重启黄金年代

    能。

    作为地下仓储，在面积上是有优势的，可是物流园区的核心设立标准是什么

    靠近交通要道甚至是综合交通要道！

    7831是上个世纪六十年代建造的，冰城经过两次的扩建，这个工程所处的地点已经算是城内了。外侧的主要疏散出口，距离省道和高速现在都隔了个高新开发区了。

    再说，如此狭长而狭窄的地下工事，要建造一个北方最大的物流园区

    东边儿堆放的货物从内部运到西边儿，那都费老鼻子劲儿了。

    这样的地方，搞毛物流园区

    就算不是专业人士，仅仅涉猎过新北集团的企业物流，李宪这个外行人都觉得自己的智商受到了一万吨的侮辱和打击。

    他搞不明白，牟大佬怎么就会听了自己的瞎掰，直接决定了投资。

    还特么是一亿美元。

    南德虽然现在看起来颇有满嘴跑火车之嫌，可是李宪并不认为牟其中是个膨胀的智障——不论从他的了解里，还是目前看牟其中的精神状态。

    带着这种困惑，在被牟大佬完全搞嗨了气氛的酒店之中，李宪恍恍惚惚整整一个多小时，直到接风宴散场。

    不过他的困惑没有持续多长时间。

    下午，牟大佬在参加了接风宴的几个领导的带领下参观了7831工程部分通道。在看到了浩大的地下人防避难区和武备库的时候，牟大佬豪气干云，再次定下了新的想法——要在物流园区里边儿专门设立一个博物馆，来纪念7831这个“由冰城军民联手打造的伟大工程”。

    这个想法，把宣传部的领导感动的直接掉了眼泪——牟大佬为这个博物馆专门划出了五百万的预算。

    当然，是从那一亿美元里头。

    到了晚上，李宪已经被牟大佬跳跃式的思维搞的完全混乱掉。他直接推辞了喜不自胜的来云浩邀请晚上一起和大佬共进晚餐的邀请，推辞自己身体不舒服，想回家早点儿睡觉。

    不过他还没走，就被南德的工作人员连同中午一通招待大佬的工商联代表们邀请到了酒店之中。

    七点半，大佬再一次的出现在了酒店宴会厅。

    但是这一次，大佬可不是空手来的——随同他一起出席的南德满洲里开发公司负责人，已经在一个下午的时间之内，生气的“变”出了一份计划书！

    什么计划书

    《关于开发龙江省7831工程及南德北方物流园区建设发展总纲要》！

    在宴会厅之中，牟大佬正式对参加会议的百余名省内企业家发出邀请，邀请在座众人参与到这个“由南德集团牵头的，中国，甚至是亚太地区规模最大，最具前景，将全面连同中华北方和日本，韩国，cx，俄罗斯地区的经济命脉工程。”

    按照大佬的说法；这个物流园区建设起来之后，将大大的拉动冰城的地方产业链，仅仅俄罗斯一地的边贸生意和南德的满洲里开发计划，就足以支撑物流园区十年之内的兴旺。但是南德的精力有限，只负责基础设施的开发，但是物流园区之中的贸易流通，和具体物流工作，需要大量的内容为项目做填充。现在，就是诚招有志之士，和南德一起将这个工程启动起来，用南德速度，在满洲里开发项目启动之前，搞好后勤工作。

    整整一个下午的时间，在座的企业家们被牟大佬的气魄和南德的实力深深折服。

    而南德在满洲里拿下了十万公里开发面积的，牟大佬已经公开宣布，众人也通过李宪下午的发言知晓。

    所以当南德集团的工作人员将投资意向表发下来的时候，在场马上陷入了混乱，有大哥大的直接在宴会厅里打起了电话，没大哥大的蜂拥到了酒店前台。

    半个多小时之后，百分之八十的人……做下了决定。

    就短短半个多小时的时间……

    最后一统计，竟然有七十多家企业要求参与投资。

    牟其中用了“一亿美元”的空头支票，用了一个下午的时间，拉到了六千多万的意向投资！

    李宪，彻底惊呆了。

    92年。

    也就是在他刚刚回到这个时代的时候，他就不断的提醒自己，这是一个疯狂的，充满了奇迹，很多时候不能用后来的形势标准和行为准则去估量的时代。

    自己想要在这个时代混得开，活的精彩，就必须把21世纪的一些东西扔掉，但同时也要守好底线。底线之上，可是任意施为。但是底线之下，断不可为。

    因为这个时代，会创造一大批的豪杰。但是这一大批的豪杰之中，也势必会有相当一部分，变成那弱水三千中的具具白骨。

    就是凭着这个准则，他一路走到了现在。

    但是，眼前牟大佬，在这




第530章：李宪要跑路（感谢 明明明明明白白白喜欢他 的盟主打赏！）
    次日，龙江省各大报纸有一个算一个，全都被南德点燃。

    几乎所有的版面，都是难得承接7831地下工程改造项目，意欲打造北方最大物流园，以及难得刚刚正式公布的，已经和满洲里市达成合作，取得了十万公里土地使用权的新闻。

    一时间，牟大佬以一个救世主的姿态，完全的接管了龙江省舆论中心。

    这，似乎让牟大佬相当高兴。原定于在冰城驻留一天的计划被临时更改变成了四天。

    听说了这个消息，大佬下榻的华融酒店立刻门庭若市，敏锐的嗅到商机的企业家和一些慕名而来的狂热追随者将酒店大门围的水泄不通。为了保障酒店内部住客，特别是牟大佬和南德一行人的安全，酒店方面特地从辖区派出所请了民警过来维持秩序，才算是控住了场子。

    新北集团。

    因为乱说话而被李宪狠狠骂了一顿的徐茂和仍然不理解——不理解李宪昨晚为什么落荒而逃。

    在他看来，跟牟大佬拉上关系，那可是可遇而不可求的事儿。要知道昨天晚上牟大佬看样子简直是欣赏死了李宪，在他说出了要给长城贴瓷砖的计划之后，当即就结束了会议，要邀请李宪就这个项目详谈——却被李宪身体不适为由给逃脱掉了。

    “宪子，你瞅瞅你瞅瞅！这是今天的日报，牟先生在接受采访的时候还特地提到你了呢！你瞧瞧，这评价很高啊这！看看这段‘龙江省企业家对于南德的新人和热情，让我深受感动……特别是见到龙江省内一批年轻而富有创造力企业家尤其感到欣慰’说的就是你啊！”

    徐茂和指着报纸，满脸兴奋。

    不是、你丫还认为这是好事儿啊！

    办公室之中，见这家伙丝毫没有办错了事的觉悟，李宪怒不可遏:“惹了大麻烦了！”

    徐茂和不解，这咋能是大麻烦

    要是能让牟大佬夸这么一句，这逼他能吹一辈子！

    还没等他说完，李宪的办公室门便被敲响——新配的秘书进门，说是有客求见。

    没等李宪询问是谁，电话就响了。

    程六的声音从电话那头传了出来:李宪呐，听说你和牟老板打上交到了你小子，我就知道是个人物！行了，不扯了，我就在你们楼下，你跟前台说一声，放我上去，咱们当面谈。

    这个电话，让李宪如坠冰窟。

    他最担心的事儿，还是发生了。

    果不其然。

    见了面程六便开门见山，让李宪替他跟牟大佬牵线搭桥要在南德物流园之内找个地方。

    南德开发满洲里，主要做边贸的程六就已经起了心思，现在南德在家门口建立物流园，又是针对满洲里开发和俄罗斯贸易的集散地，大半身家都在赤塔的程六，又怎么可能不插一脚

    面对这个要求，李宪垮了脸:“六爷，我亲六爷！你就听我一句劝，牟老板现在的项目，有一个算一个，您一根手指头都别沾！这钱您投进去，物流园什么时候能建成，满洲里什么时候能开发，都是完全没谱的事儿。您要是想投点儿买卖，您投我，一千万我给您两年之内变出两千万来——还给您算利息！”

    “哦，我听说了，这事儿昨晚上就在圈子里传开了。就是你那个给长城贴瓷砖的项目”

    面对程六掩饰不住的笑意，李宪恨不得以头撞墙。

    想着想着不跟膨胀到快要爆炸的牟大佬扯上关系，可是到头来……自己随便扯得一个瞎话被老牟子利用起来做了个几千万的大文章。

    昨天一晚上意向投资六千万，就算是里面有一半能真掏钱，那也妥妥三千多万呐！

    估摸着牟大佬也是看出来物流园这个项目概念太有吸引力，才临时改了行程在冰城驻足，打算再狠拉一批投资，把这事儿办成了。

    李宪丝毫不怀疑牟其中投7831这个事情的动机。

    这个人膨胀归膨胀，但却绝对不是骗子。

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第531章：重启恒源




第532章：不用多




第533章：目标明确，开干！
    “赚身家”

    严时琳感觉自己的大脑已然当机。

    在滨城呆了这么久，去年时候又由滨城招商办前头加入了侨资协会，成了协会的会员。别的事情她可能不太清楚，但是开发区工业用地的地皮行情，严时琳可是太了解了。

    虽然现在工业用的价格一路走高，不过工业用地地皮实际上的价值其实并不怎样。

    在92和去年上半年，滨城那头倒是有很多的香江企业通过外资优势，以极低的价格拿了很多地皮。那个时候国家还没有出台限制开发区用地征地的文件，各地为了招商引资肯下血本，滨城一些偏远地区的经济开发区，最疯狂的时候，也就是在93年初那会儿，地皮很多都是几毛钱一平米一年，甚至到了最后，有风声说国家要限制用地，为了把最后一批招商工作完成，很多地皮干脆就是白送的！

    其实这种心态很好理解。

    当下，各地区都有大量的闲置土地。开发区的设立一般都是在郊区，地皮除了部分耕地之外创造不了什么价值。

    按照当地政府的想法，反正大片的地皮放在那里也没什么经济价值。给了外商看似吃亏，可是拉来了外汇投资，创造了税收和就业，带动了gdp，这不就是胜利嘛！

    九十年代的时候，谁能想到二十年之后的中国会成为什么样子

    还少有人能够看得那么远，料到在十几二十几年之后，这些看似不值钱的地皮，才是真金白银。

    就是因为这样的缘故，很多看到了机遇的外资企业地价或者是免费拿地。然后自己出钱平整之后，直接将大量闲置地皮挂到黑市上面倒手贩卖给那些实力不济的外资企业或者干脆是国内民营企业赚取差价。

    要说是那会儿，李宪搞上几百亩的工业用地平整之后往出倒卖，严时琳还相信他能赚到不菲的身家。

    可是现在是什么情况

    政策已经收紧，按照上面的指示精神，地方上不可以直接将荒地或者耕地划为开发区转让给个人或企业。开发区的立区，必须经过直管部门审查，在土地平整条件适用于工业建设才能给证。

    在这样的情况下，土地开发成本大大增加，直接对黑市的土地交易造成了影响。

    前两年相当火爆的工业用地私下转让交易，已经淡了不少。现在李宪想拿几百亩的地，先说地方上有没有。就算是有，现在拿来做倒卖，那也绝对是个赔钱买卖！

    “脑子秀逗了吧你！”

    她直接给李宪确定了病情。

    李宪是有病，但是却不是脑子有病。

    是特么穷病！

    现在摆在他眼前的情况是，国内的卫生纸卫生巾行业之中，像花王，宝洁这样的外资企业已经渗透了进来，开始在华投建工厂。而本土行业之中几个如维达，恒安这样的大佬，也受到了新北的刺激，开始加大投资准备确定各自的行业龙头地位。

    在这样的情况下，生产基地是必须投建的。

    94年，已经到了经济体制改革的关键年。在未来的两到三年之中，中华大地上上演的，不再是揭竿而起草莽称雄，而是鱼跃龙门！

    在这个互联网行业刚刚起步，短时间内还形不成规模的节骨眼上。几乎所有后来屹立在民族产业之巅的企业，都是在94到97这宝贵的阶段腾飞而起。

    李宪深知，在这个阶段做生意，就是一个快速滚雪球的节奏。只有现在把资本攒足了，等到明年，或者是后年开始的那波国进民退时候，自己才能凭着名，凭着实力，把雪球迅速滚大。

    然后

    呵呵、

    然后就可以过上那种……嗯，天天没事儿在京城买两套房子，在沪市买两块地皮的生活。然后有时间就去浙杭街头撸个串找找大马，去深市溜达溜达逗逗小马，随便投个搜狐啊，搜狗啊，奇虎啊qvod啥的。

    为什么投qvod

    为了慈善！

    反正就是以吃穿不愁，怎么都能发财。

    没办法，有资本，就是这么奔放。

    可是贫穷，挡住了这条混吃等死的光明大道。

    现在集团可以凭借实业持续盈利，但是没办法拿出一大笔钱来为发展打下关键基础的阶段。

    李宪只能靠自己了、

    在94年这个相对平静，没有什么发财证和股票大爆发的年景里，他只能自己寻找机会。

    那话是怎么说来着

    有时候是时势造英雄。

    有赌场在，是英雄造时势。

    李宪不想高调到创造时事，在这个年代，想牟大佬那样随意一个拍脑子的决定就能牵动无数人命运的，到最后往往都没有好果子吃。

    他只想在自己能力允许，而且是政策底线之上，弄点儿外快罢




第535章：名声臭了（感谢SooOLaZy 的盟主打赏！）