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    “第二就是我想在贵行贷一笔款。”

    “贷款欢迎郑先生想贷多少钱”欧普勒夫高兴地问道。

    安东想了一下，刚才蔚然经过计算说他目前尚需要支付给b和埃孚森美孚二家公司70亿美元，还要留10亿美元预备支付中石化那边占地补偿款和接收加油站。这二样加一起就是80亿美元。而且近期他还有一项重要投资去谈，也是一大笔钱。想到此他没说想贷多少钱，而是说道“欧普勒夫经理，我想你应该知道我刚刚与英国b石油公司达成一份协议，即用158亿美元买下了我国腾讯公司4793的股份，我现在就想用这些股份做抵押从瑞银贷款一年，你看我能贷多少钱年利率又是多少”

    “可据我所知，您从英国b石油公司那里买的腾讯股份是溢价购买，目前腾讯公司4793的股份市值只有130亿美元左右。所以按照我们瑞银评估抵押物按70价值计算，您这些股份最多只能在瑞银贷到91亿美元。不过因为您是我们的至尊客户，所以我们可以将抵押评估提高十个百分点，所以最终您能在我们瑞银贷到104亿美元。不好意思郑先生，全世界所有的银行都是这样规定的。”

    “104亿”安东右手轻轻地拍打着自己的膝盖，左手拿着雪茄慢慢地抽着。

    这些钱不够，起码现在肯定不够，这还没计算刚刚想要得到的深圳湾和苏州金鸡湖二块即将产生“楼王”的土地拍卖的钱呢

    既然已经贷款了，干脆就直接多贷一些，反正银行的钱不花白不花，大不了到期还他们就是了。

    “欧普勒夫副总裁，那就再加上我手中的阿里巴巴集团683的股份从贵行进行抵押贷款，看看还能贷出多少钱这些股份我可是花了104亿买到手的”

    欧普勒夫依然保持着职业的微笑说道“郑先生，这些股份你也是溢价购买的，它目前的市场价值约为81亿美元，所以我们瑞银可以为您64亿美元的贷款。

    您看，您还想继续贷款吗”

    安东一想二笔贷款已经168亿美元了，付了英国b石油公司、美国埃克森美孚买股份钱，还有中石油中石化买地买加油站共计80亿，还有88亿美元，应该够他折腾一年的了。再说了贷得太多也没用，而且这些钱可都是有利息跟着的。

    “贷款年利率是多少”

    “普通客户78，你是我行至尊客户，所以年利率只有62。”欧普勒夫回答道。

    “62，一年光是还利息就得10168亿美元。”安东抽着雪茄眯着眼睛心算了一下说道。

    “郑先生，我的权限允许我可以将利息的零头抹掉。”

    “就是说我一年还10亿美元利息就行了。谢谢你欧普勒夫副总裁，一下子就为我省了”

    “等一下，郑先生，您先等一下，您可能误会了我刚才可能没说清楚，我的权限抹掉零头中的零头是指抹掉80万美元，而不是1680万美元，别说我只是副总裁，即使总裁也没这权限抹掉这么多。刚刚是我没解释清楚，对不起”欧变勒夫刚才被安东这一下子吓出一身冷汗，赶紧端起面前的威士忌喝了一口压压惊。

    “无所谓10亿都花了也不差零头了。”说完安东拿起电话将蔚然和舒曼叫了进来，将瑞银副总裁欧普勒夫介绍给二位，然后将他贷款的细节对她们说了，最后说道“蔚然，你立即与欧普勒夫先生履行贷款程序，正好我在这里，需要我签字的文件我来签，争取明天前将贷的钱打到账户，

    舒曼，明天只要钱一到账就立刻将剩余这些股份的钱付给对方尽快完成和他们之间的交易。然后准备发股权变更公告。”




第二百七十三章 凶宅
    由于昨天发生更新章节错误事件，所以昨天更新了三章，今天只更新一章，望周知

    正当安东以为他打给陈天桥的电话没人接的时候，突然电话那边传来了一个声音，“谁啊这么晚打电话”

    “陈总裁，咱们不认识，但我是想买你严家花园那套房子的人，有时间咱们可以见一面。”

    “什么咣当哎呀等一下别挂”

    半小时后，安东和一身咖色真丝睡衣的陈天桥在半岛酒店总统套房终于见面了。

    陈天桥来之前，安东已经在网络上百度了一下这位老兄的基本情况，知道陈天桥是73年出生的，今年才36岁，现在正是人生中最好的时候，一副标准身材，身高差不多一米七六、七，身材魁梧，国字脸，浓眉大眼样貌堂堂，油黑锃亮短发，有点像后来一位男演员靳东，长得比现在的安东帅多了。

    “如果你不说是在新开业的半岛酒店总统套房内见面，我肯定以为是某个该死的房屋中介大半夜打来的电话呢。”陈天桥端起黄管家为他泡的蓝山咖啡喝了一口后继续说道“郑先生年轻有为，我在你这个年龄的时候还在复旦上大学呢真是英雄出少年啊”

    安东继续抽着他那支仿佛永远也抽不完的雪茄，“陈总，现在已经是深夜了，咱们之间也不必互相客套恭维，让我们打开天窗说亮话，直奔今晚会谈的主题，好不啦”

    “痛快既然你这么说，那么郑先生你打算出多少钱买下我那套严家花园呢”陈天桥放下咖啡杯问道。

    “三亿人民币。”安东直接说出自己的底线。

    “郑先生是在开玩笑大半夜把我从床上叫起来，还打翻了床头上的水杯，就是把我叫到你的总统套房来听你讲笑话开玩笑告辞”说着陈天桥从沙发上站起来就准备向外走。

    安东也没上去拦他，继续坐在沙发上说道“陈总裁，你二个月前才买下严家花园，仅仅花了二亿八千万，现在就要价六亿你是想借此事炒作还是真心想卖房。”

    已经站起来的陈天桥停下脚步盯着安东，从鼻孔一张一合能看出这老兄明显很生气，“炒作我又不是明星我炒作做什么我是名商人，商人讲究的是财不露白，我既然已经让财露了白，当然是真心想卖这套房子了。”

    “既然不是炒作，我让你入手才二个月的严家花园赚二千万应该不少了吧。”

    陈天桥不屑地说道“我赚多少钱关你屁事，怎么赚钱更不用你说三道四，有钱买咱们就签协议，没钱说那些都是没用的屁话”说完他便向门口走去。

    安东一看这个陈天桥真得要走，也只好拿出自己的杀手锏，说道“陈总，你为什么将刚入手二个月的严家花园售卖啊”

    “你特么的管不着老子现在就回去继续睡觉。次奥”明显还带着起床气的陈天桥从背后给安东飙起一根中指。

    就在陈天桥已经走到套房门口，套房服务人员已经将门打开，他准备出去的时候，身后的安东突然说道“陈总，有人知道你刚刚买到手的愚园路699号严家花园曾经死过人吗”

    “你说什么”安东的一句话像一道闪电霹雳一样将陈天桥的身子定在了门口，陈天桥慢慢地转过身通红的眼珠子盯着安东，但却还是站在原地，“你是怎么知道的”

    安东没有回答他这个问题，而是用手指了下自己对面的沙发，继续保持友善的微笑说道“sitdon，ease”

    陈天桥犹豫了半分钟还是慢慢走加到沙发前坐好，镇定了下心神端起茶几上的咖啡喝了一小口，佯装糊涂地问道“郑先生，你刚才说什么，我没听清麻烦你能再说一遍吗”

    安东哪有心神跟他打字迷啊，直接说道“愚园路699号之所以被老上海人称为严家花园，就是大家都以为因为严家花园第一任户主是严庆祥，可其实这是个天大的错误。严家花园是由一个德国人盖的，而且还是位医术高明的德国医生所盖，二战中德国战败，这名医生就在愚园路699号他自己建的房子内自杀了，准确地说这名德国医生是在别墅客厅中间的那根房梁上上吊死的。所以老上海人曾经将它称之为一栋凶宅，每逢深夜屋子都有说不清楚的异响。

    陈先生，严家花园你买到手二个月了，我想别墅内深夜的异响你应该是听到过的吧”

    安东穿越前曾经跟刘一菲在严家花园内住了半个多月，所以知道别墅晚上确实有动静，他也曾经在夜里起来观察过是否是有小偷闯进来了，可经过几次观察之后发现异响可能就是当年建房时材料之间的冷热伸缩系数不一样造成的，魔都白天能达到三十五度以上，而夜里又会降到二十六度左右，昼夜温差差不多有十度，现在新房子的材料能解决伸缩系数不同的问题，可二战时期的老房子，又是德国一个医生盖的就不好说了。

    刘一菲知道别墅死过人后也非常害怕，再深夜加上异响好悬搬出严家花园，可当时的郑旭东是不信这些的，就将上述理由说给一菲听，刘一菲在美国念书长大，听到郑旭东用合理的理由能说清楚异响的来源，她也就放心不害怕了。

    但陈天桥不一样，他是个商人，商人要比普通人迷信许多，尤其是南方商人更是如此，他花了二亿八千万买了套房子还曾经死过人这是他无法接受的，所以他刚刚入手二个月就准备出手卖掉它。

    “这么机密的内容你是怎么知道的”陈天桥用难以置信的眼神看着对面这个年轻人。

    “我找到了魔都档案馆退休已经三十多年的老馆长，给了他二十万块钱用于做换肾手术，所以他才将这件事告诉我的，他手里还有保存着刊登这条新闻报纸的报纸头版，头版中间就是那张德国医生在客厅时上吊的黑白照片，要不要我拿出来给你看看。”

    虽然现在屋里开着空调，但陈天桥的额头却明显渗出非常细密的小汗珠，此时他故作镇静地说道“这有什么几十年的老房子死个八人还算个事了这简直太正常不过了严家好几代人都住在那里，第一代严庆祥也是死在那里，无所谓了年轻人，现在都什么时代了，谁买房子还在乎这些”

    “陈总这么说好像也没毛病，但据我所知严庆祥是在严家花园里老死的，寿终正寝，这可跟那位德国医生横四声死差别太大了。

    还有，你说现在人不在乎老房子是否死过人，你这么说也没错，但有个前提条件，那就是这房子是买房人的钢需，比如年轻人没房子，而这房子是人生第一套，买了房子等着结婚等等，而且重要的是这房子还得足够便宜，既然死过人那就不能再要这么高的价了。

    可陈总你的严家花园可就不一样，你要价六个亿，当然这个价水份比较大，就按我说的三个亿计算，你认为能拿出三个亿买房的人会是钢需住房吗这个价格可以买二套汤臣一品，苏杭二地的别墅更是想买哪套就买哪套，甚至京城的四合院也能买得下来，人家为什么要买一套暴死过人的凶宅呢住着不闹心犯嘀咕吗

    还有，能花三亿买房的人都是像你这样有头有脸的社会上层成功人士，买了房后必然会在家里搞个聚会显摆一番，但当亲朋好友都知道严家花园是凶宅的时候，你觉得买房的人还有显摆的必要了吗

    陈总，就不用我再综上所述做总结陈词了吧”

    “可并不是所有人都知道这套房子死过一个德国人”

    安东没等陈天桥说完就邪邪地笑着说道“我会让每一个去买房子的人都知道的，如果这还不够的话，可以花钱请电视台做个严家花园的专题片，名字就叫严家花园的前世今生，陈总别笑话我，我学问不多所以这名字如果不好听的话可以让电视台那帮人取一个文雅一些的。你说怎么样”

    安东以为自己的话会激怒这个脾气比较暴躁陈天桥，可实际看到的情景却是此时的陈天桥异常冷静地坐在沙发上，眼睛盯着他也不说话，隔了半分钟他放下咖啡杯然后慢慢地鼓起掌来，啪，啪，啪，节奏很慢，声音很轻。

    “郑先生刚刚一番话说的是条理分明，分析的有理有据，鞭辟入里精彩，实在是精彩如果不是知道你非常有钱，我真想将你招到我公司来出任营销总监，郑先生简直天生就是个精于谈判的人，相信祖上也是系出名门。”

    “陈总裁客气了，我也是在商言商，为了自身利益的最大化使出一些上不了台面的手段，无论此次交易成与不成，我相信今天已经与陈总裁交了个朋友。”安东用非常诚恳地态度说道。

    “好为了交你这个年轻的小兄弟，我决定这套房子三亿卖给你了，但咱们亲兄弟明算账，把丑话说在前面，过户费用我可一分都不掏喽”

    “那当然，几个小钱而已哪还用得着陈大哥再破费你看我们是不是现在找律师来签合同，然后我给大哥您转钱。”安东怕夜长梦多所以想尽快搞定这套严家花园。

    “ok那我们现在就给双方的律师打电话。”说着陈天桥站起来走到客厅外面的观景阳台打电话去了。



第二百七十四章 举例说明
    陈天桥去给律师打电话了，可安东哪来的专用律师啊他只好打电话把已经休息的蔚然叫起来，让蔚然将刚才跟瑞银副总裁谈贷款时找来的那名律师再请回来。

    蔚然看到床头灯显示已经快十二点了，心想老板这么晚还找律师做什么

    “老板，需要我过去帮你吗”

    “不用，不用，你快休息吧，你打电话让律师来我套房一趟就行了。”安东赶紧说道。

    蔚然给刚才那位律师打完电话之后躺在床上，可怎么想觉得怎么不对劲儿，她怕这老板一冲动做出什么无法挽回的事情，寻思着如果不搞清楚这一晚上肯定睡不着觉，干脆，起来去看一眼吧。

    想到这里她穿上一套黑色长裙外面再搭上酒店的黑色真丝睡衣在公寓门口玄关处拿了房卡就往安东的总统套房走去。

    此时的陈天桥打完电话坐回到安东对面，也点上一支雪茄眯着眼悠哉悠哉地抽着，脑袋枕在沙发上靠背上说道“郑兄弟，如果我不是着急用一笔钱投资，你说的那些理由对我来说完全无效，我完全可以将严家花园押在手里等它五、六年，到那时以魔都的房价严家花园肯定六亿都不止，而我就卖六亿便宜一大块，你说还会有人计较这里七、八十年前死过一个老外吗如果真的计较的话，那这人可不可以用便宜下来的钱请一个茅山道士来做个法呢

    所以说兄弟，如果不是哥哥急着用钱去美国投资，你想用那种江湖手段骗走严家花园，呵呵”陈天桥像个老神仙似的头枕在沙发上眼睛盯着天棚，嘴里叼着雪茄慢慢边抽边说着。

    听完陈天桥的话，安东也觉得自己刚才将对方想得太简单了，还真以为对方被自己几句话给吓到了呢，他将这种江湖老油条想的太简单了，这帮有文化的人如果真心耍起流氓来可比那些江湖上不入流的流氓厉害多了。

    “陈大哥要去美国投资”

    “嗯”

    “陈哥去投资什么兄弟也不去问，但我知道去美国投资人民币肯定不好使得用美元，我没说错吧”

    “呵呵没说错，只不过是一句正确无比的废话你让我在律师来之前迷瞪一会儿，今天开了一天会跟下面人生了一天的气，次奥现在想想还生气”

    “人民币与美元汇率168，3亿人民币才4411万美元，投资也不大吗”安东讥讽地说了一句。

    陈天桥当然听出来对面的“郑旭东”话中的讥讽，但游历江湖已经十几年的他早已经不会在意了，说道“次奥你当外汇管理局局长是我爹呢4400万美元能出国3000万我就烧高香了。”

    安东一听陈天桥这么一说立即来了精神，坐直身体说道“陈哥，你把这事说清楚，为什么不能将这么多钱转出去”

    陈天桥闭着眼睛无精打采地说道“这有什么好说的，国家外汇管制你不知道啊也不是不让你出去，但这么大笔外汇出境要打报告，等报告批回来黄花菜都特么凉了，所以当然要将3亿人民币换成美元然后洗一下再进入美国境内。这事太复杂也不是一句话二句话能说清的，你只要知道国家对外汇管制非常严格就行了。

    行了，别打扰我，让我迷瞪一会儿啊”

    “我有办法能搞到美元现金并弄到美国。”安东小声地自言自语地说道，“可惜你不爱听”

    “什么，兄弟你刚才说了句什么”陈天桥一下子从沙发上窜了起来，跑到对面坐在安东身边瞪着通红的眼珠子手里抓着安东的胳膊急忙问道“兄弟，你真能搞到这么大笔美元现金还能弄到美国我次奥央行外汇管理局路局长不会真是你爹吧难道你是他流落在外多年的私生子一定是的，要不然你年纪轻轻就能住五星级总统套房，还要买严家花园那种明显是中老年人才愿意去住的房子，严家花园肯定是你给路局长退休后准备的，对不对”