海岛农场主

骤然得知这个喜讯，他一时间愣住了，心中百感交集。
“喂喂，晨子哥，你在听吗？怎么不说话？”听筒中传来晴晴急切的声音。
“哦，我在听，只是消息来得太快，有点儿不适应而已。对了，这衙门的工作效率什么时候变得这么高了？”江逸晨深吸了一口气，稳定一下自己的情绪。然后回应。
“我听陈办事员的口气，好像是这段时间上面又在整什么风，让咱们赶上了而已。”晴晴分析道。
“好啦，不管那些个了。说说具体的吧。”江逸晨随即问起合同的细节。(未完待续。请搜索，小说更好更新更快!)





海岛农场主 第一百九十章筹款问题
丁雨晴继续讲述合同细节，局里的最终核算结果出来了，云沙岛的五十年使用权总价是一百二十四万元，需要一次性付清。除了这个，合同上还有一些关于岛屿建设、管理方面的具体规定。
江逸晨听了之后，交代她先将自己产业下所有能动用的现金数额统计出来，自己明天一早就赶回粼江市。另外，通知吴大娘、苏晓佳、张凤兰三人，届时一起在鼎香园二楼开个会。
挂断电话，他往边上走了走，举目四望，蓝天碧海中的岛屿，是如此宁静而美丽。海风拂面而来，让他的心情像要飞一般。
“晨子哥，啥好事儿啊？”喜子跟了上来，关切的问道。
其实就凭对方激动的神色，他的心里已经猜了个**不离十。
“呼，云沙岛就要拿下来了。”江逸晨仰面呼出一口气，慢慢说道。
“哇，那太好了！来顺儿，来顺儿！”喜子顿时大喜，跑向菜地那边去叫来顺儿。
当天晚上，三人开了一顿烧烤大餐，以示庆贺。
江逸晨一改平时的淡然，与来顺儿和喜子连连碰杯，储存的粼江啤酒被*掉了七瓶。
晚餐结束后，江逸晨带着微微醉意来到北边的半月峭壁上独自散步，听着下方的激浪涛声，不禁心潮澎湃。
真是不容易啊，几经周折，总算见到曙光了。
晴晴的工作效率很高，很快给他发来短信，让他有些发热的脑子一下子冷静下来。
经统计，目前可以动用的现金总数达到了八十万出头的样子，这里面已经包含了鼎香园麻辣烫店尚未分配的红利以及流动资金，但距离合同总款项还差着四十多万的缺口。
另外，拿下海岛使用权证书之后，还要向建筑设计所支付二十万元的设计费，待详细施工方案上报批准后，才能正式开始海岛的建设工作。
由于申请的提前获批，使得原先的计划有所失误。看来得重新合计一下。
现在的关键是那四十多万的合同款缺口，绝对不能耽搁，以防夜长梦多。至于后面的设计费，晚点儿倒也没什么大不了，而且从上次了解的情况得知，应该是分阶段支付的。暂时先不考虑了。
月光下，江逸晨慢慢踱着步，思考资金的筹备问题。
次日一大早，江逸晨匆匆吃过早餐，便招呼来顺儿、喜子一同下山，来到东面的天然小码头。
在二人的协助下，快艇离开了云沙岛，向龙湾村方向疾驰。
上午十点钟，接到通知的吴大娘、苏晓佳、张凤兰以及丁雨晴，一同汇聚在鼎香园二楼的小库房里，由江逸晨组织召开紧急筹款会议。
会上，江逸晨开门见山地公布自己将要买下澄海云沙岛的五十年使用权，并简要介绍了岛屿大致情况，以及做为今后种植、养殖农场基地的定位，其重要性不容置疑。
会议的主要议题就是申请已经获批，如何解决目前面临的资金缺口问题。
在座的除了丁雨晴外，其他人还是第一次听说云沙岛的事情，一时间颇有些惊诧。
江逸晨继续解释道，迄今为止鼎香园及千层饼项目中所用的特种调料，就是由云沙岛出产。在此之前因为属于私下占用公共资源，担心消息泄露，所以才一直没有告诉大家。
众人议论了一阵，开始回归正题。
吴大娘首先发言，她表示自己坚决支持小江，既然云沙岛这么重要，那就应该不惜任何代价将它拿下来。
“这鼎香园开张也有大半年了，我和晓佳前后分了十七、八万元的红利，除了给丫头买点儿物件，我个老婆子平时也花不了多少。现在存折上估摸着还剩下十三万多，小江你需要的话就先拿去用吧。”吴大娘语气坦诚地说道。
苏晓佳也在一旁连连点头，表示同意奶奶的意见。
“大娘，谢谢了。以后等资金周转回来，我给往上加百分之十的利息。”江逸晨闻言颇为感动，这吴大娘祖孙俩对自己真是信任和支持啊。
“那倒是用不着，本金回来就行了。”吴大娘连连摇头。
苏晓佳在一张白纸上写了几行字，递给江逸晨。
后者接过一瞧，原来女孩是建议他将那些珍珠卖掉筹款，本来大砗磲壳最值钱，但尚在加工过程中，估计来不及了。
江逸晨昨晚已经考虑到这个问题，但感觉甚为不妥。一来这些珍珠要留到给苏晓佳开小工艺品店时使用，二来急匆匆找别家店批量收购的话，估计也卖不出什么像样的价格，白白糟蹋了好东西。
要知道这些珍珠来之不易，即便在云沙岛莲蓬石下面的母蚌栖息地，如此品相的好珍珠也不会有很多。
于是，他对苏晓佳说了上述两条理由，果断否决掉这个提议。
苏晓佳想了想，觉得很有道理，也就不再坚持了。
丁雨晴立刻统计了一下，说即便加上吴大娘的分红积蓄，再从鼎香园的流动资金中挤压出几万块，也还差着二十七、八万元的款项。
她本来想着自己是不是也凑上一点，但略一思衬，她银行卡上的那点儿钱与之相比，实在是微不足道，于是便没有提起。
会议陷入沉默，大家都蹙起眉头思索，还有什么地方可以筹集到资金。
银行贷款不用考虑了，没有关系的话，按现行政策是不可能给这种项目放贷的。至于什么地下钱庄、高利贷之类，背景太复杂，最好也别沾。
“我有办法。”一直没有发言的张凤兰突然出声打破了沉寂。
大家的目光顿时都集中在她身上。
“这，是这样啊，我想了个法子，也不知道妥不妥。”张凤兰见大家都看着她，有些不大自在。
“张姐，没事儿，你放心说，大伙儿都在讨论而已嘛。”江逸晨投过一个鼓励的眼光。
张凤兰点点头，开始陈述自己的意见。
她的方法很简单，那就是向千层饼的零售经销商们伸手。
前些日子，她和丁雨晴商议过后，给经销商们定了个规矩，提货现场不再进行现金交易，需提前一个星期按配额数将货款打到己方的账户上，然后才能发货。
由于口福多葱香千层饼的市场销路极好，经销商们也没说什么就接受了。
现在既然有困难，而那些小老板又有求于己，让他们帮助一下也是顺理成章的事情。
现在九号院日产千层饼一千八百张，按批发价十六元来算，每天就是两万八千八百元，让他们再提前预交十天的货款，总计可以筹集到二十八万八千多元。而且有前面那一周的款项用于生产运转足矣。
另外这笔钱虽然看似不少，但由十几家老板分担，承受起来应该没问题。
“他们平时赚钱赚得多舒坦。咱们这儿有了难处，他们帮着排忧解难也是理所应当的啊。这才叫风险共担嘛。”张凤兰详加分析之后，做出总结。
“张姐，你的作风和口气还真像个女强人啊。”丁雨晴赞叹道。
大家都笑了起来。
江逸晨琢磨了一下，这确实是个好主意。与其求爷爷告奶奶地找别人，不如直接摊派给那些小老板。
于是，他同意了张凤兰的提议，让她回去后抓紧时间召集经销商们开会。并交代她一定要和人家讲清楚，这只是一次性的事情，以后基本上不会再有。另外为了表达谢意，一个月之后，将提供长达一周的批发价九折优惠。
大家又针对细节讨论了一番，觉得没有什么遗漏，江逸晨也不耽搁，随即宣布散会，各自去忙自己的工作。(未完待续。请搜索，小说更好更新更快!)




海岛农场主 第一百九十一章合同细则、召集经销商集资
接下来的日子，江逸晨与丁雨晴开始与渔业局进行接洽，商谈海岛使用权出让合同的问题。
合同是标准文本，一些原则性的条款自不必说，没有什么好谈的。后面关于岛屿建设的具体规定也是相当繁多和苛刻。
比如对岛上建筑物的规模、数量、位置进行限制，建筑物的高度一般不超过十米，且不挡住山脊线。沙滩上禁止建造永久性建筑，建筑物和设施应与沙滩保持五十米以上距离。
对采挖土石的限制，原有植被的保护，禁止对海岛自然形态造成重大改变；
严格控制外来游客数量；不允许在沙滩上烧烤；
不许向沙滩直排废水、乱扔废弃物，垃圾需进行专门处理；
海岛上的道路设施尽量与雨水收集相结合，采用透水路面；
环岛路道路宽度不超过三米，主要供电动车通行；
岛上全部道路只允许通电动车、自行车等无污染交通工具；
开发过程中，要尽量少发噪声，避免对野生动物的惊扰；
码头施工时要选择适当工期，避开周边海域生物产卵季节；
鼓励岛上利用风能、太阳能、地热等清洁能源，污染岛屿环境的柴油发电之类只作为辅助和备用电源。
一大堆的条款，让江逸晨看得头疼。经过洽谈争取，有些地方得到了适度放宽，但整体上并没多少让步。
不过想想，这些规定倒都是出于生态保护的需要，严就严一些吧，于是只能照单接受了。
在这期间，按照程序，海洋与渔业局下属的“海域和海岛管理处”还要派出相关工作人员到云沙岛进行实地调查，并对岛上的现状进行记录备案。
江逸晨做为准岛主，自然也需要考察一番。于是就不麻烦出动渔政船只了。说明情况之后，驾驶蓝箭630带上两名工作人员，一起前往云沙岛。
上岛后，几人四处巡视，拍照、做各种记录。
这里面出了个小插曲，就是当工作人员看见海岛西面泥滩上垒砌的池子，以及山上开垦的几小块坡地的时候，对正在干活儿的来顺儿和喜子进行了质询。
来顺儿二人装傻充愣，说自己是海边某渔村的，海里打不着鱼，家里也分不到滩涂，穷得快揭不开锅了。见这里没人，就上来种点儿菜、养点儿蛏子、泥螺啥的，讨个生活糊口而已。
其实这种沿海农民、渔民非法占用无人岛的行为，在近年来很常见，养鸡、放牛羊、种庄稼、养鱼虾，干什么的都有。而近海岛屿众多，人员经费又有限，相关部门也无法随时随地进行全面监管。
有时候即便当时把人轰走了，但监管人员终究不能常驻岛上，等你一旦离开人家又杀回来，玩游击战术。此类情况屡禁不止，叫人头疼。
鉴于来顺儿二人并没有对云沙岛的地形地貌和植被等造成实质上的损害，于是工作人员只是对他们提出了口头警告，以及将相关政策法规告知，并勒令他们尽快离岛。
江逸晨装作不认识，连忙上前和稀泥，说不打紧，自己承包岛屿之后，也想弄几块菜地自给自足，这下可有现成的了。因为对岛上的很多情况尚不熟悉，还要向两位小伙子请教一些经验呢。
张凤兰这边，则抓紧时间开展筹款工作。
她迅速召集十几位经销商老板，在秀水巷九号院开个现场会。为防止他们相互之间商议串联，所以并没有提前将会议具体内容告知。
另外由于没有能够同时容纳这么多人活动的房间，会场只好设在院子中央，摆上十几张折叠椅子，露天举行。
会议的接待规格一般般，每人只提供一杯白开水。
张凤兰的工作很多，也没有心思去东拉西扯，旁敲侧击。于是一上来就直奔主题，为了更好地适应市场需求，以及未来的发展，口福多高层决定将原先租赁的原料生产供应基地买下来，因此出现了一定的资金缺口，希望在座各位能够协助解决。还有后面的具体实施细则，以及优惠方案等等。
然后声明这件事情属于两厢情愿，并非强行摊派，不想承担的也可以直接说出理由，己方不会怪罪。
“原来是集资摊派会啊，我说事前咋不让知道呢。”
“嘿嘿，你以为是啥，先进工作者表彰大会么？再给你戴上朵大红花啥的。”
待搞清楚状况，后排有人开始窃窃私语。
更多的人则沉默下来。俗话说会无好会，果然不假。各位经销商们一个个皱起眉头，仔细盘算其中的利害得失。
本来当前已经需要提前支付一周的货款，如果再加上十天的，那就意味着大半个月的资金漂在外面，这对于他们这些实力并不雄厚的小老板们来说，风险压力是显而易见的。万一对方有点儿什么意外情况，那可就麻烦大了。这年头儿，社会上此类烂事出得不要太多。总之两个字，不爽。
但就这样公然站出来表示反对那也无疑是愚蠢的，虽然人家说了是自觉自愿，但这种话谁还能当个真，先瞧瞧别人怎么做，自己随大流就是。可别特立独行的给穿了小鞋。
张凤兰没有继续鼓动，她也拉过一把椅子坐下，静待面前这些人想清楚再说。
三分钟后，有人站起来说话了。
“那个，张经理啊，既然口福多遇上了困难，都是一个战壕里的，责无旁贷，我们确实也应该帮一把手。这样吧，我先表个态，愿意出一百张饼子份额的钱。”
张凤兰抬头一瞧，站起来的男子她记得，是宏光大街西边春兰路上的一个小老板，姓李，加入时间比较晚，每天的批发配额只有四十张。为了这个找过她几次，要求增加数量，均被她婉拒。
看样子这位是想借本次机会争取一些新配额。
她并没有马上答复，而是做出沉吟犹豫状，又用探询的目光扫视了其他在座的一眼。
“哎，李老弟，你这话可不地道啊，今天开这会只是说提前支付货款的，可不是讨论改配额的。别给带歪了啊。”
“对啊，批发配额是早就定了的事情，我们大家伙儿都认可的，谁也别想着浑水摸鱼。”
“说得对，就是这么个理儿。”
“啥事儿都不能乱了规矩，这没个规矩以后还得了啊。”
……….
李老板的发言，顿时引发其他人的危机感，一时间纷纷出言表示反对。
“好吧，我来说两句。其实大伙儿心里都明白，要想以后过上舒坦日子，不就得指望着口福多越办越好吗？再说也就这么一回，谁家还不遇上个难事儿的。我同意了。”胡老板做为拥有最大配额的经销商之一，见张凤兰将目光望向他。终于坐不住了，站起身高调表态支持。
“张经理，我也同意。不过眼下手头儿有点儿紧，这款子还得宽限两天。”坐在旁边的孙素珍思考一番，也跟随举手附和
现在她与胡老板都是让同行们羡慕嫉妒的对象，为此联合做个先进表率也再正常不过。尽管一次性拿出几万元现金，对于他们来说都是沉甸甸的。
两位大户既然都表明了态度，承担了大部分风险，其他小老板们面面相觑，实在不好再说出什么反对的意见，也只得各自照单认领了。当然，批发配额是绝不能动的，提前付款也得按照原有的数额来。
于是，张凤兰微笑着夸赞了几句还是工人师傅们的思想觉悟高。并代表口福多高层，感谢大家的鼎力支持。
会议在一片团结和谐的气氛中宣告胜利闭幕。(未完待续。请搜索，小说更好更新更快!)




海岛农场主 第一百九十二章海岛使用权证书、带晴晴出海
有了口福多经销商们支援的货款，再加上吴大娘的积蓄，三天后，江逸晨终于凑齐一百二十四万元的资金，与海洋与渔业局正式签订《无居民海岛使用权出让合同》，并按照对方的要求将全款打到了指定的账户上。
接着由市政府登记造册，四日后向江逸晨颁发了《无居民海岛使用权证书》。
证书外表是大红封皮，大小样式与大学毕业证书相仿。内页里标明由国家海洋局印制，交东省政府盖上大红印章，作为发证机关。以及证书编号、颁发时间、岛屿名称、用岛时间、使用类型、岛屿的精准经度和纬度等信息。
其中，岛屿的使用类型一栏填写的是“农业、渔业”。
证书的获取，这也就意味着，从今天开始，他正式成为了云沙岛名正言顺的“岛主”。
长久以来的梦想，终于得以实现，江逸晨心中自是百味杂陈，难以言表。
如此的大喜事，免不了得庆祝一番。于是当天晚上，鼎香园后院摆下了两桌酒席，本店以及口福多的全体管理人员在此集体聚餐。
欢声笑语的酒桌上，众人觥筹交错，开怀畅饮。江逸晨做为席上主角，自然被连连敬酒。称呼也是五花八门，除了通常的江老板、江总、晨子哥外，还有人叫上了“江岛主”的新名号，这个名号有点儿熟悉，比如《射雕》中的黄岛主，听上去颇有几分仙风道骨、飘逸的感觉，令在座各位皆鼓掌叫好，彩声一片。
在如此热烈的气氛之下，江岛主面对敬酒当然也是来者不拒。
结果一不留神，遭遇了人生第一次醉酒。其后被伙计搀扶到二楼小库房，屋中央临时加了一张单人钢丝床，苏晓佳和晴晴找来被褥铺好，让他躺在上面，又帮他脱掉鞋子。
江岛主的酒品很好，喝高了既不呕吐也不撒酒疯，只是闷头便睡。这一觉直睡到第二天的中午时分才醒过来。
此后，这件事情还一直被晴晴拿来当做笑话。
拿下云沙岛，生活就算翻开了新的一页。
江逸晨兴奋之余，开始梳理思路，考虑下一步的发展进程。
云沙岛合同签署、使用权证书颁发的程序已经完成，但仍尚缺一道手续。那就是请建筑设计所制作详细的海岛建设施工方案，待将方案上报批准后，才能正式开始海岛建设开发工作。
这件事情还得尽快办妥，否则后面的工作不好开展。
为此，需要向建筑设计所支付二十万元的设计费。但这笔钱不用一次付清，先交五万元的首付款，对方即可开始设计任务，周期大约为半个月，其间还要派设计师上岛勘察一番。
五万元倒是不多，稍微等几天，让店里挤挤就出来了。
不过云沙岛既然已经到手，心里也就踏实下来，后面的其它诸如海岛建设方面的事情都不用过于着急，根据经济情况分批慢慢进行即可。
当前，为了支付岛屿使用费，不仅用光了积蓄的资金，还欠下不少债务，腰包里可谓比脸蛋还干净。好在自己两处产业的造血能力都是超强，只要稳定经营，休养生息，相信资金面很快就能得以恢复。当然在近期内，各项开支必须尽量节省。
九月下旬的一天上午，和风习习，阳光明媚，一艘蓝箭630离开俱乐部码头，向云沙岛的方向疾驰。
驾驶舱内，江逸晨坐在驾驶座上，身靠椅背，单手轻抚方向盘，神态自若地望向前方。
有了这么长时间的驾驶经历，早已经不再像刚开始那般正襟危坐，处处小心翼翼的模样。
身穿一件白色t恤的丁雨晴坐在副座上，左手紧紧抓住舱壁上的不锈钢拉手，耳后传来发动机的隆隆轰鸣，时时感受着快艇飞驰的速度，小脸发红，神情格外激动。这回她非要缠着晨子哥过来，想见识见识传说中的海岛。
而且也是她第一次乘坐快艇，看什么都觉得新鲜。
后座上还有一名戴眼镜的年轻人，瘦削的上身套着一件明黄色的救生衣，此时一手用力抓住旁边的拉手，一手将挎包抱在胸腹部，面色显然因紧张而发白。
他是建筑设计所的设计师小刘，这次被派往云沙岛进行现场勘察，还要拍摄一些地形照片。
“晴晴，怎么样，快艇刺激吧？”江逸晨目不斜视，微笑着问道。
“好玩儿，感觉好像在飞啊。”晴晴的心跳加快，望着前方。只见两侧白浪激飞，尖尖的船头似利斧一般，将海浪劈开，带着一往无前的气势。
“这速度有多少啊，是最快了吗？”片刻，晴晴又问。
“现在时速是四十公里，发动机有八十马力，理论上最高时速可以达到五十多公里，但我从来没试过。”江逸晨回答道。
“晨子哥，那你就试试嘛。”晴晴提出建议。
“别，江老板，还是开慢点儿吧，这样不安全，我这胃里也有点儿不舒服。”后面传来设计师小刘的请求声。
江逸晨一听客人受不了了，只好松油门，将速度慢慢降下来。
晴晴见状颇为不满，本来她还想让晨子哥顺便教她开开快艇，接着再高声尖叫发泄一番。但后面坐着外人，自己身为财务总监，总得稳重一点儿，不好太过放肆。
于是她撇撇嘴，将脸蛋儿转向窗户一边儿。
“晴晴，你还是把救生衣穿上吧，万一出现意外情况，也有个应急的不是。”江逸晨偏头看了晴晴一眼，随即提醒道。
“我才不要呢，穿着太热。还有，我的水性可好了，在河里游两个钟头都没问题。”丁雨晴找理由推脱。
“你个小丫头，还真够犟的，这河里海里能一样吗？”