是达到了一万三了。毕竟院东路改造好了之后，相应的价值还会进一步提升的，所以现在的投资价值很大。”
“那么，周总的意思是……”陆建明在试探周东飞的底线。但是他万万没有想到，周东飞竟然会如此的狮子大张口——“我算了算，哪怕是每平米一万六七，政府也不会赔本的。当然作为一个守法经营的生意人，我们也不能让政府为难。”周东飞笑道，“这样吧，陆市长您看每平米一万五怎么样？”
擦！比别人的补偿价足足高出了三千元！要知道，心怡集团属下需要改造的房产，足足达到了三万多平米。每平米多三千块，就意味着整体上要多支出接近一个亿！
更重要的是，要是答应了心怡集团这个价格，那么以前得到拆迁补偿的那些，又该怎么处理？那些人肯定闹事，要求政府也按每平米一万五来补足的！那样一来，问题就没法收拾了。
“周总，这样的一个要求，过分了！”陆建明刻意把“过分”二字说得很重，流露出一种压迫的味道。而整个会场也鸦雀无声，一群人不知道该怎么应对这个局面。
但周东飞怕天怕地就是不怕官，若无其事地笑道：“政府要是觉得为难，那就算了。等到院东路改造好了，我们那些房产的价值自然也会水涨船高。虽然建筑有点陈旧，但都在要冲地段，每平米的价值依旧不会低于一万五，等等就是了。”
心怡集团可以等，但城区改造的步子不能停！要是留下一两处需要改造的旧建筑还好说，关键那是八处啊！就好像新做好的一条真丝被子，偏偏打了八个显眼的破补丁，太不伦不类了！
“周总，你们这几乎是囤积居奇、要挟政府了！”陆建明有些怒了。
但周东飞却笑道：“怎么能这么说呢？我们那些房产都是政府划拨出让的土地，等于和政府签了使用合同的。现在我们不愿意卖，是我们的合法权益呵。”
哼！陆建明身为市领导，哪里遇到过这么不给面子的商人，而且是当着自己一群下属的面？他怒冲冲起身，似乎就要拂袖而去。
王嘉森苦笑着说：“周总，生意人讲究和气生财，还是要好好考虑一下啊。”
“王局长这话在理！”周东飞笑了笑，说，“既然这样，我们也不能不给陆市长面子。这样吧，没平米一万四也行，但我们有个小请求。”
“等等，一万四也过高！”陆建明看周东飞放低了身价，也就再度坐下来。不过听到了这个价位，还是打住了周东飞的话，先不提周东飞有什么请求，他直接说，“可以比其他房产的补偿价高一点，但不可能达到一万四，不然影响面太大！12500，这已经比其他人得到的补偿价高五百了！”
“陆市长简直比我们生意人还会砍价，呵呵！”周东飞笑道，“算了，这么斤斤计较也显得我们心怡集团不顾大局，一万三怎么样？一口价，也算是陆市长照顾我们这个刚起步的小企业了。当然，价格要是压低到了一万三，我要说的那个请求，就务必请陆市长答应了，呵呵。”
一万三每平米，已经比周东飞刚才的漫天要价低了足足两千了。作为院东路最大的房产拥有者，稍稍比其他人高出一些收益也是情理之中的事情。毕竟心怡集团的房产太多，对整个规划产生了制约性的效果。
陆建明点了点头，似乎可以考虑接受这个价位，但老辣的他没有贸然答应，而是先问：“不知道你所谓的那个要求是什么？”
周东飞纯洁地笑道：“我们心怡集团下属的房地产开发建设公司具有过硬的资质，就是以前隶属于建设局的那一家。老牌子国企，技术力量没的说，信誉也绝对没问题。所以想请陆市长答应，让我们参与院东路的开发建设。当然，交给我们的话，也等于政府支持本地房地产企业的发展了。”
“哦？”陆建明没想到心怡集团还涉足房地产建设，也明白了王嘉森为什么认识周东飞。“但是这些规划早就放出去了，很多房地产企业已经进场。剩下可以开发建设的任务，已经不多了。”
“但是中间的那个路段，也就是我们那个写字楼北邻的那片地段，似乎还没有招标建设呢。”周东飞笑道。但是听了这句话，陆建明却脸色一变。
“不可能！”陆建明像是被夹了尾巴的猫，这种小小的失态令在场人都有点奇怪。大家都觉得，这个周东飞提出的要求也没什么啊？反正交给谁都一样，政府又不多花钱。再说了，这个企业既然是刚刚转制的国企，而且是本地企业，按说政府扶持一下也是应该的。
但是他们哪里知道，那片核心区域的工程，已经被陆建明私下交给另一家房地产公司了，甚至连好处费都已经提前收了一半！




护花保镖 第131章仗着你人多？
似乎意识到了自己有些失态，陆建明镇静了一下。关于自己暗箱操作、私自把院东路核心区域许诺给别的开发商的事情，他不能明说。但是，眼前这个周东飞似乎又意在于此。
陆建明淡然说：“院东路上，还有几处小一点的区域可以交给你们心怡集团。但你说的那个核心区域事关整个院东路的形象，必须慎之又慎，需要市政府领导班子讨论，所以不可能答应你。”
周东飞却笑道：“没关系，我们心怡下属的房地产公司会完全按照政府规划来运作，政府要建酒店，我们就建酒店；政府要建购物中心，我们就建购物中心。而且可以保证，连建筑的样式和规格都不会走样，完全按照施工图纸来做。”
虽然说得很轻松，但众人都已经看出，这是周东飞的底线。只要陆建明不答应，这次谈判就要宣告破裂了。而大家都觉得，交给心怡集团来开发也不是什么大事。那家企业大家都听说过，虽然盈利水平不怎么样，但是建筑质量和技术水平还是很不错的。
现在，等于把这个皮球踢给了陆建明，选择权就在他的手中。所有人都齐刷刷看向了他，等着他的回复。
但是，已经得到了巨额好处费的陆建明，不可能反水。而且他也知道，刘子健所邀请的那个河东龙燕房地产，背景也很深厚。万一将这家房地产公司惹毛了，极有可能捅出天大的窟窿！
“不好意思，这件事无法给你答复！”陆建明说。
随着这一句说出来，所有人都知道事情暂时告一段落了。而政府想要继续开发院东路，就必须按照周东飞先前的提议，每平米的补偿价一万五！
而这样一个超高的价位，似乎陆建明也同样不敢答应。
周东飞摊了摊手，摇头道：“只能说很遗憾了。”
与此同时，周东飞已经从陆建明的眼神中，看到了一丝不善的神色。怎么，还要想办法搞老子？去死吧！周东飞心中暗笑，却假装无奈地说：“其实，陆市长和各位领导可以再考虑考虑。我们公司里还有些事，在下就先回去了。”
于是，周东飞大摇大摆走出了会议室，令一群官员感到震惊。要是换了其他人，哪怕生意谈不成，也要多少给些脸面，请这些领导吃顿饭、拉拉关系。要知道，平时想要请到这些人是很难的。
但是，人家周东飞就给你来了一个大不甩。不鸟你！
“轻狂！”陆建明冷哼了一句。但是，却被已经走到门外的周东飞听了个清楚。
回到市政府办公室之后，陆建明的怒火依旧没有平息。他先是和刘子健商量了一下，而后直接拨通了河东龙燕房地产公司老板的电话。
“萧小姐，院东路开发的事情遇到一点阻力。原本答应你们的那些条件，或许有点难办了！”
“怎么，在海阳这块小地方，陆市长还能遇到‘阻力’？”电话那边，传来了一道柔媚的女声。
陆建明把情况说了说，叹道：“强行拆迁是不可能的，对方不是小居民户，而是一个大型私营企业。而且，他们控制的房源太多了，不可能全面推倒。”
电话那边的女人似乎沉思了一下，只是心有会意地说：“知道了！这件事我们龙燕亲自来做，请陆市长稍稍配合一下就行！”
而周东飞回到心怡酒店之后，就跟梅姐说清了今天的情况。梅姐担心会不会拉硬弓最终拉断了，周东飞却笑了笑，表示不用担心。哪怕是拉断了，最终也是对方求着心怡集团。
只不过周东飞没有料到的是，陆建明堂堂一个市领导，竟然会使出了社会上的下三滥手段——第二天一大早，一群穿着灰色夹克衫的人汹汹而来，大约一百多人，将心怡酒店围了个水泄不通！本来正在施工的一切工地上，建筑工人个个战战兢兢，停下了手中的工作，老老实实看着眼前这震撼的一幕。一百多人啊，清一色的灰夹克，个个凶神恶煞，一看就是一个大势力！
而这些人全都聚集在心怡酒店门口，显然是要找心怡的麻烦了。旁边那些建筑工人不知道怎么回事，只能暗叹心怡酒店这下子完蛋了。对于心怡酒店，这些工人还是很有点感情的。这些天，大家工作之余稍稍有些闲钱闲时间的话，都会去那里喝两杯。哪怕只花一二十块钱，一个小菜、一瓶劣酒，那个漂亮的老板也不嫌麻烦，好好招待。
而院东路上一些暂未拆迁的商户和住户，也都在店里或者楼上惊恐地看着。虽然都很同情梅姐和心怡酒店，但没有人敢去招惹那群凶神恶煞般的混子。要是对方有十几二十人的话，或许还有挺直了腰杆儿仗义出手的。但对方人太多了，根本没办法抵抗。
这群灰色衣服人中，带头的是一个五大三粗、一脸横肉的光头胖子，凶气十足。而且一走起路来，浑身的肉就颤颤悠悠，简直就像是一座肉山。他叼着跟烟走进了心怡酒店，直接问老板在不在。
周东飞已经知道了这件事，急忙从心怡酒店后面的那个包租楼里跑过来。从心怡酒店的后门一进来，就看到了这群家伙。梅姐似乎正在起床，但还没有走出房间。周东飞趁人不注意，偷偷跑到了梅姐门前安排了一下，而后就径直走到了酒店的大厅之中。
“各位找老板什么事？我是这里的总经理，有事可以跟我说。”周东飞说。
对面的光头肥男打量了一下周东飞，闷哼哼地说：“总经理？你能做主心怡所有的事情吗？”
周东飞笑道：“做得了或者做不了，也要先听听是什么事。”
现在必须稳住这些家伙，不能让他们惹事。虽然周东飞不在意这些孙子，但对方人手太多，不可能一一料理了。万一形势混乱起来，心怡酒店肯定被砸得不成样子，说不定酒店里的那些服务生也会遭殃。
光头肥男独自坐在大厅里一张椅子上，说：“我们是龙燕房地产的，想跟你们老板谈一谈。听说你们占了这条路上的不少地方，让我们的开发没法做了！识相的不当别人财路，这条道理懂不？”
“这件事我倒是知道，可是政府给开出的拆迁价格有点不合理嘛。这东西讲究个你情我愿，心怡不愿意卖，别人也不能强卖不是？”周东飞笑道，“你们龙燕既然没办法开发下去，可以向政府所要误工费等一切损失，也可以变更索赔。”
“放屁！”光头肥男恼了。索赔个毛啊，合同都没签，这是陆建明私下许给龙燕房产的好处。没有合同，你找谁去索赔去！
“老弟，你的嘴是粪坑？”周东飞笑着，忽然来到了光头肥男的身边，令他后面的几个人反应不及。而周东飞扯着一把水果刀就架在了肥男的脖子上，刚好塞进重叠的肥肉之中。
不过，这个肥男也不是个一般的小混子，而是冷笑道：“跟老子玩儿这个？老子的脖子就在这里，有种你就来！”
随后，这光头肥男又对身后的几个小弟说：“你们只管砸，把他妈这个破酒店给老子砸烂！”
很显然，光头肥男不相信周东飞敢真的对自己下手。再说了，光天化日之下，谁敢当众杀人？于是现在这家伙不但不怕，反而洋洋自得仿佛晒太阳。在他看来，周东飞手中的水果刀就是个摆设。
于是，肥男身后的几个混子冲过去，这就要砸酒店的柜台。但就在这时候，听到了肥男的一声惨呼！
众人惊讶地回头，却看见周东飞一手掐着光头肥男的脖子，另一只手里的水果刀在他肥如猪油的脸上划了一刀。刀痕很深，足足半指，血流满面。
光头肥男挣扎着去捂脸，结果却被周东飞在他手臂上又划了一刀。而后，刀柄在他脸上猛砸，砸了左边砸右边，不停手！
一边砸着，周东飞还一边若无其事地扭头笑着，“你们只管砸，砸坏酒店一个碟子，老子就砸他一锤。伤了酒店一个人，老子就划他一刀。当众杀人的事老子不做，但刮个把活人还是很有兴趣的，玛格碧！砸，你们砸啊！我擦！”
说到最后，周东飞就是破口大骂了。原本的和颜悦色不见了，现在的他仿佛是一头出枷的老虎，杀气腾腾。
酒店里的服务生吓得不行，那几个混子也不知该如何进退。
“都他妈给我滚出去！”周东飞吼了一声，几个混子愣了愣，看到自己的老大还在周东飞手中，便乖乖地退了出去。
光头肥男也是个硬货，虽然疼得直哼哼，但还是说道：“你有种！不过你今天要是弄不死老子，老子就弄死你！妈隔壁，离奇倒是不小，但你能一个人干翻我外面那百十号兄弟？！”
“百十号兄弟？仗着你人多？日！”周东飞啪的一声甩了一个巴掌。
光头肥男吐了一口血，狰狞地笑着：“老子就是人多，你能怎么样？你等着，只要你不敢弄死老子，老子回头就灭了你！”
门外，百十号蓝色夹克知道老大被人挟持了，也不敢冒然进去。只要老大一出来，非要把这个破酒店给砸碎，把那个挟持老大的家伙给废了！他们这些人来自省城，在老窝里几乎可以为所欲为。想不到初来这海阳市，竟然栽了这么一个跟头！
而附近的商户、居民和建筑工都在愣愣的看着，不知道酒店里面发生了什么，以至于这百十号混子就是没有进店里面去。
就在这时候，有眼力好的人忽然发现，在院东路北头儿，一辆辆车急速开了过来。路上的行人见了唯恐躲避不及，纷纷站得远远的。
几十辆车停下，哗啦啦下来了一百多个浑身黑衣的男人。带头的，是两个精壮的汉子，其中一个还断了一只手。
这两人，自然就是从浣溪沙主店杀过来的白家林和夜十三！




护花保镖 第132章老子的人更多！
难道两方人要打起来？
场面似乎要失控！
所有人都在担心，生怕被这种大规模的械斗给殃及了。
而在白家林和夜十三的带领下，一百多个黑衣人齐刷刷跑了过来，和那一百多个蓝夹克死死的对峙。这些黑衣人穿的都是黑色的立领中山装，倒更像是一种制服。只不过人数多了，就显出了一股大气势。