重生之时代先锋

要不是他把那些人逼的那么惨，对未来根本看不到希望。也不会出现杨东旭一递橄榄枝，这些人就屁颠屁颠上船的事情。
更重要的是这是阳谋，摩根财团即便发现了也没办法阻止。因为他不可能把手里好不容易建立的优势，抢过来的蛋糕再次分给被抢的人。
并且就算把蛋糕分回去了，他还回去的蛋糕，也没有和杨东旭合作分到的蛋糕大。
没有永远的朋友，只有永远的利益。
这么巨大的利益放在面前没有人不心动，至于会不会对国家造成危害。世界大格局这些大佬看的一清二楚。
以后各种小范围摩擦肯定不断，爆发第三次世界大战核武器满天飞绝对不可能。除非大家都得了失心疯好好的日子不过都想去死。
因此，既然无法上升到国家安全这个角度，并且和对方合作不禁获得巨额利润的同时，有关国家安全的各种数据都会掌握在自己手中不会泄密。
那我为什么不吃这块蛋糕？
你摩根财团不是也和本本财团这些年不断眉来眼去的，快要把米国几大汽车产业制造商都干没了吗？
凭什么你可以各种吃肉，我们就只能眼巴巴的看着汤都喝不到？
你摩根财团那么针对杨东旭，如此打压华夏企业。要的不也是让对方服软，然后让你参一股吗？
那对方邀请我参一股，我参与了有啥不妥的吗？
你参股就是正常商业合作，我参股就是威胁国家安全资助敌人，合着你怎么做都是对的，我想吃点肉就千错万错？
整个一月份一直到新总统宣誓任职的这段时间，米国的国会关起门来那是极其的热闹。
原本外界民众在关心新总统上台之后的新政策，也应该以新总统上任为核心运转的国会。
在民众眼里一个会议一个会议开着有条不紊安排着新总统上任的事情。但门一关却各种扯皮，各种破口大骂，那热闹程度堪比菜市场。
结果争论来，争论去，也争论不出来任何一个结果。
摩根财团控诉军方几人以及小杰克等人，和华夏商人合作威胁国家安全。
结果小杰克他们说所有和米国，甚至欧盟乃至本本和韩国这些盟友国家的数据中心都在米国本土，且负责人都是米国人，甚至愿意让国会派人监控数据中心的安全。
摩根财团指责小杰克等人和华夏人合作是在资敌。
于是小杰克等人把摩根财团掌控的公司各种在华夏投资罗列了出来，不单单是摩根财团的，华尔街那些大佬各种在华夏的投资也罗列了出来。
摩根财团指责......
然后原本严肃的控诉，最后变成了一场闹剧。因为如此高速发展的华夏，吸引了太多太多的外资进入。
米国去中心化，那些想要降低生产成本的大公司，所有产业链几乎都搬到了华夏去。
如果说小杰克等人和杨东旭的商业合作是资敌，那这些公司去华夏建厂算什么？
整件事情说白了就是摩根财团想要吃下杨东旭手里很有前途的华夏企业，因此对这个华夏人各种围追堵截。
结果自己废了这么大的力气好处没捞到一分，还被小杰克等人摘了桃子。如此你让老摩根怎么不抓狂。
可这种不会威胁国家安全，更掀不起战争的商业争论，双方势均力敌的情况下，除了让国会成了菜市场的扯皮之外，不会有第二种结果。





重生之时代先锋 第一千七百六十六章 让人羡慕的年轻
“你们会成为国家罪人的！”这是老摩根义愤填膺在国会上喊的话。
结果这句话被说小杰克等人了，就连那些嗑瓜子看戏的其他派系的人也都无所谓的撇了撇嘴。
米国有国家吗？
不一直都是资本世界吗？只要自家财团传承不出问题且不断的壮大，一直站在世界金字塔顶端，国家算个鸟。
一群商人组建的国家，你不和我谈利益，却和我谈爱国？
新的一年，就在米国国会关起门来各种热闹，外界却没有任何异常，一切按部就班欣欣向荣中拉开了帷幕。
......
今年的年底杨东旭要比往年更加忙碌，除了给各大公司开年会之外，还多了一个关注现代汽车在华夏大举投资的事情。
现代汽车很早之前就在华夏有投资了，但一直都因为这样或者那样的问题，品牌做的不错，可投资力度却不是很大。
而新的一年，在世界市场上遭遇滑铁卢的现代汽车，准备在华夏重拳出击，一口气直接成立了华夏现代汽车研发中心和三条新的生产线。
准备整合一下现代汽车拥有的技术，配上华夏这边各种对外资投资福利政策，以及低廉的工人成本等优势，对着国际市场上再次发起冲锋。
虽然这次选择的是中低端市场，看都没有看高端市场一眼，感觉档次上差了那么一点。但对于这次对现在汽车的未来规划，现代财团上下一致的看好。
毕竟手里不但有四个二还有王炸，其他牌基本都是a、k、q，而且还是三个四的，这要是还不赢，那就只能说老天对现代财团不公平。
而除了现代汽车大手笔投资国内之外，旭日科技走向国际也在互联网圈引起了巨大的轰动。
作为国内社交软件第一人，横跨好几个游戏第一人，国内安全卫士第一人，国内浏览器第一人，国内......妥妥目前国内互联网行业绝对大佬的旭日科技，直接一步迈入国际社会。
并且还是直接进军整个东南亚市场和欧美市场双拳出击。
很多人欢欣鼓舞的同时，也有不少同行期盼着东旭科技这步子卖的太大扯着蛋，这样自家公司就有机会了。
于是这些人一边抱着旭日科技步子太大扯着蛋，一边又在关切旭日科技准备上市的事情。
不融资直接上市，如此一步到位的经营模式，让很多人不得感慨一句，牛逼就是这么豪横。
要毛的投资人，要毛的资本背书，老子自己就是资本，老子自己给自己背书。
如此只要东南亚市场和欧美市场旭日科技业绩过得去，那么提交上市之后，一个世界级的互联网企业即将诞生。
面对如此有前途的企业，谁不想多买点股份当传家宝呢。
如此杨东旭今年年底所参加的会议要比往年多的太多了，并且很多都是和相关部门的内部会议。
毕竟旭日科技牵扯的事情太大，现在yy聊天可以说是全民应用，旭日科技的游戏占据整个国内的半壁江山，再加上361的牵扯，这一旦出事儿的影响力不是一般的大。
不过还好，杨东旭在决定把旭日科技当纽带之前，就在国内各个部门开始走动，把该递交的资料，该用到的文件，该做的说明，以及各种居民信息安全等问题，都做了一一说明。
年底各种开会，只是再做一下最后的审查和加一手保险，毕竟这样的事情再细心再谨慎都不为过的。
“你不是一直都在低调吗？怎么突然一鸣惊人成了当红炸子鸡了？”一次相关部门的内部会议上，杨东旭遇到了同样作为企业代表过来做报告的朱恒毅。
“你以为我想啊，这不是形势所逼吗？”杨东旭有些无奈的说道。
这不是凡尔赛，也不是装逼，而是说的是事实。如果不是摩根财团逼的那么紧，他肯定不会跳出来这么高调。
入股现代财团也会用之前发展的手段，找各种中转公司过好几手秘密持股，自己优哉游哉的做个大闲人不显山水掌控一切。
可摩根财团逼的太近了，小杰克那些盟友又不太给力，他只好跳出来武装自己另外一个拳头了。不然总不能眼看着摩根财团用流氓手段偷家吧？
“这话你就和我说说，千万别往外说，不然容易挨打。”朱恒毅笑着说道。
作为杨东旭最要好的朋友，在外人看来他们这个圈子的领头人之一。朱恒毅知道杨东旭的性格，明白他这不是在显摆说的都是实话。
可别人不知道啊！
你做出了旭日科技这种开始向着世界级互联网巨头狂奔的企业，竟然是被迫的。
那我们这种起得比鸡早，睡得比狗晚，头发都揪的秃顶了，还没有把企业做好的人算什么？脑子里都是装着大粪吗？
所以杨东旭这样的实话说出去，一下子就能得罪一大票人。
“我的身手还行，单挑群殴都不怕。”杨东旭摆了几个武术的架子笑着说道。
这让不远处一些来做报告会的其他企业家，不禁一脸的感慨。看看人家，这么年轻就能来这样的报告会，还是绝对的主角。
再看看自己，头发都白了，身体都臃肿力不从心了，结果自家公司的市值还不如人家公司的一个领头，这真的是人比人更气人啊。
“走吧，到前面坐下，会议快开始了。”朱恒毅拍了一下有点搞怪的杨东旭肩膀，敢在这样有领导在场的内部会议上如此搞怪的，除了眼前这位爷也没谁了。
和朱恒毅一起向着前排的座椅走去，杨东旭看到了不少熟悉的面孔。
什么万大的老王，恒达的老许，万客另外一个老王，万筒的老潘等等。
今天这个内部报告会是和房地产有关的，所以放眼望去无数房地产大佬。原本这样的会议都是赵煜来的。
不过赶巧了今年杨东旭整个年底都在燕京参加各种会议，赵煜有事儿去了香江，所以这场会议就由他这个很少出面的飓风建筑大老板亲自参加了。
不得不说杨东旭虽然是这一种房地产大佬中很是稚嫩的年轻面孔，但此时这些房地产大佬是真的年轻。
比如现在的老潘和万客的老王发际线就没有后世那么后移，看上去很是年轻。万大的老王和恒达的老许更不用说了，头发乌黑茂密不说，现在还是绝对的年富力强。




重生之时代先锋 第一千七百六十七章 这是飘了？
这次会议的主题是维稳国内房价，不然不会把这么多房地产商的大佬都喊过来。
08年对华夏来说虽然是多灾多难的一年，但奥运会的成功举办，让世界对于新的华夏有了一定的认知。
因此吸引了更多的外资来华夏考察，更多外国游客来华夏旅游，把华夏文化，华夏新的面貌带往全世界。
如此情况，让华夏经济在全球次贷危机肆虐的情况下依然逆市上扬，如此繁荣的市场进一步吸引了无数外资来华夏投资避险。
外资的纷纷进入这原本是好事儿，毕竟无论是外资的资金，还是外资的技术都可以加快华夏经济的发展。
但好事儿归好事儿，有点跑偏的话这好事儿就有可能变成了坏事儿。比如说华夏吸引外资来话投入。
那是发展华夏经济的，需要的是一些有技术含量的企业，又或者和华夏本土企业合资开发技术的企业。
不是像现在这样，看到华夏地产比较赚钱，一股脑的都往毫无技术可言全凭资本运作的房地产市场冲。
投资别的实体产业，技术产业。可以不断务实华夏工业方面的薄弱基础，不断推进各个领域蓬勃发展。
说句不好听的，以后哪怕是和这些外资闹掰了，他们撤资走人。咱们也能剩下不少技术和科研成果不是？
可资本都往房地产企业跑是什么鬼？
如此暴涨的房价，外资赚了钱可以拍拍屁股走人，留下一大堆随时可以建造，根本没有一点技术含量可言的房子有什么用？
把房子拆了卖里面的钢筋吗？
所以发现资本苗头开始不对，大有把华夏房地产市场炒热，然后收割一波走人的架势。上层领导和真正的专家教授仔细研究一番之后，把他们这些房地产大佬都叫过来开会。
无论是本本的房地产泡沫，还是历历在目香江房地产泡沫，都让高层领导不得不警惕这些外资的居心叵测。
要知道香江的房地产泡沫，那可是提前有准备，耗费了好多外汇储备的，结果还差点让香江经济崩盘被外国佬收割。
杨东旭这个被迫成为杨半城的存在，此时手里还有一大堆房产没有处理掉呢。
就算这几年香江房地产不断在回暖，可杨东旭手里很多房产，依然没有涨回到当年吃进时候的价格，可见当时被外国资本强行炒作一番的香江房市有多疯狂。
前车之鉴，后车之师。外国资本亡我之心不死，这一点肯定要加深警惕的。
主持会议的是国务院的一个领导，连小国务院发改委都没上，直接上了国务院的领导。可见上面对于这件事情的重视程度。
领导先做发言，阐明一下主体，然后前排的房地产大佬们，一个个上去发言。杨东旭也在发言的人之中，并且是压轴的最后一个。
原本因为开会时间太长精神力消耗巨大，开始有点不集中的众人，在看到杨东旭上台的时候，都不禁下意识坐直了自己的身体，把涣散的精神力重聚起来。
对于眼前这个年轻的不像话的商业领域的传奇，大家可越是闻名已久，也认识许久，可这位实在是太低调了，认识这么久除了开会遇到，大家和他少有聚会。
并且杨东旭的存在，在商业圈中也极为的奇怪，他总是做一些奇葩的事情，比如说房地产大家都玩公摊，飓风建筑就不弄公摊。
所有房地产企业都是贷款——拿地——贷款——建房子，如此不断操作。10亿的资金能把一个100亿的房地产项目撑起来，更夸张的甚至能够撑起几百亿的场子。
可飓风建筑贷款率却低的令人发指，别说在高负债率的房地产企业中是一朵奇葩。放眼全世界各行各业都是一朵奇葩。
商业发展这么多年，他们也算是商业领域头角峥嵘之辈，第一次遇到有人嫌银行低息贷款烫手的。
明明可以利用银行资金作为杠杆，疯狂的跑马圈地摄取更多的利润，这位偏偏就按部就班的实打实的用自己的钱经营，就是不贷款搞杠杆，也很少搞什么金融债券。
甚至他手底下的企业那么火，资产那么多，飓风建筑要是上市，现在何止是千亿地产大佬的估值，早就向着万亿企业俱乐部狂奔了。
换做是他们，有飓风建筑这么牛掰的基本盘，几乎为零的企业负债率，稳定且丰厚的盈利渠道。
操作飓风建筑上市，不把飓风建筑的估价放大到超过自身资产的十倍以上，都算他们有底线很保守。
可飓风建筑偏偏就是不上市圈钱，而且不上市圈钱的情况下公司总资产还比这些上市割韭菜大佬们上市公司总资产多，这你找谁说理去？
所以在场所有上场由头有脸的房地产大佬们，面对飓风建筑这个如此奇葩和行业格格不入，但却比他们发展的好，发展的稳，不断被上面表扬，银行上门跪舔都懒得贷款的另类企业，他们胸口说不出的有种憋屈感。
我们如此合理且完全符合资本运作规则的操作，只能去挣华夏房地产老二的位置。
你如此奇葩，如此按部就班，各种操作手法笨到家了，结果却稳坐华夏房地产龙头老大的位置。
如此对比之下，这些人心中的酸爽劲儿甭提了！
杨东旭不会读心术，没办法读懂此时台下这些在房地产界叱咤风云大佬们内心的憋屈也郁闷。
当然就算他会读心术，读懂了这些大佬内心的想法也不会在意。
他努力这么久，不就为了获得更自由吗？
如此任性还把公司经营的这么好，所以干嘛要在意你们的感受，不服气来撸袖子干一架啊！
没有拿什么演讲稿，上台的杨东旭和此时平均50岁以上年龄众人完全不同的年轻脸上带着笑意。
先是吹了吹面前的话筒试了试音，然后开口说道。
“听过刚才各位领导和各位同行的发言，我感觉大家对华夏房地产更好更快更健康的发展其实还是没有说道点子上。”
话音落下，所有人不禁面色一变，有人吃惊，有人意外，也有人脸上露出幸灾乐祸的神情。
飓风建筑是牛，你杨东旭是牛，可你这一上来不但说同行发言不行，还说领导发言不行。
你这是飘了，还是领导们拎不动刀了？




重生之时代先锋 第一千七百六十八章 这是不想我们
没管台下同行和前排领导面色的变化，杨东旭继续开口说道。
“想要华夏房地产市场更好更健康的发展，重点其实在银行，在地方政府。如果银行的贷款资金审查能够更更严谨一些。
不会出现贷款拿地，拿地贷款，然后贷款再拿地这样套娃一样的畸形房地产资金链。现在再做的房地产公司的财务状况，要比现在好看的多，银行的贷款账面也能好看的多。”
这番话落下之后，之前微微色变的众人，此时已经面色大变。
有的房地产大佬甚至怒瞪着杨东旭。你飓风建筑不需要贷款活的是潇洒，就不管我们死活了是吧？
要是银行贷款找你说的这样来，我们还怎么扩大经营？
杨东旭依然没有管这些人面色的变化，继续着自己的发言。
“除了银行之外，地方政府只靠买地增加财政手的粗暴手段也是要不得的。地方政府卖地收房产税，这些其实都是在从民众手里抢钱，因为所有房子建设出来是民众买单。
根本做不到社会贫富差距调节的作用，反而会让贫富差距越来越大。
国家希望发展的经济是百花齐放，是指制造业，是高精尖的科研产业。不是弄一堆钢筋混泥土的房子在哪里放着修饰出来的虚假繁华。
所以我认为在看一个地方经济发展如何的时候，如果可以抛开土地交易和房地产交易拉高的当地gdp的部分，再来看这个地方经济到底如何才更真实。
说句不好听的话，房子谁都会盖，一张设计图纸，一个工程师，一群哪怕没念过小学的民工，就能把房子给盖起来。
因此那卖地和房地产拉起来的gdp，其实一点都体现不出当地领导的主政能力。因为这么简单的事儿换做是谁都能敢，可以说是我上我也行！”
杨东旭最后开了一句玩笑，但在场的人却没有一个人笑出来，而是一个紧紧锁着眉头，面色格外的凝重。
“所以想要遏制现在房地产过热的现象，防止外国资金疯狂涌入房地产市场恶意炒作。
剔除房地产营收的政绩考核其实是个很好的办法，这样当地政府才能理智的根据当地需求来有序的开发房地产。
而不是像现在这样，在自己任期内卖一波地，把政绩刷上来升迁，然后拍拍屁股走人。经营一方除了留下一堆钢筋混泥土的房子其他的啥建树也没有。
还是那句话，房子谁都会盖，我上我也行。而华夏经济想要追赶欧美企业，实现华夏民族的伟大复兴，这样我上也我也行的东西显然要不得。
真的想要搞建设，我觉得多修路比多盖房子好，同样的钢筋混泥土。建房子就是从老百姓腰包里掏钱，而修路却能够拉动当地经济方便人民。这一反一正差距可不是一般的大。”
“说的好听不卖地，当地政府如何有钱进行其他建设。其他产业是那么好发展的吗？”
地下有人不服气的喊了起来。
喊话的是一个房地产公司的老板，如果真的按照杨东旭说的怎么做，银行收紧贷款，地方政府不再依靠房地产营收考核。
那房地产公司就等着倒闭吧，光靠市场需求来建造，大家都要喝西北风。
“国家发展不就是迎难而上吗？难道因为困难就不做了？就要选择一条明显错误的道路前进？”
“发展房地产怎么就错误了？你知道因为房地产的发展，让多少农村工人有饭吃吗？”喊话的人再次反驳道。
“不到工地做工，农民工就都会饿死吗？”杨东旭笑着反问道，“去工厂打工工厂老板不给发工资还是咋滴？”
“这话说的轻巧，你知道全国有多少农民工吗？你工厂能够消化的了？”又有房地产老板站出来反驳。
因为此时第一排的领导竟然有人露出若有所思的神情，显然是被杨东旭的话给打动了，这要是按照杨东旭的建议来制定政策，他们的日子将会无比难过。
“能啊，觉得哪里工人太多用不完的，可以都送给我嘛，我不但给提供工作岗位，而且还免费提供技术培训。
并且愿意和所有工人签订劳动合同，购买五险一金。真的，这句话绝无虚假，你们回自家工地上宣传宣传。”杨东旭笑着说道。
说话的房地产老板瞬间被噎的面色通红说不出话来。
因为真的要是这么宣传一下，他们工地工人不跑光了才怪，现在的农民工别说劳动合同了五险一金了，年底能够全数拿到自己一年的工资回家过年都算老板有良心。
“签订劳动合同保证工人权益，购买五险一金完善国家社保体系，让农民工在老去无法再靠劳力生活的时候有保障，其实也是提前解决社会隐患。”杨东旭看着前排的领导，不禁开口说了一句。
这句话让会场中的同行再次色变，这要是合同加五险一金都给上上，这成本......
“合规格合法经营，避免空手套白狼盲目扩张吹大房地产泡沫，甚至取消期房现房交易。都是可以遏制房地产过热发展的有效手段。
至于抛开房地产之后，当地政府捉襟见肘的财政收入如何拉动当地经济。可以参考一下荣耀手机的产业分布模式。
国内半导体发展最好的是深城，所以荣耀手机的主板和各种电子元件的生产厂在深城。