重生之商界大亨

思前想后好一会，小沃尔什才说：“但你这仍然是一种存在极大风险的投机行为。”
周铭则骄傲大方的回答：“我也从来没有否认过相关的风险，不过这个风险是在可控范围内的，总统先生不必担心。”
周铭随后给小沃尔什解释了关于cds合约交易的合理性，首先是接下来的经济发展，在美联储持续的低利率政策下，资金会被释放出来，持续刺激经济增长。
“人们的还款情况通常和经济大势相关，在经济下行的情况下，哪怕大学教授依然存在破产可能；相反在经济向好的情况下，哪怕只是流浪汉，他也依然有能力赚到足够用于偿还房贷的钱。”
“除此之外，我的数据团队给我做了一个统计分析模型，比方说一个流浪汉的违约几率是50%，两个流浪汉同时违约的几率就只剩下了25%，那么一个流浪者营地几百上千人，全
美几十万上百万人呢？这个违约几率就会被拉到一个无限低的位置。”
“当然不管几率多低他依然还是有可能发生的，我们假设他的违约几率是1%，我收一百份cds合约，可以得到保费五百万，就算中间有人违约，还是翻倍违约，也不过就只要赔付一百万，依然还能净赚四百万。”
说到这里，周铭故意顿了一顿：“所以总统先生你说这个投机游戏有没有可能继续玩下去？”
小沃尔什那边沉默半晌，作为联邦总统，以他的眼光当然能感觉出周铭在偷换概念，但更重要的，是周铭说的这套投资逻辑打动了他。
在竞选州长以前，小沃尔什也办过公司做过投资，他能明白周铭的这套投机逻辑是能持续玩下去的，或许有一天会崩盘，但只要不在自己手上崩盘，那就没问题了，周铭可是向自己保证过的。
“周铭先生是投资行业的天才，你的说法我当然相信，我这次打电话给你，主要是邀请你下周去达拉斯主持地产行业峰会。”小沃尔什说。
“达拉斯地产行业峰会？”周铭皱起了眉。
小沃尔什那边听周铭语气不好，急忙解释：“周铭先生你放心，这次地产峰会就只是让你去给他们讲讲次级房贷和cds合约的事情，告诉他们未来地产行业的发展趋势，是一趟非常轻松的旅行！”
“本来我也是这么认为的，不过总统先生你既然这么说了，就证明这一趟肯定不那么好。”周铭说。
气氛突然尴尬了起来，但美国总统别的本事没有，脸皮厚那是一定的，因此小沃尔什很快整理好情绪说：“如果周铭先生还有什么不放心的，我可以派我的安全事务助理莱斯女士与你一同随行，就像此前一样，我相信她会给你带来很多便利的。”
小沃尔什毫无疑问是故意说的这句，就是想提醒周铭，他对于周铭借着莱斯的名头在外面各地骗地的事情，他都知道。
他现在也就是暗示周铭，还可以继续把莱斯放在他身边，还能得到更多利益。
周铭笑笑表示：“莱斯女士的确是一位很了不起的人，不过之前的事情我已经解决的差不多了，而且如果让莱斯女士这么一位重要的联邦官员总是跟在我身边，我也很战战兢兢。”
“如果周铭先生可以展示自己的诚意，我作为联邦总统，不是不可以为周铭先生签署一道特赦令，让周铭先生可以随时回国，我知道华人都有思乡之情。”小沃尔什又抛出了一个交换条件。
“没想到总统先生了解的事情还挺多。”
周铭诧异了一下，但也只有一下，随后就说：“只是总统先生恐怕并不了解，华人的确有思乡之情，但大多数都是年纪大的人，他们想要落叶归根，可我不一样，我还年轻，我更想在外打拼。”
“看来周铭先生更希望留在美国了，我非常欢迎，我同样也可以为华人签署专门的支持法案，或者周铭先生未来有什么想法，都可以对我说。”小沃尔什
继续抛出条件。
“我同样很感谢总统先生的照顾，不过我并不是那种依靠联邦政府的政策赚钱的人，我更倾向于运用自己的智慧……”
小沃尔什抛出的条件再一次在周铭这里碰了壁以后，小沃尔什终于忍不住了：“那你到底要什么条件？”
面对脾气上来的总统先生，周铭依然淡定告诉他：“不是我有什么条件，而是总统先生你能履行什么条件？”
“我不明白周铭先生的意思。”小沃尔什说。
“我的意思很简单，就是我曾经和总统先生达成过很多的协议，但是最终能履行到位的，却没有几个，所以现在总统先生的条件，我是一个也没办法相信。”周铭说。
“所以周铭先生是打算拒绝我，不去达拉斯了对吗？”小沃尔什的语气逐渐严肃。
可周铭的答案却让小沃尔感到错愕：“正好相反，既然是总统先生邀请我去的这么重要的峰会，我一定会去的，毕竟这个事情也非常难得。”
小沃尔什听着突然有种没来由的心慌，似乎邀请周铭去主持这个峰会是一个错误。
但小沃尔什思前想后也没想到哪里有问题，最后只能压下心里的不安：“当然，看来周铭先生将会是联邦政府最好的朋友，不管联邦政府有任何麻烦，你总会第一时间站出来！”
周铭马上叫停他这种想屁吃的想法：“总统先生误会了，我的意思是恐怕总统先生刚才提出的条件我都接受，并且距离达拉斯峰会还有一个礼拜的时间，我需要利用这段时间好好准备！”
这一次，小沃尔什那边沉默的时间比以往都长，长到周铭差点以为总统先生都忘了自己在打电话，周铭都想提醒他自己是手机，电池会没电的了。
不知多长时间以后，小沃尔什的声音才传过来：“我明白了，我一直认为我和周铭先生的友谊是真挚的，包括现在我仍然这么认为，我会努力的珍惜这份友谊，我也希望周铭先生能出现在达拉斯。”
小沃尔什说完，也不等周铭回复，就直接重重的挂断了电话。
的确是很“重重”的挂了电话，因为在挂电话的最后一刻，周铭很清晰的听到了电话重重砸下的声音。
虽然没有视频，但周铭却也能顺着电话，看到在那个著名的椭圆办公室里，小沃尔什在愤怒的砸电话，还怒吼着指责自己居然在威胁他。
周铭最后耸了耸肩，无谓的笑笑。
自己就是在威胁他，勾引他开出条件，然后威胁他自己全要，让他尽快全部完成。
正如自己在电话里说的那样，周铭是肯定不信任小沃尔什的，毕竟这位总统先生赖账不是一次两次了，甚至赖账都是好的，就是事后翻脸找自己麻烦都是正常，所以必须要“先付款后做事”！
周铭相信小沃尔什会妥协的，但就算他不妥协，周铭也一样会去达拉斯，不为别的，就因为这是将次贷危机这个坑挖得更大的环节的重要部分嘛！





重生之商界大亨 第一千七百九十三章 就当度假了
www.telexh .com，最快更新重生之商界大亨最新章节！
莱斯最近的兴致不高。
确切的说是这位优秀的国家安全事务助理女士，自从到了亚特兰大以后，她的兴致就一直很不高，整天都处在心不在焉的状态，尤其当今天来到了签约现场，莱斯整个人就显得更加不在状态了。
要知道，过去的莱斯经常跟着小沃尔什四处竞选，哪怕是面对成千上万的人，哪怕是面对任何最刁钻的主持人，她都依然能主动的把控局面，可是现在，这里只是一个小小的签约仪式现场，莱斯却情绪低沉的站在一边，就像是一个透明人一样。
“莱斯女士，请问您是不是哪里不舒服，需不需要我为您叫医生来？”
这已经不知道是酒店经理和美房高管第几次来询问这个问题了，莱斯的回答永远是摆摆手表示自己没有不舒服，只是这个场合并不需要自己。
其实莱斯现在的心情十分纠结，一方面随着周铭来到亚特兰大，就意味着自己的工作结束，终于可以回白宫了，这本来是个好事，但此时莱斯却根本不想走。
她抬头看着不远处打电话的周铭，内心更是纠结。
“莱斯女士，你看现在美房已经贷出去了这么多款，为这么多人提供了住房，并且最重要的cds合约也办成了，我认为自己已经超额完成了总统先生的嘱托。”
美房总裁富兰克林来到莱斯身旁对她说道。
莱斯冷着一张脸，她当然明白富兰克林这是什么意思，无非想通过自己去向小沃尔什总统邀功。
毕竟现在小沃尔什的文件已经下发了这么长时间，富兰克林这边好不容易率先抢到了机会，哪能不去总统先生面前展示一番呢？尤其美房跟总统先生还不属于同一党派的前提下，富兰克林更需要拼命展现自己的存在价值。
莱斯摆手打断了富兰克林的话说：“富兰克林先生，这些话你并不需要对我说，我来亚特兰大的唯一任务，就是将周铭先生送到这里，事实上我现在正在休假。”
莱斯的话都说到了这个份上，富兰克林只能叹息着向莱斯道歉，打扰了她宝贵的假期。
富兰克林离开，莱斯看着周铭打电话的背影骂道：“真是该死的混蛋，耽误了我的假期，不过我的假期也全是因为你才得到的。”
就连莱斯自己也没感觉，当说这话的时候，她的嘴角在不自觉的上扬微笑。
突然，莱斯娇躯一震，急忙下意识整理了一下自己的衣服，因为这时候周铭已经打完电话向她走来。
“太过分了，真是太过分了！”
周铭一边走着，一边骂骂咧咧的抱怨着，一直到莱斯面前：“你知道刚才你们的总统先生在电话里给我说了什么吗？他要我去达拉斯主持地产峰会！”
“王德发？我他吗何德何能可以主持这样的峰会，我连全美地产公司有哪些都不知道！”
“我也不知道这次峰会的内容和目的，我甚至连如何去往达拉斯都不知道，这样都敢让我去吗？我真不知道应
该夸你们的总统勇气可嘉，还是应该骂他是不负责任了。”
莱斯对此带着非常公式化的笑容安慰着周铭，告诉周铭这是非常正常的，由于总统先生平时事务繁忙，但又有各种活动邀请，因此总统先生经常需要有其他人代替自己出席活动。
不过莱斯也说了：“一般做这样任务的都是内阁幕僚，要不然也会是总统认识了多年的老朋友，像周铭先生你这样的身份，确实非常少见。”
“所以我认为这背后可能会有阴谋！”
周铭同时说：“不过我也不亏，管总统先生要了特赦令，解除我不能出境的限制，也让总统先生多签署一些有利于华人的法案，最后总统先生还把莱斯女士你继续指派给我，让你继续留在我身边了。”
前面的话，莱斯都没什么反应，不过当莱斯听到最后，她眼睛就突然亮了。
“周铭先生你是说总统先生还继续指派我跟你去达拉斯吗？”莱斯有些激动的问。
周铭点头说是：“我猜总统先生认为我可以最大限度的利用你的身份，但可惜我马上要去的是德州，恐怕……”
不等周铭说完，莱斯马上说道：“我没有关系的，我更了解德州，可以更多的帮助周铭先生你。”
周铭惊讶的看着莱斯，没想到这位国家安全事务助理女士居然会说出这样的话来。
其实对于这一次的德州之行，周铭倒是对莱斯的随行没那么大的需求，顶多就是以备不时之需。
小沃尔什暗示的是自己仍然可以带着莱斯去德州买地，但问题是德州作为全美最特别的孤星共和国，他跟美国其他州都不同，同时地方保护主义也更严重，因此自己教麦克伦的那套囤地套路，并不一定好用。
既然不打算买地，只是单纯的参加地产峰会，那带着莱斯的用处就相对没那么大了，最多就是作为一个向导使用，毕竟自己还没去过达拉斯。
而且带着莱斯，不就意味着可以继续薅白宫的羊毛，不用自己掏钱不用自己买机票了吗？也算是享受一把特权了。
思前想后好一会，最终周铭很无所谓的说：“那行吧，就当是去达拉斯度假了。”
周铭和莱斯这边说的很随意，但听在旁边其他人耳朵里，却是被凡尔赛了一脸。
这你吗什么就当是去达拉斯度假了？你们知道什么是地产峰会，你们知道这个峰会有多难得，这次会去全美多少顶尖的地产公司吗？裹上面包糠炸一炸，全美的房贷系统都能馋哭了！
富兰克林想到这里主动过来给周铭解释：“周铭先生我想你可能并不了解这种地产峰会，我可以为你提供帮助，我甚至可以跟你一起去达拉斯！”
莱斯却很快驳回了富兰克林的话：“先生我希望你明白为什么会有这次峰会，就是因为你们这些房贷公司的错误，导致地产公司失去了足够的盖房动力，简单的说，这次峰会是在为你们争取市场，听懂了吗？”
富兰克林被莱斯斥
责的有些尴尬，一方面是因为他这么大个人，被一个女黑人这么当面斥责，面子上过不去；当然另一方面则是因为莱斯说的就是事实，如果美房和美地能给尽快解决二级房贷的普及率问题，这些地产公司哪里还有不愿意盖房的问题？
富兰克林想给莱斯普及一下现在自己增加了几百客户和cds合约的问题，但又想想这就是周铭先生做下来的，就让富兰克林无话可说了。
……
与此同时，小沃尔什正在跟另一通从亚特兰大打来的电话争吵。
“总统先生，您应该明白这一次咱们在达拉斯召开的地产峰会究竟有多么重要，那是专门针对所有地产公司的。”
“只是让美房美地发放贷款，这还远远不够，如果地产公司不去激活市场，不去建造更多的房子，那才是真正的制造泡沫，而不是刺激经济发展。”
“的确我承认，周铭先生说服了美房和美地，他在金融投资方面的确很有水平，可那是面对美房美地这样的华尔街公司，达拉斯的地产商可不同，他们可是真正的地方豪强，他们的眼里没有什么全局考虑，他们是只考虑自身利益的！”
“而且更重要的，是他们还和各地的帮派都有联系，他们的行事风格都很桀骜，无论如何都不适合让那位周铭先生来做这些呀！”
能在总统面前把话说的这么直白的，就只有他的副总统搭档切尔尼了。
切尔尼劝的直白，接下来小沃尔什反问的同样直白：“那么切尔尼先生你去达拉斯就能说服那些混蛋了吗？”
“我有一定把握！”切尔尼回答，“毕竟总统先生您知道的，我们已经为这个事情忙碌了很长时间，现在随着美房美地在次级房贷上取得突破，这些地产商有很大可能会愿意加入这场狂欢。”
小沃尔什沉默了片刻才说：“切尔尼先生，你是我的副总统，所以我完全相信你，但是我想在这件事情上，我们需要更保险的人选。”
切尔尼没有再继续争辩什么，因为他知道小沃尔什这么说就是做了最后的决定，现在这么说只是给自己这个搭档一点面子。
切尔尼叹息一声表示既然总统先生已经决定了，自己会尊重这个决定。
不过切尔尼随后又提醒小沃尔什，如果真的决定让周铭去主持这个峰会，还是希望对周铭的身份进行保密的好。
“毕竟总统先生你比我更了解地产行业那些家伙，他们可都不是那么好脾气的。”切尔尼说。
但小沃尔什却表示自己也想到了这一点，他则认为保密也并不一定会有好结果。
小沃尔什和切尔尼的担心并不是空穴来风的，因为小沃尔什在竞选总统以前，就在德州连任过州长，都说小沃尔什背后最大的金主是石油富豪，这话不假，但事实上小沃尔什背后还有一大金主，就是地产富豪。
因此小沃尔什跟这些地产大佬都有交流，也明白他们的脾气和秉性，才不能不有这样的担心。




重生之商界大亨 第一千七百九十四章 大坑达拉斯
www.telexh .com，最快更新重生之商界大亨最新章节！
德州是美国非常强大的州，经济发展常年是全美的领头羊，在畜牧业和工业制造产业都非常突出，由于航天局在这里，导致这里的仪表和机械制造，都是世界顶尖的，之前周铭就曾专门奔赴德州谈投资哈维公司的事情，还想办法进口了不少机床。
提到德州，大多数人们首先想到的一定是休斯顿，的确休斯顿是德州经济最发达的城市，但德州却不仅只有休斯顿，达拉斯也是非常发达的城市。
达拉斯是依托物资中转站所建立的城市，因此这里的各种贸易，尤其是石油贸易极为兴盛，有超过千家石油公司在达拉斯设立了办事处，同样的，也有几百家银行和保险公司为这些企业提供金融服务。
而除了这些大家熟知的消息，还有一些大家都不知道的消息，其实达拉斯的地产业也非常发达，这座城市里有上百家地产公司，沃尔顿和普尔两家公司甚至做到了全美的第一第二。
正是达拉斯拥有这么厉害的地产企业，因此小沃尔什才将这次地产峰会放到了达拉斯。
飞机上，翻看着莱斯给自己找的关于达拉斯的资料，感觉有些啧啧称奇，因为周铭此前可从没有了解，也无从了解这些。
既然了解了这些消息，那么接下来的目的也就呼之欲出了：“所以小沃尔什总统的目的就是希望我能在这次地产峰会上说服这些地产商，让他们敢于放手大踏步的动工楼盘吗？”
莱斯点头说是：“这都是因为之前一段时间的经济泡沫破裂，导致地产行业也受到非常严重的影响，因此他们对于新开发楼盘的欲望并没有那么大，而如果这些地产商不行动起来，就很难真正的刺激经济。”
“果然是给我挖了一个大坑呀！”周铭叹息道。
这个结果不算出乎预料，毕竟以自己和总统大人的关系，周铭并不相信他会给自己一个轻松的任务，不在背后捅刀子就谢天谢地了；更别说他还在电话里给自己开出那么多的优惠条件，那背后要没问题才有鬼了。
不过预料归预料，但当真正问题的摆出来还是很让人头疼。
首先是这些地产公司的开发需求，作为地产公司来说，他们肯定是希望多建房多卖房的。
可问题却没这么简单，因为绝大多数的地产公司都是负债开发楼盘，就是将地皮抵押给银行贷款开发楼盘，等楼盘售卖出去以后回笼资金，再去拍下一个地皮的套路，玩的就是一个资金链。
他们不是不能加快楼盘的开发速度，不是不能同时开发多个楼盘，反正只要有地皮就能从银行获得贷款。
但问题在于如果经济大环境不好，他们的楼盘售卖情况不够理想，就会影响他们的资金回笼，这时候银行的利息就是压在他们头上的一座大山了，甚至如果楼盘再出点什么问题，拉断了他们的资金链，会直接导致企业破产的啊！
正是这样的原因，让这些地产商们完全没有动力去帮小沃尔什完成什么“居者有其屋”的承诺。
当然如果只是这样，那不至于让小沃尔什这么长时间了还束手无策，最重要的是由于地产行业的特殊性，导致这些地产商基本都是靠着势力和关系过日子的，反正房子是刚需，他们并不需要多优秀的商业头脑。
这导致他们要远比华尔街的那些大佬们更难沟通，因为你的商业规则在他这里并不通用。
“周铭先生如果您觉得为难，我觉得您并不需要那么认真，就算失败了，总统先生也不会拿你怎么样的。”莱斯劝慰道。
周铭颇感惊讶的看着莱斯，没想到这位小沃尔什的心腹居然会对自己说出这样的话来。
你这么说真的好吗？
你有考虑过你的总统先生知道了会有多伤心，多想给你大卸八块吗？
莱斯面色一僵，显然也反应过来自己的身份不适合说这些话，她随后补充道：“我只是觉得总统先生做的太过分了，我是一个坚持正义感的人！”
“谢谢，不过我要拿下达拉斯的地产峰会和你们的总统先生无关，是我个人的原因，是我自己不能输呀！”周铭柔声说道。
莱斯先是一愣，但紧接着明白了。
莱斯在跟着周铭的这段时间里，出于工作需要和自身的好奇，也收集了周铭的相关资料，因此她知道周铭到美国以后不管遇到任何麻烦，他从来没输过，就是这样的原因，导致整个美国商界，对他都是又爱又恨的。
谁都想看他输，但是谁也不想自己出头，这也是小沃尔什总喜欢给周铭找事的另一个重要原因。
可以说现在周铭就是靠着自己不败的名声撑着，一旦他在德州的地产商这里第一次落败了，那么接下来等待他的，只怕就是华尔街那群饿狼，把他吞得骨头都不剩了。
莱斯怔怔看着周铭，她过去都认为周铭那么威风八面，就连总统先生拿他都没什么办法，原来背后承受着这么大的压力吗？
可就是在面临这么大压力的情况下，周铭仍然创造了这么多的奇迹，他究竟是什么样的人呀！
“周铭先生您放心吧，不管怎么样我都会帮您的！”莱斯十分坚定的说。
周铭转头惊讶的看着莱斯，莱斯似乎也反应过来自己好像说错了话，于是马上尴尬的改口道：“那是因为我被指派跟着周铭先生您，所以帮助您就是我的工作！”
似乎是为了说服自己一样，莱斯还肯定的多说了一句：“没错，这就是我的工作！”
周铭当然能看出莱斯此时心里的某些不同寻常的情愫，但还没等周铭说些什么，飞机上就已经在提示到了达拉斯机场。