重生记事簿

对于经适房的相关政策平常对房地产并不怎么关心的韩俊压根几就不清楚也懒得去了解可是人家终晓龙对内里却走了解的很透彻。从韩俊所做的一切看来实际上韩俊所经营的楼盘完全可以看成是“经适房”只是韩俊做的这些个经适房没有地角房型面积等等的限制而已。
如果对此稍加改变只需要让韩俊对于购房者提出一下限制这斤。问题自然迎刃而解。
韩俊最初并没有意识到这一点或许就是那所谓的“当局者迷。”他只看到了控制房价却没有看到控制房价的根本原因究竟是什么又是为了达到一斤。什么样的目的。
当他俩商量的差不多了的时候。也有一个很关键的问题夹杂在里面。那就是如何来抛出这个议题进而达到自己的目的。
韩俊跟终晓龙都觉得他稍稍改变一下策略改全面压制为有针对性的控制只要保证有需要的人能够顺利地购买到房产而投资者自然可以去利用商品房来投资。并且控制想利用经适房投机的人参与进来就是成功了。
但此时他跟全滨海的地产商都是势如水火。
这个时候即便弗俊提出这个议题别人也会以为他别有用心给自己的做法披上一件合法的外衣而已。韩俊想要促成这一点必须要有一个契机。
个能让对方在自己提出这个议题之后立刻妥协的契机。
这个不仅是韩俊知道很难就算终晓龙也觉得十分不容易。本来他提议找个滨海商圈儿德高望重的老人出面说和一下想了想却又放弃了。因为这事儿不是简单地谁说服谁的问题是双方相互之间都不太信任。
韩俊不得不佩服终晓龙本来这个契机韩俊想利用政府找比如吕文来适时提出这个议题而韩俊主动迎合。但是这样一来未免会让吕文看了笑话毕竟当年韩俊的态度是极为强硬的而一旦传扬出去。对海鑫地产日后的展也不利。不过这个时候正是二虎对小李下手的时候终晓龙帮着韩俊查明了对手的底细。而终晓龙敏感地意识道。与其韩俊主动抛出这个议题。让他们产生怀疑或者说通过政府。有诸多的缺点不如韩俊打疼了他们让他们主动妥协下来！签下城下之盟不是很好嘛？
而事情的展也渐渐地朝着他们所预想的方向前行。
特别是韩俊成功让二虎消失在战场上之后他就感觉机会来了。只是因为新车布在即他可没有时间也不合适主动提出某些意见而已。韩俊只能等着对方先做出让步的表态。
果不其然韩俊过了没多久就接到了对方的约见请求。
这里必要地抬高身价是不可少的。考虑到他们仅仅是分公司负责人的身份韩俊也仅仅派海鑫地产的总经理去应付他们一下。因为只有这样在下一次谈判的时候他们的砝码才可以更足更多理由也会更加的充分！通过刘经理的反馈。效果还不错。至少他们还是认为韩俊的“要价”很高表示要回去请示总部的意见之后才能对他进行
。
对此韩俊并不着急因为新车的市场反响远比韩俊想象的更加好。
这款新车外形属于刨却比常见刨。的体型略微纤细看
这还是得益于笔记对外形的“控制”。后来刘亮告诉他不管是尊域还是这款咕在外形上从整体到细节各个配件之间的比例都几乎接近黄金分割这跟人的视觉系统是息息相关的。因为在人的视觉系统中越是接近黄金分割的看起来也越是协调和顺眼。
其实如果一个人的五官越接近黄金分割也就越漂亮帅的道理是一样的。看看电视上的那些帅哥美女五官一是对称而是接近黄金分割一个偶像派明星极少是大小眼儿的。
当然咕的并不仅仅是外形漂亮。内涵也同样不俗从这款刨来看海龙汽车根本不像一个仅仅成立才两年。新车下线不到一年的新生汽车企业”
韩俊利用海龙汽车新车巧的售。来拖延跟两个外地地产商的会面。效果十分的明显即便是被告知。想预约韩俊要排到两个星期以后的时候他俩还隔三差五地过来询问一下有没有机会跟韩俊暂时先聊聊互相看看之间有没有谈一下的意思。
在刘经理那里弗俊已经知道了对方想要什么无非就是自己放弃对滨海房价的打压放开房价与国内市场接轨因为滨海的基础价格相对较低。有极大的升值空间他们无非就是看重了这一点而已。
而韩俊所图以悄然生了变化。这个合作的可能性已经产生但在合作的方式方法上则是要好好思量的万不可草率行事而然自己陷入被动的局面。
此时二虎跟小李的争斗月网结束时间不长拖他们一下也能挫挫对方的锐气对于坐下来谈谈颇有好处。
九月底海鑫集团总部前台前台小姐脸上挂着职业的微笑对眼前两个一脸怨懑的中年人说道：“实在抱歉韩总正在开会您看您是等待一下还是改日在来？”
这种问话的方式是经过培的一点儿废话没有直接给你两斤。答案或者等或者不等。一点儿让他们借题挥的余地都不给。
“韩总大约什么时候能开完会？”其中一个矮个儿问道。
“韩总的会议一般不长从来不会过一个小时。”前台小姐礼貌地说道。眼前这俩人她见过不止一次了想约见弗总也不止一次了。如果韩总不想见他们自然会有交代既然没有交代那估计也不是一点儿机会不给。看他们来的次数也比较多前台小姐也希望他们俩能赶紧见到韩俊然后以后别再来了。
算了算时间大约还需要等待半个多小时。这已经是他们第六次过来找韩俊了。前五次都是无功而返只希望这次韩俊不会再放他们鸽
。
从第一次找韩俊被韩俊用一个分公司经理打了之后俩人也知道必须找到韩俊才能真正地解决问题。不管那个海鑫地产的总经理说什么韩俊一个不同意就可以一票否决。已经等了他许久也不差这半个小时了。
也不多话直接在前台小姐的带领下来到了会客厅。
俗话说：“一鼓作气再而衰。三而竭。”他们第一次来找韩俊的时候准备工作做的是很充分的且理直气壮信心勃勃。可不仅没有见到韩俊还被那个姓刘的弄了一肚子气。
可他们又不甘心就这样放弃了。不到万不得已的时候鱼死网破总是最笨的办法。大家出来混就是求财的滨海的“环境”这么好就算稍稍付出一点代价能拿下滨海市场也是非常不错的。
是以他们才一而再再而三的过来希望能跟韩俊交流一下。只是从第二次开始他们就已经不如第一次气势那么足了。本站新地址为：聊胎o肌混姗敬请光田阅读！
如今早已不是行么三鼓了。都他妈六鼓了俩人也只希望跟韩俊好好谈谈至于怎么谈就按部就班地来吧。
好在这次韩俊终于没有放他们的鸽子
“哟！二位久等了。”半个多小时后讳俊果然来到了会客厅。这个时候见到了韩俊俩人是一点儿脾气都没有了起身打招呼问好稍稍寒暄。
“如果我没有猜错你就是上海的陈经理”不待他俩自我介绍。韩俊对着矮个儿中年人说道转头又对另外一人说道：“而您就是深圳的范经理吧。”他们第一次跟到经理见面之后韩俊就知道了他们两个的名字矮个子一脸精明像的陈瑞个子略高看起来眼睛有些惺怪的那人是深圳来的范广生。俩人年纪都不轻了在韩俊看来已然年过不惑。
“呵呵不错想见韩总一面；可真是不容易啊。”陈瑞半开玩笑半怨懑地说道。
而范广生也在一边儿附和着：“韩总要事缠身看出一家之主也不容易啊。”
韩俊对他们的话并不在意却是问道：“不知两位来此有何贵干啊？”
句话差点儿没把陈范二人噎的半死他们过来了这么多趟还跟那个姓刘的好一阵白话韩俊居然问他们过来有何贵干？？这不逗他们玩儿吗？
可他俩却不能作陈瑞堆着笑脸儿说道：“韩总说笑了我们此次前来是有要事跟韩总商量一下呀。”
“哦？要事？说来听听？。韩俊很是放松地坐在会客厅主人位的沙里饶有兴致地问道。他怎么可能不知道他们的束意？只是故意如此再挫挫他们的锐气他们都不是吃素的如果韩俊什么都明白让他们感觉谈的那么顺利指不定就蹬鼻子上脸了索性再压他们一压尽管韩俊是很希望他们能过来的。
“据我们所知海鑫地产的所有楼盘一只是滨海地产的标杆不知道韩总对此有什么看法？小范广生问
韩俊心中暗笑不管他回答什么感想。自然脱离不了一个钱字而他们大可顺势抛出一堆优惠政策以衬托其间的巨大利益从而再谈让自己抬抬手的事情。
他可不想让谈判的节奏跟着他们走。心中暗笑的同时韩俊嘴上却不以为意地说道：“你们也知道海鑫是个集团公司并不是仅仅有地产公司一个子公司目前海龙汽车尊域美国销量大好我要组织生产新车3城市越野饱受关注。我也要关注。海鑫那么多赚钱的买卖我怎么可能一直盯着地产公司？至于你说的那个什么标杆打手 我更是不知道是个什么意思？难道”你觉得滨海的房价太高了吗？唔”说着韩俊沉吟了一下接着说道：“我也觉得有点儿高不过跟你们深圳比起来这房价应该不算高吧？”
范广生圃了他对韩俊这种胡搅蛮缠装傻充愣的功夫实在佩服的五体投地如果他信韩俊说的话。那他绝对脑子有问题。
可他却不能执意更不能说：“韩俊你扯淡的吧？”
看透不说透才是好朋友。就算知道韩俊在信口开河胡说八道他也是不能说的。只有讪讪一笑。说道：“不我的意思是海鑫地产的楼盘定价实在是太低了低的根本不符合滨海这个沿海开放城市的身价了。”
“哦？有吗？我到觉得房价不低啊你看现在海鑫地产目前在售的最贵的楼盘一平米3打手 oo元。一栋房子按8o平算就要2o多万。滨海的年轻人一个月能赚3ooo多的并不多他们要8o多个月也就是六七年的时间才能买上一栋房子。我看不算便宜啊。”韩俊耸耸肩说道。
“不不不韩总这不能这样算我们现在不是有贷款吗？您也是做房地产的生意人总要赚钱的。您现在的价格实在太低再者您光自己低了。完全没顾及同行您瞧瞧要是您一直这个价格那同行们怎么活呢？这可不都跟您似的家大业大顶不住的人可是那大多数呢。”陈瑞说道。
“哦？是这样的吗？”韩俊继续以一副“我怎幕不知道”的不知情者的样子应对他们。
俩人虽然纠结却也不能揭穿索性由他演去。
范广生说道：“国家大政策也不提倡这样您这样一搞让我们都很难做呀。”
韩俊瞥了他一眼懒洋洋地说道：“这个”貌似跟二位没什么关系吧？我们滨海房地产币场自己的事儿你们深圳上海的还能过来插一嘴呀？”
“韩总误会了现在经济交流这么频繁我们也是比较看重滨海市场。在这儿我们又一切合法的手续。只是希望您能高抬贵手把这个口子给放开让房价跟国内市场接接轨。有钱咱们大家赚嘛！”陈瑞说道。
这事儿韩俊早就知道而等的就是他们当着韩俊的面亲口说出来。
“哦是这样的呀你们有什么想法？可以跟我说说嘛。”韩俊掏出手机似乎是有电话进来很随意地看了看又装作挂断实际上却是拨了一下倍晓龙的电话转而挂断了。
“也没有别的就是希望韩总能高抬贵手如果韩总答应我们可以保证滨海市地产龙头定然是您的海鑫地产以后遇上我们都会避让。”陈瑞说道。
这已经是极大的让步了韩俊也理解他们说的意思当初刘经理也跟韩俊汇报了。可听完他们的话。韩俊却沉默了。
见他沉默陈范二人也不好打断。以为他在思索要不要答应。
其实韩俊却是借着思考的样子。在等待”等终晓龙过来。
“韩总华天国际的俸晓龙先生过来了他在前台”前台的女孩儿。正在韩俊“沉默”的时候敲门进来有些为难地看着蒂俊。
“华天国际！？终晓龙！？他居然跟韩俊也有关系？！”陈范两人相视一眼俱是从对方的眼里看到了惊讶。要论名气华天国际比海鑫可有名多了海鑫集团虽然经济实力雄厚但做的是实业是生产从铜矿到汽车都是产品为主而华天国际做的是贸易在上海打手 。
且陈范两人都是见过终晓龙的能当上分公司的负责人在总部的时候能见到老板接触的人并不是什么难事儿。年纪轻轻便身价亿万。就连自己卑司的老板见他也是十分的热情客气更何况华天国际自己也有地产公司。而看韩俊他俩年纪似乎相差也不大他们这个身价的层次认识相互估计也不是什么难事儿。
只是”别是重名的吧？想到这里俩人只是稍微一怔并没有表现出多么的惊讶。不过他们也不怕韩俊蒙事儿反正终晓龙他们是见过的。如果一会儿他过来能打个的照面儿那真假自然可辨了。
他俩都被终晓龙的名头唬的一愣。却同时忽略了一个细节那就是前台的那个女孩儿在通报的时候一来没有回避他们二来直接报出终晓龙的名字和单位分明就是告诉他们。来的人是谁有多牛逼。
如果是正常的情况这女孩要么会凑到韩俊耳边轻轻说要么就会直接说“华天终先生”之类外人听了不是那么明显而韩俊则一定能听明白的话。
这显然是设计好的！
而韩俊表现更是值得玩味。他只是有些惊喜地说道：“哟终哥来了。快请他进来正好我也有点事儿想跟他商量商量”
正说着一个身影直接大咧咧的进来了。笑着说道：“哟韩总挺忙？”





重生记事簿 第一四二章 三分天下
虽然陈瑞和范广生知道问测前台的小姐铠的可能就是华顺凹驯的俸晓龙也有心理准备。但真当体晓龙进来了的时候他俩还是不自然地有些惊讶。
他俩说不上来为什么会有这种感觉。可转念一想也不是太难理解。毕竟终晓龙的华天国际实力并不在海鑫之下更重要的是终晓龙所拥有的人脉那绝对是股不容小觑的力量。
而此时见他跟韩俊似乎相当的熟络。俨然一副“哥俩好”的架势他俩心里怎能不忐忑？
进军滨海地产圈儿是他俩各自总部的既定方针是以才有跟韩俊谈判的可能。可韩俊的态度并不明确这个时候终晓龙突然杀了进来是个什么意思？
此时陈瑞心道韩俊跟终晓龙看起来关系不错而任晓龙自己也是有地产公司的如果换做自己是他的朋友劝说他放开房价的控制。韩俊未必一定会听。但如果终晓龙转而支持韩俊回头就跟自己老板说：“滨海市场你们就别寻思了。小那可真就不用在想了！
“嗨不忙正好有两个朋友在这儿。”韩俊热情地说道正待给任晓龙介绍的时候终晓龙却看着俩人有些惊讶地说道：“哟两位有点儿眼熟呀对陈瑞问道：“你是隋世强的副总？”接着又问范广生道：“你是安宁的副总7。
听终晓龙一口就说出了自己老板的名字俩人脸上堆笑忙不迭地点头：“幸会幸会！没想到能在这里碰到终总！”
韩俊似乎有些意外地问道：“任哥？你们认识？”
体晓龙哈哈一笑说道：“岂止认识前段时间我路过深圳和上海的时候。还专程去看过隋伯伯和安婶婶
听他毫不避讳叫的如此亲热陈范二人相视一眼却是没说啥终晓龙跟自己的老板很熟可今天才知道他们远远不止“认识”这种
次。
隐约记得老板跟体晓龙吃饭的时候虽然很热情在他们看来也是正常的只是这会儿被终晓龙这样一说。他们还这有些世交长辈的意思。
“啊？终哥的意思是”你跟他们的老板认识？”这个问题就在不久前终晓龙向韩俊坦白了虽然不是第一时间却也给韩俊表明了一个态度。那就是尽管终晓龙跟他们是世交但依然站在弗俊这一边。幕俊不傻终晓龙会不会帮他他分的很清楚明白。
体晓龙依然是那副大大咧咧的样子满不在乎地说道：“岂止认识。他俩是我父母的世交现在一个在上海一个在深圳主要经营房地产那生意大的很呢。咦？你们俩在这里干什么？跟韩总还有生意？。
似是无意间的一问却是大有玄机既向他们表明了身份又隐隐对他俩暗示了自己的立场和态度并顺带着引出他们想要提出的内容要求来。
范广生似乎早就在等着这句话了。赶紧说道：“是呀传总我们这次来正是想跟韩总谈生意的。”
“哎呀呀你看看我这冒失了。失礼失礼那你们先谈着我先等等。”说着终晓龙转身欲走。
陈瑞哪里能让他走？他刚刚都说了跟自己的老板是世交自己在这里跟韩俊谈判他在这里一方面是韩俊的朋友一方面是自己老板的世交看起来双方都有关系且跟双方的关系都是非常的好。完全可以作为一个不偏不倚地中间人比较客观地参与进来。
但陈瑞知道既然是世交那远近亲疏他不信终晓龙一点儿都不顾及。如果俸晓龙能帮他们说话那此时能成行的可能性就大大加强了。
只不过他们从严格意义上来说。也仅仅是客人而已总不能遇阻代庖地出言挽留。留不留终晓龙自然是韩俊的事情而不是他们俩。如果他俩多嘴会给韩俊一种什么印象7你们合起伙儿来胁迫我吗？不仅对于生意的谈判无益还会损害体晓龙跟韩俊双方的关系那体晓龙最终还是要记恨他俩的。
正待陈瑞焦急万分地时候韩俊却说话了。
“终哥别客气了又不是外人再说我们谈的也不是什么私密事儿。正巧你跟他们熟悉既然来了就一起聊聊正好我也想听听你的意见。”韩俊招呼道。本站新地址为：聊胎o肌见姗敬请光白阅读！
终晓龙站住脚步也不矫情反而问道：“我的意见怎么？你们”这是在谈合作？哟！瞧我这记性海鑫也是有地产公司来着他这么说也是告诉陈范两人他已经知道了他们谈话的主题了。
陈瑞跟范广生大大地松了一口气心说韩俊实在太给面子了打手 网好在这关键的时刻喊住了终晓龙。要是单独面对韩俊怎么谈的主动权。始终都会在他的手里而体晓龙如果能加入情况就不一样了。
怎么说体晓龙在京城也没跟韩俊这样胡闹至少看起来终晓龙是个再正常不过的地产商了。他也一定知道业界的道道万不会赞成韩俊的做法。
“是啊呵呵两位远道而来的客人似乎对我们海鑫地产有些不太满意啊。”韩俊虽然是以开玩笑地口吻说着但谁也能听得出来里头多少有些不耐烦的意味。
“不不不韩总误会了我们不是不满只是希望您能改变一下策略范广生说道。
终晓龙似是一怔耸耸肩。说道：“你们在这里打什么哑谜呢？说说怎么个情况？”
在外人看来终晓龙就是跟韩俊极熟关系很好也没有那么多讲究大大咧咧地一座转而问起来的样子。陈瑞俩人并没疑心什么。听他问起而韩俊也没有作答的意思陈瑞便说道：“终总有所不知隋总有意在滨海开分公司当然。所有的手续都是走的正常途径”。
他这边说着终晓龙微微点头。他打手 …的豫个”正常涂径自然就是凡经拜过码头了征得引舰吠不们的同意了的。这一点很是难得当然终晓龙也知道他们是如何做到的却是故作不知而已。
接着陈瑞说道：“只是韩总在房价的问题上
当他们把海鑫地产在滨海所执行的房价政策一一告诉终晓龙的时候。他也面露惊讶之色有些愕然的看着韩俊问道：“韩总他们说的。可是真事儿？”
他这种惊讶做的其如其分毕竟北京、滨海相距甚远且韩俊跟体晓龙俩人都是大集团的老板或许都知道对方很有能耐产业很多但是具体到某个行业恐怕就不见的比一般人更加了解了。特备是海鑫集团现在的目光和重点都是放在海龙汽车上不关注地产业也是正常相信终晓龙此时跟韩俊打的火热也是这个原因。
是以终晓龙的惊讶落在陈瑞和范广芒的眼睛里就完全成了一斤希望的所在终晓龙不知这件事要是他知道了以他的作风定然不会同意！
果然正如他们想的那样！终晓龙在看到韩俊点头肯定之后脸上顿时呈现出一种很诡异的表情。有点儿像哭笑不得又有点儿惊讶同时又有点儿愕然。怔了片刻传晓龙喃喃道：“韩总你不会是真的吧”本站新地址为：聊胎o肌混姗敬请光田阅读！
贞点头韩俊说道：“是啊我从一开始就是这样来操作房地产的。只是当时价格就不高我感觉房价的涨幅也不会有多高吧再说我也不怎么关注地产这边。”
如果此时跟韩俊谈判的人不是陈瑞和范广生而是田拍坤他们的话。听到韩俊这么说一定会嗤之以鼻的。这简直就是典型的睁着眼睛说瞎话。不当面拆穿就已经算是给他面子可陈瑞他俩虽然有所耳闻。可韩俊这样说他俩也不能反驳。再说。此时终晓龙正跟弗俊谈着呢。
“韩总这事儿”怎么说各有各的经营方针我总不能把自己的一套强加到你的头上呵呵你这样做也一定有自己的道理要是这不是个好办法想必海鑫集团现在也不可能展到这么大不是？”
体晓龙这么说可把陈瑞俩人急坏了他这分明在说：“你们的事儿。我不管啊。”压根儿就没有帮忙的意思。
却见终晓龙说完这句话之后便没再跟韩俊说什么而是问陈瑞到：“那你们的意思呢？想跟韩俊表达一个什么样的信息？又想达成一个什么样的合作？”
陈瑞答道：“我们是希望韩总能高抬贵手也不用他做什么。只要把售楼的价格稍微提上来只要跟市场持平就好或者略低一点儿也不要紧。总之海鑫地产目前的价格让太多同仁们都吃不消了所以”呵呵您也看到了我们这不就过来了嘛。”
“你们让我涨价我就涨价？你们也太把自己当回事儿了吧？”韩俊哂笑一下说道。
“办”
韩俊这话让陈瑞俩人有些下不来台可也没办法这话始终不能不说毕竟这才是他们今天来此的最终目的。
“韩总误会我们这不是在商谈么。”范广生说道。心里却有些疑惑在终晓龙没来之前他似乎就已经在考虑了难道考虑了这么久。还是不同意吗？可涨价这种事情绝对不会对他有什么损害的。