覆手
时间:2023-05-25 来源: 作者:虾写
名唐市有意以a村为中心发展水稻种植业,这也是藤木公司停止开采矿石的一个原因。目前正在修建村子到名唐快速道路,将在一年后开通。一旦开通,村子到名唐市只需要四十分钟,有助于降低村子的农产品运输成本。
a村的中心有二到四层不等的房子,一层多为店铺,这一片一共有五十户人,也就是房子受到损伤的五十户人。另外一百五十户以农业为主,他们的房子分部的很稀疏,一般是以自己农田,农场所在位置建设自己的房子。
从网络图片看,a村基础设施是比较完善的,村内道路也很漂亮和干净,甚至因为住户们居住的比较分散,村子里的幼儿园和小学都配备有校车,可以说是一个相当美丽的地方。
十二点到达名唐市,吃饭,云隐似乎看出曹云有异,没有心情和自己开玩笑。于是介绍了自己开车途中收集的信息。
云隐:“从藤木公司总裁的私人助理加藤了解到。村民们分成两部分,一部分属于投机者,他们想要钱。一部分属于热爱村子者,他们要求藤木公司中止商业挖矿,并且对破坏的基础设施进行修整。村民们集体一心的堵路,中止矿车进出。对于向藤木公司索取的赔偿款金额也达成共识。”
曹云道:“不对啊,投机者怎么和热爱者达成共识”
云隐道:“这里就要表扬一位名为山口的好青年,他是村长女儿的未婚夫。早先藤木公司利用村民们之间矛盾,成功签订了补偿协议。这次山口就是挑事的人,他告诉投机者的代表,投机者拿到赔偿款后捐献出30%给村里,热爱村子的人将会把赔偿款的50%捐献给村里。这笔钱他们将用于建设村子娱乐中心。包括了电影院,儿童游乐场,老年喜欢的门球场等等娱乐设施,还会建设一处温泉疗养地,以缓解村子人对娱乐的需求。这个计划得到了村民们的认同,因此他们才会团结一心。”
曹云问道:“山口什么背景”
“山口是名唐大学的经济学硕士,同时也是一名律师,在就读硕士期间,攻读本校的律师专业课程,去年年底取得律师资格证书。”
“这就奇怪了。”
“什么奇怪。”
曹云道:“第一个问题:藤木公司即使放弃开矿,他们损失也就三千多万。为什么村子会开出近亿的赔偿金要求呢第二个问题:藤木公司只愿意给五百万的赔偿金,按照我的想法,一个矿场可以维持公司很多工作岗位,就算贴点钱也要干。有业务代表公司有账目,银行放贷是很看重这方面数据的。我认为藤木公司的底线是四千万左右。”
曹云继续道:“山口怎么说服村民拥护近亿的赔偿山口必须说明藤木公司在接下去一年半的合约中,能赚取超过一亿的钱,这才可能提出近亿的赔偿。那藤木公司是傻的吗藤木公司只要公开自己矿业报表,说明近亿的赔偿是完全不可能的。”
曹云道:“藤木虽然是中等规模公司,但是a村矿石只是藤木的一个影响力不大的业务,最少不影响他的供货合同。按照我的想法,藤木公司要么强硬,要么妥协。强硬的话,毕竟有村民们签字的合约在前,藤木公司有理有据。妥协的话,藤木公司不想事情闹大,破坏公司形象,于是中止开矿。”
云隐道:“藤木公司虽然撤回了矿车,停止开矿,但是还是在矿场安排了值班人员和保卫人员,并且没有拆除矿场的板房。听起来就是把宝压在令狐兰身上,希望令狐兰能在短时间内和村民们达成和解,而后继续开工。”
曹云道:“这样吧,我们先在名唐住一晚,我看能不能找人帮忙了解下村内具体的细节情况。再联系下山口,明天去村子,看能不能先和山口谈一谈。”
云隐问:“谈什么”
曹云道:“不排除山口个人想拿一笔钱,这种人很多。有些人挑头,鼓动村民们壮大势力,实际上他只考虑自己能拿多少钱。天马律师所曾经遇见这么一个事,有一个一千多户的精装房小区,业主收房发现装修质量非常差,拒绝收房,找开发商要说法。这时候有出现了三个挑头的,他们义正言辞在群里发声,并且让大家团结一致。他们拿到了八百多户人的签名和手印,成为居民代表和开发商谈判。最终开发商同意对装修质量存在问题的房子进行修缮。”
这三人通过群说服居民,慢慢的越来越多人签了收房合同。开发商工程部也表现的很积极,先对存在防水问题的住所进行防水批量处理。有些居民比较富裕,自己开始装修。开发商修修补补了将近一年时间,大部分居民还是不满意,木地板跳起,墙角渗水,隔音效果差,墙体粉刷粗糙等等,几乎涵盖了装修的所有问题。
不过居民们已经凑合入住了一年,对很多设施造成了一些改变。比如熊孩子在不合格的墙壁上乱画,比如居民自己先更换了木地板。还有居民安装了吊顶,为了安装空调,热水器,进行打孔和敲打等各种改变原本装修的行为。
三名居民代表慢慢的减少在群里的说话频率,伴随着居民入住时间越来越长。虽然还有一些人激愤,但是已经无法形成规模,最后这件事就这么不了了之。
此案中,开发商利用三名居民代表使用了缓兵之计。开发商很清楚,只要居民们收房,然后伴随着入住的需求,团结的力量就会慢慢减弱。同时让代表向居民宣传,法律途径手续麻烦,需要很多时间和精力,让大家心理上接受修缮。入住的人越多,抵抗的人就越少,加上话语权被三名代表把握,并且他们还有一定的支持者,于是不和谐的声音就越来越少。
开发商还抓住了人性的弱点,部分居民收房后会自行改善自己的居住条件,一旦达到一定标准,或者自己重新装修后,就不会再为拒绝收房者发声。甚至会转变立场,因为他们已经不具备被补偿的资格,他们担心其他人会获得补偿,而自己没有获得补偿。
根据曹云在天马律师所所见,他认为团结是非常困难的一件事,不少人在追求个人利益的同时,更害怕的是别人得到利益,而自己没有得到。也不难理解,幸福指数就是这样,幸福指数不是说你赚了多少钱,而是你比邻居、朋友、亲戚等多赚了多少。
你的房子因为自己装修,没
第一百七十五章 进村
被甩了越三尺看曹云表情推测应该是被甩了。不过,曹云怎么会被女朋友甩这有点说不通。首先两人在热恋期。其次,曹云条件相当不错。再者,曹云的精明,应该在被甩前会发现端倪,怎么会如同被重伤了一般。
对于侦探来说,反常即妖。还好现在在名唐市,如果在东唐市,越三尺晚上的活已经有了。
越三尺不动声色道:“你还记得烈焰法庭你对我说过的一句话吗大概意思是我就算嫁出去,迟早也得离婚。”
曹云再叹气:“说瑞!”
“不用,你说的是对的。我加上初恋,一共有三段恋情,从来没有超过一个月。”越三尺道:“原因你懂得,他们做了什么根本逃不出的我眼睛。所以曹云你不如干脆点,把你刚才想说的话说完。你应该很清楚,既然我已经怀疑了,我肯定会追下去。”
曹云深觉有理,道:“行啊,你要这么闲,明天就和我们一起去a村。”
越三尺毫不示弱:“没问题,我正想找个轻松的环境休息一段时间。”
“呵呵,来来来,干杯。”曹云举起可乐。
……
宾馆!
曹云拨打藤木公司联络人电话:“加藤,我已经说的很清楚了。我再重复一遍,你们公司是我的委托对象,我必然会全力维护你公司的利益。如果有什么重要的事没有告诉我,请现在告诉我,以免发生一些让我们尴尬的事。”加藤是藤木总裁的私人助理,也是藤木公司和曹云的联络员。
加藤回答:“曹律师,我承认没有说明细节,但是大体情况已经向你说明,没有任何的隐瞒。另外我本人并没有在a村生活和工作过,细节方面还需要曹律师你来了解和调查,拜托你了。”
“受人之托,我一定全力以赴,打扰你了,再见。”曹云挂断了电话,看云隐:“我刚才想说的是,我甚至觉得藤木公司有问题。”
云隐问:“有证据吗”
“没有。只是主观的感觉,首先是他们提供的信息很少,甚至没有提到山口这人。这是你今天和加藤联系后,对方才补充说明的。令狐兰把案子转给我负责,和对方只通了半分钟的电话,我在考虑我的名气现在真有这么大吗好吧,这个答案是肯定的,有。”
云隐:“……”作为一名实习律师,难以反驳。
曹云道:“最主要是我认为藤木公司本应该有一些反击的手段,为什么却非常被动的应付此事藤木公司在a村开矿十年了,对本地情况肯定很了解。他们似乎并不重视这个案子,派遣了一个没有去过a村的加藤和我联系,也没有收集了解本地的员工能提供的信息。要知道,藤木公司是有自己法务部的,虽然只有两个人,但是也应该做一些调查或者了解的工作才对。”
曹云道:“最最可疑的是山口,我接触和知道很多类似案子,这种代表和挑头人,从来不会只有一人,因为他需要人配合,帮腔和鼓掌。综合来说,今天了解的信息存在很多反常的情况,所以我就怀疑藤木公司是不是对我隐瞒了某些信息,才导致我认为目前的情况是反常的。”
藤木公司案子是曹云第一次接触的类型。在曹云认识中,有无良企业侵害村民,也有刁民敲诈企业的。本案到目前,曹云还没拿准本案是什么类型案子。
……
第二天一早,云隐和曹云就出发了,这是一条建设于20年前的道路,双车道,护栏比较完整。可以看出这条路原本是一条很漂亮的沥青路,类似mv中的幽静清雅的道路。实际情况并非如此,日积月累的大货车碾压造成了道路的破坏。
早几年市政厅还有对道路进行修缮,并且藤木公司每年也会捐赠一些钱用于养护这条道路。到了新市长上任,开启快速通道建设后,这条路就没有人去理会了。快速通道为什么快呢因为可以打穿山体做隧道,有时候一条隧道的建设能让汽车少绕路超过八个小时。
严格来说,旧路还是可以用的,甚至是普通小轿车也可以行驶。速度不要太快,需要避开破损和积水的路面,否则地盘容易刮蹭。
“如果不是大货车,这条路应该很漂亮。”路面不平,车身摇动的比较厉害。
云隐边开车边道:“一旦确定a村为重点农业基地,代表路面不可能缺少大货车。不过,运输粮食的货车只在秋季,最多夏秋两季频繁上路,载重量也小于运输矿石的货车。道路的地基设计来说,快速通道肯定考虑到承重量,这条路毕竟是20年前的道路,不会考虑那么多。”
曹云看手机:“山口说中午他请我们吃饭……不过地点不是很好……”
云隐笑问:“你来办事的还是来吃饭的”
曹云道:“他请我们在村中心的饭店吃饭,代表他想公开和我们的会面。这么一来就没得谈了。我期盼的是,他昨晚就回复我,明天他会到名唐市,到时候再和我们联系……也不全对啊,这家饭店是他未婚妻开的……不是,如果有心和我们私谈,不会选这里,除非没脑子。”没脑子的人也不可能联合全部村民。
云隐道:“你可能是第一次来农村吧”
“可以这么说,怎么”
云隐道:“农村和高岩农村不太像。严格来说农村就如同一个社区,在高岩亲戚是农村的主体结构。我个人认为山口能联合所有村民,并不是说服了所有村民。”
“不理解。”
“假设你是本村的村民,你对赔偿金没有什么想法。山口和村长上门做你的思想工作,抛出一个大帽子,你愿意加入村民联盟,那代表你为村里做了贡献。如果你不愿意帮村里做贡献的话,那你为什么还可以享受村里带来的福利呢我认为很多村民可有可无的情况,在自己不会有损失的情况,所以才会加入村民联合。”云隐道:“村中心五十户人家才是重点,毕竟他们房子确实受到开矿的影响。”
曹云道:“你意思是,其他一百五十户只是签名,声援村子。真正有资格当我们内应的人,只有这五十户人”
云隐道:“我认为是这样的。”
曹云慢慢点头,道:“到了a村看午饭的情况,下午可
第一百七十六章 资本嘴脸
曹云一叹,若有所思:“要说这东方,真不知道是可怜还是让人羡慕,三十来岁就是首富,原本可以做常人所不能做的的事。没想到身体和常人不同这点更容易成为大家的话题……你老爷子见过东方吗”
“没见过真人,就说我们东唐市长,上任两年之后,才有机会去东方山庄拜访东方。东方完全是深居简出,不过只要有钱,没有什么事情是不行的。”云隐道:“你如果想了解东方,你得去问司徒岩。”
“司徒岩”司徒岩认识东方吗
云隐点头:“司徒岩是东方的法律顾问之一,他不是普通意义的法律顾问,而是专门提供未来法律政策走向参考意见的一名法律顾问,他和东方接触的时间可不少。”
“没什么兴趣了解太多,就是从烈焰法庭想到东方而已。”曹云看外面,一条小溪距离公路不过十来米,很漂亮的溪水。曹云问:“云隐,你呢你未来就打算接手保云公司”
云隐回答:“没打算,我老爷子有兴趣开保镖公司,我没有兴趣。到时候我老爷子退休,就让我挂董事,将干股分给下面的人,让保云公司维持运作下去就是了。”
假设云飞扬有90%股权,退休后全部转让给云隐,云隐是董事长,他可以否决所有和云飞扬原则有冲突的公司发展计划,比如公司上市计划。云隐将90%的干股,也就是分红权分发给总裁,副总裁等管理层,乃至每一位保镖都可以享受到股权分红。至于怎么分,云飞扬说的算。云隐除了自己有点产业外,云飞扬肯定留给他大笔的资产,足够他挥霍了,不会去打公司的主意。
云隐:“就这么一代代传下去。”
曹云笑:“你想太多了。”
云隐认真道:“我云家一向信奉棍棒出孝子,不听话是活不到成年的。”
“哈哈。”曹云乐道,问:“你打算什么时候结婚生子”
“……”云隐泄气:“这问题也是我老爷子非常关心的问题,其实我就想说一句……关你屁事”
“哈哈。”看别人郁闷的笑话确实能有效缓解自己的郁闷,痛苦和幸福都是对比。
云隐见曹云有了笑容,问曹云:“你被甩了”
曹云想了一会,点头:“是,被甩了。”
云隐问道:“被甩的感觉如何”
“纳尼”
云隐解释:“纯粹好奇……因为我没被女人甩过。”
“卧槽!关你屁事。”这是赤果果的炫富。
云隐有些不明白:“不至于吧,以你的条件,职业,包容能力等更方面来说,你和林落闹矛盾很正常,直接被甩有些说不过去,这不才恋爱一个多月吗”
曹云将前天晚上吃饭的事说了:“如果不是白晨给了她压力,我想我还不知道她始终喜欢着西斯。”
“哇,你竟然还是备胎耶!”云隐幸灾乐祸,这世界不要对别人吐露心事,20%的表示不关心,80%的人会听的很开心。见曹云要翻脸,云隐收敛笑容,正色道:“你说的对,除了西斯外,就没有其他理由了。理想,白家给她理想了,她放弃理想。金钱,白家给她的金钱肯定不是一个工作室能比的。事业更不用说了。除非是对白家有敌视态度,否则没有理由放弃白家的条件。”
曹云无奈笑笑,这说出来感觉好多了,总觉得是在描述一个别人的故事,而不是自己的伤心事。
云隐道:“结束了也好。说难听点,我认为林落是配不上你,也不适合你。你属于事业型男人,你需要的妻子有两种,一种是法国总统老婆那种,在事业上能帮助你,让你从一个巅峰到达另外一个巅峰。还有一种是让你无后顾之忧的贤妻良母,在你为事业拼搏时候,她能管理好家庭,给你一个温暖的家。林落是两不挨。我不是和你吹牛,名唐事情结束后,女朋友的事就包在我身上。有知书达理,受过良好教育的贤妻良母型。也有美丽动人,家族实力厚实的贤外助。”
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