有钱大魔王
时间:2023-05-22 来源: 作者:地球海
胡彦硕先是在拍卖成交确认书上,签下了名字。
而后。
看了一下时间。
快不够了。
距离那个消息公布,还有半个小时。
于是,胡彦硕抓紧时间,开始与与市国土资源局等单位签订《国有土地使用权出让合同》以及其它有关合同。
时间还有二十六分钟。
在接下来就是最重要的一步,按照合同规定支付出让金等费用。
验证了资质,得到了批准建设用地。
土地申请登记之后,还有另外一步,就是得到土地证。
土地面积不大,只有3亩地的面积,因为地域偏僻,加上面积并不大,所以土地估价是前所未有的低端,引起的竞拍虽然激烈,但是到了后来的价格,已经是没有什么人敢下场了,就算是赌徒也弄不清楚胡彦硕的意图。
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41、4亿(求收藏推荐票)
41、
其余的几个拦截者面面相觑。
虽然这一番试探,勾动了他们内心的好奇,不过他们并不答应,没人愿意做这个出头鸟,而且,能够免费得到这个消息,什么都不用付出,不是更好吗?
“我是xxx房地产公司的李卓,不知道各位觉得我的话,有什么不妥吗?这个年代最重要的是什么,就是信息共享……”到底是本市前二十房地产公司派来的代表,一见到这个情况,就有了主意,拉上了几个本是竞争的同行,让原本白白透露出去的信息,变成了投石问路,抛砖引玉的开始。
一群被来打算离开的拦截者,停留了下来。
李卓继续说道,“我们都是有任务的人,但是,任务调查的方向都是一致的,若是现在都拖后腿,那么想要得到的信息,肯定是不能够交差的。”
接下来。
一群人开始讲述自己得到的消息,消息零零散散,有的消息都是重叠,有的则是将进来看到的说了出来,完全没有消息的就随意胡扯一通。
李卓听得心中焦急,不由的想要逼迫。
就在这个时候,一个他不曾听说过的房地产公司的家伙,说了一句,“我好像看到郭氏电子的人,和那个家伙有过交流,会不会他们之间认识……”
一瞬间所有人都目光,都落在了这个家伙的身上。
对方被看得一阵激灵。
然而。
就在这个时候,几个人猛地朝着一个方向跑去。
这个举动引起了一阵随波逐流的浪潮,很快的,这个刚看似稳固的交流群,立刻就土崩瓦解,比豆腐渣还要豆腐渣。
只留下那个提出建议的家伙,一脸懵逼的看着极快离去的家伙,茫然无比的看着这一幕,内心写照是,说好了一起到白头,你们怎么都去焗黑油?
好半晌。
这个家伙抬手就给自己一个大嘴巴子,“让你炫耀什么,让你交流什么,好好的独家消息,这下子自己的消息就这样没了,李卓你丫的,坑我,走着瞧。”一边打着大嘴巴子,一边心里记恨了李卓,要不是丫的坑他,这个消息可是他晋阶之资。
……
回去别墅的路上。
胡彦硕和徐芸都十分惊讶,因为在一路上,徐芸接到的手机来电,就已经超过了二十个,这些都是房地产公司的人打来的,询问一些地球海房地产公司的事情。
徐芸作为经理人,不好得罪人。
就连开着车的胡彦硕,也接到许多的来电。
令胡彦硕都忍不住感慨,那些房地产公司的人的水平真高,以及在这个信息极度泄露的时代,能够令他在隐藏某些的事情的难度,直接提升到了地狱难度级别。
沉吟了一下。
胡彦硕给出了一个答案,“土地出售价值4亿,贷款的期望是5亿,但是最少要有3个亿的贷款……”
以土地抵押作为贷款,是所有房地产行业惯用的伎俩。
胡彦硕目前没有办法升级,只能够通过这样的方式搞来一笔钱,对于拍下土地的价值,胡彦硕早就知道心中有所了解,所以,面对想要购买这土地的人,他肯定是不会答应劝退,更加不会答应贱卖,于是,4亿的良心价格也出炉了。
“你花了800万买的,开价4个亿是不是太夸张了?”
徐芸也被胡彦硕的狮子大开口给吓到了,没想到胡彦硕不开口则已,一开口就是4个亿的价格,脸上也露出了一丝担忧,“我们这样的话,会不会将那些人得罪了?”面对那些房地产行业的巨头,许多人徐芸只是听说过名头,没想到那些人居然为了一块三亩大的土地找上她,不过也变相的证明了胡彦硕的判断是对的,这款土地的价
42、说好的包养呢?(为推荐加更)
42、
次日。
大清早起来,胡彦硕就看不到了徐芸的身影,原本只是打算开个公司,赚点小钱的他,对于这一幕直接无语了。
说好的包养呢?
徐芸变成女强人一样,积极的参与到了管理房地产公司,让胡彦硕实在有些不习惯,毕竟他想的是给徐芸无事的时候,去熟悉产业的公司混日子,却没想到将徐芸的事业心调动起来,让自己一大早起来就看不到她的身影。
看了一下时间,才九点左右。
在洗漱间和衣橱间,花费了半个小时。
胡彦硕才姗姗来迟的下了一楼。
在一楼的餐厅,胡彦硕看到了早已经准备的早餐,还有桌面上的便利条。
稍微花点时间加热。
完成了加热之后,胡彦硕才坐在了餐桌前,一边吃着早餐,一边看着便利条,便利条是徐芸留下的,上面的内容是她准备了早餐,然后就去上班了,还有就是中午才会过来,开车载着胡彦硕一起去王子酒店。
“看来我是要准备重新买车了。”看完了便利条后,胡彦硕忍不住嘀咕道。
看了一眼,昨天挂机的收获14万4块。
挂机外挂,一天能够给他增长14万多。
胡彦硕估算了一下,现在卡里的钱也就有了60万左右,买便宜一点的车代步还是可以的。
然而。
这个想法被胡彦硕放弃了。
一是低端车没必要。
二是没有经验累积。
三是没想好买什么车。
四是自己快有钱了。
仔细想了一下,胡彦硕发现自己其实也不缺钱,假如他将别墅抵押出去,肯定能够贷款买一辆不错的车子,或者买一辆可以分期支付的车子。
只是一切都卡在了没有经验累积,花钱没有经验。
不能升级,让胡彦硕一点动力都没有。
第三点也相当重要,作为不懂车的人,他对于汽车的了解,甚至是比一般人还欠缺,一部分还是靠着驾驶技能来判断车子的好坏。
最后一点也没错,胡彦硕想着钱就要到账了,土地卖掉了,自己就赚了3个多亿,这一笔钱到手,手头就阔绰起来,可以想买什么就买什么。
只等着中午时间,进行一次必要的商业谈判了。
……
十二点的时候,徐芸提前回到了别墅。
坐着费纳格斯,胡彦硕与徐芸一起到了王子酒店,在上车的时候,徐芸就给予胡彦硕弄来了一堆资料,并且,认真的说道,“这些都是符合条件的公司,其中一部分公司的资金不足,不过他们都有贷款的渠道,足以支付4个亿的购买条件……”
“我们的商业谈判!?”
接过了资料,胡彦硕有些发懵,按道理这不该给他,交给公司的专业商业谈判才是最重要的,难道房地产公司里没有专业的商业谈判?
徐芸一脸不好意思的开口,也证明了胡彦硕的猜测是正确的,地球海房地产公司的确是没有专业的商业谈判精英。
胡彦硕微微扶额,沉吟了一下,摆了摆手阻止徐芸亡羊补牢的打算。
“这一次就我和他们谈吧!”胡彦硕说道。
说着,胡彦硕直接打开了氪金商城,花费了十万块,从技能书列表中找到了商业谈判一项,然后,直接选择了购买,氪金让自己变强。
脑海里蓦然涌现关于商业谈判的知识。
胡彦硕感觉脑海有些发涨,不一会儿就出现了“商业谈判lv1”的技能,想要继续升级却是发现钱已经不够了,只能放弃了继续氪金的打算。
进入了王子酒店。
胡彦硕并没有和徐芸直接去会议室,而是对她说道,“还没有吃饭,我们先在这里用餐
43、谈判(求收藏推荐票)
43、
“谢谢徐经理。”
两个前台眉开眼笑的说道。
一千额度虽然不多,但是对于两个前台来说,还从没来过五星级酒店,这一次就算是没有报账,她们也觉得值了,实在难以理解女人的想法。
前台与大厅经理离开。
胡彦硕推开了会议室的门,看到了里面聚集了四五十人。
寒暄了一番。
胡彦硕也没有太多墨迹,率先开口道,“各位,我们公司有意出售刚拍下的编号9892号土地的所有使用权,价格是4个亿,钱必须在一个月内到账,各位可以协商,或者在底价4个亿的基础上,价高者得。”
没想到胡彦硕上来就是这么一招,一群房地产行业的精英面面相觑。
一些人直接询问了旁边的商业谈判精英。
“胡老板,你订的价格是不是太高了,据我所知,你们地球海房地产公司竞拍价格只有800万,可是你们开价4个亿,这其中的涨幅度实在太高了。”一个戴着眼镜的商业谈判专家,在这个时候,有理有据的开始进行了谈判。
对方无视了胡彦硕的竞拍言论,直接进入了商业谈判模式。
其余的商业谈判代表也有模有样的点头,开口表示胡彦硕的价格太高了,吃人血馒头都没有这么离谱,甚至有人表示愿意出2000万的价格买下了这一块地。
两千万就想要拿下自己手里的土地?
胡彦硕看了对方一眼,觉得对方很可能是没有睡醒,对于这种做白日梦的家伙,胡彦硕不介意提醒他,于是,胡彦硕认真的说道:“提出两千万的价码,不如现在回去补眠,做白日梦也有个限度,这块地皮是我们公司根据了精心核算的一次机会,为此我们公司付出了极大的代价,而且,根据拍下土地之后得到的消息,我们公司精心核算,4个亿已经算是极大的诚意了,若是各位没有诚意继续谈的话,那么大可以从这一扇门出去……”
“胡先生,我们抱着诚意过来,但是贵公司的价格根本称不上精心核算。”
“不知道贵公司的核算者是谁?”
“建议贵公司将核算者开除,本公司愿意免费借用一个核算师于贵公司一个月使用期。”
虽然一开始运用的谈判技巧被打断,之后,又遭遇了白日梦一般的言论,可是胡彦硕的心情一直保持的很好。
然而。
这群人阴阳怪气的言论,让胡彦硕的心情开始不爽起来了。
核算师要开除?
我就是核算师的事情,我会跟你们说吗??
“胡先生,子乌虚有的核算师,不会就是你本人吧?”
“若是这样的话,4个亿的价格的确是有可能开得出来的啊!”
“没错,胡先生没开100个亿,已经算是诚意了!”
“呵呵,诚意!!”
又是一番话咄咄逼人,胡彦硕心中更加清楚,地球海房地产公司的底细,差不多被这群人打探清楚了,这一番言论大多数是试探,因为胡彦硕本身就是一个行走的bug,无论是核算师还是其他,都让这群人虽然摸清楚了一部分底细,但是更多的情况,更能够让这群自以为是的聪明人自作聪明。
“核算师是谁,这是商业机密,本公司无可奉告。”
虽然弄了商业谈判的技能,了解了商业谈判的技巧,但是对于胡彦硕来说,本身还是无法接受商业谈判中的一些态度。商业谈判都是要求谈判代表,在屈伸之间,寻找一个有利于自己的机会,哪怕是委屈自己也要在谈判中得到最大的利益。
但是事情总有例外。
第一胡彦硕不想委屈自己。
 
44、讲规矩(为收藏加更)
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“钱对我来说就是一个数字,我对钱其实没有多少的兴趣。”
胡彦硕微笑的说着,那些有背景的公子哥听得都是一愣,他们以为胡彦硕这是装逼后会服软,结果,胡彦硕直接给了他们一个响亮的耳光,“我从未想过,给钱别人赚,还有人将我当傻瓜一样忽悠,呵呵,既然这样,那么各位就好走不送了。”
什么?
什么情况?
不是服软?
“年轻人,你也许不清楚,我们这些房地产行业的精英代表着什么,你还太年轻,年轻乍富就有一种天下第一的本能,其实这是一种错误,听哥的,乖乖的让出地皮来,别到最后两头不讨好,而且,说白了,你拿着地皮,很可能卖不出去……”一个看起俩也没有多大的公子哥,老气横秋的教训胡彦硕,最后的一番话甚至是带有了威胁的意味。
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