权力仕途

权力仕途 第二一四章：当头棒喝
权力仕途 - 第二一四章：当头棒喝
“招商引资让我们来选址建厂，可是他现在对这个地方连一个像样的规划都没有，让我们怎么选址啊？”这时候的秦若男，似乎已经有点竭斯底里，毫不顾忌陆炎地感受地说道。
“说好听点这是因为他没有想到这一点，说难听点就是因为他就不适合做这样的事情，还要学着人家招商引资。”这时候秦若男的话已经越说越难听了。
“若男，你在这里说什么呢，你说的意思我们都能听得懂，可是你不要在这里人生攻击啊。”张西兰这时候也着急了，冲着若男又说道，这会儿的语气比刚才严厉了很多。
听着张西兰这会都发火了，秦若男也许是觉得自己真的是做的有点过分，这时候也停住了口不再乱骂，一个人抽泣了起来。
张西兰见秦若男歇假了，也没有多责怪她，拿出了几张面巾纸安慰起了秦若男。
这时候只有陆炎一个人傻呆呆的站在那里，走也不是，不走也不是，想说什么话又总是想不好，感觉特别尴尬。
“陆炎哥哥，刚才是我不好，对不起啊。”过了十来分钟，秦若男看样子是已经不那么伤心了，抬起头来红着眼睛冲陆炎说道。
“没关系，没关系，这也是我没有考虑的周全。”陆炎听秦若男道歉了，一时间还有点受宠若惊的感觉。
“噢，那你说说看来，到底是什么地方你考虑的不周全？”秦若男带着几分好奇地问道。
“你们来考察的事情我应该报告任书记或者是王县长，他们亲自陪同并且接待你们。”陆炎想了想说道。
“我说陆炎你怎么那么俗不可耐啊，我看我们还真是不想因为这件事情就大动干戈了。再说了，我们是因为你才在四道沟镇才选择来这里投资的，当然是你要陪着我们呢。”秦若男话音刚落，似乎意识到了自己说出了什么不应该说的话，吓得吐了吐舌头。
张西兰在一旁狠狠的瞪了秦若男一眼，说错话的若男这时候吓得吐吐吐舌头，赶紧转头向陆炎那边看去。
还好陆炎似乎是没有注意秦若男说什么，这时候还是傻乎乎地站在那里。
“秦总说的对，我们在整体规划方面确实是拉下了很多功课，不过我对这方面也不是很懂啊。”陆炎讪笑道。
“这就是你的不对了，陆炎哥哥。我在这里说你也不要生气啊。”秦若男俏皮地说道。
“不会不会的，我在这里虚心求教。”陆炎态度诚恳地说道，边说还边作了个揖。
“哼，这还差不多。早就应该这样了，看在你现在虚心求教的份上，小女子就给你指点一回。”秦若男这时候却仰起了头，装起了老夫子。
“论语有云：‘工欲善其事必先利其器’，就像是你现在是四道沟镇的党委书记，要想是招商引资吸引大企业的投资，就必须要先做好软硬件的服务。”秦若男一本正经地说着，这时候看着一边的陆炎专注地听着自己说话，又开始卖起了关子。
“唉，我说陆书记啊，你现在听得可是世界著名学府哈佛大学商学院的课程，我这是免费给你授课，可是你怎么也得表示一下子吧？天下也没有免费的午餐呢！”秦若男这时候还是一副人畜无害的样子，其实却在故意开着陆炎的玩笑。
“好好好，也不会让你的知识产权白白浪费，我答应，回到梧城的时候我请客，请你们去吃大餐，怎么样？”陆炎现在急切地想听到秦若男的“高见”，这时候也顾不上想那么多秦若男是在借机宰自己了。不过话又说回来，就是一顿大餐而已，如果是真的能学到有用的东西，陆炎觉得也是非常值的。
“这还差不多，说好了，一定要是一顿大餐哦，可不能就像今天一样请我们在街边摊上吃一碗面条就完事了。”秦若男笑着说道。
“哎呀，若男妹妹，有什么高见你就赶紧直说吧，看现在把你陆炎哥哥着急的。”张西兰这时候先看不下去了，笑着催促道。
“好吧，有西兰姐姐作证，想你也不会赖账。”秦若男瞪了一眼陆炎，装作没好气地说道。
“影响招商引资工作的因素很多，如交通和通讯设施情况，以及区域自然资源禀赋，能源供应等硬件方面的因素。还有市场规模，劳动力成本，经济发展前景，政府人员的工作纪律、办事效率等软件因素。要想能够吸引有实力的企业来你这里投资，一定是要硬件因素和软件因素都要完善的。”秦若男这时候一字一句地讲得有板有眼，还真像个小老师。
“从四道沟镇现在的情况看，发现了一个特大型的金矿，又是整个梧城市和红川县重点扶持发展的地域，未来非常有发展前景，这些方面是你们占优势的地方。但是从现实来看，基础设施薄弱，工作人员素质较低是你们最大的软肋。”秦若男说着，眼睛忍不住地瞥了一下陆炎，见他正在专心致志地听着自己的话，小眼睛一动，又想起了一个坏主意。
“基础设施的问题，随着省市县的重视，以及中金集团的支持，相信会有一个很大的改观。而人员素质的问题却是一个硬伤。就比如说陆书记你，觉得自己的素质怎么样啊？”
“啊？你问我？”陆炎正在专心听课，被秦若男这么一问还一时之间不知道怎么回答。
“是啊，就问你呢，陆书记觉得自己的素质怎么样？”秦若男笑嘻嘻地又问了一遍。
“咳，这个问题，我觉得组织上能够信任我，让我担任四道沟镇的党委书记兼任镇长，本身就是一种对我个人素质的肯定。”陆炎没有正面回答秦若男，因为这个问题实在是不好回答，他也只能是借上级组织的口说出来对他的评价。
“哈哈，我看你们的上级组织呀，是真的看走眼了，会给你这样委以重任。你知道不知道你这样子，就是在浪费四道沟镇现在的资源优势呢！”秦若男没好气地说道。
这句话说的有点重，陆炎的脸色看着有点不太正常。
不过秦若男才不会管你的这些呢，她说的话是她说的话，谁让你自己会生气呢。
“幸亏你的第一个客商也就是我们，能够知道你们这边条件艰苦，容让一些你们。要是别的客商过来啊，就是你们的这样子的人员素质，他们肯定是会打退堂鼓的。”秦若男捕捉到了陆炎感情的变化，但是丝毫没有松口。
“四道沟镇为什么要招商引资，就是因为我们技术落后，资金不足，必须借助投资者的力量。而要使投资者放心地投资，就要让他们看到投资能给他带来利益，就要给他们搞好服务。”秦若男顿了顿，继续说道：“要营造一个良好的招商软环境，就要在国家政策、法律允许的范围内制定出优惠政策，包括税收、土地、待遇、荣誉等方面。特别是前期的规划，一定要做的越细化越好，越人性化越好。只有这样，才能让投资者真正地感觉到舒服，感觉到在你这里投资有前途，才会选择你这个地方。”
秦若男说到这里，似乎是有些伤感的样子，停了一会儿才继续说道：“就像是今天的这个情况，
“我们是要为公司的投资负责的，你就看看这个四道沟镇，现在这么大的一块地方，却什么规划都没有，就拿出来让我们选址。别的我不说，就说是你选的那块地方吧！”秦若男说着用手指了指不远处的一块空地，刚才张西兰和陆炎最中意的正是那块地方。
“从眼前的情况看，那块地方确实交通比较便捷，而且周围的地势也比较开阔平坦，适合建厂。可是你们有没有想过，现在那块地皮上什么都没有，可是如果我们建好了厂子，周围修建了别的厂子怎么办？”秦若男这时候情绪已经稍微有点平复了，说话也比刚才有条理了很多。
“如果是办公的地方倒也还罢了，可是如果是一个高污染的化工厂，又或者是其他什么废弃物排放较多的企业，你说那时候我们怎么办？消费者会怎么样看待我们的产品？而且我们要怎么样向董事会交代？”秦若男一阵地发问，让张西兰不知道该怎么回答，陆炎也不好意思了起来。
“若男，你说的这些都对，也是姐姐考虑的不够周全，不过有什么事情你要好好说，陆炎肯定也是在这方面没有经验嘛！”张西兰知道秦若男说的都是一些实情，这时候语气也软了下来。
“在这方面没有经验！没有经验就不会虚心向人请教吗？非要在这里一意孤行？”秦若男这时候气已经消的差不多了。
“真是听君一席话，胜读十年书啊！”陆炎看着秦若男，很有感慨地说道：“以前都是只顾着片面地追求发展了，追求招商引资了，在这方面确实是没有多下过功夫。”





权力仕途 第二一五章：讨价还价
权力仕途 - 第二一五章：讨价还价
第二一五章：讨价还价
听完秦若男的一番话，陆炎确实是感慨颇多。也正是如秦若男所说的那样，他这个党委书记确实没有当好，在招商引资方面下的功夫还很不够。
不过陆炎并不是那种死不承认自己错误的人，和秦若男、张西兰的关系也很融洽。这时候认识到了自己存在的缺陷，也是朗然地面对。
“秦总的这番话让我受益匪浅，对于四道沟镇今后的发展肯定很有帮助，我代表四道沟镇党委和政府，对秦总今天的建议表示感谢。”陆炎一本正经地说着，边说还边伸出了手，要和秦若男握手。
“去你的，我才不吃你们官场的那一套呢，感谢的话我不听，一顿大餐你跑不了的。”秦若男根本就不吃陆炎的这一套，撇过脸去不跟他握手。
“好了，我又不是说不请呢。就今天学到的这些，请吃一顿饭，值了。”陆炎讪笑着收回去了手，“选址的事情先放一放，我回头请专家对三阳川的土地做出规划之后再选址。现在我们先去看看水源地的情况吧。”
饮用水厂的水源地选址，四道沟镇上定在了下沟村那一带。其实真的要说起水质来，界岭和五沟那边的山泉水质是最好的，但是陆炎在产业布局的时候充分考虑了四道沟镇各村的情况。
界岭金矿开发之后，界岭和五沟那边已经有了支柱产业，很快就会发展起来。而且金矿开采也给水源地的保护带来了一定的困难。所以在经过慎重地考虑之后，镇班子决定把水源地放在了现在还没有布局其他企业的下沟村。
下沟的道路相对好走一点，一个多小时，一行三人来到了下沟村的牧马坡。
说是牧马坡，顾名思义就是下沟村的村民们过去牧马的一片山坡，坡上山泉众多，溪流潺潺，牧草肥美。如果是天气暖和的时候过来，这片山坡上不知名的鲜花遍布，鸟语花香的甚是风景优美。
不过秦若男她们来考察的正不是时候，这时候北方天寒地冻的，正如同领袖诗词里说的一样“千里冰封，万里雪飘。”
到这里的时候车子已经不能再前行了，三个人也只好是下车步行。刚一打开车门，一股冷气就扑面而来。陆炎倒还可以，张西兰和秦若男这时候都是感觉有点发冷，身体哆嗦着发抖。陆炎从车上拿下来了自己的大围巾和手套，分给两个人御寒。
山里的气温比三阳川那一带还冷了很多，牧马坡上许多地方还有一层薄薄的积雪，下面还有枯黄的牧草。用脚踩下去，软绵绵的，发出“吱吱”的响声，甚是好听。
不过冷归冷，看见这一副北方的雪景，秦若男却是来了兴致，也顾不上什么保暖了，欢呼了一声撒开丫子就往前跑去。
陆炎和张西兰，也赶紧跟着快步前行。看着欢呼雀跃的秦若男，陆炎有点无奈，这个女子的心情真是摸不透啊，时而会这样幸喜若狂，时而又会发发脾气。这时候高兴地不得了，谁也搞不清楚到底什么时候又会晴转阴。
秦若男除了小时候几年在孤儿院的时光，其他大部分时间都是在南方度过的，那里见过这样的雪景，这时候高兴地不得了，早已经忘了水源地的事情。
边在前面跑着，秦若男还不忘捧起地上的雪来捏成雪球冲着陆炎他们丢过来，陆炎和张西兰，躲避着雪球的时候也不忘时不时地回击一下。
“陆炎哥哥，这就是打雪仗吗？”秦若男玩的很是开心，突然间停下手问道。
“是啊，这就是打雪仗，我们北方的小孩——哎呀——”陆炎刚刚直起身子来给秦若男解释着，却不料秦若男背着的手里正攥着一个大雪球，趁着陆炎说话的时候放松警惕就扔了过来，不偏不斜地正砸在了陆炎的脸上。
“哈哈哈哈！上当喽，中招喽！”这时候的秦若男，却在一旁开心地跳着叫着，这时候也不觉得冷了，额头上反而是见了一层汗珠。
原来是刚才秦若男见陆炎一直躲避，雪球总是砸不中他，才想出了这样的一招，引诱陆炎上当。没想到陆炎还真是个实心眼子，真的被骗了。
陆炎这时候却有点惨，雪球本来就在秦若男的手里捏了有一会儿了，这时候砸到陆炎的脸上，已经全部都化成了雪水，顺着脸往脖子里流，陆炎赶紧手慌脚乱地擦着脸上的雪水。
看着陆炎的这个囧样，一旁的张西兰也是忍不住地笑了起来，秦若男这时候更是笑得直不起腰来了。
这时候来到这里的两位大美女，少了平时的那份精明与忙碌，更多地是一种天真烂漫。陆炎本身也是二十郎当岁，玩心未泯。三个人就这样玩了老半天，都感觉到累了的时候，才在旁边找了块地方坐下来，说起了正事。
“陆炎哥哥，这个地方就是你们四道沟镇给我们准备好的水源地吗？”秦若男喘着气问道。
“是的，你别小看了这块地方，纯天然无污染的山泉水，绝对是你们生产饮用水最佳的选择。”陆炎听见秦若男问，心里也不禁咯噔咯噔地，又是怕这个小妮子再指出什么不满意的，又有点期待她能再给自己上一课，说出一番真知灼见来。
“真是不错，陆炎哥哥，你的眼光很准，这里确实是饮用水加工绝佳的水源地。”秦若男刚才打雪仗的时候已经基本上将这片山坡走完了，这时候收敛了笑容，坐在坡顶将四周看了遍之后说道。
听着秦若男这样说，陆炎的心里一块大石头总算是落了地，贫嘴的毛病又开始体现出来了：“那是当然，我们四道沟满山都是宝。这地方叫牧马坡，还是我们放牧的地方，这些年不放马，都是放羊。你看这条件，我们这里的羊都享受的是这个待遇。喝的是矿泉水,吃的是中草药,那拉出来的还是六味地黄丸呢！”
陆炎这两天一直是被秦若男压着，处处陷于被动，这时候逮住了机会，自然是要好好在她面前吹嘘一番。
可谁知道这话一说完，却没有想象中的那样引来一阵哄堂大笑，连一点抢白都没有，陆炎感觉不对。
转过头去一看，秦若男正犀利地看着他，那眼神，充满了霸气。陆炎又转头看向张西兰，发现这个和蔼可亲的师姐，这时候脸上也没有了笑容。
“又怎么了啊？”陆炎的声音有点无可奈何，又有点沮丧。
“陆炎哥哥，你说这块地方是你们这里放牧的地方？”这时候秦若男开口了，不过声音却还是很甜美，并不像她的眼神那样犀利。
“是啊，告诉过你这地方叫牧马坡，以前是我们下沟村生产队里放马的地方，现在马没有用处了，老百姓又在这里放羊。”陆炎不知道秦若男问这个问题是什么意思，但是还是如实地回答了。
秦若男和张西兰对望了一眼，眼神中似乎达成了一种什么样的共识。陆炎还没有来得及仔细思考一下，张西兰就又发话了：“陆炎，我们就和你直说，我们希望今后这片地方再不要作为村民的放牧场，要保护起来。”
陆炎没想到秦若男和张西兰在意的是这件事情，不禁也松了一口气。张西兰的这个意见倒是能够满足，只要是饮用水厂能建起来，村民的收入提高了，不来放牧也不是不能够。
“让我答应你们的条件，但是总要让我知道这是为什么吧？是怕羊喝水污染了你们的水源？”陆炎问道。
“有这方面的原因吧。”张西兰接口道，“不过最主要的原因，是担心这些羊的排泄物通过渗漏污染了地下水。地下水污染了之后循环自净的周期特别长，会对水质造成影响的。”
听完张西兰的解释，陆炎倒也释然了，这是关系到水质的问题，龙华集团方面提出这样的要求也并不过分。
“好的，条件我现在就可以答应你们，不过前提是你们要对这些养殖户进行一定的补助呢。”影响水源质量，禁止放牧已经是必然的趋势，但是陆炎这时候也想给自己的村民们争取更大的权利。
“好的，每只羊每年50元钱的补助，按照现在的存栏量一共补贴十年，你看怎么样？”张西兰这时候还没说话，秦若男倒是直接发话了。龙华集团生产饮用水，全国几十处水源地，这样的情况肯定是碰到的多了，所以这个赔偿标准秦若男也是随口道来。
“好的，没问题。”陆炎满口答应。原本还想着讨价还价一番，没想到秦若男一开口报出的这个价码就已经超出了他原来的预期，陆炎自然是再没有什么说的了。
秦若男又道：“我算了一下，这片地方最多能承载5000只羊，每年的补贴费用二十五万，签约之后我们集团每年直接打到你们镇政府的账户上三十万，具体的赔偿你们组织实施。”
下沟村全村的养殖规模也不到5000只，秦若男的这个报价除了赔偿养殖户，镇上还能有的余钱。陆炎暗道：“这个若男小妹很精明的生意人，这样子既卖给了我们面子，又避免了他们和村民直接接触，而且以后有什么问题还没他们事情，倒底是高手啊。”
谈好了这些细节性的问题，秦若男和张西兰又将水源地拍了些照片，拿出几个瓶子破冰取了点水样，就结束了今天的考察。
“这一次看了现场，我心里也有底了。等回去之后将水质进行化验之后，如果没有什么问题，龙华集团将尽快会和你们四道沟镇签约。镇上要尽快做好相关的工作，争取开春之后就进行建设，明年夏天就建成投产。一行人往山坡下走的时候，秦若男对陆炎说道。
“好的，没有问题，一周之后给你三阳川的规划图。”陆炎当然也是希望项目建设越快越好。




权力仕途 第二一六章：领导艺术
权力仕途 - 第二一六章：领导艺术
秦若男最终还是没有宰到陆炎，不过这一顿大餐是已经记在陆炎名下的，他也不打算赖账，只是这一次的机会实在是不巧。就在他们看完水源地要回镇政府的时候，省地矿局地勘队的张教授打来电话，说是晚上的时候要到镇政府来，向陆炎汇报和紫金钢业联合勘探五沟村铁矿的事情。
与紫金钢业的合作勘探是四道沟镇的一件大事情。刚开始的时候张教授们还是每天都回四道沟镇上，可是后来发现冬天的日子本身就短，每天这样来回折腾的话有效的工作时间根本没有几个小时。
看在紫金钢业的人这次给他们的待遇也不薄，而且人家都是常驻五沟村野外作业的，自己这波人老是搞特殊化也有点说不过去。于是张教授和地勘队的几个人一商量，他们也在五沟村常驻了下来。
这时候张教授说是要回来给陆炎汇报铁矿勘探的事情，陆炎自然是不能够再丢下他不管去梧城市逍遥自在。好在秦若男和张西兰也都理解紫金钢业的这件事情是正事，陆炎说要留在四道沟镇听取勘探情况的汇报她们也没有强求。
打发司机将秦若男和张西兰送去梧城市，陆炎刚回到办公室，想静下心来想一想三阳川村整体规划的事情，王军强就夹着个文件夹走进了他的办公室。
“书记，忙着呢！”王军强进门之后也不客气，一屁股就在陆炎的对面坐了下来，拿起桌上的烟自己点上抽了起来。
能和陆炎这样随便，以前的时候也只是四道沟镇那些本土干部们的专利。经过这几个月的磨合和适应，王军强和马城也和陆炎打成一片，到他办公室里的时候自然也随便了很多。现在唯一还就有皇甫强一个人，总是保持着一种客气的距离。
官场上就是这样，如果是对人十分客气的话，反而还是一种生分和距离的表现，越是这样随和，有时候越能拉近彼此之间的感情。
就像是陆炎在桌子上放着的烟，陆炎虽然不抽烟，但是什么时候你到他办公室里都能看见桌子上放着好烟。而且陆炎的原则是进来的人，不管是你抽不抽烟，这烟他自己不主动让，想抽就自己拿。
白树峰他们刚开始的时候还有点不好意思，陆炎跟他们提了几次说想抽烟的时候就自己拿，这才放开胆子来拿起陆炎的烟抽了起来。
时间过得又久了些，到陆炎办公室想抽烟自己拿已经成了四道沟镇班子里一条不成文的规定。而且陆炎的桌子上放的烟都是档次不低的烟，就四道沟镇班子里的这些个人，也不是能随便抽得起的。
于是就有了一种怪现象，这些副职们一个个反倒是非常爱往陆炎的办公室里跑，有事没事的总是要去汇报工作。其实陆炎对这些事情也心知肚明，他们就是想来蹭烟抽的。
不过这样子也正是陆炎希望看到的局面。陆炎的烟，都是林志杰那里的或者高佳硬是塞给他的，反正自己又不用花钱，放着也抽不了，正好是用来做人情。
陆炎心里将这种方式称之为“香烟外交”，基层工作，有时候还真是需要这种旁门左道的东西，来维持关系。至少陆炎是这样认为的，而且他这样实践之后的效果还是挺不错的。
到现在不仅是四道沟镇本土派的干部已经成了他的铁杆烟迷，现在就连王军强和马城两个人也被他吸引过来了。
闲话休提，且说这王军强点上烟之后，坐到陆炎的对面，没有先开始谈工作，而是唠起嗑来了。