重生之网络争霸

    另一份是统一管理经营合同。

    商业地产合同与统一管理运营合同的公司并不是同一家。

    也就是说，你签了他们的合同，未来商业中心运营得好不好与他们没有任何关系。

    至于你找运营公司。

    运营公司也可以撇开责任，只说自己只负责运营，运营不成功我有啥办法

    这还不是最糟糕的。

    最为糟糕的是，一但将使用权给运营商了，哪怕运营商运营失败，你也很难收回使用权。也就是说，他们就算是运营不好，你自己想租都租不出去。

    当然，抛开这一些不说，这样的一个模式也很快就要出现了。

    不出意外的话，明年万达推出来的第二代万达广场就会使用这个模式。

    不过，提早将这个模式出说，也算是小小的帮了王冬一把。

    是以

    尽管陈宇只是简单的说了一下，但王冬却是无比的感谢。

    直言以后在北市有什么事儿可以找他。

    他就算自己帮不到陈宇，想尽办法找关系也要帮陈宇摆平。

    这翻话说得李京与肖俊也是吐槽说道“东子，说得你好像是京城大佬一样。不过，他们万兴地产在京城有些人脉。不过，陈宇，除了他，还有我们呢。我们虽然帮不上什么大忙，一些小忙还是可以的。”

    “多谢，多谢各位。”

    陈宇自然是举杯向三人表示感谢。

    “哎，苏芸怎么还没来”

    “美女一向都这样，好像堵车了。”

    “没事，陈总，我们继续聊。”

    “叫我陈宇就好了。”

    “早就想这么叫你了，以后叫我冬子。”

    肖俊也一边插话说道“或者叫他烂冬瓜也行，小时候我们都这样叫他。”

    “滚，你才烂冬瓜呢。别理他，我们聊我们的。”

    王冬是越看陈宇越顺眼，不时问道“陈宇，还有什么建议”

    “呃，没了。”

    陈宇摇头。

    “陈宇，别这么谦虚，你看刚才就震住我了。”

    “那都是随便瞎说，能不能搞得起来，我可不打包票。”

    “那你来帮我分析一下，刚才听你这么一说，我有一点想法了。零售这块还好说，我们与沃尔玛打过交道，但餐饮这一块有些不好搞。”

    “餐饮类也有品牌商呀。”

    “有倒是有，但没有一家比较有标杆性的。你看，像我们京城的北京烤鸭吧，虽然数我们一绝，但说实话也就我们这里还知名，在其他地方有的根本没有市场。北市也不仅仅只有我们北市人，更多的是外来流动人口。”

    “我倒可以推荐一家。”

    “哪家”

    “火锅西施。”

    “火锅西施，是网上那家很火的卖火锅的店吗”

    “是的。”

    陈宇点头。

    “冬子，你不会没吃过吧。”

    肖俊问道。

    “我只在网上听过火锅西施的大名，说是很火，但没去深城吃过。网上传得很玄乎，说是服务好的令人发指，不知道是不是真的。”

    “你去体验一下就知道了。”

    体验过火锅西施的李京也是赞不绝口的说道。

    “嗯，冬子，什么时候来深城，我请你吃。”

    陈宇补充说道“我在深城，火锅西施第一家店也是在深城，我是火锅西施第一批食客，我应该有些发言权。这家火锅店可真的算是打造了餐饮这一块的标杆。并且，他们还是24小时营业，很能聚集人气。虽然他现在只开了几家分店，但以他在网上的名气，迟早他会开到全国各地。”

    “网上有很多人都希望火锅西施开到他们城市。”

    李京也跟着说道。

    “是呀，只是一般的房企请不动他。”

    “为什么”

    “不为什么，他们开店有自己开店的一套思路，不是哪个房企请他们入驻他们就会来。”

    “被你说得越来越心动了。”

    王冬不断点头。

    “赶紧去，跟你说吧，你是不知道火锅西施火成什么了，虽说火锅西施也就开了几家分店，但有一些客户都是大老远坐飞机跑去深城。不为别的，就为了体验一下火锅西施的服务。”

    肖俊也说道。

    “我靠，真有人这么干过”

    “当然是真的。”

    “你怎么知道。”

    “我就这么干过。”

    肖俊指了指自己，豪气的说道。

    “好吧，你厉害。”

    王冬噗嗤一声笑道。

    虽然肖俊只是个例，不能代表所有人，但火锅西施能做到这般地步，已经很牛逼了。就算他没有沃尔码一样的能带动人气，但真如他们所说，火锅西施已经成为了餐饮行业的标杆。沃尔玛全国各地都有，就算是北市也有很多家，也不见得他人就一定会到自家开的这个地方。

    但如果有火锅西施，按他们的说法，还真能吸引不少人的目光。

    “这算什么，跟你们说，我们隔壁城市有一家房企想请火锅西施到他们那里入驻，你知道花了多少代价吗”

    陈宇继续补刀说道。

    “花了什么代价，不会是减一些租吧。”

    “减一些房租算什么”

    “难道全免房租”

    “不止。”

    “不止”

    王冬猜测说道“难道不只全免房租，还得砸钱请他们来”

    “冬子一看就是生意人，是的，就是这样。”

    “听说那家企业不但不要租金，而且还花了600万将火锅西施请过去了。”

    “我去”

    王冬目瞪口呆。

    有这么牛逼的品牌商吗

    哪怕他们请沃尔玛进场也只是免一段时间房租。

    他喵的不但全免房租，还得砸钱请他们来

    当然。

    至于是不是真的。

    嗯

    这都是陈宇瞎扯的。

    不这样怎么能忽悠到王冬呢。

    火锅西施就是他老爹开的。

    说不定今天晚上这一忽悠，王冬还真跑去深城砸钱将火锅西施拉到京城来呢。




第469章：移动阅读
    “我说苏芸，来了没有。”

    “来了，来了。”

    “半小时之前你也这么说。”

    “真来了，哪个店。”

    “川味烧烤。”

    “一会到。”

    几人聊得热闹，终于，苏芸才姗姗来迟。

    “抱歉，抱歉，堵车了。”

    “又是这个借口，罚酒三杯。”

    “走开，我才不喝酒。”

    几人都是自小玩到大的，说起话来很随意。

    “苏美女，坐这里，你不是一直想见见陈宇嘛。”

    “你就是陈宇”

    苏芸坐在陈宇对面，盯着陈宇看了好一会儿，然后才说道“也没哪里长得不一样嘛。”

    “什么叫哪里长得不一样”

    陈宇被苏芸这句话给搞得哭笑不得“难道我还能长得像怪物似的，比你们多出一个眼睛，一只手什么的”

    “我还真以为是。”

    苏芸说道“公司里都说，环宇科技老总不是什么好人。”

    “哎哎，这位美女，怎么说话呢，我们初第一次见面吧，我怎么就不是好人了。”

    陈宇奇怪了。

    “哦，忘了给你介绍，苏芸是移动公司的，负责的是增值业务这一块。”

    李京向陈宇介绍说道。

    “噢”

    这一说，陈宇明白了。

    环宇科技很早就与移动公司打过交道。

    之前与企鹅联手向移动施压，让他们不敢涨分成费。

    后来将企鹅灭了之后，陈宇更是将分成费用从原来的移动7成砍到了5成。

    当然，移动也不是吃素的。

    在环宇科技这般砍价，他们还威胁说是要将yy下架。

    陈宇没怎么理他们。

    事后移动还真下架了yy。

    只是yy那时已经一统江湖，虽然下架了yy，但对于yy没有任何影响。

    反而是下架了yy，移动的增值业务盈利却是大降。

    这个降不仅仅是yy这一块，grs流量业务也跟着大降。

    最后实在没办法，移动只能妥协。

    此时面对着陈宇，做为负责移动增值业务这一块的苏芸，能对陈宇有好感才怪。

    “李京，看来你这是将我的仇家给叫过来了呀。”

    陈宇笑着说道。

    说起来，他们与移动公司还真是仇家。

    不只现在是。

    未来也将会是。

    甚至，未来如果搞出微信之后，他们与移动公司还会有更大的矛盾。

    到时候他们会不会叫自己补电话费给他们呢

    “我说陈大董事长，好像你愿意见我似的。”

    “这倒不是，虽说我们是仇家，但也是合作伙伴么不是”

    “知道就好。”

    苏芸瞪了陈宇一眼“先不说了，我吃点，饿死我了。”

    也没客气，苏芸拿起桌上的烧烤便一翻猛吃。

    王冬则又与陈宇聊着他们商业地产的事。

    “我说，冬子，你一个搞房地产的总问一个搞互联网的算怎么回事”

    看到王冬不时向陈宇请教，苏芸不明白了。

    “这你就不懂了吧。”

    “陈宇不但搞互联网很厉害，就是对于商业地产也很有一套研究。”

    “真的假的。”

    “那是当然。”

    “那我这里也有个问题，陈大董事长，能指点一下否”

    放下烤串，苏芸问道。

    “苏大美女想问什么，如果是关于分成费的问题，那就免谈。”

    陈宇正寻思着什么时候再将移动一军，再将分成费用下降呢。

    现在yy有没有他们移动梦网都没什么关系。

    不过想了想还是算了。

    万一这要是将他们逼急了，倒是培养了其他一些竞争对手。

    “哼，与分成费用没关系。”

    苏芸哼了一句“想必陈大董事长对于我们移动增值业务也有了解，最近上头给我们下达任务，希望我们在增值业务这一块在年底增长30以上。”

    “30不多呀。”

    “还不多”

    “自然不多，每年入网用户这么多，30的增长不算什么。”

    陈宇对于30的增长不当一回事。

    其实移动业务与互联网业务有很多相似的地方。

    他们初期入网用户都不是特别多。

    但每年增长的幅度都是惊人。