一个小律师的奋斗人生

    挂断电话，好好简单的收拾你一下，然后对宁丹说道：“师姐，我有事先走了。”

    “一切顺利。”宁丹抬起头对郝好说道。

    当郝好赶到紫亭家园之时，就见有一位上身穿着雪白的短袖衬衫，下身穿着一条紧身七分裤的女子，怀里抱着一个文件夹，手中还拿着手机，在不停地左顾右盼。

    女子的长相并不是特别的出众，脸上的妆容却尽显妩媚，那傲人的身材更是让过路的人不停地回首张望。

    郝好看着那名女子，心中不由得想到：她不会就是那个韩雪儿吧

    心中虽有所想，但他并没有贸然的上前，而是拿出手机拨通了韩雪儿的电话。

    随之，一阵悦耳的歌声在女子的手中响起。

    郝好微微一笑，没等对方接通就挂断了电话。

    他走到女子面前开口说道：“韩小姐吧，我姓郝，咱们约好今天来看房子的。”

    正在等人的女子，看到郝好向自己走来，先是一愣，但听到郝好的自我介绍后，脸上立刻露出了职业的微笑：

    “郝先生你好，我是韩雪儿。”

    “你好韩小姐，咱们现在上去还是等一下业主”

    “我们直接上去就行，业主已经全权委托给我们。”

    韩雪儿微笑着说完，在前面领路，带着郝好向小区大门走去。

    小区大门是关着的，一边供行人和非机动车进入小区，另外一边则是供机动车下地下停车场。

    供行人和非机动车进入的小门儿安装有人脸识别设备，在没有业主的带领下，外人是很难混进去的。

    两人来到小门前，韩雪儿对保安室的一位年纪比较大的保安说到：“刘大爷，我带客户看一下9号楼1单元1701的那套房子。”

    “小韩啊，房子还没有卖出去呢了！”刘大爷一边打开门禁，让两人进来一边说道。

    很显然这位刘大爷与韩雪儿还是比较熟的，估计也是韩雪儿经常带客户来看房子的缘故吧。

    “还没有呢，刘大爷，您安排的人帮我们把楼道门打开吧。”韩雪儿对刘大爷说道。

    刘大爷一边答应着一边对着保安室另一位年轻的保安说道：“小王，你带他们过去吧。”

    旁边的年轻保安小王一听刘大爷安排自己陪同，高兴的一跃而起：“韩小姐，我们现在过去吧。”

    韩雪儿冲着保安小王嫣然一笑，笑的保安小王感觉自己差一点就要飞到天上去了，连走路的步子都轻飘了许多。

    保安在前，韩雪儿随后跟随，郝好则走在了最后。

    三人一起向小区深处走去。




第146章 买房（二）
    不大一会儿，三人来到了位于小区中央区域的9号楼。

    紫亭花园中心区域是一座人工湖，湖的中心有一座凉亭，然后通过九曲回廊与岸上连接。

    湖中分别种着睡莲和荷花。而现在正是荷花开放的季节。点点的白花在碧绿的荷叶中若隐若现。

    沿着人工湖的周围是一圈塑胶跑道。是专门让业主锻炼身体所用的。

    再往外则分布着9座20层的高楼。

    这里是整个小区中房价最高的区域。也是风景与环境最好的区域。

    而郝好所看中的这套房屋就位于9号楼1单元的17楼。

    单元门需要刷脸才能打开，基本上避免了非本单元的人员随意进出的情况。

    来到17层，走进1701室。

    房子没有任何的装修，客厅和餐厅南北通透，三间卧室两间朝阳一间在北。完全能够满足一家人的需求。

    站在大阳台上，楼下的人工湖尽收眼底，闲暇时完全可以坐在阳台上享受一下生活。

    总而言之，房子他很满意。

    “郝先生，这套房子还可以吗”韩雪儿走到正站在阳台上向外观看的郝好身边，问道。

    “还行吧。”越看越满意的郝好装成一幅也就那样的样子。

    这是他从网上学来的，买房时一定要保持淡定，不要显得急不可耐，要留足讲价的空间等等。

    可他根本不知道，身后那位韩雪儿早已经把他所有的表情收入到眼中。

    “如果还满意的话，我可以再联系一下业主，看不能再给你优惠一些。”韩雪儿抿嘴一笑，并没有戳穿什么，而是直接提出了交易的意向。

    “你先确定一下价格也行，我呢还需要再看看其他几套房子。”郝好说道。

    “当然没问题，不知道你准备看哪儿的房子”

    “也是你们公司代理的，其他几个小区的房子。”

    “那，郝先生，方不方便让我知道你准备看哪几套房子，我也是可以带你去看房的。”韩雪儿咬了咬嘴唇，犹豫了一下然后说道。

    “好啊。”在郝好看来，由韩雪儿带自己去看房，实在是再好不过的。跟着一个虽然没有欧阳姗姗和宁丹那么漂亮，但声音却异常好听的美女去看房，总比换成大老爷们要强不是。

    于是，整个下午的时间，郝好和韩雪儿又走了四个小区，看了四套房产。

    也许是先入为主的原因，让郝好最满意的，还是紫亭花园的那套。

    无论是房屋布局，还是小区物业，甚至小区环境，可以说，都是这几处中最好的。

    “郝先生，您准备选择哪一套呢”韩雪儿早已注定，郝好属于那种购房很强烈的客户。而不像某些客户，只是想看一看而已。

    “如果紫亭花园那套价格合适的话，我倒是可以好好考虑一下。”郝好仍然想表现得谨慎一点，以便在购房时能够拿到更多一点的优惠。

    这套房子房主要求140万，如果按20首付就得28万。虽然在自己的承受范围之内，但谁不想让房价更低一些呢。

    “这样子吧郝先生，要不您先付个定金，我这边再和房主进行沟通一下。”韩雪儿一副没有看出郝好小心思的样子。

    郝好：“交个定金倒没有什么，但你们必须得写清楚，如果价格没有谈拢，定金你们必须退给我。”

    “可以。”韩雪儿很是爽快的就答应了郝好的要求。

    在基本达成意向后两人前往华丰中介公司办理相关手续。

    在郝好的特别要求下，华丰中介公司在收取了郝好5000元定金后，在定金条上注明了“如果购房人与业主未能就房屋价格达成一致，则本定金退还。”的字样。

    郝好之所以要加上这句话。主要目的就是为了预防万一双方交易不成，他今天交付的定金不好往回要的问题。

    有了这个约定，即便是将来打起官司来，也能够很快的把定金要回来。

    没有这个约定，那么郝好就必须得提供证据证明：双方没有达成购房合议的原因，是因为价格没有谈拢，而不是因为他自己放弃。

    要知道在交付定金的情况下，如果郝好主动放弃购房，则定金将无法要求返还。

    其实郝好要求加上的这句话的表述并不是完整的。

    完整的表述还应该再加上一个期限，比如一个月或者三个月都可以。

    没有了这个期限的限制，则郝好可以在任何时间提出，因价格未谈拢，而要求退还定金。但在郝好提出退定金之前，房产中介却不好将房屋再卖给第三方。

    如果在郝好以价格未谈拢为由提出不签约之前，房产中介将房屋卖给了第三方，则中介或者产权人有可能要承担返还双倍定金的责任。

    这是郝好在定金条上耍的一个小花招。他本来也没有想着一定会成功，但却真的没想到，他还真让他做成了。

    郝好心满意足地离开了，他只需要继续等那个韩雪儿给他消息就可以。如果价格合适，很快就可以完成交易。

    就在郝好回家的路上，段雨菲父亲的电话打了过来：

    “郝律师，不知道明天你有没有时间，我们准备再去一趟市局刑侦大队。”

    “明天可以，”郝好很是爽快的答应了。

    陪着他们去上访是双方之前已经说好的，而且人家的律师费也都已经支付过了，成为自己买房预算的一部分。

    现在人家要求自己陪同，自己根本就没有推辞的道理。

    双方确定好时间和会面的地点后，郝好改道回了律所。

    “怎么又回来了”现在已经是下班的时间，宁丹看看郝好又返回了律所，不由奇怪的问道。

    郝好笑呵呵的说：“明天我要陪段雨菲的父母去市警，这不是心里有点没底吗，想来再听一下师姐的教诲。”

    宁丹看着一脸轻松的郝好，心里突然间有点后悔。

    这笔钱来的有点太容易了，可这个世界上哪有那么好的事情。如果万一发生点事情，岂不是要把郝好给害了。

    可她也知道，钱已经收了，现在后悔也有一些来不及了。

    想到这里，宁丹一脸严肃的看着郝好说道：“记住我给你说的话，只带着耳朵听，千万千万不要胡乱发表意见，更不能暴露你律师的身份。”



第147章 理由
    今天的郝好没有像往常一样穿西裤和短袖衬衣，也没有打那条金黄色的领带。

    他下身一条休闲裤，上身一件恤衫，脚上一双旅游鞋。一副休闲装的打扮。

    这是昨天宁丹特意提醒他的，让他今天陪着段雨菲的父母去警局时，不要穿得过于正式，越休闲越好。

    于是，一身休闲装打扮的郝好来到了律所。

    他们需要先在律所碰头开一个小会，然后再前往市局刑侦大队。

    上午9点，段雨菲的父母来到了律所。

    经过一番简单的沟通后，段雨菲的父母和郝好准备前往市局刑侦大队，而宁丹则在办公室继续等候他们归来，然后根据今天的情况反馈再来研究下一步如何做。

    在郝好临出门的时候，宁丹再三的交代他，不要忘了自己的身份。

    在郝好一再保证不会乱来后，在宁丹有些担忧的目光下，郝好和段雨菲的父母一起离开了律所。

    市局刑侦大队并没有和市局在一起，而是在西二环和三环之间。

    一路无言，郝好跟着段雨菲的父母一起走进了刑侦大队的大门，找到了段雨菲案件的主办警官。

    “何警官，我们家菲菲的案子现在怎么样了”段雨菲的父亲一见到何警官就有些焦急的上前问道。

    而此时段雨菲母亲则一改进来之前的平静，眼泪顺着脸颊开始流了下来。

    郝好则站在他们身后，一言不发。

    何警官是一位看上去30来岁的女警。

    圆圆的脸庞上一双明亮大眼睛，仿佛能够透过人的心扉。

    “这位年轻人是谁啊”何警官没有接段雨菲父亲的话，而是问起了郝好的身份。

    “他叫郝好，是我爱人的外甥。”段雨菲的父亲按照之前协商的结果，给郝好安排了一个身份。

    “外甥啊”何警官看了一眼一身休闲装的郝好，眼中的疑惑一闪而逝。但好在她没有继续的追问下去，而是冷静地对段雨菲的父亲说道：

    “段雨菲的案子我们还正在调查。”

    段雨菲的母亲闻言，一边抽泣着，一边情绪有些激动地说道：“监控录像上不是能够看到两个人的面孔吗你们怎么现在还没有抓到人”

    “阿姨，您先别激动。”何警官轻松地安慰着段雨菲的母亲。

    “我女儿都死了这么长时间了，可你们还没有抓到凶手，我能不激动吗。”段雨菲母亲的情绪向失控的方向上发展。

    “阿……姨，你不要太激动了。”郝好习惯性的刚准备叫阿姨，但好在他反应还算及时，连忙收住了口。

    但即便如此，何警官还是撇了他一眼。

    但雨菲的父亲一边安慰着妻子，一边对何警官说道：“你们总是说调查，那我问一下，那两个人的身份确定了吗”

    “我们正在调查中。”何警官不知道该如何回答段雨菲父亲的疑问，只好搪塞道。

    “你们不会到现在都还没有确定两名犯罪嫌疑人的身份吧”郝好在一旁实在没有憋住，顺口说道。

    何警官抬起头看向郝好，呵呵一笑，说到：“小伙子，你不用在这套我话。能给你们说的，绝对不会瞒着你们不能跟你们说的，怎么问都不会告诉你们的。”

    何警官的话瞬间激起了郝好的斗志：“作为受害人的家属，我们对于案件进展情况应该有权利知道吧”

    “之前我已经告诉你们了，案件正在侦破中，其他的目前还无可奉告。”何警官的声音不高，但语气却异常的坚定。

    话说到了这一步，郝好也不知道该说些什么了。

    继续待下去也已经没有必要，还不如回律所大家一起商量下一步该如何办才是。

    郝好和段雨菲的父母对视了一下，三人离开了刑侦大队。

    段雨菲父亲开着车子，缓缓地从路边停车位划出，准备滑入快车道。

    可就在此时，他猛然踩了一下刹车。

    郝好自坐上车之后，则一直在总结着今天的得失，他感觉今天自己还是有些冲动了。

    而此时的他，根本没有料到段雨菲的父亲会突然间踩刹车，身子不由地猛然向前冲了一下。

    还好反应及时，郝好用手按着了前面的座椅，这才没有让自己的脸与座椅直接接触。

    “段先生，怎么了”郝好有些疑惑的问道。