官路高升笔记

比如他这两天毫无争议地坐了主席，比如两位美女为他“争风吃醋”，他是酒桌上的一号人物，比如现在，他不再像以前那样惶急地奔赴领导的饭局。
想当初，好像是李博生日那次，杨中能够出席叶三省所在酒局，所有的人都兴奋不已，连叶三省也觉得脸上有光，现在，下午夏明亮叮嘱了他好几次必须到，倒是自己成了别人眼中出席与否跟重视挂钩的人物，心中感慨万千。
他进门的时候，包间里人有个小小的欢呼。
夏明亮做为主持人，起身招呼叶三省过去，给他留的座位在她身边，叶三省先向徐兰，杨中，胡博阳他们一一点头示意，坚决表示绝不落座，夏明亮没奈何，只得把那个座位撒了，另外在杨中身边加了一个座位。
坐下再一一向众人招呼，喝了敬酒。
——李燕如赫然在座，他刚才一进门晃眼看见时心里叫声不好，幸好这边的人还不知道他在旁边安排了一桌，李燕如也不知道夏敏就在几十米远坐着，刚才跟他在一起推杯换盏。
——石松乔也是赫然在座。虽然，临江古镇的项目具体就是由他在负责，他应该在，可是叶三省还是有惊奇，甚至有些不安。
——不太明白今晚具体的情况，他也对两人装作平常地招呼就完。
然后夏明亮主持“工作”，而且是真的主持工作，说叶秘书来了，我们就把临江新城二期工程的具体情况再向市领导汇报一下。
叶三省大赧！
他以前在镇上，随便县里哪个单位下来检查工作，联系业务，不管对方职务高低，都有一个惯常的称呼“县里的领导”，到了市里这一个多月，也有几次参与省上来人检查汇报，随便一个科员都要安排主席台就座，恭称“省上的领导”，心里觉得可笑，脸上平静如常，套路还得照做，谁知道今天轮到自己了。
而且，这架式，肯定是临江新城二期工程指挥部副总指挥、文化县县长助理、文化县城关镇党委书房杨中来“汇报”，他哪里承受得起。
幸好坚持没有坐主席。
赶紧叫道：“首先，不能说汇报，我是奉周书房指示了解情况；其次，这个项目我再熟悉不过了，所以今天不用搞那些过场，我下来向各位领导请教。最后，我要说的是，在座的徐县长，杨书记，都是我的老领导，可以说是看着我参加工作，一手一手地带我，帮我成长，文化，也可以说是我的第二故乡，夏局长，胡主任，石总，各位也是一直关心我，爱护我，来，我敬大家一杯。”
敬酒后，石松乔说：“这样吧，我让助理给叶秘书汇报一下临江古镇目前的进展情况。周书记关心这事，多少得走过场，叶秘书你再了解临江镇的情况，我们也得把我们的工作做到。”
叶三省一惊，自己还是孟浪了。
刚才只顾着向两位老领导表示尊敬，结果忘记了自己的身份，他是代表周仲荣，怎么可能因私废公？所以这个过场绝对还是要走的。
杨中的两个同学，赵政华沉稳精明，石松乔飞扬跳脱，都是他们同学中的佼佼者，都同样聪颖过人，善解人意，所以叶三省说不用汇报，无论是客气还是真实的想法，杨中肯定也不想这样向自己以前的下属“汇报”工作，他这个“外人”，可以接这个招，替杨中化解，替叶三省圆场。
他的助理刚才介绍叫王思思，蜀都人，也具有蜀都姑娘标准的乖巧可爱，说话嗲，但是叙述清楚，简明扼要。
实际上，整个临江新城二期工程纳入这次“文化翻番”，主要就是在于宝来山艺术村和临江古镇这两处，至于其它什么王家坝民俗旅游观光园，长江渔果农业主题公园，燕石岭油茶观光公园和半坡岭黑猪养殖带等，在这个项目中都退到附属的地位。
而临江古镇的打造，也基本按照当初叶三省的构想：
“以馆为抓手，以建馆为核心，围绕馆进行布局，组织素材，提炼主题。”
省文投集团最终拿下了这个项目，就由省文旅投资集团下属的省文旅发展公司主持，石松乔是这家公司的副总，具体负责整个项目。
目前主打和宣传口径，都是打造川南民居陈列馆，在这个名义下，围绕民居来做内容和配套，利用临江镇现在的近百家明清木构民居，其中有相当一部分保存得非常完整，比如王家大院，刘家大院，雷家祠堂等，做适当的规划，找到各自的个性展示和商业模式，第一批计划开十六个陈列馆，比如陶陈列馆，玻璃作品陈列馆，码头文化陈列馆等等。
大部分民居略作修复后，都要做一定的特色装修，除了征用做陈列馆，还要做特色餐饮，特色商品售卖，民宿等，同时考虑引进一些体验式的经营项目。
临江古镇现在的宣传重点不在镇而在馆，宣传也突出推馆，在陈列馆的带领下进行运作和经营。
同时古镇民居跟艺术家村跟这个民居互相补充，相得益彰，用叶三省当初的话说，艺术家村说到底也是一种民宿民居，一个陈列时光，一个陈列时尚。
王思思说完，叶三省笑道：“石总，你们节奏有点慢啊。”
从当初叶三省构想到现在，差不多有一年了，文旅发展公司入场也有大半年了，王思思说目前只建了两个半馆，做了半条街的路面整理和铺面布署，只能说进展缓慢。
石松乔苦笑着亲自解释，主要的原因还是临江镇的具体情况，它不是一个空闲的古镇，也不是重新修建的仿古小镇，而是居民生活了几百年的繁衍生息地方，必须得居民先搬迁完毕，才能够进行打造。
当然，石松乔这边也做了系统的工作计划，分期分批，有主有次地推进，但是临江新城的居民团购房去年年底才陆续封顶，村民还要装修，而且装修后，一般都要放置三五个月，所以春节后，才慢慢有人从临江古镇搬离，迁入新居，一直到现在，也才搬迁六七成的样子。
夏明亮说，搬迁现在成了主要问题，而且，还有相当一部分居民不愿意配合，想当钉子户，熬个大价钱，这可能是目前亟待解决的困难。
叶三省也不含糊，说临江镇他的确太熟悉了，当初做调查时，几乎走访了每家每户，所有的资料都是他亲手登记的，他这两天安排时间跟着夏局长石总去临江镇走走，看看是哪些人，存在哪些问题。
杨中笑着鼓掌，说欢迎市领导现场办公。
叶三省不依，说杨中你才是我的领导，一直都是。
敬酒的时候心想，临江镇的麻烦他倒不担心，担心的是临江古镇中有一个环节跟他构想的泰和山庄项目重叠了，这会不会有麻烦？





官路高升笔记 第361章 预判之预判
工作谈完，又喝了一会，酒桌上没有机会跟杨中好好交流，——他们的确有好一段时间没有在一起了，尤其是叶三省到了市府市*委后，叶三省不能让杨中误解，自己是上屋抽梯，忘恩负义之人。只好悄悄说这两天他到文化来，再好好交流，私下聚聚。
然后向大家说准备告辞，他今晚还在陪泰和山庄总部来人，他们要投一两个亿吧，改造升级泰和山庄，也是预定的重点文化项目，今晚也是领导安排的“规定动作”，实在不好意思。
李燕如说既然是文化项目，她们文化局就是对口单位，她跟泰和山庄的谌总也熟，可以提前介入，她跟叶秘书一起过去看看。
叶三省大惊，幸好李燕如没有直接说她昨晚也陪同叶秘书大驾光临泰和山庄，喝到凌晨三点。正要措词拒绝，石松乔说，让他的助理王思思送他们，她没喝酒，叶秘书也不用打车，节约时间。
叶三省苦笑，索性坦白，说为了配合今晚夏局长召见，所以他就请泰和山庄安排在隔壁，真不用送，也不用陪。
大家都笑了起来，夏明亮大手一挥，说既然是文化项目，我们燕如说得对，都跟我们文化局有关，谌总我们也开过会吃过饭关系不错，现在碰上了，我得过去了解一下情况，提前进入工作。
叶三省腹诽：你这不是工作，而是为了喝酒和交际吧？果然不愧是江城四大名美女，官场著名的交际花。
可是此刻无法反悔，无法拒绝，只得领着夏明亮，李燕如一起回到隔壁包间。
推门进去，众人都是一愕：这是什么情况？
刚才叶三省要走时，两位美女要跟着离开，现在回来，却带了两位美女回来。
叶三省羞赧不已，幸好谌总已经首先站起来，招呼夏明亮，高雪皎也站了起来，李华莉叫夏局长，夏敏更是跑过去，拉着夏明亮撒娇地说她本要先过来敬阿姨酒，是叶秘书不让，夏明亮一一应付大家，展示左右逢源，纵横捭阖的手段，立刻成为整个包间的主持，引开了大家对叶三省的注意力，才稍稍安心就座。
夏明亮首先跟泰和集团总部三位碰了个来回，再跟高雪皎，齐雍峰碰杯，尤其是稳重帅气的齐雍峰，夏明亮眼睛一亮，关心地问了他的公司业务，听齐雍峰介绍（炫耀）做了宝来山艺术村的装修工程，转头对谌总说，我给你介绍一笔业务，以后你们的改造提升，可以让齐总参与啊，谌总自然叫好，一定执行夏局长指示，欢迎齐总加盟我们泰和山庄。
叶三省目瞪口呆。
他今晚带着齐雍峰参加这个酒局，司马昭之心，只要不笨的人都会猜到几分，可是刚才来不及开口，或者是脸薄，觉得气氛不够，或者是想等谌总他们主动，一直没有提到这一点。而泰和山庄一方，一则方向和方案一来就被叶秘书否决，心思全在这上面去了，二来过分主动，显得巴结，可能效果反而不太好，也没有提，想不到夏明亮这么几杯酒一喝，轻轻松松，自然和谐地就将这件事解决了。
叶三省大为感叹，心想有的时候，有一个这样的女人真是省事，这也是历史上无论是在战争中，还是商业竞争中，交际花都屡屡发挥巨大作用的原因。
刚想在心里嘲笑夏明亮也是“好*色之徒”，古教授也是挺帅的，突然间反应过来，夏明亮绝不是她表现的那样肤浅！
她再喜欢成熟稳重，个性有才的男人，也不应该在叶三省面前表现，更不会这么当众表演，主动替齐雍峰拉业务，那么她是为什么呢？叶三省介绍齐雍峰是他朋友，又做装修，她肯定是一眼就看出了叶三省的心思，随手就替叶三省把这心怀叵测变得铁板钉钉，她是外人，与齐雍峰以前没有交际，别人不会指责她，哪怕是以后纪委查，她也可以解释酒桌上的酒话，可是叶三省一定会记她这个情。
——她也想得到叶三省一定想得到。
——人际交往中，比揣情摩意更高一级，就是预判对方的预判。
她能够主持（联系）临江新城二期工程这个项目，是因为叶三省推荐，大家表面不说，各人心知肚明，她得投桃报李。
叶三省一瞬间想明白这一点，——明白对方明白自己的明白。心里又是羞愧。他一直以为自己算无遗策，谋定后动，什么事都是“预则立”，现在才知道，自己这点小心思，可能在以前的工作中，不知道被人看穿过多少回，只是别人不想说不屑说不好说而已，甚至，自己在周仲荣面前的表现表演，这位阅人无数，精明能干的市*委书记，应该早就洞若观火，只是觉得自己层次太低，又要用自己，才包容和放任，一笑置之吧？
甚至刘成家这些人，也可能早把自己的一言一行看透。
叶三省一下心情郁闷起来。
夏明亮例酒喝完，坐定摆开架式要听取泰和山庄的改造提升情况，谌总说，我给夏局长汇报一下我们的初步构想：
“我们准备做民宿。”
这第一句话就把叶三省震得惊喜交加。
民宿！
这就是他的目的。
在宝来山艺术村的运作中，他后期已经发现了这一严重的不足，就是那些艺术家本身的盈利模式不充分。哪怕是再有名的艺术家，艺术建筑修得多么别致，都无法借助艺术村本身来造血，虽然，这些艺术家们大多数并不在乎，更在意有一个诗意栖居所在，有一些批各个行业的艺术家和各自的朋友可以随时交流，可以利用艺术村的平台做一些其它的艺术活动，但做为主持这个项目的人，叶三省对这个项目的认识非常清醒和敏锐。
这些艺术家可以承受，或者说不在乎，但是在泰和山庄，他不想再复制一个这样的模式，也因为泰和山庄本身就是承包，不是土地所有方，所以模式要变。
他也坚决不能让泰和山庄搞房开发，不想搞成高档的别墅区，这样只适合小部分人，赚钱也是一锤子的买卖，别墅主人入驻后，泰和山庄就失去了可持续性发展，甚至连这片长江湖，也会因此沦为私人所有，渐渐失去活力。
所以决定做民宿。
这也受到了一些这次去佛山考察看到那边的民宿部落启发。
当然，他也早就提出了这个构想，在临江古镇的项目中，他也觉得可以利用那些古旧的民居，引进小资本，做特色民宿，做为整个项目的一个补充。但是在泰和山庄，他向周仲荣汇报，准备搞一个比较大规模的民宿部落群。
而现在，经过他的循循善诱，不断修正，泰和山庄这些精明的商人们，终于意识到叶秘书的底牌是什么，同时，他们也非常欣喜地认可了这个核心创意和改造方向。
就在刚才叶三省离度的一段时间里，他们的讨论也得到了圈外人士的热烈支持。高雪皎说这个东西一搞出来，他绝对安排记者整二十篇系列报道，齐雍峰说绝对是西川有数，西南最具风情的休闲度假圣地，夏敏直接说她必须在里面做一个二十个房间的民宿，名字还是叫“夏敏的院子”，李华莉勉强说，我相信市府一定很高兴有这样一个项目，以后小型的会议，行业总结等等都可以拉到泰和山庄，谌总很高兴地补充说，大型会议我们也可以接待的，我们现有的酒店等设施，一千人的会议轻轻松松就能接下。
夏明亮听了倒是没有多大反应，说好，这事我就交给叶秘书具体负责，有什么问题直接找叶秘书解决。
又碰了几杯，夏明亮款款离去，李燕如坚决留下。
她听说夏敏要做一个“夏敏的院子”，就说她也要做一个“燕如居”，叶三省建议你们不如合伙，或者再拉几个你们的闺蜜，做一个众筹，两人对看一眼，却不说话，也不反对也不同意。
叶三省继续说：“泰和山庄那里虽然地方广大，但也不是说想开多少就开多少，我看有个二十个左右，跟宝来山艺术村差不多的规模就行，如果你们两人就占了两个，那就是近水楼台多占，总得给别人留点份额吧？民宿也要丰富性才更吸引力。我真的觉得你们可以合伙，不仅做民宿，还可以做咖啡屋，酒吧，或者其它的户外设施，比如攀岩露营，这样配套才能够满足客人更多的需求，保证客人玩得更高兴，那也算是你们的一个根椐地。”
夏敏和李燕如的眼睛亮了。
“如果都这样推广，每个民宿都有配套的酒吧啊，咖啡屋啊，你想想，即使是晚上，那里也能够吸引相当多的客人，尤其是春秋之际，露天一坐，灯光湖光，肯定比城里那些空气污浊，人声嘈杂的酒吧环境好。而且有的是清吧，有的是民谣，甚至可以小小的蹦迪，各具特色的酒吧，形成一个规模效应，完成可以成为江城夜生活的一个新地标，反正距离城区也不远，来去方便，比照丽江啊，凤凰啊的夜生活，这也是一块重要的创收。”
泰和集团的人眼睛也亮了。
原来叶三省的杀招还不止民宿，这位市*委大秘想得更加深远，这个项目也更加宏大，也只有这样，泰和山庄现在的设施才能够完全发挥作用，旧物利用。
简直比策划大师还要策划大师啊。
唐兰又羡又妒。她做为集团策划总监，本以为来江城只是走走过场，完全没有用心思去想去做更深的发掘，哪怕是昨晚叶三省引导了又引导，她也没有多大触动，以为只是略加修正而已，谁知道这背后竟然可以如此转折！
而这转折，显而易见非常高明。
“但是有这么多客源吗？如果一下开二十个酒吧的话。”谌总问。
“不思进，先思退，肯定要这样考虑投资和回报，但是，不去做，怎么知道呢？”叶三省先鼓舞了一句大话，再分析，“粗略估算一下，大的民宿三五百万，小的民宿一两百万，在江城，要找这样的投资商比比皆是，只要给他们画的饼足够吸引人。而且他们可以众筹，降低风险，增加客源。实际上，民宿运营的费用不高，只是一次性投资，所以只要放低姿态，哪怕一个酒吧一晚上一桌客人，那也是一桌客人的享受，重要的是首先保证游客在泰和山庄住下来，只要住下来了，就有很多让他们消费，让他们乖乖掏钱的办法。就是刚才小冷说的，先让客人住下来。”
“至于客源，那些民宿老板会跟泰和山庄一起去想办法的，这就是变被动为主动的绝妙之处。”
“再从泰和山庄这方来算账，做这个项目，几乎不用自己掏钱，而且可能因为承包费赚一大笑，同时相当于一下吸引了二十个有资金有资源的合伙人，绝对有利于增加泰和山庄的人气，最重要的，它将拥有一个值得期待的美好未来。”
所有的人都鼓起掌来。




官路高升笔记 第362章 查身份证
结束后泰和集团总部三位表情兴奋而严峻，说要马上回酒店研究具体的方案。
他们对叶三省充满感激，也带着一丝抱怨，这位叶秘书也太会折磨人了，明明心里早就有一个相当成熟的方案，却不肯爽快地掏出来，要挤牙膏似地一点一点外吐，而且故意引*诱泰和方自己往那个“坑”里跳，显得是泰和方自己想出来的主意似的，他是怕以后担责还是不想居功？
但是无论如何，他们此行大有收获，这个方案报回总部，绝对会得到董事会高度称赞，说不定为泰和集团的所有同类项目提供了一条新的营收渠道和发展方向，哪怕是今晚当场奖励叶秘书一百万现金也是大赚特赚。
从这个角度上来说，叶秘书明显是想仕途进步，不想在这上面赚钱，否则他完全可以把这个构想包装，通过策划公司售卖给泰和集团，泰和集团肯定会买单。
当然，叶三省带着那个齐雍峰来，意图很明显，谌总也答应了他，这只是一点小钱，而且是正当生意。
至于那个建行副行长，也可以支持业务，反正他们泰和山庄的资金流水从哪里走不是走，如果这次民宿项目启动，肯定会有大量的基建工程，跟建行合作名正言顺。都不是问题。
谌总问叶三省等会如何安排，叶三省破罐破摔，说谢谢谌总，不用安排，我们几个等会去唱歌吧。心想自己在泰和集团一拔人心里，花*花公子的标签已经贴了好几层了，懒得去揭。
出门分道扬镳，周波已经在歌城开了房间，叶三省一看地方，距离阿细餐厅只有几百米，他们六个人，叫代驾似乎大题小作，打车又要两个车，三个美女可能都要不甘示弱，故意抢着跟叶三省一起，那会让高雪皎和齐雍峰尴尬，提议走路过去，大家哄然叫好。
现在，可能是一年中最好的夜晚。
秋风轻拂，华灯溢彩，六个人一边走一边说笑，互相抢白，打闹跑跳，叶三省心想，这才是年轻人应该有的样子嘛，自己一天到晚，忙不说了，累也不在乎，可是心境，竟然跟中年人没有什么两样，快快乐乐地跟三位美女贫嘴。
蓦然间一声怒吼：“站住。”
六人都是一楞，只见三个人从旁边道路过来，走到他们面前站住，问道：“你们干什么的？”
叶三省打量三人，当先一人中等身材，白色t恤有些皱，粗眉瞪眼，身后一人瘦高，一人蓬发，猜想应该是便衣，正要说话，高雪皎已经反问：“你们是干什么的？”
白t恤冷笑：“老子是警*察。把你们的身份证拿出来。”
从裤子口袋掏了一个证件在叶三省他们面前一晃，立即收回。
——叶三省闻到了酒气。
夏敏大声道：“警*察也不能随便查人身份证啊。”
白t恤喝道：“叫你拿就拿！信不信我马上传唤你？”
夏敏冷笑：“来啊。你传唤我啊。我又不是吓大的。”
白t恤怒，正要发作，叶三省赶紧拉着说：“身份证，好，我带了的。”
飞快地从口袋里摸出钱包，从钱包里取出身份证递过去。
白t恤接过一看，轻蔑地说：“乡坝头的娃儿，到城里来耍，就要懂规矩，老实点，违法犯罪的事情不要做，知道不？”
——叶三省的身份证上地址是文化县临江镇。
“违法犯纪的事我不会做。警官。”叶三省温和地说，淡定地看着对方。
白t恤迟疑一下，看看其他人，可能感觉无论从衣着，气质和态度，都不像是易与之辈，把身份证还给叶三省：“走吧，老实点。”
夏敏还要说话，叶三省赶紧一拉她，绕过三人，前行。
“你拉我干啥？信不信我马上把他们的局长叫来。”夏敏愤愤地叫道。
“那你就成为跟他们一样的人了。”叶三省笑。
“要不要报道他们一下？”高雪皎愤愤地说，“你看清了警号没有？我找他们法制科投诉。”
“没必要。”叶三省摇头，“当然，有机会投诉一下也好。投诉能够帮助他们改进工作。”
“你为什么不告诉你在市*委工作？”李华莉问。
“那我也成跟他们一样的人了。”叶三省还是用那句话来回答。
“浅薄？”李华莉又问。
“算吧。主要是怕麻烦。”叶三省老实地回答，“如果今天正面冲突起来，我想我们最多受一会的委屈，他们仨都可能要受处分，他们喝了酒。但是又有什么意思呢？我们也没有赢，也没有赚，人家会说李大小姐仗势欺人，甚至会给钟主任惹麻烦，是不是？真没必要。”