超级度假村大亨

    项目总占地面积约70亩，在第一期工程里，建筑使用面积为3000平米，包含有综合服务中心、钢架结构的高端度假酒店，10间豪华独栋客房、10间连排标准客房、20辆拖车房车客房、休闲吧、展销中心、自助烧烤、医疗救助中心、星级卫浴设施、帐篷露营区，以及配置若干房车营位、自驾车营位等。

    ……

    随着房车露营地项目的正式启动，李阳的大部分精力全都转移到了新项目上。

    毕竟酒店有杨莉在，客栈有吉古阿依，运营管理工作基本用不着李阳操心，而品牌中心的成立，也解决了李阳先前担忧的问题。

    目前客栈和酒店的发展上全都有了新的突破，营业额也在持续增长，品牌影响力得到了大幅度的提升。

    房车露营地的项目，李阳没有动用目前公司的资金，而是准备使用系统贷款。

    李阳之前发现，系统升级后，竟然多了一个版块，名为：“贷款申请”。

    顾名思义，就是可以自主向系统申请贷款，目前款项的上限是两千万，利率比目前国内银行最低利率还少一半，可以说是很良心了。

    而这次的考核任务，系统并没有给予投资金，所以李阳决定使用这个贷款功能。

    有着这有山酒店的建造经验，李阳预计房车露营地的建造费用，有个四五百万就能建的非常豪华了。

    “这个排水冲沟还真是不小啊，看样子这里是山体积水的主要排泄通道，如果要改道的话，工程量也不小！”李阳再次来到了营地内，准备今天就做出详细的设计效果图，交由规划局进行二次审批。

    “还有一个问题啊，这里整体地势都比北侧的318国道低，如果整体加高的话需要很大工程，而且按照环保局规定，我还不能过多的破坏湖边地表，进行整体硬覆盖！”

    李阳思索着解决方案。

    “有了！”李阳想起了自己酒店一些客房的设计方案，想要加高地势和找平，只需要将营地内的所有建筑采用底部架空处理就行了，“这样一来，连排水冲沟的问题都解决了！”

    李阳大喜过望，整体架空这个很好解决，只需要用混凝土墩做底，用钢架结构就可以将营地建筑架空。

    “就这么办！”李阳迅速在设计功能中输入自己的一些个性需求，然后用系统的设计功能形成了第一版设计效果图。

    随后他又对细节尽心过来一番调整和完善，生成了最终的设计效果图。

    最终的方案中，除了房车客房、停车场、自驾车和房车营位外，几乎大部分建筑全都是架空设计。

    设计利用原有地形的高差，结合建筑架空层的高度调节，保证从湖边到318国道的各建筑依次抬高、互不遮挡。

    通过架空层高度调节，使得旅游服务中心主体建筑整体高于318国道6-8米，并在临318国道入口处设置约20米高的景观灯塔，从而保证营地的安全性，标识性和景观资源的最大化利用。

    而建筑物及构筑物除结构基础采用钢筋混凝土之外，其余部分全部采用装配式钢结构建造，既可以保护地表原生态，又起到了很好的抗震效果。

    为了实现最佳的观湖视野，综合服务中心主体建筑沿318国道横向折线延展约100米，共两层，建筑底层架空约8米，临湖一侧为全落地玻璃，保证临湖一侧绝佳观景视野。

    而综合服务中心最顶一层，主要包括接待、旅游服务咨询中心、运营管理中心、餐厅、咖啡厅、24小时便利店、藏地特产展销中心等。

    其中餐厅、咖啡厅等景观要求高的功能空间，全部临湖一侧分部，为游客提供一处休闲放松的绝佳观景地。

    而医疗救助、星级卫浴设施、藏药文化展览馆、设备管理用房，等辅助服务配套设施全都分布在第二层。

    其前方就是那沿湖边均匀分布的10栋豪华独栋式豪华套房，以及10间连排客房，豪华套房和联排客房底部架空2-4米。

    其中豪华套房分布在视野最佳位置，其西侧为卵石制作的特色景观墙，保护**，而临湖东南两侧均为4米高180°超宽落地玻璃窗，碧绿的然乌湖，以及那巍峨俊秀的雪山，满天璀璨的繁星，都可尽收眼底。

    其内的豪华程度和窗外的景观，完全不输于这有山酒店的观景套房。

    而连排标准客房分部位置较套房稍差一些，但同样可以看到湖景，房间面向然乌湖一侧全部采用落地窗，保证视野，门外也有小露台。

    在独栋套房和连排客房前方的地表上，错落有序的分布着20辆拖车房车客房，房车被垫高约三十厘米，门口铺设木质露台，与那纵横交错在绿树卵石间的木质栈道想通。

    而自驾车和房车营位则是分布在靠南一侧地势平坦的区域，与湖边的BBQ烧烤和活动区域相邻。

    在酒店临湖地势最低的位置，还设计了一个约400平米的休闲酒吧，酒吧顶部为空中观景台，观景台通过景观廊桥，与服务中心、酒店，及服务中心北侧小广场直接连接，方便顾客在酒店各功能区域之间的走动。

    除此之外，李阳还在酒店里添加了车辆维修、洗车的服务区，方便对自驾车提供服务。

    “完美！”看完自己设计的效果图，李阳很是满意，至少就目前来看这个房车露营地功能已经基本很完善了，而且这里与这有山酒店主要服务对象和经营定位还是有所差别的，这有山更倾向于提供短期度假服务，体验和休闲为主，住宿为辅。

    而这里主要面向的是自驾入藏的自驾群体，主要实现的功能还是自驾途中的驿站功能，也就是住宿，当然这里景色也很好，这两者并不冲突。

    所以酒店内没有设计过多的娱乐设施和项目，用来吸引游客的入住。

    ……




第二百章 胡海的建议
    李阳查看了一下系统给出的建造方案和报价。

    快速建造费用：300万

    工期预估：7天

    拟人化建造费用：560万

    工期预估：60天

    明细：请点击

    “果然，五百多万就搞定了！”李阳心中惊喜，这么大的一个房车露营地竟然全部下来才560万，要知道就是那20辆豪华的拖挂式房车的市场价格就要三四百万了，而系统给出的每台价格才2万左右，这简直就是原料成本价了吧。

    两天后，由于各项审批还需要一些时间，李阳便暂时返回了城都。

    时间一晃已经来到了七月下旬，《变身成猫》也已经上映一周的时间了，虽然因为是宠物题材电影，起初的排片量不是特别高。

    但随着电影口碑持续攀升和发酵，目前排片量已经逐渐增加，而且电影也收获了原著小说粉丝的好评，网上的评价也都很不错，所以最近这两天单日票房更是直接超过了上映五天的票房，很有爆发式的增长。

    刚刚回到品牌中心，李阳就收到了一个好消息……

    “这几天《变身成猫》的周边产品销量非常好，从昨天到现在，网店的24小时销售额就达到了60万，客栈店内的销售额也过万了！”侯正宇向李阳汇报了一下这几天关于《变身成猫》周边产品的销量。

    李阳不在这阶段，侯正宇提议成立了周边产品的网店，销售《变身成猫》和猫咪天团的周边产品。

    由于之前找了专业的设计师，进行了产品设计，所以周边产品的品质完全上升了不止一个档次，涉及的品类也更加丰富。

    除了以前卖的杯子、挂件、摆件、手机壳等产品外，也增加了如T恤、卫衣、帽子、抱枕、挂画等等产品。

    而目前卖的最火的就是以“东区四剑客”元素设计的四款T恤。

    网店由之前负责运营公司携程账号，小程序、抖音、B站、微博、小红书等互联网平台的团队运营管理，并在有猫客栈的抖音和美女鉴定小程序上，都作为流量入口。

    “嗯，非常好！”看到品牌中心这阶段一系列的动作和成效，李阳更加确定了自己之前决策的正确性。

    果然人才就是第一生产力，虽然品牌中心的团队规模不小，人力成本也不低。

    但他们创造的价值也绝对是无法估量的，未来也会给李阳的公司提供源源不断的智力输出，创造出意想不到的财富。

    “我这几天也仔细留意了《变身成猫》的评论和口碑，以及同期的其他几部电影，估计这个电影票房不会低，虽然小众题材注定无法成为现象级电影，但成为暑期档的黑马应该不成问题！”李阳继续说道。

    他这几天忙没有时间去影院看电影，但他也自己研究了一下这个电影的口碑评价，觉得这电影后劲应该很足。

    “我去看了，电影非常不错，绝对的良心之作，全程笑点不断，而且一点都不尬，感人的部分力道也恰到好处，没有那种生硬的感觉！”侯正宇笑着说道，他并非是为了顺着李阳的话去说的，而是的确去看了电影，也仔细的调查研究了电影在网上的评价，甚至还特意问了自己几个做影评的朋友。

    他们都是不怎么喜欢猫的，但依旧对这部电影一致好评，甚至评价这部电影很可能会成为国内宠物题材电影的代表作，迎来国产宠物题材电影的春天。

    所以侯正宇对于这部诚意满满的良心之作充满了信心。

    也相信这部电影或许会成为国内宠物题材电影的代表作，有望碾压国外那些宠物题材电影在国内的票房记录。

    当然，作为一个炎黄子孙，他也真的希望如此。

    “另外，李总，我们正在筹划一个线下活动，如果《变身成猫》电影真的火起来，我们准备在商场或者文体中心等场所，做几场现场粉丝见面活动，并在现场售卖我们周边产品，以及宣传我们的客栈和酒店！”

    听到侯正宇的话，李阳目光大亮，顿时一拍手：“这个好，这个想法不错啊！”

    李阳很清楚，如果电影火了，自己的四只猫铁定要跟着火起来，至少在短时间内会拥有极大的关注度和流量，也会瞬间吸粉无数。

    到时候肯定会有很多人挤破脑袋到有猫客栈去看这四只猫，但有猫客栈毕竟接待人数有限，所以做几场线下活动，就可以轻松容纳更多顾客，如果现场在配一些好的销售，或者弄一些营销活动，在从众心理和冲动消费等等因素的影响下，绝对可以大卖特卖。

    估计几场活动下来的收入，就可以赚的盆满钵满了。

    李阳从来不会跟钱过不去，他以前需要钱，现在更需要钱，公司养这么多人需要钱，建造营地需要钱，营地未来的营销需要钱，买大房子买豪车需要钱，谈恋爱也需要钱，如果有钱李阳也想突然飞到童舒雅降落的城市，给她一个惊喜，也想像松赞干布一样为她建一座宫殿。

    与侯正宇又聊了一会，李阳就接到了胡海的电话，询问营地项目的进展，李阳便大致的跟他说了一下。

    聊着聊着，胡海忽然说到了他最近构思的一个事情。

    “营地联盟？”李阳眉头一挑。

    “是啊，现在国内的房车露营地都在各自的瞎忙活，能够维持收支平衡的没几个，赚钱的就更加寥寥无几了，与其自己忙活自己的，不如大家联合一起，构建一个良好的自驾露营生态圈。

    你应该也知道，自驾是会上瘾的，这群人一般都不会只去一个地方自驾，而自驾露营地是他们自驾游非常好的驿站。

    如果我们所有营地形成联盟，就有可能产生连锁酒店的效果，如果我们再制定出一个统一的联盟会员制度，为每一个到自己营地的顾客提供会员专属的折扣或者优待服务，这样大家共享客源的同时，又能一加一大于二。

    否则单一的营地推出会员制度对于这些自驾游的人毫无吸引了，单一的营地能够产生的影响力也是非常弱的，毕竟自驾游的人是真的过客，能够再次入住的可能性非常低！”

    “嗯，这个主意不错啊，但是要实施起来困难不小吧，而且加入的营地标准也要有考量吧，不然服务质量参差不齐，可能对用户体验会非常差，甚至影响联盟的其他营地！”李阳沉声说道，这就好比那些连锁酒店，一个酒店的管理不到位，出现了问题，对整个品牌都产生不良的影响，所以要建立联盟，建立统一的赛选条件和制度才行。

    “是，这个我也有考虑，但是毕竟咱们会跟顾客说大家是联盟，这是有别于连锁酒店的，我想大部分顾客都是可以理解的，不至于因为某一家服务差，就全盘否定。

    当然，如果我们这个联盟真的发展起来，成员很多，也有了一定知名度的话，我们也会设置严格的淘汰制，淘汰掉不好的成员，吸纳更好的营地成员加入，新成员的加入也是需要通过考核达到标准的……”

    胡海开始将他的伟大蓝图和构想，跟李阳一五一十的说了一下，但他的话却给李阳又带来了新的灵感，自己的“伟大航路”构想，似乎也可以吸取一下胡海这个联盟的思路啊。

    ……

    【今天是除夕啦，老七提前祝愿所有朋友们新春快乐，阖家欢乐！】



第二百零一章 票房大卖
    《变身成猫》的电影果然没有辜负李阳的期待，凭借着口碑和，在上映的第八天就出现了逆袭之势，单日票房竟然达到了一个亿，而且这还是在排片量还不如同期其他两部电影的情况下，。

    不仅如此，网路上也引发了热议，好评如潮，大家都高呼国产宠物题材电影的春天来了，无数自媒体的自来水也给这部电影免费输送了大量的热度和流量，而电影本身也是好评如潮，豆瓣评分节节高升。

    而随着口碑的爆炸和热度的持续攀升，以及排片量的一增再增，这部宠物题材电影真的以黑马的姿态杀出重围，票房碾压同期所有电影。

    上映十天票房就高达4.7亿，这还是前期排片量不佳的原因，很多网友预测这部电影很可能成为第一部进入十亿票房俱乐部的宠物题材电影，也会轻松超过《一条狗的使命》在国内的票房纪录。

    而这部电影的大火，也彻底把主演的四只猫带火了，有猫客栈的名字也借着这股东风，盘踞热搜榜好几天。

    客栈每天的客流量用门庭若市已经无法形容了，简直就要被挤爆炸了，每天院子里和门口排队的人多到什么程度？

    这么跟你形容吧，拴在院子里的小火柴，脑门都要被摸秃了！

    而电影周边产品的销量也翻了好几番，尤其是四剑客T恤，在那些爱晒的网友集体助力下，彻底成了爆款，昨天直接卖到脱销。

    “厂家那边怎么样了？”侯正宇早早就来到公司，今天整个品牌中心几乎都在加班，而且不少部门的人都被临时调到周边产品业务部帮忙了，有的帮忙当客服，有的帮忙发快递，大家忙得热火朝天。

    “昨晚它们连夜赶工，已经做出来了五万件！”一名员工说道，“今早小王、张平、马庆他们几个已经赶去厂家那边了，准备直接从那边进行发货！”

    “行，让他们一定检查好每一件的质量，发货也要认真点，不能发错了，我们不求快，但求稳！”侯正宇嘱咐道。

    “好的，侯总，我马上告诉他们！”