重生之田园大亨

夏翎好笑，竖起白嫩无瑕的双掌，娇纵的笑道，“九爷，你看我这双手像是能做饭的模样吗？平常三餐，我都是尽量回娘家蹭饭，回不了的，就等着我男人做……现在，你告诉我，让我给她们做饭？你逗我吧？更何况，我差他们那十块钱的饭钱？”
看着夏翎那双没有一丝茧子的手，九爷尴尬不已，心里暗叹着夏翎命好，“那好吧，一日三餐的，实在不行，让他们在我家那吃吧。”
跟夏翎打过了招呼，九爷这才扭身，回了村委会那边，把这浩浩荡荡的一群人请到了夏家门口，夏翎早就把大豆小豆两条狗拴到了后院，大门敞着待客。
这一行人，已经考察过了好几个地方，抵达村口时，原先还有点担心村子太穷，如今见了村里安排住的地方，提着的心，顿时放下了，还好！还好！前些日子，他们倒是去了一个更穷的地方，在那住了一个星期，那滋味……啧，别提了。
夏翎做出了个请的手势，示意众人先跟自己上楼，这才温言道，“诸位考察期间，暂且住在我家里，楼上就是几位住的地方，两个人一间房，房间里双人床、空调、电视和小卫生间都有，房间可以上锁，行李之类的放在这里，不用怕丢……”
说着，夏翎随手推开一间房门，示意几个人来看一眼，“乡下嘛，大概就是这个条件了，若有不周到的地方，还望各位海涵。”
夏翎谈吐斯文，举止温和，因为是跳舞出身，气质也是绰约卓然，再加上那张娇美清纯的脸蛋，显然给人以极大的好感，至少在场的诸位没人会真的把她当成乡下丫头而有所轻视。
甚至队伍里最老的一位老者，笑呵呵的打趣了一句，“这条件够好了，上次老头子我外出考察，屋顶漏雨，半夜醒过来，发现自己在水里飘着呢。”
夏翎不觉莞尔。
几个人分配好了房间，先把行李撂下。
“噢，对了，”夏翎忽然想起来，沉静着脸色，对着这群人含笑道，“我这个人说话直，又是个做生意的，奉行先小人、后君子，所以，有些话先提前说一声……”
众人看向夏翎。
夏翎微微颔首，含蓄礼貌的道，“是这样的，我身体不好，喜静不喜动，并不太适应热闹的环境，而我先生接受的是西式教育，比较注重隐私……所以，后院这边可能不太不方便诸位涉足，如果有什么事的话，用走廊里的座机打我电话即可。”
对于这一点，这些人倒是颇为理解，上谁家做客，也不方便去人家的私人地盘吧？
那位老者打量了一眼夏翎，忽然响起村口时远远见到的桃花林，似乎是在这家人的后面吧？
想到这里，老者倒也直接问了出来，“后山那里的桃花林，也是你们家的吧？”
“嗯。”夏翎微微点头。
“开得真好啊。”老者赞叹般的道，“一会能不能带我们去看看？”
夏翎莞尔，好笑般的道，“老先生真是好眼力……只是，着后山的桃花林，可以远观，但不能进去看。”
“为什么？”顿时有个行政人员就问了出来，显然对于主人家的“小气”，颇有些不高兴。
老者瞟了一眼那个行政人员，眉眼微沉，似乎有不悦。
夏翎不好意思的抿了抿嘴，“倒不是我夏翎小气，只是那个品种是从国外实验室高价购买，最是娇贵，养到今年，恰恰是第一次开花，每年在那里耗费的精力和资金就不是一个小数目，为的就势建立一座纯天然绿色果林……诸位从外面而来，现在又是正直百花盛开的季节，身上难免带着某些病菌，沾染了点其他花粉，万一沾染了病虫害，或是授粉上出了岔子，我怕是得赔死了。”
老者倒是个明白人，认真的点了点头，“合该这样小心的，你做的没错！既然走的是纯天然绿色无公害的路子，无论有多小心，都是应该的，一旦出错，这一整年都白干了……”
说着，老者看了一眼旁边的一个中年男人。
中年男人满意的点了点头。
“多谢老先生的理解。”夏翎微笑，“除了这片桃林，村东面和北面这一片，田地也是不允许人靠近的……那里种的是新型稻谷碧粳米，这东西更是娇贵脆弱，禁不起半点马虎的，我又跟人签了大合同，违约金就几千万，不敢出错，所以提前跟几位说一声，冒犯之处，万望海涵。”
“碧粳米？”之前的那位行政人员，忽然忍不住插嘴道，“我听说省城有几家餐厅开始卖这个，九十八一碗的米饭，每天限量十碗，多了没有……想吃上一碗，得提前一个月预定，就这样，每天慕名而去的人还是络绎不绝的，原来是你家种的？”
夏翎颔首，却笑而不语。
家里莫名的住进了一大群陌生人，别说是陆锦年这个素来喜静的了，就连夏翎都觉得浑身不自在，下意识的避免跟这群人碰上。
幸而，这次的考察队是真心来办事的，天不亮就出去，一直忙碌到天黑了才回来，没时间在夏家膈应两人，吃的住的都不挑剔，跟上一次傅惊寒和单老头的“别有用心”完全不一样。
一周的时间，过得飞快，临行的前一天，一群人倒是早早的回来了，夏翎正好从家里地窖上来，顺手洗了点水果放到客厅里，含笑招呼道，“几位明天就要走了，这阵子我也没怎么好好招呼诸位，正好家里还有点水果，各位可别客气。”
领队的中年男人微微沉吟了片刻，忽然点了点头，坐到了沙发上，抱怨似的笑道，“那我们就不客气了……这几天附近转得都快累死了，终于熬快要熬到头了。”
夏翎也坐在一旁，好奇打听道，“不知道你们考察的结果怎么样？”
中年男人不动声色的道，“这个……现在不太好说，我们每个人针对的考察方向都不大相同，回去之后，还要汇总一下，然后才能把报告和意见书提交上去，最后具体怎么回事，还是要上面做决定的。”
这话看似说得挺多，可言辞间，还是半点口风都没漏出来，全然一副我们只是给上头跑腿的架势。
夏翎也就是随口一问，并非真的想打听出什么内幕消息。
中年男人捡起一个颗大粒的葡萄，放进嘴里，咬开葡萄皮，只觉得甜滋滋的味道卷入唇舌间，味蕾好像炸开一般，忍不住好奇追问了一句，“这是你们家自己的葡萄？”
“嗯。”夏翎笑眯眯的点了点头，“那边有一座温室，看见了吧？就是那里出来的。”
“那也是你们家的？”中年男人故作咂舌，“我看着外面倒是挺漂亮的，想必造价不菲吧？”
夏翎莞尔，“刚建成不久的，智能温室，全钢化玻璃……每亩造价二十万以上，可不就漂亮吗？”
“这么贵？！”中年男人忍不住惊讶万分，“这种智能温室，外面一般都是用来做露天餐厅和植物园的吧？成本太高，真要是在里面种东西，怕是收不回来……”
夏翎眉飞色舞的一顿神吹，“那里一般都是育苗用的，我在这边种的都是娇贵玩意，可不就是得要这种高科技的温室吗？单就是从国外实验室购买技术和良种，差不多就花了几千万，更贵的还在后面，几百亩的田地和果园，抛开苗种还不算，光是培育土壤，那就是个无底洞……”
中年男人惊愕不已，“难不成那片土地比技术还贵？”
夏翎故意道，“我先生差点为了这份土壤倾家荡产，你说呢？”
中年男人若有所思的点了点头，“怪不得呢，看你和你先生也不像是一般人，愿意窝在这乡下，想必也是为了这份产业，耗空了家产吧？”
夏翎淡淡一笑，“可不就是这样吗？就是这几百亩的荒山和田地，还有家里这个院子……差点没把我公婆留给他的那点遗产掏干净了，我们两口子啊，下半辈子可就指着这套房子和产业过活呢。”
中年男人哈哈大笑，“我看这院子倒是挺大的。”
夏翎神色平静，勾唇浅笑，“那可不是吗？我先生自幼家境殷实，因为身体不好，常年在国外休养，眼光也挑剔，反正乡下地皮便宜，索性就买了个大院子，宅基地也挑了两处大的，笼在一片院子里，前院这套房子一般是待客用的，面积和装修一般，中庭被他修成了个小园林，后院我们夫妻俩住的地方……我当初刚嫁进来那会，险些还以为他是打算修建个小王宫呢。”
“噢？”中年男人挑眉。
夏翎故作叫苦连天，“这院子是去年刚建好的，仅仅是总坪数就六百多坪，这还不算是庭院面积，家里又只有我们夫妻俩住，晚上都觉得有点瘆得慌……唉，谁让我先生就爱这个调调，也就随他了。”
中年男人沉默了下来。
夏翎故意借口会后院做饭去，先行告辞了，从屏风后面的推拉玻璃门往内院走时，还特意驻留了片刻，故意让中年男人看清楚中庭的小园林和后院的华丽别墅。
回到后院时，陆锦年正在烤蜜桃派，瞧着夏翎这么久才回来，不由得好奇挑眉，“遇上什么事了？”
“跟考察队的那个领队谈了几句……他一直在打听我们家的事。”夏翎眉头微拧，沉吟了一下，这才慢声道，“我看他的意思，似乎是对我们这挺感兴趣的，故意问了几句，他说的滴水不漏，可后来等他故意套我话时，反而露了马脚。”
陆锦年面色沉郁，“怎么讲？”
“我看他的意思，大约是看好了桃溪村这片，只是碍于我们家这里……想先摸摸底吧？”夏翎下意识的搂住陆锦年的腰，用脸颊蹭了蹭某人日渐宽厚硬朗的胸膛，“如果上面真的看好了这里，那桃溪村怕是要整个动迁了，这对于村里而言，应该是件好事。”
“可对于我们而言，完全是个噩耗了。”陆锦年眉头微皱，将夏翎没说完的话补充上。
夏翎不情愿的点了点头，“对，如果整个村子都需要动迁的话，我们的损失可就大了，先不说刚住上一年的新房子，单就是后山那么一大片的果林和田地……我费了多少心思？眼看着就要出利润了，现在却闹出来这种事，哪怕他们乐意花高价补偿我们，我还不乐意放弃这么好的房子和院子呢！环境清幽，后院还有温泉，谁家住的地方这么好？我才不乐意搬家，所以刚才故意使劲的忽悠着那个领队的，也不知道能不能行……”
陆锦年安抚般的拍了拍夏翎的脑袋，“试试看吧，上面虽然很重视这个森林公园的建设项目，但就冲我们杵在这，他们不一定愿意在我们身上花个上千万的动迁款，更何况，后面的鬼愁涧，也是个不定时的炸弹，若是真的在村里这边建个大门，万一有人误闯进鬼愁涧里，上面的麻烦就大了……实在不行，我们就搬到龙虎山的猫园去住，他们难不成还能再花个几千万，也把猫园买下来？”
夏翎无奈的点了点头。
次日一早，考察队的一群人，终于浩浩荡荡的走了，夏翎刚关好大门，就直接拽着陆锦年上了楼，挨个房间的收拾、清理一遍，还要喷上消毒水，床单被套枕套什么的全都被撤下来塞进洗衣机里了，被褥什么的也全都放在前院暴晒起来……
两口子从早忙到晚，总算是将被外人住过的房间清理干净了。
倒不是夏翎有洁癖，哪怕她不住在前院楼上，可是只要想到自家的床单被褥被人盖过、用过，就觉得浑身都不舒坦，总觉得脏兮兮的……
收拾好了前院二楼被人住过的地方，夏翎也懒得起来煮饭了，跟陆锦年随便烤了点羊排什么的，就着面包，随便糊弄了一顿晚饭。
晚上泡了温泉，回到软软的被窝里时，夏翎这才发出一声惬意的长叹，“猫园那边，我本来还想当成个度假山庄赚点零花钱的，可今天这一遭，我算是彻底不敢了……只要想到我住的地方被人住过，形形色色的陌生人在我家床上睡觉，甚至有可能两个人在上面胡搞乱搞，我就觉得浑身都不舒服，汗毛都竖起来了，脏得要死，再也不想住。”
陆锦年忍俊不禁，捏了捏夏翎的鼻子，“以前怎么没见你这么这样？”
夏翎发泄似的大叫了一声，“我妈天天骂我邋遢得不像个女孩子样，要是知道了这事，肯定都不能信。”
果然不出夏翎所料，考察队走后不到一个月，陈县一个电话，将夏翎喊到了县城这边，进门便开门见山的道，“说吧，你家，包括房子、庭院、田地以及果林……一整套下来，报价多少？”
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重生之田园大亨 第99章 谈判
这么开门见山？！
夏翎先是一愣，随即乐了，坐在沙发上，捻起茶杯，浅浅的抿了一口茶水，瞟了一眼陈宾办公室门里面的人影，默然了片刻，挑眉看向陈宾，打趣般的笑道，“陈县什么时候改行当起了传声筒？”
“咳咳……”被夏翎这么噎了一句，陈宾尴尬得要死，白了一眼她，又冲里面使了个眼色，示意里面有人，让她收敛点，这才又清了清嗓子，“今天找你过来，就是想问问，你家宅子、田地和果园……总共报价多少？”
夏翎眨了眨眼，反应过来，“玩真的啊？”
陈宾没搭理这一茬，只是故作威严冷淡的道，“我只是代表县里，初步跟你们谈谈，桃溪村位置不错，交通也前年刚修好，差的就是动迁成本了，主要是你们家……当然了，如果报价太高，市里也只能选择别的村子了，也不是非你们不可，候选的村子一共有三处，桃溪村只是其中之一，市里准备挑个动迁成本最低的。”
夏翎拧眉，又问了一句，“连龙虎山的那片地，都算上？包不包括西河村对面的那片？”
陈宾肯定的点了点头，“龙虎岭以及桃溪村都包括在内，但不包括西河村对岸那里。”
夏翎莞尔，“陈县，您应该还记得吧？龙虎岭上还有一处庄园……那片的造价可不菲。”
陈宾无语，“那片庄园……如果报价合适的话，上面可以考虑收购过来，毕竟，从设计图上来讲，如果森林公园真的建成，那里可以考虑作为对外开放的高档度假村。”
这是把自己当初的设想给拿来己用了？
夏翎沉吟了片刻，想了想，这才向陈宾问道，“我先给我先生打个电话，询问一下他的意见吧？毕竟，这里有一部分是他的东西，虽然当成聘礼给了我，可好歹也得跟他通口气……”
陈宾做出了个请便的手势。
夏翎微微颔首，礼貌的点了点头，拿起手机，避出去给陆锦年打了个一通电话，“快……有冤大头要买家里的产业，包括你那座猫园，以及家里的宅子，田地、果林，要价多少？”
听到了这个消息，陆锦年也是一怔，下意识的问了一句，“玩真的？”
“对啊，”夏翎应声，好笑的道，“上面来的人也真有意思，居然让陈宾来跟我谈判……嗤，他们以为，由陈宾出面，我就会心慈手软吗？简直笑死人了！”
陆锦年也不禁莞尔，“他们不过是怕你狮子大张口罢了，有陈宾在其中转圜。”
“现在他们要个初步报价，你觉得多少合适？”夏翎眼珠子一转，笑嘻嘻的问道。
陆锦年垂下眼睑，淡淡的道，“三个亿。”
夏翎却眸底划破一抹光亮，含笑打趣了一句，“……这么狠？”
“这个价格已经很厚道了。”陆锦年平静的解释，“龙虎岭上的那座猫园，因为是在山上，材料什么根本无法运进去，只能靠运输机往里运，仅仅是造价就已经超过八千万，又是我亲手设计的，再溢价一二，难道不值一个亿？我们家里的宅子，前院、中庭以及后院，庭院面积就是八百多平，再加上住宅面积六百多平，内部装潢全部都是进口高档材料，另外，酒窖里墙壁可都是国外进口橡木板……这些加在一起，凑个几千万不贵吧？再加上那一千多亩的果林和几百亩的田地，难道不值这个价？”
被陆锦年这么一点拨，夏翎心里有了谱，挂断了电话，转身回了陈宾的会客室。
陈宾早已等候在那里，瞧着夏翎笑容满面的回来，不由得心里一个咯噔，下意识的问道，“商量得怎么样了？”
“商量好了，”夏翎不紧不慢的坐到对面的沙发上，抿了一口茶水，这才顶着陈宾急切的眼神，慢悠悠的道，“要价……四个亿，但看在你的面子上，可以免了两千万，作为对县里经济的支持。”
一溜嘴，原本想说的三个亿，又被她提了一个亿。
“——你穷疯了？！”
陈宾的声音，和另外一个男人的声音不约而同的响起，暴怒而震惊。
原先藏在陈宾办公室门后面的那道身影，终于按捺不住，推门出来，面色阴沉的盯着夏翎，冷笑着道，“市里给你们的最高报价就是五千万，爱要不要！”
夏翎眸光潋滟，慢条斯理的把玩着手上的茶杯，“呦？终于舍得出来了？这位是哪位啊？”
陈宾咳嗽了一声，开口介绍道，“这位是负责森林公园项目组的副组长，高主任。”
高主任背着双手，阴沉沉的威胁道，“夏女士，森林公园项目，这可是功在当代、利在千秋的大好事，百林县地处偏僻，经济发展落后，若是有了森林公园这么个项目，势必回振兴经济，带领你全县人民发财致富，你作为百林县的一份子，可不能拖全县的后腿啊！你也是土生土长的百林县人，可不能只顾着自己发财，而不管别人的死活啊！若是被乡亲们知道，你当了钉子户，阻碍了他们发财致富的道路，也不知道，你能否在这里呆得下去？”
夏翎嗤笑了一声，抱着胳膊，冷笑着道，“高主任，您甭拿什么集体利益来压我，我夏翎没那么蠢，几句话就被你吓住了……我夏翎愿意替县里的经济发展增砖添瓦，但这并不意味着，我就得牺牲我的利益，拿我自己的东西来填补你们！我的报价就是四个亿，你们若是同意，我就痛快搬走，若是不同意……嗤，我夏翎也不介意当个钉子户。”
瞧着高主任还想继续再说些什么，却被一旁的陈宾按住了，冲他使了个眼色，示意让对方先冷静一下，自己好脾气的苦笑道，“小夏啊，你这个价……确实太高了，别说是县里，就连市里都不可能拿出这么多钱来安置你。”
夏翎顺手从茶几上捡起一个计算器，一边拨着数字，一边给几个人算这笔账，“陈县，您也别说我坑你们……龙虎岭上的那座猫园，您还记得吧？那座园子的造价就是一亿两千万，为了保持生态环境，所有的材料都是靠着运输机空运进去的，里面的建筑结构、装潢、景观，全部都是请知名设计师设计，仅仅是设计费就占了上千万，再加上里面的珍禽走兽、温泉泉眼，我算你一亿五千万并不贵吧？”
“初次之外，我家现在住的宅子，前院普通，那是给外人看得，中庭假山清池、亭台水榭，后院的双层别墅，这也都是请知名设计师设计，又特意从南方请了三位已经隐世不出的国宝级工匠亲手打造，连房梁都是几百年老紫檀的，地下酒窖的墙壁的木板是国外进口橡木，完全按照国外酒庄设计，你说值不值七千万？”
陈宾倒吸了口凉气，“……这就两亿两千万了？”
“你不是四个亿的报价吗？”高主任冷笑。
夏翎好笑不已，又拨了几下计算器，“还没算完呢，着什么急？最贵的还是我那片果园和田地，陈县应该清楚点，我在上面花了多少心思，一千七百亩的果园，再加上三百亩的田地……”
“总共两千亩的果园和田地，是镶了金，还是镀了银，你就想讹上一亿八千万？”高主任神色越发阴沉，说出来的话也咬牙切齿。
陈宾默然了片刻，倏尔苦笑了一声，指了指夏翎，向高主任道，“老高啊，你不知道……这丫头去年也就种了一百多亩的田地，利润却是足足一千多万，这还只是一年的数字……她的报价真心不贵。”
高主任愣住了。
夏翎扬了扬下巴，笑眯眯的道，“不瞒二位，碧粳米不过是目前事业的过渡而已，真正高利润的，还是果园……不然的话，你当我为什么种了那么多果树，却只种了一百多亩的田地？如果上面真的看好了这里，哪怕愿意花钱收购我如今田地和果园，土地我是可以卖的，但上面的果树……哪怕我赔钱砍了，也绝对不会卖出去。”
陈宾诧异，“你的意思是……”
夏翎神色间一派傲然笃定，“我可以把果林下面的土地折价全部卖给你们，算是我支持县里经济发展了，但是绝对不包含上面的果林……如果买卖协议达成，必须将那片土地上的果树全部连根拔起，而且合同上必须注明，那片土地十年内只能用于商业用地或是住宅用地，不能在上面种植任何经济作物！我不会给自己培养个竞争对手。”
“你未免管的也太宽了吧？”高主任皱眉不悦，“国内征用土地，向来是连土地上种植的东西一起买了。”
“我是个生意人，”夏翎心平气和的继续道，“高主任，我可以为集体利益而做出一些让步，但这并不代表着，我愿意将自己赖以为生的东西拱手送人……如果你们愿意按照合理的价格补偿我，只需要支付土地的钱，土地上的林木我自行解决，不需要你们支付补偿款，难道这个条件还不够宽和？”
瞧着高主任依旧不解，旁边的陈宾叹了口气，细细解释道，“老高，小夏的东西，全部都是从国外顶级实验室那边流出来的，她跟人有合同，不能流出去……所以，哪怕是连根毁了，也不敢给我们。”
高主任微微颔首，“那你倒是跟我说说，既然连土地上的林木都不卖，那么这片土地到底是怎么值一亿八千万的？”
夏翎挑眉轻笑，“两千亩，按照动迁补偿条例来讲，田地每亩的补偿价格大约是在五万左右，而林地的拆迁补偿则大约是十二万，对吧？”