重生记事簿

海鑫的产购房合同上的这两条一出立刻引来极大的关注有高声叫骂的。认为这根本就是扰乱市场的行为。与国家大政策不荐。可海鑫地产的解释很痛快你可以选择不接受这合同上的两条我们专门为投资者提供了另外的一份合同一每平米必四元的高价让不少想买的人都要酌量一下我是花口四还是花一万八？
只是想投资的人肯将资金积压刃年的。并不多
而且。特立独行的海鑫地产还让炒房团很是郁闷因为韩俊的赢利点太多。地产公司不是他最终的业务他最大的现金牛也不是地产公司。所以。地产公司盈利的多少对于韩俊来说关系并不大。原本极为被地产商看中的炒房团在海鑫这里则总是吃瘪似乎弗俊很不待见他们。这一点就连老辣的张炳根都不知道为什么会这样。
最为让其他同行膛目结舌的是原本以为韩俊这样搞市府会出面干涉一下。在滨海玩儿房地产没有点儿关系能行吗？可诡异的是不管他们去找谁一听是关于韩俊的不管是什么要求。立刻石沉大海杳无音信了当然他们并不知道一个滨海市乃至山东省前所未有的项目正在筹备的过程中了而韩俊则是最为重要的那个人物
“呵呵。这下可好了我的楼盘下个月想动以前合作的不错的几个建筑公司人家早就跟海鑫签和同了我都从南通那边拉建筑队过来了。***这海鑫做的也太不地道了。”这人名叫曲伟应经成功地在滨海开过两斤。打手 卜区。他虽然说建筑队捉襟见肘实际上他们都有直属于自己的建筑队为了提高效率才会从外地拉建筑队的。
“我这次叫兄弟几个过来说的就是这件事”田拍坤阴沉着脸说道。自从韩俊跟他说要进军房地产之后他就一直提心吊胆的。生怕幕俊那天“暴起”将他给灭了。越了解韩俊他越觉得这小子的可怕。只是现在他看起来东一榔头西一棒槌的没有一个明确的目标可仅仅涉及了一下房地产就让他难受异常。
此时的他终于明白了韩俊为什么从一开始就拼命的拿地敢情是想一下子开工呀？他也明白了为什么韩俊当初没有立刻对他动手他是想直接搅和黄了整个儿滨海地产呀！因为换了其他任何一个地产商都不可能出售蹦以上期房也不可能在市场大火的前提下把价格压的如此之低。即便是有那也只能说明这个房子要么质量有问题要么是开商急于获利出场。很显然韩俊两者都不是他的海鑫地产就是以房屋质量出色而出名的。
可他这种明显是“打不到鹿也不让鹿吃草”的行径难道他就不怕犯了众怒吗？难道他就这么有把握能搅和乱来了滨海的地产市场吗？国家的大环境如此。就是要扶持地产经纪他凭什么这么有把握想凭一己之力跟全国作对？他有这个实力吗？
即便他没有也一定要制止他！
“现在的情况大家已经看到了不管他海鑫地产走出于一种什么目的如果不搞掉他我们以后的日子都会很难过凭着他跟市委那帮官老爷的身份拿地的优势甚至比我们还要犬
“你都这样说了兄弟几个也只能认栽了。呵呵。”迟斌笑着说道可是眼睛里却无论如何也看不到一丝笑意的。
“来硬的或许我们几个人加到一起也不是海鑫集团的对手不过我们现在所要做的就是把海鑫地产给清理出地产界去！”田拍坤说道。此时的他已经丝毫升不起正面对抗韩俊的心思了他太可怕了每年的进步都让他望尘莫及。
人家的事业已经涵盖了多个行业他自己赖以为生的房地产在人家的眼里似乎跟一般实体店铺没有什么区别这种反差让他很难却不得不接受。
“清理出去？怎么办？”徐金昌闻言眉头一挑。问道。他跟田拍坤的想法差不多韩俊是无论如何也动不了的可不让海鑫地产出局对他们以后的展是在是个很大的制约。
“做我们这行的光会造势还不”子质量很不行那么他再低的价格会有人去买吗？”田拍坤淡淡地说道。这是他能想到仅仅针对海鑫地产又极难被觉的最好的办法了。
“你的意思是”作为业内人士田拍坤的意思他们几个都懂的一听这话顿时来了兴趣。
“堡垒一贯是最容易从内部攻破的！”说着。几个人凑到一起如此这般地商量了起来
韩俊究竟是不是跟他们想的一样要从现在开始搅乱滨海市的地产市场。这件事不得而知。当月互号。原本想休息一天的韩俊被白悦堵在了办公室里
四只6月份的时候。白悦基本上已经不去学校了相关的毕业手续都已经办好在韩俊的一再坚持下白悦一毕业就直接来到海鑫集团财务部工作。成为了金芳手下的一个实习会计。虽然这个漂亮的小姑娘跟儿子之间的关系已经挑明了但关系归关系工作是工作对于白悦的要求金芳甚至更为的严格。
白悦也知道作为一个新嫩她一直在努力地跟着老会计学习。
而在海鑫小去年旧月份才整体搬迁到海鑫大厦。是以在运里除了高层的那几个人。极少有人知道会计部那个经常被金芳呼来喝去的小。丫头是老板的女朋友。是白经理的亲妹妹。本站折地址已更改为： 防咕洲敬请登陆阅读！
不过这个小丫头也只有金副总可以“呼来喝去。”别人想要使唤一下她那可真要考虑一下后果金副总的雷霆之怒可不是一般人能承受的了的。面对这种情况大家一致猜测是否金副总有“虐毒的癖好呀？这”光想想就鸡皮疙瘩掉一地啊。
不管走出于一种什么样的考虑无形之中会计部的人对于白悦这个新嫩都有一种隐隐的疏离感。让她在工作之余十分的郁闷。也唯有没事儿的时候跟同寝的好友程受诉诉苦了因为这些事情她是绝对不会对韩俊提起的。
说起程变小因为专业学的是工科原本毕业之后要返回原籍的可她并不想离开美丽的滨海所以在学校里一通上蹿下跳的打点重要得到了一份派遣信。因为毕业分配到盯年的时候只有极少数的专业才能享有且分配到的单个基本上效益都不怎么样。可为了留在滨海程受也就豁出去了。而她被“派遣”的地方却是嵘山矿泉水厂。一个曾经辉煌现在却因为经营不善面临倒闭的企业。
每每听到白悦诉苦以往程变总是耐心地宽慰她而且听到她不想把这些事情告诉韩俊的时候她总是取笑白悦太傻男朋友不用留着浪费呀？而每次白悦都是笑笑不语。
可是白悦并不知道。有时候程变也是会诉苦的”
“打手 卜悦你还整天说你们财务部的人冷漠一点儿没有分公司的部门有意思你看看我。网来就不出工资啊。头疼死了我这签的合同一年之内还不能离职哎你跟我比起来那真叫身在福中不知福呀。”这天晚上白悦再跟程变聊天的时候她如是说道。
这让白悦很意外。因为程变给她的印象总是开朗而乐观的。她根本没有意识到的她所处的环境。虽然这么多年过毒了白悦接触的单位最多的也只有海鑫集团和她老爹的火锅店。她原本还为程变能有分配工作的机会而感到高兴呢谁知道却会是这样的一种情况。
“那怎么办呢？你要是不够钱用。我”我借你呀。”
“瞧你说的我还没落魄到需要姐妹照顾的地步呢呵呵再怎么说我家也不是很远。我就坚持一年一年以后我就离开这个单位。可惜我去海鑫面试给刷下来了下次怎么我也得试试”。程变说起这个就一肚子邪火本以为凭着白悦的关系她近海鑫会轻而易举哪里知道韩俊那个家伙不仅见不到人见到了也直接说：“去面试。”
初试过了可在复试的时候。还是因为专业所限被“干掉”了。
“可你这样也太困难了呀要不我去跟韩俊说说？”白悦说道她极少求韩俊什么。她知道如果她开口韩俊一定不会拒绝的。
“嘿别了对了。韩俊那么大的老板现在又这么忙没对你始乱终弃吧？”程变打趣道。
“他不是那样的人虽然他很忙还是会抽时间来陪我的别说我了。先说说你这个老大难吧？我真没有想到你的单个会是这个样子。”白悦的话里。充满了浓浓的同情单纯的同情。
程变却哈哈一笑。说道：“好歹是国企呢我户口也落下了。就是待遇差点儿一年后我就辞职谁也管不着我。”说道这里程受似乎想起了什么嘿嘿一笑。狭促道：小悦你瞧你们家韩俊那么大能耐又是多元化经营的集团公司他一定不介意再多一项产业的凭着你未来老公的头脑。一定可以让矿泉水厂起死回生的看看自行车厂吧我想这个世界上除了他恐怕再也没有人能拯救矿泉水厂了不如你跟他说说收购了矿泉水厂？救我于水火之中怎么样呀？”就是喝过唠山汽水的。可走进了呐年代她就很少在市场上见到那种儿时喝道的饮料了。当初并不怎么在意可此时听程受提起白悦心道“或许跟小俊说说也挺好习”
听白悦沉默程变以为她为难。哈哈一笑说道：小悦我开玩笑的你可别当真
“不程变我去跟他说说。”
“不是吧！你玩儿真的！？”





重生记事簿 第四十六章 大财主韩俊
※小是吧收购矿泉水厂”听宗白悦结结巴只韩俊惊讶道。（）
“这个白悦讷讷道：“是的。”
韩俊心里微动不动声色地说道：“小悦。你也知道公司现在的动作很大。一个不知道底细的企业说收购就收购未免太儿戏了吧？”
“哦那好吧对不起。”白悦见韩俊似乎有些不情愿点点头说道：“那”那我回去了。”
“等等。”韩俊叫住了有些失望地白悦说道：小悦。你突然说起这个。总得有个原因的吧？”
白悦从来没有跟韩俊提过类似的要求。今天突然对韩俊说希望他能收购一家企业不管出于何等目的总是让弗俊很是意外他不相信白悦会无缘无故地让他出这斤。头。更何况这是一家韩俊根本一无所知的企业。
面对着韩俊灼灼的目光白悦决定实话实说：“是这样的程变你认识的。她现在就在那个单位嘛现在濒临到闭。我想也只有你有能力救活它了就像自行车厂那样啊。所以”所以我就来找你喽。”本站新地址已更改为：删敬请登陆阅读！
“呃这个。”韩俊有些窘迫听着女友“只有你能救活它”这样的话。韩俊实在不知道说什么好这种***裸地夸赞饶是韩俊脸皮有些小厚也有些飘飘然的。
可是先他对这个矿泉水厂一无所知；其次白悦的同情心泛滥到这种程度实在让他有些无语。
这次是收购一个矿泉水厂那下次呢？虽然海鑫现在的经济状况非常的不错。全资收购一家企业也没有什么大不了的。可问题是韩俊对于这个行业完全没有把握。
笔记里也丝毫没有提及有关于这家企业的任何信息。
这让韩俊很为难都说隔行如隔山这也早就了多元化经营极高的难度。海鑫集团之所以能如此驾轻就熟地见一个多元化的企业整合成的如此完美全是因为韩俊的每一项产业都有笔记提供的“理论基础。”说实话。他的经营并没有什么难度。反正都是一些一定会火的
。
可饮料市场跟他以前做的任何一门生意都有着太大的不同韩俊并不了解这个市场。或者说他从来没有注意过。如果贸然接手一旦经营上出了问题他并不能拯救这家企业事情就有些难以收场了经济上的损失倒是其次到时候“壮士解腕”韩俊也不是做不到海鑫更是赔得起。可海鑫集团声誉上的损失那就不是钱财能够挽回的了的。
从自行车厂的成功上海鑫集团俨然在市领导眼中成了一个救星式的企业。自此之后不管是吕文还是别人。都或多或少地给韩俊推荐过某些企业。不过韩俊都拒绝了。那些单位在韩俊看来不是没有展前景就是摆明不行了的。
只是。这次不一样这是白悦第一次对他提出一个明确的请求如果自己就这样拒绝了或许白悦仅仅是为了朋友的情谊略微一提但对于韩俊来说。如果连这个要求都做不到那实在”
想到这里韩俊暗道：“不就是个矿泉水厂吗？就是没有笔记的提示我就不能经营好它吗？难道过了2oo口年笔记还有用吗？”
他突然意识到或许自己可以通过这个场子来检验一下自己经营的能力！以前都是在笔记的提示下他占据了太大的优势根本没有接受过什么强有力的挑战而这个厂在韩俊的印象中即便是收购似乎也没有多么的麻烦。此时的企业但凡经营状况不好的如果不是产品本身出了问题那必然是经营机制上的。他有信心将海鑫的模式植入进去焕它的生机如果有不听话的人。他们的下场也很容易遇见自行车厂前任领导班子就是一个很好的标杆！
“原来是这样行！不就是个饮料厂吗？我觉得有点儿意思你瞧我有唠山的绿石馆我有唠山绿茶圆这次还要做嵘山的矿泉水啧啧。不错呀。”韩俊哈哈一笑说道。
闻言白悦美目大睁讶然道：“打手 卜俊你答应啦！？”
“恩！”韩俊点点头亲昵地刮了一下她的鼻子：“你都那样说了我还能不答应吗？你就是要月亮我也得想办法给你够下来不
“肉麻死了！”粉拳轻锤白悦喜道：“那我就去跟程变说说
。
“别忙别忙！”韩俊赶紧制止道：“这八字还没一撇呢我总要先了解了解这个单位的情况吧？万一人家不肯卖怎么办？你这要弄的满城风雨的万一到时候人家不卖那乐子可就大了。”
白悦俏皮地吐吐舌头“哦。”了一声问道：“那小俊你准备怎么做呀？”
“这事儿得从长计议我先找人去查查吧。”韩俊道。对于收购一家濒临破产的企业韩俊还是很有经验的而且白悦这次希望韩俊能帮忙。他自己也觉得是对自己的一个检验。毕竟笔记不可能面面俱到且总有到尽头的那一天锻炼了这么多年也是时候自己练练手了。反正汽车厂的建设不是一朝一夕而矿泉水厂本就是个实体趁着这段时间也可以好好地经营一下。
“好！！”白悦实际上也没指望韩俊能答应她在海鑫工作还是在总部的财务。海鑫集团的动作他也是知道的。虽然没有对外界公布但是海鑫集团的人都知道公司近期正在做一个大买卖购买国外的汽车生产线！
几千万美元的大生意他们财务部门的人远比其他部门的人更清楚。（）所以这个时候让韩俊再拿出钱来收购一家濒临倒闭的企业虽然在经济上不会造成负担可也绝对不会是个小数目。而弗俊能这么轻松地答应怎能让她不开心呢？
左右看看。见四下无人丫头踮起脚尖飞快地在韩以的祸边一啄扭头跑掉了。“这了头！”看着她逃也似地背影韩俊微微一笑
既然答应了她加上比较的空闲韩俊立刻着人对滨海矿泉水厂展开了一系列的调查一个多星期后得到反馈的韩俊惊讶地现这家矿泉水厂远比自己想象的要牛逼的多！
早在打手 刺猬聚在泉旁饮水。他也俯小啜顿感清爽甘甜后来他将此水带回德国化验水质竟胜于法国著名的矿泉水。这一现不仅给世人带来了惊喜而且开创了中国矿泉水的先河。哟年德商罗德维在此处打井进一步开水源从地下深层花岗岩隙间找到了优质的矿泉水资源在中国打成了第一口矿泉水水井。这就是历史上著名的“刺猬井”的由来。当时福拍医院也就是现在的滨海人民医院的德国科学家对该井的水质进行了检验确认此水具有很高的保健和医疗价值。便号召病人饮用。病人饮后病情大见好转。纷纷登报致谢嵘山矿泉水的名声因此一夜成名。
随后罗德维在这口水井附近投资建立了生产矿泉水的专业工厂生产出了中国第一瓶矿泉水爱乐阔凶健康水与世界第一瓶矿泉水的问世仅相隔了刃年。
而唠山矿泉水系列产品一经问世就畅销国内市场。并很快热销香港、日本、德国等国家和的区供不应求。为此公司于呕4年在厂区内勘探挖掘了第二口水井并由世界著名的德国美最时洋行投资兴建了新厂房外购了新设备扩大了产能还推出了中国第一瓶果味汽水均轰动海内外。
打手 昭年口月旧日国民党政府全面接管了工厂滨海嵘山汽水股份有限公司成立主打产品是爱乐阔矿泉水和果味含气汽水产品部分在国内销售不仅是达官贵族的高档饮品和贵族饮品更成为贵族生活方式的象征；另外大部分产品出口销往国外嵘山矿泉水美名扬四海。公司也因此成为当时在海内外知名度最高的几家公司之一。
新中国建立之后唠山矿泉水续写着他的传奇嵘山矿泉水曾一度成为国宴用水。而唠山可乐也是从五十年代开始红极一时。韩俊小的时候。亦是经常喝到。咱年代之前其产销量一直位居“中国八大可乐。之。重庆的天府可乐、广州的亚洲汽水、北京的北冰洋饮料山东的唠山可乐、河南的少林可乐。上海的正广和、沈阳的八王寺、天津的山海关。
不过进入呐年代之后。随着巾场竞争的加剧国外许多著名品牌纷纷抢滩中国市场经营手段落后这个当年名噪一时的企业渐渐淡出了人们的视线。甚至濒临破产。
看着手头上的资料韩俊也不禁喘嘘其他的他都可以毫不在乎。但资料里显示的仅仅一条据法国地质水源研究中心报告称：世界三大地下水系的中心分别是法国阿尔卑斯山、俄罗斯北高加索的区、中国唠山地区。就让韩俊看到了里面无限的商机！
这些年来他虽然通过笔记赚了不少钱在经营的过程中似乎并不患么费力可这几年来。依然锻炼了韩俊的商业噢觉。他知道如何通过各种手段来把优势来转化成胜势！
这个优秀的水质就是滨海碎泉水厂的优势嵘山矿泉水这个品牌就是他的优势他只需耍将经营整合起来完全可以将其转化为胜势！重新焕它的生机重振它的雄风根本就是轻而易举的！况且韩俊坐拥海鑫集团这个目前在滨海如日中天的民营企业。他有来自多方面的支持！对他来说甚至如果能收购成功矿泉水厂”或许它就是第二个自行车厂！
当然矿泉水厂目前的困境也是十分的棘手。本站新地址已更改为： 除咕洲敬请登陆阅读！
嵘山的水质优良建国之前人们就知道了而建国之初计刮经济体制的时候也是畴山矿泉水最火的时候全是凭票供应一水难求。后来市场打开销售依然火爆又不少嵘山周边的乡民见到此水甚是赚钱遂在山脉间寻找水源。找到的直接以作坊的形式对外销售价格极为低廉。
而他们这种做法也让营销僵化的矿泉水厂受到了严重的冲击。
与此同时国外的知名品牌强势进入国内市场让嵘山矿泉水厂腹背受敌眼看着负债累累。
在韩俊看来矿泉水厂跟自行车厂有着差不多的情况但远没有自行车厂那么严重他的问题仅仅是面对严峻的市场竞争他们没有一个行之有效的办法而已。导致了现在负债累累。虽然要支付期刃万美元的生产线购买款项但韩俊觉得一个如此有潜力的且有着辉煌过去的企业即便是现在收购了。也不会对集团造成负担至少韩俊有信心盘活了它！
于是他想到了吕文
矿泉水厂日前的情况并不是一个个例而是不少国营企业都多多少少存在的问题。所以。矿泉水厂的困境不少人知道。却不见得有人注意。毕竟太多了；也不能都注意。只能一个个地解决。改制似乎是一个不错的办法但是由谁来挑头就是问题了。上亿的债务不是每个接手者都有海鑫集团的实力的。也不是每个接手者都是韩俊的。
可矿泉水厂依然进入了市委领导们的视线。
不是因为弗俊要收购它而是他提出要迁址。
矿泉水厂的原址在太※泛刺猬井。依托水源建厂的六但是随着社会的展居甩…则居住范围离着水源越来越近了一旦水源受到污染后果是不可想象的。为了避免这种情况的出现。厂里决定向水质同样出色且人烟更为稀少的仰口地区迁移。不过因为厂里负债累累厂领导只有向市委申请协助贷款
对于此时年委领导的观点不一有的人认为应该协助矿泉水厂搬迁。或许换一个地方。能让这个企业重新焕出生机。
有的人则认为该厂已经负债累累了再申请贷款不外乎再让银行妾一笔坏账而已根本就是没有必要的事情。
更有的人认为矿泉水厂目前的情况重点不是贷不贷款。最好能直接引进一笔外资直接办成合资企业。他这种想法无疑很好但实际上他们也明白几次谈到招商引资都没有成功全是因为外国人根本不想合资而是像全资收购这样一来一个近百年的民族品牌立刻兴致就变了考虑到付出与收益的对比几次招商都流产了。
吕文不是没有想到韩俊。他甚至在面对迁厂址的问题的时候还推荐过韩俊。因为海鑫集团本就是民营企业肥水不流外人田而且他接手自行车厂之后所做的一切。大家都是有目共睹加上他跟万俊合作的善举让韩俊在市委各部门领导那里都有着极佳的印象和普遍的支持。
可吕文的提议却被否决了。
原因无他并非他们不信任韩俊而是他们都知道韩俊现在跟滨海市政府合作投资建立一个汽车公司那笔投入他们也是知道的。光是生产线和技术的引进就接近沁力万美元换成*人民币那可就是接近6个亿！这仅仅是设备而厂区的建设各项投入林林总总加起来差不多要刀个亿！如此巨额的投入。对于一个国有企业来说不见得是个问题。可问题是。海鑫集团仅仅是个成立不到年的民营企业。
再让他们拿出巨款去收购矿泉水厂？万一把他们压垮了怎么办？汽车厂还办不办？这可以一个一举改写山东没有家用轿车生产厂家历史的一个最好机会呀！听到大家的这种论点吕文转念一想也觉的有些惋惜。
个是滨海的老品牌一个是未来滨海的工业支柱产业吕文自然很是纠结如果能有一个企业家挺身而出或许事情就会得到圆满的解决了。想到这里他的目光渐渐投向了滨海益滨国有资产控股公司身上了。
益滨控股是一个国有投资公司实际上也是为了国有企业改革服务的投资公司提供资金和人员上的“帮助”当然代价是所有权的
可吕文也有他的顾虑毕竟矿泉水厂负债也是不少过亿元人一家愿不愿意接手还真是个问题。特别是还要进行迁址的当口。简单来说这根本就是个烂摊子。