美利坚资本贵族

“我要一杯可乐。我正在减肥。今年之内我一定要降低五磅以上的体重。”
林克差点没说“你开玩笑的吧”。他还没听说有人喝可乐减肥的。





美利坚资本贵族 第十八章 没想到咱也是被人暗恋的男人
两个小女孩在身边，她们好像有意缠着林克说话，并且隐隐将凯特排斥在他们的交谈之外。
“林克，你答应我今天带我们去兜风的!”艾莉丝捧着可乐杯，等着眼睛，完全像是一个埋怨哥哥不守信用的妹妹。
林克点头说：“下午还有时间，一会我带你去米德湖玩。”
“莉莉也想去。”艾莉丝瞥了一眼凯特。
凯特也看出林克这个妹妹好像并不喜欢自己，甚至隐隐有莫名的敌意。不过她是成年人，没必要和未成年的女孩计较这些。她只觉得对方是误认为自己是林克女朋友，觉得自己抢了她哥哥的疼爱。她知道，有时候小女生心理上对某个特定大人依赖性会很重，比如她在艾莉丝这个年纪的时候。
她将最后一点披萨吃完，对林克说：“林克，谢谢你的牛排和披萨。我想我得马上走了。”
林克愣了一下，说：“我认为你应该再坐一会再走。刚吃完东西开车，容易诱发胃下垂。”
“没关系，我会小心的。今天是周末，我有约会。”
林克一听，马上明白过来，说：“那祝你一路顺风。”他说着将凯特送上车。等凯特的车子开走，他回过头来，发现两个小女生正围着他的他车在嘀咕着什么。他也没管他们，走到本杰明身边小声说：“本杰明，我家暂时没有那么多房间，你们自己找个地方住下。租房子的费用回头找我报销。”
本杰明他们之前就听林克说过这个事情，林克这么说，他也没有意外，只点头说：“我会尽量找你家的房子。”
林克点头说：“另外，你们也买两辆车子，我给你们十万美元的预算。足够吗？”在美国几千美元就能买一辆车子。但是那是低端的车子。但本杰明他们是他的保镖，车子当当然要用好一些的。至少不能在遇到危险时速度提不起来而无法逃脱。
本杰明听说林克给十万元的买车预算，连连点头说：“非常足够了。”
交代好本杰明，他便带着两个女生开车往米德湖去。在这条县内公路几乎没有车。而警察也极少会出现在这些路段，路上也没有安装测速仪，他们这一路不是兜风，更像是在飚车。在公路上他甚至开到了一百三十迈的速度。
一路上，坐在副驾驶座上的莉莉——艾莉丝非要她坐在这个位置的——和艾莉丝一路上上尖叫不断。似乎很兴奋。
车子一路顺着公路来到埃科湾。
埃科湾是一个观光是农场，这里有一个小机场，还建有一个大停车场和还有一些住房。另外这里还有一个小商店。这里每年的牛仔诗人节，很多牛仔都会聚到这里。不过，现在却没什么人。
在米德湖的水位没下降得那么厉害之前，埃科湾其实是一个湖湾，之前这里有一个游艇码头，只是现在湖湾因为水位下降，面积便的很小，游艇码头也废弃了。之前在这里停泊的游艇都集中在东湖东湖的拉斯维加斯游船码头。那里停着数百艘小船。不过还好，农场主自己还有一艘小船，他便租了小船，带着连个女生在湖面上转了一圈回来。
从湖面上回来，艾莉丝意犹未足地说：“应该带了泳衣来的。这水真够清澈的。”
林克正好和农场主交接了小船回来，听到她说这话，不由说：“你要知道，这里的水深能淹没一层摩天大夏。”这水库可是淹没了一个峡谷形成的。
“我和莉莉的泳技都很好。”艾莉丝不服气地说了一句，有看着他说。“而且，你以为你有机会看莉莉穿泳装啊？”
林克有点无语，谁要看一个小女生穿泳装来着？不过他还是瞄了一眼莉莉。不得不说，这小女生已经长大了，虽然因为带了点混血——莉莉的曾祖母是华人，容貌上很柔和，看着比艾莉丝还小。但，她才不足十五岁就有一米六左右的身高，虽然比不上那些模特，但成年后极可能超过一米七。特别是这丫头凹凸有致，已经完全张开了。怪不得考克斯那小子表白被拒绝了还整天念叨着。
莉莉因为他的目光脸上稍稍红了一下，但还是落落大方地站在那里，就差没摆个更好的pose让他好好看。
不过林克只是瞄了两眼，便说：“我们该回去了。”
他先是送了莉莉回卡拉森德。在返回欧弗敦的路上，林克问坐在后座的艾莉丝说：“你好像很不喜欢凯特！”
“我为什么要喜欢那个老女人？”艾莉丝笑着说。
“老女人？”林克失笑说。“那我不就是老男人了？”
“我看着她年龄比你还要大！”艾莉丝撇嘴说。“莉莉多好，又年轻有漂亮。”
林克没想到她竟然这样说。不过，他听她这话好像知道了点什么不得了的事：“你的意思是，莉莉对我这个老男人感兴趣？”
“哼，两年前，你帮她赶走了那两个酒鬼，她就喜欢你了。学校里那么多男生追她，她也一个都没看上。说是不喜欢那些幼稚的男生。”
林克听她这么说，很是意外。两年前，他有一次去找比尔和哈利时，确实碰到两个不知道从那里来的酒鬼捂着莉莉的嘴巴要将她拖上车。遇到那样的情况，别说受害者是自家妹妹的好朋友，便是不认识的人，他也不会袖手旁观。只是他根本没想到那成了一次让人以身相许的英雄救美戏码。那个时候莉莉还不到十三呢。对于这些小女孩来说，两年时间足以将自己第一个男人都丢到脑后了，他还真没想到莉莉竟然还想着那件事来着。
不过小女生的感情当不得真，而且如果莉莉真的那么执着，他还真不太敢招惹她这样的小女生。他笑着说：“你们还是小孩子呢。找个同学谈个简单的恋爱就行。你劝劝她，不要浪费心思在我身上。便是考克斯也比我适合他。”
“哼，莉莉马上就再有四个月就十五岁了，她是我见过的身材最好的十四岁女孩，我觉得她已经长大到可以被男人宠爱了。而且考克斯早就被莉莉拒绝了。我记得考克斯还为此伤心过三分钟。你该知道的。”
林克翻了翻白眼，心里决定回到家后一定要分芭芭拉谈谈这个丫头的教育问题。免得日后家里出现一个朱诺。
艾莉丝看李晟半晌没说话，不由替好朋友不满：“你为什么不说话？莉莉不好吗？”
“不是莉莉不好。而是不适合我。”
“有什么不适合的？你是在意莉莉的年龄比你小八岁吗？哼，我知道你们男人都喜欢身材火辣的女人。但是莉莉才十四岁，身材已经很好了。我告诉你，上个月学校体检，莉莉快要长到c了。她身材以后肯定要比那个凯特要好。”
林克对莉莉的现在的身材和以后的身材走向不置可否，他笑着说：“我和凯特现在只是合作关系。”他确实对凯特有些兴趣，只是对方有男朋友了。他没有横刀夺爱的爱好。“还有，你觉得跟你的各个谈论你好朋友的身材真的合适吗？”
艾莉丝嘟着嘴，决定再不理这个不知好人心的混蛋了。
晚上吃过晚饭后，杰夫便带着林克去了巴利渔场。巴利家就住在渔场。
他们去到的时候，巴利已经顶着大大的啤酒肚在渔场的大门外等着。
巴利和他寒暄了一阵，便说：“林克，听说你计划买下我的渔场。需要我带你到处参观一下吗？”
林克笑着说：“是的，巴利。我对你的渔场感兴趣。不过，我也不是第一次来。该看的之前早就看过。”
巴利听他如此说，笑着说：“那我们去办公室喝杯咖啡。”
林克当然没意见。杰夫犹豫了一下，也跟着一起去了。
巴利亲手煮好咖啡，说：“林克，我想渔场的情况你也知道了。巴利渔场的土地、设施，还有育苗场里的十八尾叶唇鱼种鱼。一共作价五十万美元。如果你同意，我们明天就可以签订合同。”
他也没办法将自己的渔场吹的天花乱坠。杰夫就在他这里工作，他吹多了，只会显得他不诚实。
他开的价，林克听杰夫提过，所以早有准备。虽然不知道他的心里底线，但林克也有自己的筹算。
他笑吟吟地说：“巴利，按照市价，你的渔场总过十八英亩，虽然有不少设备，但是那些设备已经用了十多年，按照正常价格，我想三十万美元已经顶天了。也许你会说还有十八尾叶唇鱼种，但它们不可能价值二十万。”
“林克，你可以问杰夫，在十八条种鱼身上，我至少花了十万美元。”
林且却笑着说：“那是你的投资。不管投资是不是成功，都不能累积在种鱼身上，更不能将这种不成功的投资造成的亏损转嫁到买家身上，那不合理！我可以出三十五万美元。交易税，可以由我来支付。”
巴利连连摇头说：“你的说法，我无法认同。虽然花在那些种鱼身上的钱算是投资，但那也是技术积累。你买下种鱼，也是买下了那些技术。所以二十万并不算贵。”
林克抿了一下嘴。如果巴利对杰夫提出技术保密要求，在没有他同意之前不得将那些技术传播，也不能为其他渔场养殖叶唇鱼的话，杰夫还真的得有可能在六七年内都没办法接触叶唇鱼育种。杰夫在入职的时候肯定签订过那样的协议。
他买下巴利渔场的计划，很大程度上是为了不让杰夫失望。杰夫也许一开始就在培育那写叶唇鱼种鱼。那么长的时间也肯定对这个工作非常有感情。
杰夫是怎样的人林克很清楚。如果让他在有希望成功，却没有建树的情况下就放弃这份工作，肯定会有遗憾。
不过，他也不能任由巴利开价。他心念微转，说：“我最多可以出四十万。虽然有叶唇鱼种鱼，但培育出鱼苗之前要继续投资多少，那还是未知数。”




美利坚资本贵族 第十九章 置产
林克的话相当不好听，但那是事实。
巴利眼睛闪了一下，他确实联系了包裹政府机构在内的潜在买家。但是出价最高的也不过是三十八万美元。
现在林克出价四十万，其实已经是他的心理低价。不过他希望能从林克这里获得更多：“四十五万美元。这是最低价。”
林克凝眉佯作思考，半晌才说：“好，就四十五万美元。但是你不能限制杰夫继续从事叶唇鱼育种工作。”
巴利本就没打算继续经营渔场，杰夫就算继续做那样的工作，对他也没有任何的损害。他可以用这个来抬价，但没打算真的限制杰夫。
他点头说：“那当然。我们可以签订一份协议。”他看了一眼杰夫，笑着继续说。“农场的设施杰夫都非常了解。我就不向详细介绍了。不过我会在合同后，附一个渔场现有设施的列表。”
看到林克点头同意，他又说：“那我们明天中午签约？”
“好。我会联系律师，让他上午和你联系。”
接下来两天，他便忙着和巴利忙过户手续。渔场所有权变更之后，他和渔场的工人见了一面，但也就是啰嗦了两句让员工们安心，最后他便将渔场完全交给杰夫打理。渔场上的那些事情杰夫是专业。而且他买下渔场很大程度上是为了杰夫。
其它时间，他每天开车去到南边的那三个农场转悠，直到查尔斯教授的团队将他的评估报告做出来。
评估报告是凯特送来的，她来也是为了当面解释林克对报告可能存在的疑问。
林克看了一遍报告，发现报告做的非常全面，第一部分是对三个农场价值的评估，第二部分是对三个农场未来经营的前景评估，第三部分是农场建设需要的成本。第四部分还有一些建议。在报告最后，还附有一些图表。
“你们认为买下三个农场需要八千万？”林克看了报告后，抬头问静静等他的看报告的凯特。“这个价格是不是太高了点？”
“这是我们对各种因素做出来的最高价格预测。”凯特解释说。“首先，这三个农场都没有挂牌，如果你主动上门求购，就必须要有一个让人心动的价格。另外，可能因为那里的特殊性——它们都被划入国家游览区。如果你想要获得更多的自主权，那也需要花费更大的代价。我们还考虑到，那样的土地转让会受到一些法律限制，也许在交易过程中需要产生一些额外的支出。”
林克皱着眉头，点头说：“我明白了。”既然是自己上门求购，也需要找经纪人，甚至可能要花钱让某些掮客找那些政府官员疏通。
不过，整个农场的各种建设费用也超出了他之前的估计：“为什么你们觉得我应该建一个光伏发电站？”
在报告中，认为如果他能买下三个农场，应该在最东边的丘陵地区建一个占地五千英亩到八千英亩的光伏发电站和配套设施。虽然并不是所有土地都安装光伏发电板，而是零星分布，但这个项目预算就需要超过八亿美元。
凯特也拿着一本评估报告，她翻了一下，说：“你可以翻到第四十九页。那里有解释。”
“我看过你们在报告中列出的理由，长期收益确实很好，那样的发电站也会让我的经营变得复杂得多。”
“确实是那样。如果建设光伏电站，你需要接受更多的部门的监管，另外，也会让你的经营管理成本增加，但我们认为都是可以接受的。其实我们在撰写报告之前，对这个在建议，内部也有一定的争议。”
事实上，建光伏电站是她的建议。建那么大的规模却不是她的想法，她最初只是建议建一个光伏发电设施供农场用电而已。但这这份评估报告是集体的智慧体现，在团队中她可以保留意见，但是在客户面前她需要和团队保持一致。当然她也不打算在林克否决这个建议的时候劝说他接受。
凯特看着林克，顿了一下说：“但是最终，我们都同意将这个建议列入报告。因为如果按照你之前的计划，那片丘陵地区要用来种植水果或者牧草。但那片丘陵地区还有超过三万英亩，我们选择建设光伏发电站的区域，是地形最复杂的，地表也最贫瘠的。那里不适合种植水果，种植牧草，产出也会很低，要在那个区域修建灌溉系统，成本非常高。光复电站只是一个建议。如果你不能接受这个建议，我们也会建议你不要开发那片区域。”
自从计划要买下那三个农场，林克就一直在筹划着怎么开发。这几天他往那三个农场跑，对那片地区也有一定的了解。
凯特离开之后，他就仔细看了报告，又琢磨了两三天。最后不得不同意评估报告中说最东面那片丘陵确实不适合发展农业。
那里的地形比较复杂，而且多是岩石，种植水果的话，其它的不说，采摘就需要大量的人力。而美国的人力成本很高。在那里种植水果，真的不合算。而那里的土壤少且薄，种植牧草，产出也不可能高，但是建设灌溉系统的成本却很高，还有水权也是一个大问题。
那样做，确实倒不如建一个一劳永逸的光伏发电站。
内达华州的海拔比较高，而且处于荒漠，光照时间长。只要建成了光伏电站，后续的管理和经营都比较方便。只是在那样的地区建设的成本更高一些，毕竟那里的地形不好，建设的效率比较地，需要的人力也当然会更高。
只是八亿这个预算，可能还是保守估计。另外要建一个光伏电站，也不是说你想建就建的。各种批复不知道要牵扯他多少精力。另外还有一点需要他的考虑的是。在评估报告中指出，中国出产的光复发电板成本最低。但是要进口那么多的光复发电板，这个项目就很可能会被盯上。
对于他不认同的对象，美国佬的脾性很粗暴。你弱，他会歧视你，你强，他更会歧视你。就包庇，不管那是她是自卑还是自傲，反正如果他从中国进口那么多的东西，各种审批就能让他头皮发炸。另外，那会让他不得不和那些关于应酬。他不知道那是不是他想要的生活。
所以他对建那么大的光伏电站的建议并不是很愿意接受。也许规模小一些他倒是可以接受。
至于评估报告中其它的建议，他看着很中肯，而且他觉得可以实施。
他对着评估报告，又去实地考察过。就这样琢磨了几天之后，他终于给查尔斯教授打了电话，预约了一个见面时间。
下午两点，他准时出现在查尔斯的办公室，客套的寒暄结束之后，查尔斯教授问他的来意：“你在电话里说对报告中一些问题不理解，不知道是有什么问题？”
“大的问题没有。”林克笑着说。“我对你们的评估报告非常满意。”
查尔斯笑着，但眼里有着迷惑，说：“那太好了。希望我们的工作没有辜负你给出的支票。”
“是的，我认为物超所值。我这次来，并不是就你们的报告提出疑议。只是想咨询一下，你们在报告中给出的预算，肯定是有参考对象的。我想知道，你们参考了那支经纪团队的价格，和那些施工团队的成本。”
查尔斯一听他这么说，马上就明白他是打算接受他手下团队做出来的评估报告，就算不适全盘接受也是打算大部分接受，而且计划按照评估报告的建议来经营农场。这是对他们工作的一种肯定。
查尔斯说：“很高兴能得到你的肯定。林克。”他顿了一下，说。“如果你需要专业的经纪人求购那些土地，我想我确实可以给你推荐。工程队也可以给你建议。”
“是的，我需要你的推荐和建议。”林克笑着说。“虽然我也可以自己去寻找，但我希望能得到更专业的建议。”
查尔斯既然手下有一个专门为工程做评估的团队，在这方面当然有一些人脉。他想了一下，说：“我有一个朋友是做地产经济的。他在农场交易方面相当专业。也许去找他谈谈。”
“那最好不过了。”
林克当然可以自己去找，只是他找的未必能比别人推荐的人更好。至于是不是可靠，他除非要慢慢找，要不然谁也不能保证他自己找的就真的可靠。而他在这方面没有人脉，要想找到能力强的，并不是容易的事。
现在有人推荐，他反而能更放心一些。
他按照查尔斯给的地址找到位于北拉斯维加斯的地产中介公司。




美利坚资本贵族 第二十章 有人纵火
查尔斯推荐的地产经纪公司只是一家小公司。林克来到这只租用了一个面积六十个平方写字楼的公司，里面没有看到什么员工。前台将林克带到经理室，里面一个肚子像是怀了八胞胎一样大的秃顶男人站了起来，伸手笑着说：“汉斯先生，欢迎你！我是约翰·艾柯。你可以叫我约翰。”
“约翰你好。很高兴见到你。你可以叫我林克！”
“好的，林克。需要茶还是咖啡？”
“茶，谢谢！”
“莎琳娜，请你冲一杯茶给林克，帮我冲一杯咖啡。”约翰按下办公桌上的一个按钮说。
很快方才带林克进来的那个女秘书捧着一个托盘进来，给两人送来了饮料。
约翰喝了一口咖啡说：“林克，你的来意，我听查尔斯说了。你打算买下三个农场？”
林克笑着说：“是的。我希望能将三个农场全部买下。”
约翰眼睛里闪过一丝光，笑着说：“那可真是大手笔。不过林克，那三个农场面积虽然很大，但那里只有三个农场，又是同样性质的农场。三个农场主人之间的肯定会相互沟通。如果想要将三个农场全部买下，价格可能要比市场正常价格要高很多。你知道的，我们不能让对手知道我们的商业意图，不然我们就会处于被动。如果你想要按照你的心理价位买下那些农场，除非你可以策略性地，在必要的时候放弃一个或者两个农场。”
林克也知道那三个农场有可能会联合起来向他抬价。不过他也有应对的办法：“所以我需要你。而且，我想你不会同时向三个农场发出收购要求。”
约翰哈哈笑着说：“那是当然。”他刚才的话其实是想提困难好和林克要更高的佣金，但那样的困难其实很容易解决。只要是一个一个买就可以。解决的办法很简单，但他还是提了出来
“不过，进行那样的操作，你需要耐心。”
林克听出他言下之意，无非是希望他能将三个农场的交易都交给他来代理。但他却不想给这个承诺。不然一旦签订合同，如果第一个农场发现其中有鬼，他也难以撇开对方。他点头说：“那样大的一片土地，在建设上需要也需要很长时间，操作的时间稍长一些，我也是可以接受的。”
约翰看他装作没听出自己的暗示，心里也不敢再将他视作乳臭未干的小子。他动了一下比磨盘还大的臀部，坐的正一些说：“我的意思是，希望你能承诺收购三个农场的行动都交给我们公司代理。那样我们才能规划好行动计划。”
林克笑着说：“约翰，在商言商。如果我们合作愉快，当然会一直合作下去。你说呢？”
约翰听他这么说，只能点头，但并没有放弃自己的目的：“正如你所说，在商言商。三个农场是整体的计划，我们需要做大量的预备工作。如果第一个农场购买成功，而你临时改变主意不再打算购买另外两个。那样对我们不公平。”
林克挑眉说：“约翰，我认为，我们能不能合作，关键在于我们的合作是否愉快。如果能合作愉快，我们理所当然能继续合作下去。另外，只要对方出价不是太高，你不需要担心我会临时改变主意。”
“既然这样，那为什么我们不能落实下来呢？”
“好吧，约翰。”林克耸耸肩说。“我们是第一次合作，我们彼此之间并不熟悉。你担心我会反悔，但我也有我的担心。如果你担心我会临时改变主意，只要我们的合作是愉快的，而我失去购买那些土地的意向，我可以支付给你五万元作为补偿，我想那已经足以弥补你门做的预备工作。”