重生香江大富豪

    “麦总督，你的意思是想要我们和港城那些地产商合作开发科技城”叶华不确定的问道。

    麦浩理点了点头，直指那张规划图上面那些梦幻建筑叹气道：“我知道你的那些建筑公司在那边招了很多工人，这些我也不管了，可是工人再多又有什么用施工进度还是这么慢，你那个科技城蓝图上画的什么帆船酒店、风中火烛大夏、海底酒店、滨海湾金沙酒店、高尔夫游艇俱乐部、艺术表演中心、晴空塔……特别是这些摩天轮钻戒旅馆、独立旋转达芬奇塔、叶华塔（哈利波特塔），吉古拉特金字塔你确定不是在开玩笑吗最离谱的是这两个！占地23平方公里高750米的吉古拉特金字塔和叶华塔888米！你知道现在的第一高楼才多高吗三年前美国芝加哥市才建成的西尔斯大楼才108层高4423，你比人家的还要高一倍多，你这样乱搞，我很难跟港人交代啊。”

    听了麦浩理的话，叶华皱了皱眉头，直觉让他觉得事情并不像麦浩理说的那样简单，不过麦浩理说的合作的事情，叶华倒是有些兴趣。叶华可是记得，港城内那些建筑公司未必就有实力帮自己把这些建筑捡起来，自己还打算在实验室研究新型建筑材料，等收购大英的钢铁厂后量产了再开始动工的。

    “我们先从简答的321米高56层的帆船酒店开始，麦总督想我们和哪家地产商合作”叶华问道。

    “吉古拉特”一词是古代美索不达米亚河谷中神庙建筑的名字，其特征正是用不断缩小的楼层构成平台式的金字塔。现代版的“吉古拉特”金字塔将建造在港城科技城中心位置，其外观呈金字塔形状，高度达到惊人的750米，总占地面积约23平方公里，基底周长为1500米。

    从设计图看，“吉古拉特”金字塔将矗立在科技城被推平的山地上，其外形异常壮观。令人震惊的是，落成后，“吉古拉特”金字塔将是埃及吉萨金字塔的6倍大，后者高度只有约167米，占地529万平方米。与“吉古拉特”金字塔相比，吉萨金字塔将看上去如同一座低矮的“蚂蚁山”。

    根据叶华的蓝图，“吉古拉特”金字塔为钢筋骨架结构，金字塔中部是一个犹如火箭发射塔般的柱状结构，金字塔内所有枢纽管道和电缆都将从此穿过。而在金字塔外表面有许多空隙，可以将光线和新鲜空气引入金字塔内部。在金字塔中，将建造数十万套公寓、商业中心、溜冰场、户外剧院、网球场、多个公共广场、学校和医院，堪称一座名副其实的“金字塔城”。

    “吉古拉特”金字塔还将配备一套拥有超人效率的公共运输系统，纵横交错的道路和运输管道遍布金字塔内各处，组成了一个360度的交通网络。数百部电梯可以同时在垂直方向和水平方向任意运行，从而将居民迅速地从金字塔内一个“社区”运送到另一个“社区”，令汽车也变得多余。由于每个居民的工作场所和家都在金字塔内，他们将来再也无须每天乘车上下班，甚至可以永远不用离开金字塔。

    这座“超级金字塔”可同时居住100万居民，相当于港城目前人口总数（约470万）人口的五分之一！叶华在蓝图里说明“吉古拉特”金字塔将是一座自给自足的环保智能型生态城，可以最大限度减少二氧化碳的排放量。据悉，金字塔将利用太阳能、蒸汽、风力和其他自然资源提供主要能源。

    此外，金字塔内的水和垃圾都将可以回收循环再利用，从而减少环境污染。而且，金字塔中还将设置大量公共和私人的“绿色空间”，不仅可以用来修建花园、植物园、公园，让金字塔内的居民有充分的休闲场所；而且还能作为灌溉和农业用地，用来种植蔬菜水果，为居民提供丰盛的食物。吉古拉特金字塔社区的一半能源将通过自给自足来完成。除了利用蒸汽作能源，我们还将利用风力涡轮汲取自然资源。

    “阿诚怎么样十几年前他开始进军房地产，到现在为止发展的还算不错，你觉得怎么样”麦浩理开口问道。

    叶华想了想诚哥的资料。

    诚哥确实很厉害，而且在叶华重生前，诚哥绝对是港城的第一富豪，做了好多年的亚洲首富，号称是全亚洲最会赚钱的人，叶华也觉得诚哥很超人。在港城，流传着一个“诚哥力场”的说法——诚哥建立能阻挡热带气旋吹袭港城的力场，保护港城不受台风正面吹袭，即使有台风袭港，都只会在周末或朝九晚五以外时段出现，让港人持续工作，不会损害公司一点点时间跟利益。

    不过，虽然觉得可以，但是叶华还是没有直接答应下来，而是笑着说道：“麦总督，虽然我觉得不错，不过关于科技城开发的问题，工程可以承包给其他合格建筑商，但土地和房子我不会给别人的，毕竟买地的钱我都全还了给汇丰了，我买了那么多挖土机和建筑机械，投入了不止20亿美金。不过我想，如果诚哥或者其他公司的建筑公司有潜力的话，合作是应该没什么问题。”

    麦浩理点了点头，并没有因为叶华话而生气，而是笑着说道：“没关系，如果阿诚的公司没实力的话，那就不怪你了。不谈这个了，让他们看着去办就行，不要太勉强。我听说你要和汉普顿家族合作开发科技城，还让那个天才露丝来做科技大学的校长”

    叶华点了点头，笑着说道：“露丝的家族很有实力，有很多人才，同时她天资比我还好，才16岁就是牛津大学正儿八经的博士。如果港英政付批准的话，我想这次的合作很快就可以提上曰程了。”

    “呵呵，和我们大英的古老大家族合作，这是好事，港英政付怎么会拒绝，我倒是希望能多几个这样的好事情，这样的话港城的发展可就快喽。”麦浩理笑呵呵的说道。

    叶华笑了笑说道：“麦总督，说实话，你们就这么不看好回到碗里去大英怕了还是港英怕了”

    小孩儿说话这么直白干嘛

    麦浩理听了也愕然了，尴尬笑了笑：“不是怕，是觉得不值得。现在的大英不是以前的大英，我们不再是我们，但我们希望以后还是朋友。我这么说，你能明白吗”

    “麦总督，我还是小孩，不懂这么复杂的事情。也许我太年轻，太单纯。”叶华一本正经道。

    叶华说这话也是想到了真正有谈判结果的时候，那些人早清仓大甩卖走得光光净净了。

    “看你这样是有了想法，赶紧说说，要是可行的话我跟上面的人说说。”麦浩理笑着说。

    叶华想了想，然后说道：“麦总督，既然你们都这么不看好港城，听说汇丰手里还有个和记黄埔，能不能卖给我价钱好说。”

    麦浩理听了眼睛一眯，走到抽屉里拿出另外一份资料，仔细的看了起来，看了一会，然后才说道：“汇丰的申大班说过，那个上海仔有点老啦，把和记黄埔交给他，我们怕他守不住，我们想找个有实力又听话的人来吃下这一块的，但他实力还是太小了，你是我们大英公主的人，给你也可以。但是你这么独食，以后还能和其他人好好做朋友吗”

    “麦总督，你应该知道，我就是白手起家的小农民，胃口特别好。而且我为人很友善，人不犯我我不犯人，我很多产业都是在外面，在港城，也就科技城是我最记挂在心上的。麦总督，我现在最大基业在大英，有国民西敏寺银行在大英，你们还不放心我吗”叶华笑眯眯道。

    麦浩理仔细的听着，还不停的在本子上记着什么，等叶华讲完了，麦浩理闭上眼睛想了想，然后笑着说道：“你不会提前把破罐子摔破吧”

    叶华听了笑了笑，说道：“麦总督，你这个想法太危险了，我是港城人，我怎么舍得摔罐子呢”

    麦浩理一脸笑容的看着叶华，赞叹道：“如果不是玛丽公主给我打过招呼，我都想拉你申请大英的国籍了，这样的话，我想我们大英的通货膨胀一定很快解除。”

    叶华听了哭笑不得，等明年你们大英私有化的时候，你们一定很欢迎玛丽的雷神公司不停收购的。

    “我和路易斯伯爵很熟，都自己人。还有什么好的想法，一并都说出来，不要像牙膏一样。”麦浩理笑骂道。

    和路易斯伯爵很熟还是自己人

    花擦，这里面的信息量很大啊。

    叶华菊花一紧，苦笑着说道：“麦总督，我也就这点想法了，如果把和记黄埔卖给我，我保证不砸罐子，继续在大英大量投资。”

    “你要投资哪些领域说出来看看嘛，说不定我能帮上忙。”麦浩理笑着说道。

    “听说你们大英钢铁股份有限公司（

    itiliited），快要发不出工资了，准备出售”

    大英钢铁股份有限公司是欧洲第二大钢铁企业，在过去相当长的时间内，大英钢铁一直被视为大英重工业的骄傲。1967年，大英议会通过《1967钢铁法案》，之后不久，在笃信福利制国家和大政付主义的工党政付领导下，全英范围内的14家钢铁企业皆被收归国有，并合并重组成为大英钢铁公司。60年代末时，大英钢铁占有全英钢铁产能的90，并在大英和英联邦各国雇佣有超过26万名员工。

    在70年代石油危机和低效率官僚的双重打击之下，大英钢铁很快便举步维艰。据玛丽打听到的消息，大英钢铁在法律上已进入强制清算程序。作为清算程序的一部分，大英政付下属的破产管理署（offieiver）目前已接管公司的日常管理。此外，大英政付还委托安永会计事务所作为特别经理人协助强制清算程序，并为大英钢铁物色潜在买家，但他们不想全部卖，想找人合作经营看看。




第315章 操碎了心
    “大英钢铁厂这么大的事情，我可能帮不了你，不过你想在港城搞一个小点的钢铁厂应该是没问题的。”麦浩理想了想道。涉及到上亿英镑的事情，他一个小小的海外港督，连说话的资格都没有，这事也就玛丽公主那种级别才能接触到。

    “能在将军澳再批个一两千英亩给我吗我们华威电影公司申请的电影城一起算在里面好了。”瘫坐在办公室的大沙发上，叶华得寸进尺笑道。

    叶华也知道在大英的事情，麦浩理也帮不上忙，现在大英的体制还是国有化为主，他们根本不会直接卖出这么大的国家企业，他们只是想找人再抢救一下这个垂死挣扎的企业而已。到私有化明年才开始，就算收购下来也要一年的时间。现在叶华的科技城非常缺少性能好的特种钢材，以现在的建筑材料和技术，就算把800多米的叶华塔建起来，他自己都不放心住进去，所以他必须要有自己的钢铁厂，制造专属的特种钢材。

    诚哥在50年代的时候，已经看到了房地产发大财的趋势，于是就放弃了塑料行业转去发展房地产。袁定鹏是广东湛江人，也就是宣世旭的老乡。1958年，袁定鹏在港城买下了将军澳的一块地皮，创办了绍荣钢铁厂。当时是港城的地产第一个黄金周期。袁定鹏专门生产钢铁供给港城建筑公司，赚到了人生的第一桶金。不过他们真正发家，还是在80年代的时候。袁定鹏去世之后，他的乖孙把爷爷的钢铁厂卖给了港城的大地产商新红记跟太古。

    80年代后期港城地价飙升，孙子卖掉爷爷的旧厂，足足赚到了70亿元。70亿在那时已经足以让家族成为港城的十大富豪家族了。鹏家随后在其他地方兴建了新的工厂。可惜的是他的孙子对钢铁生意完全没有兴趣，只喜欢红酒。

    “咳咳咳，你知道绍容钢铁才多少地方吗人家也是3英亩多点，邵氏影城也是10英亩，你一下子就要个一千亩，你怎么不把钢铁厂和电影城开在你的科技城呢”麦浩理内心慌得一批，他虽然也打定主要要走，可是他的任期还未到呢，这么不负责任的乱批地，被人抓到把柄，他回到大英也会受牵连的。

    “科技城已经规划好了，以后专门做科研高科技的东西。有个大的钢铁厂，我这也是想想加快开发港城而已。”叶华解析道。

    高污染这种企业当然不能放在自己的饭碗里，以后叶华还想靠科技城吃饭呢。

    “最多一百英亩，就在将军澳东边靠海那一块地，不过这边的土地比元朗的贵很多，你要有心理准备。”麦浩理指着墙上将军澳的地图说。

    自从玛丽担任雷神公司ceo收购国民西敏寺银行后，麦浩理知道叶华参与到了大英各种的错综复杂中，而上次汇丰拆借那么多钱给叶华，汇丰的申大班问过麦浩理的，用脚趾头想想也知道，叶华在雷神公司中担任了什么样的角色。有玛丽公主打过招呼，叶华在港城很多项目都是大开绿灯通行的。

    “到底多少一英亩”叶华看着麦理浩指着地图那个方向，那个地方好像是后世刚才科技大学的地盘啊。

    “一英亩一千万港币左右吧。”麦浩理笑道。

    “一百英亩那就是10亿港币了，确实点小贵，不过也可以接受。”上次买下的科技城一万英亩才10亿美金，这将军澳的地比那里贵了二十倍，不过那地方很偏僻，到处是山岭，连道路都没，现在被叶华基本推平拿去填海了。

    “好，到时会有人找你们签合同的。你看，现在你要的钢铁厂和电影城也得到了，你那科技城能不能加快点进度我希望在我的任期内看到有完成的结果。”麦浩理拍了拍叶华的肩膀问道。

    “那个和记黄埔现在能卖给我了吗”叶华抬头看着

    “现在和记黄埔的市值65亿港币，你刚买了国民西敏寺银行，你确定吃得下吗”

    “我刚才买了那么多地，能不能打五折”叶华记得历史上1979年，诚哥与汇丰达成协议，斥资62亿收购和记黄埔9000万股，占股224，按这估值就三四十亿港币就能买下来了，现在白婷在市场上买下和黄的股票也有21。

    虽然最近很多港股都被叶华炒高了一半以上，但是你这么叫价会不会违规啊

    “市值就这么多，你不要就算了。”麦浩理摆手道。

    “好吧，我全要了，不过我要分期付款，分3三年还清。”叶华硬着头皮答应下来，现在欠下的债越来越多。和记黄埔剩下的79估计也就51亿港币，后世的和记黄埔价值8800多亿港币啊，现在才估值65亿港币，这笔买卖非常合算。

    “我到时跟他打个招呼，你自己跟汇丰的申大班谈吧。”麦浩理这港督做得有点憋屈，玛丽公主和大吉姆都打过电话给他，现在他都快成叶华的保姆了，还要为他的企业各种担心。

    “麦总督，你放心。港英政付这么给力，我回去就大量招人买设备，尽快把科技城建起来。后天的港城科技大学开学典礼，还请您和港英的众位大人物一起到场喝杯水酒捧捧场。”叶华邀请道。

    “我尽量吧。”麦浩理口头答应着，心里却腹诽我怎么就感觉他搞这个科技大学像个闹剧一样。

    “……”

    “晓慧，你好厉害哦！你是怎么考上科技大学的”中午吃饭的时候，一群女孩子三三两两围在了张晓慧的身边，羡慕嫉妒恨加崇拜的看着她手里拿着的立体画港城科技大学本科入学通知书。

    听着同学们的赞誉和羡慕，张晓慧倒是显得比较矜持，“哎呀，也没有算什么啦，这一次科技大学的入学考试真的是很简单的。试卷里很多题目我都知道，什么叶生的生日，他的两张专辑发行日期和曲目，他写过的小说或者是漫画里的人物名称，考了一些歌词，还有他发明的一些产品，并对那些产品的化学原理进行阐述说明。我是维多利亚的高级会员，买了很多产品，向别人推销过，记得很多。你们这次没考上没关系的，还有很多机会，以后要买维多利亚的产品，可以找我拿，我跟你们详细说，不收你们一分钱的培训费……”

    其实张晓慧同学说得也不对，叶华还出了很多“神仙题”，例如鸡在下蛋前，公鸡和母鸡间会怎么样交流直升飞机和风扇都有风叶，为什么直升机能飞，风扇不能飞如果有人跟你说，你现在不是在教室里参加考试，而是在睡梦中梦见自己正在考试。你可以从哪些方面证明她是错的有一只熊掉进10米深的坑里用了一秒钟，问熊的颜色……

    听到张晓慧说这个，大家也是不由自主的摇了摇头。

    两个多月前，叶华的《我心永恒》全球发行，再一次红遍了全世界。

    许多同学争相购买之余，还加入了维多利亚公司，而上个星期的科技大学入学考试，因为是自主招生，几万个考生去参加统一考试，考场就在那露天的工地上，每个考生配备两名工人作为临时监考老师，只招3千个本科生，300个研究生，当然主要还是叶华手下的员工去参加考试。

    因为考试前没有考试大纲，那些是叶华的歌迷书迷或者是加入维多利亚公司的员工们，就凭着一腔热血去报名了，没想到到了考场后居然考这些东西，他们接触得多，得分当然也比那些没见识的人高很多。

    当然，张晓慧同学也止步于此了。如果没有一点数学物理化学地理哲学知识，后面很多题她都答不了的。