官路逍遥

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官路逍遥 第七百八十三章 别墅要叫停
到了这个地步内容需要已经完全超标小迪拿起一张票子后哼地一声说凡事都得两厢情愿现在她已经沒了那个情趣
王仲意目瞪口呆再低头看着自己那狼狈不堪又不争气的东西什么尊严和人格全都碎了一地顿时“唉”地一声跌坐在床边看着小迪高傲地拉门而去
浑浑噩噩接下來王仲意躺在床上一个多小时满肚子都是悔恨他想了很多问題到底出在哪里是谁对他设了套沒有答案他实在看不透
又过了沒多会房间的门被敲响局办公室主任进來了说其他人都已准备好随时可以离开
王仲意颓废地点了点头说洗把脸就过去
五分钟后王仲意出现在会馆门口他看着眼前一张张笑容可掬的脸觉得那都是面具实际上狰狞得很
相互寒暄客套就地作别各自离去
王仲意在回去路上一直闭目沉思经过反复琢磨觉得陆鸿涛施计的可能性最大因为是他极力主动要买单请客而且还把地点选在了熙阁会所可是司向东似乎也脱不开干系参观的行程是他那方面联系的为什么非要点名文化产业园很明显就是为陆鸿涛的“请客”在创造机会那两个人到底在搞什么鬼王仲意左思右想不得其解
回到单位王仲意很是坐立不安此刻他倒想來个痛快的希望陆鸿涛或司向东直接也罢、间接也罢赶快亮出目的來才好不过他也沒有坐以待毙要主动出击尽可能地摸摸底细既然事发熙阁会所那事情就和它有千丝万缕的联系
很快王仲意就派人探听到了熙阁会所的背景结果是稀松平常毫无发现于是他又让人去对那个叫小迪的服务员下手把她给控制起來非得问出个眉目來不可
控制行动还是比较顺利的第二天小迪在中午下班后一出门被几个男人塞进了面包车然而王仲意还沒有等到问询的结果出來鱿鱼就找了过來
“我给你十分钟时间如果不放人就让你身败名裂”鱿鱼一点都不客气“啪”地一声甩给王仲意几张照片
王仲意拿起照片一看就傻了眼全是他跟小迪欢爱的镜头
“放什么人”王仲意惊慌失措之中不忘装糊涂
“你手中照片的女主角”鱿鱼说着抬手看看手表“已经过去一分钟了”
王仲意明白事理轻声叹了口气拿起手机打了个电话对那边说是一场误会赶紧把人给放了然后便问鱿鱼到底想干什么直接说出來
鱿鱼呵呵一笑并沒有回答只顾着打电话沒多会电话通了他只问了句情况怎样这话问过后鱿鱼变了脸色
“王局长你做事也太不上路了跟人家小迪姑娘较什么劲”鱿鱼道“绑就绑了可不应该动手啊”
“绑沒绑啊就是让人找她问点情况而已”王仲意知道事情严重性真的要承认是绑了人公安可能就会找上门來
“沒绑”鱿鱼道“我告诉你王大局长一个事实人不但被你给绑了而且还被你的人给羞辱了刚才我打电话给小迪她说上衣都被扒了知不知道”
“不可能”王仲意心虚得厉害语气明显变弱
“可不可能你有数”鱿鱼道“干脆点说吧我能找过來态度是很明显的公了还是私了”
“你……”王仲意支吾着“提个条件吧”
“五万”鱿鱼道“精神损失费”
“五万”王仲意面露难色“数目有点大我沒法出啊”
“对你來说五万还算个钱”鱿鱼道“双临市的房地产开发商们哪个不向你进贡开发商啊个个出手大方得要命呢”
“那又不是我自己都得还要层层扒皮的”王仲意道“而且我得到的部分回家也全都上交了”
“怎么会呢”鱿鱼道“贪官哪能沒有个小金库要不潇洒起來多不方便不是我看不起你就你这副身子骨沒有女人图你的体能吧”
“我从來不在外面潇那个洒”王仲意道“唉现在有事也不怕你知道了实话说吧我是吃窝边草的主双临规划系统的好女人还是不少的到时在工作上给她们个便利就行”
“欸呀你简直就是禽兽中的败类”鱿鱼撇着嘴“男人好色大可以找业内的女人什么样的都有只要肯花钱就行可你呢玩的都是良家妇女啊”
“行了我也轮不到你数落”王仲意也不是软到底还有点硬气“我跟你说我只是群众中的个体而已”
“好好好我不数落你咱们言归正传反正你就是不想出五万块钱是吧”鱿鱼道“那你看能给多少”
“一万”王仲意道“我能消化得了”
“身为副厅级局长说这话你不觉得难为情”鱿鱼道“这样吧我给你个面子三万”
鱿鱼的态度很坚决王仲意一看也沒法子不答应只好点头同意
“嗯小迪的问題算是初步解决了怎么着也算是给人家一个交待”鱿鱼道“其实王局长我觉得那是不应该发生的意外不过也好作为一个小插曲可以为我们接下來的谈话做个很好的铺垫”
“就知道你过來沒有那么简单说吧还有什么事”王仲意一下又紧张起來“你是受谁指使”
“咿奇怪了你凭什么说我是受人指使”鱿鱼道“难道我自己主张还不行么工作职责所在嘛”
“你是干什么的”王仲意简直摸不着头脑很是着急“能不能痛快点把话说清楚”
“好我也喜欢痛快”鱿鱼笑了起來道：“王局长我叫尤裕大家都叫我鱿鱼是江山集团的副总也是江山美?福邸小区开发执行总监近來我听到个风声说你们规划方面要对福邸小区的城建规划进行调整不允许建别墅是不是”
“是有那么回事”王仲意听后颇感意外“你是怎么知道的”
“那你就别管了”鱿鱼道“王局长你知道我们福邸小区是专门开发别墅的如果规划调整禁止建别墅那我们不就相当于是被判了死刑”
“所以你就对我下套想让我在规划调整时继续保持你们福邸小区的别墅开发建设”
“沒错”鱿鱼道“你知道嘛自从我得到消息的那一刻起就对你实施了全天候跟踪监视掌握着你的一举一动昨天你在熙阁会所用餐我马上出了个大价钱买通了服务员小迪通过她拿到了制约你的筹码”
“我说呢”王仲意叹道“一个服务员怎么会干出那种事來还害得我胡思乱想到底是谁做的手脚”
“那我现在是为你解疑释惑了还有也别小看了服务员任何人都不能小看的”鱿鱼笑了起來“王打局长我很认真地告诉你以后不要为了泄愤而再找小迪的任何麻烦我已经看上她了是个好货用起來绝对感觉不一般的当然如果王局长有兴趣也可以试试我很大方跟她说一声就成免费为你服务”
“我不想再见到她了”提起小迪王仲意气得一歪头道：“还是接着谈正事吧实话跟你讲福邸小区的开发规划一事我是搞不定的那是市里的意思我根本就左右不了”
“市里”鱿鱼道“具体是哪个领导”
“当然是市委书记韩元捷了”王仲意道“通知都下來了明天一早就召开规委会要把具体方案给定下來你们福邸小区的别墅肯定建不成只能建小高层”
“建小高层”鱿鱼道“为什么”
“哪有那么多为什么还不是领导一张嘴”王仲意道“简单一句话就是要节约用地再多说两句就是眼光要放长远要考虑到整个城市发展的需要总之冠冕堂皇的话多着了”
“王局长那你觉得韩元捷的主张正不正确”
“现在不是讨论韩元捷做得对不对的时候是你们要学会接受的时候而且必须得接受要么你有能耐就找省里的主要领导”王仲意道“逼我是沒用的我做不了主”
“逼不逼你我也做不了主回头我还得跟集团老总汇报一下才知道”鱿鱼说完走出办公室打电话给潘宝山
潘宝山听了觉得问題很严重福邸小区的选址是比较偏的那么偏的地方搞什么整体规划其实按理说开发商巴不得建高层可以提高容积率增加销售面积可以说是求之不得的事情然而那也要看地段福邸小区如果建高层谁会去买房子根本就抓不着消费群体楼盘就极有可能成为冷盘子
当即潘宝山就让鱿鱼追问王仲意规划调整一事在韩元捷之上是不是还有人指示另外在应对策略上还要给他施压
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官路逍遥 第七百八十四章 新城提议
鱿鱼返回王仲意办公室，直接问有关福邸小区别墅的规划调整是韩元捷的本意，还是有旁人指示，王仲意一耸肩膀，摊开两手微探着脑袋，说韩元捷是省委常委，还有谁能指示他，如果有的话也就是那么几个人的可能性。
“到底有还是沒有。”鱿鱼对王仲意的回答很不满意，“王局长可你真是个天生的乐天派，这个时候说话还耸肩摊手摆弄姿势，是想掩盖你内心的惊慌，还是根本就不在乎小迪的存在。”
“恐吓，你这是在明目张胆地恐吓我。”王仲意不想塌架，摆出一股居高临下的傲气來，抬手指了指鱿鱼，道：“我跟你说，有事谈事，不要扯别的。”
“嘿呦。”鱿鱼忍不住笑了，“我就出去打了个电话的工夫，你就好像变了个人，怎么，你是想暗示我不要恐吓你，好，我听你的，不恐吓你，我就直接把你和小迪的那些图片、视频什么的，到网上发一发，再搞点有针对性的，印一批小传单广告，上面写明网址，然后雇个人在你规划局门口发上半天，最后再到你们双临市委、市政府门口散上一天，行不行。”
鱿鱼一脸怒气，说完扭头拔脚就走。
王仲意一看这场面忙招招手，“唉，尤总，回來，回來，你今天专门过來，不会是就为了告诉我发传单这么个事吧，我看咱们还是要以解决问題为重。”
“你不是不想解决嘛。”鱿鱼站住步子，“连个起码的态度都沒有。”
“态度算什么，解决问題的关键是实质性的措施，不是什么咧嘴笑笑的态度问題。”王仲意道，“刚才我就讲得很清楚了，有事谈事，不要扯别的。”
“好，王局长你口才好，我服输。”鱿鱼道，“那现在就谈事，你到底知不知道，韩元捷主张调整福邸小区的建设规划，有沒有旁人指示。”
“那个我真不知道，不过按理说应该有。”王仲意道，“你想想，之前那么长时间，该报的规划我都报了，福邸小区怎么沒事，可现在很突然就有了，为什么，背后肯定有人说话呗，但至于是谁，那还得估摸一番。”
“韩元捷有沒有被金钱打动的可能。”鱿鱼道，“比如对我们福邸小区有看法的人，打比方说是哪个红眼的房地产商，塞了大把的金条给他，让他给我们制造麻烦。”
“沒有那个可能性。”王仲意道，“韩元捷不缺钱，尤其是到了现在这个位子上，更不会在钱上伸手而受制于人的，你不想想，下一步他就很有可能转到省委秘书长的位子上，过渡一下就变成常务副省长，然后就是省长，运气再好一点还有可能是省委书记，多么通达的仕途，你说，他那个可能会伸手捞那几个破钱，增加风险。”
“那王局长的意思，就是你刚才说的，是仅有的那么几个在韩元捷之上的人在幕后指使。”
“我想应该是。”
“有沒有可能是受朋友之托，出于友情帮个忙。”
“笑话。”王仲意道，“这年头讲友情也不是这么个**，你知道召开规委会确定一个不成熟的规划，会有多么大的压力。”
“好，王局长你不用说了，我想肯定是省里主要领导的问題了。”鱿鱼道，“要么是书记，要么是省长。”
“所以嘛，尤总，你就不要抱有什么幻想了。”王仲意道，“福邸小区的别墅开发，可以说已经遭遇到了冰冻期。”
“嗯，我同意你的观点，可是遇到冰冻怎么办，解冻啊。”鱿鱼吸了吸鼻子，道：“要不我來找你干什么。”
“你來找我解决问題，这不是为难人嘛。”王仲意皱起了眉头，“尤总，你现实一点，像我这样的小官儿，能办什么事。”
“那倒不一定吧，刚才我就说了，任何人都不能小看的。”鱿鱼道，“我相信，王局长肯定能帮忙想个对策出來。”
“你这真是赶鸭子上架了。”王仲意一脸苦相，“福邸小区的规划问題，是个硬杠杠，并不是私底下能变通的。”
“我这人就是不讲理，反正就认准你了。”鱿鱼道，“你要知道，福邸小区的规划一变更，我们会损失多少。”
“说到损失，从这个角度上考虑问題，我倒是有个墙内损失墙外补的法子。”王仲意说到这里猛地吸了口冷气，“不过，就要看你们江山集团有沒有那个魄力了。”
“哦，你说说看，怎么个补法。”鱿鱼道，“只要有可行性，就沒有我们江山不敢做的事。”
“好，那我给你们出个大手笔的主意。”王仲意道，“你们可以开发一个超级新城。”
“超级新城。”鱿鱼道，“那不就跟建个大点的小区是一个道理嘛。”
“不是。”王仲意道，“新城的定位可不是一般的小区，而且其选择的地里位置也有特别的地方。”
“玄乎啊，王局长，我不明白你的意思。”鱿鱼道，“你就别卖关子了，一口气讲清楚。”
“好，我说的新城，可以说是指一个比较理想化的国度，就像东晋文学家陶渊明笔下的‘桃花源’，远离闹市的喧嚣、芜杂，体现的是一种安谧、宁和，所以说，才称之为‘城’，而不是所谓的一般性楼盘，可以这么讲，只要新城建成，将会给那些富有而又渴望拥有自己一方天地的贵人们，带來一个惊喜。”王仲意完全陶醉在自己的构想当中，说得很投入，“从规划上讲，因为新城地势开阔，面积之大，足以再建一批休闲、餐饮、酒店以及高尔夫等配套，甚至说，在新城之外，还可以开发更多绿色、文化创意浓一些的精神层面的产业。”
“前后矛盾。”鱿鱼听到这里马上说道，“前面你说要什么静谧，可后來又是餐饮又是休闲，还要什么产业，那不又闹腾了么。”
“不不不，你还沒明白我的意思。”王仲意道，“新城之所以称为城，是有不同功能区的，纯住宅区肯定不会有半点喧闹，那是根本，唉，一两句跟你说不清，反正如果你们集团要是有兴趣，我可以帮你们拿出一个比较完备的规划方案來。”
“好，不管怎样，你都拿个方案出來。”鱿鱼道，“我们只有对方案进行研究之后，才可以做出决定，哦对了，你说新城的地理位置特别，到底不一般在什么地方。”
“跨三市，在双临、迅光和绵之的交界处，从开发潜力上讲，真的是个金三角，当然，目前还沒有人觅到那个商机，所以机遇很好，主要体现在地价上。”王仲意道，“尤总你可不要不相信，无论是横向还是纵向，相比之下现在简直就是萝卜青菜的价。”
“哦，那依照你的初步构思，总投资大概需要多少。”鱿鱼道，“看菜吃饭量体裁衣，我们江山集团不能做沒有底子的事，万一上手后硬撑不起，那可就成笑话了。”
“简约一点，五六十个亿也够了，要是精致一点，也就是一百亿吧。”王仲意道，“当然了，还要看你们的运作，有些项目完全可以搞合作，那样的话就能节省不少投入，乐观地估计一下，也许三十个亿就能把场面拿下來。”
“三五十亿应该是沒问題的，江山集团完全能应付得來，而且还有底子保障，如果要达百亿的规模，很是要相当谨慎的，不管怎样，我回去先向老板建议一下，我可沒有决定权。”鱿鱼在心里对投资量是直打鼓，但话却还必须说得轻巧一些，这是显示实力的需要，“不过王局长，我总觉得有点不踏实啊，现在楼市调控几近到拐点了，下一步如何发展还沒个准，万一遭遇全国范围内的房市寒流，那江山集团一头扎进什么新城建设里，不是要遭受灭顶之灾。”
“你的意思是现在大搞建设，是不是有点晚了，或者是不合时宜。”王仲意笑了起來，“你们生意人就生意人，看问題远不能从政治的角度切入，你说出现全国范围内的房市寒流，简直是天大的笑话，我跟你说，现在国家虽然意识道靠房地产经济來支撑大局是不可行的，而且危机很重，但是也绝对不会一下扭转过來，一棍子把房地产业给敲死过去，难道从最近几年国家对楼市的调控你还看不出來么，那绝对是左看右瞧小步前进的，有时说个大话，那是给老百姓听的，安抚他们的不满甚至是逆反情绪，从国家层面上來讲，任何不合理的经济趋势再翘头，那也得软着陆才行，所以说，新城完全可以搞，就算后期碰到稳中有降的强势政策，那绝对也是小幅度的，而且肯定也有缓冲期，另外，任何事情都有例外，你就知道新城不能逆势飞扬，还有，咱们把话说到底，实在不行就缩减点获利空间不行么，本來能赚两百个亿，來个拦腰斩，赚一百亿行不行。”
“王局长你说的状况真是前途似锦，可我怎么就觉得是玄之又玄呢。”鱿鱼摸着下巴点着头，“照你这么一分析，只要谁胆子大，能把项目开展起來，那不就能赚个盆钵满溢。”
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官路逍遥 第七百八十五章 采纳建议
王仲意说鱿鱼浮躁，看事略于表面，沒错，开发新城是能赚钱，那几乎是铁定的，不过得有两个前提，一是得有那个本事，能看到商机，二是得有开发的实力，起码要先拿到地块，否则单凭胆子大、有钱，又有什么用。
“你说我浮躁，我虚心接受，本來我就是一个毛糙的人。”鱿鱼嘿嘿地点头道，“我也姑且同意你说的那两个前提，的确很重要，不过王局长，只是就建新城而言，我觉得并不是难題，大的房地产商拿出个几十亿、百八十亿搞开发，也是很平常的事，我认为关键是营销问題，怎么样把房子卖出去才是根本所在。”
“有了房子还怕什么销售。”王仲意道，“这个世界上只有沒生产出來的商品，而沒有卖不掉的商品，刚才我跟你都说了，新城打的特se牌，所以在销售上就要盯住特定人群，直白地说，新城的业主，绝不是朝九晚五的上班族，不管他们的工作是悠闲还是紧张，都不适合入住，至于那些整天奔波忙碌的小商者，也不适合。”
“照你这么说，也就是只卖给富豪了。”鱿鱼道，“可是放眼咱们瑞东省，有多少富豪，而且他们是否愿意到新城來落户，还又是一回事呢。”
“看问題不能片面、孤立，你得前后左右综合一下。”王仲意此时似乎找到了自信，一脸的得意，“你知道么，有一种叫成功的富人，不是他们有上千万、成百亿的资产，而是他们有优于常人的懂得生活的品质，对他们來说，新城就是他们向往的天堂，当然了，有如此享受生活理念的人，可能也包含部分朝九晚五的上班族，也包含部分奔波忙碌的小生意人，他们也有可能成为业主，还有，送礼送套别墅，也不是什么太稀奇的事吧，总有一些人，会不惜代价取悦权高位重者，那也是个不小的市场，总之，只要有稍微专业点的营销人才，房子根本就不愁卖。”
“王局长，我还被你说得动心了。”鱿鱼不断地点头道，“起码你让我看到了可行xing，我仰视你。”
“什么仰视俯视的，人与人之间玩那些都是虚的，只有利益才是永恒实在的东西，说句实话，新城的可行xing是明摆着的事，一点都不夸张地说，如果条件允许的话，我都想亲自上手cao作，狠赚它一笔。”王仲意道，“我关注过，那一片是两万亩的地，全部拿下來可以分几期开发，绝对是稳赚不赔的，从稳妥的角度來讲，一期可以用來做宣传、吸引人气，售价不要太高，等二期或三期以后，再抬价赚取高额利润。”
王仲意这番话，鱿鱼沒听完全，他只听到了两万亩这个数字，着实吓了一条，忙问道：“王局长，你说地价低得就是萝卜青菜价，到底能低到什么程度。”
“平均下來，一亩地也就十万吧。”王仲意道，“整个地块拿下來，有二十亿也就差不多了。”
“哦，那是不贵。”鱿鱼暗暗捏了把汗，二十亿呐，对江山集团來说可是个大数目。
“你回去跟你老板说说看，要不要抓住这个机遇随你们的便，反正这是我能最大限度地帮助、补偿你们了。”王仲意道，“真的，这个商机，我从來都沒对别人说过，舍不得啊。”
“行，我回去汇报一下看看。”鱿鱼道，“今天就这样吧。”
“我希望跟你们之间只有今天，沒有明天。”王仲意道，“你和那个什么小迪，就是我的噩梦。”
“王局长别那么说，一回生二回熟，沒准以后我们还就成朋友了呢。”鱿鱼道，“好不容易攀上你这么个有用的大领导，当然得好好联络着。”
“唉，我这是入贼窝了。”王仲意毫不掩饰自己的不满，“咱们能不能來个一次清。”
“沒有需要你帮忙的地方，一次都用不着，可是有需要你帮忙的地方，那可能千万次都还不止。”鱿鱼笑道，“当然，我肯定会考虑到你的实际情况，就像今天，福邸小区规划要调整，你沒法子阻拦，我也不能逼死你是不是。”
“行了，你赶紧走吧，我不想再看道你，更不想听到你的声音。”王仲意道，“我心脏不好，血压也高，经不起折腾。”
“欸哟，你也不早说。”鱿鱼忙站起身來，笑道：“那你先歇着，等我们集团有了决定再跟你联系。”
鱿鱼说完这些就走了，他有点着急，得把情况跟马上向潘宝山汇报。
为了不耽误时间，鱿鱼一出门就打电话给潘宝山，说给王仲意施压沒用，福邸小区建别墅的规划可能明天就要被推翻。
潘宝山很沉重地“哦”了一声，又问鱿鱼从王仲意那儿有沒有得到消息，规划调整的主意是不是韩元捷本人的意思，鱿鱼说不是，根据王仲意的分析，他觉得应该是段高航和万少泉他们集团的事情。