房产大玩家

    陈晋看着，满意的点了点头。

    广告什么的都是其次，要紧的就是这一句话！

    如此一来，等于是万策公司以公司名义担保了这批房源的真实有效性。虽然没什么实际意义，但是对于客户的感受来说，却是完全不同的。

    一方面，目前流行的营销方式，无论是网络展示还是电话推荐，都有很大的欺诈性。

    经纪人通过虚假房源吸引客户早就是惯用手段了。这就给许多客户造成了误会和麻烦！

    而在报纸上的公开承诺，白纸黑字，给客户带来的信任感是绝不相同的。

    另一方面，因为说明了要开通特殊通道，客户想当然的会对觉得这批房子有一定的特殊性，从而增加购买概率。至于最后到底有没有这通道，反正流程都是内部走的，谁又知道呢？

    只不过这样的描述，也是在陈晋提供了全套的产权证以及委托书，并且公司直接致电公证处查证好，才会写上去的。

    有了这些广告，冯才俊的工作应该能好做许多了。陈晋如是想着，继续开上车，朝着听涛创业园区去了。

    创业园区位于东江市西侧的闻三西路上，是早年开发城西的创业园，已经完全发展成熟了，周围是闹市区。

    祁旭光的安万间东江分公司，就开设在这里。毕竟千墅集团的目的是最终入主东江市，肯定是要有一个办公地点的，不可能让祁旭光和蔡乾坤一直在会所那边呆着。

    到了地方之后，陈晋按照祁旭光告诉他的地址，上到了15楼。

    出了电梯间，陈晋四下张望了一下，忍俊不禁。左边是一家做车贷的抵押公司，侧面是一家做黄金白银期货的金融公司。

    两家公司占去了这一层一半的面积，剩下的一半面积，才是祁旭光的安万间公司。

    一进门，陈晋发现祁旭光的分公司现在连员工都没几个，空旷的很，更不用说什么前台的接待的，都是空着的。

    然后他径直朝着里面的会客室走去，找到了两人。

    祁哥！陈晋打招呼，开玩笑道：我说你们千墅集团也太小气了吧？看看人家金厦集团的大楼，整整三栋50层的高楼，还全都是一线江景！相比起来，寒酸得不是一点半点呐！

    哎~小陈，你就别取笑我们了。刚刚进驻东江市，低调，低调！再说了，就算我们有盖大楼的钱，现在也没地皮给我们盖呀！祁旭光虽然知道他是开玩笑的，但还是有些无奈。

    明明是同一个层级的企业，办公地点却相差那么大，由此也可以看出两家企业在东江市的根基深浅来！

    陈晋掏出烟来散给两人，坐下后说道：祁哥，你给我说说吧，目前是怎么计划的？

    祁旭光点点头，点上烟应道：火车北站的改建项目，应该还要有个两三年来做前期工作，没那么快的。所以我们还有时间在这段时间里尽快发展起来。

    他接着道：但现在的问题就是，我们已经被盯死了。

    盯死了？陈晋不解道：被谁盯死了？

    蔡乾坤瘪瘪嘴道：还能有谁？金厦集团呗。

    祁旭光点点头：我们最近其实都没闲着，也参加了一些项目的招标会，用的都是我安万间的名义。但是没想到他们鼻子那么灵，所有我们参加的项目，他们全都参加了。

    而且！他接着说道：不管多小的项目，他们全都吃掉了。有两个项目看上去可能还要亏一点，他们都吃掉了。根本不给我们机会啊！

    这就难办了。打价格战可没什么意义。陈晋叹道。

    就是这个道理。我们来东江市是准备赚钱的，又不是来砸钱的玩。祁旭光显然有些懊恼。

    陈晋心里也在转着心思，心道怪不得祁旭光会着急了。

    他是想步步为营没错，但也架不住对方前后堵截。也就难怪祁旭光会让陈北虎变着法的给陈晋送好处了。

    因为到了他们这个层面，哪怕是祁旭光口中的小项目，要砸进去的成本都是动辄以亿计的。

    万一真的跟金厦集团打起了价格战硬扛的话，要砸进去的资金根本就是一个未知的天文数字。

    但是给陈晋一些利益的话，撑死了也就是千八百万的。

    可一旦通过陈晋搭上了吴德民的话，那这些投资可就太合算了。

    毕竟很多项目都不是简简单单的价高者得，背后的操作手段太多了。吴德民只要出手帮他们拿那么几个项目下来，回报将会是他们给陈晋的几十倍甚至上百倍。

    所以，小陈！祁旭光非常直白的说道：你要开什么条件都行，关键就是快点帮我们跟吴总取得联系和信任。

    陈晋默默的看了看两人，暗道还真是被逼急了。就连祁旭光说话都已经这么直白了？

    可是现在？

    凭他在吴德民面前，哪有什么话语权可言？

    他撑着额头思考了许久，蓦然抬头，对祁旭光道：祁哥，我觉得你把这件事顺序给弄颠倒了。

    顺序颠倒了？祁旭光不解道。

    陈晋缓缓叹了口气，十分犹豫要不要开口，但是看着两人疑惑而希冀的眼神，只好对他们说出了自己的分析




249.阳谋（第三更！求月票！）
    祁哥，你们现在之所以在争取吴德民，最主要的目的就是他身后的那一层关系。这没错吧？陈晋先是问道。

    没错。你我都对他的背景知道的很清楚，在东江市，有了他的关系，几乎是无往而不利的。祁旭光应道。

    那你有没有想过，既然吴德民的背景摆在这。而金厦集团又在东江市已经经营了这么多年，怎么可能放过他吴德民独善其身呢？

    这

    祁旭光被陈晋一下就给问住了！

    蔡乾坤在边上皱眉道：应该不会吧？老祁之前跟他接触过几次，他都明里暗里的表达了可以和我们合作的意愿，只不过一直不远不近的，态度很暧昧。所以我们才会找到你这边

    所以，他在待价而沽。陈晋接茬道：要是他之前跟金厦集团没有任何联系的话，按说以你们的资本，他应该很爽快就会跟你们合作才多。

    闻言，祁旭光怔了怔，也瞬间明白过来了。

    虽然千墅集团在东江市不行，根基近乎于0。但是在楚南省的其他地市，那可是大大的有名，资本雄厚，实力彪悍！

    吴德民却跟他们来这么一手

    陈晋接着分析道：现在只能假设他跟金厦集团原本是有牵连的。但他或许是期待你们的开价更高，条件更好，或许是不满于那边给他的条件，总之，他已经准备更换合作者了。又或者是他想两边都吃下来！

    两边都吃下来？蔡祁二人齐声惊讶道。

    这是他们之前都没有考虑过的可能性。并非他们想不到这一层，而是身在局中，往往会被一些表象给蒙蔽，看不透迷雾。

    经过陈晋这么一通分析，祁旭光的眉头紧皱，点点头道：小陈说得有道理啊！这是我的失策。

    那现在怎么办？蔡乾坤道：难道另找搭档，放弃吴德民？

    祁旭光听了他的问题也很郁闷！

    毕竟他才是东江市的军师，却没能把问题给看透，结果就造成了现在被动的局面。

    而且，对于吴德民有可能想左右逢源的态度，祁旭光极其反感。可是

    在东江市，做什么事情能绕得开他呢？陈晋对蔡乾坤反问道。

    这也是祁旭光在想的问题。

    一瞬间，他忽然觉得自己之前把东江市的情况想得太简单了，导致前期工作准备不足，现在才会两眼一抹黑！

    还是要摸清楚他吴德民到底有没有跟金厦集团眉来眼去才行呀！祁旭光叹道。

    言罢，他就看向了陈晋，随即苦笑。

    陈晋亦是摇了摇头，跟祁旭光相视而笑，尽在不言中。

    蔡乾坤看着两人眉来眼去的，憋屈道：你们俩就别打哑谜了！直说吧！

    一切就得看小陈能不能真正接触到吴德民了！祁旭光解释道：以我们在东江市的人脉，能办小事，却办不了大事。

    这个吴德民，不愧是老吴家人，厉害呀！祁旭光的口气中颇有些泄气。

    陈晋点头道：这就是阳谋了。哪怕你看破，你还是不得不按照他设计好的路子去走。如果真的这么老实的话

    他顿了顿，看着祁旭光道：那么将来你们千墅集团要花在他身上的本钱，可就比之前要多太多了！

    祁旭光啧啧嘴，对蔡乾坤道：老蔡，这下我可是真栽了个跟头呀！亏得你家老头这么信任我！

    蔡乾坤不傻，听着陈晋和祁旭光你一言我一语的，自然也就明白过来了。

    吴德民要的就是他们千墅集团寸步难行，然后在合适的时候开价，而你连拒绝的话都没办法说出口。

    除非千墅集团愿意放弃东江这片市场！

    怎么可能呢？如果愿意放弃的话，此时此刻祁旭光就不应该出现在东江了。

    近几年东江市的房地产市场只要不是瞎子都能看得出来。说东江一城就要超过下面一正个地市都不为过。更何况眼下又有了火车北站的改造项目！

    那个是几百上千亿的工程啊！不管哪漏点油水出来，都能把一家企业喂得饱饱的了！

    陈晋知道时机差不多了，默默开口道：除非

    小陈你有办法？祁旭光连忙问道。

    只能说可以试一试。陈晋道。

    快说吧！蔡乾坤催促道。虽然他数次说过他来东江就是来享受的，但怎么可能呢？

    蔡乾坤今年已经30多岁了！他父亲也已经年逾花甲了。接班人难道不想办法接班，真的混吃等死？

    在他的催促下，陈晋也不卖关子了，说道：所谓弱国无外交。放到今天的企业里，也是一样的。你们千墅集团要是不在东江市闹点动静出来，一直这么蛰伏着，就只能任由吴德民拿捏了！

    蔡乾坤一听，气得差点吐血！

    他恼道：你这不是车轱辘话吗？问题又绕回来了！现在不就是动弹不了，才要找他吴德民么？

    陈晋顿了顿，解释道：现在金厦集团的目标都在你们头上，只要你们想动，不管多小的项目，他们都会跟进，对吧？

    见二人点头，他又道：那你们不妨暗中入股一家公司，借个壳，找个代言人，以别人的名义来运作。只要你们把资源充分利用起来，发展到一定程度，在吴德民面前自然就有话语权了！

    就在最近两三年之内，动静越大越好！陈晋斩钉截铁！

    蔡乾坤急道：控股的办法我们不是没想过。可是金厦集团又不是吃干饭的。两家都是金阳出来的，下面对手人都是朋友。我们集团要控股哪家公司，消息要不了半天他们就知道了，根本瞒不住！

    对于他的质疑，陈晋并没有搭理，而是直勾勾的看向祁旭光。

    他知道，自己的意思，祁旭光一定听得懂！

    果然，蔡乾坤还想再说些什么，祁旭光却是抬了抬手，止住了他。

    见陈晋目光灼灼的看着自己，祁旭光心中泛起了一阵无力感。

    要搭上吴德民无异于与虎谋皮，势必付出极大的代价已经是必然的了。

    所以现在他们的选择很少，甚至可以说只有一种选择

    但这条道，他们自己来说可以，现在却是被陈晋说出来的，相互之间的位置也就奇妙的变换了一下。

    哎~小陈，吴德民使得是阳谋，你现在又何尝不是呢？祁旭光叹息道。



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    听祁旭光这么一说，蔡乾坤有点云山雾罩的。

    但他知道现在谈的似乎已经不是怎么帮他们搭上吴德民这条线的事情了，而是要不要帮他们！

    见了鬼了！蔡乾坤想着，他无论如何都不明白，明明是他们一直在扶植陈晋，怎么陈晋一个反手就把他们的七寸给拿住了？

    陈晋笑着点点头，对祁旭光道：祁哥，咱们都是明白人，就不绕弯子了。选择在你！

    祁旭光叹了口气，自己叼出一支烟点上，揉了揉太阳穴，苦思起来。

    他当然明白陈晋说的是什么意思，所谓暗中入股一家公司，又想不被金厦集团察觉，唯一的办法就是他们千墅集团这个派系里的人都不能出现在工商注册的股东里，完全的找陌生人来运作这个公司。

    也就是陈晋所说的代言人。而这个代言人是谁？还用问吗？

    不就是坐在他面前笑眯眯看着自己的陈晋！

    当然了，他们也可以不理睬陈晋，再找其他的代言人。可是陈晋自然也就不会再跟他们保持现在这种没有明言的合作默契了。

    这么一来的话，或许有希望进入吴德民核心圈子的陈晋，甚至还会反过来给他们下绊子。

    是在搞笑么？此时此刻祁旭光的想法跟蔡乾坤一样，有种搬起石头砸了自己脚的感觉。

    陈晋明明是他们刻意拉拢起来的人，甚至还给了他一部分利益。结果呢？人家反手一个四两拨千斤就把你拿捏住了！

    所以他说陈晋用的也是阳谋！

    因为他祁旭光现在，就是明知不可为，也必须为之了。

    这才叫真的左右逢源呐！祁旭光心中感叹着。

    陈晋见祁旭光埋头不语，心中同样也是紧张万分。

    他之前一直犹豫要不要说出这些事情来，就是在算计着眼前的这个局面。

    祁旭光的担忧他一清二楚！

    如果要找一个不相干的人来经营这家公司的话，首当其冲的就是信任问题。

    我用了你陈晋，你是不是能够听我们的话，在借助我们的资源发展起来之后，真的全心全意帮千墅集团办事？