镀金之王

    果然听到警笛声四起，盛总终于松了一口气。没想到为首的乞丐大叫一声:“不能空手而归！”他们一哄而上，抢了他手上的金表，蜂拥而散。

    几部警车开上了商业街，乞丐们早已在夜色的掩护下，跑的无影无踪。

    “是谁报的案”大家相互看了看，刚才情况紧急，谁也没想到报案。

    这时，从暗处走出来一个驼背的老人，应道:“是我。”

    他一瘸一拐地走到警察面前，陪着笑道:“杨警官，我是这里守夜的，刚刚被这里的摩托车声吵醒了，一看是要打架的架式，就报了警。”

    盛总心中不屑，这个商业街真是穷成这样了吗连个正常的人都请不起了吗。他蹙着眉，问道:“这里的灯怎么不开”

    “没钱交电费，供电局把电给停了。这几盏灯是我们拉的临时用电。”

    “商业街现在成了盲流和小偷的乐园了，晚上乱的很，你们晚上怎么到了这里”为首魁梧的杨警官晃了晃手中的电筒，光柱在盛总的脸上滑过，脸上带着审视的神情。

    盛总没好气地道:“我们是这个项目的投资人，怎么就不能来这里了治安不好，谁的责任我们用真金白天银堆成的商业街，居然成了小偷的乐园，这就是对我们纳税人的回报吗”

    盛总想想自己居然一时大意，捡了这么个破烂当宝贝，正准备再要发泄一翻，身后的人拽了拽他。他这才强行忍住。

    杨警官正了正头上的帽子:“你是投资人我怎么从来没见过走吧，都跟我去所里一趟。”

    盛总心中的火呼地起来:“刚才那些乞丐，你们怎么不请他们去所里一趟”

    “例行公务，需要到所里去做一个笔录。请配合一下。”杨警官不为所动。

    盛总气得在心里问候他的十八代祖宗，嘴上却不敢再说。赶紧打赵放生的电话，赵放生叹了口气道:“这个项目，最近出警率比较高，当地的派出所没少操心，他们也烦。”

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第二百四十九章 转售
    “你看看你，也曾经辉煌过，身价几个亿，没想到沦落成狗。这都是你自己的咎由自取。”盛总奚落道。

    “对，对。我就是一条狗，从今天起只忠于你一个。”季总越发讨好了。

    “你知道自己老婆女儿现在在哪里吗”

    “她们怎么了”季总惊道。

    “她们很好。但是，如果你敢耍滑头，那可就不敢说了。”盛总冷若冰霜。

    “是我连累了她们。只要她们好好活着，我做做牛做马做狗都无所谓。求你别伤害他们。”

    盛总冷笑一声:“你到现在，只有这一句话听起来还象是人话。你先在这里休养休养，过几天我会派人来放你出来。”

    季总看他转身要走，一下子扑在笼子上，哭着求道:“这地方我实在受不了了，求你放了我。我要是死了，谁来还你的2个亿”

    他的话还没有说完，嘴里就被人塞上了一团臭袜子。他眼睁睁地看着盛总带着阿杰出去了，防盗门哐的一声关上了。遮阳窗帘拉的严严实实的，房间里陷入一片绝望的黑暗中。

    盛总把合同塞进包里，从破旧的楼道中走了出来。

    “你真的打算放了他”阿杰跟在他身后，小心翼翼地道:“我猜他现在恨死我们了，只要出来肯定会疯狂报复。”

    “你没看到吗，他已经吓破胆了，再说他家人都在我们手里，他敢动吗”盛总不以为然地道。

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    盛总赶到赵放生办公室的时候，赵放生已经和马总谈完事，正要送他离开。盛总笑着和马总打招呼:“什么风，把你这个大忙人吹来了”

    “喏，听说这里有一幅世界名画，特意赶过来欣赏一下。”马总笑道。

    “你是说李总办公室的那幅《门槛》”

    “正是，看来你也是爱画之人”

    “我哪里懂画我也不明白为什么那么多人爱油画，近看毛里毛燥的，都不清楚。”盛总道。

    “是啊，是啊，还是中国的水墨画好。”马总敷衍道，转过头来，对赵放生眨眨眼睛。

    “我在798画廊看了不少油画，二八少女的画也才几千元，实在不明白那个穿红裙子的为什么值几千万”盛总自以为幽默地呵呵笑着。

    “裙子贵呗。”马总哈哈大笑。

    马总走后，盛总一屁股坐到赵放生对面:“昨晚丢脸丢大了，商业街竟然成了贼窝。”

    “你昨晚搞突击视察，早说我安排人接待你，就不会有那样的尴尬了。”赵放生笑道。

    “做出来的大好局面有什么用看就要看最真实的吧。这次我差一点在自己家里翻了船啊，真是领教了。”

    “今天下午区里有一个治安联席会议，指名要商业街老总参加。季总不知去向，如果你想更多了解，可以去参加一下，昨晚的杨警官估计也在。”

    “别，别。我今天来，是想和你谈一谈转让股权的事，商业街的运营不是我们的长项。”

    赵放生叹了一口气:“你我都一样，习惯了做资本。可是，谁能料到这个项目把我们都陷进去了。炒房的炒成了房东。”

    “商业街重新打造，股权的集中是保证，30%拿在别人手里，谁都没动力出头。为了商业街的前景，我觉的这个股权还是你们统一拿着比较好。价格好商量嘛。”

    “我们现在就是有这个心，也付不出这个钱啊。”赵放生说的诚恳。

    “可以先付一部分，一部分作为欠债也行。”

    “不瞒你说，我们的股权也在计划转让。”赵放生犹豫了一下，才说道。

    啊，盛总张大了嘴:“难怪你们在商业街上毫无动作，任其恶化。但是，就算是卖二手房，也要有个卖相吧，起码把房子打扫干净，修饰一翻再出手啊”

    “现在资金那么紧，顾不上许多了。”

     



第二百五十章 鱼
    盛总迫不及待地追到马总在的五星级酒店，终于在项层的商务走廊见到了马总。盛总满是期待地看着马总，也不兜圈子，直截了当地道:“刚听放生说，你们现在正在收购资产”

    马总一愣:“他跟你说的都说了什么”

    “也没多说，只是提了一嘴。我们手里有30%的商业街股权，一直在寻找买家。”盛总大大咧咧地道。

    “商业街这时候出手，你们舍得卖不上价的。”马总轻描淡写地。

    “那总得有个价吧，说说看，多少钱你们能接受”

    “老实说，我这次是为上市买入资产，需要的是优质资产，商业街不是我们理想的标的。赵放生也一直在找我，希望把他们的股份转给我们，我一直没答应。”马总装的一本正经。

    “他给你什么价”

    “因为我们没考虑要，所以也没有深入去谈。但是价格肯定是意想不到的低。”

    “再怎么低，总不能低于地价吧。这可是寸土寸金。”

    “那可不见得，沈阳的那个什么不就被拆了吗还不如净地省事。这个项目当初定位就不明确，等建好了，又改来改去，拆拆补补，到现在找不到合适的商业定位，负面新闻一堆，谁拿到手里都是烫手山芋。”

    盛总深深地叹了一口气:“珍珠掉到灰里，就成泥巴了你若看不上，只能说明你还没有这个机缘。我也不耽误你的时间了，还有二家基金要去见面。我先走了，改日再叙。”

    二个潦草地握了手，盛总便急匆匆地向门外走去。一想到马上要去面对那几十个股东争来吵去的场面，就心情沉重。

    “等一下。”目送他走远的马总突然招呼道。

    盛总茫然地回过头来。

    “你提的建议我再考虑一下，如果可以的话，你做一个报价，下周我们见面谈。”

    盛总高兴地答应了一声，挥手再见。

    送走了盛总，马总要了一杯咖啡，独自坐在酒店的藤椅中看鱼。阳光从玻璃顶上直穿下来，在水池里投下斑驳的光影。

    几尾肥硕的锦鲤在浅浅的水中翩翩游弋着。

    鱼的记忆只有七秒，它们从不需要思考，一切只是来自于活着的本能，所以它们不必为水草的丰厚与否，水会不会干涸这种事烦忧。

    没有烦恼。才能这样安祥自在。

    马总有一瞬间的走神。

    一个瘦弱的年轻人，走了过来。恭恭敬敬地站在他的对面:“您是马总吗”

    马总抬起头，微微一愣，旋即客气地含笑示意他在自己对面坐下。

    “你是马乃，马总”

    年轻人立刻站了起来，双手递上名片:“是的，叫我小贾就行了。”

    “你是九零后吧，已经开始自己创业了，后生可畏啊。”

    “也是刚开始起步。不过您可以放心，我会以百分之一百的努力去完成你交给的任务。”

    “我们打算收购商业街，需要先有一个可行性分析报告，侧重于目前的估值，和未来的发展前景。需要二个版本，一个是给我们自己的，要尽可能的客观。另一个是作为和对方谈判的依据，一切的宗旨就是要有利于我方的收购。”

    “理解。我们有专业的房地产估价师，和策划师，你说的这些都是我们擅长的。”

    “这次就你一个人过来”

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第二百五十一章 比赛
    “我只是善意提醒，销售必须是以成败论英雄的，过程再热闹，捧了再多的网红，都是没有用的。不要因为这些虚头八脑的东西，而迷了眼睛。”瓜子王针锋相对。

    “哟，瓜总还挺新潮的嘛，还知道网红。要说网红，谁也比不上你啊，你的头像是家喻户晓。”依依知道他是在针对云韭，便真真假假地嘲讽起来。

    周总没好气地道:“马上就要开盘了，窝里斗有意思吗这次开盘肯定是赏罚分明，没有侥幸，大家的心思多花些在正道上吧。”

    这句话模棱两可，瓜子王和云韭都不好再说什么了。

    晚上下班的时候，云韭匆匆赶到星际酒店，马乃的团队已经在等她了。

    云韭就着一瓶矿泉水一边啃着干面包，一边在看他们带来的资料。

    云韭越看越惊心，一个总投资到20亿的商业街，短短二年，居然形同烂尾，如一堆废墟堆在那么繁华的地方。就是财务成本也是天文数字了吧。

    房地产如果成功了，就是挥向财富的达摩克利斯剑，如果失败了，就是插向自己胸口的一柄利剑。她联想到朝阳项目，深感责任重大。

    一连几天云韭晚上都过来，和他们一起做方案，困了就趴桌子上小睡一会。白天还要强打精神，整个人都瘦了一圈。赵放生听孙会计一说，马上打来了电话:“小云，这些天是不是很辛苦”

    “有些。”云韭笑道:“一心顾二头，二头都是责任重大。”

    “商业街项目我只是想让你历练一下，其实，那个项目我很了解，方案差不多就行了。”

    “所有有我署名的东西，我都会负责的。”云韭道。

    赵放生笑了起来:“云韭出品，品质保证。”

    云韭嘿嘿笑:“我有一个发现，觉得一个项目从落地的那一刻起就在冒险。本来商业街项目应该是很好的，但是因为这二年，政府不遗余力地发展城市副中心，主城中商业街之前的好位置，却因为停车位严重欠缺，缺乏新入的大型商业，吸引力正在下降，而普通的商业，根本承受不了，这么昂贵的租金。”

    “我们现在执行的是零租金。”

    “商家入租，光装修费用就是一笔巨大的开销，不运转一个三年五年根本收不回成本。恐怕等不到那时候，你们要收租金了吧。你们不收，前期的小业主也会收，好不容易把店做熟，又要搬走，谁愿意呢”

    “你有什么好的建议”

    “不要再把门面房分割销售，已经销售出去的，尽可能地收回。只有这样，才能在商业规划时掌握主动权。这么好的地段，明明是一颗夜明珠，就不能镶上一粒假宝石上去。时间太短，我考虑的还不是太成熟，但是大方向是做500强企业的总部经济区，国家级城市核心地段，花园洋房，自成体系的优美环境。加上全智能物联网系统，无缝对接的安保及服务体系。总之一句话，就是用最好的，吸引最好的。”

    “有点意思。”赵放生若有所思，他曾经参观过总部经济区，现在越来越多如雷贯耳的企业总部从摩天楼里搬出来，到别墅和低层的loft结构中，绿树掩映，低调奢华。这和商业街的物业形态倒是匹配的。

    “在招商的时候，可以加入一点高级影楼，人流车流动线要重新设计，引入自动升降停车系统等等。”

    “你说的很好，我越来越期待你的报告了。”

    云韭不好意思地笑了:“我有一种感觉，商业街现在应该是它最艰难的时候，就象是一颗蒙灰的宝贝，一旦擦亮了，就会身价百倍。低价倒卖，不如用心打造，让它发出应有的光芒，成为一张新的城市名片。”

    “难得你小小年纪，就有如此开阔的视野和胸襟，真要感谢创世纪，朱总培养了你。”赵放生由衷地道。

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第二百五十三章 小格里
    杨稀音开着车七拐八拐地来到小格里，这里还没有开发，只有少数的自驾游客人，果然是一个山清水秀之地。

    空气象是被山泉过滤过一般，润泽清新。云韭的头疼立减。她张开双臂，做着深呼吸:“蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽，”。

    杨稀音正在地上铺地垫:“此地动归念，长年悲倦游。”念完这二句，他突然定定地站住了，呆呆地看着云韭。

    “怎么了”

    “我突然理解了羁绊它乡的王籍的思归之情。”杨稀音的目光变的柔和起来:“每一个不是奔向你的方向，对于我来说都是羁绊它乡，每一个奔向你的时候都是归途，充满期待和喜悦。”

    云韭心头一震，她仰着头，看着他深情的眸光，第一次发现原来他是真的爱着自己。她不自在地转过脸去，她现在最不想面对的就是感情二个字。