我的老婆是妖精

“那么击败千湖集团之后呢？你有没有想过出路？要知道现在千湖集团都在四处寻求新的出路。”魏市长狠了一个很有远见的问题。
“衣食住行，”太白伸出四根手指，“无论多少年，这个四个方面都不会衰败，不错，现在房地产行业的形势不容乐观，但是你们仅仅是局限在现有环境的基础上，其实大家玩可以换一个角度思考问题。”
“换一个角度？”
“这是一个秘密，现在还不能说，魏市长，等新的集团公司开业了，从开幕式上，您就会知道，现在容我卖一个关子，我敢说，按照我的思路，整个房地产行业，将会以江城为中心，实现一场真正的变革，当然前提是离不开政府的支持。”
“好！”魏市长拍了拍手掌，“如果你届时的思路，真的可以引起我的兴趣，我不介意鼎力支持，甚至发动我所有可以动员的力量支持你。”
“那么轻魏市长做好心理准备，因为到时候，你的压力会很大，而且这件事会影响到很多人的利益。”
魏市长看着太白脸上的笑容，突然感觉背后有点发凉。
时间过得很快，仅仅不过二十多分钟，赵玉山就赶到了。
赵玉山先跟太白打了一个招呼，然后才跟魏市长以及柳尚文他们打招呼。
“太少，我人到了，你有什么生意要跟我谈？”赵玉山乐呵呵的看着太白。
其他人也看着太白，他们想要看看太白如何开口，还有这个赵玉山会有什么反应。
太白对着服务生招了一下手，然后亲自拿过一杯酒递给赵玉山，赵玉山连忙收容若惊的接过来。
“我要你的瀚海集团！”
“噗！”喷酒的不是赵玉山，而是魏市长，他想到了各种可能，但是却没有想到太白会这么强势，连一个过度都没有。
魏市长连忙用纸巾擦了擦，然后喝酒致歉，同时掩饰自己的尴尬，可是谁想赵玉山的回答，让刚刚淡定下来的魏市长又喷了。
“行，太少，想要直接拿去就行，我没有意见，不过记得给我留点棺材本。”赵玉山摆摆手，好像送出的不是瀚海集团，而是几块钱一瓶的啤酒。
魏市长和在场的所有人，一脸惊愕的看着太白和赵玉山，这两个人再演相声吗？
魏市长也懒得擦了，直接一脸惊愕的看着赵玉山，“赵总，太白说要你的瀚海集团，不是再跟你开玩笑。”
赵玉山笑了一笑，一本正经的说道：“我知道太少不是在开玩笑，我同样也没有开玩笑，因为我相信太少不会亏待我。”
所有人的脑子一片空白，魏市长、六月花的胖子、柳尚文、陈豁达、覃琴、刘岚，甚至对太白有着近乎盲目的信任的苏清怡也是如此。
“这怎么可能，我在做梦吗？”人群里面一个富商，摇了摇脑袋，眼睛有些发直的说道。
“应该是，这一切，太不真实了。”他身边的一个人搭腔。
其实赵玉山心里也是震惊得不行，在太白给他打完电话之后，他就给李易颜打了一个电话，谁想李易颜告诉他，不管太白有什么要求，全部答应，哪怕就是要瀚海集团也一样。
赵玉山当时就懵了，但是李易颜给他的回答，就跟他刚才说的话一样，“我相信太少不会亏待我。”
也正是如此，赵玉山此时的反应才算是淡定。
太白饶有深意的看了赵玉山一眼，笑道：“好，我实话跟你说吧，我的想法是，我这边筹资40亿，按照瀚海集团的市值，进行入股，重新成立启明房地产集团有限公司，你依旧是最大的股东，独自一人占有三分之一的股份，剩下的股份，由我们在场的诸位，按照出资的多少进行平分。
在场的这些人，有三分之二的人，不参与管理，不参与决策，只享受分红，剩下的三分之一根据他们的能力参与部分管理，不参与最后的决策，而我只是给出大方向，你按照这个方向去走，按照我说的去做，就可以了。
当然，如果我决策失误，造成的损失，由我一力承担，你知道我的财力。”
“没有问题！我相信太少！”
就这样，当着所有人的面，这一个极具特殊意义的决议，就这么通过了。
甚至直到第二天，所有人都还没有回过神来，他们一整天都迷迷糊糊的，甚至是不是最里面蹦出来‘不可能’、‘真玄幻’、‘昨天不会是做的梦吧’等类似的字眼。
甚至有几个人，愣是被家人死活拖进医院做检查。
直到第三天，所有人才清醒过来，看着各项收购、斥资议案，火急火燎的开始行动起来。
时间回到，舞会当天晚上。
柳尚文和陈豁达夫妇留在舞厅招呼人。
太白、苏清怡、赵玉山、魏市长和被推选为代表的胖子做到了一个包厢里面。
太白看着胖子说道：“从现在开始，我说的话，一字一句，都不能泄露出去。”
胖子擦了擦脑门上的汗珠子，“太少，我先前是被猪油蒙了心，您放心吧，协议我都签了，现在您就是赶我走，逼着我出卖您，我也不敢啊。”
太白点点头，“希望你说的是真的，否则我有一百种手段让你后悔。”
“我信，我信，太少，我先前敢挑刺，除了被猪油蒙了心之外，还有一点那就是认为您肯定不会出死力，帮柳尚文。”胖子哆嗦了一下嘴唇，说出了心里话，“我知道潭州那一场地震出自您的手笔。”
潭州地震！此地震非彼地震，指的是潭州的官场地震。
赵玉山和魏田兵魏市长，脸色猛然一遍，他们立刻就知道胖子说的是哪件事。
那件事可以说在全国范围内，都掀起了一场轩然＃＃＃，一个副省级城市的二把手落马，虽然比不上今年年初落马的那几个高官，但是这个曹市长却也是政治妥协的产物，按说到了那一步，只要不是天怒人怨的罪孽，就不会有人再去追求，但是偏偏就追究了。
这里面包裹着一层迷雾，除了当事人，只有极少数几个人可以知道，但是这胖子怎么知道的？
太白也是这么想的。





我的老婆是妖精 第165章 内幕
165 内幕
“你怎么知道的？”太白自认为这件事，除了极少数的几个人，没有人知道，可是现在偏偏有人知道了，还是一个几乎不可能的人。
胖子嘿嘿的笑了笑，“太少，其实这件事还是仅仅只有少数几个人知道，我之所以知道，是因为我的连襟，是潭州市委书记的秘书。他知道我在江城，担心我招惹了您，只是提点了我一句，后面的东西，都是我猜的。
结合潭州地震，拿到好处的是苏家，而苏家如果有这么大的能耐的话，也不会连续在这两年被千湖集团压得抬不起头来。
当然也有可能是柳大少，至于陈大少根本不可能，因为在此之前，你们根本不是一个圈子。
而柳大少，跟苏小姐关系虽然好，但是原因还是跟先前一样！
那么剩下的，只有最神秘的太白太大少，而且我也偷偷调查过，在那几天，太白太大少正好去了一趟潭州，所以……”
太白看了面露得意之色的胖子，心底暗暗赞叹，果然是猫有猫道狗有狗道，每个人的能力都不容小亏。
否则连堂堂魏市长都打听不出来的事情，反而被他知道了？
“嗯！既然这样，那我就把我的计划说出来，不过在此之前，我想问一句，赵老哥，你感觉现在房地产的形势如何？”
赵玉山沉吟了一下，这才说道：“相比几年前，房地产行业已经开始走下坡路，否则长江实业也不会打算把他们手下的产业卖掉，当然也有可能，是因为其他方面的原因。
不过整体上，房地产行业不可能毫无止境的增长下去，能够保持现状，就已经是最好的结局，不过我一直认为，这种情况不会持久。
哪怕城市化的趋势不可逆转，但是伴随着各大城市发展，交通的便利，城镇化建设的加快，这些都会限制房价的增长，再加上独生子女的加剧，这使得房子并不是那么好卖了。
当然我们还忘记了另外一点，那就是炒房团，他们手里积压了大批的房子，当手里的房子增值减缓到一定程度之后，他们必然会选择变卖房产，套取现金。
这也会限制房价的增长，甚至在综合作用下，会使房价产生一定的回落。
房奴，孩奴的出现，使得年青一代生活压力增大大了极点。
不错，他们可以啃老，但是他们可以啃多久呢，全国又有多少家庭可以被啃老？
曾经我做过一个市场调查，很多买了房子的人，感觉有些承受不住压力，想要把房子卖掉，然后换成店铺，这样会稍微好些。
这是从外在购买环境上而言，那么从我们做房地产这个行业内部来说的话……”
赵玉山说到这里，欲言又止的看向了魏田兵魏市长。
魏市长摆了摆手，“没事直接说，我想我还没有官僚到，容不得别人说现在形势的不好。”
赵玉山笑了笑，浅尝辄止的说道：“地皮、税费，这也是一个很恐怖的地方，房价为什么高？大家只知道骂开发商，不错有很多开发商却是该骂，但是真正拿大头的并不是我们好不好，天价地皮，平均占据三分之一，税费比率占据五分之一，再加上建安成本，拆迁成本，最后开发商只能拿到20%到30%的利润.
但是这些利润很多还在银行手里，所以房地产想赚钱，很多时候只有偷税漏税和偷工减料两条路可走。
当然，一些特殊群体，可以拿到低价地皮，甚至享受低税收政策，他们的收益会达到50%，甚至60%。
可以说，投入收益比超过100%。如果可以用银行的钱，借鸡生蛋，那就是一本万利！”
赵玉山眼见魏市长的神色有些尴尬，于是就打住了这个话题，直接做总结发言，“所以，不管怎么说，我对房地产行业的形势，感觉到不乐观，也许只需要几年，甚至最多十年，房地产这个行业，绝对会退出高回报的行列。”
太白心里突然升起一个莫名的念头，“如果，我是说如果，条件成熟，让你改行，你会选择哪个行业？”
赵玉山笑了笑，肯定的说道，“医疗！说出来不怕大家笑话，虽然我也是亿万富翁，但是我感冒了，有时候只在药铺里面买一盘感冒胶囊，只需要五毛钱或者一块钱，就算贵点的药铺也只需要两块钱。
但是在医院呢，完全一模一样的药物，价格最少翻了三倍，当然很多医院不会这么么明显，他们会换一个你没有听说过的药物，名字和厂家完全不一样，但是成分完全一样的东西，成本只有几毛钱的东西，卖十块、二十块钱的，还都是特别有良心的。
在一线大城市，随便一个感冒发烧，只要你走进医院，没有千把块，根本走不出来。
这里面的利润是多少？除了行内人士，外人根本不知道。但是我敢肯定，他的利润绝对超过了毒品。不信的话，可以去问问，如果给他们有足够的条件，让他们做医疗行业，他们还贩赌？答案绝对出奇的一直。”
说到这里，魏市长更加尴尬了，于是咳嗽了一声，“这个话题扯得有点远了，我们重新说房地产。”
“对，说房地产。”胖子也是如是说道。
赵玉山接着喝水演示了一下尴尬，“太少，你说说你的想法吧，我现在八爪挠心呢？”
“是啊，太少，您说说吧。”胖子。
魏市长也是如是的看着太白。
“其实你们现在感觉神秘，那时因为你们没有想到，我刚才已经说过了，衣食住行，这是亘古不变的存在，所以房地产行业绝对不会消失，那么怎么从这个行业里面谋求一生机呢，只有两个字，一个被无数商人忘记的两个字‘良心’。”
“良心？”这两个字所有人都知道，甚至瀚海集团现在的作法，就是紧抓这一点，在质量上求胜，但是单凭这一点，恐怕还不行。
“听我说完，所谓良心，定义很多，这良心，不仅仅是我们的房子质量，这仅仅是对购买者的良心，我们还要对下一代讲良心，更要对环境讲良心。然后再加强我们的创新，我们就不会赚不到钱。”
说到这里，太白对着魏市长笑了笑，“当然，我这个计划的实施，最至关重要的就是争取到政府的支持，我的计划才有可能实施。”
魏市长皱了一下眉头，“如果你的设想，真的如你所说的一样，我鼎力支持，甚至我可以去帮你做别人的工作。”
“好！有了魏市长再加上文哥他老爹，这件事不成都难。”
太白直接打开包厢的电脑，打开江城的卫星地图，“在二环以外，三环以内画了一个圈，在这个范围，我要一个湖！”
“湖？”这一次不用别人开口了，苏清怡直接问道：“太白，再谈房地产呢，你要湖干什么？难不成，你还要把小区建到湖里面去？”
“啪！”太白直接打了一响指，“不错，你猜对了，我就是要把小区，建到湖里面，不过不是湖中心，而是湖畔。”
“湖畔？这算什么创意，这年头，海边都有的是。”苏清怡难得的反驳了一句。
“听我说完，”太白说着，直接把一个湖泊放大，然后点了点，“我的小区，一半在岸边，一半在湖里面，整个小区呈放射状，上面是一般住房，下面却是别墅区，一片真正的水下别墅区。”
“嘶！”所有人都被太白这天马行空的想法，惊呆了，这个工程海了去了，现在世界上，都没有听说过哪里造出了水下别墅，现在太白这完全是要开创世界纪录啊！
良久之后，赵玉山，首先哆嗦着嘴说道：“这个投资，恐怕我们承受不起吧。”
“投资没有你想想的那么恐怖，首先整个武汉，最深的湖泊，水深都没有超过十米，而我们的别墅也只会建造两层，最多只选择水深5米就够了，这样也方便施工。当然难度最大的就是，湖底地基的选择，这个有可能会占据整个小区造价的一半，还好，武汉属于丘陵地带，地下没有多深，就是岩层，这一点反而不用太担心。”
魏市长此时也开口问道：“我有一个担心，那就是你这个工程的污染情况，有可能不仅仅是政府，恐怕市民都会做出抵制。”
“这就是我要你出力地方了，不过你也不用压力太大，既然我要建造水下别墅区，当然不希望，我选中的湖泊臭气熏天，所以，我会拿出最少1.5个亿，分三个方向，建立污水处理厂，但凡往湖区排水的地方，都需要经过污水处理厂，当然如果可以省钱，我这边负责地下排水管道的改建。”
魏市长直接喘了一口起，然后慎重的问道，“你的良心，如何体现。”
“质量，和价格！”
“不瞒你说，整个小区，分三部分，第一部分，湖畔住宅区，只在造价的基础上，增加5%的利润，作为管理费用，第二部分，湖中高档住宅，作为世界第一，自然当之无愧的高价，第三部分，水下别墅，就更不用我说了。
在这里，我可以保证，除了1.5个亿的污水处理厂，我还会投入三个亿，作为湖泊污染治理，我要将选中的湖泊改制成全国，乃至全世界最好的城内湖。”
太白大手一挥，信心十足，气势惊人。
太白虽然没有什么煽情的话，但是他的一番勾勒，已经将整个小区，勾勒出了一副唯美的画面，众人沉醉其间的同时，也被太白说的热血沸腾，可以想象，如果这件事真的办成了，他们这几个主导人，不但会青史留名，更会获得无法想象的荣耀，特别是魏田兵，更可以获得无法想象的政治资本。
当然他也想想到了，太白这一个规划，所面临的压力，甚至可以说，太白这已经不仅仅是要打倒千湖集团了，更是再向整个房地产行业宣战。
魏市长深吸了一口气，“太白，我会想办法帮你争取到‘半经济适用房’的名头。”
“半经济适用房？”
“不错，你的房子比经济适用房房价高，但是又没有盈利，当得起这个称呼。”魏市长说到这里嘿嘿一笑，“我是不是也创造了一个新的标准。”
“对！对！”太白哈哈大笑，有了这个名头，最起码可以将同行的敌视削减大半。
“行，今天我们就先说到这里，新的房地产公司，赵老哥，你整体负责，各方面的事情，也有你跟各个部门沟通，需要我的时候，在打电话，毕竟那些事情，我一想都头疼！”
“你真是甩手大掌柜啊！”魏市长一脸感叹的说道。
“切，占有股份最多的是赵老哥好不好，能者多劳吗！”




我的老婆是妖精 第166章 怒气冲天
166
当天晚上，回到山水名城，太白兑现了给小黑的承诺之后，苏清怡拉着太白进了书房。
“有什么在大厅里说不一样啊，干嘛非要搞得这么严肃。”太白看了看书房，一脸纠结的说道。
“我想跟你谈一笔生意。”苏清怡脸红了一下，然后就变成了威势十足的女总裁。
太白还是第一次看到苏清怡如此女王的样子，不禁有些沉迷，“清怡姐，你说，只要我有。”
“你给我正经点，我跟你说正事呢。”苏清怡被太白搞得有些无奈，再也保持不住女王的样子，不过心里更多的却是感动，因为那四个‘只要我有’。
试问，天下间，有几个男人可以做到这种地步。
“好，你说正事，到底是什么生意啊，你直接说就成了，我还能亏了你不成。”
“这不是你自己的事，也不是我自己的事，不能混为一谈。”苏清怡严肃的说道。
太白从苏清怡这句话里面，有听出了别的意思，只要是他们自己的事，就可以混为一谈？天啊，赞美你，铁树终于开花了，啊，不对，清怡姐终于不跟我分彼此了，既然思想上不分彼此了，那身体上不分彼此，不分越来越近了吗？
太白看向苏清怡的目光越来越火热，特别是现在苏清怡还没有换掉晚礼服，那裸露的香肩，那光滑的玉颈，都吸引着太白的目光。
“你……”苏清怡被太白看到有些羞急，甚至有点气恼这个混蛋，总是那么色，当然这里面还有得意，特别还是他在意的男人。
最后苏清怡深吸了一口气，“你要是在不正经点，我就生气了。”
“哦！清怡姐，你说什么事？”太白整了整衣服，正襟危坐。
苏清怡看着太白装模作样的样子，一阵好笑，不过笑意到了嘴边，就又被她憋住了，“太白，你今天的设想很棒，甚至可以想象，这个小区一旦建设完毕，他的影响力，将是多么恐怖。
甚至毫不怀疑，这个消息传开了，将会有很多大型园林公司，找上门去，哪怕是倒贴钱也愿意帮你们做。”
太白看着苏清怡，不说话，只是嘿嘿直笑。
“你笑什么笑！”苏清怡看到太白这嬉皮笑脸的样子，就是一阵气恼，自己都说道这份上了，你还想不明白吗？真是的！
“我没笑什么啊！这不是听清怡姐在说话吗？”
苏清怡明显失了方寸，先是被太白火辣辣的看了一阵子，现在太白又是装蒜，要不是涵养好，恐怕都要发飙了。
最后苏清怡干脆直接说道：“我想让我们苏氏集团，承包你的小区的园林工程。”
“这个啊，你也说了，并不是我一个人的事，而且我也不是最大的股东，这个问题……”太白开始学着一些官员打官腔，一双眼睛在苏清怡身上乱瞄，“如果苏小姐，可以赏光共进晚餐，这件事不是不能考虑。”
“你……”苏清怡立马瞪圆了眼睛，虽然明知道太白在装蒜，心里还是有点不舒服，不过好在她久经考验，苏清怡立马就平静下来，笑眯眯的看着太白，“太少，我们今天不是刚刚一起参加的舞会吗？”
太白眼见苏清怡也入戏了，于是色眯眯的盯着苏清怡胸前那一小节迷人的＃＃＃，说道：“苏小姐，虽然那样，但是我们的了解还不够深入，我们应该深入了解一下，才能做出决定，毕竟这件事非同一般！”
苏清怡俏脸一红，要是换了别的男人，早被她扫地出门了，不过现在跟太白这样，感觉十分有趣，一脸妩媚的说道：“太少，我们认识的时间也不短了，怎么能算是没有了解呢？”
太白立马就被苏清怡晃晕了，认识苏清怡这么久，他还真没有见过苏清怡什么时候露出过如此妩媚的表情，一时间忘记了说话。
“你看什么呢？我问你话呢！”苏清怡的脸更红了。
“啊！你刚才说什么？”太白被惊醒了，不过却没有收回目光，反而更加肆无忌惮。
“我说，我要你把你小区的园林工程交给我们苏家来做。”苏清怡干脆快打斩乱麻，再被太白这么看下去，恐怕她都成承受不住了。
虽然那天她后悔没有把自己交给太白，但是过后，心里再也没有了那个勇气。
“嘿嘿，清怡姐，那个工程的价值，不说我也明白，只要消息一传出去，恐怕倒贴钱，都有人愿意做，你说我为什么要给你呢？”太白跟一个花花大少似的，伸出手指挑起苏清怡的下巴，“当然，只要清怡姐，点个头，什么事都好说。”
苏清怡被太白调戏得羞不可制，甚至隐约觉得，这戏再演下去，就控制不住了，于是小脑袋一摆，脱离太白的手指，然后站起来，就要逃跑。
太白嘿嘿一笑，伸出狼狼之爪直接在苏清怡那杯蓝色晚礼服包裹的翘臀上抹了一把。
“啊！”苏清怡一声惊叫，脸上的红晕，都红到了脖子上，“你作死啊！”