重生记事簿

“韩总你可别小看了张炳根他自己的确没多少钱甚至咱们这里面任何一个人都不是他能比的不过你想想如果这样的人很多很多会是一个什么样的结局？。说道这里迟斌倒显得有些高深莫测了起来。
他这么一说韩俊立刻就明白了惊讶道：“你的意思是他们是来炒作的？”
“恩！就是啊。这次就是跟咱们大伙儿商议一下你想想。滨海的房价高起来我们才能赚更多的钱啊！”迟斌略带兴奋地说道：“他们大肆买我们的房。很容易就能造出一个供不应求的局面来然后我们再通过媒体一演染都是水到渠成的事情。我们要高房价他们要赚取来的各取所需。呵呵。不知道他们会先从哪个楼盘开始韩总要是人家选中了你的天福花园估计你那房价就得打着滚儿的往上翻了！”
听完迟斌的这番解释韩俊终于明白过来了。敢情这帮人就是温州来炒房团。通过大笔的资金囤积房产待价而沽。赚取差价。
而田拍坤之所以召集这场就会很明显就是为了跟他们做一个联合。想到这里。韩俊悚然动容。如果地产商跟炒房团联合起来。那么凭着两者雄厚的资金实力把房价抬高根本就是轻而易举的事
！
“怪不的！怪不得滨海的房价会一路飙升！”韩俊心里暗自忖道滨海房价的飙升以前韩俊认为是滨海的经济环境和生活环境很好渐渐创造了许多的黄金地段又是近海让很多人喜欢来滨海定居但问题是即便那样滨海未来房价高的也有些离谱了。
可今天来到这个酒会韩俊猛然现似乎导致房价飙升的原因并不仅仅是因为滨海是个经济环境和生活环境都不错的城市。里头居然还有这样的猫腻！
这个时候迟瓣又把他得到的一些关于合作方面的事情给韩俊说了一下。
简单来说。就是这帮炒房团给地产商一个提价空间然后他们再用高价买下地产商提供的房源之后地产商退还给他们一定的回扣。可在外人看来就是的产商提价了之后依然是供不应求的局面而这个时候已经上涨的价格便不会再次回落；同时给人们造成一种如果现在不买后面会继续涨价的假象。
不仅让他们加购买过程又能让地产商手里的房子迅脱手回笼资金。
可这样做的直接后果就是滨海市的房价将在人们还没回过神儿来的时候便一路走高开去！
“怪不得以后那么多人都买不起房子啊。”韩俊在心里冷笑道。即便是滨海市现在的房价一平米 卜！助元左右的房子也不是一般年轻人能承受的起的o更何况日后动辄八九千上万元每平方的高额房价？
“怎么样韩总有没有兴趣跟他们沟通一下？。迟斌建议道。韩俊瞥了他一眼。从他的眼睛里韩俊看出了浓浓的渴望他显然希望这帮炒房团的人能看中他的小区。
只是碍于田拍坤请来的这帮人大头自然要田拍坤去拿他迟斌也只能喝汤了。不过韩俊不买他帐圈里的人基本上都是知道的如果韩俊出头他不介意跟在韩俊的后面。
韩俊微笑了一下说道：“谢谢迟总告诉我了这么重要的消息只是我工程实在太忙我就先行告辞了有什么事情咱们日后再说
已经知道今天是个什么事儿了韩俊没有兴趣跟这帮人合作他最终的目的不是靠房地产来赚大钱甚至微微有些反其道而行之的意思并不想跟他们有什么交集凭着他的实力也根本不需要。他可不像在这里看田拍坤装老大。
“哎！韩总。韩总！”迟斌喊了几声韩俊只当没听见他也只好耸耸肩作罢。只是迟斌却有些想不明白这明明是个好机会为什么韩俊好像一点儿不感兴趣的样子呢？转而看了正在谈笑风生的田拍坤一眼”里暗想“看来韩俊跟田拍坤之间有些微妙啊。”不由地存上了一番别样的心思。
韩俊不想掺和进去可有些事情不见得他想怎么样就能怎么样的
“张先生在坐的都是我们滨海地产界的大老板手下少说也有三五个楼盘几乎遍布滨海术各大黄金地段不管您选择哪一家作为您的第一站我们都会全力支持！”田拍坤把张炳根介绍给了在做的所有人之后豪爽地说道。
不过在坐的人都知道这个张炳根是他田拍坤请来的此时绝对不会有人出风头说“张先生来看看我们的楼盘吧？”
他田拍坤这么说根本就是做个姿态显得他多么的大度。实际上没准他已经跟张炳根签了什么协议这是谁都不知道的事情。
张炳狠狠有风度的跟在座的诸位点头示意一点儿也不想个有钱的暴户不大的眼睛里满是睿智的光芒。作为一个投机商不管选择何种商品作为自己的目标他的任何做法都无可厚非。就连韩俊对他们炒房的这种做法还隐隐有些佩服。
“大家好。很高兴能跟这么多企业家坐在一起大家刚刚认识我或许还不了解我们的实力跟各位老板手下管理着那么多的员工和工程队不一样我只是一帮朋友看得起选出来的领头的张炳根一口软软的南方普通话也是颇为好听的顿了一下接着说道：“我们人数不多。一共三百多人家里做点小买卖有点闲钱就准备投资一
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他这么说。其他人可不敢这么听。三百多人的规模！买房子可不走路边买菜。一套好一点的房子现在少说也得个十几二十万而且他们这样的人。也绝对不可能就买一套房子！按照这么算这两三百人的规模。可动用的资金恐怕要过亿！至于几个亿还真不好说！
片倒吸凉气的声音让张炳狠狠满意或许他自己的资产无法跟在座的任何一个人相比但他们群体的力量则是无法估量的！而且炒作这样的事情。他们更专业！虽然这斤组织结构相对松散可分工却是极为明确的如果跟这些地产商合作他们可以囤积更多的房源造势也不需要自己出力。何乐而不为？
“对于从哪个楼盘开始我们已经有了详细的计划实际上田总找到我们的时候。我们就已经把目光投向了滨海。大家都知道滨海房改、五年规划刚刚施行正是展房地产的好时候所以当田总一找到我我们涧书凹甩凹 厂告少事薪由”、谎事多…七世成了其细的计土书。我凡经做好了请诸位。目只说着他招招手随行的一今年轻人将一摞文件挨个儿放到与会的商人手里。
看着上面一条条的建议和合作流程笑容绽放在了每个人的脸上打手 书似乎就看到了白花花的银子实在太令人振奋了。
只是谁也没有想到田拍坤居然想的这么远会请来一帮炒房团帮着炒作房价。
待大家看的差不多了。张炳根说道：“滨海跟海南的情况大有不同而我也可以很负责人地告诉大家我们这个小团队已经在海南获得了不少的利益并且也总结了不少的经验跟我们合作对于我们双方来说都是有百利而无一害的。”
他的这种说法在赢得了认同的同时也让诸位地产商暗自惊讶敢情这位还不是个雏！
其实张炳根与田拍坤就是当年在海南认识的俩人谈不上交情但田拍坤对于张炳根手下炒房团队的实力还是非常认可的当年规一上送审批田拍坤立刻就想到了他。而张炳根在当时也正如他自己所说准备对滨海动手了俩人一拍即合张炳根旋即带着团队里的部分人赶到了滨海
“我们这次就是要在价格上做文章”当张炳根把他的意思说的差不多的了的时候。
有个人提出了自己的疑问：“张先生那你准备先从哪个楼盘做起泪书吧甩凹卿厂告少噩斩由噩多
这句话也问出了所有人的心声。他们都希望这帮炒房团能先来炒作自己的房子虽然他们有实力进行大面积的炒作但那样的效果并不如单独炒作一个楼盘进而进行下一个来的好这一点是所有人的共
。
张炳根微微一笑说道：“天福花园”
此言一出在坐的人顿时议论纷纷谁不知道“天福花园”是韩俊的呀？实际上就连田拍坤听了他这话也有些皱眉头暗道“便宜韩俊这小子了”
不过问题又来了韩俊过来扎了一头之后直接拍拍屁股走人了可张炳根还在笑眯眯地打量着周围的这些地产商以期望自己选中了他们的楼盘这楼盘的主人也该出来意思意思吗？
哪里知道这媚眼儿完全是做给了瞎子看了。圆读最斩章节就选泪书吧 甩
“不好意思张先生天福花园是韩总的楼盘韩总今天有事儿先走了。”迟斌说道。因荐看到韩俊来又看到他走的人并不多跟没有人去注意到他。
而迟斌这么一说在坐的人更是大哗韩俊可真是狂的可以这个时候跟炒房团合作很明显可以提高售楼价格他居然说走就走？
“呀？韩老板来过吗？”
“嗨！人家韩大老板跟咱可不一样人家是上市公司咱们怎么能跟人家比？”
时间风凉话四起。
而田拍坤心下则是一笑脸上却没有过多的表情问张炳根道：“张先生要不您换个楼盘？”
张炳根听说“天福花园”的主人没有到场之后也是微微有些失望不过田拍坤让他换个楼盘他可是不想这么做。
遂说道：“天福花园卖的是期房而且它所在的那个地段我们也看过了日后必将成为一个宝地我们也是商人能以最小的代价获得最大的利润是我们所追求的这个地方我们不会换。”
其实张炳根这么说有一定的道理期房咎竟比现房卖的要便宜而此时在坐的地产商里也有正在建的楼盘可是拿到预售证的却一个也没有。“天福花园”的优势一下子就显示出来了。
当然还有一个更为重要的原因张炳根没有说那就是韩俊的这个“天福花园”的工程进度张炳狠狠了解而这么短的时间内就能拿到预售证只能说明一个问题。就是帮俊的门路相当的多！
能跟件俊这样的人合作。对张炳根他们来说好处实在太多了不选择“天福花园”还能选择哪个？
是以即便韩俊没有到场也丝毫不能改变张炳根的决定。
“田总如何能联系到韩总呢？”
这话引来了艳羡连连。却也只能是艳羡连连了”
“韩总有时间吗？不如一起出来吃个饭吧？”
“对不起啊张老板。集团的事情实在太忙您瞧我手底下可不止房地产一块业务自行车厂现在正忙着出口田东南亚市场订单都快压到明年去了。我实在走不开。”
“实在不行您找个海鑫的产的人来跟我谈谈也可以嘛。”
“这样啊”那行吧。我就派个人过去。”
几天来张炳根总想跟韩俊好好谈谈关于合作炒作房价的事情他甚至已经做好了详细的计划。只等韩俊来了之后给他看看就可以直接玩起来。
可是韩俊不是有事就是没空打他的电话蹦的时候走出于占线状态好不容易打通了又是一阵推脱。
好在张炳狠狠有涵养。耐性也好的出奇始终没有因为韩俊的“不见”而气馁。这一点连韩俊也有些佩服简直是一张活的狗皮膏药。
只是韩俊根本不想跟他有任何交集这天实在是躲不过了索性把地产公司的副总派去跟他谈谈。
虽然已经得到了韩俊的授意。不管那个人说什么他都不要答应。可等地产公司的副总回来之后。脸色变的有些怪异支支吾吾地跟韩俊汇报了一下情况”
“韩总他的条件确实不错。如果让他们来操作我们至少能多赚
“呵呵。”韩俊轻笑一声。他没想到张炳根的话那么有煽动性转而问道：“那你答应了么？”
“没有”





重生记事簿 第一百九十四章 韩俊的策略
浏然张炳根的提议极具诱惑海鑫地产的副总早就懵引打手 弗俊的授意当然也不敢擅作主张只是告诉张炳根想买他们的房子可以去售楼处买就行只是海鑫地产没有任何“折扣”给他。（）
也就是说他们跟其他的买房者一样不会有任何特殊的待遇说白了打手 就是韩俊不想配合他们的炒作行动。
听完手下的汇报韩俊心里有了数。
商品的价格实际上不光由成本决定还要考虑到市场的因素即便是最普通的大米如果有人囤积居奇刻意炒作它一样能卖出猪肉的价格。获益的是谁？绝对不会是农民！
说实话张炳根的提议无论从哪个方面看对海鑫地产都是极为有利的此时的韩俊如果跟以张炳根为的“炒房团”合作。的确可以让他获得更多的利润而且听手下人的汇报炒房团的操作手法是缓慢的拉升房价跟他们合作的时间越久获得利益也就越大。不管是房地产商还是炒房团的人都是一个双赢的局面可是这些钱都是哪来的？自然是购房者口袋里的！
房产不是眼镜这切实关系到老百姓的生活这样的钱韩俊宁可不赚也不想在日后被人称为“万恶”的房产商。
这是他老早就考虑好的。他之所以还要介入进去就是要做一个规则的破坏者！
丝毫不理会张炳根“媚眼心的韩俊依然我行我素哦凭着雄厚的资金不断的拿地即便他的“天福花园”还没有竣工也丝毫没有影响他的进程。
只是韩俊小看了张炳根的耐性和韧劲儿韩俊不想搭理他可他却主动找上了韩俊
消停了没两天不知道从哪里打听到韩俊“行踪”的张炳根直接把他堵在了自行车厂的董事长办公室。
“韩总您好我叫张炳根前两天给您打过电话。”一脸谦和的微笑张炳根显得彬彬有礼。
正在跟许世勋聊着公司近况的韩俊如果刚刚知道前来拜访的这斤小“张先生”是他的话那韩俊是绝对不会接见只是人家已经来了他也不好将人赶走。泪书吧甩凹 厂告少噩薪由噩多
韩俊点点头客气地说道：“你好张先生请坐。”
韩俊的这种客气隐隐包含着距离感张炳根自然能看的出来却并不介意没有永远的朋友亦没有永远的敌人有的只有永远的利益韩俊的“天福花园”对于张炳根来说是目前最好的目标他不想就此放弃。
“韩总冒昧来访还请多多包涵。”看了坐在一边的许世勋一眼显然韩俊没有让他出去的意思精明的张炳根看出了那是韩俊的亲信也不介意直接说道。
“您客气了有什么事情直说吧。”见他拐弯抹角韩俊也知道他此行的目的。圆读最斩章节就选泪书吧 甩
“您真是个爽快人鄙人此次前来就是为了跟您谈谈合作的事情。”张炳根笑着说道。
韩俊点点小头：“哦严总不是已经跟您说的很清楚了吗？”
张炳根不以为意地一笑说道：“韩总严经理说白了还是您的员工尽管他顶着海鑫地产副总的名头也依然要听您的吩咐。只是我想不通您为什么不想跟我们合作呢？难道是因为我们想低价拿您的房产吗？但您应该明白我们低价拿的只是一小部分而您获得的利益将更多。”
韩俊耸耸肩说道：“张先生实际上这件事情我已经全权交给严总来负责了对此我不想干涉。您也看到了我现在在自行车厂办公海鑫集团也不是只有一个地产公司这一点希望您能理解。”
“呵呵我知道韩总日理万机忙的很但我认为这是对我们乃至整个儿滨海地产界都是有好处的事情难道您不考虑一下吗？”张炳橡说道。
韩俊心里微微一动这厮说的实在巧妙这个时候搬出“整个儿滨海地产界”分明就是想拿同行来给韩俊施加压力如果韩俊明确表示不合作打手 恐怕在他的一番动作下。就成了韩俊想跟全滨海的地产商为敌的表现了。
凭空树敌如果换做以往韩俊根本不会干可现在不一样他本来就打算把滨海地产这池水给搅浑也不在乎是不是跟他们为敌。看了一脸笑容的张炳根一眼韩俊笑着说道：“我有些不明白这跟整个儿滨海地产界有什么关系？您要知道。做生意这种事情是你情我愿的我暂时没有跟您联合炒作地产的想法。希望您能理解当然滨海有众多的地产商您完全可以找他们合作嘛。”
这话基本上等于明确的拒绝了。
张炳根心道：“如果能有跟好的人选我还来找你吗？”嘴上却说：“韩总说笑了我了解过海鑫集团的情况的确是家实力雄厚的公司但您难道不想让海鑫地产更上一层楼吗？”他还想做最后的努力。
韩俊却说：“您的好意我心领了但是海鑫集团暂时没有这方面的考虑只是关于合作我只能说抱歉了。”
张炳根心中的疑惑越来越浓。他实在想不通这样的好事别的地产商求着他干他都的不见得答应可这个韩俊却这种表现实在让他感觉有种说不出的诡异。如果不是他也是干房地产的。张炳根甚至以为他就是个来搅局的。
可他永远也想不到韩俊本来就是想来搅局的！
见对方已经下了逐客令张炳根也很识时务无奈地耸耸肩说道：“既然韩总此意已决那我也只能说声遗憾了。”
“不好意思如果什么时候我改变主意我会第一时间找到您的。”韩俊微笑着说道也算给足了他面子。
送走了张炳根一直没有说话的许世勋一脸玩味地看着韩俊不知道在想些什么。
韩俊见他那样椰愉道：“许军师你又在打什么鬼主意？”
许世勋摇摇头说道：“韩总我想不明白川呵张炳根的炒房团协助福花园明明可以卖的蟹引月。为什么你不冉意呢？”
韩俊撇撇嘴说道：“炒房团？哼！炒高了房价对我们就一定有好处嘛？不见得吧。”
许世勋眼珠一转联系到韩俊当初说的“并不想靠它来赚钱”似乎猜到了韩俊的想法只是这个念头刚刚一起便把自己都吓了一跳如果真跟自己想的一样那韩俊可就太恐怖了”
“怎么？你想说什么？”韩俊见他但笑不语问道。
“我在想您突然多了那么多的对手是不是有点儿麻烦啊？”许世勋说道。
韩俊看着一脸笑意的许世勋哈哈一乐说道：“我什么时候怕过麻
？”
看着微微扬着下巴的韩俊许世勋从他身上看到了那种睥睨天下的气势不禁也为之动容是呀。老板有这样的实力还用担心那几个地产商吗？笑话！
许世勋不想再就这个问题跟韩俊讨论下去他相信韩俊已经有了腹稿。再谈下去也没有任何意义。转而岔开了话题：“蓄电池厂的订单现在多了起来。也就是说其他厂商的电动车已经开始走上轨道了咱们是不是应该考虑东南亚的市场了？”
韩俊点点头说道：“的梅是这样只是销售部那边的实力我有些担心恐怕他们没有能力打入东南亚的市场啊。”
许世勋则说道：“韩总。销售部的人不行和中川商社的人可以
“恩？”听他这么说韩俊恍然！
他实在太忙了偌大的集团诸多的行业总要让他不断的分出精力去处理各项事务现在又多了蓄电池厂集团自从上市了之后对于自行车厂的关注度便小了许多可韩俊并没有忘记他要以自行车厂为立足点的初衷。
回想了一下这段时间的事情中”商社的确过来了第二批2o凶辆电动自行车的订单可因为诸事缠身的韩俊并没有注意到这一点。
对于他来说卖给谁都是卖所有的订单在他的眼里也只是订节而已。
可许世勋一提醒韩俊忽然想起来中川商社可是日本一家实力不俗的销售商自己销售部的人现在跟着益华国际“学习”暂时没有打入东南亚市场的门路可中川商社却可以！完全可以把中川商社打造成自己的代理商从而利用他们来拓展东南亚市场。
中”商社跟益华国际完全不同后者本身就是一个渠道商他控制着大量二级代理从中会赚取差价跟他们合作等到货物配到销售商手里的时候会被录两层皮。而中川商社则完全不同他们本来就是销售上可以省却一个到手的环节！让自己的产品在市场上也更具价格上的竞争力。
想到这里韩俊当即决定：“老许给中川商社的人打电话！”
“韩俊这是什么意思？”
“送上门的买卖都不要？他脑子坏异”
“这不像他的风格呀？”
“他想干什么？”
“人家是大老板没准根本没把张炳根那帮人看在眼里。”
“哼！不就是有个铜矿吗？这么狂？”
“呵呵对我们来说韩俊这样做也不见得是个坏事起码我们有机会了啊。”
“谁说不是呢张炳根现在已经跟迟总联系了他的鸿源小区也是不错的呵呵。恭喜啊迟总。”
“就是真可惜我现在刚刚拿了快地还没预售证要不跟张炳根他们联系联系买卖就更好干了。”
韩俊拒绝张炳根的消息。如果长了翅膀一般迅飞到了各个地产商的耳朵里就此。田拍坤又召集一部分实力较强的业内人士展开了
“讨论”。听着诸位同行的议论田拍坤一直冷着一张脸他的想法跟这些人完全不同跟韩俊打的交道不少他甚至韩俊的为人有钱不赚绝对不是韩俊的作风而韩俊却拒绝了张炳根让他不得不往更深层次的方向去考虑。
人总是架不住思考即便一件普通的事情往深里想往往会得到一个不同的结果而此时的田拍坤。正是得到了一个让他十分的惊讶的结论。
议论还在继续田抬坤却冷不丁地说了一句：“诸位别想了韩俊的志向恐怕不是你们想的那么简单。”
“恩？”圆读最薪章节就选泪书吧 甩
田拍坤的话引起了所有人的注意。
“田总您是什么意思？韩俊们当搅屎棍？”有人问道。
“韩俊怎么想的我不知道这个人虽然年轻可我也猜不透他的想法。但我感觉他绝对不是那种有钱不赚的人或许他的目的不在这里可我总有种感觉他会对我们不利。”田拍坤淡淡地说道。泪书吧甩凹 厂告少更新由更多
此言一出所有人都沉默了暂且不论田拍坤说的是不是事实光他这句话就有些诛心谁不知道他俩有些粗地？听了他这话几个人在心里都有个小九九谁知道是不是田拍坤想借着这个机会联合他们来对付韩俊？而值不值得这么做。谁又能立刻做出决定？