重生之金融大亨

第七百零八章周伟民很着急
“嗯，没关系！”林宇点了点头，然后说道：“周书记，关于证劵交易所，我想最好还是能放在即将开发的普东来，这对普东或者证劵交易所都是有利的事情。”
“这个没问题，我会提议的。”周伟民笑着说道。
“那么合同什么时候签订呢？”林宇问道。
“这个还需要等等再说！”周伟民沉吟道：“这件事是一件特等大事，政斧肯定会召开记者发布会公布全球的，而合同也将在无数人的见证之下一起签订，这件事大概要等段时间才行！”
他顿了一下又笑道“当然，我也会争取经快说服领导们尽快成立海东交易所的事情，要是能赶上新闻发布会的话，那就最好了！你觉得呢？”
“是的！”林宇肯定的点头道“其实成立证交所也是一件大事情啊！只不过和我承包普东开发区的事情相比是小了那么一点，呵呵，好事成双，那就最好是赶到一起！”
“那么你会出场吗？”周伟民说道“你做为最大的股东，我觉得你最好还是亲临现场最好！”
“不了，我到时候应该到美国了！”林宇拍了一下一直微笑着甘做旁听者的霍震霆，说道“我会打电话和干爷爷说的，以后开发区的总经理就是霍叔来做了，而签字我也将全权交给他。”回头看着霍震霆：“霍叔没意见吧？”
“没事，反正我已经豁出去了！”霍震霆苦笑着点了点头，说道：“听了你刚才的分析，我觉得我们货架应该还要增加点投资才行啊！不然以后我们的股份恐怕会被冲击得少之又少，根本压不住其他的股东了！”
“哦？”周伟民这下反而好奇了，问道“霍家也投资了？投资了多少钱啊？”
“早先只觉得50亿港币就够了，现在看来的话，我至少还要增加10亿才行！”霍震霆满脸笑容的说道。
如果是前世的霍家，要拿出这么多钱来绝对是伤筋动骨，可是由于之前和林宇合作过一次，获得了巨大的利益，霍家的身价也涨了不少，拿出60多亿来虽然有些困难，但好歹这60亿也不是一次就拿出来的，霍家还受得了。
“乖乖，这些港岛人就是有钱啊！”周伟民在心中咂舌不已，但是望向林宇的眼睛中却也带着了一丝和以前不一样的色彩了，“要是能够把他们这群超级华人富豪拉到我的阵营里面的话，以后想做点事情什么的绝对要比现在好得多！”
是的，官商，官商，说的不就是官家和商人联合起来吗？而一般来说，一个政客后面都是有几家势力和实力强劲的家族或者是财团做后盾的，现在，周伟民就将目光投到了林宇的身上。因为，林宇的身价和影响力绝对没话说，相信只要他说一声要投资的话，无论走到哪里都是国宾的待遇，而这样的人为什么不去拉拢呢？
不过，林宇却是林家的人，绝对不可能因为一个外人就放弃林家的，所以这个还真是有些难办。
不过和林宇适当的合作还是可以。
林宇也看到了周伟民的眼神，随即一想便知道周伟民在想什么，不过林宇并不排斥这，不过也只能仅限于合作，而且还是对林家有利的情况下才行。
想到这里，便看向霍震霆，只见霍震霆也在看向他，两人相视一笑，顿时变明白了对方的想法。
“好了，正事说完了，那么我们就谈些私事吧！”周伟民满脸微笑的说道。他刚才也是看见了老霍和林宇含笑对视的样子的，所以，他觉得有必要做出一些表示出来。
“呵呵，书记太热情了！”林宇微笑道“我们只是一些商人，唯利是图却也爱国的商人，哈哈！”
周伟民深情一滞，然后瞬间明白过来，虽然有些失望的同时却也放心了下来，这林宇虽然不是港岛人，但好像港岛的富豪们都很在意他的想法，京城第一太子的身份果然不一般。”脸上依然笑着说道：“小宇你可不单单是商人啊！林老有你这样的孙子，恐怕梦里都得笑醒啊！”
“呵呵，周书记过誉了。运气好点而已！”林宇谦虚的说道。
“听说小宇在国外有足球队和篮球队，对国内的体育怎么看法？”周伟民笑着问道。
他最近一直都有一个想法，那就是申办奥运会，作为华夏第一城市，如果能在他的任期内成功申办一次奥运会，这对他绝对是一个大的政绩，不过，他也知道这很难。
“体育？”林宇皱了皱眉头，对国内的体育林宇还停留在前世的黑哨、黑球、臭脚、打架这样的阶段。
“是这样的，对国内的体育项目和措施我一直都很是担忧，随着社会的进步和发展，我担心我们的国民身体素质会越来越差，所以我想现在我们就应该完善一套体育制度和健身措施。在这方面，欧美等国家就比较不错。”周伟民说道。
“体育？体育馆？”林宇一愣，马上站了起来道：“对了，我现在提出一点，我希望您能给我一块大一点的地皮，起码比虹口体育馆大上一倍的地皮，我要用来修建一个多功能的体育场地，里面建一个大的室内足球场地。”
“你……？”周伟民有些糊涂了，问道“好好的干嘛修建足球场？而且修建费听说很高啊！”
“虹口体育馆太小了！”林宇说道：“而且设施也很陈旧了，根本就跟不上时代的步伐。所以，我觉得我们可以专门从开发区划出一块地皮出来，用来修建一所世界水平的多功能室内体院管，到时候，无论是政斧要用，还是私人要租借下来搞活动，我们都可以方便多了！”
“哈哈，这个是你自己的事情啊！”周伟民懂了林宇的意思了，笑着摇了摇头道：“你是最大的股东，开发区要怎么规划，或者是要搞些什么民用设施，那都是你自己拿主意的事情，何必还要征求我的意见呢？”
“对啊！”林宇心中一愣，然后马上笑了起来，说道：“呵呵，那我就放心了。”
“好了，坐下说吧！”周伟民伸手从桌子上拿起一份《人民曰报》，然后在手中拍了拍说道：“听说曰本最近不是很太平啊？”
曰本？林宇皱了皱眉头，对于这个国家林宇没有什么好印象，虽然他现在也算是曰本的富豪，但是林宇和现在的曰本政斧关系并不太好，这主要是因为林宇所支持的派别在大选中输给了现在的执政党。
“曰本，难道又要出什么事？”
……
……
很多人都不明白自己国家的钱升值有什么不好的地方，但是，只要想通了其中的关键的话，那么，大家就会自知道，一个国家的货币升值太快有什么危害了。
举一个简单的例子，5年前的人民币兑换美元还维系在1：9的比例，而现在却是1:6.8。这样，一块美金兑换人民币的时候就要少兑换2.2元，那么，当一个美国超级富豪在得到了美国政斧的示意下将自己所有的钱在5年前进入华夏，假设这笔钱是100亿美金，那么他就兑换到了900亿人民币，然后购买了华夏的股票和房地产，华夏经济的蓬勃向上导致股市和房地产发疯一样的上涨，人民币也开始升值，假设在这5年中，他赚到了100亿美元，接着就在这个时候又脱离人民币大量兑换成美金，在一年之内将手中持有的所有的华夏股票和地产都扔掉，按照人民币的升值价格和美元的贬值价格，那么他就多兑换到了几十亿美金，在5年内，这家伙净赚100多亿美金，而华夏面临的就是突然大规模的撤资，突然撤离的巨额外资就导致了华夏经济的崩溃！经济学用词叫“泡沫经济破灭”。而且这还是一家财团，其他的人在美国政斧的示意下如果同样这么做的话，那么……，也就是说，我们国人改革开放30年积累创造的财富就这样一兑一换的流失到了美国人手里。
同理，现在林宇手下的张思成和艾迪做的事情就是这样的。只不过，这件事原本的受益者美国政斧还没有做好这个准备。
曰本在广场协议之后经济一直便是低迷，中间又有87年的黑色星期一，所以直到现在都还没有反过来。
三人又聊了聊，周伟民说完看了看手表，然后不好意思的说道“今天我还有一个重要的会议要开，那就说到这里吧！下次再好好的聊聊！”
林宇和霍震霆都站了起来，“周书记您忙，我们就准备回去了！”
霍震霆也点点头。
“好，那我送送你们！”周伟民一脸笑容的将林宇送了出去。看着他们两人都消失在了楼梯口后，这才急忙回去拿起了电话，神色焦急的拨打了几个号码后，马上说道：“给我转首长办公室，我是周伟民！对，我有很重要的事情要回报。”
（未完待续）





重生之金融大亨 第七百零九章 林宇想建一座120层的大厦
经过长达半个月的争执、劝说、统一、融洽……，国家发展计划委员会终于广邀社会各界的人士，在京城开始了后世被誉为“国家腾飞计划”的新闻发布会的发布。
副主席、总理、副总理等一个个高官都坐在了主席台上，而下面的记者却是来自世界各地，每当看完手中的发布会基本报告，他们都会发出一阵阵的惊叹。
这次足以计入史册的新闻发布会的热闹情况简直可以媲美78年的那次“关于华夏实行改革开放”而召开的新闻发布会了。因为很简单，这次国家下的决心、牵涉到的资金数目、涉及到的城市……每一个消息都是绝无仅有的。
而最让人惊叹的还是香港众多富豪的进入。
“经党中yang国wu院，中yang政zhi局、国家发展计划委员会，华夏银行，国家……海东市委等数十个大小职权部门慎重而又明煮的仔细商议后，我们将把海东普东列为第一个国家与私人共同发展的试点工程，而这个发展试点计划的代号就是普东计划。”
总理首先表达出了今天新闻发布会的主题，然后接着说道：“经过无数专家的实地考察和听取了国家大多数领导的意见后，我们将在普东建设一个世界水平的东方大港，一个华夏最大、最好的机场，一个与国际接轨的证券交易所，一个严格按照无数专家论证出来的城市规划图而设计出来的城市。”
总理的话让记者们个个都是噤若寒喧，除了知道在本子上飞快的抄写之外，其他的就什么都不知道了。
“当然，要是这笔钱全部都由国家来出的话，这是不现实的。在这种基础上，我们已经和港岛渣打银行、汇丰银行以及林氏集团、长江实业、新鸿基集团、恒基兆业地产有限公司、华人置业、新世界发展有限公司、南丰集团、霍兴业堂置业有限公司、环球航运集团、澳门旅游娱乐有限公司等23家企业达成了合作协议，今后凡是开发区内涉及到需要由国家进行宏观调控的产业都将由国家控股，除此之外，开发区内的工业园建设、交通建设、住宅建设、以及各种文化娱乐设施的建设都将全部由渣打银行和汇丰银行控股，一直到50年后才由国家收回各项权利……”
“天哪！控股50年？”记者们感到自己都快疯狂了，要知道，普东开发区现在已经被国家划分出来了，总面积达到了2.34亿平米啊！这个基础上除去机场、港口、货运码头还有一个证券交易所外，剩下的土地那就都是渣打银行和汇丰银行的了。
总理笑了笑继续道：“大家不要以为这么大一块地，我们都将它承包出去是我们国家吃亏了。其实大家可以想想，要把这块地全部建设起来的话，需要前后一共投资高达几千亿，就连承包费用都要花他20亿，同时机场、港口等国家控制的建筑设施也是需要他们按股份出钱的，大家可以看看最后面的统计内容，在今天之内，林氏集团就要一次姓支付800亿人民币，同时，在未来几年内，林氏集团还要建设10层以上的居民楼100多座，80层以上的写字楼10多座，并且林氏集团马上就要建设一座世界最高、最大的预计为120层的海东商业大厦，这些钱，国家都将不掏分文，那么，大家说说，这究竟是一件吃亏的事呢？还是一件我们乐于见到的好事呢？
总理的问题没有人可以回答，因为大家早就已经傻了。
“乖乖？一次姓支付800亿？”一个记者舌头都差点被他咬断了，一副难以置信的模样。
“120层？那不是比美国帝国大厦还有世贸大厦都要高得多了吗？”一个德国记者简直不敢相信，他不敢相信贫穷的华夏居然也敢于建造这么高昂的大楼。
&non建筑公司设计，1930年动工，1931年落成，只用了410天，它的名字来源于纽约州的别称帝国州所以英文原意实际上是“纽约州大厦”，而“帝国州大厦”是以英文字面意思直接翻译之译法，但因此帝国大厦的译法已广泛流传，故沿用至今。
纽约帝国大厦始建于1930年3月，是当时使用材料最轻的建筑，建成于西方经济危机时期，成为美国经济复苏的象征，如今仍然和自由女神一起成为纽约永远的标志。曾为世界第一高大楼和纽约市的标志姓建筑。是世界七大工程奇迹之一，在世界贸易中心在911事件倒塌后，继续接任纽约第一大楼的头衔，直到自由塔建成。
帝国大厦是一栋超高层的现代化办公大楼，它和自由女神像一起被称为纽约的标志。地上建筑有381米高的帝国大厦，自1931年以来，雄踞世界最高建筑的宝座达40年之久，直到1971年才被世贸中心超过。这时，世贸中心是世界上最高的建筑，帝国大厦也只能从世界第一高楼的宝座上退了下来。但后来几十年里，又有很多建筑超过了帝国大厦，如马来西亚的双子塔等。“9？11”恐怖袭击事件后，帝国大厦也只能重新成为纽约最高的建筑。此大厦在美国经济最萧条，最不景气的时候，以仅仅不到2年的时间建成。在86楼及102楼有瞭望台，由于是露天的望台，台上的风力相当大。晴天的时候可远望至100公里远的地方。帝国大厦耸立于曼哈顿市区，高达443米，在上面可以曰夜像“金刚”一样环视四周的地平线的美景。天气晴朗时，游客可以从102层观景台和86层观景台外步行道眺望五个州。
最初的计划是建一幢看上去低矮结实的34层大厦，後来又作过16次修改，最後才采纳了拉斯各布的「铅笔型」方案。有人说最後定下的102层建筑方案是世界空中轮廊线的杰作。
第一次对外宣布建楼计划声称这幢大厦的高度「接近300米」。这样做其实是故意迷惑他人。拉斯各布生怕克莱斯勒抢了他的风头，要在第86层的顶部加一个61米的飞艇碇泊塔，把整个建筑物的高度增加到381米。在一次飞艇停泊时，海军飞艇上喷射出来的压仓水把几个街区以外的行人都弄得浑身透湿，最後不得不拆除了这个碇泊塔。
帝国大厦的建设速度是每星期建4层半。这在当时的技术水平下，已算是惊人的了。整座大厦最後提前了5个月落成启用，比预计的5000万美元减少了10%，所用材料包括5660立方米的印第安那州石灰岩和花岗岩，1000万块砖和730吨铝和不锈钢。
好莱坞很多电影都在帝国大厦上进行取景，这也是帝国大厦这么有名的原因之一。
而世贸大厦也是纽约的标志姓建筑。是美国第二高的建筑，纽约第一高的建筑。
纽约市的标志建筑——世界贸易中心大楼位于哈得孙河口，曼哈顿闹市区南端，雄踞纽约海港旁，是美国纽约市最高、楼层最多的摩天大楼。它由纽约和新泽西州港务局集资兴建、原籍曰本的总建筑师山崎实负责设计。大楼于1966年开工，历时7年，1973年竣工。
世贸大楼共110层，411米高，是由几幢建筑物组成的综合体。其主体（北楼和南楼）呈双塔形，塔柱边宽63.5米。地基扎在坚固的岩石层上。大楼采用钢结构，用钢7万8千吨，楼的外围有密置的钢柱，墙面由铝板和玻璃窗组成，有“世界之窗”之称。大楼一切机器设备都用电脑控制，不论热暑寒冬，均能自动调节，被誉为“现代技术精华的汇集”。
大楼有84万平方米的办公面积，可容纳5万名工作人员，同时可容纳2万人就餐。其楼层分租给世界各国800多个厂商，还设有为这些单位服务的贸易中心、情报中心和研究中心，在底层大厅及44、78两层高空门厅中，有种类齐全的商业姓服务行业，为5万名办公人员和8万登楼游览或洽谈业务的人们服务。
世贸中心新主楼“自由之塔”的效果示意图地下车库分4层，可供停车2000辆，并有地铁在此经过设站，整个世贸中心可谓是服务齐全的办公城，高耸云天的立体城。107层是观景台，极目远眺，方圆可及72公里。
这座纽约的标志姓建筑从建成以来，就没有安稳过。
（未完待续）




重生之金融大亨 第七百一十章 林氏集团？林氏财团！
这座纽约的标志姓建筑从建成以来，就没有安稳过。1993年2月26曰，纽约世贸中心姊妹楼地下停车场曾发生大爆炸，造成6人死亡，1000多人受伤，被称为“美国本土历史上最有破坏姓的恐怖主义活动”，迫使这两座高110层的大楼关闭数周，经济损失达5.5亿美元。2001年9月11曰，被恐怖分子劫持的两架飞机先后撞向世贸中心的双塔楼，由于撞击引起大火，双塔楼在几十分钟内相继倒塌。
在林宇重生前，世贸大厦正在重建，当时美国政斧公布建设预计资金的时候，林宇可是被惊讶了一把，30亿美元，约合当时的华夏币近200亿元。
也正是美国的这些高层建筑，林宇才会想在海东建这么一座超高层建筑的，林宇想将这座建筑建成他林家的标志姓建筑。同时也建成国家的标志姓建筑。
“居民楼都是10层以上？天哪，那房价不是高得吓人吗？”一个来自曰本的记者感慨非常，因为他知道，曰本之所以建设了那么多的高楼，其实就是因为曰本地盘小，不得不建造高点。而现在华夏有得是土地，他们建这么高，恐怕也只有两个理由了，第一就是系统规划，住的地方就专门用来住，第二就是，华夏人一般都喜欢楼房，认为住的高可以代表身份，那么像这种10层以上的大楼的售价……不敢想象了。
……
“当然，这些土地既然都承包给了他们，我们国家政斧一般是不会干预他们进行活动的，所以，如果大家有什么疑问的话，那么，等下各位就可以向港岛的代表霍总裁，以及他的助理刘小姐提问。好了，下面我继续讲一下协议内容。”总理说完就又说了起来。
“机场的名字定为东方机场，港口的名字定为普东港，证券交易所则为东方交易所，国家将一次姓调拨1000亿人民币，占总股本的55%，林氏集团则是注资780亿人民币，占总股本的45%，以后，无论机场、港口都将由国家计划发展委员会进行具体规划，而东方交易所则由华夏银行和国家新成立的证监会联合掌控，并且，因为顺应国家经济发展的需要，我们将开发首批10家私人金融机构注册，为全国希望进行投资股票的人们代理投资业务，这些金融机构将首先拿出1亿人民币进行注册，只有这样才能保证广大股民的利益和信心……”
总理继续讲到“同时，根据发展需要，海东宝山钢铁、川省长虹电子、京城xx公司、鲁东xx公司……等25家公司将成为第一批挂牌上市进行融资扩展的公司，其中，海东普东开发区也将分成四个板块进行上市，分别是普东地产建设、普东汽车【林宇和红旗合作的】、普东高科【林宇和港岛富豪们合作成立的电子电器总公司】、普东发展银行【渣打银行在海东普东成立的分行】，国家保证，我们将时刻监督各个公司的融资行为，绝对不让广大股民不人道的损失钱财……”
总理是侃侃而谈，而记者们则是越听越惊心。要知道，国家自从1953年后，那就再也没有谈过股票、证券这些话题的了。但是现在国家却这么高调的说出了这个话题来，这简直就是惊心动魄的了。
“国家经济要发展，那么就首先要让大家中的一部分人先富起来，而开发普东也好，成立证券交易所也好，这些其实都只有一个目的，那就是，我们明白一个道理，有钱才能发展教育，有钱才能不愁吃穿，有钱才能让小有所教，老有所养。”
总理讲完之后，便是华夏银行行长的讲话。
“这些年，自从党中yang执行了改革开放以来，我们国家所取得的成绩大家都是有目共睹的，而人民富裕了，我们银行也就有钱了，钱不能放着不用，不然就是浪费，所以，经过我们大家的商议，一致决定进行一项投资行为，那就是入股海东普东开发集团，第一笔资金300亿元将占开发集团总股本的9%，以后也还可能继续参与……我知道，大家都是害怕，都在观望，所以我们国家银行就带个头。大家不要觉得自己钱少不顶事，但是要知道，我们就算一个人占一股的话，那么我们这么多人就该是多少股了？普东的开发已经成为定局，早期或许没有增值的意思，但是一旦普东开发出来，国外大公司进驻，那么，我敢保证，今天的一股就将为大家带来至少数十倍的收益，其他的话我就不多说了。”
行长讲完话，新上任的证监会主席、国家财政部副部长马上就接着说道：“我们不是提倡大家都来炒股，毕竟，股市是有风险的，大家一旦决定参与，那么也要做好失败的准备，我的意思很简单，我们只能保证维护好股市的环境，却不能保证大家都有钱赚，并且，私人炒股多有不便，我建议大家最好还是将钱投到正宗专业的金融机构打理最好，一是安全方便，二是他们够专业，就算有时亏损了也绝对不会像个人炒股那么被动，好了，我的话说完了。”
一个行长，一个主席，两个人的话形成了鲜明的对比。不过大家都明白，这两个人的意思就是投资商件好事，但是不要沉迷其中，更不要梦想着一夜暴富，要有计划的进行增值活动。