房产大玩家

    那还有什么事情能让吴德民这么激动？另外，他又为什么刻意向千墅集团传达这种陈晋是我的人的态度呢？这可是帮了他大忙了！

    这两天，陈晋一时间也想不明白，只能暂时把这个疑虑留在心里，开上自己的车回家。

    一直到了家里，陈晋习惯性的打开了电脑和书准备进行自我充电，谭姿忽然追了个电话过来。

    那份资料你看了吗？谭姿问道。

    陈晋诧异的看了看手边，却一无所获，只能应道：落在车上了。很重要吗？

    很重要，你今晚一定看完，然后明早给我一个反馈。谭姿认真道。

    见她这么郑重其事，陈晋只好又起身下楼取回了资料。

    从档案袋里拿出来的第一眼，陈晋就明白谭姿这么在意这份资料的原因了。

    因为封页上印着：《万策公司2011年业务架构改革方案

    陈晋急忙翻开认真看了起来，资料不多，也就是薄薄几页的内容，可陈晋越看却越是在心里大呼天才！

    他翻到了最后一页，看见落款的提案人是赵汉秋方遒。

    这个排名的先后就很值得深究了。按说如果这个方案是方遒弄出来的，那么他作为总经理，绝对应该是他的名字在前面的。

    可事实却偏偏是赵汉秋的名字排在了前面，那也就是说这个方案是赵汉秋弄出来的，至不过上报总公司审批的时候，为了加重方案的分量，才把方遒这个总经理的名字给添加了上去了。

    陈晋情不自禁的对赵汉秋生出了极深的敬佩之情，能有此大才，也就难怪总公司会把他派到东海市去做封疆大吏，为万策集团开疆拓土了。

    其实这个方案一旦实施下去，最大的好处有两点。

    一方面，租赁买卖一旦各成系统，等于直接多出来一大圈的职位空缺，就连大区总监级别的职位都要多出来12个。

    这使得极多有业绩有资历却苦于没有位置晋升的人立刻就有了盼头，对于一直存在的人才流失问题算是一个相当彻底的解决办法了。

    另一方面，跟单店双业务组的道理一样，单个大区分为了大区总监和大分区总监，一分为二，最直接的效果就是刺激业绩增长。

    这样一来，万策公司的战斗力只会更强，而不会减弱。无论是在市场占有率方面还是业绩方面，都会有爆发式的增长。

    当然了，前提就是这个方案能够顺利的执行下去。

    除此之外，什么增加良性竞争，平衡权力关系之类的好处，都属于锦上添花了。

    陈晋合上了资料，闭目思考着

    难怪谭姿让他在接手碧海轩店之后要好好干，而且还敢承诺只要拿的出业绩就能把他拎上来这样的话。多出来这么多的空缺，确实需要大量的人拎上来填补职位空缺。

    看来自己利用吴德民的最后一次造势，算是使在了刀刃上呐。陈晋不由得有些庆幸。

    那怎样才能够在这样的形势下谋求最大的利益呢？

    这是陈晋最为关心的事情。

    念及此，陈晋给谭姿发了一个短信过去：你的权限给我。

    谭姿正一个人坐在窗口慢慢喝着红酒，吹着冷风呢，看见陈晋发来的短信，也是一愣，本能的有些抗拒。

    要知道，公司系统里，大区总监的权限已经十分大了。不但能查询全公司所有的房源，并且公司所有的数据，资料等等，都可以查询且查询权限极高。

    但是才一秒钟，谭姿就笑着把自己的权限密码发给了陈晋。

    经历的刚才的事情之后，两个人已经彻底定性为最信任的上下级关系。系统权限而已，没什么大不了的。

    陈晋见这么快谭姿就把自己的权限密码给发了过来，心中也很是感动。这一份信任，已经超越上下级关系了。

    说难听些，如果陈晋把这些内部的资料和一些只有大区总监才有权力的，从总公司下发的文件全都打包卖给天坤公司，估计就算开价千万都能够卖得出去。

    只不过，陈晋并不会那么做就是了。对于真正信任自己的人，他一向都只会以更大的忠诚去回报。

    他轻叹一声，在电脑上输入了谭姿的权限，然后就开始查阅起需要的数据。

    这也算是他的特权了吧。一般来说，只有达到区经理级别才允许在私人电脑上安装公司系统。但上次他去总部的时候，跑去找了网络部的部长，对方二话不说就帮他安上了。

    很快，书桌上的打印机就开始不停的工作，一页接着一页的把各类报表都打印了出来

    陈晋对着厚厚的一叠报表，交叉对比，仔细研究到了半夜时分，才又重新拿起了手机，给谭姿打了过去。

    谭姿立刻就接了起来，倒把陈晋弄得一愣：领导，还没睡？

    你说我能睡得着么？谭姿的语气中满是幽怨。

    陈晋无言以对，知道她是在说自己狠心离开的事情，只好沉默了。

    片刻之后，还是谭姿先笑道：这不是在等着你反馈么，我知道你不可能拖到明天早上的。

    没错。陈晋应道：我看了一下咱们大西区各个区域最近一年来的具体数据，我觉得我接手4分区最好。

    什么？4分区？谭姿不由得惊道。

    如果现在提醒大家，今天约姑娘记得先买个冰淇淋给她吃，能吃再约，不知道还来不来得及？




325.店长陈晋（第二更！求全订！求月票！）
    陈晋的话若是叫别人听见，一定会笑他好高骛远。

    就连店长都还没有真正接手呢，已经开始觊觎区经理的位置了？

    有句话叫吃着碗里瞧着锅里，陈晋这大概算是嚼着嘴里的瞧着地里的

    只不过谭姿对于他的自信却没有丝毫的怀疑，甚至有些理所当然。

    就连4分区现在明明是有一个老资格区经理在带领着，也没有成为她的障碍。

    对于她来说，要把区经理换一个区域甚至换一个岗位，都不算大事。

    只要她还在大西区总监的位置上一天，她就是万策公司大西区的最高统治者。

    可问题在于这个4分区，是最近一年来，综合市场占有率最差的一个区域了

    你怎么会想到去4分区的？谭姿皱着眉问道：我给你安排的路子，可不是到区经理就停止了。你至少也要给我在半年内顶到大分区总监的位置上才行，这样才能真的帮到我。并且在我拿下营运总监之后，接替我的位置。

    话都已经说到这份上了，两个人之间就已经再无客套的必要了。

    谭姿接着道：4分区市场占有率差可不是没有原因的，天坤公司的总部就在4分区，门店数量和区域密度可都比我们万策公司高一大截。你去那，不等于是自毁前程么？你看看姚达现在日子过得怎么样？哪个月不被批个半死？

    陈晋自然明白谭姿的忧虑所在，却只是淡淡道：4分区不就相当于咱们大西区在公司里的地位么？越是成绩差，进步幅度才越是大呀。没有这种进步幅度，我凭什么拿大分区总监的位置？

    谭姿被陈晋问了个哑口无言。

    让陈晋在半年内顶到大分区总监的位置，现在也只是她想想而已。

    因为在区经理这个层面，她都有绝对的领导权。可是涉及到大分区总监的位置，她说了可就不算了，甚至连方遒说了都不算，得把所有的成绩上报总公司来决断。

    毕竟，到了这个层级，是要在公司里拿分红的。这完全不是分公司能决定的事情了。

    谭姿沉默了片刻，只能缓缓道：道理是这个道理，但是大分区总监，我还有赵总方总，是有推荐权的。总公司基本上也不会驳了我们的面子。

    那你就敢保证方总和赵总不会驳你的面子么？陈晋又问道。

    谭姿一时语塞，明白陈晋说的是有道理的。

    现在高层领导里，谁不知道他陈晋是你谭姿的天字第一号强援？哪怕是出于平衡高层权力架构的考虑，也要拦住陈晋。

    毕竟到了总监级别，跨区域甚至跨大区晋升，都不奇怪。到了那个时候，陈晋面对的可就是全公司所有区经理的挑战了。

    除非

    陈晋接着道：除非我能拿得出让所有人都望尘莫及的成绩来！

    谭姿楞了半晌，只能应道：那碧海轩店，你可就真的要好好经营了。作为经纪人，你的表现已经到天花板了，成绩不可能再好了。但要是按你说的接手4分区，那么你接下来的每一步都必须完美，让人无话可说。

    放心吧！陈晋自信道。

    电话挂断之后，谭姿的心情久久无法平静下来。

    她觉得陈晋有点太托大了。其实只要按照自己的安排，在碧海轩做点成绩出来，一两个月之内提到区经理，直接把曹理良给赶走，再依靠3分区原本就彪悍的业绩，拿下大分区总监的位置，顺利陈章。

    可是猛然干掉手中的红酒后，谭姿却又露出了微笑。

    也只有这样的陈晋，才是她选中的，能帮自己打下坚实基础的男人嘛！

    想到这，谭姿的心情总算又明媚了起来，虽然敞开的窗户还在拼命的往里惯着冷风，但她却丝毫不觉得寒冷。

    这居家服的质量确实不错。谭姿想着。

    陈晋在挂断了电话之后，就继续埋头看着其他的一些数据的，主要关注的就是4分区范围内，万策公司和天坤公司的市场占有率配比。

    最后不屑的笑了，心道这个4分区区经理姚达也真是个人才，2010年以来，只有四五个月拿到了市场占有率第一，还都是以微弱优势拿到的。

    至于剩下的七八个月，基本上都是一溃千里。偏偏就在这种情况下，他还是每个月舒舒服服赚着几万块钱的。

    原因无他，4分区区域内的房子，绝大多数都属于高总价的学区房。就算成交的少，但业绩可一点都不会少。

    这也是为什么天坤公司这个月一拿中介费折扣当武器，4分区的市场占有率就连20都险些踩不住了。

    简直笑掉大牙！

    陈晋就是在这其中看到机会的。

    高总价，高佣金！这就意味着，一旦能把市场占有率拉上来，那么区域的总业绩会达到一个极其可怕的程度。

    也只有这样，才能成为他通往大分区总监位置的坚实基础！

    带着这样的目标和斗志，陈晋安然进入了梦乡。

    第二天一早，陈晋刚到门店里，就发现曹理良已经坐在沙发上等着他了。

    陈晋啊，来了。曹理良一见陈晋，立刻起身笑道。

    现如今，他可不敢称呼陈晋为小陈了。尽管两人的年纪相差着十几岁，职务还相差两级。

    从他看见谭姿接到陈晋电话后的反应后，就明白陈晋在公司里的地位，尤其是在高层影响力方面，绝对不是自己能够抗衡的了。

    更何况在区经理会议上，方遒说的话他可是听的明明白白，要重点培养陈晋，尽快拎上来当区经理的。

    所以现在就算是借他一百个胆子，他也不敢喊小陈了，天知道陈晋哪天就跟他平级了呢？

    只不过陈晋却不会把客气当服气。曹理良只要不针对自己，以礼相待，他也没必要故意找不痛快。

    于是他很客气的应道：曹区好，今天这么早就来巡店了？

    曹理良摇摇头道：今天不是来巡店的，是专门来找你的。

    专门来找我的？陈晋有些不解。

    曹理良解释道：碧海轩店30号就要开业了，今天都已经28号了。其实昨天谭总就让人事部通知网络部，把你的权限从经纪人调到店长了，严格来说，你现在已经是碧海轩店的店长了。

    权限已经调整了么？陈晋笑着，到电脑面前登录了系统。

    果不其然，只见屏幕上显示着的不再是清和苑店经纪人陈晋了，而是碧海轩店店长陈晋。

    与此同时，点击他的名字之后，还进入了管理页面。

    就连李挺方强冯才俊还有桃小初，也都已经划到了碧海轩店，正是成为他的下属了。

    我现在很矛盾啊。又希望大家追看我的书，又希望大家今晚都没时间看看小说。不过至于那些人生赢家嘛，可以在来了一发后休息的间隙看一看小说投投票，然后接着下一发。



326.曹理良的小心思（第三更！求全订！求月票！）
    张烨这时也进了门店，见曹理良站在陈晋身边，笑问道：曹区，带训新店长？

    按照万策公司的规定，任何新店长在上任之前，都要由直属的区经理进行一个简单的培训。

    主要内容其实是系统的权限提升后，一些功能的使用。比如新员工信息录入，培训申请，还有店长的报表上传，以及单子的折扣递交之类的。

    至于怎么做业务这种具体的事情，其实任何一个能升到店长的经纪人，也早就在自己的店长身边言传身教了，根本不需要区经理多说什么。

    甚至，绝大多数的区经理在实际做单方面，因为脱离业务一线的日子久了，基本上都是比不过在职店长的。

    曹理良点点头应道：没错。这不是30号就要开业了嘛。今天带训一下，明天就可以去新门店做准备了。后天开业。

    张烨呵呵一笑，对这个结果也很是开心。他走到陈晋身边装模作样的抱拳道：陈店长，恭喜你啊！以后咱们就是平级的战友了。

    老大，你就别寒碜我了。陈晋谦虚道：不管我走倒哪，你都是我的老大。

    陈晋这话的意思，是告诉张烨，自己是知恩图报的人，曾经张烨对他的种种帮助，自不敢相忘。

    张烨也是把宝押在陈晋身上的，现在当然听得出他的弦外之音，于是朝着陈晋点点头微笑，示意自己明白。

    接着门店里的其他人也到了，都由衷的对陈晋表示祝贺，却没有半点的嫉妒之情。