房产大玩家

    他不担心陈晋会拿着这些东西去找他的麻烦，一方面陈晋得挨着他才能继续赚到钱。

    另一方面，吴德民是彻彻底底的有恃无恐！

    因为他是东江市的太子爷。他父亲吴青山不倒，他就倒不了。

    至此，陈晋也就明白了这是另一个测试，吴德民就是想看看自己有没有资格上桌跟他一起玩这个游戏？

    这一瞬间陈晋有些微微的沮丧，没想到自己绞尽脑汁的跟千墅集团斡旋着，自以为是的认为那是纵横捭阖，到头来却全在人家的算计里。

    所以说，事实上并不是他在利用吴德民，而是吴德民正好需要这么个人，而他正好出现。仅此而已。

    就算没有他陈晋，也会有李晋，张晋，吴晋来做这些事。

    或者说，他陈晋自己没能蹦跶出人家的算计吧？

    既然如此，那就再努力的蹦达一下吧！

    于是他才会给吴德民打了这个电话。

    不是测试么？那我总得汇报一下成绩吧？

    不是要操控我么？那就多给一点吧，多一点，再多一点！

    一个万策东江分公司，是不够的！总要再搭上一个千墅集团吧？

    只要自己能吃得下，消化得了，那吴德民的算计里，自然也就装不下自己了。

    果然，吴德民极其自负的答应了他的要求。

    陈晋一直在闭目思考着，等浴缸里的水渐渐有了些凉意之后，他才爬了出来。

    擦干净身子，却没有躺下，而是重新套上了睡衣，然后拿起电话拨了出去

    短短几分钟之后，就听见了门铃响起。

    陈晋起身开门，迎进门一个人。

    来人一进门就苦笑道：我可是真没想到，你竟然住得离我这么近，近到我连睡衣都不用换。

    原本就是一家人，整那些客套多没意思？我穿的不也是睡衣么？陈晋笑道。




388.工业区改造项目（2/5，求订阅！）
    来人一看陈晋也是一身睡袍，不由得跟他一起哈哈大笑起来。

    快进来坐吧。外面可是真能把人冻成狗的。陈晋把他引进了客厅。

    祁旭光走了进来四下打量，笑道：小陈，你这房子装修的相当可以啊，花了多少钱买的？

    我哪有那个本事买房子哟！陈晋笑道：这是租的房子。

    祁旭光揶揄道：不对吧？我看报道上说，你光上个月的提成就有将近70万，加上老蔡那200万，还有周总那1000万。就算不一次性付款，按揭一套应该是轻轻松松的吧？

    他接着道：可不要怪当哥哥的多嘴，房子还是早买早安生。你别看现在行情是这个样子，等风头一过去，还有得涨呢！撑死到年后，就会有动静了。

    祁哥！陈晋笑道：我就是干这行的？还能不明白？

    那就好。说吧，火急火燎的把我喊来，有什么事？祁旭光问道。

    陈晋没有立刻说话，而是从柜子里拿出了茶叶，又开始烧水。

    祁旭光见了，不由得皱了皱眉：这就快半夜了，你还泡茶？

    祁哥，浓茶提神。陈晋应道。

    额祁旭光随即就恍然大悟，苦笑道：你是真能折腾人。

    这不明摆着吗？大半夜的提神干嘛？当然是没得睡了。于是祁旭光对陈晋将要跟他说的事情更加好奇了。

    烧上水之后，陈晋才坐到沙发上对祁旭光问道：祁哥，凤凰城的工程进展到哪一步了？

    虽然他是万宇公司对海盛房地产的负责人，但是最近他都忙于新店开业的事情，所以真正具体的事务，暂时还是由陈北虎向祁旭光汇报的。

    更何况实际参与凤凰城建造的，都是祁旭光的人。

    第一期工程已经打完地基了，马上就要开始盖了。我已经把大部分的人力都放在13幢这边，不出意外的话，很快就可以去领预售证了。祁旭光应道。

    按照东江市的规定，是需要建筑主体超过3层楼才可以领取预售证的。只有领到了预售证，才可以开卖。

    现在海盛房地产也算是万宇公司名下的子公司了，祁旭光自然会想办法帮助海盛房地产尽快回款的。

    不过随后祁旭光就惊讶道：你不会是准备买凤凰城啊？嗨，早说呀，公司里给你留了房子的。

    给我留了房子？陈晋微微有些诧异。

    祁旭光却理所当然的点点头道：所有人都留了房子，这是才定下来的福利，你我，老蔡小猫，还有周总，一人一套。看你自己想要顶楼复式，还是想要排屋了。

    陈晋一惊，心道祁旭光还真是舍得下本钱。不过这也不奇怪，吴德民亲自出面请他和蔡乾坤吃过饭，态度已经传达到位了。

    而且，现在陈晋也不需要假装自己跟吴德民有关系了，而是他确实已经上了吴德民这艘船了。

    于是陈晋笑道：那我就先谢过祁哥了。

    你小子大半夜找我来，又要泡茶，不会就为了问这一两句话吧？祁旭光认真道。

    陈晋微微一笑：当然不是了。祁哥，现在万宇公司也开始正常运转了，我在想，光一个凤凰城好像都不够你们千墅集团塞牙缝的吧？你和蔡哥有没有其他的计划？

    其他的计划当然有了，不过因为知道你前两天忙就没打扰你。但是今天你再不找我，我明天也要去找你了。祁旭光道。

    陈晋眨眨眼没应声，等着他的下文。

    祁旭光也是顿了顿，组织了一下，才开口道：东江市政府为了响应‘工业外迁，发展高新产业’的号召，已经定下来一个大型工业区改造项目。城北那片纺织厂印刷厂味精厂什么的，现在都要动迁了。我们准备到那拿块地来，做一个写字楼。

    陈晋闻言，想了想问道：是觉得直接杀进住宅市场，太扎眼了吗？

    祁旭光点点头：还是循序渐进的好，毕竟金厦集团也一直在盯着呢。火车北站的改建也不会这么快。而且动迁的那个区域，现在虽然不怎么样，却紧挨着火车北站。等到火车北站一改建，立刻就会变成楚南省的铁路枢纽，到时候那里的价格可就不一样了，也是有利可图的。

    祁旭光的眼光不可谓不长远，虽然之后几年里的主要争夺目标就是火车北站改造的项目，但从现在就开始布局将来的规划，称得上高瞻远瞩了。

    但陈晋却奇怪道：这事应该不难吧？有必要找吴总吗？

    看上去不难，实际上很难。祁旭光苦笑道：那边全都是干实体起家的老板，有了前两年的经验，现在谁不眼馋房地产这块肉？加上有政府的动迁赔款在手，一个个腰包都鼓的很，基本上全都要自己吃下来了。我们的脚插不进去呐。

    陈晋想了想，随后点点头应道：行，这事我来办。

    真的？祁旭光一喜，他原以为陈晋会推脱，但却没想到答应的这么干脆。

    祁哥，那我也是有条件的。陈晋笑道。

    说吧！祁旭光笑着应道。

    只要拿下来，那么这个项目就全部交给海盛房地产来做，另外，建筑方面也不能用你的安万间，由我再找建筑商。陈晋说道。

    祁旭光问道：你说的是贾总他们？

    陈晋点了点头。

    祁旭光考虑了一下，应道：没问题。我们入股海盛房地产原本的目的就是这个嘛，顺便要是能说服贾总他们加入，就更好了。

    那就没问题了，等我的好消息吧。陈晋笑道。

    这时水烧开了，陈晋起身准备泡茶。

    祁旭光诧异道：小陈，还有其他事吗？现在再喝茶，今晚怕是真睡不着了。

    祁哥，今天你和我，怕是都要熬夜呢。陈晋笑眯眯的泡上茶，端到了祁旭光面前。

    还有什么事吗？祁旭光问道。

    陈晋点点头，随后拿出了录音笔和笔记本，对祁旭光道：祁哥，我想你仔细跟我说说，你们千墅集团在东江市的具体计划，还有金厦集团在东江市的详细情况。

    你问这个做什么？祁旭光警觉道：这不是你该管的事情。

    他这话已经说得有些重了，但陈晋却毫不在意。

    我先给你看点东西。陈晋说着，进屋把孔阙叫给他的材料，挑选了一部分拿出来递给了祁旭光。

    祁旭光接过来，认真看了起来。

    随后，他就瞪圆了眼睛，难以置信的问道：这些是吴总的出行记录？还有润嘉财务的邮件记录？

    你是怎么拿到手的？



389.以力破法晋为虎（3/5，求订阅！）
    利用一切可以利用的现有条件达到自己的目的

    这句话陈晋已经忘记是在哪本书上看见的了，但是他深以为然。

    吴德民是完全有资格自负的，他可以不在意陈晋是不是掌握了自己的黑料，因为这些都不足以扳倒他。

    只要他愿意，就可以在顷刻间堵死陈晋所有的渠道。

    所以陈晋只能选择配合。所谓的在绝对力量面前，一切阴谋诡计都是纸老虎，便是这个道理。

    但这并不妨碍陈晋反手就利用他的自负，成为自己以力破法的倚仗。只要有吴德民的关系在，祁旭光也同样是不得不配合的。

    于是面对祁旭光的震惊，陈晋没有回答，而是告诉了他另一件事情：最近万策公司遇上了些麻烦，上京集团的副总特意赶到了东江市，找到了吴总的关系。吴总的条件，是我在公司里做的所有事情都必须开绿灯。

    祁旭光蹙眉，看着陈晋，思考着他告诉自己这些事情的目的。

    他又低头看了看吴德民的行车记录

    工商局，税务局，检察院，房管局，中介管理协会

    祁旭光从来都不知道吴德民和陈晋之间到底有着什么样的关系，但是从陈晋的职业和他的表现来看，必然是跟房地产有关的。

    所以结论并不难猜，祁旭光本身就是做房地产的，自然明白有不少房地产项目都像他在凤凰城一样，会留下这么几十套房源，直接弄到某些人的名下。

    房产是不动产，不能动的。既换不了油盐酱醋，更换不了绿卡别墅，所以需要变现。

    这是祁旭光猜到的结论。

    可吴德民现在花这么大力气抬陈晋，那也就是说会有更重要的事情需要陈晋去做了。吴德民需要他的权力和人脉变得更强硬才方便做了。

    相应的，就要给他更多的资源。

    那么也就是说

    陈晋已经进入吴德民的核心圈子了？

    祁旭光看着陈晋给他的这些东西，甚至在想着：难道说，他连吴德民身边都安下雷了？

    否则这些东西作何解释？总不是能吴德民自己交给陈晋的吧？完全没有这个必要嘛！

    祁旭光忽然有点恨上自己这张乌鸦嘴了！

    上次蔡乾坤问他，对陈晋怎么看？

    他说过两个与虎谋皮，意思是以前他们是虎，但后来陈晋是虎了。

    当时他是抱着些许玩笑的心态说的，却没想到短短几天之间，竟变成了现实？

    小陈，那关于城北工业区改造的事情，你有什么想法吗？祁旭光不甘心的问道。

    他们本意就是将千墅集团和吴德民绑在一起，所以结果倒是不难接受。只不过在这之前，他想确认一下对方是不是真的肯帮他们的忙。

    陈晋随口笑道：祁总，工业区都是工业用地，想要改建写字楼，第一件事就是报批更改土地性质为商业用地，然后去发改委立项吧？

    没错。祁旭光道：这个项目是市政府的，所以发改委那边不会为难这些老板。这个办法我想过了，走不通。

    那就行，大方针当然是支持了。只不过城北工业区那么多厂商呢，不可能每家每户都具备足够的条件和资质吧？说不定就会有那么一家两家的，批不下来呢？就算地批下来了，项目批不下来，也是白搭嘛。

    陈晋笑得越来越开了，认真道：祁哥，你就说吧，想要哪块地？

    额~祁旭光顿时一愣，随后就是狂喜！

    陈晋敢做这种承诺，那就是他确实能让吴德民办事了？

    莫山路和工业路交叉口东南面的那块地！祁旭光立刻应道：那里原来是听涛印业，一家20年的企业了，在北山区很有影响力。

    他接着道：楚南省范围内，所有利群香烟的烟盒nice集团和传化集团的所有包装袋全都是这家印刷公司出来的。还有一些大集团公司，都是他的客户。路子野的很。

    祁旭光没有做更详细的描述了，他相信陈晋能听明白自己话里的意思，那就是对方来头大，不好惹。

    只是在北山区里很有影响力吗？陈晋呵呵一笑，不屑一顾。

    祁旭光忽然发现自己也犯傻了。

    东江市大大小小十来个城区呢，一个城区而已，在吴德民面前还能翻出什么浪花？

    不过！陈晋忽然又道：祁哥，我想知道的事情，你是不是该跟我好好说说了？

    祁旭光闻言，沉默了好一会，才长长的叹了口气，开始对陈晋陈述起他们千墅集团的计划来，还有金厦集团的关系背景和一些经营情况。

    两家价值数百个亿的大集团公司，又哪是三言两语能说清楚的？

    这一说，就到了东方鱼肚白，期间陈晋又烧了两次水，还煮过一锅面条来充饥。

    而他们坐的位置也从沙发上转移到了桌子上，陈晋的笔记本洋洋洒洒的记了十来页，全是些外界根本不可能探听到的隐秘。