乡野小神农

徐渭诧异的说道：“你们这是？打算回京都了？”
彦文贵点点头说道：“不错，呆在江南也没什么事了，正国明天也要去新岗位报道了，所以干脆今天跟我们一起走，我们这就是来跟你道别的。”
徐渭连忙说道：“你们什么时候的飞机？”
“下午三点。”杨巧巧说。
徐渭连忙看了一下时间，中午十二点半，然后又到网上看了一下机票，发现飞京都的航班还有机票，徐渭连忙订了一张后说道：“我跟你们一起走，彦司令，有些事情我需要向你请教一下，只能够路上谈了。”
彦文贵奇怪的看了徐渭一眼，印象之中徐渭并不是一个急切的人，莫非他摊上了什么事儿了？
杨正国连忙说道：“巧巧，你跟我去宾馆的餐厅定几份快餐，然后去叫车。”
杨巧巧连连点头，跟杨正国两人提了行李箱之后迅速离开这儿，徐渭这才给彦文贵发了一个烟，然后自己点上后，美滋滋的抽了一口后说道：“彦司令，孟光这个人你熟悉吗？”
“他？”正在抽烟的彦文贵大吃一惊，猝不及防之下，被烟好好呛了一下好的，忍不住咳嗽连连，连眼泪水都咳出来了。
徐渭蹙眉，他递给彦文贵一张纸让他整理一下之后，彦文贵才说道：“你是不是惹上这个流氓了？”
“流氓！！”
两个字可真够精辟的啊，一下子就把孟光这个人的形象勾勒出来了……





乡野小神农 第九百九十七章 流氓的哲学
而且能够让彦文贵这种级别的人都知道孟光这一号人物，可见孟光当流氓有属于自己的哲学，他是京都城里头一个非常出名的人物。
徐渭点头说道：“都能够跟我说说他的光荣事迹吗？”
彦文贵瞟了徐渭一眼之后说道：“你铁定已经打听过他的底细，只是不那么明晰而已，别的我就不多说了，就说京都世博广场的事儿，你听说过吧？”
徐渭点头，这世博广场他还真的听说过。
这还是两千年的时候，当时京都的房地产圈子才刚刚被炒热，房价也还没有贵的离谱，当时的房地产圈子主要也是以京都本地房地产公司为代表，不像现在这般，但凡有些实力的房地产公司，都想要去京都的房地产圈子里走一趟，圈一波钱回来。
京都盛世房地产公司，那会儿在京都也算不上出类拔萃，可是这个公司的能耐不小，楞是把京都当时最繁华的三环线，靠近王府井那一带的一块商业地皮搞到自己的手里，当时还提出了一个大胆的口号，为迎接京都奥运会，盛世房地产公司一定要在京都建立一个最大的商业购物中心，以此满足来自于世界各地的游客，为其服务，为祖国的建设添砖添瓦。
这在现在看来，是一个让人啼笑皆非的口号，但是在当时的年代，却是口号胜过一切的年代，盛世房地产公司能够打出这样一个口号来是了不得的。
再说了，这么大一块地皮，商业价值不可估量，所以盛世房地产公司在银行里头贷出了一笔不菲的款子来，让盛世房地产公司一下子完成了原始资本的积累。
可是实际上，盛世房地产公司不是这么干的，钱到手了之后，这世博广场的规划弄好了，国际顶级一流购物中心，基建土石方那一块都是按照设计图纸来进行。
但是等到要往高处砌的时候，盛世房地产公司却掉链子了。
按照当时他们的说法是公司里没有钱了，只能够一步一步慢慢往上砌，前提条件是得公司口袋里有钱才行。
实际上压根就不是这样的，盛世房地产玩了一套左手转右手的把戏，通过成立一个新公司进行关联交易，把盛世房地产公司账户上的钱转移到新公司身上，然后新公司采取买买买的策略，在京都大肆囤地，依托着房地产行业的飞速发展，盛世房地产公司一下子成为了京都房地产圈子里的一哥。
可非常讽刺的是，这个世博广场从零一年开始兴建，一直到京都奥运会结束之后，他还是一副烂尾楼的模样，为此被京都城里的局面笑话成了牛皮吹得呱呱叫的公司。
可是盛世年华公司这样搞，钻了当时政策的空子，等于给很多不法商人提供了一条融资的渠道，很多房地产企业选择了跟风，那些规矩经营的房地产公司被挤兑得没法生存。
所以，在京都房地产这个圈子之中，盛世房地产公司的名声很不好，很多人都骂盛世房地产公司是流氓公司，尤其以孟光被骂得最惨，因为当初这个操作办法就是这个流氓搞出来的。
所以严格说起来，孟光算是一个有文化的流氓。
在这个笑贫不笑娼的年代，孟光到底也算是功成名就，徐渭对他的过往不置可否。
只是徐渭不太明白。
难道仅仅只是因为一桩酒水没有按照孟光的意思办，顺带调戏了一下孟光的小弟，孟光就这么大动干戈的，未免也太着相了一些吧？
徐渭觉得里头的事儿并不简单，他想了想后，还是把自己遭遇的事儿跟彦文贵一说。
彦文贵掐掉烟头后笑道：“徐渭啊，你别多想了，别把孟光想得太高大上，这个人是出了名的护短，你不给他面子在先，又调戏了他的小弟，这叫双层打脸，孟光这人不发出点儿声音，就显得他是个软柿子随便你拿捏了。”
徐渭哑然失笑，有文化的流氓没想到居然也会有流氓无比粗暴直接的一面。
也是，流氓就是流氓，不管有没有文化，那都是流氓。
问清楚想要问清楚的东西之后，徐渭的心底也放心了一些，三个小时后，徐渭一行人抵达京都机场。
彦文贵跟杨正国坐上了过来接彦文贵的车子离去，徐渭跟杨巧巧则坐上了雁美人公司过来接他们的专车。
回到公司之后，杨巧巧就回宿舍去整理东西去了，徐渭则上了公司办公楼，找到了傅婴的办公室。
虽然还是老办公室，但是比起徐渭上次来，傅婴的办公室摆设要简单了许多，尤其是她后面的那个大书桌，里面摆着的许多书籍更是被搬运一空，只留了一些不太重要的放在里头。
徐渭不免笑道：“傅婴，你这是搞什么，大老板的办公室这么空荡荡的，有点儿不着调。”
傅婴看到是徐渭来了之后，停掉了手中的工作，笑呵呵的站起来说：“你这甩手掌柜啊，当的可真的是越发的不着调了，咱们公司已经在四环线外买下了新的办公楼，过不了多久行政部门全部会搬迁过去，这儿只留下来作为一个店面，这事儿难道你不知道？”
徐渭大为奇怪：“你们有通知过我吗？”
“呃……我看看……嗯……好像确实没有通知你，那现在就正式通知你喽。”傅婴煞有介事的去翻了翻桌子上的台历，然后说出了这么一句话，搞得像模像样的，谁看不出来，傅婴这是在故意埋汰徐渭开玩笑？
“假惺惺。”徐渭赏了傅婴一对卫生球眼后，又坐在沙发上坐下后说：“看出来，你心情很不错啊，以前可不见你随便开玩笑。”
“那当然了。”傅婴非常兴奋的坐在徐渭的下手边，眉飞色舞的说：“咱们公司现在在北上广深四个一线大城市，已经开了差不多二十五家店面，算上加盟的，咱们现在有二十八家店铺，每个月的营收就有两个亿上下的样子，利润差不多有三千来万，你说我高兴不高兴？”




乡野小神农 第九百九十八章 高利润
徐渭呵呵一笑，这一点早就在徐渭的预料之中，确实，比起其他的行业来说，化妆品这个行业算是高利润行业。
但雁美人在这一块确实又要比其他的行业高，无外乎其他原因，首先是产品定位的人群，就是消费能力强劲的白领、金领人群，再一个产品质量过硬，赚钱高额的利润自然不在话下。
有这么多店铺进行支撑，雁美人也确实要搞一个好一点的办公楼来撑门面了，要不然始终会给人一种小作坊的感觉。
傅婴搭着雁美人这一条船，也算是彻底的从墨凝香失败的阴影之中走了出来。
从她所说的话语之中，越来越少提到墨凝香便可以看得出，傅婴算是彻底的走出了心底的阴影，这样也好，代表着傅婴能够彻底的为雁美人服务。
徐渭不过是过来看看而已，没什么别的事情可做了，他不问傅婴，傅婴也不作答，徐渭看看时间，发现已经到了中午十一点多钟，便说道：“傅婴，公司里的管理团队都在公司吧？”
傅婴点头说道：“除了方小晴去了世博广场之外，其他的都在，你该不会是打算请大家吃饭吧？”
“这个必须要有的。”徐渭点头说道，心底却有些奇怪，方小晴去世博广场干什么？
“这个世博广场可是盛世房地产名下的那个世博广场？”徐渭奇道。
傅婴点头说道：“对啊，有什么问题吗？”
徐渭蹙眉说道：“这个世博广场不是建了十几年都一直没有建好吗？怎么方小晴去那儿干什么？”
傅婴哑然失笑：“徐渭，这都哪年子的老黄历了，世博广场在去年年底的时候就已经全部建设完工，到现在整体装修也全部搞完，并且已经正式对外开放，里面入驻的商家可都是国际一线大牌，生意好的狠呢，我们雁美人也是谈了好久人家才愿意给我们一个门脸的，要是换做以前墨凝香去，人家估摸着可能不会搭理你，嫌你不够档次哟。”
“这么夸张，这个世博广场难道就没有什么问题？”徐渭说。
傅婴饶有深意的说道：“你的意思是指他以前的那些黑历史？”
徐渭点头，傅婴便说：“你这个想法也对，但算是比较偏激的，这不过是让人家商业上的一种手段而已，再说了，世博广场欠银行的钱早就还清楚了，之所以捂盘子捂到现在，那是为了追求更高的利润而已，有得也有失，咱们过分的抓住人家的小辫子也没意思，都是堂堂正正做生意，你认我也认，没啥好说的，都得按照合同来办事，对不对？”
听傅婴说了这么一番话，徐渭茅塞顿开，他跟孟光之间那点儿的事情，拿到生意这件大事上面来说，确实有点儿不太对付。
大家都是场面上的人，怎么斗那也不会干出一些任由性子胡来的事情不是？
不过，对于孟光这个人，徐渭始终还是警惕的，趁着这个机会，再去试试孟光的水或许会有更多的发现也不一定。
徐渭又问道：“公司新办公室哪一天投入使用？”
傅婴说：“三天后，届时会搞一个相对简洁的庆典活动，你要来参加吗？”
徐渭说：“参加一下也未尝不可，好歹我也是大老板，消失太久了也未必是个好事。”
傅婴觉得可以，徐渭在这个时候冒出来，跟公司的员工再说说话，刷刷存在感的话，也未必就是一件坏事。
这事儿就这么敲定下来，傅婴就去跟公司高官们讲徐渭中午要请他们吃饭的事宜，徐渭则在傅婴的办公室里坐着，等着傅婴把人召集好之后，就去饭店吃饭。
“咚咚咚……”
敲门的声音这个时候响起。
“傅总……咦，徐渭？你怎么在这儿，怎么到京都来了也不给我打电话？”
方小晴满是欣喜的声音从徐渭身后传了过来。
徐渭扭头一看，抱着一个文件夹的方小晴一脸欣喜的小跑过来，比起前些日子徐渭看到的那个被晒得略微麦黄色的方小晴来说，这个方小晴又白了回来，而且皮肤比起以往似乎要好了更多，乍一看去，就好像是那些电影里面的极品美女演员一样，让人在瞬间有种被强烈吸引住，再也不愿意挪开视线的感觉。
徐渭承认自己看呆了，直到方小晴坐在徐渭的身边，轻微的咳嗽了两声之后，徐渭这才回过神来讪讪的一笑说道：“小晴，越来越漂亮的呀。”
方小晴白皙的脸蛋上浮现出一抹红晕，徐渭好像还从来没有这样夸过她呢。
她话锋一转说道：“徐渭，你这一次来京都，是就到公司里看看呢，还是怎么个打算？”
徐渭把他跟傅婴协商好的说了一下，方小晴喜上眉梢：“这么说这几天时间，你都会呆在公司里了？”
徐渭点头说：“应该是这样，问你个事情，世博广场现在的店面是你在全权设计并且负责督导装修，对吧？”
方小晴说：“是呀，有问题吗？”
“没有！”徐渭摆手说道：“我就是随便问问，下午你要是还过去的话，就顺便叫上我一起去，如何？”
“完全没问题啊，不过我有一个条件。”方小晴俏皮的说。
徐渭说道：“什么条件？”
“你得请我吃饭！”方小晴嘿嘿坏笑。
徐渭一副长松了一口气的样子：“不就是吃饭嘛，我还以为什么大事，好说，想吃什么都随便你点行不行？”
“没问题。”
方小晴灿烂一笑。
很快，傅婴就通知完回来，方小晴这才收敛心思，专心致志的过去跟傅婴汇报具体的工作问题。
徐渭并不打算插手具体的事务，也不想要听，所以他就选择了回避，去上了一个厕所，然后跟公司里的高官们一起聊聊天。
中午跟大家一起吃过饭后，徐渭就跟方小晴两人驱车赶往了世博广场。
这座靠近王府井的购物中心，当初在设计的时候，就非常的超前，即便是到现在，在徐渭他们看到真容的时候，依然觉得这儿并不落后于其他的建筑……




乡野小神农 第九百九十九章 并不好打交道
由此可见，盛世房地产公司在看中这一块地方的时候，就做了一个超长期的规划，以此来完成他们空手套白狼的梦想，不得不说，在当时那个年代，能够做到这一步，具备超长眼光的商人实在是不多，让人由衷佩服。
世博广场一共由两个六层楼高的群体附属楼，夹杂两幢二十八层高的写字楼组成。
写字楼目前租赁出去，面对的对象那也都是国内顶级的央企，以及国外的一些知名外外资企业用来办公。
光是楼面的租金就达到了夸张的两百块钱一个平方。
而两个群属楼，每一层的营业面积差不多有两万来个平方，租赁租金更是达到夸张的三百块钱一个平方起步，尤其是一楼，更是达到了五百块钱一个平方。
这种价格，哪怕是在国内的一线城市，那也是顶级的。
雁美人在一楼稍微偏僻的位置搞了差不多三百个平方的面积作为展示店，光是租金就达到十五万一个月，还不算其他的费用。
在这种寸土寸金的地位，也算是上了一定的规模了。
方小晴在带着徐渭在正在装修的店面里头转了一圈，方小晴这一回采取的设计理念，用的是未来水世界的风格，旨在有限的空间里头，通过装修的方式，尽量让人在视觉上面有一种空间无限放大的感觉。
徐渭感觉了一下，虽然现在还只是一个雏形并不能够看出个实际的名堂来，但是在已经装修好的样板间换衣间里，这种未来水世界的风格确实让人站在其中能够无限展望。
一般这种风格很不好驾驭，但凡没有处理好，就会让人显得置身于一个很深邃而又空当的环境之中一样，会让人觉得很孤立而又无趣。
不得不说，方小晴确实是个中高手，她充分的考虑到了这一细节性的问题，通过在画面之中适当的添加一些海底山樵以及一些微型的海洋鱼群解决这个问题。
徐渭非常满意这种体验，他从换衣间里头出来之后，夸赞方小晴说道：“小晴真厉害，这种风格也就你敢运用，而且还这么得心应手。”
心情忐忑的方小晴，在得到徐渭的这个肯定之后，心底跟吃了蜜糖似的。
她傲娇的说道：“那是，也不看看到底是谁在玩，我不管啊，今天晚上我要吃好吃的，你自己看着办。”
徐渭频频点头，然后又问方小晴说道：“小晴，现在这个商场是谁在管理？”
“是盛世房产公司下面的企业策划部直接管理。”方小晴说。
徐渭诧异，历来像国内的这种商场，多半的商业模式，都是房地产公司把房产开发出来之后，写字楼那一块能够卖掉的就卖掉，仅仅能够保留的，那也只是商业购物中心这一块，但是在运营这一块，都是重新成立一个商贸公司，以租赁的方式租赁给这个商贸公司，然后商贸公司再进行二次包装转包出去。
在管理上面基本上都是小作坊的模式，管理非常的低效，而且在运营方面，对里面的商家也是想尽办法进行盘剥，上到上面的公司，下到下面的工作人员，只要搞得到绝对不放过。
曾经就有一个非常搞笑的事情，就是国内某个商业中心里面商家想要牵一条网线，结果商家打电话到电信，电信部门非常委婉的说道这事儿得归商场进行负责。
商家又找到商场，结果商场说线路已满，无法给商家店铺进行线路的架设，他们能够做的就是往上面报，等上面批示。
最终的处理结果便是，这商家给商场的运营公司部门经理送了两千块钱红包，然后又给商场的电工送了两条烟，电工在部门经理睁只眼闭只眼的情况下，给商家牵了一条网线。
由此可见一斑，而这只是很简单的牵一条网线，涉及到装修、广告位的租赁等等等等，商场里面的套路实在是太深太深……
很奇怪，盛世地产居然会让企业的策划部直接管理商场，可见这个商场在盛世地产心目中的地位，绝对不是那种小作坊的工作方式。
徐渭仔细询问了方小晴一些小细节的问题，并没有想象之中的那么繁琐复杂，费用方面也非常透明之外，他惊讶的说道：“看不出来盛世房地产公司还挺正规的。”
方小晴嘿嘿笑道：“确实，当时也超出了我的想象，我还做好了被他们盘剥一道的准备呢。”
徐渭笑着点点头，然后跟方小晴又转了一圈之后，便准备离开商场。
谁知道他们走到商场的正大门口那儿的时候，孟光带着一帮子手下从大门口外头走了进来。
纵然只是前天晚上匆匆一见面，还是远距离的，可是孟光这光头实在是太打眼了。
徐渭一眼就瞧了出来。
孟光也认出了徐渭。
两个人纷纷一愣，尔后孟光笑眯眯的朝着徐渭伸手走了过来说道：“徐总，在江南想要见你一面难于登天，没想到今天你倒是自个儿跑到我的地盘来了，陪女朋友逛街呀？”
孟光说话倒是有水平。
不管哪天晚上如何不愉快，但是表面上他还是跟个没事人一样，徐渭自然心机深沉，他也笑着回应说道：“是啊，陪女朋友逛街，没想到是孟总你的地盘，早知道就找你要个优惠了。”
原本方小晴以为徐渭会否认的，可是没有想到徐渭居然承认了，她的心底当时突突的跳了一下，险些幸福得晕掉。
但是在仔细一想之后就觉得徐渭跟这个孟光之间恐怕有些问题。
这种时候她当然就不要说话了，只要乖乖的呆在徐渭的身边就行。
孟光哈哈大笑，徐渭也笑了笑之后，拉着方小晴就准备走人，谁知道孟光身边的一名工作人员这个时候忽然叫住方小晴说道：“咦？方小姐？你不是雁美人的总设计师吗？怎么又是这位徐总的女朋友了？我听说雁美人背后有一位超级大老板，难道就是这位徐总？”




乡野小神农 第一千章 着相
“呃……哪里有的事情，徐渭就是我男朋友啊，你们想多了。”方小晴唯恐露馅，立即挽住了徐渭的手，可是这是她以前从来都没有干过的事情，临时抱佛脚，就算是再像，也始终差了那么一些感觉。
甚至可以说是非常的生涩牵强，别说徐渭，就是孟光这些外人眼里看来，两个人就是在做戏。
孟光倒也不点破，饶有深意的看了徐渭跟方小晴两眼后又说道：“徐总，你这女朋友可真清纯，有时间到我办公室里坐坐，我在六楼。”
又握握手之后，孟光招呼着手下的一帮子人飞速离开这儿，上了电梯。
方小晴这个时候才松开挽住徐渭的手，抱歉的说道：“对不起啊，徐渭，我不是故意的。”
徐渭摆摆手说道：“没事儿，你还是回去上班吧，晚上我过来接你。”
方小晴惊讶的说道：“啊，徐渭，你不要我送你出去了啊，那我刚刚不是白蒙他们了？”
徐渭哭笑不得：“傻呀，没听到刚刚孟光在骂你吗？”
方小晴莫名其妙的说道：“他刚刚不是明明在夸赞我清纯吗？”
徐渭就不知道该怎么跟方小晴解释了，这丫头到底还是没谈过恋爱，连人家的真话假话都听不出来。
清纯的更内在意思，不就是单纯得像张白纸一样，有个时候尽爱干傻事吗？
“嗯，是在夸奖你呢，小晴这么清纯漂亮，是个男人都喜欢你，怎么可能舍得骂你呢，乖，快去工作去，我找个地方休息休息再说。”徐渭一番插科打诨，把方小晴哄得团团转之后，拍着屁股准备走人。
但是一名穿着印有雁美人logo职业装的工作人员急速跑过来说道：“方总监不好了，刚刚企业策划部的人给我们回复了，我们已经初步洽谈成功的商场广告位，全都被取消或者替换到了停车场里头最偏僻的位置了。”
“什么！”
方小晴难以置信气得直跺脚：“盛世房地产公司怎么可以这样！出尔反尔小人所为。”
徐渭连忙转过身回过去问道：“小晴到底怎么回事？”
方小晴就把情况仔细说了一下，原来在启动雁美人店面装修的同时，商场的广告位租赁这一块，雁美人也同时启动，有关的具体工作傅婴都交给了方小晴，虽然不用她参与设计，但是每一个店面的开张所设计的广告位的租赁，都要与商场直接打交道，所以傅婴就让方小晴打这个前站，把第一波广告位到位之后，再转交给公司的运营部。